Bài viết

Khu đô thị Nha Trang Pearl

/0 Comments/in , /by

Khu đô thị Nha Trang Pearl tọa lạc tại ví trí vàng khu phía Tây thành phố Nha Trang. Nha Trang Pearl nằm trên vùng đất có phong thủy vượng phát, được bao quanh bởi sông nước, hòa hợp với thiên nhiên đem lại sự thịnh vượng cho dân cư.

TỔNG QUAN DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ NHA TRANG PEARL

  • Tên dự án: Khu đô thị Nha Trang Pearl
  • Chủ đầu tư : Công ty TNHH Minh Phát
  • Phát triển dự án: Đất Xanh Nha Trang
  • Tổng diện tích đất: 50 ha – Mật độ xây dựng: 35%
  • Tiện ích đẳng cấp: bến du thuyền, công viên, trung tâm thương mại, khu TDTT, Gym, Spa, Khu Phố Mua Sắm…

 

Xuất phát từ ý tưởng cùng với tâm huyết xây dựng lên một khu đô thị văn minh, hiện đại. Dự án Khu đô thị Nha Trang Pearl ra đời với sứ mệnh đem đến sự trải nghiệm về một cuộc sống hạnh phúc trọn vẹn, trong lành và gần gũi với thiên nhiên. Khu đô thị Nha Trang Pearl đem lại tầm cao mới của một phong cách sống đẳng cấp, một vị trí xứng tầm, một giá trị sống cao cấp vượt bậc, một không gian sống trong lành, lý tưởng dành cho cư dân.

Đất Quý Như Ngọc – Thế Đẹp Như Rồng

Tụ Thủy Sinh Phú Quý – Tụ Linh Sinh Phúc Lộc

Tọa Sơn Nghênh Thủy –  Tinh Hoa Đất Trời

 

 

VỊ TRÍ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ NHA TRANG PEARL

Khu đô thị Nha Trang Pearl sở hữu một vị trí “Đại Cát, Đại Lợi”. Khu đô thị Nha Trang Pearl đáp ứng hoàn hảo cả 3 tiêu chí vàng khi chọn đất là “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”.

Nhất Cận Thị

Với Khu đô thị Nha Trang Pearl, ‘Thị” được mang ý nghĩa là những khu đô thị lớn, các khu trung tâm. Là tiêu chí cư dân sẽ được tận hưởng cuộc sống hiện đại và tiện nghi, nâng cao chất lượng cuộc sống về mọi mặt như mua sắm, giáo dục, y tế, vui chơi giải trí. Khu đô thị Nha Trang Pearl tọa lạc ngay khu dân cư hiện hữu và tiếp giáp với khu Thành cổ. Là trung tâm văn hóa chính trị của tỉnh. Khu đô thị Nha Trang Pearl xứng danh là tinh hoa của vùng đất biển duyên dáng.

Nhị Cận Giang

Khu đô thị Nha Trang Pearl được ôm trọn bên dòng sông Cái hiền hòa, thơ mộng. Khu đô thị Nha Trang Pearl tựa như vẻ đẹp hùng mạnh của thế đất Rồng tọa sơn hướng thủy. Khu đô thị Nha Trang Pearl mang ý nghĩa phong thủy về giao thương vô cùng thuận tiện. Mà còn giúp điều hòa không khí, tạo khí hậu dễ chịu hơn trong khu đô thị.

Tam Cận Lộ

Khu đô thị Nha Trang Pearl cách trung tâm thành phố Nha Trang chỉ vài phút di chuyển thông qua tuyến đường 23/10 và trục đại lộ Đông Tây Cao Bá Quát Cầu Lùng rộng lên đến 60m. Khu đô thị Nha Trang Pearl kết nối nhanh chóng đến các khu dân cư qua cầu Thành, cầu sông Cái.

Khu đô thị Nha Trang Pearl gần ngay những trục đường lớn sẽ giúp giao thông thuận tiện, thông suốt góp phần vào việc phát triển kinh tế. Khu đô thị Nha Trang Pearl có vị trí thuận tiện về mặt giao thông để đầu tư, và chắc chắn những dự án này sẽ thu hút sự quan tâm của những khách hàng có nhu cầu.

Nằm kề bên hai tuyến đường 23/10 và trục đại lộ Đông Tây Cao Bá Quát Cầu Lùng. Khu đô thị Nha Trang Pearl xứng đáng là mảnh đất vàng, cửa ngõ của trung tâm thành phố.

TIỆN ÍCH KHU ĐÔ THỊ NHA TRANG PEARL

Khu đô thị Nha Trang Pearl được quy hoạch với nhiều nét độc đáo. Trong vài bước chân, cư dân tại dự án Nha Trang Pearl sẽ được tận hưởng tất cả những tiện nghi của một cuộc sống đầy đủ tiện ích như: bến du thuyền, trung tâm thương mại, nhà hàng, café sang trọng, nhà trẻ, công viên ven sông, phòng gym, Spa…

– Bến du thuyền trung tâm và các bến đỗ riêng biệt. Bến du thuyền là nơi tổ chức du lịch ngắm cảnh trên sông như ca nô, thuyền chèo, thuyền đạp nước, nhà hàng nổi phục vụ chiêu đãi, đám cưới, lễ hội. Ngoài ra còn có các ki ốt giới thiệu các điểm tham quan du lịch, bán hàng lưu niệm…

Ảnh : Bến du thuyền trong tương lai tại khu đô thị Nam sông Cái.

– Đặc biệt có tuyến kè dài hơn 2500m với kiến trúc hiện đại cùng không gian mở, có nhiều cây xanh tạo nên phong cảnh hữu tình: Địa lợi – Nhân hòa. Tuyến bờ kè ven sông với chiều dài 2,5km được lấy ý tưởng thiết kế của tuyến bờ kè dọc sông Hàn của TP. Đà Nẵng. Sau khì hoàn thành sẽ là 1 trong những tuyến kè có kiến trúc đẹp nhất tại Việt Nam và khu vực Đông Nam Á.

Mái kè được thiết kế 2 mái, giữa 2 mái có đường đi bộ 3m. Mái kè sử dụng các tấm lát cao cấp và đa dạng về màu sắc. Chân kè được thiết kế cọc bê tông dự ứng lực nối tiếp nhau sâu 8m. Toàn tuyến bờ kè có 5 điểm nhấn nhô ra ngoài 8m với chiều dài từ 150m đến 200m. Được bố trí các tượng điêu khắc, thảm cỏ, ghế đá tạo ra các điểm nghỉ chân và vui chơi lý tưởng.

– Ngoài mảng cây xanh chủ đạo còn có các khu như nhà thể thao đa năng, hồ bơi, sân bóng đá mini, sân tennis… Mọi tiện ích trong khu đô thị giúp cho cư dân có những phút giây thư giãn, giải trí và tận hưởng những phút giây tuyệt vời nhất.

– Khu nhà cổ với 24 căn nhà cổ được phục dựng thao các mẫu nhà đặc trưng cho vùng đất Nha Trang. Đây là điểm dừng chân cho du khách đi tham quan, nghỉ ngơi, thưởng thức những món ăn và tìm hiểu những nét văn hóa độc đáo của địa phương.

– Khu công viên trung tâm với diện tích hơn 5.000m2 được quy hoạch đầy đủ chức năng. Các công trình được thiết kế độc đáo như tượng đài, hệ thống chiếu sáng, ghế đá …Khu quảng trường là nơi tổ chức các lễ hội vui chơi và tham quan cho cư dân và khách du lịch.

 

– Hệ thống y tế với tổng diện tích 4.000m2 được đầu tư các thiết bị hiện đại cùng đội ngũ y bác sĩ đáp ứng đầy đủ các dịch vụ về chăm sóc sức khỏe cũng như đảm bảo chất lượng cuộc sống cho cư dân.

– Hệ thống giáo dục với trường mẫu giáo được quy hoạch 300 chỗ (trên 4.500m2), trường tiểu học 400 chỗ (gần 6.000m2). Cùng với hệ thống trường cấp 2, 3 đạt chuẩn quốc gia, trường dạy nghề, cao đẳng, đại học và trên đại học tại Nha Trang.

– Trung tâm thương mại cao 5 tầng với diện tích sàn trên 21.000 m2 được xây dựng hiện đại với đầy đủ chức năng như siêu thị, văn phòng cho thuê và các chức năng công cộng khác. Trung tâm thương mại liền kề với khu vực quảng trường, kết hợp với công viên cây xanh tạo nên khu vực sầm uất nhất khu đô thị. Nơi đây sẽ diễn ra các sự kiện, các hoạt động văn hóa. Và trở thành một điểm đến du lịch đầy màu sắc của Nha Trang.

 

LIÊN KẾT VÙNG DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ NHA TRANG PEARL

Khu đô thị Nha Trang Pearl nằm ở vị trí đắc địa nên hưởng trọn các tiện ích như: hệ thống giáo dục, chăm sóc y tế, trung tâm mua sắm, các khu du lịch nổi tiếng như KDL Nhân Tâm, Am Chúa, Chùa Suối Đổ….

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN KHU ĐÔ THỊ NHA TRANG PEARL

 

QUY CÁCH THIẾT KẾ KHU ĐÔ THỊ NHA TRANG PEARL

Khu đô thị Nha Trang Pearl có 346 căn nhà phố liên kế với diện tích từ 100 – 180 m2. Diện tích thông thường là 6m x 15m. Dãy nhà phố liên kế được xây dựng từ 2 – 4 tầng, mật độ xây dựng 90%. Dãy nhà phố liền kề được xây dựng bám theo trục đường 16m. Gần khu trung tâm thương mại rất thuận tiện cho kinh doanh.

Khu đô thị Nha Trang Pearl có 644 căn nhà liên kế sân vườn với diện tích từ 120 – 150m2. Diện tích thông thường là 6mx20m, được xây dựng từ 2 – 4 tầng. Mật độ xây dựng khoảng 80% và dọc theo trục đường 16m với các khu sân vườn tạo tuyến cây xanh trải dài từ Tây sang Đông

 

 

Khu biệt thự được thiết kế theo trường phái Châu Âu hiện đại nhưng vẫn đậm nét cổ kính. Tọa lạc dọc theo dòng sông, giữa các dãy nhà có tiểu công viên tạo nên cảnh quan đẹp, trong lành, yên tĩnh và sang trọng. Với 228 lô biệt thự được quy hoạch độc đáo có diện tích từ 300m2 đến 400m2, kích thước tối thiểu 13 x 25m, xây dựng từ 2-3 tầng, mật độ xây dựng 60%. Các khu biệt thự được tọa lạc dọc theo dòng sông, với trục đường rộng 28m, có đường vỉa hè dọc sông rộng 8m.

Trong mỗi khu biệt thự với mật độ xây dựng tối đa 60% được quy hoạch một tiểu công viên với cây xanh đa dạng, hệ thống đèn chiếu sáng, ghế đá và lối đi bộ… Khu đô thị Nha Trang Pearl đã tạo nên một không gian sống sang trọng, cảnh quan đẹp và trong lành.

HÌNH ẢNH THỰC TẾ KHU ĐÔ THỊ NHA TRANG PEARL

Quý khách hàng quan tâm đến dự án đất nền Khu đô thị Nha Trang Pearl xin vui lòng liên hệ:

Hotline: 0909.311.313

Khu đô thị Nam Sông Cái Nha Trang

/0 Comments/in , , /by

Tọa lạc tại phía Tây thành phố Nha Trang và được bao bọc bởi dòng sông Cái, Khu đô thị Nam Sông Cái được thiên nhiên ưu đãi, có địa thế lưng dựa dãy núi hùng vĩ trải dài từ Đông sang Nam. Đặc biệt có tuyến kè dài hơn 2.500m với kiến trúc hiện đại cùng không gian mở, có nhiều cây xanh tạo nên phong cảnh hữu tình.

Tổng quan dự án:

– Tọa lạc tại phía Tây thành phố Nha Trang (của ngõ phía Nam của thành phố Nha Trang).

– Bao bọc 2/3 Khu đô thị bởi dòng sông Cái:

+ Chiều rộng trên 200m.

+ Chiều sâu trung bình thấp nhất 2-4m.

+ Nước trong xanh quanh năm.

Đây là lá phổi chính của khu đô thị: Tạo ra một môi trường trong lành: Xanh, Sạch, Đẹp

Khu đô thị mới Nam Sông Cái được quy hoạch với nhiều nét độc đáo :

– Hình thành Khu đô thị mới có cuộc sống chất lượng cao: Xanh – Sạch – Đẹp, có môi trường thiên nhiên tốt và có các cơ sở hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đạt tiêu chuẩn cao nhằm từng bước thúc đẩy tiến trình đô thị hoá.

– Với diện tích 50ha, Khu đô thị mới Nam Sông Cái kết nối những căn biệt thự ven sông, nhà vườn liên kế, nhà phố liên kế cùng các khu Chung cư, Trung tâm thương mại hiện đại và các công trình công cộng sạch đẹp với các công viên thoáng mát nhiều cây xanh và Hệ thống đường giao thông thuận tiện tạo nên Khu đô thị tiện nghi và hiện đại. Các khách sạn nghĩ dưỡng, nhà hàng ẩm thực mang đậm màu sắc địa phương, khu công viên giải trí cùng các tiểu công viên trong các khu nhà ở tạo nên Khu đô thị đầy đủ tiện ích, cảnh quan tuyệt vời.

– Khu Đô thị Mới Nam Sông Cái với diện tích 50ha, được thiên nhiên ưu đãi, có địa thế lưng dựa dãy núi hùng vĩ trải dài từ Đông sang Nam, được bao quanh bởi dòng sông Cái. Đặc biệt có tuyến kè dài hơn 2500m với kiến trúc hiện đại cùng không gian mở, có nhiều cây xanh tạo nên phong cảnh hữu tình: Địa lợi – Nhân hòa.

– Có bến du thuyền trung tâm và các bến đỗ riêng biệt.

– Khu biệt thự được thiết kế theo trường phái Châu Âu hiện đại nhưng vẫn đậm nét cổ kính. Tọa lạc dọc theo dòng sông, giữa các dãy nhà có tiểu công viên tạo nên cảnh quan đẹp, trong lành, yên tĩnh và sang trọng.

Môi trường sống lý tưởng đang chờ đón bạn và gia đình bạn tại khu đô thị mới Nam Sông Cái, nơi vẻ đẹp của kiến trúc đương đại hòa nhập kiến trúc cổ truyền trong bức tranh thiên nhiên tuyệt vời của vùng đất Khánh Hòa.

– Các khu biệt thự được tọa lạc dọc theo dòng sông, với trục đường chính rộng 28m có vỉa hè dọc sông rộng 8m, tạo nên:

+ Cảnh quan và không gian đẹp, trong làn…

Tọa lạc tại trung tâm Khu đô thị, được kiến trúc 3 tầng với thiết bị công nghệ hiện đại, đảm bảo phục vụ đầy đủ các dịch vụ thông tin liên lạc tốt nhất, hiện đại và đồng bộ.

Trung tâm thương mại có chiều cao từ 5-10 tầng với diện tích sàn 21.000m2 được xây dựng hiện đại với đầy đủ chức năng: siêu thị, văn phòng cho thuê và các chức năng công cộng khác, liền kề với khu vực Quảng trường, kết hợp với hệ thống công viên cây xanh tạo nên khu vực sầm uất của Khu đô thị. Nơi đây được tổ chức các Lễ hội, các hoạt động văn hóa thương mại và là khu vực cộng đồng sôi động, là điểm hội tụ, khớp nối giữa Khu đô thị và các khu dân cư xung quanh.

Với diện tích 5.000 m2, công viên trung tâm được quy hoạch với đầy đủ chức năng, ngoài mảng cây xanh chủ đạo còn có các khu: nhà thể thao đa năng, hồ bơi, sân bóng đá mi ni, sân tennis v.v… để cư dân giải trí, thư giản tận hưởng những tiện nghi hiện đại và thoải mái nhất.

Quy mô dự án:

Với diện tích 50ha, khu đô thị mới Nam Sông Cái gồm những căn biệt thự ven sông, nhà vườn liên kế, nhà phố liên kế cùng các khu chung cư, trung tâm thương mại hiện đại và các công trình công cộng sạch đẹp với các công viên thoáng mát nhiều cây xanh.

Khu đô thị Nam sông Cái - Nha Trang Pearl

Khu đô thị Nam sông Cái – Nha Trang Pearl

Sản phẩm

228 lô biệt thự được quy hoạch độc đáo có diện tích từ 300m2 đến 400m2, kích thước tối thiểu 13 x 25m, xây dựng từ 2-3 tầng, mật độ xây dựng 60%.

644 căn nhà liên kế sân vườn có diện tích từ 100 – 150m2, kích thước 6m x (18-25m), được xây dựng từ 2-4 tầng, mật độ xây dựng 80% dọc theo trục đường có lộ giới 16m với các sân vườn tạo tuyến xanh trải dài từ Tây sang Đông.

346 căn nhà phố liên kế có diện tích 90 – 120m2, kích thước 6m x (15-20m) được xây dựng từ 2-4 tầng, mật độ xây dựng 90%) bám theo trục đường có lộ giới 16m gần trung tâm thương mại thuận tiện cho kinh doanh.

5 khối chung cư với diện tích trên 21.500m2 (số tầng từ 5-15, với mật độ xây dựng 50%) bao gồm các không gian dịch vụ thương mại, sân thể dục thể thao, bãi đỗ xe, đáp ứng tiện ích của khu dân cư.

Tiện ích:

Trung tâm thương mại có chiều cao từ 5-10 tầng với diện tích sàn 21.000m2 được xây dựng hiện đại với đầy đủ chức năng: Siêu thị, văn phòng cho thuê và các chức năng công cộng khác.

Ngoài ra, tại khu đô thị Nam Sông Cái còn có các tiện ích như: Y tế, giáo dục, quảng trường, công viên,…

Tiến độ dự án

Dự án khu đô thị Nam Sông Cái do Công ty TNHH Minh Phát làm chủ đầu tư và được chia làm 3 giai đoạn xây dựng:

Giai đoạn I: Thực hiện chuẩn bị đầu tư, lập dự án đầu tư, thiết kế hạ tầng, bồi thường thiệt hại, hỗ trợ, tái định cư và thu hồi đất dự án (từ quý I năm 2009 đến quý III năm 2011).

Giai đoạn II: Đầu tư xây dựng toàn bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật, nghiệm thu, bàn giao dự án đưa vào sử dụng (từ quý III năm 2011 đến quý IV năm 2013).

Giai đoạn III: Đầu tư xây dựng toàn bộ kiến trúc thuộc các dự án dự án cấp 2, nghiệm thu, bàn giao dự án đưa vào sử dụng theo tiến độ chi tiết của từng dự án (bắt đầu thực hiện từ quý IV năm 2011 đến quý IV năm 2020).

 

 

 Mục tiêu của dự án

– Hình thành Khu đô thị mới có cuộc sống chất lượng cao:  Xanh – Sạch – Đẹp, có môi trường thiên nhiên tốt và có các cơ sở hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đạt tiêu chuẩn cao nhằm từng bước thúc đẩy tiến trình đô thị hoá.

– Với diện tích  50ha, Khu đô thị mới Nam Sông Cái  kết nối những căn biệt thự ven sông, nhà vườn liên kế, nhà phố liên kế cùng các khu Chung cư, Trung tâm thương mại hiện đại và các công trình công cộng sạch đẹp với các công viên thoáng mát nhiều cây xanh và Hệ thống đường giao thông thuận tiện tạo nên Khu đô thị tiện nghi và hiện đại. Các khách sạn nghĩ dưỡng, nhà hàng ẩm thực mang đậm màu sắc địa phương, khu công viên giải trí cùng các tiểu công viên trong các khu nhà ở tạo nên Khu đô thị đầy đủ tiện ích, cảnh quan tuyệt vời.

Hạ tầng, quy hoạch của Khu đô thị mới Nam Sông Cái | ảnh 1

Tiện ích

– Trung tâm thương mại

Trung tâm thương mại có chiều cao từ 5-10 tầng với diện tích sàn  21.000m2 được xây dựng hiện đại với đầy đủ chức năng: siêu thị, văn phòng cho thuê và các chức năng công cộng khác, liền kề với khu vực Quảng trường, kết hợp với hệ thống công viên cây xanh tạo nên khu vực sầm uất của Khu đô thị. Nơi đây được tổ chức các Lễ hội, các hoạt động văn hóa thương mại và là khu vực cộng đồng sôi động, là điểm hội tụ, khớp nối giữa Khu đô thị và các khu dân cư xung quanh.

Hạ tầng, quy hoạch của Khu đô thị mới Nam Sông Cái | ảnh 2

– Hệ thống giáo dục

Trường mẫu giáo 300 chỗ (diện tích trên 4500m2), trường tiểu học 400 chỗ (diện tích gần 6.000m2). Lân cận khu đô thị có 4 trường cấp 2, 3 trường cấp 3 đạt chuẩn quốc gia, cùng với 1 hệ thống giáo dục đa dạng tại thành phố Nha Trang: Trường dạy nghề, cao đẳng, đại học và trên đại học.

Hạ tầng, quy hoạch của Khu đô thị mới Nam Sông Cái | ảnh 3

– Hệ thống Y tế

Hệ thống Y tế với tổng diện tích 4000m2 được đầu tư các thiết bị hiện đại cùng đội ngũ y bác sĩ tay nghề cao đáp ứng đầy đủ các dịch vụ chăm sóc sức khỏe cho cư dân khu đô thị, đảm bảo chất lượng cuộc sống văn minh và hiện đại.

Hạ tầng, quy hoạch của Khu đô thị mới Nam Sông Cái | ảnh 4

– Công trình công cộng

Khu đô thị mới Nam Sông Cái có nhiều công trình công cộng được thiết kế độc đáo, thỏa mãn đầy đủ các tiện ích của cư dân và khách thăm quan du lịch.

– Khu công viên – quảng trường:  Với diện tích trên 5.000 m2, Quảng trường được thiết kế với đầy đủ chức năng: Tượng đài, công viên cây xanh, hệ thống điện chiếu sáng hiện đại, ghế đá. Là nơi tổ chức các lễ hội, vui chơi, thăm quan và thể dục dưỡng sinh.

Hạ tầng, quy hoạch của Khu đô thị mới Nam Sông Cái | ảnh 5

– Công viên trung tâm: Với diện tích 5.000 m2, công viên trung tâm được quy hoạch với đầy đủ chức năng, ngoài mảng cây xanh chủ đạo còn có các khu: nhà thể thao đa năng, hồ bơi, sân bóng đá mi ni, sân tennis v.v… để cư dân giải trí, thư giản tận hưởng những tiện nghi hiện đại và thoải mái nhất.

– Bưu điện trung tâm: Tọa lạc tại trung tâm Khu đô thị, được kiến trúc 3 tầng với thiết bị công nghệ hiện đại, đảm bảo phục vụ đầy đủ các dịch vụ thông tin liên lạc tốt nhất, hiện đại và đồng bộ.

Hạ tầng, quy hoạch của Khu đô thị mới Nam Sông Cái | ảnh 6

– Tuyến kè ven sông: Tuyến kè ven sông có chiều dài hơn 2.500 m được thiết kế theo ý tưởng của tuyến kè nước Hà Lan, các điểm nhấn theo ý tưởng của tuyến kè dọc sông Hàn TP Đà Nẵng. Sau khi hoàn thành sẽ là 1 trong những tuyến kè có kiến trúc đẹp nhất Việt Nam và khu vực Đông Nam Á.

 

Hạ tầng, quy hoạch của Khu đô thị mới Nam Sông Cái | ảnh 7

Đất nền Nha Trang Pearl giá 8 triệu

 

Dự báo thị trường bất động sản Nha Trang tiếp tục tăng trưởng

/0 Comments/in , /by

Theo đánh giá của Hội Môi giới bất động sản (BĐS) Khánh Hòa, thị trường BĐS Nha Trang năm 2016 tiếp tục duy trì tính bền vững với lượng giao dịch tăng khoảng 30% so với năm 2015. Dự báo năm 2017, thị trường BĐS phố biển tiếp tục tăng trưởng.

Đất nền Nam Sông cái giá 7,5 triệu

Thị trường bất động sản tại Nha Trang tăng trưởng mạnh

Hội Môi giới BĐS Khánh Hòa dự báo, giai đoạn 2016 – 2018, có khoảng 20.000 sản phẩm BĐS sẽ được cung cấp ra thị trường. Trong năm 2016, đã có khoảng 7.000 sản phẩm BĐS được tung ra, trong đó 70% là căn hộ nghỉ dưỡng, gần 30% sản phẩm đất nền và biệt thự. Dẫn đầu vẫn là những thương hiệu mạnh có dự án tại các vị trí chiến lược của TP. Nha Trang như: Khu Trung tâm đô thị – thương mại – dịch vụ – tài chính – du lịch Nha Trang, Vinpearl Empire Codotel, La Luna Resort Nha Trang, Panorama Nha Trang, Gold Cost Nha Trang, Ocean Gate Nha Trang, A&B Central Aquare Nha Trang… Có thể khẳng định, việc xuất hiện các thương hiệu lớn trong khoảng 2 năm trở lại đây cho thấy dấu hiệu tốt về tiềm năng đầu tư ở Nha Trang so với các thành phố biển trên cả nước.

Các dự án bất động sản tại Nha Trang liên tục được triển khai

Các dự án bất động sản tại Nha Trang liên tục được triển khai

Ông Văn Dũng Chinh – Giám đốc Sàn giao dịch BĐS Cát Lợi, Tổng Thư ký Hội Môi giới BĐS Khánh Hòa cho biết, các dự án căn hộ nghỉ dưỡng ven biển hiện nay đang triển khai rầm rộ. Giá bán sản phẩm các dự án này đã tăng đến hơn 30% kể từ khi mở bán (khoảng 28 đến 55 triệu đồng/m2). Xu hướng những năm tới, các căn hộ diện tích từ 40 đến 60m2 nằm cách bãi tắm chính khoảng 500m tiếp tục thu hút dòng tiền của nhà đầu tư bởi tính tiện dụng và khả năng sinh lời cao.

Trong khi đó, ông Trần Đình Quý – Giám đốc Sàn giao dịch BĐS Tây Nha Trang, Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Khánh Hòa cho rằng, nói đến sự nóng lên của thị trường BĐS Nha Trang không thể không nói đến việc triển khai hàng loạt dự án khu đô thị, khu biệt thự sinh thái ở khu vực phía tây TP. Nha Trang. Các dự án như: Khu đô thị Mỹ Gia (182ha), Khu đô thị mới Lê Hồng Phong I và II (108ha), Làng biệt thự sinh thái Giáng Hương (15ha), Khu đô thị VCN Phước Hải (30ha), Khu đô thị Hoàng Long (25,8ha), Khu đô thị An Bình Tân (71ha), Khu đô thị Phước Long (50ha), Khu đô thị VCN Phước Long (17,5ha)… đang thu hút mạnh mẽ giới đầu tư cũng như người dân có nhu cầu. Theo thống kê sơ bộ của Hội Môi giới BĐS Khánh Hòa, trong năm 2016 đã có hơn 1.000 sản phẩm đất nền ở khu phía tây Nha Trang được khách hàng đặt mua; giá dao động từ 7 đến 12 triệu đồng/m2.

Định hình phong cách chuyên nghiệp

Điều đáng nói, trong năm 2016, nhiều sàn giao dịch BĐS ở Nha Trang đã phối hợp với Hội Môi giới BĐS Khánh Hòa đẩy mạnh hoạt động kết nối với 2 thị trường BĐS lớn là Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh để tìm khách hàng mới. Theo ông Quý, trong năm qua, Hội Môi giới BĐS Khánh Hòa đã thành lập đoàn BĐS Nha Trang tham gia chương trình thường niên gặp gỡ toàn thể hội viên Hiệp hội BĐS Việt Nam tại Đà Lạt; tham dự Đại hội Hiệp hội BĐS Việt Nam nhiệm kỳ IV (2016 – 2021) tại Hà Nội; tham dự lễ giới thiệu dự án BĐS tại TP. Hồ Chí Minh… Sự năng động của Hội Môi giới BĐS Khánh Hòa đã giúp các dự án có thêm những khách hàng mới, tăng tính hấp dẫn của thị trường BĐS Nha Trang.

Có thể bạn quan tâm

Khẩn trương hoàn thành các công trình trọng điểm trong năm 2017

/0 Comments/in , , /by

Trong cuộc họp chiều 15-2, ông Lê Đức Vinh – Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu Ban quản lý (BQL) Dự án đầu tư xây dựng các công trình nông nghiệp và phát triển nông thôn (gọi tắt là BQL dự án) đôn đốc các nhà thầu đẩy nhanh tiến độ, khẩn trương hoàn thành các dự án trọng điểm trong năm 2017.

Tiến độ các công trình cơ bản đảm bảo

Đường Cao Bá Quát – Cầu Lùng đoạn Nha Trang – Diên Khánh có tổng mức đầu tư 1.418 tỷ đồng, được lấy từ nguồn vốn Trái phiếu Chính phủ giai đoạn 2014 – 2020. Dự án có chiều dài gần 10km, có điểm đầu tại ngã ba Lê Hồng Phong – Cao Bá Quát (TP. Nha Trang) và điểm cuối tại km1465 Quốc lộ 1 thuộc huyện Diên Khánh (cách cầu Lùng gần 30m về phía nam).

Theo báo cáo của BQL dự án, gói thầu 6A từ đầu tuyến đến UBND xã Vĩnh Thái có giá trị hợp đồng 283,3 tỷ đồng, thời gian hợp đồng thi công từ ngày 29-5-2014 đến 27-5-2018. Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn phụ trách thi công một số đoạn: từ đường Đồng Nai đến đường số 4, từ đường số 4 đến cầu Quán Trường, đoạn từ mố M2 cầu Quán Trường đến cọc 74 (km 1+449); có giá trị hợp đồng gần 115 tỷ đồng. Khối lượng thi công đến nay đạt 75 tỷ đồng, bằng 72,6% giá trị hợp đồng. Trong khi đó, Công ty Xây dựng Yên Lạc đang thi công đắp đất giai đoạn 3 đoạn từ km 1+498 đến UBND xã Vĩnh Thái. Khối lượng thi công đạt 60 tỷ đồng, bằng 62,2% giá trị hợp đồng. Công ty Cổ phần Xây dựng Đồng Tiến chịu trách nhiệm thi công cầu Quán Trường có giá trị hợp đồng 71,8 tỷ đồng, đến nay đã thực hiện xong bản mặt, lan can, khe co giãn, lát gạch lề đi bộ… Khối lượng thi công đạt 98% tổng giá trị hợp đồng. Nhìn chung gói 6A đạt khối lượng thi công khoảng 71,4% giá trị hợp đồng.

Ông Lê Đức Vinh kiểm tra tiến độ dự án

Ông Lê Đức Vinh kiểm tra tiến độ dự án

Gói thầu 6B đoạn từ UBND xã Vĩnh Thái đến cuối tuyến do Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn, Công ty Xây dựng Yên Lạc, Công ty Cổ phần Xây dựng Đồng Tiến, Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng cầu đường số 18.6, Công ty TNHH Xây lắp điện Nha Trang thi công. Đến nay, các hạng mục vẫn còn dang dở và chỉ đạt 528/932 tỷ đồng, ước tính được khoảng 57% giá trị hợp đồng.

Đối với đường Phong Châu, tổng mức đầu tư của dự án là 753 tỷ đồng, có điểm đầu tại ngã ba đường Lê Hồng Phong – Phong Châu, điểm cuối giáp với Khu dân cư Đất Lành. Tổng chiều dài tuyến đường là 2,6km, kể cả cầu Sông Tắc và cầu Quán Trường. Dự án do liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng cầu đường số 18.6 – Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn – Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng số 18 thi công. Dự án được khởi công ngày 5-9-2014 và dự kiến hoàn thành vào ngày 5-9-2016. Tuy nhiên, do nhiều vướng mắc trong quá trình thi công nên ảnh hưởng đến tiến độ của dự án. Vì vậy, dự án đã được điều chỉnh thời gian hoàn thành đến ngày 31-7-2017.

Thi công cầu qua sông Quán Trường

Thi công cầu qua sông Quán Trường

Đến nay, phần đường do Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn thi công đã đạt 84%, gồm thảm bê tông nhựa hoàn thiện các đoạn từ đường Lê Hồng Phong đến cầu Quán Trường và đoạn từ cầu Quán Trường đến cầu Sông Tắc. Đoạn cuối dài khoảng 400m, vừa qua, thời tiết mưa liên tục nên phải chờ nắng lên mới tiếp tục hoàn thiện. Thời gian tới, công ty sẽ thi công xong đường dẫn lên cầu Sông Tắc, cầu Quán Trường và hoàn thiện toàn bộ phần đường công trình để đưa vào sử dụng.

Phần cầu Quán Trường và cầu Sông Tắc do Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng cầu đường số 18.6 và Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng số 18 thi công. Hiện nay, cầu Sông Tắc đã thi công xong các nhịp cầu, chỉ còn mặt cầu, lan can, đường đi bộ; giá trị hợp đồng đạt 98%. Cầu Quán Trường gồm 9 nhịp, 8 trụ 2 mố; hiện mới thi công 8 trụ 2 mố, đúc được 5 nhịp, đang thi công 2 nhịp; giá trị hợp đồng đạt 72%.

Đối với Dự án Hệ thống thoát lũ từ cầu Phú Vinh đến đầu sông Tắc (tổng mức đầu tư khoảng 285 tỷ đồng), đến thời điểm này, khối lượng thi công đạt 70% tổng giá trị hợp đồng. Dự án Chỉnh trị hạ lưu sông Tắc, sông Quán Trường có tổng mức đầu tư hơn 593 tỷ đồng đã hoàn thành khối lượng công trình đạt 70% tổng giá trị hợp đồng.

Mục tiêu phải hoàn thành trong năm 2017

Theo ông Quách Thanh Sơn – Giám đốc BQL dự án, đường Cao Bá Quát – Cầu Lùng có 888 hộ bị ảnh hưởng phải giải phóng mặt bằng. Hiện nay, đã có 880 hộ nhận tiền đền bù, với tổng kinh phí hơn 180 tỷ đồng; còn 7 hộ ở đường Tố Hữu đang khiếu nại đền bù giải tỏa. Ngày 14-2, UBND tỉnh đã tổ chức đối thoại và bác đơn khiếu nại của các hộ này, đồng thời đồng ý chủ trương cưỡng chế thu hồi đất nếu không chấp hành. Riêng hộ bà Phan Thị Anh Thư (đường Đồng Nai), ngày 6-1, UBND tỉnh đã ký quyết định về việc giải quyết đơn khiếu nại. Qua buổi vận động, bà Thư đã đồng ý di dời để giao mặt bằng vào ngày 1-4.

Thi công tuyến đường Cao Bá Quát - Cầu Lùng

Thi công tuyến đường Cao Bá Quát – Cầu Lùng

Đối với dự án đường Phong Châu, trong quá trình thi công, vận chuyển vật liệu xây dựng các khu đô thị xung quanh đã làm ảnh hưởng nhà dân, tổng cộng đến thời điểm này có 84 nhà dân bị hư hỏng. Theo tính toán, số tiền hỗ trợ nhà dân hư hỏng của Tổng Công ty Cổ phần Bảo hiểm Bưu điện hơn 1 tỷ đồng. BQL dự án đã chi trả cho các hộ nhưng có 19 hộ không chịu nhận. BQL dự án đã có văn bản đề nghị các chủ đầu tư có dự án liên quan là Công ty Cổ phần Bất động sản Hà Quang và Công ty Cổ phần Đầu tư VCN hỗ trợ kinh phí (tổng kinh phí đề nghị hỗ trợ hơn 530 triệu đồng). Hiện nay, các đơn vị đang xem xét đề nghị này. Trong khi đó, Dự án Chỉnh trị hạ lưu sông Tắc, sông Quán Trường vẫn còn 3 hộ chưa bàn giao mặt bằng, 9 hộ lấn chiếm đầu cầu Bình Tân. Dự án Hệ thống thoát lũ từ cầu Phú Vinh đến đầu sông Tắc cũng còn 18 trường hợp chưa bàn giao mặt bằng.

Trong cuộc họp chiều 15-2, ông Sơn cho biết, cả 4 dự án đều được bố trí đủ vốn. Trong năm 2017 sẽ hoàn thành các dự án: đường Phong Châu, chỉnh trị hạ lưu sông Tắc, sông Quán Trường, hệ thống thoát lũ từ cầu Phú Vinh đến sông Tắc. Riêng dự án đường Cao Bá Quát – Cầu Lùng còn thiếu hơn 420 tỷ đồng, xin bố trí 250 tỷ đồng trong năm 2017, còn lại sẽ hoàn thành dự án vào tháng 5-2018.

Các dự án ở khu Tây Nha Trang như Khu đô thị Lê Hồng Phong 1, Khu đô thị Phước Long, Khu đô thị Hoàng Long Nha Trang Khu đô thị VCN Phước Long Nha Trang, Khu đô thị VCN Phước Hải Nha Trang sẽ nhanh chóng được hoàn thiện về cơ sở hạ tầng cũng như hệ thống kết nối giao thông.

Tuyến đường số 1 rộng 37 m đi qua Khu đô thị Hoàng Long

Tuyến đường số 1 rộng 37 m do CĐT dự án Khu đô thị Hoàng Long Nha Trang thực hiện

Kết luận cuộc họp, ông Lê Đức Vinh yêu cầu chủ đầu tư phối hợp với các nhà thầu căn cứ tình hình thực tế để đề xuất phương án rút ngắn thời gian đưa các công trình vào hoạt động. “Đặc biệt là dự án đường Cao Bá Quát – Cầu Lùng phải sớm hoàn thành để giảm tải giao thông cho đường 23-10 đang bị quá tải hiện nay. Đường Phong Châu cũng cần sớm đưa vào hoạt động để thúc đẩy các khu dân cư phía tây Nha Trang phát triển. Chính vì vậy, chủ đầu tư cùng các nhà thầu phải khắc phục khó khăn để đưa 4 dự án trọng điểm này hoàn thành và sử dụng trong năm 2017”, ông Lê Đức Vinh nhấn mạnh.

Có thể bạn quan tâm

Cơ hội đầu tư vàng tại dự án sân bay Nha Trang

/0 Comments/in , , , , /by

Vào ngày 11/3/2017, Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn tổ chức lễ giới thiệu cơ hội đầu tư vàng Khu trung tâm đô thị – dịch vụ – tài chính – du lịch Nha Trang. Đến dự có ông Đào Công Thiên, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa.

Tổng Quan Khu trung tâm đô thị – dịch vụ – tài chính – du lịch Nha Trang

Khu trung tâm đô thị – dịch vụ – tài chính – du lịch Nha Trang rộng hơn 62ha, nằm trong khu vực sân bay Nha Trang cũ, đã được UBND tỉnh giao cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn làm chủ đầu tư. Theo giới thiệu của chủ đầu tư, khu vực này được chia làm 2 phần chính, gồm: phân khu 2 và 3; phân khu 2A. Phân khu 2 và 3 có diện tích 43,98ha, với quy mô dân số 6.000 người. Mục tiêu khu vực này là tạo dựng một khu trung tâm thương mại – dịch vụ – tài chính – du lịch với các chức năng hỗ hợp, hiện đại, đồng bộ, đảm bảo khớp nối hoàn chỉnh với các dự án khác trong khu vực và tạo dựng hình ảnh trung tâm với phía nam của TP. Nha Trang. Phân khu 2A rộng 19,47ha với quy mô dân số 1,400 người. Mục tiêu phân khu này là xây dựng một tổ hợp công trình với chức năng hỗ hợp, hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hài hòa với cảnh quan kiến trúc và tạo môi trường phát triển bền vững.

 

Dự án đất nền sân bay Nha Trang có tổng đầu tư khoảng 10.000 tỷ đồng, được ví như một “thành phố trong lòng thành phố”. Ở đây sẽ có 6 khu trung tâm thương mại lớn cao từ 30-40 tầng, văn phòng cho thuê, biệt thự, khu công viên cây xanh và hệ thống trường học liên cấp. Các tuyến đường rộng 66 mét, 35 mét và các khu trung tâm thương mại dịch vụ sẽ tạo thành trung tâm đô thị hiện đại. Có khoảng 6ha làm quảng trường đại dương, làm khu vui chơi giải trí, tổ chức các sự kiện về văn hóa, du lịch của tỉnh.

 

Sau khi được bàn giao đất, Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn đã tích cực triển khai thi công san nền, xây dựng cơ sở hạ tầng. Hệ thống thoát nước, cây xanh, phố đi bộ cơ bản hoàn thành. Tổng vốn đầu tư đến nay khoảng 600 tỷ đồng. Từ tháng 4-2017, Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn sẽ triển khai các hạng mục trung tâm thương mại, nhà liền kề, biệt thự. Được biết dự án Khu trung tâm đô thị – dịch vụ – tài chính – du lịch Nha Trang là dự án được UBND tỉnh giao cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn làm chủ đầu tư theo hình thức BT. Hai dự án đối ứng là Đường giao thông vành đai có tổng vốn lên đến 1.180 tỷ đồng và dự án Nút giao thông Ngọc Hồi có tổng đầu tư 1.300 tỷ đồng.

Theo lãnh đạo Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn, với vị trí đắc địa, dự kiến vài năm nữa khu vực này sẽ xuất hiện một loạt tổ hợp bao gồm những công trình, tiện ích phục vụ cuộc sống, du lịch nghỉ dưỡng, giao thương kinh doanh quốc tế. Dự án đất nền sân bay Nha Trang sẽ góp phần tạo nên một vùng đất mang lại lợi ích và hiệu quả kinh tế cao nhất cho nhà đầu tư và tạo ra một đô thị năng động, phồn vinh, hấp dẫn. Đây được coi là điểm nhấn của TP. Nha Trang trong tương lai.

Tổng hợp.

Có thể bạn quan tâm

Khu đô thị Du lịch Hoàng Long – Điểm sáng đất nền phía Tây Nha Trang

/0 Comments/in /by

Dự án khu đô thị Hoàng Long đang thật sự thu hút sự chú ý của thị trường BĐS. Chiếm trọn cảm tình của các nhà đầu tư bởi yếu tố sinh lời từ vị trí và mức giá hợp lý, khu đô thị Hoàng Long hiện được nhiều khách hàng quan tâm.

Giới thiệu dự án Khu đô thị Hoàng Long

Khu đô thị Hoàng Long trải dài giáp dòng sông Trường Quán thơ mộng được đầu tư quy hoạch như một thành phố thu nhỏ với đầy đủ tiện ích và hệ thống cảnh quan cây xanh mỹ thuật. Tiếp giáp trung tâm hàng chính mới của thành phố và liền kề siêu dự án khu sân bay cũ, thuận tiện kết nối bằng tuyến đường số 4, đường số 1 vành đai ven sông Quán Trường và đường Lê Hồng Phong, vị trí của KĐT du lịch Hoàng Long Nha Trang được giới chuyên gia đánh giá là đắc địa. Hiếm có dự án nào tại Nha Trang sở hữu địa thế giao hòa giữa sông – núi – biển – trời như khu đô thị Hoàng Long, cách biển chỉ khoảng vài phút di chuyển, không xa dự án là khu công viên thành phố & hồ sinh thái, dòng sông Quán Trường chạy dài. Mức giá chào bàn hợp lý từ 12.5 triệu/m2 cho các lô từ 80 m2 – 200 m2 mang đến sự phong phú về lựa chọn và cơ hội đầu tư hấp dẫn bởi biên độ tăng giá rộng.

Khách hàng tham dự buổi lễ giới thiệu dự án khu đô thị Hoàng Long tại Đất Xanh Nha Trang

Khách hàng tham dự buổi lễ giới thiệu dự án khu đô thị Hoàng Long tại Đất Xanh Nha Trang

Được mệnh danh là một trong những thành phố biển có lượng khách ghé thăm nhiều nhất hàng năm, đất nền Nha Trang được các nhà đầu tư Bất động sản (BĐS) đánh giá là “mỏ vàng” bởi những tiềm năng sinh lời hấp dẫn từ các sản phẩm BĐS. Nếu 2016 thịnh hành biệt thự nghỉ dưỡng, Condotel, thì 2017 lại là năm bứt phá ngoạn mục của phân khúc đất nền, đặc biệt khu vực phía Tây – quy hoạch khu trung tâm hành chính mới của thành phố Nha Trang.

 

Khu đô thị Hoàng Long – Cơ hội sinh lời cao

Mang sứ mệnh nâng tầm giá trị văn hóa du lịch phía Tây nói riêng và Nha Trang nói chung, khu đô thị du lịch Hoàng Long không chỉ hứa hẹn mang đến không gian sống đẳng cấp cho cư dân tương lai, mà còn đóng góp mỹ quan cho khu vực và các hoạt động thúc đẩy du lịch hấp dẫn.

trung tâm hành chính mới của tỉnh gần khu đô thị Hoàng Long Nha Trang

Trung tâm hành chính mới của tỉnh gần khu đô thị Hoàng Long Nha Trang

Trong bối cảnh đông đảo các nhà đầu tư sẵn vốn và không nhiều kênh đầu tư hấp dẫn, đất nền Nha Trang trở nên tỏa sáng bởi lợi suất sinh lời cao, và mức vốn phù hợp. Theo lộ trình quy hoạch, chú trọng phát triển và quy hoạch bài bản khu phía Tây chắc chắn phân khúc đất nền phía Tây sẽ chiếm lĩnh vị trí quán quân trong thị trường BĐS trong nhiều năm tới.

Dự Án Đất Nền Sân Bay Nha Trang – Nhận Đặt Tất Cả Các Vị Trí – LH: 0909.311.313

/0 Comments/in /by

Tên dự án: Khu trung tâm đô thị thương mại dịch vụ – Tài chính – Du lịch Nha Trang. (Dự án đất nền sân bay Nha Trang)
Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Tập Đoàn Phúc Sơn.
– Tổng diện tích: 187 ha.
– Quy mô: 1.300 lô đất nhà ở và hàng trăm căn biệt thự đơn lập với số vốn lên tới 10.000 tỷ đồng.
– Phía Bắc: Giáp khu dân cư đường Vân Đồn và đường Nguyễn Thị Minh Khai.
– Phía Nam: Giáp khu dân cư đường Hoàng Diệu và đường Nguyễn Thị Định.
– Phía Đông: Giáp khu dân cư và đường Trần Phú.
– Phía Tây: Giáp khu dân cư và đường Lê Hồng Phong.

Trong đó khu vực giáp với tuyến đường Trần Phú sẽ được xây dựng quảng trường và khu triển lãm rộng lên đến 10 ha. Nơi đây sẽ được trưng bày những hiện vật, tư liệu hình ảnh về quá trình phát triển của tỉnh Khánh Hòa, đồng thời quảng bá du lịch với du khách thập phương trên thế giới. Đồng thời sẽ là nơi tổ chức những sự kiện mang tính cộng đồng, giải trí lễ hội như Festival Nha Trang…

Với lợi thế là dự án đất nền sân bay ngay trung tâm Thành Phố, nằm trong khu vực có quy hoạch cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, sẽ mang lại cho khách hàng đầu tư với lợi ích cao nhất.

Hãy nhanh chóng lựa chọn cho mình những vị trí ưng ý nhất trong siêu dự án đất nền sân bay Nha Trang tại thành phố biển đáng sống bậc nhất Việt Nam với giá chính thức từ chủ đầu tư không qua trung gian.

Chương trình hot: Tặng 1 cây vàng khi mua đất trước ngày 18/03/2017.

 

Liên hệ: Mr Nam – 0909.311.313 – 0971.931.839