Những thị trường bất động sản sôi động trở lại

Theo Hội môi giới BĐS Việt Nam, dù khó khăn, trong năm 2020 vẫn có hàng ngàn giao dịch BĐS thành công ở các tỉnh Thanh Hoá, Nghệ An, Bình Định, Quảng Nam…

Đây cũng được xem là các thị trường phát triển tốt của tỉnh miền Trung ở thời điểm hiện tại. Trong khi các địa phương như Đà Nẵng, Khánh Hoà, Bình Thuận, Ninh Thuận, Quảng Ngãi…đã phát triển trước đó nhưng hiện tại đang bị chững lại, hoạt động cầm chừng. Còn nhóm địa phương được dự báo có tiềm năng phát triển mạnh trong thời gian tới phải kể đến Phú Yên, Thừa Thiên Huế, Quảng Trị, Quảng Bình.

Hội môi giới BĐS Việt Nam chỉ ra thực trạng, tiềm năng thị trường BĐS ở một số tỉnh miền Trung. Trong đó, so với các quý trước, quý cuối năm tình hình BĐS khu vực này khả quan hơn, nhất là ở các tỉnh vốn chững lại, giảm giá sâu trước đó đã nhận được sự quan tâm trở lại của NĐT.

Tại Thanh Hoá, Nghệ An: Theo Hội môi giới BĐS Việt Nam, đây là các địa phương có chính sách thu hút dầu tư rất hiêu quả. Những thương hiệu lớn như Vingroup, FLC, Eurowindow, BRG, TNG… gần như quy tụ đầy đủ vè vùng đất này đã tạo diện mạo đô thị mới và thị trường BĐS nơi đây thực sự sôi động. Trong năm 2020 mặc dù khó khăn nhưng vẫn có hàng ngàn giao dịch thành công ở mỗi địa phương.

Tại Bình Định: Với điểm sáng là thông hàng loạt tuyến đường huyết mạch nối Tp.Quy Nhơn, các khu công nghiệp trọng yếu của tỉnh, các khu du lịch và đặc biệt việc khởi công khu công nghiệp đô thị và dịch vụ Becamex Vsip Bình Định – viên ngọc quý của vùng kinh tế trọng điểm miền Trung và khánh thành tổ hợp khách sạn quy mô lớn FLC Grand hotel Quy Nhơn đã tạo nên tiềm năng cho thị trường BĐS khu vực này.

Tại Đà Nẵng: Điểm sáng cho BĐS Đà Nẵng là việc chính quyền khóa mới đã có quan điểm đồng hành cùng doanh nghiệp tháo gỡ khó khăn để phát triển. Điển hình là dự án Cocobay, sau tai tiếng làm ảnh hưởng đến BĐS du lịch nghỉ dưỡng, condotel thì hiện nay được sự hỗ trợ của chính quyền đã tiến hành điều chỉnh quy hoạch phù hợp hơn. Với sự hỗ trợ tích cực của NĐT, Cocobay đã chính thức khởi động rất sôi động.
Tại Nha Trang – Khánh Hòa

Những dự án nằm ở khu vực có quy hoạch phát triển, tiềm năng cao, đã được đầu tư hạ tầng cơ bản, có giá khởi điểm ở mức thấp được khách hàng và nhà đầu tư quan tâm sôi động. Tiêu biểu có thể kể đến như đất nền khu Tây Tp.Nha Trang, bắc Tp.Nha Trang, khu vực Bắc Vân Phong, Cam Lâm…dự kiến những khu vực này sẽ có biến động mạnh về giao dịch ở giai đoạn đầu năm 2021.

Khu vực Tây Nguyên: Trước tình trạng quỹ đất để phát triển dự án tại các khu đô thị lớn như Hà Nội, Tp.HCM, Đà Nẵng, Nha Trang…ngày càng khan hiếm, giá đất ngày càng tăng cao, nhiều chủ đầu tư đã chuyển hướng đầu tư về các nơi có tiềm năng phát triển kinh tế như Tây Nguyên.

Sở hữu nhiều lợi thế về kinh tế, du lịch, văn hóa cộng với quỹ đất còn dồi dào, khả năng sinh lời cao.., các tỉnh vùng Tây nguyên cũng không nằm ngoài đích nhắm của các doanh nghiệp và giới đầu tư BĐS. Thị trường BĐS Tây Nguyên đã thực sự sôi động khi có sự khi xuất hiện những tổ hợp khu đô thị được đầu tư và quy hoạch bài bản đáp ứng đúng trúng thị hiếu của thị trường.

Thống kê từ một sàn môi giới BĐS cho thấy, những dự án được quy hoạch bài bản, tiện ích đồng bộ đang dẫn dắt thị trường BĐS Tây Nguyên với tỉ lệ hấp thu đạt 70-80%. Dòng sản phẩm BĐS cao cấp, tích hợp không gian sống hiện đại, gồm công viên, siêu thị, trường học, khu vui chơi giải trí… luôn nằm trong giỏ hàng “đắt” khách hàng. Mức giá gia tăng của dòng sản phẩm này cũng được duy trì ở mức cao và được dự báo sẽ còn tiếp tục tăng mạnh khi bước sang năm 2021.

Theo CafeF.

Có thể bạn quan tâm:

Angel Island – Dự án đảo sinh thái gần trung tâm thành phố Hồ Chí Minh

Dự án đảo Angel Island cách trung tâm quận 1, TP HCM khoảng 25 phút di chuyển đường sông, sở hữu không gian biệt lập giữa sông, nhiều mảng xanh.

Tiêu chuẩn cây xanh ở đô thị châu Âu đang là 12-15 m2 một người, ở đô thị châu Á là 8-10 m2 một người. Trong khi đó, TP HCM hiện chỉ đạt 0,5-0,7 m2 một người (báo cáo của Cục Thống kê cho thấy TP HCM đạt 1,3 m2 một người tính cả rừng ngập mặn Cần Giờ).

Trong bối cảnh đô thị hóa gia tăng, mảng xanh tại các thành phố lớn ngày càng đóng vai trò quan trọng. Những dự án dành quỹ đất lớn cho mảng xanh thiên nhiên, mặt nước và phát triển cảnh quan sinh thái sẽ khẳng định được đẳng cấp và vị thế riêng trên thị trường. Nhiều nhà phát triển dự án chú trọng tối ưu từng mét vuông diện tích để trồng cây xanh, xây dựng hồ, thác nước, kênh đào nhân tạo, để đáp ứng nhu cầu kết nối thiên nhiên gần gũi với cuộc sống cư dân.

Theo các chuyên gia bất động sản, bên cạnh kiến trúc xanh thì vị thế biệt lập của các dự án cũng thu hút tập khách hàng có phong cách sống đẳng cấp. Mô hình đô thị đảo giúp họ tận hưởng những khoảnh khắc đáng giá giữa không gian sống biệt lập và tràn ngập cây xanh, tầm nhìn mở rộng ra mặt nước sông hồ. Những dự án đáp ứng được cả hai tiêu chí “gần trung tâm” và “có mảng xanh sinh thái rộng lớn” sở hữu nhiều tiềm năng phát triển nhất là khi quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm.

Nắm bắt xu thế, chủ đầu tư Sông Tiên đã phát triển dự án đảo sinh thái biệt lập Angel Island nằm ở khu vực Đông Nam TP HCM, sở hữu mảng xanh rộng lớn, sông nước bao quanh bốn mặt đảo. Một lợi thế khác của Angel Island là vị trí chỉ cách bến Bạch Đằng (quận 1, TP HCM) khoảng 25 phút di chuyển đường thủy. Thị trường biệt thự sinh thái trên đảo xanh gần trung tâm đô thị vốn khan hiếm nguồn cung. Vì vậy sự xuất hiện của Angel Island đã mang đến cho khách hàng thành đạt một lựa chọn mới, đáp ứng nhu cầu sống kết nối thiên nhiên giữa đô thị năng động.

“Hằng ngày cư dân có thể từ biệt thự di chuyển nhanh chóng đến trung tâm thành phố bằng du thuyền sang trọng, hít thở gió sông sảng khoái, tránh được kẹt xe và khói bụi”, đại diện Sông Tiên nói.

Nhờ quy hoạch “đảo trong đảo” trên quần thể rộng 204,7 ha, cư dân Angel Island được tận hưởng cuộc sống trong lành, nhiệt độ quanh năm mát mẻ do bốn mặt đảo bao quanh bởi sông và những dòng kênh đào tự nhiên hài hòa uốn lượn. Chủ đầu tư triển khai trồng thêm 20.000 cây xanh với 99 loài cây gồm hoa, cây dược liệu, ăn quả, cổ thụ cùng 4 đại công viên rộng đến 109,87 ha, kiến tạo Angel Island trở thành đảo sinh thái có mật độ cây xanh cao.

Trong tương lai, cư dân sẽ thưởng thức những mùa hoa đẹp với đủ sắc màu trong năm, cư dân nhí thỏa thích tìm hiểu thế giới tự nhiên sinh động. Hòn đảo sẽ còn tiếp tục được phủ xanh bằng những loại dây leo, thực vật bản địa có sẵn trong tự nhiên, thu hút các loại chim muông về sinh sống.

“Với điểm nhấn này, Angel Island gợi nhắc đến đảo Palm Jumeirah (Dubai) cách trung tâm 20 phút hay đảo Fisher (Miami, Mỹ) cách trung tâm 7 phút, nơi phương tiện di chuyển duy nhất của cư dân là những chiếc du thuyền sang trọng”, đại diện Sông Tiên chia sẻ.

Để phục vụ nhu cầu sở hữu phương tiện di chuyển được cư dân thành đạt yêu chuộng, chủ đầu tư xây dựng bến du thuyền Angel Bay quy mô lớn 3.000 m2 với sức chứa hàng trăm chiếc. Sau khi đưa cư dân trở về nhà trên biệt đảo sinh thái, du thuyền sẽ cập bến Angel Bay sang trọng, nằm kề bên những chiếc du thuyền khác tạo nên một “bộ sưu tập” đẳng cấp, ấn tượng. Cùng với đó là không gian nhà hàng Marina Club, salon bảo dưỡng du thuyền… dành cho những vị chủ nhân có cùng niềm đam mê gặp gỡ dịp cuối tuần.

“Sự đầu tư bài bản về mảng xanh sinh thái cùng quy hoạch cảnh quan, Angel Island sẽ mang đến không gian sống cho những doanh nhân thành đạt có phong cách sống tinh tế, hướng đến những giá trị nguyên bản”, đại diện chủ đầu tư nhấn mạnh.

Theo VnExpress.

Có thể bạn quan tâm: