Chấp thuận đầu tư dự án KDC đường N4 thuộc KĐT mới Cẩm Văn, Bình Định

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư xây dựng và Thương mại dịch vụ Yến Tùng.
Tổng quy mô dự án 65.494,4m2 tại khu vực Cẩm Văn, phường Nhơn Hưng, thị xã An Nhơn, có giới cận như sau:
– Bắc giáp: Đường Lê Lai;
– Nam giáp: Đất ruộng lúa;
– Đông giáp: Đường Quốc lộ 1;
– Tây giáp: Đất rộng lúa và khu dân cư hiện trạng.
Mục tiêu dự án: Xây dựng khu dân cư văn minh, hiện đại với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đảm bảo phù hợp quy hoạch phát triển đô thị; tăng quỹ nhà ở, đáp ứng nhu cầu của người dân; góp phần chỉnh trang đô thị; tạo lập không gian kiến trúc hiện đại cho khu vực dự án.
Hình thực đầu tư:
– Đầu tư xây dựng mới đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật.
– Đầu tư xây dựng các hạng mục nhà liên kế phố, biệt thự đơn lập, trụ sở sinh hoạt khối phố, công trình dịch vụ, hoa viên, cây xanh đường phố.
Nội dung sơ bộ dự án:
– Đầu tư xây dựng hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt bao gồm các hạng mục: San nền, giao thông, cấp nước, thoát nước mưa, thoát nước thải sinh hoạt, cấp điện, chiếu sáng, hoa viên cây xanh đường phố.
– Đầu tư xây dựng công trình kiến trúc: Nhà ở gồm 28 căn biệt thự và 166 căn nhà liên kế phố, 01 trụ sở sinh hoạt khối phố, 04 công trình dịch vụ.
Tổng mức đầu tư khoảng 421.549.653.000 đồng.
Nguồn vốn đầu tư: Vốn tự có của nhà đầu tư: 23% và vốn vay ngân hàng và huy động hợp pháp khác 77%.
Thời gian thực hiện dự án: 04 năm kể từ khi được chấp thuận chủ trương đầu tư.
Tiến độ thực hiện:
– Từ quý II/2017-IV/2018: Thực hiện các thủ tục đầu tư, công tác bồi thường giải phóng mặt bằng khu vực dự án.
– Từ quý I/2019-IV/2019: Tổ chức thi công hoàn thành hạ tầng kỹ thuật khu vực dự án.
– Từ quý I/2020-IV/2020: Xây dựng nhà ở liên kế, biệt thự, trụ sở sinh hoạt khối phố, công trình dịch vụ và hoàn thành đi vào hoạt động.
Phương thức giao đất dự án, đầu tư xây dựng chuyển nhượng bất động sản:
– Việc giao đất cho chủ đầu tư thực hiện dự án theo phương thức thu tiền sử dụng đất sau khi hoàn thành việc bồi thường giải phóng mặt bằng. Trình tự, thủ tục giao đất, thuê đất được thực hiện theo quy định của pháp luật và quy định của UBND tỉnh Bình Định tại thời điểm thiết lập hồ sơ.
– Bất động sản và nhà ở thuộc dự án chủ đầu tư được kinh doanh theo luật định bao gồm 28 căn biệt thự và 166 nhà liên kế phố.
– Việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho chủ đầu tư sau khi đã xây dựng hoàn thành hệ thống hạ tầng kỹ thuật và tuân thủ theo đúng quy định hiện hành của Nhà nước.