A&B Central Square Nha Trang cơ hội “vàng” ngập tràn “lợi nhuận”

/in , /by

Thời gian vừa qua, các dự án bất động sản nghỉ dưỡng tại Nha Trang đã tạo thành “cơn sốt” liên tục khẳng định sức hút đầy tiềm năng trên thị trường. Có một điều dễ dàng nhận thấy cùng với sự gia tăng mạnh mẽ của nguồn cung thì các sản phẩm bất động sản cũng đa dạng hơn. Ngoài phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng truyền thống như biệt thự, Nha Trang đang là thị trường dẫn đầu cả nước về loại hình căn hộ condotel.

So với việc mua chung cư thì việc đầu tư vào một dự án bất động sản nghỉ dưỡng lại hoàn toàn an tâm về việc cam kết lợi nhuận từ chủ đầu tư. Đây cũng là sản phẩm đang được cam kết sinh lời an toàn và bảo toàn vốn bằng bất động sản.

Được biết, trong quý 1/2017 thị trường căn hộ nghỉ dưỡng riêng tại Nha Trang đã có khoảng 1.000 giao dịch thành công, tăng 10% so với quý trước. Giá căn hộ nghỉ dưỡng tại Nha Trang trước kia dao động trung bình từ 25-35 triệu đồng/m2, tuy nhiên đến thời điểm hiện tại mức giá trung bình đã bị đẩy lên rất cao từ 50-60 triệu đồng/m2. Sự bùng nổ của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Nha Trang đã thu hút hầu hết tên tuổi lớn tham gia đầu tư.

A&B Central Square Nha Trang cơ hội “vàng” ngập tràn “lợi nhuận”

Lấy ý tưởng từ cánh buồm căng gió ra khơi, cả khối công trình condotel như được nhấc bổng lên không trung nhờ hệ kết cấu hình chữ A độc đáo. Du khách nghỉ dưỡng tại đây sẽ có cảm giác đang trên một chiếc thuyền hướng ra đại dương. Với thiết kế này, condotel A&B Central Square được đánh giá là một trong số tòa nhà sở hữu kiến trúc đẹp và độc đáo tại Nha Trang.

Nhìn trên bản đồ vị trí có thể thấy rõ dự án này nằm trọn vẹn tại ngã 3 giao cắt giữa các tuyến đường chính Trần Phú – Lê Thánh Tôn – Hùng Vương. Cũng chính vì lẽ đó mà dự án còn được mệnh danh là trái tim của phố biển Nha Trang.

 

A&B Central Square trái tim của phố biển Nha Trang

Với vị thế “độc tôn” này A&B Central Square sở hữu tầm nhìn đối diện Tháp Trầm Hương và Quảng trường 2/4 đồng thời view trực diện biển Nha Trang. Đây sẽ là địa điểm lý tưởng để chiêm ngưỡng vẻ đẹp của thành phố biển và ngắm pháo hoa khi đếm ngược đến thời khắc năm mới.

Về kết nối giao thông vùng, dự án nằm rất gần các địa điểm quan trọng của thành phố như: Chợ đêm, bưu điện tỉnh, trung trung thương mại chợ Đầm, bệnh viện đa khoa của tỉnh…và các khu vui chơi giải trí như: Viện Hải Dương Học, Vinpearl Land, Tháp Bà Ponagar…

Không chỉ có vậy, A&B Central Square còn có hệ thống những tiện ích hàng đầu phục vụ cho các thượng đế nhằm mang lại những giây phút trải nghiệm thương lưu, đẳng cấp gồm có: Trung tâm thương mại, bể bơi vô cực ngoài trời, Cinema, Khu vui chơi giải trí trẻ em, Gym & Spa, quầy Bar, Sky Bar và chuỗi nhà hàng cao cấp.

Với các nhà đầu tư “sành sỏi” sẽ không bỏ qua một dự án A&B Central Square đầy tiềm năng như vậy bởi vị trí đẹp là một trong những yếu tố quan trọng đảm bảo tính thanh khoản và sinh lời của nhà đầu tư.

>>> Khách hàng quan tâm đến dự án A&B Central Square vui lòng liên hệ với Đất Xanh Nha Trang tại: Tầng 8 tòa nhà Sacombank, 76 Quang Trung, TP. Nha Trang. Điện thoại: 0901.919.789 – 0258 3.813.668.

Xu hướng thiết kế nội thất trong năm 2018 thế nào?

/0 Comments/in /by

Năm mới tới không chỉ là lúc để tổng kết lại những điều đã đạt được mà còn là dịp bạn đặt các mục tiêu, kế hoạch mới. Nếu có dự định sửa sang nhà, bạn có thể tham khảo ý tưởng về xu hướng nội thất trong năm 2018 của một số nhà thiết kế nổi tiếng trên trang Mydomaine.

Tất nhiên, bạn không phải chạy theo mốt trang trí nào bởi điều quan trọng là bạn cần được sống trong không gian có những điều mình yêu thích, thể hiện rõ cá tính của bạn. Bạn hãy lựa chọn thứ thích hợp và bỏ qua các chi tiết không phù hợp với nơi ở của mình.

Nội thất uốn lượn thay thế cho gỗ tái chế

Đồ gỗ tái chế sẽ được tiết giảm trong nơi ở

Trong năm mới, các chi tiết trong nhà sẽ hướng tới sự gợi cảm và quyến rũ hơn. Bởi vậy, những món đồ làm từ gỗ tái chế với các đường nét vuông vắn, thô ráp không còn thích hợp nữa.

Trong năm 2018, nội thất sẽ có xu hướng trở lại giống những năm 1970. Những món đồ với đường cong mềm mại và màu sắc nhiều sắc độ phong phú sẽ lên ngôi. “Đồ đạc sẽ được làm mềm nhờ đường nét và chất liệu. Các màu như xanh thẫm, hồng, màu đất sẽ phổ biến hơn”, nhà thiết kế Athena Calderone chia sẻ. Những đường cong sẽ được thể hiện ở vòm cửa, ghế bành, gối dựa, gương…

Tuy nhiên, gia chủ vẫn có thể kết hợp một vài chi tiết thô mộc trong không gian nhiều đồ uốn lượn để tạo điểm riêng cho căn nhà.

Đồ dùng mang nét xưa cũ thay thế cho phong cách công nghiệp

Những món đồ cũ đem lại cảm giác thân thuộc cho nơi ở mới của bạn

Trong một vài năm gần đây, phong cách công nghiệp (sàn bê tông, gạch mộc, dùng nhiều kim loại, tông màu trầm…) được nhiều người ưa chuộng. Tuy nhiên, nhà thiết kế Emily Henderson khẳng định, cơn sốt này sẽ sớm biến mất.

Theo bà Henderson, thay vì mua, đóng những món đồ mới tinh, bạn có thể hướng tới những thứ mang dấu ấn thời gian. “Có quá nhiều món đồ xưa cũ có thể đưa vào nơi ở của bạn với sức sống mới và gợi nhớ những kỷ niệm xưa. Bạn có thể đem chúng về từ nhà cũ hoặc những khu chợ trời”, bà Henderson chia sẻ.

Bếp màu tối thay thế bếp có tông màu trắng hoàn toàn

Các chi tiết tối màu được đưa vào nhà bếp nhiều hơn

Những căn bếp màu trắng luôn được ưa chuộng trong nhiều năm qua. Tuy nhiên, nhà thiết kế Claire Staszak cho rằng bếp sơn toàn bộ màu trắng đã tới điểm bão hòa. Bởi vậy, các kiến trúc sư đang tìm tới những tông màu mới, khác lạ hơn để giới thiệu với khách hàng.

“Trong thời gian gần đây, chúng ta có thể thấy những sự biến thể của các căn bếp màu trắng. Một vài màu sắc khác được sử dụng để tạo điểm nhấn ở đảo bếp, ngăn đồ, tủ bếp dưới”, Staszak cho biết.

Các căn nhà hiện đại có xu hướng chuyển dùng các màu tối hơn như đen, xanh tím than, ghi tối và gỗ tự nhiên màu đậm sẽ trở lại mạnh mẽ.

Các chi tiết màu đen thế chỗ màu đồng

Màu đen dùng chừng mực sẽ khiến đồ dùng thu hút mắt nhìn

Các chi tiết màu đồng bóng bảy được sử dụng để tạo điểm nhấn sang trọng. Nhà thiết kế Dorianne Passman cho biết: “Màu đồng xuất hiện ở mọi nơi và đã hết mốt. Nhưng đừng hiểu nhầm ý tôi, màu này vẫn có vị trí riêng của mình, để tạo dấu ấn nổi bật dù ngôi nhà mang nét hiện đại hay truyền thống. Tuy nhiên, chúng không thể xuất hiện tràn lan như trước đây, trong mọi chi tiết từ đồ dùng kích thước lớn cho tới tay nắm, vòi nước”.

Nếu màu đồng bị hạn chế, các gia đình có thể tính tới sử dụng màu đen, màu tro để hoàn thiện một số chi tiết nhỏ trong nhà. Nhờ đó, không gian trông vẫn ấn tượng và tạo cảm giác tối giản tuyệt đối.

Cá tính của gia chủ vượt qua mọi xu hướng thiết kế

Chủ nhà cần có những thứ mình thích nhất trong nơi ở

Nhà thiết kế Leanne Ford là người không bao giờ tin vào các trào lưu trong thiết kế. Bởi vậy, khi được hỏi về năm 2018, cô nói: “Hãy cá nhân hóa. Nguyên tắc đầu tiên của tôi trong việc làm nhà là: Khách hàng là số một. Hãy bỏ qua các xu hướng. Điều quan trọng và trước hết là khách hàng muốn gì, có gì, cần gì, thích gì. Hãy cân nhắc điều đó rồi tính tới hiện trạng nhà thực tế. Hãy lắng nghe khách hàng rồi lắng nghe ngôi nhà của họ”.

Nguồn: Sưu tầm

 

A&B Central Square Nha Trang sinh ra là để sinh lợi

/0 Comments/in /by

Là một tỉnh ven biển Nam Trung Bộ Việt Nam, Khánh Hòa có bờ biển kéo dài 385km với gần 200 đảo lớn, nhỏ ven bờ và trên 100 đảo. Nơi đây có khí hậu nhiệt đới, gió mùa chia ra làm hai mùa mưa – nắng rõ rệt. Mưa chỉ kéo dài trong hai tháng 10 và 11, còn lại 10 tháng trong năm chan hòa ánh nắng, làm cho cảnh quan thiên nhiên vốn đã rất đẹp lại thêm phần hấp dẫn. Với điều kiện thiên nhiên ưu đãi như vậy, thành phố biển đã và đang thu hút một lượng lớn khách du lịch với các loại hình du lịch hấp dẫn như: du lịch nghỉ dưỡng, du lịch săn bắn, du lịch bơi lặn, du lịch leo núi…Để đáp ứng lại lượng cầu của khách du lịch ngày càng tăng, những năm gần đây các dự án condotel đang được bùng nổ xây dựng.

Ngay từ khi khởi công, dự án A&B Central Square đã thu hút được sự chú ý của các nhà đầu tư bất động sản. Nhiều dự báo dự án này sẽ tạo ra “cơn sốt” trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Nha Trang. Vậy điều gì đã tạo ra sức hút của dự án?

Dự án có vị trí đẹp nhất

Condotel A&B Central Square tọa lạc tại số 44 đường Trần Phú và có tới 3 mặt tiền, đều nằm trên những con đường lớn, trung tâm nhất của thành phố Nha Trang đó là; Trần Phú- Hùng Vương- Lê Thánh Tôn, trong đó đường Trần Phú là con đường trung tâm, chạy dọc ven biển, có tầm nhìn trực tiếp ra biển; đường Hùng Vương là nơi tập trung đầy đủ các loại hình dịch vụ; Lê Thánh Tôn là con đường kết nối đến những địa điểm quan trọng của Nha Trang. Có thể hình dung, tọa lạc tại vị trí này thì dự án Condotel AB 44 Trần Phú như là “trái tim” của thành phố.

Vị trí đẹp cả về cảnh quan, cả về kết nối giao thông và kết nối với các dịch vụ cũng như địa điểm nổi tiếng của thành phố, có thể nói dự án AB Central Square 44 Nha Trang đang sở hữu vị trí khiến nhiều dự án nghỉ dưỡng khác phải “ghen tị” bởi đây chính là vị trí “độc tôn” tại Nha Trang.

Có 100% căn hộ hướng biển

Dự án được thiết kế hài hòa giữa phong cách hiện đại với cổ điển. Nội thất bày trí trong các căn hộ đều được sử dụng từ các thương hiệu cao cấp hàng đầu thế giới, tạo ra không gian sống thượng lưu khó kiếm tìm.

Với thiết kế hình dáng chữ A mềm mại, lợi thế của nó là tất cả các căn hộ đều nhìn ra biển- đây là dự án duy nhất tại Nha Trang đến thời điểm này có 100% căn hộ đều hướng biển. Các căn hộ được tính toán hợp lí, đón gió, đón nắng từ biển Nha Trang thổi vào.

Các kiến trúc sư hàng đầu của dự án đã tinh tế mang trọn vẹn hơi thở sơn thủy của đất trời vào trong từng căn hộ của Condotel, giúp cho khách hàng có một không gian sống hiện đại nhưng vẫn rất gần gũi, hài hòa với tự nhiên; được tận hưởng không gian sống trong lành, thoãng đãng.

Tiện ích 5 sao bậc nhất

Được xây dựng theo mô hình “All in one”, dự án có đầy đủ các tiện ích phục vụ nhu cầu ăn, nghỉ, thư giãn của khách hàng. Các tiện ích đều đạt đẳng cấp 5 sao quốc tế.

Bạn có thể thỏa sức mua sắm tại trung tâm thương mại – nơi có những thương hiệu thời trang hàng đầu thế giới; có những bữa tối lãng mạn tại nhà hàng phong cách thượng lưu nhìn ra biển; đắm mình trong làn nước mát tại bể bơi vô cực; trải nghiệm phòng tập Gym hiện đại nhất thành phố hoặc thư giãn tại không gian spa sang trọng, rạp phim …Tại đây, mọi nhu cầu của bạn đều được đáp ứng, bạn sẽ được hưởng trọn một cuộc sống đậm chất nghỉ dưỡng.

Chính sách bán hàng sinh lời vượt trội

Có thể nói, với những gì mà A&B Central Square đang sở hữu hứa hẹn sẽ mang lại nhiều lợi nhuận hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

+ Khách hàng sẽ được hưởng chính sách cam kết 10%/năm trong khoản thời gian kể từ khi thanh toán đủ 100% cho đén khi nhận bàn giao Unit Hotel
+ Mức cam kết thu nhập đảm bảo: Khách hàng được nhận lợi nhuận từ CTHT là 10% Giá trị thuần hợp đồng/năm.
+ Thời gian cam kết: 10 năm kể từ ngày khách hàng hoàn thành thanh toán 100% giá trị thuần hợp đồng theo tiến độ quy định trong HĐ HTKD.
+ Tặng 15 đêm nghỉ dưỡng miễn phí kể từ ngày thanh toán đủ 100% giá trị thuần HĐ của tất cả các đợt thanh toán theo tiến độ trong HĐ HTKD.
+ Cam kết mua lại sau 5 năm bằng toàn bộ giá trị HTKD cộng 10% lợi nhuận
+ Dự án được đảm bảo bởi uy tín từ Chủ đầu tư A&B, và nhà tài trợ chính Ngân hàng HD Bank hàng đầu Việt Nam
+ Chỉ từ 2,5 tỷ (56 – 62 triệu/m2) – Sở hữu ngay 01 căn Unit Hotel AB Central Square Nha Trang

>>> Khách hàng quan tâm đến dự án A&B Central Square vui lòng liên hệ với Đất Xanh Nha Trang tại: Tầng 8 tòa nhà Sacombank, 76 Quang Trung, TP. Nha Trang. Điện thoại: 0901.919.789 – 0258 3.813.668.

Thị trường minh bạch hơn với việc đề xuất sửa đổi Luật đất đai

/0 Comments/in /by

Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) có văn bản kiến nghị một số cơ quan ban ngành để bổ sung một số điều Luật Đất đai năm 2013 để tạo điều kiện tốt hơn cho doanh nghiệp và khách hàng.

Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch HoREA cho biết: “Luật Đất đai năm 2013 có hiệu lực vào 7/2014, có tác động tích cực đến nền kinh tế và thị trường BĐS, nhưng vẫn còn bộc lộ nhiều khiếm khuyết cần phải được sửa đổi, bổ sung. Trong đó, HoREA kiến nghị thay đổi cơ chế tính tiền sử dụng đất dự án để giảm giá thành nhà ở, tăng tính minh bạch và loại trừ cơ chế “xin-cho” trên thị trường BĐS”.

Cũng theo ông Châu, tiền sử dụng đất đang là “gánh nặng” của doanh nghiệp và người tiêu dùng phải “gánh chịu” khi mua nhà. HoREA kiến nghị thay đổi cơ chế tính tiền sử dụng đất dự án để giảm giá thành nhà ở, tăng tính minh bạch và loại trừ cơ chế “xin-cho” trên thị trường BĐS, với 2 phương án sửa đổi cách tính tiền sử dụng đất. Đề nghị phải thay đổi triệt để quan điểm về tiền sử dụng đất, cần coi đây là một sắc thuế như đề xuất của UBND đã trình Chính phủ:

Vấn đề cần giải quyết cấp bách là cải cách quy trình, thủ tục hành chính để việc xác định tiền sử dụng đất của doanh nghiệp được thực hiện minh bạch, nhanh chóng, hợp lý và loại trừ được các yếu tố phát sinh tiêu cực, do đó, Hiệp hội đề nghị:

Thứ nhất, cho phép doanh nghiệp (người sử dụng đất) được tham gia và được quyền nêu ý kiến tại cuộc họp của Hội đồng thẩm định giá đất thành phố khi thẩm định giá đất dự án của đơn vị mình;

Thứ hai, cho phép doanh nghiệp (người sử dụng đất) được tham gia và được quyền nêu ý kiến tại cuộc họp của Sở Tài chính khi xem xét chi phí giải phóng mặt bằng được khấu trừ vào tiền sử dụng đất phải nộp; Đề nghị cho khấu trừ chi phí đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của dự án mà doanh nghiệp đã đầu tư xây dựng rồi bàn giao lại cho chính quyền địa phương quản lý, vào tiền sử dụng đất phải nộp. Hiện nay, Sở Tài chính vẫn tính doanh thu giữ xe máy (hiện do Ban Quản trị chung cư thu theo quy định của Luật Nhà ở) vào doanh thu của chủ đầu tư dự án chung cư; hoặc áp giá bán căn hộ, giá cho thuê khối đế thương mại, dịch vụ, quá cao so với giá bán, giá cho thuê thực tế của doanh nghiệp để tính tiền sử dụng đất cao lên, rất bất hợp lý và cần được sửa đổi;

Thứ ba, bãi bỏ cơ chế đấu thầu rộng rãi qua mạng internet hiện nay chỉ chọn đơn vị chào thầu với giá thấp nhất được trúng thầu; thay thế bằng cơ chế đấu thầu rộng rãi nhưng với tiêu chí chọn đơn vị tư vấn xác định giá đất có năng lực, có phương án xác định giá đất tối ưu, chứ không phải chọn đơn vị có giá thấp nhất;

Thứ tư, sửa đổi Khoản 3 Điều 114 Luật Đất đai theo hướng giao thẩm quyền quyết định giá đất cụ thể do Ủy ban nhân dân cấp huyện trong trường hợp thu hồi đất, giao đất, cho thuế đối với hộ gia đình, cá nhân; bổ sung đại diện người có đất thu hồi vào thành phần Hội đồng định giá đất.

Nguồn: Sưu tầm

6 dự báo thị trường bất động sản trong năm 2018

/0 Comments/in /by

Hiêp hội BĐS TPHCM vừa đưa ra 6 dự báo thị trường bất động sản trong năm 2018. Theo đó, Hiệp hội đánh giá BĐS trong năm nay sẽ tiếp tục tăng trưởng tích cực và nhiều khả năng vẫn giữ được ổn định như năm 2017.

Thứ nhất, phân khúc thị trường căn hộ vừa túi tiền có 1-2 phòng ngủ, có giá bán trên dưới 01 tỷ đồng/căn vẫn là phân khúc chủ đạo và có tính thanh khoản cao nhất của thị trường bất động sản; phân khúc nhà ở xã hội sẽ phát triển mạnh hơn; phân khúc thị trường cao cấp sẽ có sự tái cấu trúc mạnh mẽ để phù hợp với sức mua của thị trường.

Hiệp hội cũng dự báo phân khúc thị trường condotel, đất nền phân lô sẽ còn tiếp tục tăng trưởng nóng và tình hình tranh chấp ở các chung cư tiếp tục diễn biến ngày càng gay gắt, phức tạp, cần được kiểm soát và xử lý hiệu quả, kịp thời.

Thứ hai, theo hiệp hội quy mô thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh vượt ra khỏi ranh giới hành chính của thành phố và đã có tính lan tỏa trong “Vùng thành phố Hồ Chí Minh”, nhất là tại các huyện thuộc các tỉnh giáp ranh thành phố Hồ Chí Minh, có tính chất bổ sung cho nhau, góp phần tái phân bổ dân cư trong khu vực.

Thứ ba, xu thế hợp tác giữa các doanh nghiệp trong nước, kể cả với các doanh nghiệp, các nhà đầu tư nước ngoài; Xu thế kinh doanh bất động sản qua mạng; Xu thế phát triển bất động sản xanh, thân thiện môi trường, tiết kiệm năng lượng, nhiều tiện ích và dịch vụ phục vụ khách hàng, sẽ tác động tích cực và góp phần phát triển thị trường bất động sản bền vững.

Thứ tư, hiệp hội đánh giá hoạt động mua bán, sáp nhập doanh nghiệp, chuyển nhượng dự án (M&A) sẽ phát triển mạnh hơn trong năm 2018 sẽ đẩy nhanh việc thực hiện các dự án, và góp phần sàng lọc thị trường bất động sản.

Thứ năm, dòng vốn đầu tư từ nước ngoài (FDI) và nguồn kiều hối vẫn tiếp tục là nguồn lực quan trọng đầu tư vào nền kinh tế và thị trường bất động sản trong năm 2018.

Thứ sáu, hiệp hội nhận thấy khó có thể xảy ra “bong bóng” bất động sản trong năm 2018, do có sự can thiệp, điều chỉnh ngày càng kịp thời và hiệu quả của Nhà nước; do các doanh nghiệp cũng sẽ nỗ lực tái cơ cấu đầu tư, định hình lại sản phẩm phù hợp nhu cầu của thị trường; và do các nhà đầu tư thứ cấp và người tiêu dùng thông minh, ngày càng tỉnh táo và am hiểu thị trường hơn.

Nguồn: Sưu tầm

A&B Central Square – Điểm nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí hàng đầu Nha Trang

/0 Comments/in /by

Vào những thời điểm cuối năm, như thường lệ thị trường bất động sản sẽ thu hút khá nhiều dòng tiền kiều hối. Và đây cũng là dịp để các chủ đầu tư có tiếng tung ra những sản phẩm căn hộ nghỉ dưỡng đẳng cấp nhất, tạo sự quan tâm cho nhà đầu tư, nhất là đối với phân khúc bất động sản căn hộ khách sạn nghỉ dưỡng (Condotel).

Condotel có vị trí đẹp luôn là sự lựa chọn hàng đầu

Thành phố biển Nha Trang là một trong những điểm nóng trong đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng nước ta. Thị trường bất động sản này đang được những ông lớn nhảy vào tham gia, và được đánh giá là một thị trường tiềm năng vì quỹ đất đẹp ven biển có hạn. Hiện nay Nha Trang có những chủ đầu tư có thương hiệu lớn tham gia như: Vingroup, Mường Thanh, FLC, A&B Group…

Bên cạnh đó, xu hướng các nhà đầu tư quốc tế đặc biệt chú ý tìm căn hộ nghỉ dưỡng là mang thương hiệu 5 sao quốc tế cùng các yếu tố vị trí trung tâm, đẹp, độc đáo, nhiều tiện ích và đặc biệt hòa quyện cùng thiên nhiên.

Ngoài ra, mức giá sản phẩm hợp lý, lạm phát ổn định, mức cam kết lợi nhuận lớn cũng như tiềm năng sinh lời bền vững tại thị trường du lịch đang tăng trưởng mạnh mẽ là những điểm cộng của mô hình condotel tại Việt Nam.

Điểm nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí hàng đầu Nha Trang

Căn hộ AB Central Square là một điểm nhấn quan trọng của thương hiệu A&B tại thị trường nghỉ dưỡng Nha Trang, hứa hẹn sẽ trở thành một điểm nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí hàng đầu tại Nha Trang trong thời gian tới.

Có vị trí lý tưởng khi tọa lạc ngay trung tâm thành phố biển Nha Trang. Dự án sở hữu ba mặt tiền các tuyến đường huyết mạch gồm Trần Phú – Lê Thánh Tôn – Hùng Vương, khu vực tập trung đông đảo du khách trong và ngoài nước khi đến thăm Nha Trang. Đối diện dự án là bãi biển xanh trong và bờ cát trắng mịn đầy quyến rũ.

Với thiết kế độc đáo mô phỏng cánh buồm căng gió ra khơi ngay đối diện Quảng trường tháp Trầm Hương, Căn hộ AB Central Square được ví như là một biểu tượng của sự thịnh vượng mà A&B Group mong muốn đem đến cho thành phố biển Nha Trang.

Dự án cao 36 tầng xây dựng trên khu đất rộng 9.000 m2, trong đó gồm 22 tầng khối Unit Hotel với 484 căn tiêu chuẩn 5 sao được thiết kế tinh tế, sang trọng, 2 tầng văn phòng cho thuê và đặc biệt là 4 tầng trung tâm thương mại quy tụ hàng loạt thương hiệu thời trang quốc tế, rạp chiếu phim hiện đại, khu vui chơi giải trí, khu ẩm thực cao cấp Á – Âu, khu vui chơi thiếu nhi, cafe ngoài trời, phòng tập gym, spa cao cấp… với đích ngắm sẽ là một điểm đến mới cao cấp dành cho du khách mua sắm, thư giãn khi đến thăm Nha Trang.

Chưa hết, trên tầng thượng của tòa nhà là hồ bơi và night club, sky bar ấn tượng… Đây là không gian lý tưởng để ngắm toàn cảnh biển và thành phố Nha Trang từ trên cao ngay tại trung tâm của thành phố biển Nha Trang.

Với lượng khách du lịch tới Nha Trang nói riêng, tỉnh Khánh Hòa nói chung sẽ không ngừng tăng trưởng, khả năng lên tới 7,2 triệu lượt khách vào năm 2020. Khi đó, Khánh Hòa sẽ cần phải có 19.200 phòng khách sạn mới đáp ứng đủ nhu cầu, nhưng với những dự án hiện có, nguồn cung chỉ có thể cung cấp 17.600 phòng sau 4 năm nữa. Sự thiếu hụt nguồn cung này đang mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn ở lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng tại đây và những dự án nổi bật như A&B Central Square Nha Trang luôn được đông đảo nhà đầu tư săn đón.

>>> Khách hàng quan tâm đến dự án Căn hộ AB Central Square vui lòng liên hệ với Đất Xanh Nha Trang tại: Tầng 8 tòa nhà Sacombank, 76 Quang Trung, TP. Nha Trang. Điện thoại: 0901.919.789 – 0258 3.813.668.

A&B Central Square mảnh ghép hoàn hảo của thành phố biển Nha Trang

/0 Comments/in /by

Nha Trang thành phố biển du lịch năng động, tràn đầy sức sống với những con đường mới mở, những cây cầu mới xây, những khu nghỉ dưỡng ven biển, những công trình mới đang đổi thay từng ngày và đặc biệt là con người nơi đây thật hiền hòa và thân thiện. Tất cả những gì Nha Trang đã và đang có sẽ để lại những ấn tượng tốt đẹp cho du khách thập phương dù chỉ đặt chân đến đây một lần nhưng sẽ có những kỷ niệm thân thương và khó quên.

Chính thị trường du lịch đầy tiềm năng đã làm nên sức hút lớn của bất động sản nghỉ dưỡng tại Nha Trang. Theo báo cáo thống kê của Sở Du lịch Khánh Hòa, trong 6 tháng đầu năm 2017, ngành du lịch đã đón hơn 2,6 triệu lượt khách lưu trú (tăng 25% so với cùng kỳ). Trong đó, khách quốc tế đón gần 1 triệu lượt, tăng 80,4% so với cùng kỳ.

Bên cạnh đó, hiện Chính phủ đã thông qua dự án nâng cấp cảng hàng không Quốc tế Cam Ranh – Khánh Hòa giai đoạn đến năm 2020 và định hướng đến năm 2030. Khi sân bay Cam Ranh được nâng cấp thì các hãng hàng không sẽ còn gia tăng các tuyến bay trong và ngoài nước, mở ra cơ hội để thu hút khách du lịch đến tham quan đến Nha Trang.

A&B Central Square mảnh ghép hoàn hảo

A&B Group một trong những nhà đầu tư danh tiếng phát triển bất động sản du lịch được ghi nhận về chất lượng, đẳng cấp, tính thẩm mỹ cao. Với các công trình tiêu biểu là cao ốc văn phòng hạng A mang tên A&B Tower tại trung tâm Quận 1, TP. HCM. Cùng hàng loạt khu nghỉ dưỡng 5 sao với thiết kế độc đáo mang bóng dáng hồn quê Việt hòa quyện với phong cách Châu Á đương đại như Anantara resort Mũi Né – Phan Thiết, Nam Nghi resort Phú Quốc, Gia Hân resort – Hòn Hèo Nha Trang.

Ngày 05/2017, A&B Group chính thức công bố thông tin khu phức hợp Trung tâm thương mại – Khách sạn A&B Central Square. Dự án tọa lạc ở vị trí rất đắc địa ngay tại ba mặt tiền đường Trần Phú, Lê Thánh Tôn, Hùng Vương, đối diện trực tiếp với Quảng trường, tháp Trầm Hương. Được thiết kế theo hình cánh buồm với nguồn cảm hứng từ biểu tượng con tàu hướng ra biển lớn, thiết kế độc đáo này sẽ giúp cho 100% các căn hộ của dự án đều có hướng view biển trực diện.

Do tính chất đặc biệt của công trình biểu tượng, chủ đầu tư đã mời các đối tác danh tiếng hàng đầu thế giới để cùng phát triển dự án như: Đơn vị thiết kế nội thất Kaze Interior Designer, Đơn vị thiết kế kiến trúc và cảnh quan HB Singapore;…Chất lượng thi công được đảm bảo bởi tổng thầu Unicons; Ngân hàng HD Bank bảo lãnh thực hiện Hợp Đồng, hỗ trợ tài chính.

A&B Central Square cao 36 tầng, được xây dựng trên trên khuôn viên đất vàng diện tích 9.000m2, với mật độ xây dựng chỉ 18%, diện tích sử dụng chiếm 64%, bao gồm 4 tầng trung tâm thương mại, 22 tầng khối khách sạn với 484 Unit Hotel. Nội khu dự án được tích hợp các tiện ích đẳng cấp như trung tâm thương mại, hồ bơi vô cực trên cao trực diện biển, khu vui chơi giải trí, phòng gym, Spa, trung tâm hội nghị….Bên cạnh đó, dự án còn có hệ thống nhà hàng 5 sao, Night Club và Sky Bar trên khu vực tầng thượng, hứa hẹn sẽ không chỉ là địa điểm lý tưởng để ngắm toàn cảnh biển, bao quát cả thành phố Nha Trang, mà còn là nơi tuyệt vời để trải nghiệm không gian giải trí thư giãn độc đáo.

Với chính sách bán hàng siêu hấp dẫn chủ đầu tư cam kết lợi nhuận “khủng” lên tới 160% trong 5 năm, đây được coi là mức cam kết gần như cao nhất thị trường Nha Trang hiện nay. Không những thế, chủ đầu tư còn cam kết sau 5 – 20 năm sẽ mua lại căn hộ với giá gốc kèm thêm 10% lợi nhuận của giá trị HĐ hợp tác kinh doanh, như vậy, dự án đã đảm bảo được mức rủi ro gần như “bằng 0”cho người sở hữu.

>>> Khách hàng quan tâm đến dự án A&B Central Square vui lòng liên hệ với Đất Xanh Nha Trang tại: Tầng 8 tòa nhà Sacombank, 76 Quang Trung, TP. Nha Trang. Điện thoại: 0901.919.789 – 0258 3.813.668.

Việt Nam sẽ mở đường bay thẳng đến Mỹ trong năm 2018

/0 Comments/in /by

Chính phủ lên kế hoạch mở hàng loạt đường bay thẳng đến các nước nhằm tạo sự đột phá trong phát triển du lịch.

Thủ tướng vừa phê duyệt Đề án định hướng phát triển đường bay trực tiếp giữa Việt Nam và các quốc gia, địa bàn trọng điểm.

Mục tiêu của Đề án là phát triển mạng đường bay quốc tế giữa Việt Nam và các thị trường Mỹ, Trung Quốc, Hàn Quốc, Nhật Bản, Thái Lan, Malaysia, Nga, Đức, Australia, Pháp, Anh, Ấn Độ…

Vietnam_Airlines_rs

Về định hướng phát triển đường bay đến Trung Quốc, Bộ Giao thông vận tải được giao trao đổi ý kiến với nhà chức trách hàng không Trung Quốc để tháo gỡ các khó khăn liên quan, như giờ hạ cất cánh tại các cảng hàng không Trung Quốc, tối ưu hóa đường bay không lưu.

Theo kế hoạch, đến năm 2020, các hãng hàng không Việt Nam mở đường bay mới từ Đà Nẵng, Hải Phòng, Nha Trang, Phú Quốc, Đà Lạt, Huế, Cần Thơ,… đến Trùng Khánh, Đại Liên, Hải Khẩu, Vũ Hán, Ninh Ba, Hải Nam, Tây An, Trường Xuân, Phúc Châu, Quế Lâm, Quý Dương, Cáp Nhĩ Tân, Lan Châu, Thẩm Dương, Hạ Môn, Tây Song Bản Nạp, Trịnh Châu (Trung Quốc)…

Đồng thời, các hãng hàng không Việt Nam tăng tải cung ứng (tăng tần suất, sử dụng tàu bay thân rộng) trên các đường bay tới các cảng hàng không cửa ngõ tại Bắc Kinh, Thượng Hải, Quảng Châu, Côn Minh, Thành Đô.

Cũng theo đề án, đến năm 2020, các hãng hàng không Việt Nam mở đường bay từ Đà Nẵng, Huế, Nha Trang, Đà Lạt… đến Tokyo, Osaka, tăng tải cung ứng trên các đường bay hiện tại đến Tokyo, Osaka, Nagoya, Fukuoka (Nhật Bản).

Vietnam Airlines mở mới đường bay thẳng đến Mỹ với lựa chọn ban đầu là một điểm tại bờ Tây nước Mỹ, có thể là San Francisco hoặc Los Angeles vào năm 2018.

Với việc mở hàng loạt đường bay thẳng đến các nước, đề án đặt mục tiêu tạo sự đột phá trong phát triển du lịch, đến năm 2020, Việt Nam thu hút được 17 đến 20 triệu lượt khách quốc tế. Tổng giá trị du lịch đóng góp từ 10 đến 12% GDP và giá trị xuất khẩu thông qua du lịch đạt 20 tỷ USD.

Nguồn: Sưu tầm

Thương mại điện tử thổi bùng cơn sốt đất làm nhà kho ở Mỹ

/0 Comments/in /by

Giá những mảnh đất rộng, đủ điều kiện để làm nhà kho ở Mỹ, tăng chóng mặt trong năm 2017 bởi cuộc cạnh tranh khốc liệt của các nhà kinh doanh thương mại điện tử khắp nước Mỹ.

nha kho 1

Theo công ty chuyên về dịch vụ bất động sản, những mảnh đất phù hợp làm nhà kho tăng giá mạnh mẽ bởi cuộc cạnh tranh không khoan nhượng giữa Amazon và Walmart, hai nhà bán lẻ hàng đầu nước Mỹ và thế giới. Cùng với sự bùng nổ của thương mại điện tử, một số lô đất có thể làm nhà kho đã tăng giá gấp đôi trong một năm. Một số thị trường được mô tả là cực kỳ nóng bỏng gồm Atlanta và Houston.

Khảo sát 10 thị trường bất động sản lớn của Mỹ, giá trung bình của những lô đất lớn, đủ điều kiện để làm khu công nghiệp hoặc nhà kho quy mô lớn, đã tăng gấp đôi trong 1 năm qua. Tuy nhiên, đó là những lô đất có diện tích khoảng 50 đến 100 mẫu Anh với giá 100.000 USD/mẫu.

Những lô đất công nghiệp diện tích từ 5 đến 10 mẫu Anh có giá cao hơn với 250.000 USD/mẫu. Con số này khá cao nhưng tăng không đáng kể từ 200.000 USD/mẫu một năm trước đó. Những khoảnh đất trong khu đô thị tấp lập hoặc gần khu dân cư có giá cao hơn và cũng được cạnh tranh gay gắt hơn. Chúng phù hợp để làm nhà kho phục vụ các nhà bán lẻ.

Theo các nhà phân tích, việc giá đất làm nhà kho tăng mạnh xuất phát từ việc nguồn cung không đáp ứng được nhu cầu, vốn gia tăng mạnh mẽ trong thời gian gần đây cùng sự bùng nổ của thương mại điện tử. Nếu tình trạng này không sớm chấm dứt, sẽ có một cơn sốt đất nhà kho bùng nổ ở Mỹ để giành những mảnh đất gần khu dân cư với diện tích đủ lớn để phục vụ cho công nghiệp.

Nguồn: Sưu tầm

A&B Central Square mang đậm hơi thở của biển

/0 Comments/in /by

Nha Trang với nét đẹp dịu dàng ngay từ tên gọi của nó. Thiên nhiên đã quá ưu ái khi ban tặng tất cả những gì mà một vùng duyên hải có thể có: từ những bãi tắm với dải cát trắng mịn trải dài đến những hòn đảo ngoài khơi đẹp ngỡ ngàng, từ những rặng san hô kì ảo dưới lòng đại dương tới những ngôi đền Chăm rêu phong cổ kính trên núi…Vậy nên, các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng nơi này ngày càng trở nên đa dạng, hoàn thiện chứ không chỉ riêng loại hình khách sạn truyền thống.

Thị trường bất động sản Nha Trang thu hút đông đảo giới đầu tư

Sở dĩ Nha Trang thu hút đông đảo nhà đầu tư bởi ngoài những ưu đãi từ thiên nhiên ban tặng thì trong thời gian gần đây tỉnh Khánh Hoà liên tục có những chính sách hấp dẫn thu hút đầu tư vào lĩnh vực dịch vụ du lịch, cùng với đó là những thay đổi tích cực trong công tác quản lý.

Cụ thể như, đối với các dự án mới bắt đầu triển khai, các phòng, ban tại địa phương sẽ hỗ trợ thủ tục pháp lý tốt nhất để sớm khởi công dự án. Bên cạnh đó, thủ tục cấp phép đến xây dựng được rút ngắn khoảng 1/2 so với thời gian trước kia.

Lãnh đạo tỉnh Khánh Hòa cũng thể hiện quyết tâm kiên quyết từ chối các dự án tỷ đô nhưng có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường biển, phá vỡ cảnh quan. Đây là yếu tố quan trọng để thu hút đầu tư vào ngành du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng.

Những hành động này được coi là một làn gió mới cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Nha Trang.

Picture2

Condotel mang đậm hơi thở của thiên nhiên

A&B Central Square Nha Trang là dự án được thiết kế bởi các kiến trúc sư tài hoa hàng đầu trên thế giới đến từ Tập đoàn Singapore HB Design. Lấy cảm hứng từ sự hùng vĩ của non cao, sự bao la sâu thẳm của đại đương biển cả, dự án toát lên vẻ đẹp của sự sang trọng, đẳng cấp, mang theo hơi thở của thiên nhiên. Dự án mang trong mình vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp của giới thượng lưu là một biểu tượng mới của thành phố biển Nha Trang. Tại đây, các căn hộ khách sạn được thiết kế vuông vắn, tận dụng tối đa công năng của căn hộ cùng tầm view biển ngoạn mục.

Đặc biệt, nếu như những sản phẩm đã ra mắt trước đây tại Nha Trang sẽ vẫn có những căn phía sau bị khuất tầm nhìn, thì với thiết kế hình chữ A thông minh, tất cả các căn hộ A&B Central Square Nha Trang đều view biển và thành phố tuyệt đẹp, đón gió và nắng tự nhiên, tạo cảm giác sảng khoái, trong lành khi nghỉ dưỡng tại đây. Ngoài ra, các căn hộ đều được lắp đặt nội thất và ngoại thất hiện đại, thương hiệu hàng đầu sẽ hứa hẹn đem đến một không gian lý tưởng cho một kì nghỉ dưỡng hoàn hảo.

Vị trí siêu đẹp: Được xây dựng tại số 44 Trần Phú, cung đường đẹp nhất thành phố Nha Trang. Nơi đây không chỉ mang tới sự thuận tiện về giao thông, du lịch, nghỉ dưỡng mà tầm view lại thoáng đãng đầy thơ mộng, không gian sống thanh bình.

Chủ đầu tư uy tín: Với kinh nghiệm phát triển thành công nhiều dự án cao ốc văn phòng, Resort tại HCM – Phú Quốc – Mũi Né Phan Thiết, AB Group hứa hẹn sẽ mang đến lượng khách đáng giá cho A&B Center Square.

Căn hộ tiện ích đẳng cấp: Tổ hợp “All in One” tiện ích đẳng cấp 5 sao đầy đủ dịch vụ và tiện ích và lưu trú…Bên trong quần thể căn hộ Unit Hotel, mọi tiện ích đều có mặt như: hồ bơi, bar, dịch vụ thư tín, các câu lạc bộ dành cho Spa, Gym…

Cam kết sinh lời vượt trội

A&B Central Square được chủ đầu tư đưa ra với mức giá rất hấp dẫn. Với chỉ từ 56 triệu/m2 là khách hàng đã sở hữu căn hộ khách sạn tiêu chuẩn 5 sao mặt biển Trần Phú – Nha Trang. Ngoài ra, A&B Group còn mạnh tay cam kết 10% lợi nhuận liên tục trong 10 năm đối với sản phẩm A&B Central Square Nha Trang. Như vậy, chắc chắn sau 10 năm khách hàng đã hoàn vốn đầu tư và thu lợi từ các năm tiếp theo.

Đặc biệt, với hệ thống chuỗi sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng đã và đang đi vào hoạt động, được nhiều khách hàng trong và ngoài nước tin tưởng, chắc chắn A&B Central Square sẽ là sự lựa chọn đầu tiên khi khách du lịch đến với thành phố Nha Trang.

>>> Khách hàng quan tâm đến dự án A&B Central Square vui lòng liên hệ với Đất Xanh Nha Trang tại: Tầng 8 tòa nhà Sacombank, 76 Quang Trung, TP. Nha Trang. Điện thoại: 0901.919.789 – 0258 3.813.668.