Giá trị bất động sản tăng vọt nhờ tiềm năng phát triển du lịch
Nhìn lại chặng đường phát triển của thành phố Đà Nẵng, người ta thấy được vai trò của phố cổ Hội An trong việc thúc đẩy du lịch, bất động sản. Ở Nha Trang, khu thành cổ Diên Khánh cũng đang đóng vai trò tương tự. Khu thành cổ Diên Khánh – phố cổ Hội An của Nha Trang Nhắc đến Đà Nẵng người ta nói đến phố cổ Hội An, nhắc đến Nha Trang, bên cạnh du lịch biển đảo, du lịch khu di tích Thành cổ Diên Khánh là một phần không thể bỏ qua. Đây là một trong những di tích lịch sử nổi tiếng của Diên Khánh là ngôi thành cổ độc đáo đã được công nhận di tích quốc gia. Tòa thành được chúa Nguyễn Ánh xây dựng từ năm 1793 với lối kiến trúc Vauband đặc sắc. Thành được đắp bằng đất, có diện tích 36.000m2 tường thành chạy uốn khúc theo hình lục giác dài khoảng 2.694m và cao 3,5m. Mặt ngoài thành được đắp hơi thẳng đứng, mặt trong được đắp thoai thoải gồm hai bậc thang dùng làm đường đi. Các góc thành được đắp nhô ra ngoài, có khả năng quan sát được hai bên. Bên trong mỗi góc được đắp thành một khoảng đất rộng dùng làm nơi trú quân. Mỗi góc thành đều đắp một ụ đất cao khoảng 2m dùng để đặt súng đại bác gọi là pháo đài góc, trên thành được trồng nhiều tre hoặc cây có gai. Bên ngoài thành có đào hào sâu từ 3- 5 m, rộng hẹp không đều nhau, tùy theo địa hình. Dưới lòng hào thường xuyên có nước dẫn từ sông Cái vào và có nhiều chướng ngại vật. Di tích lịch sử Quốc gia Thành cổ Diên Khánh sẽ đóng vai trò đa dạng hóa sản phẩm du lịch của thành phố Nha Trang Về lịch sử, thành cổ Diên Khánh là một công trình kiến trúc cổ độc đáo thể hiện trí tuệ, công sức và bàn tay tài hoa của cha ông qua từng viên gạch đến cổng thành hoành tráng và cũng là một trong những minh chứng giúp người Việt hiểu hơn nguồn cội. Địa danh này đóng vai trò là trung tâm thu hút khách, các vùng ven là điểm lan tỏa phục vụ đối tượng khách nghỉ dưỡng. Được biết, trong tương lai, khi khu đô thị Nha Trang Pearl nằm sát ngay khu vực thành cổ Diên Khánh đi vào hoạt động, cùng với 24 dãy nhà cổ nội khu, Thành cổ sẽ đóng vai trò mũi nhọn trong việc phát triển du lịch tỉnh Khánh Hòa nói chung và Nha Trang nói riêng. Trong đó, có thể thấy được tiềm năng phát triển của nhiều loại hình du lịch để nâng cao đời sống vật chất và tinh thần của người dân như: tour du lịch dọc sông Cái bắt đầu từ trung tâm thành phố Nha Trang đến bến du thuyền khu đô thị Nha Trang Pearl, dạo qua 24 dãy nhà cổ mang nét độc đáo của vùng đất Khánh Hòa, sau đó thăm quan, tìm hiểu về khu Thành cổ lâu đời. Tiềm năng du lịch thúc đẩy bất động sản tăng nhiệt So sánh với nhịp phát triển của Đà Nẵng, nơi hiện có bất động sản ăn theo tuyến đường về Hội An rất sôi động, tuyến đường về khu Thành cổ Diên Khánh sẽ đóng vai trò tương tự giúp bất động sản Nha Trang ngày càng sôi động. Nhiều nhà đầu tư đã tinh ý nắm được các yếu tố này và nhanh chân đi sớm hơn một bước khi đầu tư vào vùng đất rất nhiều tiềm năng để phát triển du lịch và bất động sản này. Đặc biệt khi tuyến đường Cao Bá Quát – Cầu Lùng hoàn thiện vào cuối tháng 11/2017 giúp rút ngắn khoảng cách từ thành phố Nha Trang đến vùng ven chỉ còn 10 phút lái xe. Dự án đường cao tốc Cao Bá Quát – Cầu Lùng là môt trong bốn dư án trọng điểm của tỉnh Khánh Hòa trong năm 2017. Chiều dài toàn tuyến cao tốc gần 10 km, đáp ứng nhu cầu đi lại của người dân, giúp kết nối nhanh về hạ tầng từ phía Tây về Trung tâm thành phố và ngược lại. Thêm vào đó, quyết định dịch chuyển các cơ quan hành chính ra phía Tây thành phố của UBND tỉnh Khánh Hòa góp phần đẩy mạnh phát triển dịch vụ ở khu vực này. Chính vì các lý do trên, nhiều gia đình, nhà đầu tư thức thời không ngần ngại quyết định mua biệt thự, nhà phố, đất nền thoáng mát trong lành ở các vùng ven, đặc biệt là khu vực sát thành cổ Diên Khánh. Bên cạnh những khách hàng đầu tư đến từ Hà Nội và Sài Gòn, nhiều gia đình đang sinh sống và làm việc ngay tại khu vực trung tâm tuyến đường Yersin – Trần Phú thành phố Nha Trang cũng liên tục đổ tiền mua đất nền ở khu đô thị vùng ven. Nơi chỉ mất 15 phút lái xe, giao thông thông thoáng, đặc biệt thường có nhiều khuôn viên cây xanh, gần sông lớn, tạo không khí trong lành. Khu đô thị Nha Trang Pearl là dự án duy nhất nằm sát khu vực Thành cổ Diên Khánh Hiện nay, Khu đô thị Nha Trang Pearl là dự án duy nhất nằm sát khu vực Thành cổ Diên Khánh. Đặc biệt dự án hưởng trọn ưu thế khi tổng diện tích 50ha, chiều dài 2,5km đều nằm ôm trọn dòng sông Cái, cây xanh tự nhiên sẵn có và được quy hoạch mới nhằm phủ xanh khu đô thị. Nơi đây có địa thế lưng dựa dãy núi hùng vĩ trải dài từ Đông sang Nam, mặt hướng dòng sông Cái một thế đứng phong thủy tuyệt vời. Hội tụ đầy đủ các yếu tố sông lớn, Thành cổ Diên Khánh, khuôn viên cây xanh, phong thủy và nằm ngay đầu trục đường Cao Bá Quát – Cầu Lùng huyết mạch, Nha Trang Pearl không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đâu tư hiệu quả cao và bền vững. Quý khách hàng quan tâm đến dự án đất nền Khu đô thị Nha Trang Pearl xin vui lòng liên hệ:
Công ty Cổ phần Địa ốc ĐẤT XANH NHA TRANG
Hotline: 0901.919.789
Website chính thức của dự án: http://nhatrangpearl.vn
Mọi thông tin chi tiết về dự án Khu đô thị Cẩm Văn xin liên hệ
PHỤ TRÁCH DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ CẨM VĂN
Download Company Profile mới nhất của Đất Xanh Nam Trung Bộ để hiểu rõ hơn về chúng tôi.
Cơ quan cấp: Sở KHĐT Tỉnh Khánh Hòa
Chính sách bảo mật
Đào tạo về Thương hiệu Đất Xanh Group cho CBNV Đất Xanh Nha Trang
Sáng ngày 1/9, tại văn phòng Đất Xanh Nha Trang, toàn bộ CBNV đã có buổi training về Thương hiệu Đất Xanh. Buổi training do chị Đặng Nguyễn Thùy Trang – Quản lý Thương hiệu của Tập đoàn Đất Xanh đứng lớp giảng dạy.
Tại buổi training, chị Đặng Nguyễn Thùy Trang đã chia sẻ với cán bộ nhân viên Đất Xanh Nha Trang các thông tin hữu ích về giá trị của một thương hiệu, kể những câu chuyện về lãnh đạo Đất Xanh, quá trình hình thành thương hiệu Đất Xanh từ giai đoạn sơ khai qua 14 năm phát triển đến khi được định giá công ty tỉ đô, các giá trị cốt lõi, tầm nhìn đến năm 2015, 2030 và hướng dẫn nhận diện hệ thống thương hiệu Tập đoàn Đất Xanh.
Trong khuôn khổ buổi training, chị Đặng Nguyễn Thùy Trang còn đưa ra các dẫn chứng về việc sử dụng logo sai quy chuẩn. Từ những ví dụ trực quan đó giúp toàn bộ nhân viên Đất Xanh Nha Trang rút ra kinh nghiệm cho bản thân và sử dụng nhận diện thương hiệu Đất Xanh đúng quy chuẩn, hiệu quả trên các phương tiện truyền thông đại chúng. Đặc biệt, chị Trang dành thời gian chia sẻ nhiều về quá trình giao tiếp với khách hàng từ ngôn ngữ cơ thể, lời nói, hương thơm sẽ tác động đến hiệu quả bán hàng như thế nào.
Chị Trầm Thị Bích Huyền – nhân viên thiết kế của Đất Xanh Nha Trang chia sẻ: “Buổi đào tạo đặc biệt hữu ích đối với người làm hình ảnh, thiết kế như mình. Qua đây mình nắm rõ được về hệ thống nhận diện thương hiệu của Tập đoàn, tuân thủ màu sắc logo theo quy chuẩn”
Anh Nguyễn Tuấn – nhân viên kinh doanh tỏ ra thích thú nói: “Đối với một người nhân viên mới bước vào nghề và được đứng trong hàng ngũ của một Tập đoàn lớn là một niềm tự hào. Bên cạnh đó, qua những điều chị Trang vừa chia sẻ tôi hiểu hơn về trách nhiệm của bản thân với vai trò là đại sứ của thương hiệu Đất Xanh. Niềm tự hào luôn đi đôi với trách nhiệm để xứng đáng với niềm tự hào đó nên đòi hỏi bản thân tôi phải luôn nỗ lực trong hoạt động kinh doanh hàng ngày”
Buổi training kéo dài 2 tiếng đồng hồ kết thúc. Đọng lại trong tâm thức mỗi người là kiến thức hữu ích về thương hiệu Đất Xanh Group và hơn hết là niềm tự hào là người Đất Xanh.
Người dân Đà Lạt háo hức với cơ hội đầu tư căn hộ nghỉ dưỡng tại Nha Trang
Sáng ngày 27/8, trong không gian thơ mộng bên hồ Xuân Hương, sự kiện “Cơ hội đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng” do Công ty Cổ phần Địa ốc Đất Xanh Nha Trang tổ chức đã diễn ra thành công, thu hút sự tham gia của rất nhiều người dân Đà Lạt.
Lần đầu tiên tổ chức sự kiện tại thành phố Đà Lạt, Đất Xanh Nha Trang đã mang đến những thông tin vô cùng hữu ích về nhịp sôi động của thị trường bất động sản Nha Trang nói chung, sự thuận tiện trong việc di chuyển từ Nha Trang – Đà Lạt khi tuyến đường cao tốc Cao Bá Quát – Cầu Lùng hoàn thiện trong tương lai.
Bất chấp tiết trời mưa lạnh, nhiều người dân thành phố Đà Lạt đến tham gia sự kiện Cơ hội đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng” do Đất Xanh Nha Trang tổ chức
Tham gia sự kiện, đông đảo khách hàng đều chăm chú lắng nghe đại diện Đất Xanh Nha Trang giới thiệu về bất động sản nghỉ dưỡng tại Nha Trang đặc biệt là loại hình căn hộ nghỉ dưỡng và cơ hội đầu tư hấp dẫn tại căn hộ nghỉ dưỡng số 1 tại phố biển Ocean Gate Hotel & Residences.
Khách hàng tìm hiểu thông tin về dự án Căn hộ nghỉ dưỡng – Condotel Ocean Gate Hotel & Residence
Cô Hoàng Thúy tỏ ra thích thú với cơ hội sở hữu một căn hộ giữa thành phố Nha Trang sầm uất, đầy nắng và gió biển. Cô chia sẻ: “Từ Đà Lạt xuống Nha Trang chỉ mất 3 tiếng đồng hồ đi xe, điều kiện đi lại khá dễ dàng. Vào mùa mưa, Đà Lạt rất buồn vì mưa kéo dài thay vào đó Nha Trang trời vẫn nắng ấm và thoải mái tắm biển. Lúc này lượng khách đến Đà Lạt cũng sụt giảm. Đó là lý do vì sao cô rất quan tâm đến loại hình căn hộ nghỉ dưỡng tại Nha Trang và đang tìm một căn hộ ưng ý để mua”
Cũng bày tỏ sự quan tâm đến căn hộ nghỉ dưỡng tại thành phố có lượng khách du lịch lớn nhất cả nước, anh Nguyễn Quân nói: “Sau khi tự tìm hiểu về bất động sản nghỉ dưỡng và nghe thuyết trình từ phía Đất Xanh, tôi đánh giá rất cao về khả năng tăng giá của thị trường này trong tương lai. Mặc dù với tâm lý của một người Đà Lạt thích đất nền nhưng đây chắc chắn là cơ hội không thể bỏ qua để đầu tư mà tôi may mắn được biết đến ngày hôm nay”
Khách hàng lựa chọn những căn hộ ưng ý ngay tại sự kiện
Ngay tại sự kiện, nhiều khách hàng đã đón nhận cơ hội đầu tư mới này bằng chững là nhiêu giao dịch đã được thực hiện thành công. Để thỏa mãn cơn khát đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng tại thành phố Đà Lạt, Đất Xanh Nha Trang sẽ tiếp tục mang đến những dự án đầu tư đáng đồng tiền bát gạo cho người dân phố núi.
Quý khách hàng quan tâm đến Cơ hội đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng và các dự án Căn hộ nghỉ dưỡng tại Nha Trang xin vui lòng liên hệ:
Công ty cổ phần địa ốc Đất Xanh Nha Trang
Hotline: 0901.919.789
Website : http://datxanhnhatrang.com.vn/
Truy tìm Condotel đang được săn đón tại thị trường BĐS Nha Trang
Ocean Gate Hotel & Residences là cái tên được nhắc đến nhiều trong giới đầu tư condotel Nha Trang thời gian vừa qua. Không chỉ bởi cam kết mang lại lãi suất đầu tư hấp dẫn cho khách hàng, những giá trị dưới đây đã làm nên sức hấp dẫn của dự án này trong thời gian qua.
Vị trí ngay trung tâm sầm uất TP Nha Trang, 2 phút đến biển Trần Phú
Ocean Gate Hotel & Residences tọa lạc ngay tại số 6 đường Yersin và 8 đường Hoàng Hoa Thám, chiếm trọn vị trí đắc địa ngay ngã tư đường Yersin – Hoàng Hoa Thám – khu vực sầm uất bậc nhất tại Nha Trang, tập trung lượng lớn khách du lịch với những hoạt động vui chơi, giải trí không kể ngày, đêm.
Từ đây, cư dân cũng rất thuận tiện lưu thông, kết nối các địa điểm tham quan, du lịch nổi tiếng như 2 phút tới biển Trần Phú, Nhà thờ Đá, Tháp Bà Ponagar, Ga Nha Trang, chợ Đầm và địa điểm tắm bùn khoáng…
Ocean Gate sở hữu vị trí trung tâm sầm uất của thành phố Nha Trang.
Condotel sở hữu đến 5 ha cây xanh và tầm nhìn trực diện ra biển lớn
Theo thống kê của Phòng quản lý đô thị, TP. Nha Trang hiện có khoảng 25.000 xe ô tô, riêng taxi là trên 1.500 đầu xe. Với lượng xe trên cần khoảng 33ha đất làm bãi đỗ xe công cộng. Hiện nay, nếu tính cả Bến xe phía Bắc, Bến xe phía Nam, bãi đỗ xe công cộng ở Mã Vòng, các điểm đỗ xe ở 19 tuyến đường cho phép thì tổng diện tích các bãi đỗ xe công cộng ở TP. Nha Trang chưa đến 3ha (đáp ứng được 10% nhu cầu thực tế).
Ocean Gate ghi điểm cộng đối với nhà đầu tư và người mua để ở bởi trong tương lai một công viên cây xanh và bãi gửi xe ngầm rộng đến 5 héc ta của thành phố Nha Trang sẽ được quy hoạch thay thế sân vận động 19-8 ngay sát dự án. Điều này có nghĩa, Ocean Gate sẽ trở thành trung tâm vui chơi giải trí thu hút người dân địa phương và khách du lịch của Nha Trang nói chung.
View biển Nha Trang tuyệt đẹp từ tầng 20 dự án Ocean Gate.
Bên cạnh đó, công viên 5 ha sẽ lại không gian xanh mát và bầu không khí trong lành cho toàn bộ cư dân Ocean Gate – điều mà các dự án condotel khác tại địa phương thực sự phải ghen tị.
Thiết kế mở – xu hướng thiết kế kiến trúc sẽ gia tăng giá trị bất động sản
Ocean Gate là một trong những dự án rất thành công trong khâu bán hàng vì đem lại sự đa dạng về sản phẩm, vừa tiết kiệm cho chủ đầu tư và cho người mua bởi thiết kế mở – xu hướng thiết kế kiến trúc sẽ gia tăng giá trị bất động sản. Theo thiết kế này, căn hộ sẽ không phải xây tường ngăn trước khi hoàn thiện.
Thậm chí, cách thiết kế này có thể giúp chủ căn hộ linh hoạt điều chỉnh diện tích theo ý muốn. Ví dụ, một căn hộ ban đầu được thiết kế có diện tích lớn, nhưng sau này do nhu cầu sử dụng đa dạng nên chủ nhân buộc phải chia nhỏ căn hộ ra để tận dụng công năng. Mà kết cấu và thiết kế toà nhà cần được chốt để xây nên rất khó điều chỉnh.
Trong trường hợp này, thiết kế dự án mở là giải pháp mà chủ đầu tư Công ty CP Đầu tư và Phát triển Vân Phong đã áp dụng tại dự án Ocean Gate. Đội ngũ kiến trúc sư của Baumschlager Eberle Việt Nam đã khéo léo kết hợp lõi và kết cấu nên toàn bộ sàn là sàn mở như sàn văn phòng và có thể xây nhanh để ra hàng đúng tiến độ. Chủ đầu tư hoàn toàn có thể tuỳ theo tình hình thị trường để chia nhỏ hoặc gộp căn hộ mà không ảnh hưởng đến kết cấu toà nhà.
Đăc biệt, Ocean Gate có tới hơn 80% số lượng căn hộ có view hướng biển từ ban công mang đến trạng thái cân bằng giữa con người và thiên nhiên. Không khí mát lành từ biển cùng tầm nhìn rộng lớn, xanh mát mang lại một trải nghiệm một cuộc sống nghỉ dưỡng đẳng cấp cho chủ nhân và nâng tầm giá trị căn hộ.
Condotel sở hữu giá hấp dẫn tại thị trường Condotel Nha Trang
So với tất cả các dự án Condotel tại Nha Trang cùng phân khúc, có thể nói dự án Condotel Ocean Gate Hotel & Residences có giá bán tốt cũng như khả năng sinh lời cho các nhà đầu tư ổn định nhất. Nhìn lại quá khứ tại thị trường Nha Trang nhiều người đã nếm trái đắng khi nhận hứa hẹn lợi nhuận lên đến 15%/năm từ chủ đầu tư nhưng cuối cùng mất cả chì lẫn chài khi không được nhận sổ sở hữu và cũng không được chia sẻ lợi nhuận đủ theo cam kết.
Mức giá thuộc diện tốt nhất thị trường Condotel Nha Trang đã giúp đẩy số lượng khách hàng đổ về mua dự án Ocean Gate ngày càng nhiều
Cam kết lợi nhuận ở mức 9%/năm được coi là mức đảm bảo lợi nhuận tuyệt đối cho khách hàng và là bước đi chắc chắn của chủ đầu tư Vân Phong. Điều này giải thích lý do vì sao với mức giá chỉ từ 34 triệu/m2 – mức giá thuộc diện tốt nhất thị trường Condotel Nha Trang hiện nay đã giúp đẩy số lượng khách hàng đổ về mua dự án Ocean Gate ngày càng nhiều.
Giá trị cam kết hấp dẫn
Ocean Gate Hotel & Residences được xây dựng và đi vào hoạt động với 3 chức năng chính là khách sạn, condotel và căn hộ chung cư cùng với hàng loạt tiện ích như trung tâm thương mại, bể bơi, gym & spa, skybar… Vì thế đã tạo nên sự đa dạng trong lựa chọn cho nhà đầu tư và các khách hàng: Đầu tư căn hộ condotel hoặc mua căn hộ chung cư để ở. Chủ đầu tư cũng đã đưa ra mức cam kết lợi nhuận hấp dẫn nhà đầu tư vừa và nhỏ. Đối với condotel, cam kết lợi nhuận 9% mỗi năm trong vòng 3 năm đầu, từ năm thứ 04 trở đi, khách hàng được nhận 75% lợi nhuận từ Chương trình cho thuê; thanh toán 95% nhận ngay chiết khấu 8% và 15 ngày nghỉ dưỡng/năm.
Với 500 triệu trong tay, quý khách hàng hoàn toàn yên tâm đầu tư sinh lời hiệu quả tại dư án Ocean Gate. Liên hệ công ty Cổ phần Địa ốc Đất Xanh Nha Trang – đơn vị phân phối độc quyền dự án để nhận được tư vấn chi tiết nhất.
Theo CafeF
Website : https://datxanhnamtrungbo.net/vi/
Có thể bạn quan tâm
Tổng Giám đốc Đất Xanh Nha Trang khích lệ nhân viên có thành tích tốt Quý II/2017
Chiều ngày 21/8, tại Công ty Cổ phần Địa ốc Đất Xanh Nha Trang, Tổng Giám đốc Trần Quốc Trung đã đích thân điều phối chương trình tuyên dương, khích lệ các nhân viên có thành tích tốt trong Quý 2/2017.
Buổi lễ tuyên dương diễn ra trong không khí nội bộ ấm áp. Các giải Chứng chỉ xanh, Triển vọng, Căp đôi xuất sắc, Nhóm xuất sắc lần lượt được trao cho nhân viên kinh doanh, nhóm kinh doanh có những cố gắng và thành tích vượt trội trong 3 tháng 4, 5 và 6.
Chia sẻ tại buổi lễ, Tổng giám đốc Đất Xanh Nha Trang bày tỏ sự cảm ơn đối với toàn thể đội ngũ cán bộ nhân viên đã luôn tâm huyết trong công việc và mong muốn được cùng đội ngũ kinh doanh của công ty tham gia Lễ Tổng kết cuối năm tại Hà Nội cùng các chi nhánh của Đất Xanh tại miền Bắc và góp mặt tại Lễ Khen thưởng của tập đoàn Đất Xanh tại thành phố Hồ Chí Minh.
Kết thúc buổi lễ, ông Trần Quốc Trung chia sẻ: “Đất Xanh Nha Trang là một đơn vị còn mới tại thị trường Nha Trang nên chắc chắn các bạn kinh doanh sẽ gặp không ít khó khăn. Tuy nhiên với uy tín của Tâp đoàn Đất Xanh và sự cố gắng hết mình của mỗi nhân viên, tôi tin rằng những khó khăn, vất vả ấy sẽ nhận được thành quả xứng đáng”
Một số hình ảnh tại buổi lễ Tuyên dương Quý II của Đất Xanh Nha Trang:
Tổng Giám đốc Đất Xanh Nha Trang – ông Trần Quốc Trung trao giải cho các nhân viên đạt chứng chỉ Xanh cho nhân viên có thành tích tốt trong 3 tháng Quý II/2017
Giải thưởng Nhóm kinh doanh có thành tích xuất sắc được trao cho Đại diện nhóm Vũ Thế Phong. Phần thưởng kịp thời khích lệ tinh thần làm việc của anh chị em nhân viên trong thời gian qua
Cặp đôi xuất sắc quý II/2018 thuộc về nhân viên kinh doanh Bùi Tuấn Anh và Nguyễn Thị Huyền
Đứng trong đội ngũ kinh doanh của Đất Xanh Nha Trang từ tháng 4/2017, chị Huỳnh Thị Thanh đã ghi điểm với ban lãnh đạo công ty bằng kết quả kinh doanh ấn tượng. Chị Thanh xuất sắc giành giải Triển vọng của quý II.
Chia sẻ sau khi nhận giải thưởng, chị Huỳnh Thị Thanh bày tỏ niềm cảm ơn sâu sắc tới ban lãnh đạo công ty đã tin tưởng trao giải Triển vọng cho cá nhân mình và hứa trong thời gian tới sẽ không ngừng nỗ lực để mang những sản phẩm bất động sản đến tay nhiều khách hàng hơn nữa.
3 xu hướng thiết kế kiến trúc sẽ gia tăng giá trị bất động sản
Tiết kiệm năng lượng, toà nhà mở và tôn trọng yếu tố văn hoá bản địa là 3 xu hướng thiết kế được Baumschlager Eberle ứng dụng phổ biến trên thế giới và ngày càng được nhiều chủ đầu tư Việt Nam chọn lựa.
Theo ông Cung Thành Đạt, Tổng giám đốc khu vực ASEAN của Công ty thiết kế kiến trúc Baumschlager Eberle, nếu như thiết kế tiết kiệm năng lượng hay tôn trọng văn hoá bản địa đã khá quen thuộc thì thiết kế toà nhà mở (open building) hiện còn là khái niệm khá mới ở Việt Nam.
Thiết kế toà nhà mở
Ông Đạt lý giải, do kinh tế thị trường luôn thay đổi theo nhu cầu nên cần có mô hình kiến trúc, không gian nào đó có thể đáp ứng được sự thay đổi đó mà ít phải phá dỡ, thay đổi nhất, và từ đó toà nhà mở ra đời.
Chẳng hạn, doanh nghiệp đầu tư xây toà nhà văn phòng, nhưng khi xây xong, thị trường văn phòng đi xuống, chủ đầu tư phải đập đi để chuyển sang kinh doanh căn hộ dịch vụ hoặc khách sạn hiệu quả hơn. Đập đi thì sẽ tốn kém, nhưng nếu toà nhà được thiết kế mở ngay từ đầu thì sẽ hạn chế đập phá mà chỉ cần thiết kế lại công năng.
Chính vì được thiết kế mở nên dự án rất thành công trong khâu bán hàng vì đem lại sự đa dạng về sản phẩm, vừa tiết kiệm cho chủ đầu tư và cho người mua do không phải xây tường ngăn trước khi hoàn thiện.
Thậm chí, cách thiết kế này có thể “cứu” bàn thua cho các dự án căn hộ bị lỡ nhịp thị trường. Ví dụ, một dự án ban đầu được thiết kế toàn căn hộ diện tích lớn, nhưng rất có thể sau này do thị trường cạnh tranh khốc liệt, nên chủ đầu tư buộc phải chia nhỏ căn hộ ra để bán. Mà kết cấu và thiết kế toà nhà cần được chốt để xây nên rất khó điều chỉnh.
Trong trường hợp này, thiết kế toà nhà mở là giải pháp. Nhờ cách thiết kế khéo léo kết hợp lõi và kết cấu nên toàn bộ sàn là sàn mở như sàn văn phòng và có thể xây nhanh để ra hàng đúng tiến độ. Bên bán hàng cũng có thể tuỳ theo tình hình thị trường để chia nhỏ hoặc gộp căn hộ mà không ảnh hưởng đến kết cấu toà nhà.
Ở cấp độ cao hơn, Baumschlager Eberle đã thiết kế toà nhà Solid IJburg mà ở bên trong có tới 25 công năng như nhà ở, văn phòng, nhà trẻ, phòng khám răng. Sàn thuê được chủ đầu tư để trên Ebay, người thuê là gì cũng được mà không phải đập phá toà nhà.
Tôn trọng văn hoá bản địa
Tại thị trường Việt Nam, Baumschlager Eberle chủ yếu thiết kế khách sạn cho các tập đoàn quản lý khách sạn quốc tế lớn như Accor, Movenpick, Pan Pacific. Các tập đoàn này khi xây dựng khách sạn và khu nghỉ dưỡng tại Việt Nam đều đặt yếu tố bản địa lên hàng đầu, để làm sao khi thức dậy, khách có cảm nhận mình đang ở Việt Nam.
Chính vì vậy, kiến trúc sư phải nghiên cứu tinh hoa của văn hoá kiến trúc, lối sống, các yếu tố tự nhiên của địa điểm dự án để đưa vào thiết kế. Như tại miền Trung, Baumschlager Eberle đang thiết kế dự án Vanesea Field cho MBLand mang thương hiệu Pan Pacific. Các kiến trúc sư đã nghiên cứu kỹ lưỡng, chắt lọc tinh tuý của văn hoá Champa cũng như Hội An để đưa vào thiết kế nhằm đưa ra sản phẩm ngang tầm quốc tế nhưng mang đậm bản sắc văn hoá địa phương.
Khách sạn Coastal Hill 1.500 phòng
Baumschlager Eberle cũng là đơn vị thiết kế cho khách sạn Coastal Hill 1.500 phòng được Tập đoàn FLC khởi công xây dựng tại Quy Nhơn mới đây. Khách sạn có chiều dài xấp xỉ 1km, với ý tưởng mang đến không gian sống giữa rừng nhiệt đới cho khách và cư dân. Các kiến trúc sư đã cố gắng can thiệp tối thiểu vào hiện trạng tự nhiên, cố gắng giữ gần như nguyên vẹn địa hình vốn có trước đó. Các cây xanh được giữ lại nguyên vẹn, cố gắng di dời cây ở mức tối thiểu và sử dụng 100% cây địa phương như bàng biển, thông, phi lao.
Sử dụng năng lượng tối thiểu
Ông Đạt cho biết, tất cả các khách sạn của Accor, Movenpick và Pan Pacific đều đặt yếu tố tiết kiệm năng lượng lên hàng đầu nhằm giảm bớt chi phí vận hành, từ đó điểm thu hồi vốn được rút ngắn. Chủ đầu tư các công trình nhà ở cũng ngày càng chú trọng đến yếu tố tiết kiệm năng lượng, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và gió trời.
Khách sạn Novotel Quy Nhơn
Kiến trúc sư nổi tiếng người Đan Mạch Bjarke Ingels khi được hỏi tương lai của kiến trúc là gì đã trả lời rằng làm sao biến hoá năng lượng toà nhà về 0.
Điển hình cho xu hướng thiết kế này là trụ sở chính của Baumschlager Eberle tại Áo. Toà nhà có tên 2226, nghĩa là dù nhiệt độ ngoài nhà là bao nhiêu đi nữa thì nhiệt độ trong nhà luôn là nhiệt độ thoải mái và tiện nghi 22-26 độ mà không tốn một chút năng lượng nào.
Hoàn thành và đẩy nhanh tiến độ nhiều công trình hạ tầng giao thông miền Trung
Nhiều công trình hạ tầng giao thông trọng điểm của khu vực miền Trung như hầm đường bộ qua đèo Cả, nhà ga quốc tế sân bay Cam Ranh, cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi, cảng Chu Lai… đang được đẩy nhanh tiến độ hoàn thành, đưa vào sử dụng.
Đại diện Công ty CP Đầu tư Đèo Cả, cho biết ngày 21/8 sắp tới, hầm đường bộ đèo Cả sẽ được chính thức thông xe toàn tuyến. Từ ngày 21/8-2/9, nhà đầu tư dự án sẽ miễn phí qua hầm đèo Cả và Cổ Mã cho các loại xe; trừ xe máy, xe thô sơ, xe chở chất dễ gây cháy nổ, độc hại, gia súc, gia cầm sống. Từ ngày 3/9, công ty sẽ tiến hành thu phí với mức phí theo quy định chung.
Dự án hầm đường bộ qua đèo Cả được khởi công từ tháng 11/2012, với tổng mức đầu tư được điều chỉnh là 11.378 tỉ đồng, với tổng chiều dài toàn tuyến 13,19km; trong đó hầm Đèo Cả dài 4.125m, hầm Cổ Mã dài 500m (đã hoàn thành từ tháng 9/2016). Dự án được thiết kế theo tiêu chuẩn đường cao tốc, vận tốc 80km/giờ với 4 làn xe ô tô, 2 làn dừng xe khẩn cấp…
Công trình được đưa vào sử dụng sẽ góp phần giải quyết dứt điểm tình trạng ùn tắc và mất an toàn giao thông khi đi qua khu vực đèo Cả; rút ngắn khoảng cách từ 21km xuống còn 13km; thời gian qua đèo giảm từ 60 phút xuống còn 10 phút.
Một dự án giao thông trọng điểm khác của miền Trung là “Nhà ga hành khách quốc tế – Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh” cũng đang được Công ty CP Nhà ga quốc tế Cam Ranh đẩy nhanh tiến độ thực hiện với mục tiêu đưa vào khai thác bước đầu từ quý 2/2018.
Dự án Nhà ga quốc tế của Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh được khởi công tháng 9/2016 với công suất đón 8 triệu lượt khách/năm vào năm 2030, có tổng mức đầu tư 3.735 tỷ đồng. Khi hoàn thiện, nhà ga này có khả năng phục vụ 4.000 lượt hành khách trong giờ cao điểm.
Dự kiến trong năm nay, Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh sẽ có 6 triệu lượt hành khách thông qua, vượt xa công suất thiết kế của nhà ga hiện hữu 2,5 triệu lượt hành khách/năm.
Tháng 3/2015, tỉnh Khánh Hòa cũng đã đầu tư trên 1.900 tỷ đồng để xây dựng đường băng cất hạ cánh số hai cho Cảng Hàng không quốc tế Cam Ranh và dự kiến cũng sẽ đưa vào khai thác vào giữa năm 2018.
Theo CafeF
Bất động sản Nha Trang hưởng lợi từ dự án nâng cấp sân bay Cam Ranh
Việc quy hoạch, xây dựng và nâng cấp Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh được coi là điều kiện quan trọng để bất động sản nghỉ dưỡng Nha Trang nói riêng và Khánh Hòa nói chung có cơ hội “cất cánh”, phát triển nở rộ hơn nữa trong tương lai.
Sở Du lịch tỉnh Khánh Hòa đã thống kê và đánh giá, trong những năm gần đây, lượng hành khách thông qua Cảng Hàng không quốc tế Cam Ranh tăng đột biến. Nếu như năm 2011, lượng khách thông qua cảng đạt 1 triệu lượt thì đến năm 2015, con số này là 2,7 triệu lượt và năm 2016 tăng lên gần 4,9 triệu lượt. Chỉ tính riêng 2 tháng đầu năm 2017, Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh đã đón 1 triệu lượt hành khách, trong đó, trên 50% là hành khách quốc tế. Dự kiến trong năm 2017, cảng Hàng không quốc tế Cam Ranh sẽ đón khoảng 6 triệu lượt hành khách.
Trước thực tế đó, việc quy hoạch, nâng cấp cảng Hàng không quốc tế Cam Ranh đã được địa phương chú trọng và coi là sự án trọng điểm của tỉnh Khánh Hòa. Thực hiện quyết định số 1006/QD – TTg của thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt cảng hàng không Quốc tế Cam Ranh – Khánh Hòa giai đoạn đến năm 2020 và định hướng đến năm 2030, địa phương đã đầu tư hơn 3.000 tỷ đồng để thực hiện mục tiêu giai đoạn 1, nâng cao chất lượng và năng lực phục vụ hành khách lên tiêu chuẩn 4 sao, phục vụ đạt 2,5 triệu lượt khách/năm giai đoạn 1 và hướng tới công suất tối đa 8 triệu lượt khách/năm cho giai đoạn 2.
Hiện tại, bên cạnh các tuyến bay nội địa thì có khá nhiều chuyến bay thẳng từ các nước trên thế giới đến Cam Ranh như Thái Lan, Trung Quốc, Campuchia, Hàn Quốc, Hồng Kông, Nga; tháng 9 tới, một hãng hàng không sẽ mở đường bay thẳng từ Cam Ranh đến Kuala Lumpur (Malaysia).
Khi sân bay Cam Ranh được nâng cấp thì các hãng hàng không sẽ còn gia tăng các tuyến bay trong và ngoài nước. Điều này mở ra cơ hội để thu hút khách du lịch đến tham quan tại Khánh Hòa cũng như các tỉnh lân cận, qua đó đóng góp tích cực cho ngành du lịch nói riêng và sự phát triển kinh tế – xã hội nói chung.
Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh đang được triển khai nâng cấp mở rộng.
Không chỉ hạ tầng hàng không, việc Cảng Cam Ranh có thể trở thành cảng tàu quốc tế đầu tiên tại Việt Nam sẽ đóng góp rất lớn trong thu hút du khách bằng đường biển.
Vốn có tiềm năng thiên nhiên lớn cùng với sự quảng bá ngày càng chuyên nghiệp của địa phương thông qua các hoạt động văn hóa, giải trí được tổ chức thường niên như Festival biển, các cuộc thi sắc đẹp Việt Nam, Thế giới…
Bên cạnh đó cơ sở hạ tầng được xây dựng hiện đại đã góp phần thúc đẩy ngành du lịch Khánh Hòa tăng trưởng mạnh mẽ trong vài năm trở lại đây. Số liệu thống kê 6 tháng đầu năm của Sở Du lịch Khánh Hòa cho thấy, địa phương đã đón hơn 2,6 triệu lượt khách lưu trú (tăng 25% so với cùng kỳ năm 2016). Trong số này có gần 1 triệu lượt khách quốc tế, tăng hơn 80% so với cùng kỳ. Số ngày khách quốc tế lưu trú trung bình đạt khoảng 4 ngày/khách, cao hơn Đà Nẵng, Phú Quốc.
Xem thêm dự án căn hộ Happy Sky Nha Trang
Theo CafeF