Khu đô thị gần 2500 tỷ đồng ở Bình Định đã có chủ đầu tư

/0 Comments/in , , /by

UBND tỉnh Bình Định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Long Vân 2 có vốn đầu tư gần 2.500 tỷ đồng cho nhà đầu tư Liên danh Công ty CP Bất động sản Hano – Vid và Công ty CP Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Quang.

Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Phi Long vừa quyết định chấp thuận cho Liên danh Công ty CP Bất động sản Hano – Vid và Công ty CP Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Quang thực hiện dự án Khu đô thị Long Vân 2.

Theo đó, dự án được thực hiện tại phường Trần Quang Diệu, TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định, trên diện tích khoảng 36 ha. Với quy mô dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới bao gồm: Khu nhà ở thấp tầng (liên kế, biệt thự); xây dựng hoàn chỉnh hệ thống đường giao thông nội bộ, hạ tầng kỹ thuật, công viên cây xanh; xây dựng nhà ở xã hội; xây dựng các công trình dịch vụ xã hội đô thị đảm bảo cung cấp các tiện ích thiết yếu cho cư dân trong và ngoài khu đô thị. Tiến độ thực hiện dự án từ quý I/2021 – quý IV/2027.

Dự án do Công ty CP Bất động sản Hano – Vid và Công ty CP Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Quang liên doanh thực hiện với tổng vốn đầu tư dự kiến gần 2.500 tỷ đồng. Thời gian hoạt động 50 năm.

Theo UBND tỉnh Bình Định, mục tiêu xây dựng mới một khu đô thị hiện đại về không gian, kiến trúc, cảnh quan; đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội; hình thành các công trình nhà ở với kiến trúc và kỹ thuật theo quy hoạch được duyệt và phù hợp với tình hình phát triển kinh tế, xã hội hiện nay và trong tương lai.

Khu đô thị gần 2.500 tỷ đồng ở Bình Định đã có chủ đầu tư. Ảnh: Cổng thông tin điện tử Bình Định.
Đồng thời, dự án khai thác triệt để quỹ đất hiện có, đáp ứng nhu cầu của mọi đối tượng có nhu cầu về đất ở và nhà ở, góp phần hoàn thành chương trình phát triển đô thị TP. Quy Nhơn, Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Bình Định. Triển khai, thực hiện Đồ án quy hoạch phân khu Khu đô thị Long Vân, TP. Quy Nhơn.

UBND tỉnh Bình Định yêu cầu nhà đầu tư thực hiện dự án tuân thủ Đồ án Điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị Long Vân, TP. Quy Nhơn được phê duyệt tại Quyết định số 585/QĐ-UBND ngày 26/02/2020 của UBND tỉnh. Trong quá trình triển khai thực hiện dự án, Nhà đầu tư có trách nhiệm triển khai hoàn thiện, đồng bộ kết cấu hạ tầng gồm các công trình dịch vụ, công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt.

Bên cạnh đó, thực hiện dự án đúng quy mô, tiến độ và các cam kết trong Hồ sơ đăng ký thực hiện dự án; không chuyển quyền sử dụng đất đã đầu tư xây dựng hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở (phân lô, bán đất nền). Sau khi được giao đất, cho thuê đất, nhà đầu tư chịu trách nhiệm bố trí đủ vốn để thực hiện dự án; đồng thời nộp tiền giao đất, cho thuê đất theo quy định.

Ngoài ra, sau 12 tháng kể từ ngày chấp thuận chủ trương đầu tư, nhà đầu tư không thực hiện hoặc không có khả năng thực hiện dự án theo tiến độ đăng ký với cơ quan quản lý đầu tư mà không có lý do chính đáng sẽ bị thu hồi chủ trương đầu tư.

Theo CafeF.

Có thể bạn quan tâm:

Đầu tư nhà phố thương mại tại Buôn Ma Thuột

/in , , , , , , /by
Read more

Bất động sản Tây Nguyên thu hút nhà đầu tư

/in , , , , , , , , , /by
Read more

Mở rộng nhiều khu công nghiệp để đón đầu tư

/in , /by

Theo Sở Kế hoạch và Đầu Tư tỉnh Phú Thọ, tỉnh đang tập trung nguồn lực để đầu tư xây dựng 2 khu công nghiệp mới là Tam Nông 350 ha, Hạ Hòa 400 ha; tiếp tục điều chỉnh mở rộng khu công nghiệp Thụy Vân để đáp ứng nhu cầu của các nhà đầu tư.

 

Đồng thời, tỉnh sẽ tiếp tục giải phóng mặt bằng khu công nghiệp Cẩm Khê, Phú Hà để giao đất cho chủ đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng và giao đất cho nhà đầu tư thứ cấp.

Đây là những khu công nghiệp có hệ thống giao thông đồng bộ, kết nối với tuyến đường cao tốc Hà Nội-Lào Cai, Quốc lộ 2 và đường Hồ Chí Minh, rất thuận tiện cho việc lưu thông hàng hóa của các doanh nghiệp, dễ dàng thu hút đầu tư.

Cùng với đó, tỉnh tiếp tục rà soát, đổi mới quy trình, rút ngắn thời gian và nâng cao hiệu quả thực hiện các thủ tục đầu tư, đất đai, xây dựng cơ bản.

Cùng đó, xây dựng cơ chế, chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, đặc biệt là cơ chế tài chính để tháo gỡ điểm nghẽn trong giải phóng mặt bằng, tạo quỹ đất sạch cho các dự án đầu tư.

Tỉnh cũng sẽ ưu tiên thu hút các dự án lớn, bao gồm cả các dự án đầu tư kết cấu hạ tầng trọng điểm, phát triển sản xuất công nghiệp, dịch vụ và nông nghiệp công nghệ cao; chủ động chuẩn bị tốt các điều kiện về đất đai, mặt bằng với hạ tầng đồng bộ để thu hút các dự án đầu tư lớn, có tiềm năng.

Ngoài ra, tập trung thu hút các tập các tập đoàn kinh tế lớn, nhà đầu tư theo chuỗi, nhất là các lĩnh vực tiềm năng của tỉnh (có công nghệ cao, mới, sạch, tiết kiệm năng lượng) sử dụng nguyên liệu, linh kiện sản xuất trong nước có cam kết chuyển giao công nghệ, đào tạo sử dụng nhân lực tại chỗ.

Bên cạnh đó, Phú Thọ tiếp tục rà soát, đơn giản hóa các thủ tục hành chính tạo thuận lợi, bảo đảm bình đẳng, công khai, minh bạch cho các doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân thuộc mọi thành phần kinh tế; không xem xét các dự án có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường cao; kịp thời chỉ đạo tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, xử lý tồn tại đối với các dự án đầu tư chậm tiến độ; kiên quyết thu hồi đối với các dự án chậm triển khai để giao cho các nhà đầu tư khác có năng lực.

Theo Ban quản lý các khu công nghiệp tỉnh Phú Thọ cho biết, tỉnh Phú Thọ có 7 khu công nghiệp được thủ tướng Chính phủ phê duyệt với tổng diện tích quy hoạch 2.160ha, đến nay đã có 4 khu công nghiệp đi vào hoạt động là Thụy Vân, Trung Hà, Phú Hà, Cẩm Khê, với tỷ lấp đầy cao.

Với lợi thế về điều kiện tự nhiên, hạ tầng đồng bộ, cơ chế thông thoáng, môi trường đầu tư lành mạnh và an toàn, Phú Thọ đã và đang trở thành điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Đến nay, các khu công nghiệp đã thu hút 172 dự án, trong đó có 79 dự án FDI với tổng vốn đầu tư 852 triệu USD; 93 dự án DDI với tổng vốn đầu tư trên 19 nghìn tỷ đồng, giải quyết viện làm cho trên 45.000 người.

Ông Đào Đức Hanh, Trưởng Ban quản lý các khu công nghiệp tỉnh Phú Thọ cho biết, năm 2020 mặc dù ảnh hưởng nặng nề của dịch COVID-19 và thiên tai nhưng sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp trong khu, cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh Phú Thọ vẫn phát triển ổn định, duy trì được sản xuất kinh doanh.

Doanh thu đạt trên 43 nghìn tỷ đồng, tăng 9% so với năm 2019, đạt 87% kế hoạch cả năm, kim ngạch xuất khẩu đạt: 3.700 triệu USD, tăng 113% so với năm 2019, đạt 168% kế hoạch cả năm; giải quyết việc làm 45.000 lao động, tăng 6% so với cùng kỳ; thu nhập bình quân là 6,8 triệu đồng/người/tháng, bằng 100% thu nhập so với năm 2019.

Doanh thu và kim ngạch xuất khâu tăng cao là do nhiều doanh nghiệp mở rộng sản xuất và mới đi vào hoạt động nên nhập khẩu máy móc thiết bị giá trị lớn, một sống doanh nghiệp gia công sản phẩm có giá trị cao trong lĩnh vực sản xuất linh kiện điện tử.

Như Công ty TNHH Hanyang Digitech Vina, giá trị xuất khẩu chiếm 70% của cả KCCN và là doanh nghiệp xuất khẩu cao nhất trên địa bàn tỉnh.

Với việc xây dựng mới và mở rộng nhiều khu công nghiệp, dự kiến trong năm 2021 tỉnh Phú Thọ sẽ thu hút thêm 5 dự án đầu tư trong nước, với tổng vốn đăng ký đầu tư đăng ký 700 tỷ đồng và 15 dự án đầu tư nước ngoài, vốn đầu tư đăng ký 100 triệu USD.

Đồng thời, thu hút 2 dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng khu công nghiệp với số vốn đăng ký 4.000 tỷ đồng.

Doanh thu của các doanh nghiệp trong các khu công nghiệp dự kiến năm 2021 cũng sẽ tăng lên 50.000 tỷ đồng, tăng 15%; nộp ngân sách nhà nước đạt 1.000 tỷ đồng, tăng 25%; kim ngạch xuất khẩu đạt 4.000 triệu USD, tăng 8%, giải quyết việc làm cho 48.000 lao động, tăng 7,0%; thu nhập bình quân là 7,5 triệu đồng/người/tháng, tăng 10,0% so với năm 2020.

Theo vietnambiz.vn

Có thể bạn quan tâm:

Mất hút giao dịch condotel

/0 Comments/in , /by

Dự án condotel Cocobay Đà Nẵng sau thời gian dài “ngủ đông” gần đây được xây dựng trở lại

Tại Báo cáo tình hình thị trường bất động sản Việt Nam 2020 do Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARs) công bố mới đây con số đáng chú ý là lượng giao dịch rất hạn chế của loại hình căn hộ du lịch (condotel).

Theo VARs, lượng Condotel bán trên thị trường sản phẩm chủ yếu là hàng tồn với hơn 18.000 sản phẩm. Trong 9 tháng đầu năm 2020, thị trường giao dịch Condotel gần như đóng băng. Quý IV/2020, thị trường bắt đầu có dấu hiệu phục hồi, một số dự án đã bắt đầu giao dịch nhưng lượng giao dịch không đáng kể, cả năm giao dịch khoảng 120 sản phẩm.

Nguyên nhân của tình trạng trên, theo ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch VARs là do đến từ một số nguyên nhân như ngành du lịch chịu ảnh hưởng nặng nề nhất từ dịch bệnh COVID-19 khiến hiệu quả kinh doanh ngành du lịch trong nước sụt giảm nghiêm trọng. Hầu hết các cơ sở du lịch đều hoạt động cầm chừng hoặc đóng cửa.

Bên cạnh đó, về chính sách và động thái từ cơ quan chính quyền các địa phương liên quan đến bất động sản du lịch nói chung và loại hình căn hộ du lịch nói riêng theo nhận định của VARs trong năm 2020 vẫn chưa có động thái gì đáng kể. Đặc biệt là các vấn đề về pháp lý khiến nhiều dự án bất động sản du lịch nghỉ dưỡng tại các địa phương đang gặp phải những vướng mắc về pháp lý nên chưa thể khởi động đầu tư xây dựng.

Theo VARs chính những hạn chế như trên đã khiến bất động sản du lịch nói chung cũng như Condotel nói riêng vẫn chưa tạo được niềm tin cho các nhà đầu tư tham gia đầu tư vào bất động sản du lịch.

Nhiều dự án BĐS du lịch hoành tráng được hoàn thành và đi vào hoạt động năm 2021

Bên cạnh Condotel, theo VARs, loại hình biệt thự nghỉ dưỡng, Villas, shophouse năm 2020 có lượng cung đạt gần 15.000 sản phẩm. Tỉ lệ hấp thụ của các loại hình sản phẩm này xấp xỉ chỉ ở mức 8%.

Thời điểm cuối năm 2020 dù thị trường biệt thự nghỉ dưỡng, Villas, shophouse bắt đầu có sự sôi động trở lại khi một số Chủ đầu tư lớn bắt đầu truyền thông mạnh mẽ và tung sản phẩm ra thị trường.

Xuất phát từ những tín hiệu hồi phục của thị trường vào cuối năm khi Việt Nam tiếp tục khống chế tốt dịch bệnh cũng như nhiều chính sách “cởi trói” được thông qua năm 2020 sẽ có hiệu lực trong năm 2021 VARs đã đưa ra một số dự báo tích cực cho loại hình bất động sản du lịch trong năm 2021.

Cụ thể, trong năm 2021 ngành du lịch sẽ phục hồi trở lại một phần nhờ hoạt động kích cầu du lịch nội địa. Chính phủ khóa mới sẽ quan tâm hơn đến chính sách pháp lý cho BĐS Du lịch, sẽ tạo niềm tin tốt hơn cho các nhà đầu tư.

Nhiều dự án BĐS du lịch có quy mô lớn, đa dạng dịch vụ, chất lượng cao, nhiều đại đô thị du lịch hoành tráng được hoàn thành và đi vào hoạt động năm 2021. Điều này chắc chắn sẽ tạo động lực thúc đẩy hiệu quả ngành kinh tế du lịch cho Việt Nam, tạo một lực hút mạnh các nhà đầu tư quay trở lại với thị trường BĐS du lịch.

Theo VARs những dự án dự báo sẽ hút khách du lịch và được các nhà đầu tư quan tâm trong năm 2021 như Sonasea Vân đồn, FLC Thanh Hóa và Quy Nhơn, Grand World, NovaWorld, CoCoBay Đà Nẵng…

Theo Cafebiz.

Có thể bạn quan tâm:

Tỉnh Phú Yên: Hồ điều hòa Hồ Sơn dư án cải thiện mảng xanh của thành phố Tuy Hòa

/0 Comments/in , /by

Dựa theo chủ trương của UBND tỉnh Phú Yên – “Phát triển đô thị bền vững thích ứng biển đổi khí hậu – tiểu dự án Thành phố Tuy Hòa tỉnh Phú Yên” . Dự án Hồ điều hòa Hồ Sơn và hạ tầng xung quanh được ra đời, hứa hẹn sẽ giải quyết các vấn đề hiện hữu trong khu vực, đồng thời nâng cao đời sống tinh thần của người dân thông qua các đề xuất giải pháp về tổ chức không gian, mảng xanh và chi tiết thiết kế đô thị.

Thông tin dự án:

Tên tác phẩm: Hồ điều hoà Hồ Sơn và hạ tầng xung quanh
Vị trí: Khu dân dụng Hồ Sơn, và dọc hai bên đường Trần Phú, thành phố Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên.
Năm thiết kế: 2019
Quy mô dự án : 23,8 ha
Chủ trì dự án: KTS. Trương Quốc Dũng.
Thiết kế: KTS. Đỗ Anh Nhật.
Quản lý kỹ thuật: KS. Trần Thanh Nguyên.

Dự án “Hồ điều hoà Hồ Sơn và hạ tầng xung quanh “ được xây dựng dựa trên nền tảng kế thừa quy hoạch phân khu 1/2000 của TP Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên.

Với mục đích xây dựng là kết nối các công trình trong khu vực, tạo sự đồng bộ, cảnh quan đô thị, phát triển cơ sở hạ tầng đồng thời cải thiện điều kiện thoát nước, chống ngập úng, chỉnh trang và khép kín khu dân cư khu vực Hồ Sơn.

 

Dự án gồm 2 phần gồm: Hồ điều hòa Hồ Sơn và khu dân cư lân cận với tổng diện tích lên đến 23.8 hecta.
Những năm gần đây, trước tình hình ngập lụt ở thành phố Tuy Hòa diễn ra ngày càng phức tạp theo chiều hướng tăng về cường độ lẫn tần suất, mang đến những thiệt hại to lớn về kinh tế, môi trường và ảnh hưởng không nhỏ đến cuộc sống của người dân. Chính vì vậy, việc xây dựng hồ đều hòa là cần thiết, giúp ứng phó với biến đổi khí hậu, đảm bảo điều hòa lũ trong khu vực theo tần suất thiết kế. Việc xây dựng hồ sẽ giúp tiêu thoát nước nhanh và giải quyết triệt để tình trạng ngập úng tại nơi đây.

 

Hồ điều hòa Hồ Sơn được mở rộng từ Sông cánh đồng Tuy Hòa có quy mô gần 20 hecta được thiết kế với những đường cong uyển chuyển uốn lượn nhẹ nhàng. Nhìn trên cao, hồ có hình dáng mềm mại như những đám mây bay ngang ngọn núi Chóp Chài – một trong những biểu tượng lớn của Tp.Tuy Hòa .

Ngoài chức năng chính là hồ điều tiết khí hậu cho thành phố Tuy Hòa, hồ điều hòa Hồ Sơn còn đóng góp không nhỏ trong việc tạo nên cảnh quan khu vực, tăng mảng xanh đô thị nhờ đó đời sống tinh thần của người dân được cải thiện. Không những thế, trong tương lai, nơi đây còn là điểm đến đầy hứa hẹn cho khách du lịch khi ghé thăm thành phố Tuy Hòa.

Khu dân cư lân cận
Hiện nay tại khu vực lân cận chùa Hồ Sơn đã và đang triển khai thực hiện đầu tư xây dựng các dự án như : Trụ sở Chi cục thuế thành phố Tuy Hòa, Tiểu công viên, đường Điện Biên Phủ nối dài …. Vì vậy, để sớm kết nối các công trình trong khu vực và tạo sự đồng bộ cảnh quan đô thị.

Tọa lạc tại vị trí vô cùng đắc địa, khu dân cư có tổng diện tích 8,57 hecta này được mệnh danh là khu đất vàng của Tp.Tuy Hòa khi tiếp giáp với các trục đường quan trọng như: Phía Đông giáp khu dân cư hiện trạng và đường Mậu Thân, phía Tây giáp đường Nguyễn Trãi, phía Nam giáp đường Điện Biên Phủ, phía Bắc giáp đường Trần Phú ( một trong những trục cảnh quan quan trọng của thành phố) .

Việc lập quy hoạch cho nơi đây là vô cùng cần thiết, giúp tạo quỹ đất phát triển hạ tầng khu đô thị Hồ Sơn nhằm đáp ứng cho sự phát triển của khu vực khu dân cư Hồ Sơn nói riêng và Tp.Tuy Hòa nói chung.

Về thiết kế, để thực hiện đúng mục tiêu của UBND tỉnh Phú Yên đã đề ra “Phát triển đô thị bền vững thích ứng biển đổi khí hậu – tiểu dự án Thành phố Tuy Hòa tỉnh Phú Yên” trong Văn bản số 3071/UBND-QHXD ngày 31/7/2017. Tổng thể dự án hướng đến là những thiết kế thân thiện với môi trường và các giải pháp cơ sở hạ tầng mang tính bền vững.
Khu ở sẽ được thiết kế có địa hình thoải dần và lấn sâu ra bờ sông Ba nên dễ hình thành cảnh quan đẹp.

Khu nhà vườn với mật độ xây dựng thấp và khai thác triệt để cảnh quan thiên nhiên, hình thành mảng xanh cho khu dân cư. Để tạo điểm nhấn cho toàn khu, khu trung tâm sẽ bố trí các công trình cao tầng dọc các trục chính. Tầng cao xây dựng được khống chế theo từng tuyến phố, giúp thuận tiện cho quá trình quản lí đô thị và không làm ảnh hưởng đến cảnh quan chung.

Theo kienviet.net

Một số hình ảnh thực tế

Có thể bạn quan tâm: