Vượt 20% mức tăng trưởng hoạch định, sân bay Cam Ranh sẽ đón 10 triệu lượt khách năm 2019

/0 Comments/in /by

Theo báo cáo mới nhất của Cảng Hàng Không Quốc Tế Cam Ranh, 4 tháng đầu năm 2019, tổng lượng hành khách qua Cảng đạt hơn 3,1 triệu lượt, tăng gần 20% so với cùng kỳ; 18.500 lượt cất hạ cánh (tăng 17%), tổng lượng hành lý hơn 28.700 tấn (tăng 26%). Dự kiến, trong năm 2019 này, Cảng Hàng Không Quốc Tế Cam Ranh sẽ đón 10 triệu lượt khách.

Ngày 19/5, trao đổi với PV, ông Nguyễn Bá Quân, Giám đốc Cảng Hàng Không Quốc Tế Cam Ranh cho biết, hiện các đơn vị trong Cảng đang nỗ lực phấn đấu để hoàn thành mục tiêu này. “Đây là năm đặc biệt. Và hôm nay, đúng tròn 15 năm (19/5/2004 – 19/5/2019), Cảng đón chuyến bay thương mại đầu tiên”, ông Quân chia sẻ.

Chuyến bay thương mại đầu tiên được thực hiện 15 năm trước là chuyến bay từ Hà Nội đến Cam Ranh, bằng tàu bay A320 của hãng Hàng không Quốc gia Việt Nam.

Kể từ khi chuyển toàn bộ khai thác hàng không từ sân bay Nha Trang vào sân bay Cam Ranh thì Bộ GTVT, tỉnh Khánh Hòa, Cục hàng không và các đơn vị của Quân chủng Phòng không – Không quân đã quan tâm, tập trung nhiều nguồn lực, tạo điều kiện cho sân bay phát triển.

Theo ông Quân, từ cảng hàng không chỉ có một nhà ga hành khách và 1 đường cất hạ cánh, chỉ khai thác được ban ngày, đến nay Cảng HKQT Cam Ranh đã có 2 nhà ga hành khách khang trang, hiện đại. Đường cất hạ cánh số 2 đã hoàn thành đáp ứng khai thác cho các tàu bay thân rộng như: A350, B777, B787…

Đường cất hạ cánh số 2 đã hoàn thành đáp ứng khai thác cho các tàu bay thân rộng như: A350, B777, B787

Lượng khách thông qua Cảng cũng tăng liên tục qua các năm. Năm 2004, tổng lượng khách qua Cảng mới đạt 247.000 lượt khách thì đến cuối năm 2018 là 8,4 triệu lượt khách.

Trong cuộc khảo sát mức độ hài lòng về chất lượng dịch vụ của khách hàng tại 6 cảng hàng không do Cục Hàng không Việt Nam tổ chức vào tháng 3/2019, cảng Cam Ranh đứng thứ 2. Đây chính là đòn bẩy cho bất động sản nghỉ dưỡng ngày càng tăng trưởng mạnh mẽ.

Nguồn: Đất Cam Lâm

Lý do các tập đoàn bất động sản lớn lại đặt niềm tin vào Bãi Dài Cam Lâm

/0 Comments/in /by

Theo báo cáo của các chuyên gia bất động sản đã có thời gian dài nghiên cứu thị trường bất động sản Bãi Dài Cam Lâm nói riêng và Khánh Hòa nói chung. Nhận thấy sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản Bãi Dài Cam Lâm thể hiện qua ba yếu tố:

  • Thứ nhất, giá đất tăng đều, nhưng vẫn còn thấp hơn so với những thị trường khác cùng phân khúc.
  • Thứ hai, tiến độ xây dựng của các dự án dọc theo Bãi Dài Cam Ranh luôn sôi động và được ví như đại công trường.
  • Thứ ba, quy hoạch hạ tầng khu vực này đồng bộ, đặc biệt sân bay quốc tế Cam Ranh đã đi vào khai thác toàn diện.

Ở góc độ phát triển dự án, chúng tôi luôn có niềm tin tỉnh Khánh Hòa sẽ sớm “trình làng” một khu đặc cấp về du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp ở Bãi Dài trong tương lai gần. Khi đó, huyện Cam Lâm sẽ không chỉ giảm áp lực cho thành phố Nha Trang mà còn là biểu tượng du lịch mới của cả Khánh Hòa, và thậm chí là cả Việt Nam. Vậy tại sao bất động sản nghỉ dưỡng Cam Ranh có thể thu hút nhà đầu tư?

Các “ông lớn” bất động sản đặt niềm tin vào Bãi Dài Cam Lâm.

Bất động sản ở đây phát triển theo hạ tầng xây dựng và nhu cầu nghỉ dưỡng của du khách. Hiện tại giá cho thuê phòng khách sạn và biệt thự ở Bãi Dài, Cam Lâm không thấp hơn so với Nha Trang, thậm chí có chỗ còn cao hơn và trong tình trạng thiếu phòng. Tuy nhiên, giá bất động sản nghỉ dưỡng tại Bãi Dài lại rẻ hơn so với Nha Trang rất nhiều. Chúng tôi nghĩ đây là lý do chính mà khách hàng lựa chọn Bãi Dài là một trong những danh mục đầu tư.

Ở Bãi Dài có vài chục dự án bất động sản nghỉ dưỡng đang triển khai xây dựng và bán hàng và sắp đi vào hoạt động. Tất cả, dự án có vị trí trải dọc theo bờ biển Bãi Dài, gần kề với sân bay quốc tế Cam Ranh và kết nối với đại lộ Nguyễn Tất Thành, nhắm đến luồng du khách về nghỉ dưỡng tại Cam Ranh nói riêng và Khánh Hòa nói chung và đây cũng là trung tâm kết nối nhiều điểm du lịch nổi tiếng của Khánh Hòa như đảo Bình Ba, đảo Bình Hưng, Bãi Dài, Thác Suối…

Bên cạnh đó, sự phát triển vượt bậc của Bãi Dài trong ba năm trở lại đây. Hiếm có thị trường nào mà hội đủ cả sáu yếu tố như Cam Lâm vì có:

  • Sân bay quốc tế, biển xanh, đầm thủy triều, có núi bao quanh.
  • Hạ tầng quy hoạch đồng bộ và được chọn là năm du lịch quốc gia 2019.
  • Và điều đặc biệt nhất là cả sáu yếu tố kể trên đều đang hiện hữu và ngày càng phát triển tại Bãi Dài.

Các công ty lớn đang tập trung chính vào sản phẩm ngày một tốt hơn và sớm bàn giao đến khách hàng. Bên cạnh đó, việc cập nhật những kiến thức và đào tạo đội ngũ nhân viên được liên tục thực hiện. Họ không lưu tâm nhiều đến việc cạnh tranh mà thay vào đó là mở rộng hợp tác với các đối tác nhằm hướng đến một thị trường bất động sản minh bạch thông tin. Và đất nền khu vực Cam Hải Tây, liền liền kề lõi trung tâm hành chính huyện Cam Lâm đang thu hút được sự chú ý của các nhà đầu tư.

Nguồn: Đất Cam Lâm

Phú Yên – Đón đầu về phát triển bất động sản miền Trung

/0 Comments/in /by

Năm 2019 là thời điểm vàng, mang lại tiềm năng thị trường rất lớn dành cho các nhà đầu tư khi đầu tư vào bất động sản tại Phú Yên.

Thị trường bất động sản giàu tiềm năng Các tỉnh duyên hải Nam Trung Bộ từ Đà Nẵng đến Bình Thuận đều đang trong thời kỳ đầu tư phát triển kinh tế, phát triển công nghiệp và đô thị rất mạnh mẽ. Với tín hiệu này, thị trường bất động sản nơi đây chắc chắn vẫn sẽ tiếp tục ổn định và phát triển trong năm 2019. Theo phân tích của giới đầu tư, nguyên nhân khiến bất động sản khu vực này đang rộng cửa đón dòng tiền xuất phát từ tiềm năng vốn có, trong đó có tiềm năng kinh tế biển và du lịch nghỉ dưỡng. Theo quan sát, tại Nha Trang (Khánh Hòa), phần diện tích ven biển dọc tuyến đường Trần Phú với mật độ xây dựng cao gần như đã kín chỗ. Các nhà đầu tư đến sau phải chọn giải pháp hướng về sân bay Cam Ranh – tuyến đường dài gần 30km từ thành phố Nha Trang.
1.jpg
Phú Yên là điểm đến lý tưởng cho du khách và các nhà đầu tư với những tiềm năng và thế mạnh hiếm có
Chậm hơn một bước, nhưng thành phố Quy Nhơn (Bình Định) cũng đã bắt nhịp cơ hội phát triển của mình theo phương án cấp phép đầu tư cho các dự án căn hộ dịch vụ dọc tuyến đường Nguyễn Huệ và Xuân Diệu. Tuy nhiên, quỹ đất của Quy Nhơn rất hạn hữu, chưa kể đất ven biển khá khiêm tốn, đồng thời chính quyền tỉnh Bình Định chấp nhận “hy sinh” để giữ lấy mặt tiền ven biển. Vì thế tuyến đường ven biển Xuân Diệu được ôm trọn mặt tiền hướng biển, tạo lợi thế vượt trội trong việc hình thành điểm nhấn thành phố biển Quy Nhơn.
Kết quả hình ảnh cho thành phố tuy hòa
So với Bình Định hay Khánh Hòa, Phú Yên có lợi thế rất đặc biệt. Phú Yên đang chuyển mình trở thành một điểm du lịch nghỉ dưỡng hiếm có với nhiều vũng vịnh và bãi tắm hoang sơ, đã và đang được khai thác. Thị trường bất động sản tại đây còn khá trẻ trong khi quỹ đất ven biển dồi dào và chính quyền tại địa phương này đang tạo nhiều điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư vào đây. Ba tháng sau Tết 2019 thị trường bất động sản tại Phú Yên ghi nhận nhiều dự án có phân khúc shophouse và condotel đang được khởi công. Dự kiến, đến cuối năm 2019, những dự án này sẽ cung cấp cho thị trường một lượng lớn các sản phẩm shophouse và condotel ra thị trường. Xem thêm dự án căn hộ The Light Phú Yên

Phú Yên bứt phá ngoạn mục về du lịch, nghỉ dưỡng

Lượng khách du lịch tăng theo cấp số cộng trong những năm qua khiến Phú Yên trở thành điểm nóng tiếp theo về đầu tư BĐS. Hàng loạt ‘đại gia’ trong ngành địa ốc và các thương hiệu quản lý quốc tế đang ‘đổ bộ’ vào thị trường này. Du lịch duy trì tốc độ tăng trưởng ấn tượng Theo chiến lược phát triển du lịch Việt Nam đến năm 2020, tầm nhìn 2030, duyên hải Nam Trung bộ sẽ là vùng du lịch trọng điểm với đặc trưng nổi bật về du lịch biển, đảo gắn với không gian văn hóa và sinh thái biển. Trong đó, Phú Yên và những thành phố biển khác thuộc dải ven biển sẽ trở thành một trong những trung tâm du lịch quốc gia và khu vực. Phú Yên được đánh giá là địa phương có nhiều lợi thế, tiềm năng để phát triển du lịch. Trong đó, nổi bật nhất là bờ biển dài gần 200km, với cát trắng, biển xanh và những hòn đảo nhấp nhô sát biển, tạo nên phong cảnh hữu tình. Đặc biệt, nơi đây sở hữu hơn 20 danh lam thắng cảnh cấp quốc gia như Bãi Môn – Mũi Điện, Vịnh Vũng Rô, Vịnh Xuân Đài, Đầm Ô Loan…
Phú Yên có nhiều lợi thế, tiềm năng để phát triển du lịch. (Ảnh: Internet) Theo thống kê của Sở VH-TT-DL Phú Yên, trong năm 2017, Phú Yên đón trên 1,4 triệu lượt khách, đạt 117% so với kế hoạch; tổng lượt khách lưu trú trên 1 triệu lượt, tăng 14,9% so với năm 2016; tổng doanh thu trong hoạt động du lịch khoảng 1.245 tỉ đồng, đạt 101% kế hoạch. 6 tháng đầu năm 2018 lượng khách du lịch đến Phú Yên cũng tăng gần 15% so với cùng kỳ, trong đó khách quốc tế tăng 24%. Chỉ tính riêng trong dịp lễ 2/9, Phú Yên cũng đã đón hơn 15.500 lượt khách du lịch.Năm 2018, tỉnh Phú Yên phấn đấu đạt hơn 1,5 triệu lượt khách du lịch và đặt mục tiêu đến năm 2020 đón hơn 2 triệu lượt khách. Với những con số tăng trưởng liên tục kể trên, con số này có thể dễ dàng đạt được. Tạo đà cho phát triển BĐS nghỉ dưỡng Thông tin từ Phòng Quản lý du lịch (Sở VH-TT-DL Phú Yên) và phản hồi từ các đơn vị lữ hành cho biết, trong thời gian vừa qua đã có khá nhiều tour đến Phú Yên bị hủy vì không đặt được phòng, nhiều đoàn khách tour số lượng lớn đã phải chia nhiều khách sạn để ở. Với những người làm du lịch mà nói đây là tin vui, rất đáng phấn khởi vì sự chuyển động tích cực của du lịch, nhưng cũng là thông tin chưa vui vì cơ sở hạ tầng kỹ thuật, nhất là trong lĩnh vực lưu trú còn thiếu và yếu.
Du lịch Phú Yên phát triển nhưng cơ sở lưu trú còn thiếu và yếu. (Ảnh: Internet)

[contact-form-7 id=”2299″ title=”Chưa có tiêu đề”]

Tính đến thời điểm hiện tại, Phú Yên chỉ có146 cơ sở kinh doanh lưu trú du lịch, với 3.019 buồng, trong đó có khoảng 658 buồng đạt tiêu chuẩn 3 – 5 sao. Trong khi đó, thống kê số phòng tiêu chuẩn 3 – 5 sao tại các địa danh du lịch nổi tiếng cho thấy, Phú Quốc hiện có khoảng hơn 7000 phòng, Nha Trang là 13,400, Quy Nhơn đang có khoảng 3500 phòng. Theo đánh giá của các nhà đầu tư BĐS chuyên nghiệp, du lịch phát triển kéo theo nhu cầu phòng nghỉ tăng cao, tạo tiền đề cho các chủ đầu tư thức thời bỏ vốn vào các dự án bất động sản ven biển. Theo ông Huỳnh Lữ Tân, Giám đốc Sở Xây dựng, Phú Yên là mảnh đất giàu tiềm năng với lĩnh vực bất động sản, nhất là bất động sản du lịch. Với lĩnh vực bất động sản, tỉnh Phú Yên ưu tiên những nhà đầu tư có kinh nghiệm, có tiềm lực tài chính…
Nhiều chủ đầu tư đang “đánh tiếng” về các dự án nghìn tỷ tại Phú Yên Nhìn thấy tương lai này, giới đầu tư đang đổ về Phú Yên tìm kiếm các cơ hội rót tiền nhằm đón lõng thị trường. Theo thông tin từ giới thạo tin bất động sản, giới đầu tư đang đặc biệt quan tâm tới một dự án sắp tới sẽ xuất hiện tại Phú Yên. Dự án này nằm ngay trên đại lộ Hùng Vương sầm uất, chỉ cách sân bay Tuy Hòa 8 km. Được biết, dự án này sẽ phát triển theo mô hình căn hộ, khách sạn, dịch vụ, thương mại có quy mô nghìn tỷ, được quản lý bởi một thương hiệu có uy tín quốc tế. Nguồn : Dân Trí.

Nội thành Nha Trang quá tải, bất động sản Cam Lâm hưởng lợi

/0 Comments/in /by

Thời gian gần đây, tại các cung đường chính hàng trăm dự án BĐS đua nhau mọc lên. Tốc độ phát triển BĐS nhanh, dự án xuất hiện dày đặc nguy cơ gây áp lực lên hạ tầng giao thông của TP.Nha Trang.

Chưa kể, theo thống kê từ Sở văn hóa thể thao và du lịch, vì du lịch Nha Trang phát triển mạnh nên dân cư từ các nơi đổ về để làm việc, sinh sống cũng tăng nhanh theo từng năm. Điều này cộng hưởng với lượng du khách nội địa cũng như khách quốc tế đến Khánh Hoà du lịch tăng trưởng mạnh qua các năm khiến hạ tầng đô thị tại Nha Trang quá tải.

bãi biển nha trang

Khi nội thành Nha Trang quá tải….

TP.Nha Trang được biết đến là nơi thu hút du lịch trọng điểm của Khánh Hoà.

Theo Sở Du lịch Khánh Hòa, năm 2018, Khánh Hòa đã đón hơn 6,3 triệu lượt khách lưu trú, tăng 16,7% so với năm 2017; trong đó, có 2,8 triệu lượt khách quốc tế, tăng hơn 37,8%. Tổng doanh thu từ các cơ sở lưu trú du lịch ước đạt 20.524 tỷ đồng, tăng 20,7%. Đến hết năm 2018, toàn tỉnh có 750 cơ sở lưu trú du lịch với 39.400 phòng, trong đó có 111 cơ sở 3-5 sao với hơn 20.000 phòng, đạt tỷ lệ 50,8% tổng số phòng lưu trú, chủ yếu tập trung tại Nha Trang.

Công suất khai thác phòng ốc mùa cao điểm tại Nha Trang luôn trong tình trạng “cháy phòng”. Trong khi đó, số lượng khách hàng tăng trưởng đều hàng năm và còn có dấu hiệu tăng mạnh trong những năm tiếp theo. Theo Savills Việt Nam, vào năm 2020, lượng du khách tới Khánh Hoà sẽ tăng lên 7,2 triệu lượt. Khi đó, sẽ phải có 19.200 phòng khách sạn 3-5 sao mới đáp ứng được nhu cầu. Rõ ràng, khi nguồn cung không theo kịp tốc độ tăng trưởng du khách sẽ gây áp lực lên chất lượng du lịch cũng như môi trường sống của khu vực biển.

Mục tiêu năm 2019, du lịch Khánh Hòa hướng tới đón trên 6,8 triệu lượt khách, tăng 7%, trong đó có 3,3 triệu lượt khách quốc tế, tăng 18%. Cùng với chủ trương phát triển này, Khánh Hòa khuyến khích các doanh nghiệp đầu tư, khai thác vào các trung tâm du lịch mới nhằm giảm tải cho Nha Trang, đồng thời khai thác tiềm năng còn rất dồi dào của tỉnh.

… Vệ tinh Cam Lâm trở thành điểm ngắm của giới đầu tư

Đề án tái cơ cấu ngành du lịch nhằm giải tỏa sức chứa tại Nha Trang – Khánh Hòa đã nằm trong chủ trương của lãnh đạo Sở Du lịch Khánh Hòa. Theo đó, cơ cấu về không gian phát triển du lịch giữ vai trò then chốt. Để thực hiện điều này, Khánh Hòa chủ động mở rộng không gian ra các vùng lân cận như Bãi Dài, Ninh Hòa, Nam Vân Phong và hướng đến Bắc Vân Phong. Trong 5 năm trở lại đây các chủ đầu tư lớn đã chọn Bãi Dài – Cam Ranh là điểm đến vì có vị trí chiến lược với quỹ đất sạch lớn (5.000 ha). Bãi Dài – Cam Lâm sẽ là “cơ hội vàng” mà cuộc tái cơ cấu du lịch Nha Trang mang đến.

Bên cạnh tiềm năng tự nhiên cùng vị trí chiến lược nằm cạnh sân bay quốc tế Cam Ranh và chỉ cách Nha Trang hơn 30km, Bãi Dài – Cam Ranh chiếm ưu thế nhờ định hướng thống nhất của các cấp lãnh đạo qua nhiều thời kỳ. Theo nhận định của các chuyên gia, không gian sống ở Bãi Dài Cam Ranh, hạ tầng, khu vui chơi, khu nghỉ dưỡng sẽ phát triển không thua kém Nha Trang, đặc biệt vượt Nha Trang về không khí, môi trường sống trong lành hơn vì không có hiện tượng quá tải về các tòa nhà, cao ốc nhờ quy hoạch đồng bộ.

Bãi Dài Cam Ranh được quy hoạch đồng bộ để trở thành khu trung tâm du lịch nổi bật của Khánh Hoà trong tương lai. Tuyến đường Nguyễn Tất Thành nằm giữa một bên vịnh đầm một bên biển.

Để phát triển mạnh về du lịch biển tại Bãi Dài Cam Ranh theo đúng Quy hoạch của Chính phủ, lãnh đạo tỉnh Khánh Hòa đã thúc đẩy các tuyến đường ven biển. Tiêu biểu như đại lộ Nguyễn Tất Thành dài 35 km nối Nha Trang – Cam Lâm – Cam Ranh ở hướng Nam với bề rộng 100m, thoáng đãng chứ không hẹp và sát biển như đường Trần Phú. Điều này tạo lợi thế rõ nét cho thị trường BĐS du lịch nơi đây phát triển.

Theo thông tin mới nhất từ Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông tỉnh Khánh Hòa, dự án đường băng số 2 Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh chuẩn bị khánh thành, sẽ đưa vào khai thác cuối tháng 5/2019. Đây là công trình hạ tầng trọng điểm của Cam Ranh, tác động trực tiếp đến hoạt động khai thác đường bay quốc tế và quốc nội, là lực đẩy cho kinh tế – xã hội Cam Ranh phát triển, từ đó du lịch và BĐS sẽ hưởng lợi theo. Song song với dự án này là dự án nhà ga hành khách quốc tế, vốn đầu tư 3.735 tỷ đồng cũng đã được khởi công và sẽ đi vào hoạt động trong thời gian tới.

Mới đây, Khánh Hoà đã cho khởi động xây dựng cao tốc Bắc – Nam đoạn qua Nha Trang – Cam Lâm với 6 làn xe. Tiếp theo cao tốc Cam Ranh – Vĩnh Hảo (Bình Thuận) cũng đang dự kiến triển khai.

cao tốc Bắc Nam đoạn Cam Lâm - Vĩnh Hảo

Một trong những đại quần thể đô thị – giải trí – nghỉ dưỡng quy mô nhất Bãi Dài Cam Ranh

Theo Savills, cơ sở hạ tầng, phương tiện di chuyển và sự bùng nổ của ngành hàng không là 1 trong 4 xu hướng chính sẽ tác động thay đổi ngành du lịch nghỉ dưỡng tại thị trường Việt Nam. Cam Ranh hạ tầng hoàn thiện, kết nối dễ dàng, quy hoạch đồng bộ cộng hưởng với điều kiện tự nhiên và định hướng của chính quyền đang là điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư.

Tại Cam Ranh, hiện có 45 dự án được cấp giấy chứng nhận đầu tư với tổng số vốn đăng ký gần 27.895 tỉ. Trong đó có 7 dự án đã hoạt động và 10 dự án sắp được khai thác. Trong tương lai khi tất cả các dự án đồng loạt hoạt động, Bãi Dài Cam Ranh là một thủ phủ du lịch của cả nước, có thể sánh với Phuket (Thái Lan) hay Bali (Indonesia).

Đáng chú ý, loại hình được quan tâm đầu tư chủ yếu ở đây là đất nền ven trục chính Đinh Tiên Hoàng và ven đầm Thủy Triều vì đất nền ở đây có tính thanh khoản cao, giá trị thực và tiềm năng, giá cả còn thấp so với giá trị khai thác. Nhà đất ven trung tâm huyện có hạn, sở hữu lâu dài và tính khai thác linh hoạt đã tạo nên sức hút của các dòng sản phẩm nhà hàng, khách sạn, biệt thự ven đầm, và các loại hình khai thác khác về thương mại tại Bãi Dài – Cam Lâm. Đặc biệt phân khúc này có tính thanh khoản cao cộng với mức độ gia tăng giá theo hạ tầng rất lớn.

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM

Ngày 20/6, sân bay Cam Ranh khai thác đường bay trị giá gần 2.000 tỉ đồng

/0 Comments/in /by

Dự án đường cất hạ cánh số 2 thuộc sân bay quốc tế Cam Ranh có tổng mức đầu tư hơn 1.930 tỉ đồng sẽ được đưa vào vận hành khai thác từ ngày 20/6 tới. 

Theo Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông tỉnh Khánh Hòa, việc đưa vào khai thác đường băng số 2 là hết sức cấp thiết vì đường băng số 1 ngày càng xuống cấp, quá tải. Theo thiết kế, đường băng số 2 có chiều dài 3.048m, rộng 45m, đạt tiêu chuẩn cấp 4E đáp ứng khai thác an toàn, hiệu quả các loại máy bay cỡ lớn.

Được biết, dự án đường cất hạ cánh số 2 – Cảng Hàng không quốc tế Cam Ranh được chia làm 2 giai đoạn. Giai đoạn 1 thi công đường cất hạ cánh số 2 và đường lăn nối đến nay đã hoàn thành. Giai đoạn 2 gồm giai đoạn 2A (thi công các hạng mục của sân đỗ số 1, đường lăn) hiện đã hoàn thành; giai đoạn 2B thi công 2 đường lăn và vuốt vào đường lăn song song, vuốt dốc hãm phanh, sẽ triển khai thi công sau khi đường cất hạ cánh số 2 đưa vào khai thác. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 1.930 tỉ đồng.

Cafeland

Bất động sản là kênh dự trữ tài sản lớn nhất thế giới

/in /by

Tính đến cuối năm 2018, tổng giá trị bất động sản toàn thế giới đạt hơn 280.000 tỷ USD, gấp 3,58 lần so với mức 78.000 tỷ USD tổng sản lượng GDP toàn cầu.

Theo báo cáo Trên con đường đi tìm kênh đầu tư bất động sản tiềm năng vừa mới được Savills công bố, bất động sản hiện đang là kênh đầu tư an toàn và được nhiều người lựa chọn nhất hiện nay.

Nghiên cứu chỉ ra rằng, hiện bất động sản đang là kênh dự trữ tài sản lớn nhất toàn cầu, gấp 3,5 lần tổng sản lượng GDP thế giới. Cụ thể, tính đến cuối năm 2017, tổng giá trị bất động sản trên toàn thế giới là 280.600 tỷ USD, trong đó, bất động sản nhà ở đạt 220.200 tỷ USD, chiếm khoảng 78%; tiếp đến là bất động sản thương mại với tổng giá trị đạt 33.300 tỷ USD; bất động sản nông nghiệp giữ phần giá trị còn lại.

Cũng trong năm 2017, tổng giá trị của tất cả số vàng trên thế giới chỉ đạt được khoảng 7.700 tỷ USD, còn tổng sản lượng GDP toàn cầu là khoảng 78.300 tỷ đô la, bằng 30% giá trị địa ốc.

So với bất động sản, giá trị chứng khoán và vàng thường tăng nhanh hơn, tuy nhiên, sự phát triển của các nền kinh tế mới nổi cũng đồng nghĩa với sự gia tăng giá trị vốn, lúc này, bất động sản được đánh giá là kênh dự trữ vốn an toàn nhất.

Những động lực thúc đẩy sự tham gia vào thị trường bất động sản của các nhà đầu tư gồm có: dự trữ tài sản, tăng giá trị vốn và lợi nhuận đến từ thu nhập. Thu nhập và tiềm năng từ việc tăng giá thuê của các dự án bất động sản ngày càng được các nhà đầu tư quan tâm hơn trong bối cảnh lợi suất của các tài sản thu nhập cố định đang có xu hướng giảm.

Bất động sản TP.HCM đang thu hút nguồn vốn FDI lớn. Ảnh: Tân Bùi

Cũng theo báo cáo, hiện thị trường bất động sản Việt Nam đang là một trong những điểm nóng đầu tư bất động sản của khu vực trong năm 2019. Hầu hết các phân khúc của thị tường bất động sản đều đang phát triển mạnh mẽ nhờ sự đầu tư lớn vào cơ sở hạ tầng.

Tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ cùng sự tăng trưởng nhanh chóng của tầng lớp trung lưu và lợi suất cho thuê đạt mức cao nhất khu vực chính là những điểm trợ lực cho thị trường nhà ở. Văn phòng cho thuê tại 2 thành phố lớn Hà Nội và TP.HCM vẫn đang là một trong những phân khúc bất động sản có sức hút lớn nhất trong khu vực. Giá thuê văn phòng tại đây đang có sự tăng trưởng hấp dẫn nhờ công suất cho thuê đạt mức kỷ lục, sự hạn chế về nguồn cung mới, trong khi nhu cầu thuê lại rất lớn.

Về bất động sản nghỉ dưỡng, đây là một trong những thị trường đang được hưởng lợi trực tiếp từ sự tăng trưởng mạnh mẽ về lượng khách du lịch, cùng sự tăng trưởng về số lượng đường bay thẳng quốc tế. Thị trường Việt Nam đang là điểm hướng đến của nhiều nhà đầu tư khách sạn trên khắp thế giới, hứa hẹn trở thành điểm nóng của khu vực trong tương lai gần.

Với bất động sản công nghiệp, đây cũng là thị trường đang được thúc đẩy mạnh nhờ thu hút nguồn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) lớn vào ngành sản xuất, sự cải thiện về mặt cơ sở hạ tầng và là một trong những phân khúc có hoạt động M&A sôi động trong năm 2019. Triển vọng cạnh tranh của bất động sản công nghiệp đang được đánh giá cao khi so sánh với các quốc gia khác trong khu vực.

Theo Vnexpress

5 tháng, đón hơn 2,7 triệu lượt khách du lịch

/0 Comments/in /by

Theo ước tính của Sở Du lịch, 5 tháng đầu năm 2019, Khánh Hòa đã đón khoảng 2,73 triệu lượt khách du lịch, tăng gần 12% so với cùng kỳ năm 2018. Trong đó, khách quốc tế ước đạt 1,46 triệu lượt, tăng 24,2%; khách nội địa ước đạt 1,27 triệu lượt, tăng 0,5%. Tổng doanh thu từ các cơ sở lưu trú du lịch ước đạt hơn 9.500 tỷ đồng, tăng 22,4%. Ngoài ra, Khánh Hòa còn đón hơn 52.000 lượt khách du lịch tàu biển đến tham quan, mua sắm.  

Khách du lịch quốc tế đến Khánh Hòa ngày càng nhiều.

Đến thời điểm này, Khánh Hòa có hơn 43.000 phòng lưu trú. Do số lượng phòng lưu trú tăng nhanh nên dù lượng khách tăng gần 12% nhưng công suất phòng của các cơ sở lưu trú chỉ đạt hơn 50%, trong đó các cơ sở 3 – 5 sao có công suất hơn 61%, cơ sở lưu trú 1 – 2 sao công suất phòng chỉ đạt khoảng 33%. So với những năm trước, công suất phòng lưu trú giảm mạnh.

Top 25 thành phố có giá thuê nhà đắt nhất thế giới

/0 Comments/in /by

Tại Hong Kong, một căn hộ 2 phòng ngủ đang có giá thuê gần 90 triệu đồng/tháng, cao gấp 7 lần so với mức giá 13,713,700 đồng tại TP.HCM.

Business Insider cho biết, nếu muốn tìm một thành phố có giá thuê nhà phải chăng và tiết kiệm trên thế giới, bạn không nên lựa chọn Hong Kong, bởi, theo báo cáo Mapping the World’s Prices hàng năm của Ngân hàng Deutsche, đây là thành phố có chi phí thuê nhà đắt nhất thế giới. Báo cáo được thực hiện dựa trên kết quả thống kê chi phí sống tại 56 thành phố toàn cầu, bao gồm giá thuê nhà trung bình cho căn hộ thiết kế 2 phòng ngủ cơ bản. Các nhà nghiên cứu đã thu thập dữ liệu từ Expatistan, một website thống kê chi phí sống tại hơn 200 quốc gia trên thế giới để xác định được dữ liệu này.

Hai thành phố có giá thuê trung bình căn hộ 2 phòng ngủ vượt quá $3.000 trong danh sách chính là Hồng Kông và San Francisco. Cùng với New York, Boston và Chicago, San Francisco góp mặt trong 4 thành phố của Hoa Kỳ lọt vào danh sách 25 thành phố giá thuê nhà đắt nhất hành tinh. Tại Dubai, giá thuê nhà đã chứng kiến sự sụt giảm lớn nhất trong năm qua. Trong khi, tại Frankfurt, Tokyo và Zurich, tiền thuê nhà lại tăng lên một cách nhanh chóng.

Thống kê của trang web Expatistan cũng cho biết, giá thuê một căn hộ 2 phòng ngủ tại TP.HCM đạt mức trung bình 13,713,700 đồng là quá rẻ so với các thành phố đắt đỏ trên thế giới.

Tiền thuê nhà trung bình hàng tháng của 25 thành phố đắt nhất thế giới dưới đây được tính bằng đô la Mỹ, còn Tỷ lệ phần trăm thay đổi tức là mức tăng hoặc giảm tiền thuê trong khoảng thời gian từ năm 2018 đến năm 2019.

25. Milan, Ý

Tiền thuê hàng tháng: $ 1.395

Tỷ lệ phần trăm thay đổi: 5%

Milan-Ý

Milan – Ý đứng vị trí chốt trong danh sách top 25 thành phố có giá thuê nhà đắt nhất thế giới.

24. Thượng Hải, Trung Quốc

Tiền thuê hàng tháng: $ 1,432

Tỷ lệ phần trăm thay đổi: 7%

Thượng Hải - Trung Quốc

Tiền thuê hàng tháng tại Thượng Hải, Trung Quốc là $ 1.432

23. Frankfurt, Đức

Tiền thuê hàng tháng: $ 1,471

Tỷ lệ phần trăm thay đổi: 12%

Frankfurt, Đức

Tiền thuê hàng tháng tại Frankfurt là $ 1.471

22. Stockholm, Thụy Điển

Tiền thuê hàng tháng: $ 1,484

Tỷ lệ phần trăm thay đổi: -4%

Stockholm, Thụy Điển

Tiền thuê hàng tháng tại Stockholm, Thụy Điển là $1.484

21. Chicago, Mỹ

Tiền thuê hàng tháng: $ 1,527

Tỷ lệ phần trăm thay đổi: 7%

Chicago

Tiền thuê hàng tháng tại Chicago, Mỹ là $1.527

20. Auckland, New Zealand

Tiền thuê hàng tháng: $ 1,533

Tỷ lệ phần trăm thay đổi: – 7%

Auckland, New Zealand

Tiền thuê hàng tháng tại Auckland, New Zealand là $1.533

19. Vancouver, Canada

Tiền thuê hàng tháng: $ 1,556

Tỷ lệ phần trăm thay đổi: -3%

Vancouver

Tiền thuê hàng tháng tại Vancouver,Canada là $1.556

18. Dubai, UAE

Tiền thuê hàng tháng: $ 1,576

Tỷ lệ phần trăm thay đổi: -12%

Dubai

Tiền thuê hàng tháng tại Dubai, UAE là $ 1.576

17. Wellington, New Zealand

Tiền thuê hàng tháng: $ 1,581

Tỷ lệ phần trăm thay đổi: -1%

Wellington, New Zealand

Tiền thuê hàng tháng tại Wellington, New Zealand là $ 1.581

16. Toronto, Canada

Tiền thuê hàng tháng: $ 1.602

Tỷ lệ phần trăm thay đổi: 7%

Toronto, Canada

Tiền thuê hàng tháng tại Toronto, Canada là $1.602

15. Helsinki, Phần Lan

Tiền thuê hàng tháng: $ 1.612

Tỷ lệ phần trăm thay đổi: -7%

Helsinki, Phần Lan

Tiền thuê hàng tháng tại Helsinki, Phần Lan là $ 1.612

14. Oslo, Na Uy

Tiền thuê hàng tháng: $ 1,809

Tỷ lệ phần trăm thay đổi: -7%

Oslo

Tiền thuê hàng tháng tại Oslo, Na Uy là $ 1.809

13. Copenhagen, Đan Mạch

Tiền thuê hàng tháng: $ 1,809

Tỷ lệ phần trăm thay đổi: -2%

Đan Mạch

Tiền thuê hàng tháng tại Copenhagen, Đan Mạch là $1.809

12. Amsterdam, Hà Lan

Tiền thuê hàng tháng: $ 1,854

Tỷ lệ phần trăm thay đổi: -1%

amsterdam

Tiền thuê hàng tháng tại Amsterdam, Hà Lan là $1.854

11. Singapore

Tiền thuê hàng tháng: $ 1,893

Tỷ lệ phần trăm thay đổi: -4%

singapore

Tiền thuê hàng tháng tại Singapore là $1.893

10. Tokyo, Nhật Bản

Tiền thuê hàng tháng: $ 1,903

Tỷ lệ phần trăm thay đổi: 9%

Tokyo, Nhật Bản

Tiền thuê hàng tháng tại Tokyo, Nhật Bản là $1.903

9. Sydney, Úc

Tiền thuê hàng tháng: $ 1.969

Tỷ lệ phần trăm thay đổi: -4%

Sydney

Tiền thuê hàng tháng tại Sydney, Úc là $ 1.969

8. Dublin, Ireland

Tiền thuê hàng tháng: $ 2,018

Tỷ lệ phần trăm thay đổi: -1%

Dublin

Tiền thuê hàng tháng tại Dublin, Ireland là $ 2.018

7. Boston, Mỹ

Tiền thuê hàng tháng: $ 2.201

Tỷ lệ phần trăm thay đổi: 2%

Boston, Mỹ

Tiền thuê hàng tháng tại Boston, Mỹ là $2.201

6. Luân Đôn, Vương quốc Anh

Tiền thuê hàng tháng: $ 2,338

Tỷ lệ phần trăm thay đổi: -3%

Luân Đôn

Tiền thuê hàng tháng tại Luân Đôn là $ 2.338

5. Paris, Pháp

Tiền thuê hàng tháng: $ 2,455

Tỷ lệ phần trăm thay đổi: -1%

Paris, Pháp

Tiền thuê hàng tháng tại Paris là $2.455

4. Zurich, Thụy Sĩ

Tiền thuê hàng tháng: $ 2,538

Tỷ lệ phần trăm thay đổi: 9%

Zurich, Thụy Sĩ

Tiền thuê hàng tháng tại Zurich, Thụy Sĩ là $2.538

3. Thành phố New York, Hoa Kỳ

Tiền thuê hàng tháng: $ 2,909

Tỷ lệ phần trăm thay đổi: 2%

New York, Hoa Kỳ

Tiền thuê hàng tháng tại New York là $ 2.909

2. San Francisco, Mỹ

Tiền thuê hàng tháng: $ 3,631

Tỷ lệ phần trăm thay đổi: -1%

San Francisco

Tiền thuê hàng tháng tại San Francisco là $3.631

1. Hồng Kông

Tiền thuê hàng tháng: $ 3,685

Tỷ lệ phần trăm thay đổi: -1%Hồng Kông

Tiền thuê hàng tháng tại Hồng Kông là $3.685

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM

Choáng trước độ sang chảnh và xa hoa của du thuyền trị giá gần 1 tỉ USD vừa cập bến Việt Nam

/0 Comments/in /by

Đây được xem là tàu biển hiện đại, sang trọng bậc nhất thế giới với chiều dài 347m, cao gần 63m với 18 tầng, có trọng tải lên đến 169.379 tấn.

Những con tàu du lịch sang trọng và đắt đỏ luôn có sức hút lớn đối với nhiều người. Phần vì sự hoành tráng và xa hoa của chúng, phần vì những chiếc du thuyền hạng sang như thế thường chỉ dành cho giới giàu đến siêu giàu. Mới đây, một chiếc tàu du lịch sang trọng và đắt tiền bậc nhất thế giới vừa cập bến tại Việt Nam đã thu hút được sự chú ý của truyền thông trong và ngoài nước.

Cụ thể, vào ngày 27/5, một con tàu du lịch mang tên Spectrum of the Seas (Mỹ) chở theo 5.718 du khách quốc tịch nước ngoài đã cập cảng Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Được biết, tàu Spectrum of the Seas được sản xuất bởi hãng Meyer Werft của Đức với tổng chi phí 940 triệu USD.

du thuyền cập vịnh Nha Trang

Du thuyền Spectrum of the Seas

Đây được xem là tàu biển hiện đại, sang trọng bậc nhất thế giới với chiều dài 347m, cao gần 63m với 18 tầng, có trọng tải lên đến 169.379 tấn thuộc hãng tàu biển Royal Carribean Internation của Mỹ với sức chứa hơn 6.500 hành khách cùng thuyền viên đến Việt Nam. Trong đó, Bà Rịa – Vũng Tàu chính là điểm dừng chân đầu tiên.

Sau khi tàu cập cảng Phú Mỹ, gần 5.718 hành khách với rất nhiều quốc tịch: Anh, Australia, Mỹ, Hong Kong và Trung Quốc đã được một công ty dịch vụ lữ hành đón và đưa đi tham quan các địa danh nổi tiếng ở TX.Phú Mỹ và TP. Vũng Tàu như: Làng nghề bánh tráng, chợ Hòa Long, tượng Chúa Kito, bãi trước, đình thần Thắng Tam, Bạch Dinh… và một số điểm du lịch tại TP.Hồ Chí Minh.

Toàn cảnh boong tàu nhìn từ trên cao.

Phòng suite – một dạng phòng dành cho gia đình bên trong chiếc du thuyền này. Phòng rộng tới hơn 120 m2 có thể phục vụ tới 11 khách, với công viên thu nhỏ dành cho trẻ em và rạp chiếu phim 3D riêng.

Hành trình lần này của tàu Spectrum of the Seas kéo dài 9 ngày với điểm xuất phát từ Singapore vào ngày 25/5 và sẽ kết thúc tại Thượng Hải vào ngày 3/6. Trong đó, tàu đã lưu lại Việt Nam từ ngày 27 đến 28/5.

Tàu “khổng lồ” này đã rời cảng Nha Trang vào lúc 18h ngày 28/5 để đi đến Hong Kong trước khi kết thúc hải trình tại Thượng Hải (Trung Quốc).

Theo Sugar Free

Việt Nam sắp có bến du thuyền cho giới siêu giàu tại Nha Trang

/0 Comments/in /by

Trong khi văn hóa du thuyền vẫn còn ở giai đoạn sơ khai, ông Đoàn Viết Đại Từ nhận thấy tiềm năng là rất lớn: “Tôi phải nói rằng, tương lai rất hứa hẹn. Chúng tôi sẽ có một ngành du thuyền sôi động trong 10 hoặc 20 năm tới”.

Nửa giờ lái xe dọc theo con đường đến bến du thuyền nước sâu đầu tiên của Việt Nam, ta có thể thấy bên đường là hàng loạt khu nghỉ dưỡng sang trọng, một số đã sẵn sàng đón khách và số khác đang trong quá trình xây dựng.

Bloomberg nhận xét: “Có những dấu hiệu rõ rệt về tiền bạc và tham vọng đang được đổ vào làng chài này, chỉ cách thành phố Hồ Chí Minh một chuyến bay ngắn – bến du thuyền Ana Marina với chứa tới 220 du thuyền đang dần hoàn thiện”.

Sự chuyển mình đã đưa Nha Trang trở thành một điểm hấp dẫn trong những năm gần đây cho cả du lịch nội địa và khách quốc tế, đặc biệt là khách từ Trung Quốc và Nga. Tăng trưởng kinh tế duy trì trên 6% trong 5 năm qua, một phần do sự phát triển của công nghiệp sản xuất hàng may mặc và linh kiện điện tử, điện thoại di động. Tháng trước, LG Electronics Inc. đã công bố kế hoạch chuyển một số hoạt động sản xuất từ ​​Hàn Quốc sang Việt Nam để cắt giảm chi phí.

bến du thuyền cho giới siêu giàu

Bến du thuyền Ana Marina tại Nha Trang.

Về tốc độ tăng người siêu giàu (được xác định là những người có tài sản có thể đầu tư từ 30 triệu USD trở lên), Báo cáo High Net Worth 2019 của Wealth-X cho biết Việt Nam đứng thứ 4 thế giới với số lượng người siêu giàu tăng 10,1% /năm, nhanh hơn cả Trung Quốc và Ấn Độ.

Mercedes-Benz AG đã bán được 150 chiếc Maybach (thương hiệu sang trọng của họ) tại Việt Nam vào năm 2017, con số cao nhất ở Đông Nam Á. Mercedes-Benz Việt Nam cho biết họ đã lập kỷ lục doanh số bán xe mới mỗi năm kể từ năm 2012 và tăng trưởng 12% trong 4 tháng đầu năm 2019.

Bến du thuyền dành cho giới siêu giàu tại Nha Trang (Ana Marina) khi hoàn thiện vào cuối năm nay (với diện tích gấp đôi nhà ga trung tâm New York), sẽ có đầy đủ các tiện ích như câu lạc bộ, trung tâm hội nghị, nhà hàng ăn uống cao cấp và biệt thự.

“Người Sài Gòn có du thuyền nhưng vấn đề nan giải là Sài Gòn không giáp biển. Nhu cầu thậm chí có thể đến từ Nhật Bản và Hàn Quốc, họ muốn gửi du thuyền của họ đến Việt Nam để tránh thiên tai.”, ông Đặng Hiếu, giám đốc điều hành của Ana Marina nói. Ông thậm chí đã sang Monaco để xem một câu lạc bộ du thuyền đẳng cấp thế giới được vận hành như thế nào.

Tại Việt Nam, thuế tiêu thụ đặc biệt 30% đối với các mặt hàng xa xỉ có thể được miễn khi một công ty có kế hoạch sử dụng thủ công để giải trí cho khách du lịch hoặc cho thuê điều lệ.

Điều đó đã thúc đẩy Đoàn Viết Đại Từ, Chủ tịch Openasia Group đầu tư vào đó: “Tôi đã theo dõi ngành du thuyền trong nhiều năm và chờ thời cơ. Chúng tôi muốn đưa du thuyền vào lĩnh vực giải trí, với giá cả phải chăng, không chỉ dành cho những người rất giàu có mà còn cho cả tầng lớp trung lưu”.

Openasia cũng sở hữu Tam Son, một nhà phân phối đại diện cho các thương hiệu bao gồm Hermes, Kenzo và Bottega Veneta. Họ đã tham gia kinh doanh du thuyền với một đối tác khác vào năm 2017 để ra mắt Tam Son Yachting, hiện là nhà nhập khẩu chính thức của Việt Nam Beneteau.

Theo Trí thức trẻ/Bloomberg

Căn hộ The Aston Nha Trang