Archive for month: Tháng hai, 2018

Lượng khách quốc tế đến tỉnh Khánh Hòa du lịch tăng cao vào dịp Tết Nguyên Đán 2018. Chỉ tính tại Cảng hàng không Quốc tế Cam Ranh, mỗi ngày máy bay cất, hạ cánh đến hơn 100 lần để đưa, đón du khách nước ngoài, khiến sân bay kín chỗ.

Theo thông tin từ Cảng vụ Hàng không miền Trung tại Cảng hàng không Quốc tế Cam Ranh, các chuyến bay quốc tế đến nhiều nhất là từ Trung Quốc và Nga. Ngoài ra, sân bay này còn đón một số chuyến bay từ Malaysia, Hàn Quốc.

Tính chung cả năm 2017, số lượng chuyến bay quốc tế đến Cam Ranh tăng khoảng 70% so với năm trước đó.

Theo một số doanh nghiệp làm dịch vụ du lịch và hàng không, tết này sân bay Cam Ranh cung cấp dịch vụ tốt hơn nhưng do các chuyến bay quốc tế đến quá nhiều nên có những thời điểm máy bay đã hạ cánh nhưng hành khách chưa được vào khu vực làm thủ tục nhập cảnh mà phải ngồi ngồi chờ trên máy bay.

Bà Hoàng Thị Phong Thu, Thành viên Hội đồng quản trị của Công ty Pegas Misr Travel Việt Nam, cho biết thị trường Nga đang tăng trưởng tốt. Dịp tết này, công ty phải xin thêm chỗ cho máy bay đưa khách đến. “Có ngày, chúng tôi đón gần 1.000 du khách Nga đến Cam Ranh nghỉ dưỡng. Thị trường Nga sẽ tiếp tục nhộn nhịp trong năm mới”, bà dự báo.

Vào năm ngoái, Pegas đã đưa gần 180.000 khách Nga đi du lịch Việt Nam, với hơn 2 triệu đêm lưu trú tại Nha Trang, Ninh Thuận, Bình Thuận và Vũng Tàu. Năm nay, dự kiến lượng khách sẽ tăng 20%.

Cũng theo Cảng vụ Hàng không miền Trung tại Cảng hàng không Quốc tế Cam Ranh, chiếm số lượng áp đảo nhất trong những chuyến bay quốc tế đến vào dịp tết này là các chuyến bay từ Trung Quốc.

Đơn cử, trong ngày Mùng 2 tết, sân bay đón 52 chuyến bay quốc tế, với hơn 100 lần cất, hạ cánh thì có đến 40 chuyến bay từ Trung Quốc. Tính chung cả dịp tết, mỗi ngày sẽ có từ 30-40 chuyến bay đưa khách du lịch Trung Quốc sang Khánh Hòa. Về mặt số lượng chuyến bay thuê bao và du khách, sau Trung Quốc là Nga .

Trong những ngày tết, những hàng dài xe bus xếp hàng tại bãi xe của sân bay chờ đón khách du lịch. Những chiếc xe du lịch to cũng liên tục ghé trước cửa sân bay đổ khách xuống.

Trao đổi với TBKTSG Online, nhiều khách sạn, resort 3-5 ven biển cho biết kín chỗ trong suốt những ngày tết còn Sở Du lịch tỉnh Khánh Hòa cho biết công suất phòng bình quân của các resort, khách sạn lên đến 77% trong dịp tết Mậu Tuất 2018.

Ông Colin Blackwell, Giám đốc Điều hành của Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Dịch vụ Xuất nhập khẩu Nam Anh, đơn vị đại diện thực hiện dịch vụ cho ba hãng hàng không Nordwind, Ikar và SCAT, cho biết những ngày qua nhân viên trong công ty làm việc liên tục để đón khách đến Cam Ranh. Tết này, dù sân bay sắp xếp quy trình thuận tiện hơn nhưng vẫn chật kín vì máy bay đến nhiều. Khách quá đông nên có những đoàn phải làm thủ tục cho các chuyến bay quốc tế tại quầy dành cho chuyến bay trong nước mới kịp chuyến.

“Mọi dịch vụ như vệ sinh, xăng dầu, suất ăn… gần như có mặt ngay lúc máy bay vừa hạ cánh để bảo đảm khi khách xuống máy bay là chúng tôi làm việc để máy bay có thể cất cánh nhanh nhất có thể. Sân bay quá đông, chúng tôi phải tăng tốc hết sức và làm mọi dịch vụ hậu cần chỉ trong vòng 50 phút”, ông nói.

Nguồn: Sưu tầm

Năm mới là khi các gia đình chuẩn bị tân trang lại không gian nhà với tinh thần phấn khởi, tràn ngập niềm vui và hy vọng sẽ đón một năm an lành, hạnh phúc.

Màu đỏ tượng trưng cho may mắn

Theo văn hóa phương Đông, màu đỏ được coi là màu phát tài, may mắn và tượng trưng cho hạnh phúc. Màu đỏ có nhiều năng lượng dương, mang lại cảm giác hưng phấn, vui vẻ. Chính vì vậy, màu đỏ thường được chọn là gam màu chính trong nhà dịp đầu năm mới để đón tài lộc.

Màu đỏ là gam màu nóng giúp không gian trở nên ấm cúng. Những người sở hữu căn phòng màu đỏ thường là người có xu hướng mạnh mẽ và luôn thể hiện sự sắc sảo, thông minh. Bởi vậy, sự hiện diện của màu đỏ trong căn phòng luôn khiến chủ nhân của chúng cảm thấy dễ chịu và tràn ngập yêu thương mỗi ngày.

Với phòng khách, là nơi có tần suất sử dụng lớn đặc biệt là trong dịp tết thì có thể thiết kế những chiếc gối tựa lưng, thảm trải sàn màu đỏ sẽ làm cho không gian rực rỡ hơn. Và tất nhiên, một cành đào trong phòng khách sẽ khiến cả căn nhà bừng sắc. Với phòng ăn thì có thể thay khăn trải bàn bằng màu đỏ, thêm một lọ hoa hồng rực rỡ và một vài cây nến, bàn ăn trở nên lung linh, ấm áp hơn.

Với phòng ngủ, một bô chăn ga màu đỏ, một chút ánh sáng đỏ mờ ảo cũng đã làm cho không gian trở nên lãng mạn, tràn đầy sức xuân mới.

Màu vàng là màu của giàu sang phú quý

Màu vàng là màu của giàu sang, quý phái, thịnh vượng. Cũng giống như màu đỏ, màu vàng có nhiều năng lượng dương, mang lại cảm giác hưng phấn, vui vẻ. Sử dụng màu vàng không khó, có thể làm màu sơn tường, có thể là màu của nội thất hoặc vật dụng mang tính chất trang trí.

Chúng ta cũng có thể sử dụng màu vàng của hoa lá để đón tài lộc năm mới. Trong ngày tết, cây Mai vàng không thể thiếu trong nhà, màu vàng của hoa thuộc hành Thổ trong Ngũ hành, mai nở lúc đông xuân giao mùa, do đó năm cánh của hoa có ý nghĩa như năm thần cát tường, tượng trưng ngũ phúc: vui vẻ – hạnh phúc – trường thọ – thuận lợi – hòa bình.

Không chỉ có hoa mai mà những bông cúc đại đóa vàng cũng là lựa chọn của rất nhiều người trong dịp Tết. Hoa cúc vàng mang ý nghĩa về niềm vui, niềm hân hoan và những nụ cười thích hợp cho những ngày đoàn viên sắp đến.

Màu xanh lá cây cho sự khởi đầu mới tốt đẹp

Xanh lá cây là một màu sắc của thiên nhiên, nó mang ý nghĩa của sự khởi đầu mới và khả năng tăng trưởng mạnh mẽ, nó khuyến khích những tài năng độc đáo và mang lại hiệu quả về vật chất. Trong phong thủy, màu xanh lá cây là màu của sự đổi mới, màu của năng lượng mới và màu của khởi đầu mới. Chính vì vậy mà màu xanh lá cây thường mang lại sự thịnh vượng cho gia chủ.

Ngoài ra, màu xanh lá cũng mang ý nghĩa chữa lành. Nó đại diện cho sự nuôi dưỡng và giúp ổn định cơ thể, cân bằng trạng thái tinh thần, tạo cảm giác mát mẻ và khiến chúng ta ăn ngon miệng hơn. Màu xanh lá cây trong trang trí nội thất như một chất xúc tác thúc đẩy cảm giác hạnh phúc và luôn cảm thấy khỏe mạnh.

Vào ngày tết, màu xanh lá cây tươi sáng còn tượng trưng cho mùa xuân, cây cối đâm chồi nảy lộc, cho sức sống dâng trào. Vì vậy, nhà với gam màu xanh lá cây sẽ mang lại nhiều may mắn cho năm mới.

Màu xanh lá cây có tính nhuận, mát dịu và thanh thoát. Vì vậy, chúng ta dễ dàng sử dụng và dễ dàng kết hợp với nhiều màu sắc và đồ nội thất khác nhau. Chúng ta cũng có thể trang trí nhà bằng một vài chậu tiểu cảnh, thêm cho nhà những lọ hoa tươi để đem hương vị thiên nhiên, rộn ràng, rực rỡ cho không gian sống và cho cả mộ năm mới nhiều tài lộc.

Nguồn: Sưu tầm 

Như thường lệ, cuối năm luôn là một dịp thuận lợi cho việc mua bán bất động sản, trong đó, có một thị trường rất đặc biệt: Việt kiều đi cùng với dòng kiều hối. Trong năm 2018, cơ hội và điều kiện sở hữu nhà tại Việt Nam của đối tượng khách hàng này được đánh giá khả quan, dưới tác động của nhiều yếu tố từ kinh tế đến xã hội.

Chuyên gia cho rằng, thời điểm Tết Nguyên Đán 2018 không chỉ là một chuyến “về quê ăn Tết” mà còn là thời điểm để nhiều kiều bào lựa chọn một ngôi nhà ưng ý.

Kiều hối ồ ạt đổ vào thị trường bất động sản trong dịp tết Nguyên Đán

“Cuối năm luôn là một dịp thuận lợi cho việc mua bán bất động sản. Lý do có thể rất đa dạng như đây là thời điểm người dân có thêm nhiều thu nhập dồn về, tâm lý “năm mới nhà mới” và đặc biệt hơn là dòng kiều hối. Trong năm 2018, cơ hội và điều kiện sở hữu nhà tại Việt Nam của đối tượng khách hàng đặc biệt này được đánh giá khả quan, dưới tác động của nhiều yếu tố từ kinh tế đến xã hội”, chuyên gia cho biết.

Tại TP.HCM nói riêng, kiều hối được đánh giá là một nguồn lực quan trọng. Ước tính từ các con số thống kê ngân hàng cho thấy, lượng kiều hối về TP.HCM đạt khoảng 5,2 tỉ đô la trong năm 2017, tăng xấp xỉ 4,5% so với năm ngoái.

Xét về bản chất, kiều hối có thể được xem như nguồn vốn một chiều với nhiều lợi thế đầu tư tự do, trong khi xét về quy mô, kiều hối hoàn toàn được kỳ vọng lớn tương đương FDI và FII nhờ vào số lượng xấp xỉ 4,5 triệu kiều bào – tương đương gần 5% dân số. Cũng theo ghi nhận của ngành ngân hàng, tỉ lệ kiều hồi đổ vào bất động sản vào khoảng 21-22%, chỉ đứng sau lĩnh vực sản xuất kinh doanh. Như vậy, với sự ổn định của dòng tiền này trong những năm qua vào khoảng 11-12 tỷ USD mỗi năm, thì mỗi năm bất động sản hút dòng tiền này vào khoảng 2,5 tỷ USD.

Một yếu tố khác đầy hứa hẹn cho đối tượng Việt Kiều với vai trò khách hàng ở thị trường BĐS chính là khung pháp lý được nới rộng, và điều này tạo thêm nhiều ưu thế lẫn niềm tin. Tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia dù thị trường BĐS phục vụ đối tượng này được cho là rất hấp dẫn do nhu cầu cao nhưng sản phẩm BĐS để phục vụ cho đối tượng này còn khá hạn chế. Với cộng đồng hàng triệu người Việt sinh sống tại Mỹ, Châu Âu hoặc các quốc gia châu Á lân cận, cùng những nhu cầu như an cư khi về hưu, sinh sống, làm việc hay đầu tư về Việt Nam, phân khúc này được nhận định là lớn khi thu nhập của đối tượng này tương đối cao.

Xét đến thời điểm hiện tại, thị trường BĐS Việt Nam đang sở hữu nhiều yếu tố thuận lợi cho khách hàng, đơn cử như sự đa dạng từ các sản phẩm cũng như những ưu đãi về giá cả, chương trình chăm sóc khách hàng hợp lý từ các chủ đầu tư trong bối cảnh cạnh tranh.

Bên cạnh sự lựa chọn phong phú, yếu tố kinh tế vĩ mô tăng trưởng, tình hình an ninh được đảm bảo phần nào đóng góp vào quyết định đầu tư. Thêm vào đó, từ khi nhà nước mở rộng chính sách cho Việt kiều mua nhà ở tại Việt Nam, tỷ lệ Việt kiều sở hữu nhà ở trong nước ngày càng tăng cao, dù vẫn còn những hạn chế trong thủ tục cũng như những vấn đề pháp lý cần được bổ sung.

Được đánh giá là một thị trường bất động sản mới nổi, giàu tiềm năng, Việt Nam cũng không chỉ được quan tâm với góc nhìn “quê hương” mà còn là điểm đến đầu tư hấp dẫn của kiều bào. Hiện tại, để gỡ bỏ bớt những rào cản, đối tượng khách hàng này cũng như người nước ngoài thường tìm đến những đơn vị tư vấn uy tín để hỗ trợ giao dịch được tốt nhất.

Nhờ vào sự tư vấn, khách hàng Việt kiều và nước ngoài sẽ có cái nhìn khách quan hơn về tình hình chung của thị trường, nắm bắt được tương đối chính xác giá trị tài sản và kỳ vọng đúng mức về các sản phẩm bất động sản.

Nguồn: Sưu tầm

Dự báo về sự phát triển của thị trường bất động sản trong năm 2018, các chuyên gia nhận định, đây sẽ là năm có nhiều kỳ vọng, là năm bản lề cho nền kinh tế Việt Nam khi chúng ta đã chính thức thực hiện thỏa thuận và cam kết đầy đủ trong WTO.

Khoảng thời gian từ năm 2017 – 2018 sẽ chứng kiến sự xuất hiện xu hướng toàn cầu hóa bất động sản, bao gồm cả 2 yếu tố nhà đầu tư trong nước ra mua nhà nước ngoài và người nước ngoài vào mua nhà, đầu tư tại Việt Nam. Việt Nam sẽ trở thành đất nước hội nhập về thị trường bất động sản rất cao.

Theo chuyên gia, việc thị trường bất động sản chính thức hội nhập quốc tế sẽ tạo nên một cuộc chơi rất quyết liệt, sòng phẳng với những doanh nghiệp có tiềm lực kinh tế mạnh đến từ khối ngoại. Và đang có một làn sóng đầu tư vào Việt Nam từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore, Trung Quốc, thậm chí cả từ các nước châu Âu như Đức, Anh. Việc các nhà đầu tư ngoại và khách hàng thuộc nhóm khách giàu mua nhà và đầu tư vào bất động sản Việt Nam sẽ tác động đến thị trường, giá cả, đặc biệt là với phân khúc cao cấp và hạng sang.

“Chủ đầu tư phải làm sao để cùng một quỹ đất có thể gia tăng lợi nhuận cao nhất. Do đó, họ sẽ vẫn lựa chọn phát triển các sản phẩm cao cấp”, chuyên gia nhận định thêm.

Kinh tế ổn định, nhu cầu về nhà ở cao không chỉ với người Việt Nam, cả người nước ngoài đang sống, làm việc tại Việt Nam cũng rất lớn.

Nhận định về triển vọng của thị trường bất động sản trong năm 2018, ông Lực chuyên gia tài chính, ngân hàng cho biết: “Tôi cho rằng, thị trường bất động sản năm 2018 có lẽ vẫn tiếp tục đà khả quan. Đặc biệt, với việc Chính phủ đang định hướng phát triển 3 đặc khu hành chính – kinh tế đặc biệt tại Vân Đồn (Quảng Ninh), Vân Phong (Khánh Hòa), Phú Quốc (Kiên Giang) và việc tạo cơ chế đặc thù phục vụ phát triển cho TP.HCM, sẽ có những tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản”.

Nguồn: Sưu tầm