A&B Central Square điểm nhấn của thương hiệu A&B

/0 Comments/in /by

Theo dự báo, lượng khách du lịch tới Nha Trang sẽ không ngừng tăng, khả năng lên tới 7,2 triệu lượt khách vào năm 2020. Khi đó, Khánh Hòa sẽ cần phải có 19.200 phòng khách sạn mới đáp ứng đủ nhu cầu, nhưng với những dự án hiện có, nguồn cung chỉ có thể cung cấp 17.600 phòng sau 4 năm nữa.

“Sự thiếu hụt nguồn cung như hiện nay đang mở ra cơ hội đầu tư ở lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng tại đây và những dự án nổi bật như A&B Central Square Nha Trang luôn được đông đảo nhà đầu tư săn đón”, đại diện A&B Group khẳng định.

A&B Central Square điểm nhấn của thương hiệu A&B

A&B Central Square là điểm nhấn quan trọng của thương hiệu A&B tại thị trường nghỉ dưỡng Nha Trang. Nằm tại số 44 Trần Phú, dự án xây dựng trên khu đất rộng 9.000 m2, trong đó có 22 tầng khối Unit Hotel với 484 căn tiêu chuẩn 5 sao thiết kế tinh tế, sang trọng. Dự án sở hữu ba mặt tiền các tuyến đường huyết mạch gồm Trần Phú – Lê Thánh Tôn – Hùng Vương, khu vực tập trung đông đảo du khách trong và ngoài nước. Đối diện dự án là bãi biển lớn và công viên, cho cư dân thoải mái vui chơi.

Dự án có 4 tầng trung tâm thương mại quy tụ hàng loạt thương hiệu thời trang quốc tế, rạp chiếu phim, khu vui chơi giải trí, khu ẩm thực cao cấp Á – Âu, khu vui chơi thiếu nhi, cafe ngoài trời, phòng tập gym, spa cao cấp… Trên tầng thượng của tòa nhà là hồ bơi và night club, sky bar ấn tượng, có thể ngắm toàn cảnh biển và thành phố Nha Trang. Khi hoàn thành, đây sẽ là điểm đến mới sang trọng cho du khách mua sắm, thư giãn khi đến thăm Nha Trang.

Với thiết kế độc đáo mô phỏng cánh buồm căng gió ra khơi ngay đối diện Quảng trường tháp Trầm Hương, A&B Central Square sẽ là một biểu tượng của sự thịnh vượng mà A&B Group mong muốn đem đến cho thành phố biển Nha Trang.

Do tính chất đặc biệt của công trình biểu tượng, chủ đầu tư đã mời các đối tác danh tiếng hàng đầu thế giới để cùng phát triển dự án như: Đơn vị thiết kế kiến trúc và cảnh quan – HB Singapore; Đơn vị thiết kế nội thất – Kaze Interior Designer,… Chất lượng thi công được đảm bảo bởi tổng thầu Unicons – thành viên của Coteccons Group – tập đoàn chuyên về xây dựng hàng đầu Việt Nam; Ngân hàng HD Bank bảo lãnh thực hiện Hợp Đồng, hỗ trợ tài chính.

Kênh đầu tư hấp dẫn, lợi nhuận cao

Có tiềm năng về hút du khách nghỉ dưỡng, A&B Central Square hứa hẹn là một sản phẩm đầu tư đầy tiềm năng. Đặc biệt, dự án lại có giá thành khá hấp dẫn, phù hợp với nhiều nhà đầu tư vốn mỏng, đem lại cơ hội kiếm lời nhiều hơn cho mọi người.

Ngoài ra, khi đầu tư A&B Central Square quý khách hàng và quý nhà đầu tư còn có cơ hội nhận được lợi nhuận hấp dẫn từ những cam kết mà chủ đầu tư dự án đưa ra. Theo đó, khi đầu tư dự án quý khách hàng sẽ nhận được mức lợi nhuận là 10%/năm trong vòng 10 năm. Hết thời gian kể trên, mức lợi nhuận quý khách nhận được sẽ là 80% giá trị từ việc cho thuê căn hộ. Đặc biệt, quý khách còn có cơ hội sở hữu kì nghỉ dưỡng lí tưởng hàng năm lên tới 15 ngày trên cùng hệ thống của A&B.

>>> Khách hàng quan tâm đến dự án A&B Central Square vui lòng liên hệ với Đất Xanh Nha Trang tại: Tầng 8 tòa nhà Sacombank, 76 Quang Trung, TP. Nha Trang. Điện thoại: 0901.919.789 – 0258 3.813.668.

Bạn có nên sử dụng đòn bẩy tài chính để mua căn hộ?

/0 Comments/in /by

Đòn bẩy tài chính là thuật ngữ nói về việc sử dụng vốn vay để đầu tư thay vì sử dụng dòng vốn tự có. Đây là phương pháp được các nhà đầu tư bất động sản Việt Nam yêu thích. Dưới đây là những lý do bạn nên dùng đòn bẩy tài chính khi mua căn hộ.

1. Giúp tối ưu dòng tiền

Vận dụng các khoản vay trả góp là cách để nhiều nhà đầu tư cân bằng dòng tiền. Đặc biệt, với bất động sản, việc tận dùng dòng tiền đòn bẩy tài chính sẽ giúp bạn cân đối được các khoản tiền, tránh được mọi rủi ro và có thể đầu tư được nhiều loại hình cùng một lúc.

2. Giảm chi phí cơ hội và rủi ro thanh khoản

Việc mạnh tay đầu tư một khoản tài chính lớn vào các căn hộ, nhà liền kề, biệt thự là một rào cản tài chính cá nhân làm không ít người e ngại. Lúc này, phương án trả góp là phương án khả thi và dễ thực hiện nhất.

Đối với các cá nhân, việc chia nhỏ tiền và kéo dài thời gian thánh toán sẽ giúp giảm thiểu những rủi ro trong thanh khoản xuống mức thấp nhất để có đủ thời gian để sắp xếp tài chính. Với đầu tư dài hạn, nhà đầu tư có thể xoay vòng vốn cho các loại hình đầu tư khác để tạo ra thật nhiều lợi nhuận.

3. Chủ động trước những biến động của thị trường

Thị trường bất động sản luôn biến động mạnh, và là thị trường có khả năng xoay vốn nhanh để đón đầu xu hướng, đây là lý do vì sao đòn bẩy tài chính luôn được ưa chuộng trong loại hình kinh doanh này. Với một thị trường bất động sản sôi động như nước ta thì các khoản vay trả góp có sự giúp đỡ của ngân hàng sẽ giúp quá trình giao dịch thành công. Tỷ lệ người mua nhà tăng cao cho phép người mua xoay vốn từ 60 – 80% để tiến hành giao dịch, và không có quá nhiều rủi ro rình rập xung quanh.

4. Cơ hội hưởng lãi suất ưu đãi

Đây là một ưu thế lớn khiến cho thị trường giao dịch mua bán căn hộ diễn ra sôi nổi. Có rất nhiều ngân hàng áp dụng mức ưu đãi lãi suất chỉ từ 0% cho đến khi nhận căn hộ, hoặc 6,8 – 7,3%/ năm sau khi hết thời gian ưu đãi. Lúc này, người vay tiền để mua căn hộ có thể linh động lựa chọn lãi suất tương ứng với kì hạn ưu đãi phù hợp nhất.

5. Quản lý tài chính cá nhân hiệu quả hơn

Các khoản vay trả góp sẽ giúp việc quản lý tài chính cá nhân trở lên hiệu quả hơn. Bởi lúc này, người mua sẽ chủ động hơn trong việc quản lý dòng tiền, giảm thiểu các rủi ro và chi phí cũng như được hưởng lãi suất vay thấp. Từ việc hưởng ưu đãi lãi suất thấp, người đầu tư có thể tận dụng nguồn vốn để đầu tư các loại hình kinh doanh khác nhằm thu lợi nhuận cao nhất.

Hy vọng với 5 lý do nên sử dụng đòn bẩy tài chính để mua căn hộ trên sẽ giúp quý khách hàng có những quyết định đúng đắn khi mua căn hộ.

Nguồn: Sưu tầm

Thị trường bất động sản thế giới năm 2018 có gì mới?

/0 Comments/in /by

Các Hiệp hội Bất Động Sản (BĐS) mới đây vừa công bố kết quả nghiên cứu với dự báo, nhiều nhà đầu tư Châu Á – Thái Bình Dương sẽ hoạt động mạnh mẽ tại thị trường bất động sản không niêm yết trong năm 2018.

Cụ thể, khảo sát nói trên của Hiệp hội các nhà đầu tư BĐS không niêm yết tại Châu Á (Anrev) được thực hiện trên 320 đối tác trong đó gồm các nhà quản lý quỹ, do Giám đốc Quản lý Bất động sản Châu Á đứng đầu. Theo kết quả khảo sát này, các nhà đầu tư toàn cầu sẽ đầu tư khoảng 53,8 tỉ USD vào thị trường bất động sản trong năm 2018. Đáng chú ý, năm 2018 sẽ có khoảng 50% số nhà đầu tư có mục tiêu đầu tư vào thị trường bất động sản trên 24 tháng.

Ngoài ra, Anrev cũng dự báo: “Những dấu hiệu tích cực sẽ vẫn tiếp tục trong thị trường bất động sản nói chung và bất động sản không niêm yết nói riêng”.

Trước đó, đơn vị này cũng từng thực hiện cuộc khảo sát vào tháng 10 và 11/2017 giữa Hiệp hội các nhà đầu tư bất động sản không niêm yết tại Châu Âu và Hiệp hội bất động sản Trợ cấp.

Kết quả khảo sát cho thấy, có gần 60% số lượng đầu tư vào thị trường bất động sản năm nay chủ yếu đến từ các nhà đầu tư Châu Âu. Còn lại, các đối tác ở Mỹ chiếm tỷ lệ 25% còn Châu Á là 17%.

Trả lời khảo sát, các nhà đầu tư ở khu vực Châu Á – Thái Bình Dương tiết lộ sẽ đầu tư mạnh vào quỹ Bất động sản không niêm yết với tỷ lệ dự báo khoảng 47,5% bất chấp các rào cản để đầu tư vào lĩnh vực này, chẳng hạn như số lượng hàng hoá dự trữ và rủi ro tiền tệ.

Trong khi đó, khoảng 17,4% nguồn đầu tư bất động sản sẽ được rót vào các thành phố ở khu vực Châu Á – Thái Bình Dương. Trong đó, các nhà đầu tư đặc biệt chú trọng những thị trường như Sydney, Melbourne, Tokyo, ngoài ra là Bắc Kinh, Thượng Hải và một số thành phố khác ở Trung Quốc.

(Theo Báo Xây dựng Online)

Những “điểm sáng” để đầu tư dự án Marina Suites

/in , /by

Nói về Nha Trang là nói về ngành du lịch biển với một hệ thống hơn 200 hòn đảo lớn nhỏ cùng bờ biển trải dài và khí hậu tương đối ôn hòa, tạo thuận lợi cho sự phát triển của cả khu vực nói chung.

Với tốc độ phát triển như hiện nay, cộng với những lợi thế về thời tiết, cảnh quan tự nhiên, Nha Trang hứa hẹn sẽ là điểm đến của ngày càng nhiều khách du lịch. Nếu như những năm gần đây, con số khách du lịch là khoảng 5 triệu, thì đến năm 2020 con số ấy sẽ là 7,2 triệu (Theo dự báo Tập đoàn nghiên cứu và cung cấp các dịch vụ bất động sản hàng đầu thế giới).

Thật vậy, thị trường bất động sản Nha Trang đã có sự chuyển biến tích cực thời gian qua khi ngày càng nhiều nhà đầu tư quan tâm đến thị trường, đặc biệt là phân khúc bất động sản du lịch nghỉ dưỡng.

Một trong những dự án tiêu biểu và rất tiềm năng, đó là dự án Marina Suites Nha Trang với không chỉ mức giá bán rất cạnh tranh so với thị trường biệt thự nghỉ dưỡng chung mà còn có được chất lượng và tiện ích đẳng cấp.

“Điểm sáng” của căn hộ du lịch Marina Suites

Dự án nằm ngay trên trục đường mua sắm sầm uất của thành phố biển Nha Trang và nổi trội bởi thiết kế hiện đại, đẳng cấp 4* thuận tiện cho việc nghỉ dưỡng và vui chơi du lịch. Với ba mặt hướng biển, cư dân từ trên cao có thể nhìn ngắm trọn cảnh biển cũng như thành phố Nha Trang đẹp lung linh.

 

Những “điểm sáng” để đầu tư căn hộ du lịch Marina Suites

Bên cạnh vị trí thuận tiện khi tọa lạc tại 25 Phan Chu Trinh, Marina Suites còn hấp dẫn các nhà đầu tư, khách hàng bởi các tiêu chuẩn dịch vụ, tiện ích xứng tầm. Dự án sẽ đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, vui chơi giải trí tiện nghi và đẳng cấp như: Liền kề công viên lớn nhất thành phố, trung tâm thương mại, Spa, bể bơi, nhà hàng, coffee,…v.v. Ngoài ra cùng với khả năng liên kết vùng vượt trội, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến những nơi có tiện ích xã hội khác như: Gần chợ Đầm, bưu điện, ga xe lửa, ngân hàng, bệnh viện… cũng như các khu du lịch, vui chơi nổi tiếng: Tháp Trầm Hương, quảng trường, Hòn chồng, Vinpearl Land, lầu Bảo Đại…

Hiện dự án Marina Suites đang có mức giá tốt nhất thị trường hiện nay, chỉ 999 triệu đồng/căn. Căn hộ đa dạng trong mục đích sử dụng, vừa có giá trị ở, vừa có giá trị đầu tư, tự vận hành cho thuê hoặc tham gia chương trình cam kết thuê lại của chủ đầu tư. Ngoài ra chủ đầu tư còn mạnh tay cam kết lợi nhuận 9%/năm trong 3 năm đầu, lợi nhuận 80% từ năm thứ 4 trở đi. Hỗ trợ vay vốn đến 70% giá trị căn hộ, lãi suất 0%, tiếp đó là nhận ngay chiết khấu 5% giá trị căn hộ khi thanh toán 95% cùng 15 ngày/ năm nghỉ dưỡng miễn phí…

Dự án Marina Suites có gam màu hiện đại, sang trọng kết hợp vật liệu nhẹ nhàng giúp bạn có cảm giác gần gũi. Các món đồ nội thất được sắp xếp, bài trí một cách hợp lý đem đến một không gian sống tinh tế. Ngay khi bước chân vào căn hộ bạn sẽ cảm nhận được sự nhẹ nhàng và vô cùng dễ chịu. Marina Suites thật sự xứng đáng trở thành “Ngôi nhà thứ 2” giúp bạn vững tâm an cư lập nghiệp, tạo lập cuộc sống thành đạt.

>>> Hiện Đất Xanh Nha Trang đang là đơn vị phân phối độc quyền của dự án Marina Suites. Khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ để nhận thông tin chi tiết dự án và đặt chỗ vị trí đẹp nhất: Tầng 8 tòa nhà Sacombank, 76 Quang Trung, TP. Nha Trang. Điện thoại: 0901.919.789 – 0258 3.813.668.

Đất Xanh vào “Top 500 doanh nghiệp lớn Việt Nam năm 2017”

/0 Comments/in , /by

Năm 2017 đánh dấu mốc quan trọng trên hành trình gần 15 năm xây dựng và phát triển, Tập đoàn Đất Xanh không chỉ thành công khi giữ vững vị thế nhà cung cấp giải pháp bất động sản hàng đầu tại Việt Nam mà còn có những bước chuyển mình mạnh mẽ, mở rộng phạm vị hoạt động trên khắp cả nước.

Ngày 19/1/2018, tại Hà Nội, Công ty cổ phần Báo cáo Đánh giá Việt Nam (Vietnam Report) đã phối hợp với báo VietnamNet tổ chức Lễ công bố Bảng xếp hạng VNR500 “Top 500 doanh nghiệp lớn Việt Nam năm 2017”.

Các doanh nghiệp được tôn vinh trong bảng xếp hạng VNR500 là những doanh nghiệp tiên phong của nền kinh tế, có mức tăng trưởng doanh thu và lợi nhuận ấn tượng, được Vietnam Report đánh giá độc lập dựa trên các tiêu chí: Tổng doanh thu; tổng tài sản; tổng lao động; lợi nhuận sau thuế và các chỉ số khác như: chỉ số sinh lời ROA, ROE, uy tín truyền thông của doanh nghiệp…

Sau quá trình đánh giá khắc khe, minh bạch, bảng xếp hạng VNR đã công bố và vinh danh 500 doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam 2017. Trong lĩnh vực bất động sản, Đất Xanh đã xuất sắc đứng thứ 11 của bảng xếp hạng VNR500 (ngành bất động sản có 29 doanh nghiệp). Kết quả trên chứng minh sự phát triển mạnh mẽ đồng thời khẳng định vị thế hàng đầu của Đất Xanh trên thị trường bất động sản Việt Nam.

Chia sẻ về những thành quả Đất Xanh đạt được, Ông Vũ Quốc Việt Nam – Giám đốc Cấp cao Tập đoàn cho biết: “Với mục tiêu phát triển bền vững, kim chỉ nam trong suốt chặng đường 15 năm xây dựng và phát triển của Đất Xanh chính là các giá trị cốt lõi:“Khát vọng – Chính trực – Chuyên nghiệp – Nhân văn”. Bằng năng lực và bề dày kinh nghiệm, Đất Xanh đã không ngừng nỗ lực để sáng tạo và phát triển các sản phẩm bất động sản có chất lượng cao, giá bán hợp lý và dịch vụ tốt nhất ngành nhằm mang lại cuộc sống ưu việt cho người dân Việt Nam. Chính nhờ sự nỗ lực, cống hiến của tập thể lãnh đạo, CBCNV trên hành trình vượt khó đi lên, dám nghĩ dám làm, dám đương đầu với thử thách, Đất Xanh trở thành thương hiệu bất động sản hàng đầu Việt Nam được thị trường và đông đảo khách hàng tin yêu, đón nhận”.

Riêng trong năm 2017, Đất Xanh được ghi nhận là một trong những doanh nghiệp có mức tăng trưởng ấn tượng về doanh thu và lợi nhuận so với các doanh nghiệp cùng ngành, Cụ thể: Lợi nhuận sau thuế hợp nhất toàn tập đoàn (DXG) năm 2017 đạt 751 tỷ đồng, gấp 140% so với năm 2016; đạt 107% kế hoạch lợi nhuận ĐHĐCĐ giao năm 2017. EPS cả năm 2017 đạt 2.479 đ/cp; Tổng nguồn vốn tính đến 31/12/2017 là hơn 10.285 tỷ đồng, tăng 85% so với đầu năm, trong đó có hơn 1.823 tỷ đồng tiền mặt, chiếm 18% tổng tài sản.

Bên cạnh đó, Đất Xanh đã và đang tiếp tục phát huy thế mạnh của mình trong lĩnh vực đầu tư phát triển dự án có quy mô lớn ra thị trường, thông qua mạng lưới phân phối rộng khắp cả nước, đã có 22.108 sản phẩm được phân phối ra thị trường, trong đó có hơn 8.607 sản phẩm là do Đất Xanh trực tiếp đầu tư và hợp tác đầu tư. Cũng trong năm 2017, Đất Xanh đã phát triển thêm hơn 500.000 m2 sàn xây dựng cho quỹ đất ngắn hạn và hơn 350 ha cho quỹ đất dài hạn thông qua hình thức M&A.

Năm 2018, định hướng của Đất Xanh là tiếp tục đẩy mạnh tốc độ tăng trưởng, triển khai các dự án quy mô lớn trên khắp cả nước, hợp tác với các quỹ đầu tư quốc tế danh tiếng, tiếp tục mở rộng mạng lưới… nhằm với mục tiêu đưa ra thị trường bao gồm cả đầu tư, hợp tác đầu tư, phân phối là khoảng 30.000-35.000 sản phẩm trên cả nước.

Trải qua hành trình gần 15 năm xây dựng và phát triển, Tập đoàn Đất Xanh đang tiếp tục đẩy mạnh tăng trưởng với mục tiêu trở thành một trong 10 công ty phát triển bất động sản tốt nhất Đông Nam Á, đồng thời tăng cường hợp tác với các đối tác hàng đầu thế giới, nỗ lực tạo ra các sản phẩm bất động sản mới mang thương hiệu Đất Xanh, góp phần nâng tầm chất lượng cuộc sống cho người dân Việt Nam.

Theo Trí thức trẻ

Bất động sản du lịch sẽ tiếp tục bứt phá trong năm 2018

/0 Comments/in /by

Năm 2017 đã kết thúc với bức tranh tươi sáng cho bất động sản nghỉ dưỡng, nhất là loại hình condotel. Năm 2018, liệu phân khúc này có tiếp tục hút được nhà đầu tư?

Bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng sẽ tiếp tục bứt phá trong năm 2018

Theo Tổng cục thống kê, tháng 11 năm 2017 lượng khách quốc tế đến Việt nam ước đạt 11.645.798 lượt, tăng 27,8% so với cùng kỳ năm 2016. Tổng thu du lịch (tính đến hết tháng 10/2017) đạt 417.400 tỷ đồng, tăng 26% so với cùng kỳ năm trước.

Không chỉ vậy, kỳ vọng trong 3 năm tới, ngành du lịch Việt Nam thu hút được 20 triệu lượt khách quốc tế, giá trị xuất khẩu du lịch trên 20 tỷ USD.

Mục tiêu đến 2020 của Việt Nam là cơ bản trở thành một nước công nghiệp theo hướng hiện đại, nên ngành kinh tế chiến lược chắc chắn sẽ là du lịch. Đây là nguồn thu ngoại tệ rất lớn nếu biết cách làm hiệu quả. Một khi phát triển đúng tiềm năng du lịch, thì bất động sản du lịch – nghỉ dưỡng cũng sẽ có đà để bứt phá theo. Bởi bất động sản và du lịch luôn có sự phát triển cộng hưởng lẫn nhau, phụ thuộc vào nhau và cùng chịu ảnh hưởng vào khá nhiều chính sách chung.

Tiến sĩ Nguyễn Minh Hải – Viện Nghiên cứu Kinh tế Châu Á Thái Bình Dương nhận định: “Tôi cho rằng, du lịch tăng trưởng không có lý gì bất động sản nghỉ dưỡng không đi theo. Ngành du lịch đang cần rất nhiều căn hộ nghỉ dưỡng. Do đó, trong trung hạn không có khả năng xảy ra tình trạng dư thừa nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng”.

Nguồn: Sưu tầm

Bí quyết đầu tư bất động sản thành công

/0 Comments/in /by

“Khi dấn thân vào lĩnh vực bất động sản, bạn không cần quan tâm lắm đến việc mình có bao nhiêu tiền, bởi luôn có những cách khác nhau giúp bạn kiếm được hàng triệu USD. Vấn đề chỉ là bạn biết cách sử dụng tiền của người khác đến đâu!”. Đó là đúc kết của chuyên gia đầu tư bất động sản Kemi Egan dành cho những người muốn bước chân vào lĩnh vực đầu tư bất động sản.

Từ một người từng ngập trong nợ nần, một người phải sống những ngày tháng cơ cực như kẻ vô gia cư, Kemi Egan (người Anh) hiện là chuyên gia đầu tư bất động sản thành công, người sáng lập tổ chức Freedom Property Academy, tác giả của nhiều quyển sách về tài chính và bất động sản nổi tiếng, như quyển sách bán chạy The Power of Real Estate Investing (Sức mạnh của đầu tư bất động sản).

Trả lời phỏng vấn trên tờ Business Insider, Kemi Egan không ngần ngại tiết lộ bí quyết thành công của mình, bí quyết giúp cô có được những hợp đồng, những phi vụ đầu tư trị giá hàng triệu USD ngay từ khi mới bước chân vào lĩnh vực bất động sản, đơn giản chỉ là: Hãy sử dụng tiền của người khác!

Và dưới đây là 4 cách thức quan trọng được Kemi Egan liệt kê nhằm hiện thực hóa lý thuyết đầu tư của mình:

1. Xây dựng đa dạng những mối quan hệ từ trước, đừng đợi đến lúc cần mới tìm

Chẳng có chiến dịch giảm giá, chẳng có quảng cáo nào mạnh mẽ bằng lời giới thiệu từ một người mà bạn quen biết, đặc biệt khi đó là quyết định về những “món hàng” có giá trị lớn như bất động sản. Tuy nhiên, sai lầm của phần đông những người hoạt động trong lĩnh vực đầu tư bất động sản là họ không biết cách “chọn bạn mà chơi”.

Hãy xây dựng những mối quan hệ chân thật xung quanh bạn, những người thực sự quan tâm đến bạn chứ không phải chỉ là những kiểu xã giao hời hợt. Mối quan hệ chân thành cũng giống như cơ bắp của chúng ta, càng sử dụng nhiều bao nhiêu, càng mạnh mẽ và phát triển bấy nhiêu.

Theo Keith Ferrazzi – tác giả 2 quyển sách nổi tiếng Never Eat Alone (Đừng bao giờ đi ăn một mình) và Who’s Got Your Back (Ai che lưng cho bạn), không quan trọng người mà bạn kết giao đang hoạt động trong lĩnh vực nào, bạn chỉ nên đưa vào “mạng lưới” của mình những người có cả 4 đặc điểm sau:

– Sự quảng đại, là những người có thể sẵn sàng giúp người khác mà không vì mục đích vụ lợi nào.

– Sự thẳng thắn, là những người có khả năng thực hiện những phê bình, đánh giá, nhận xét tích cực, với mục đích quan tâm và giải quyết một điều gì đó, chứ không phải xoi mói, im lặng hoặc chỉ trích với thái độ hơn thua.

– Chấp nhận tổn thương, là những người có thể chia sẻ với bạn những khó khăn, những khát vọng, những suy nghĩ bên trong của họ, những điều khiến họ mất ngủ hằng đêm.

– Cuối cùng, là những người sống có trách nhiệm.

Tất nhiên, bạn cũng cần thể hiện 4 điều trên để có thể gia nhập vào mạng lưới của chính những người này.

2. Hãy chỉ tập trung vào một chiến lược nhất định

Bất động sản có rất nhiều sản phẩm khác nhau, như căn hộ chung cư, bất động sản nghỉ dưỡng, đất nền… Bên cạnh đó cũng có rất nhiều chiến thuật đầu tư, mua bán, tư vấn khác nhau, như mua nhà giá rẻ, chờ một thời gian rồi bán với giá cao hơn, tìm mua những khu đất giá trị, tiến hành tu sửa rồi cho thuê…

Theo Kemi Egan, để thành công, bạn chỉ nên ghi dấu ấn ở một sản phẩm, một chiến lược cụ thể duy nhất. Sự đa dạng hóa trong bất động sản chỉ khiến bạn tốn nhiều thời gian và công sức hơn trong việc trở thành chuyên gia. Cũng theo tâm lý học hành vi, con người có thể sẽ chọn yêu kẻ số hai, nhưng họ luôn muốn mua hàng, muốn giao kết với người số một. Trở thành chuyên gia, kẻ sành sỏi, bạn sẽ dễ dàng chiếm được lòng tin của mọi người, từ đó có cơ hội sử dụng tiền của họ hơn.

Lần đầu tiên khi tham gia đầu tư bất động sản, tôi đã chọn cách gắn mình với biệt danh “đồ rẻ”. Dù sau đó tôi đã phát triển và tham gia những dự án đầu tư có giá trị cao hơn, thì trong nhiều cuộc bàn luận và trò chuyện, mọi người thường nhắc tới tôi như là kẻ “biết tuốt” những dự án, những căn hộ, những mảnh đất có giá bình dân nhất trên thị trường.

3. Hơn cả quan hệ tiền bạc thông thường, hãy tạo ra sự khác biệt

Đừng bao giờ biến mình thành một người bán hàng, một chuyên viên tư vấn, một nhà đầu tư bất động sản như đa số đồng nghiệp của bạn, những kẻ chỉ chăm chăm nghĩ cách hối thúc khách hàng, đối tác ký hợp đồng, chi tiền rồi sau đó kết thúc ngay mọi sự trợ giúp.

Khách hàng và đối tác của bạn không chỉ có một nguồn đầu tư duy nhất, ngoài mảnh đất ấy, có thể họ còn mua thêm những bất động sản khác hay giới thiệu với người thân và bạn bè của họ.

Vì thế, hãy đối xử với họ tử tế và chu đáo, kể cả sau khi mọi chuyện đã kết thúc.

4. Đừng bỏ lỡ cơ hội… cho đi

Hãy tích cực tham gia những buổi tiệc, những nhóm, diễn đàn về đầu tư bất động sản. Nếu có điều kiện, bạn hãy tổ chức những buổi hội thảo, những buổi chia sẻ kinh nghiệm kinh doanh, kinh nghiệm đầu tư, kinh nghiệm thành công của bạn với mọi người. Tuyệt vời hơn, nếu bạn có thể xuất bản sách, hãy vui vẻ gửi tặng mọi người những quyển sách do bạn dày công trải nghiệm và học hỏi để viết nên.

Đừng sợ hãi chia sẻ, sợ hãi trả lời những câu hỏi. Việc giấu giếm bí quyết thành công, giấu giếm kiến thức, kinh nghiệm của bản thân chẳng bao giờ có thể giúp bạn bảo vệ được “ngai vàng”.

Và biết đâu được, trong hàng trăm người đọc những quyển sách đầu tư của bạn, hàng chục người ngồi nghe bạn diễn thuyết trong các sự kiện, sẽ có những người trở thành đối tác, trở thành khách hàng, sẵn sàng đầu tư hàng triệu USD cho những dự án của bạn trong tương lai.

Nguồn: Sưu tầm

3 yếu tố mang lại lợi nhuận bền vững của Condotel

/0 Comments/in /by

Condotel loại hình bất động sản nhanh chóng hút được dòng tiền khổng lồ của giới đầu tư nhờ chính sách cam kết lợi nhuận hấp dẫn. Tuy nhiên theo các chuyên gia, trong bối cảnh thị trường nở rộ như hiện tại thì khi chọn mua condotel, ngoài mức cam kết lợi nhuận thì nền tảng để tạo ra dòng lợi nhuận đó có bền vững hay không mới là điều quan trọng nhất.

Theo các chuyên gia, 3 yếu tố: Uy tín chủ đầu tư, năng lực đơn vị vận hành và đặc biệt là tính hấp dẫn của dự án chính là yếu tố tạo thành thế chân vạc mang lại dòng lợi nhuận bền vững cho khách hàng.

A&B Central Square Nha Trang hội đủ các yếu tố mang lại lợi nhuận bền vững

Uy tín chủ đầu tư

Theo thống kê của CBRE, hiện trên thị trường có khoảng 52 chủ đầu tư lớn nhỏ với 148 dự án gia nhập vào thị trường condotel, dự tính trong giai đoạn 2018 -2020, lượng chủ đầu tư này còn tăng gấp nhiều lần. Trong bối cảnh trăm hoa đua nở như hiện tại, uy tín chủ đầu tư là yếu tố quan trọng nhất mà nhà đầu tư cần phải quan tâm khi xuống tiền đầu tư condotel.

Theo một chuyên gia của Viện Nghiên Cứu Kinh Tế Châu Á cho biết: Giá trị đầu tiên mà các chủ đầu tư uy tín mang đến cho khách hàng đó là đảm bảo được tiến độ và chất lượng xây dựng đúng như cam kết với khách hàng.

Giá trị thứ 2 khiến khách hàng nên chọn các chủ đầu tư uy tín để “gửi vàng” là do các công ty này đã có kinh nghiệm trong việc phát triển, vận hành dự án một cách chuyên nghiệp.

Giá trị thứ 3, dù bất cứ chuyện gì xảy ra thì các chủ đầu tư uy tín cũng tìm mọi cách xử lý để đảm bảo quyền lợi cao nhất cho khách hàng nhằm tránh ảnh hưởng đến uy tín thương hiệu – điều mà các công ty này rất coi trọng.

Năng lực đơn vị vận hành

Công suất khai thác phòng tại khu du lịch có cao, khách lưu trú có dài ngày, chất lượng dịch vụ có tốt khiến du lịch hài lòng tất cả đều phụ thuộc vào sự chuyên nghiệp của các đơn vị vận hành dự án. Một đơn vị vận hành chuyên nghiệp sẽ là nhân tố chủ chốt giúp condotel đảm bảo được hoạt động kinh doanh phát triển bền vững.

Khả năng kích thích du khách lưu trú tiêu tiền của dự án

Yếu tố cuối cùng và cũng là yếu tố quan trọng nhất trong việc tạo nên sự thành công của một dự án du lịch, du lịch chính là sức hấp dẫn của dự án. Chính sức hấp dẫn là yếu tố tác động tới việc thu hút khách du lịch tới trải nghiệm, lượng tiền mà khách chi ra và số ngày mà khách nghỉ lại tại dự án.

Nguồn: Sưu tầm

Nhà phố ở Nha Trang “gây sốt” với thiết kế xanh

/0 Comments/in /by

Nằm tại một con phố lớn ở trung tâm thành phố Nha Trang, ngôi nhà phố với thiết kế vô cùng độc, lạ tràn ngập ánh sáng và cây xanh.

Không giống với bất kỳ ngôi nhà mặt tiền nào ở thành phố biển, chủ ngôi nhà này lại chọn một giải pháp “chẳng giống ai” khi quyết định dành cả một khoảng khá rộng phía mặt tiền để phủ kín cây xanh, lùi các phòng chức năng về phía sau.

Trong khi những ngôi nhà cũng dãy đua nhau tận dụng mọi lợi thế “nhà mặt phố” để kinh doanh, buôn bán, thậm chí là cho thuê thì chủ nhân khác người của ngôi nhà này lại chỉ trồng cây cảnh, cây hoa, thậm chí còn trồng cả cây cao có tán lớn trên các tầng giúp lọc khói bụi, giảm tiếng ồn và mang đến không gian sống xanh mát.

Với thiết kế độc đáo kết hợp với hiệu ứng ánh sáng, ngôi nhà trông hệt như một rừng cây khi về đêm

Tầng 2 thoáng sáng chủ nhà dành khu vực đẹp nhất, sáng nhất hướng ra đường phố để bố trí phòng khách, bên trong là một phòng ngủ, khu giải trí và nhà vệ sinh

Hồ nước và cây xanh được thiết kế khéo léo cạnh giếng trời giúp thông gió và điều hoàn không khí cho không gian.

Trên sân thượng chủ nhà còn trồng rất nhiều cây xanh kết hợp cả hồ nước vừa tạo sự độc đáo, đẹp mắt nhưng cũng là lớp đệm chống nóng cho không gian bên dưới.

Nguồn: Sưu tầm

Căn hộ du lịch Marina Suites: Hạnh phúc an cư – Đầu tư thịnh vượng

/0 Comments/in , /by

Báo cáo thị trường vừa được Hội môi giới bất động sản Việt Nam công bố quý IV/2017, cho biết thị trường bất động sản sẽ khởi sắc và có chiều hướng tăng cao lượng giao dịch, giá cả dịp đầu năm 2018. Bởi theo thông lệ, đây là thời điểm tăng tốc mạnh nhất của thị trường khi nhiều chủ đầu tư chạy đua bung hàng nhằm đáp ứng nhu cầu mua căn hộ đón năm mới của người dân.

Nguồn cầu tăng mạnh

Theo giới đầu tư, các dự án căn hộ du lịch tiêu chuẩn 4 sao và cung cấp nhiều tiện ích sẽ tiếp tục thu hút giới kinh doanh do tốc độ phát triển du lịch của Nha Trang không ngừng tăng cao. Cụ thể, Sở du lịch Khánh Hòa vừa công bố các chỉ tiêu kế hoạch ngành du lịch 2018 với tổng doanh thu đạt 30.000 tỷ đông tăng trưởng 25% và lượng khách đến Khánh Hòa tăng 19,3% (khoảng 6,5 triệu lược khách tương đương gần 19.000 lượt khách/ngày). Trong đó, khách quốc tế tăng 37,9% (khoảng 2,8 triệu lượt) và khách nội tăng 8,2% (khoảng 3,7 triệu lượt).

Tính đến cuối năm 2017, trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa có 664 cơ sở lưu trú với 29.400 phòng nhưng chỉ 92 cơ sở từ 3-5 sao với 15.069 phòng đạt tỷ lệ 51.7%.

Chủ tịch hội môi giới bất động sản tỉnh Khánh Hòa cho hay: “Với sự phát triển mạnh của du lịch Khánh Hòa trong những năm qua, năm 2018 thị trường căn hộ du lịch ở địa phương này vẫn tiếp tục thu hút các nhà đầu tư”.

Hạnh phúc an cư – Đầu tư thịnh vượng

Với mức giá chỉ từ 999 triệu đồng, căn hộ du lịch Marina Suites đang thu hút sự quan tâm rất lớn của các nhà đầu tư.

Giá hấp dẫn chỉ từ 999 triệu đồng sở hữu ngay căn hộ du lịch 4*

Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Sơn Lâm – Nha Trang là chủ đầu tư của dự án Marina Suites Nha Trang, với 23 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản. Chủ đầu tư tự tin đem đến lợi nhuận cam kết cho khách hàng đã đặt niềm tin vào dự án.

Bên cạnh đó, chương trình cam kết thuê lại của chủ đầu tư với lợi nhuận 9%/ năm trong 3 năm đầu. Từ năm thứ 4 trở đi phân chia theo tỷ lệ 80:20. Khách hàng được nhận lợi nhuận tính từ khi thanh toán đủ 95% giá trị căn hộ không phụ thuộc vào thời điểm bàn giao căn hộ. Đây là cam kết được bảo đảm và cao nhất trên thị trường hiện nay.

Tọa lạc tại: 25 Phan Châu Trinh con đường mua sắm sầm uất bậc nhất Nha Trang, 3 mặt hướng biển tạo nên một không gian sống “không vách ngăn” cùng vị trí đắc địa trên cao giúp bạn dễ dàng ngắm trọn vịnh biển bao la, thơ mộng, cảm nhận được sự bình yên, cuốn trôi mọi ưu phiền, mệt mỏi của cuộc sống.

Căn hộ 4* của dự án được thiết kế mang đậm phong cách hiện đại, năng động, và độc đáo. Đứng trong căn hộ nhưng khoảng cách của biển xanh, nắng vàng và cát trắng dường như được thu nhỏ lại trong tầm tay bạn. Những tinh hoa này của thiết kế chắc hẳn sẽ tạo nên sự đột phá hoàn hảo nâng tầm giá trị căn hộ.

Ưu điểm của dự án là còn có khả năng liên kết vùng vượt trội như: 3 phút tới Cầu Trần Phú, 2 phút tới chợ Đầm, 3 phút tới Tháp Bà, 3 phút tới nhà thờ Đá, 30 phút đến sân bay quốc tế Nha Trang. Và tại đây, cư dân cũng có thể dễ dàng di chuyển đến địa điểm tham quan, du lịch nổi tiếng như: Hòn Chồng, Tháp Trầm Hương, Tháp Bà Ponagar, Nha Trang Center…

Bên cạnh các tiện ích ngoại khu như: Liền kề công viên lớn nhất thành phố, ngân hàng, bưu điện, trường học…thì tiện ích nội khu cũng hoàn hảo vượt trội như: tầng hầm để xe chuyên biệt, bể bơi 4 mùa, trung tâm thương mại với nhiều thương hiệu nổi tiếng, chuỗi nhà hàng mang đậm phong cách Á – Âu, phòng tập Gym, Spa, Coffee…Marina Suites thật sự là nơi an cư hoàn hảo và cũng là nơi đầu tư thịnh vượng cho các nhà đầu tư.

>>> Hiện Đất Xanh Nha Trang đang là đơn vị phân phối độc quyền của dự án Marina Suites Nha Trang . Khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ để nhận thông tin chi tiết dự án và đặt chỗ vị trí đẹp nhất: Tầng 8 tòa nhà Sacombank, 76 Quang Trung, TP. Nha Trang. Điện thoại: 0901.919.789 – 0258 3.813.668.