Đất nền Cam Lâm Tăng giá từ đâu?
Vài tuần trở lại đây, thị trường đất nền Cam Lâm đã trở nên rất sôi động với sự xuất hiện của nhiều dự án chuẩn bị mở bán tại Bãi Dài. “Cơn sốt” từ dự án của tập đoàn Vingroup, Hưng Thịnh, Movenpick, The Arena Cam Ranh, KN Paradise đã lan rộng sang các khu vực giáp ranh Cam Hải Đông, Cam Hải Tây, Biên Đức, Cam Nghĩa khiến giá đất nền tăng vọt.
Những cơn “sóng ngầm”
Khảo sát cho thấy, tại Huyện Cam Lâm, giá đất ở các xã Cam Hải Tây, Cam Hải Đông trung bình giao động từ 5 – 10 triệu đồng/m2 hồi đầu năm 2018, thì nay đã tăng lên từ 7 – 15 triệu đồng/m2. Một số đường chính như Đinh Tiên Hoàng, Lý Thái Tổ, Lê Duẩn, Lê Lợi, giá đất đang giao dịch ở mức 17-33 triệu/m2. Nhìn chung, giá bất động sản tại Cam Lâm đã tăng 20-50% so với đầu năm. Riêng với đất nền dự án, mức tăng bình quân khoảng 20%.
Tại Cam Hải Đông, nơi được quy hoạch sẽ trở thành “thành phố sân bay và resort” trong tương lai, giá đất nền cũng đang biến động mạnh, tăng từ 30 – 40% so với đầu năm. Những khu vực giáp Cam An, Cam Hiệp liên kết trực tiếp với trục cao tốc Bắc Nam Cam Lâm – Nha Trang – Phan Thiết, mức tăng thậm chí lên đến 40%. Ghi nhận từ một số sàn giao dịch hoạt động trên địa bàn này cho thấy, trong khoảng ba tuần gần đây, các nhà đầu tư đổ về Cam Lâm mua đất ngày càng đông. Nhiều dự án ra mắt chưa đầy nửa tháng đã tiêu thụ được 70 – 80% sản phẩm, một số dự án còn “cháy hàng”, với giá bán trung bình tăng từ 5 – 10% so với mức giá ban đầu chủ đầu tư đưa ra.
Nhà đất Cam Lâm tăng nhiệt
Giải thích hiện tượng tăng giá đất vùng ven, bà Nguyễn Thị Trương Trúc, Giám đốc điều hành Nhà đất Cam Lâm, cho biết thực ra thị trường đất nền Cam Lâm không đột biến nhưng đã tăng trưởng đều đặn trong vài năm qua. Chỉ cần một vài công trình lớn như sân bay quốc tế Cam Ranh đi vào hoạt động thì sẽ tạo nên “cú hích” đột phá. Những dự án tọa lạc ngay vị trí cửa ngõ giao thương QL1A & Đinh Tiên Hoàng, liền kề lõi trung tâm hành chính huyện Cam Lâm và chỉ cách đầm Thủy Triều vài phút di chuyển đã tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản Bãi Dài Cam Lâm.
Thị trường đất nền Cam Lâm rất thu hút các nhà đầu tư.
Bên cạnh đó nguyên nhân khiến giá đất tại Cam Lâm tăng mạnh còn do hạ tầng giao thông đang được tăng cường đầu tư. Ngoài cao tốc Bắc Nam sắp tới các khu vực này còn đón thêm hàng loạt công trình lớn như: Sân bay quốc tế Cam Ranh, và hàng loạt dự án trên biển Bãi Dài Cam Ranh đường biển mấu chốt kết nối Sân Bay Cam Ranh và Nha Trang.
Hệ thống tiện ích bao quanh Bãi Dài Cam Ranh rất phong phú.
Với những diễn biến như hiện nay, giới kinh doanh dự báo thị trường đất nền Cam Lâm sẽ hình thành mặt bằng giá mới cao hơn.
“Chọn mặt gửi vàng”
Theo các chuyên gia, mặc dù thị trường Đất nền Cam Lâm đang vô cùng hấp dẫn nhưng để đầu tư hiệu quả và tránh rủi ro, người mua nên hết sức thận trọng. Cần lựa chọn những dự án được phát triển bởi các thương hiệu uy tín, pháp lý rõ ràng và giá cả hợp lý.
Chi 74 tỷ đồng xây dựng khu tái định cư phục vụ dự án cao tốc Bắc – Nam
Theo đó, 7 khu TĐC này được bố trí tại huyện Diên Khánh có Diên Lộc và Suối Tiên; TP.Cam Ranh mỗi địa phương có 2 khu tại xã Cam Thịnh và Cam Phước Đông và huyện Cam Lâm có 3 khu TĐC gồm Cam Đức, Suối Lau 2 và Tân Xương 2 cho người dân bị ảnh hưởng. UBND tỉnh đã thống nhất vị trí quy hoạch cho 7 khu TĐC trên.
Đồng thời tỉnh Khánh Hòa cũng yêu cầu, các huyện, thành phố khẩn trương khảo sát sơ bộ diện tích đất của các hộ bị ảnh hưởng bởi dự án, trên cơ sở đó tiến hành quy hoạch diện tích từng lô đất TĐC cho phù hợp. Các địa phương xem xét giữa diện tích TĐC các dự án trước đây cấp cho người dân để cân bằng với diện tích thực hiện dự án cao tốc bắc – nam. Đối với các hộ đồng bào dân tộc thiểu số bị ảnh hưởng bởi dự án cao tốc, các địa phương tính toán giữa diện tích đất ở và đất sản xuất cho người dân.
Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa ông Lê Đức Vinh giao Sở Xây dựng phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, các địa phương thống nhất quy cách xây dựng nhà ở cho các hộ đồng bào dân tộc thiểu số. Đặc biệt, các địa phương khẩn trương rà soát đề nghị sơ bộ các chính sách đền bù giải tỏa, TĐC, xác định số khẩu trong một gia đình… và phương án thực hiện phải có thời gian cụ thể. Sở Giao thông vận tải là đầu mối báo cáo tổng hợp các vấn đề liên quan đến dự án, nhanh chóng thành lập ban thường trực chỉ đạo, hàng tuần thông tin cho UBND tỉnh về tiến độ thực hiện việc giải phóng mặt bằng cao tốc.
Theo Sở Giao thông vận tải Khánh Hòa, tổng kinh phí giải phóng mặt bằng tại dự án cao tốc Nha Trang – Cam Lâm và Cam Lâm – Vĩnh Hảo được Bộ Giao thông vận tải duyệt hơn 862 tỷ đồng, trong đó nguồn vốn cấp trong năm 2019 hơn 100 tỷ đồng, trong đó Diên Khánh 19 tỷ đồng, Cam Lâm 33 tỷ đồng và TP.Cam Ranh gần 49 tỷ đồng.
Bãi Dài Cam Lâm vì sao là vùng đất vàng?
Chính phủ chủ trương phát triển Bắc Bán Đảo Cam Ranh thành trung tâm kinh tế mang thương hiệu quốc tế:
– Nằm trên tuyến du lịch của 3 trung tâm du lịch lớn là Nha Trang (Khánh Hòa), Ninh Chữ (Ninh Thuận), Đà Lạt (Lâm Đồng); cách không xa các thị trường du lịch lớn như TP.HCM, Vũng Tàu, Biên Hòa,…
– Hạ tầng phát triển, giao thông đường không, đường bộ và đường biển thuận lợi.
– Bờ biển dài, cảnh quan đẹp, quy hoạch kiến trúc đồng bộ, hòn ngọc thô rất tiềm năng.
– Dự kiến đến năm 2020, khu du lịch có 11.700 lao động, lượng phòng lưu trú là 6.500, đón khoảng 1 triệu lượt khách/năm (30% khách quốc tế).
– Hệ thống resort 5-6 sao dọc theo biển Bãi Dài sẽ sớm tạo nên 1 QUẦN THỂ RESORT MỚI. Hiện nay đã có nhiều resort đã được đưa vào sử dụng như: Fusion Maia Nha Trang Resort, Riviera Residences & Resort, KDL Đỉnh Vàng – Cam Ranh, KDL nghỉ dưỡng Biển Đông,…
– Sân bay quốc tế Cam Ranh – 01 trong 04 sân bay quốc tế lớn tại Việt Nam.
– Đầm thủy triều diện tích 2.200 ha, được phát triển thành khu du lịch sinh thái đầm, dịch vụ thủy tạ và các môn thể thao mặt nước.
– Thừa hưởng tất cả những lợi thế của vùng đất vàng Bắc bán đảo Cam Ranh.
– Vị trí chiến lược: Ngay ngã tư QL1A và trục đường chính Đinh Tiên Hoàng (60m), tuyến đường huyết mạch của Cam Lâm nối với Đại lộ Nguyễn Tất Thành nối thẳng đến KDL Bãi Dài.
– Dễ dàng kết nối giao thông: đường biển, đường hàng không, đường bộ.
– Cơ sở hạ tầng được quy hoạch hoàn thiện.
– Dự án duy nhất tại Bãi Dài Cam Lâm được thanh toán nhận ngay sổ đỏ.
– Tích hợp đầy đủ các tiện ích.
– Xu hướng thị trường du lịch nghỉ dưỡng trở thành Ngành kinh tế mũi nhọn phát triển kinh tế xã hội.
– Dư địa sinh lời cao với điều kiện đầy đủ về hạ tầng giao thông, tiềm năng du lịch, cảng biển đang phát triển.
=>> Xem chi tiết thông tin: https://datxanhnamtrungbo.net/
Những mẫu vách ngăn xanh giúp làm mát căn hộ trong ngày hè oi bức
Việc sử dụng vách ngăn xanh thay thế những bức tường không chỉ tạo điểm nhấn ấn tượng cho căn hộ, mà còn giúp không gian sống thêm phần tươi mát hơn.
Dưới đây là một số mẫu vách ngăn xanh giúp làm mát ngôi nhà trong những ngày hè nóng nực:
Vách ngăn xanh trong phòng ngủ được làm từ những sợi dây thép nhỏ và những hàng cây leo đơn giản nhưng vô cùng ấn tượng
Cầu thang của ngôi nhà trở thành vách ngăn xanh khi được bố trí thêm những chậu cây rủ xinh xắn.
Những chậu cây nhỏ kết hợp với giỏ treo tết sợi đậm chất bohemian mang đến cho không gian điểm nhấn xanh mát đầy ấn tượng.
Bức tường xanh” được điểm những bông hoa xinh xắn trở thành vách ngăn điệu đà cho không gian bếp và phòng khách.
Những chậu cây xanh bằng gỗ được xếp tầng trở thành bức tường ngăn cách độc đáo trong ngôi nhà.
Hệ thống cây leo buông từ mái nhà xuống tạo thành rèm cửa xanh mướt, giúp ngăn cái nóng nực vào nhà một cách hiệu quả.
Bức tường cây ở bên ngoài nhà không chỉ tạo ấn tượng cho công trình, mà phần nào còn giúp ngăn nhiệt vào nhà.
Biệt thự nhà vườn Nam Vân Phong
Với lợi thế về vị trí, pháp lý rõ ràng, minh bạch cùng kết nối hạ tầng thuận tiện, biệt thự vườn Vân Phong đã mang đến cơ hội đầu tư tốt nhất 2019 cho các nhà đầu tư thông minh.
- Vị trí tâm điểm khu vực dễ dàng kết nối:
- Tiếp giáp đặc khu kinh tế Vân Phong, trung tâm đô thị công nghiệp – dịch vụ – du lịch trọng điểm, đòn bẩy phát triển kinh tế cho cả miền Trung.
- Liền kề KCN đóng tàu Hyundai Vinashin, cụm công nghiệp Khatoco tạo nên tiềm năng gia tăng giá trị thực của bất động sản.
- Nằm trong vùng tam giác trọng điểm phát triển kinh tế Vân Phong – Ninh Hòa – Nha Trang.
- Nằm trong tọa độ vàng du lịch tăng khả năng liên kết vùng và nâng giá trị bất động sản.
- Thừa hưởng tất cả lợi thế du lịch của vịnh biển tự nhiên tốt nhất vùng Đông Á, khu du lịch cao cấp Ninh Vân – Dốc Lết và thủ phủ của những resort 5* đẳng cấp.
- Hưởng lợi trực tiếp từ khu công nghệ cao Ninh Thủy.
Dự án cùng khu vực :
[contact-form-7 id=”2299″ title=”Chưa có tiêu đề”]
- Mọi chi tiết xin quý khách vui lòng :
- Liên hệ ngay : 0974.100.372 ( viber, zalo).
- Mail: hoangphuong.dxnt@gmail.com
- Công ty CP Địa ốc Đất Xanh Nam Trung Bộ
- Địa chỉ: Tầng 8 tòa nhà Sacombank, 76 Quang Trung, Nha Trang, Khánh Hòa
- Website : thuviendatxanh.com