Những giá trị tiện ích vượt trội tại Napoleon Castle Nha Trang

Trong mỗi dự án, bên cạnh yếu tố vị trí, hệ thống tiện ích luôn là yếu tố quan trọng hàng đầu trong việc xây dựng lên một môi trường sống chuẩn mực. Với mục tiêu tạo sự khác biệt trong không gian sống cho những gia đình cư dân ở Napoleon Castle Nha Trang, hệ thống tiện ích đã được đầu tư và xây dựng quy mô. Mọi nhu cầu trong cuộc sống của cư dân cùng gia đình đều được đáp ứng ở mức tối đa. 

Hình

Napoleon Castle là dự án “con đầu lòng” tâm huyết của chủ đầu tư Cat Tiger khi trở về Việt Nam sau 20 năm kinh nghiệm thiết kế, đầu tư và xây dựng tại Úc, nên chủ đầu tư đã nghiên cứu và tìm hiểu kỹ lưỡng để tích hợp vào trong dự án những tiện ích cao cấp mang đến cho cư dân những trải nghiệm đẳng cấp, tạo điểm nhấn ấn tượng với không gian kiến trúc xanh tuyệt mỹ giữa lòng thành phố với mức giá sở hữu trong tầm tay.

Dự án có tổng diện tích 2.900 m2 với quy mô 40 tầng, 3 tầng hầm và 824 căn hộ chung cư cao cấp. Với mục tiêu tạo nên những giá trị sống hiện đại nhưng vẫn gần gũi thiên nhiên, chủ đầu tư đã đầu tư phủ cây xanh toàn tòa nhà từ mặt đất, tầng thượng cho đến các mặt đứng của dự án. Những mảng xanh này được bố trí một cách hài hòa, tinh tế và khoa học theo cảm hứng đến từ các công trình xanh tiêu chuẩn trên thế giới, đem đến cho cư dân cuộc sống hòa mình cùng thiên nhiên trong lành, đảm bảo sức khỏe. Napoleon Castle còn cung cấp hệ thống tiện ích nội khu với những dịch vụ khép kín đẳng cấp như: Vườn treo nhiệt đới trên tầng thượng với cỏ cây bốn mùa khoe sắc; 200m2 hồ bơi skyview; khu vui chơi an toàn cho con trẻ; 500m2 dành cho hệ thống Gym & Spa; 3 tầng TTTM mua sắm nhộn nhịp…

Cư dân có thể trải nghiệm phong cách sống nghỉ dưỡng tại hồ bơi trên không độc đáo sau mỗi giờ làm việc căng thẳng, rèn luyện sức khỏe trong phòng Gym hiện đại, chăm sóc sắc đẹp tại Spa cao cấp, thư giãn cùng con trẻ tại khu vui chơi và vườn treo nhiệt đới xanh mướt.

Không những thế, nhằm phục vụ nhu cầu mua sắm của cư dân toàn dự án Napoleon Castle, chủ đầu tư cũng đã thiết kế tầng riêng với 3 tầng trung tâm thương mại hợp tác với những đối tác có thương hiệu, uy tín, đảm bảo làm hài lòng khách hàng khó tính nhất.

Bên cạnh hệ thống tiện ích nội khu, tiện ích ngoại khu cũng đáp ứng tốt nhu cầu của cư dân. Napoleon Castle nằm trên đường Nguyễn Đình Chiểu, là nơi kết nối trực tiếp với 2 trục đường chính là Phạm Văn Đồng và đường 2/4, từ đây cư dân có thể liên kết với rất nhiều các khu vực trọng điểm như: Phía Đông di chuyển ra biển Hòn Chồng chỉ vài phút đi bộ; Phía Nam kết nối với các trung tâm thương mại thành phố qua cầu Phạm Văn Đồng chỉ vài phút di chuyển. Kết nối thuận tiện 10 phút di chuyển ra bến xe phía Bắc, Tháp Bà Ponagar và những địa điểm du lịch nổi tiếng của thành phố: Đài thiên văn thành phố, Chợ Đầm, Tháp Trầm Hương, Vinpearl Land… Ngoài ra, nơi đây còn gần các trường học, bệnh viện, ga, bến xe…

Chính những ưu điểm này đã khiến dự án trở thành một phân khúc sản phẩm đặc biệt sở hữu song song 2 giá trị, vừa là nhà ở với không gian giống xanh hiện đại và vừa có thể phát huy tối đa giá trị thương mại đến từ việc khai thác dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng đầy tiềm năng.

>> Khách hàng quan tâm đến dự án Napoleon Castle Nha Trang vui lòng liên hệ với Đất Xanh Nha Trang tại: Tầng 8 tòa nhà Sacombank, 76 Quang Trung, TP. Nha Trang. Điện thoại: 0901.919.789 – 0258 3.813.668.

Căn hộ The Aston Nha Trang

5 Lợi thế của dư án Apec Mandala Wyndham Mũi Né

Vị trí đẹp, hạ tầng đồng bộ, chủ đầu tư uy tín, chính sách đầu tư… là những lý do giúp căn hộ khách sạn tại dự án thu hút khách hàng.

Apec Mandala Wyndham Mũi Né là một trong những dự án nổi bật tại thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Bình Định. Theo chủ đầu tư – Tập đoàn Apec, dự án thu hút giới đầu tư ngày từ khi mới ra mắt nhờ sở hữu nhiều ưu điểm.

Pháp lý minh bạch

Đại diện Tập đoàn Apec cho biết, dự án Apec Mandala Mũi Né được đấu giá và cấp sổ đỏ vào đầu tháng 3/2019. Tập đoàn Apec sau khi làm việc với cơ quan chính quyền và sở ban ngành tỉnh Bình Thuận đã chính thức được phép khởi công xây dựng đường nội bộ từ tháng 6/2019. Ngay sau đó, Apec Group đã hoàn thành các nghĩa vụ tài chính liên quan và các hồ sơ theo đúng quy định của pháp luật. Đến cuối tháng 9/2019, dự án được UBND tỉnh Bình Thuận trao quyết định chủ trương đầu tư. Tháng 2/2020, dự án được cấp giấy phép xây dựng.

Vị trí đắc địa

Apec Mandala Wyndham Mũi Né, tọa lạc ở đường DT716, xã Hòa Thắng, thị trấn Mũi Né, TP Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận. Dự án ghi điểm với nhà đầu tư khi nằm gần nhiều điểm du lịch nổi tiếng của Bình Thuận như đồi cát trắng, Tháp Chàm Poshanư, sân golf Avani… Từ dự án, du khách có thể dễ dàng di chuyển ra ga tàu hay trung tâm thành phố. Dự án có địa thế tọa sơn hướng thủy, lưng tựa đồi cát, mặt hướng biển bao trọn view biển.
Lợi thế từ hạ tầng đồng bộ

Hạ tầng giao thông tại Bình Thuận đang được đẩy nhanh tốc độ hoàn thiện để phục vụ nhu cầu đi lại của người dân. Điều này góp phần gia tăng giá trị cho Apec Mandala Wyndham Mũi Né.

Cụ thể, tuyến cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết có vốn đầu tư 18.000 tỷ đồng chuẩn bị được khởi công. Sau khi đi vào sử dụng, tuyến đường này sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ TP HCM đến Phan Thiết, thúc đẩy khách nội địa khu vực phía Nam đến Bình Thuận. Đồng thời, UBND tỉnh Bình Thuận cũng đang có kế hoạch đẩy nhanh tiến độ thực hiện xây dựng sân bay Phan Thiết với vốn đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng.

Cuối năm 2018, quy hoạch tổng thể phát triển khu du lịch quốc gia Mũi Né đã được phê duyệt. Theo đó, đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2030, Mũi Né đặt mục tiêu trở thành một trong những điểm đến hàng đầu khu vực châu Á – Thái Bình Dương, đón khoảng 9 triệu lượt khách vào 2025 và 14 triệu lượt khách năm 2030.

Tiến độ thi công nhanh chóng

Apec Mandala Wyndham Mũi Né đang thi công song song bởi hai nhà thầu là Ricons và Delta – đơn vị có kinh nghiệm, uy tín và năng lực thi công “top” đầu trong lĩnh vực xây dựng. Dự án đã xây dựng đến tầng 5, với tần suất một tuần một sàn và công nhân làm việc trong 3 ca cả ngày lẫn đêm. Dự kiến, đến quý I/2022 dự án sẽ hoàn thiện và đi vào vận hành.

Cuối tháng 4/2020, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận Nguyễn Đức Hòa cùng đại diện lãnh đạo các sở ngành liên quan đã đi kiểm tra thực địa tiến độ xây dựng dự án Apec Mandala Wyndham Mũi Né. Các lãnh đạo ghi nhận những nỗ lực triển khai thi công dự án ngày đêm của chủ đầu tư cùng hai tổng thầu là Coteccons – Ricons và Delta.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận nhấn mạnh, dự án được thực hiện trong tình hình dịch Covid-19 vẫn diễn biến phức tạp nhưng vẫn đảm bảo tốt công tác phòng dịch.

Chính sách bán hàng

Với mức giá khoảng một tỷ đồng, khách hàng có thể sở hữu một căn condotel đầy đủ tiện nghi tại dự án. Nhằm hỗ trợ tài chính cho khách hàng hậu Covid-19, Apec Group tung ra chính sách bán hàng đột phá “Ân hạn nợ gốc vô thời hạn”. Khách hàng chỉ cần thanh toán 15% , sau đó mỗi tháng đóng thêm 1%. Tới khi nhận bàn giao nhà khách hàng mới đóng 50% giá trị căn hộ, số còn lại có thể thanh toán bất cứ lúc nào và mỗi tháng chỉ cần đóng 3,5 triệu đồng.

“Nếu chia nhỏ số tiền này, mỗi ngày, nhà đầu tư chỉ cần bỏ ra 120.000 đồng trong khi một đêm tại căn hộ 5 sao tại Mũi Né hoàn toàn có thể cho thuê với mức giá gấp 10 lần số tiền bỏ ra”, chủ đầu tư nhấn mạnh.
Theo Vnexpress

Tập đoàn Apec tìm thêm đối tác quản lí khách sạn cao cấp tại Ninh Thuận

Tập đoàn APEC tìm thêm đối tác quản lý khách sạn cao cấp tại Ninh Thuận
Sau Wyndham Hotel Group, Best Western, Marriott và Accor Hotel là 3 thương hiệu được tập đoàn này nhắm đến cho 2 tòa tháp còn lại của AEC Dubai Tower.

Tập đoàn APEC cho biết đang làm việc với các thương hiệu Best Western, Marriott và Accor Hotel để lựa chọn đối tác quản lý và vận hành 2 tòa tháp còn lại của dự án AEC Dubai Tower tại Ninh Thuận. Trước đó, chủ đầu tư đã hợp tác chiến lược với đơn vị quản lý khách sạn của Mỹ Wyndham Hotel Group.
ọa lạc ngay tại thành phố Phan Rang, sát biển Ninh Chữ, APEC Dubai Tower là dự án trọng điểm được phát triển bởi Tập đoàn APEC – nhà phát triển chuỗi condotel 5 sao quốc tế tại Việt Nam.

Dự án gồm 3 tòa cao ốc 45 tầng, 4.000 căn condotel thiết kế linh hoạt và 300 căn shophouse. Đại diện đơn vị cho biết, APEC Dubai Tower có giá trung bình từ 23-28 triệu đồng mỗi m2, tổng giá trị một căn condotel 5 sao từ 800 triệu đồng. Dự án có tổng thầu xây dựng là Coteccons và sẽ hoàn thành trong năm 2021.

APEC Dubai Tower cùng được quản lý, vận hành bởi 3 thương hiệu khách sạn lớn trên thế giới. Một trong số đó là Wyndham Hotel Group – tập đoàn khách sạn đã có mặt tại 66 quốc gia, với 15 nhãn hiệu khác nhau như Dolice Hotel and Resort, Baymont Inn & Suite, Wyndham Legend… và đội ngũ nhân viên gồm 40.000 người.

Wyndham đã là đối tác chiến lược của Tập đoàn APEC từ cuối năm 2018 để quản lý vận hành các dự án như APEC Dubai Tower, chuỗi APEC Mandala Wyndham tại Mũi Né, Phú Yên, Hải Dương và tại Huế.

Hiện Tập đoàn APEC đang làm việc với các thương hiệu Best Western, Marriott và Accor Hotel để quản lý và vận hành 2 tòa tháp còn lại.

Trong đó, Best Western International là một trong những chuỗi khách sạn nổi tiếng nhất thế giới với gần 4.200 khách sạn và hơn 300.000 phòng trên toàn cầu, được biết đến với các dự án khách sạn siêu sang tại khu vực Trung Đông như Best Western Premier Hotel Deira Dubai hay Best Western Plus Doha.

Mariott International là thương hiệu khách sạn có số lượng phòng là 1,3 triệu phòng trên toàn cầu. Sau thương vụ thâu tóm Starwood với trị giá 12,2 tỷ USD, tập đoàn Marriott International đã trở thành chuỗi khách sạn lớn nhất thế giới. Hiện tập đoàn sở hữu 30 thương hiệu với hơn 7.000 khách sạn tại 131 quốc gia và vũng lãnh thổ.

Accor Hotels cũng là tập đoàn sở hữu rất nhiều thương hiệu khách sạn nổi tiếng trên thế giới như Sofitel, Novotel hay Pullman. Accor Hotels hiện diện tại 100 quốc gia và vùng lãnh thổ với hơn 250.000 nhân viên, với hơn 4.200 khách sạn thuộc chuỗi quản lý và khoảng 570.000 phòng.
Đại diện Apec Group cho biết, theo dự kiến, tới giai đoạn 2020 – 2025, tập đoàn sẽ phát triển hàng chục nghìn phòng khách sạn 5 sao quốc tế tại Việt Nam, mang tới một một mô hình kinh doanh”mua một, sở hữu chuỗi” cho các nhà đầu tư.

Theo Vnexpress.vn.

Phó Thủ tướng yêu cầu kiểm tra việc lấn biển Nha Trang

Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình vừa yêu cầu UBND tỉnh Khánh Hòa kiểm tra làm rõ nội dung phản ánh về các dự án đầu tư xây dựng thuộc khu vực thành phố Nha Trang có hoạt động lấn biển, ảnh hưởng đến Vịnh Nha Trang.

 

Trong thời gian qua, một số báo có bài viết phản ánh tình trạng nhiều dự án đầu tư xây dựng san lấp lấn biển, ảnh hưởng cảnh quan Vịnh Nha Trang. Tình trạng này diễn ra trong thời gian dài và nghiêm trọng nhưng việc xử lý vi phạm chưa triệt để nên các công trình vi phạm vẫn tồn tại.

Về việc này, Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình yêu cầu UBND tỉnh Khánh Hòa kiểm tra làm rõ nội dung phản ánh của báo chí, có biện pháp xử lý nghiêm các vi phạm (nếu có) theo đúng quy định của pháp luật, báo cáo kết quả lên Thủ tướng Chính phủ trước ngày 1/5/2018.

Nguồn: Sưu tầm

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM

Giá bất động sản biển trong tương lai sẽ như thế nào?

Bất động sản nghỉ dưỡng cách bờ biển khoảng 300-500m và có thời gian di chuyển từ các thành phố lớn đến khu resort 2 giờ đồng hồ được dự báo sẽ tăng giá mạnh trong thập niên nữa.

Trao đổi với VnExpress bên lề buổi thảo luận về sự phát triển của bất động sản ven biển Việt Nam, Chủ tịch HĐQT Tanzanite International, Nguyễn Nam Sơn cho biết: “Những biệt thự hoặc căn hộ có hướng nhìn trực diện từ nhà ra biển trong khoảng cách dưới một km sẽ có tiềm năng tăng giá gấp đôi trong 7-10 năm nữa”. Các vị trí xa bãi tắm, hướng khuất biển sẽ có tốc độ tăng giá chậm ở biên độ thấp hơn.

Cơ sở để đặt cược vào khả năng tăng giá của nhóm bất động sản hướng biển, theo ông Sơn là tổng hòa của nhiều yếu tố. Thứ nhất, bất động sản hướng biển có vị trí đẹp, thuận tiện tận hưởng không gian và môi trường trong lành. Thứ hai, kết nối hạ tầng của các dự án bất động sản ven biển ngày càng phát triển đồng bộ, đặc biệt là di chuyển bằng ôtô dọc theo hệ thống các tuyến cao tốc, vừa nhanh, tiện lợi và ít tốn kém.

Thứ ba, tất cả các loại hình bất động sản dọc theo bờ biển và hướng biển ở vị trí thuận tiện đi bộ sẽ trở nên khan hiếm trong vòng 5-10 năm nữa, đẩy giá đi lên. Thứ tư, du khách nội địa đang tăng trưởng tốt theo thu nhập bình quân đầu người và xu hướng này sẽ còn tiếp tục diễn ra nhiều năm nữa.

Ngoài ra, theo ông Sơn, có thể lấy khu Phuket Thái Lan để đối chiếu với bất động sản ven biển của Việt Nam. Hiện nay các loại tài sản second home ở vùng biển này, đặc biệt là những căn nhà cách biển 500m đã tăng giá gấp đôi so với giai đoạn đầu hình thành.

“Bất động sản nghỉ dưỡng Thái Lan đi trước Việt Nam 10 năm, vì vậy, trong một thập niên tới khả năng các loại hình nhà ở hướng biển sẽ đi theo xu hướng của Phuket, tăng giá gấp đôi là hoàn toàn khả thi”, ông Sơn nói.

Các chuyên gia cho rằng nên dự báo về triển vọng của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ven biển theo hướng lạc quan nhưng thận trọng.

Trong buổi báo cáo thị trường bất động sản quý IV/2015, Tổng giám đốc điều hành CBRE Việt Nam, Marc Townsend đặc biệt nhấn mạnh đến sự khởi sắc của phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng trong 12 tháng qua. Điều đáng lưu ý là khách mua loại tài sản đắt đỏ này đa phần sử dụng tiền mặt để thanh toán, không phụ thuộc vào vốn vay.

Tuy nhiên, trả lời câu hỏi liệu triển vọng của bất động sản ven biển năm 2016 sẽ đi theo chiều hướng nào, chuyên gia này chia sẻ: “Các kỳ vọng cần lạc quan, táo bạo trong sự thận trọng”.

Ông Marc Townsend cho rằng sự hấp dẫn của thị trường bất động sản ven biển Việt Nam một phần là do các chủ đầu tư liên tục đưa ra mức cam kết đảm bảo suất đầu tư 6-8%, có trường hợp đạt 10% và cũng đã xuất hiện đảm bảo bằng đôla. Ngoài ra sự dịch chuyển nhu cầu nghỉ dưỡng sang vùng biển, khu vực có sân golf cùng với nhu cầu nghỉ dưỡng tăng lên, đa dạng hơn đã kích cầu đầu tư rất lớn cho thị trường này.

Theo phân tích, để tăng giá gấp đôi trong một thập niên bất động sản nghỉ dưỡng này phải được đặt trong một thị trường có điều kiện lý tưởng. Đó là đồng tiền bị mất giá không đáng kể, nền kinh tế tăng trưởng ổn định hoặc vượt trội, quy mô thị trường không thay đổi trong giai đoạn này và dự án không gặp phải chu kỳ suy thoái, khủng hoảng nào.

Chuyên gia còn cho rằng không nên so sánh thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam đi sau Thái Lan 10 năm để lấy cột mốc này dự báo khả năng tăng giá. Bởi lẽ, độ minh bạch của thị trường Thái Lan cao hơn Việt Nam nên rủi ro thấp hơn.

Ngược lại thị trường Việt Nam kém minh bạch nên rủi ro sẽ lớn hơn dự kiến, các biến số đầy thách thức có thể là lực cản khiến tài sản khó có thể tăng giá trị lên gấp đôi. “Tuy nhiên, nếu những căn second home vị trí hướng biển trong khu vực được phát triển đồng bộ, có thể kỳ vọng về khả năng tăng giá 50-60% trong một thập niên”, ông dự báo.

Nguồn: Sưu tầm

Xem thêm dự án

Bất sản “động hút” 486 triệu USD vốn FDI vào Việt Nam

 

Theo Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), quý I/2018, tổng vốn đăng ký cấp mới, tăng thêm và góp vốn, mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài là 5,8 tỷ USD, bằng 75,2% so với cùng kỳ năm 2017.

Tính đến ngày 20/3, ước tính các dự án đầu tư trực tiếp nước ngoài đã giải ngân được 3,88 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2017.

Trong quý I, xuất khẩu của khu vực đầu tư nước ngoài (kể cả dầu thô) đạt 39,34 tỷ USD, tăng 22,8% so với cùng kỳ năm 2017 và chiếm 72,4% kim ngạch xuất khẩu. Xuất khẩu không kể dầu thô đạt 38,83 tỷ USD, tăng 24,2% so với cùng kỳ 2017 và chiếm 71,5% kim ngạch xuất khẩu.

Nhập khẩu của khu vực đầu tư nước ngoài đạt 31,75 tỷ USD, tăng 13,7% so với cùng kỳ năm 2017 và chiếm gần 59,9% kim ngạch nhập khẩu. Tính chung, khu vực đầu tư nước ngoài xuất siêu 7,59 tỷ USD kể cả dầu thô và xuất siêu 7,08 tỷ USD không kể dầu thô.

Cả nước có 618 dự án mới được cấp Giấy chứng nhận đầu tư với tổng vốn đăng ký 2,12 tỷ USD, bằng 72,7% so với cùng kỳ năm 2017; Có 199 lượt dự án đăng ký điều chỉnh vốn đầu tư với tổng vốn đăng ký tăng thêm 1,79 tỷ USD, bằng 45,4% so với cùng kỳ năm 2017.

Cũng trong quý I/2018, có 1.285 lượt góp vốn, mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài với tổng giá trị vốn góp 1,89 tỷ USD, tăng 121,6% so với cùng kỳ năm 2017. Trong đó có 732 lượt góp vốn, mua cổ phần làm tăng vốn điều lệ của doanh nghiệp với giá trị vốn góp 1,34 tỷ USD và 553 lượt góp vốn mua cổ phần mà nhà đầu tư nước ngoài mua lại cổ phần trong nước không làm tăng vốn điều lệ với tổng giá trị vốn góp 547,8 triệu USD.

Theo lĩnh vực đầu tư, nhà đầu tư nước ngoài đã đầu tư vào 17 ngành lĩnh vực, trong đó công nghiệp chế biến, chế tạo là lĩnh vực thu hút được nhiều sự quan tâm của nhà đầu tư nước ngoài với tổng số vốn đạt 3,44 tỷ USD, chiếm 59,4% tổng vốn đầu tư đăng ký.

Lĩnh vực bán buôn, bán lẻ đứng thứ hai với tổng vốn đầu tư 531 triệu USD, chiếm 9,2% tổng vốn đầu tư đăng ký. Đứng thứ ba là lĩnh vực kinh doanh bất động sản với tổng vốn đầu tư đăng ký 486 triệu USD, chiếm 8,4% tổng vốn đầu tư đăng ký.

Theo đối tác đầu tư, có 76 quốc gia và vùng lãnh thổ có dự án đầu tư tại Việt Nam. Hàn Quốc đứng vị trí thứ nhất với tổng vốn đầu tư 1,84 tỷ USD, chiếm 31,6% tổng vốn đầu tư. Hồng Kông đứng thứ hai với tổng vốn đầu tư đăng ký xấp xỉ 689 triệu USD, chiếm 11,9% tổng vốn đầu tư vào Việt Nam. Singapore đứng vị trí thứ ba với tổng vốn đầu tư đăng ký là 649 triệu USD, chiếm 11,2% tổng vốn đầu tư.

Sưu tầm: CafeF

Giới siêu giàu Việt đang tăng lên nhanh chóng, BĐS nghỉ dưỡng hưởng lợi

 

Các quốc gia mới hoặc đang phát triển với tầng lớp nhà giàu ngày càng lớn mạnh, điển hình như Việt Nam, đã đem đến cho nhà đầu tư nhiều cơ hội tại thị trường nhà ở, đặc biệt là BĐS nghỉ dưỡng.

Theo đánh giá của công ty nghiên cứu thị trường New World Wealth vừa công bố, mức độ giàu lên của Việt Nam tăng nhanh nhất thế giới, ở mức 210% từ năm 2007-2017, vượt lên trên Trung Quốc (198%) và Ấn Độ (160%). Trong giai đoạn này, Việt Nam cũng chứng kiến sự gia tăng số lượng các cá nhân siêu giàu, đây là những người sở hữu giá trị tài sản ròng hơn 30 triệu USD, không kể bất động sản dùng làm nơi cư trú. Con số các tỷ phú USD của Việt Nam cũng tăng gấp đôi trong năm qua.

Cùng với sự gia tăng mạnh mẽ của tầng lớp siêu giàu, nhu cầu hưởng thụ và đầu tư vào các tài sản có giá trị lớn như bất động sản cũng tăng lên đáng kể trong vài năm qua. “Các quốc gia mới hoặc đang phát triển với tầng lớp nhà giàu ngày càng lớn mạnh, điển hình như Việt Nam, đã đem đến cho nhà đầu tư nhiều cơ hội tại thị trường nhà ở, đặc biệt là BĐS nghỉ dưỡng”, Phó giám đốc điều điều hành và Trưởng bộ phận Nghiên cứu Savills Việt Nam, ông Troy Griffiths khẳng định.

“BĐS nghỉ dưỡng là một phân khúc đặc biệt, là sự kết hợp giữa mục đích sử dụng và đầu tư. Sự kết hợp này cho phép nhà đầu tư thu lợi thông qua các chương trình ủy thác quản lý cho thuê, cam kết lợi nhuận hoặc tự cho thuê, cũng như tiềm năng tăng trưởng dài hạn….Những gia đình giàu có, thu nhập cao tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP.HCM vẫn đang là đối tượng khách hàng chính trên thị trường BĐS nghỉ dưỡng”, đại diện Savills nhấn mạnh.

Trong khi đó, theo phân tích của ông Trần Nam Sơn, Quỹ Vietnam Capital Partners, về xu hướng đầu tư BĐS của người giàu thì GDP càng cao, nhà đầu tư càng hướng đến BĐS nghỉ dưỡng. Theo ông, ở thời điểm hiện tại, giới nhà giàu sẽ mua nhà để cho thuê lại nhưng từ 2020 trở đi thì người giàu có sẽ mua BĐS để đi nghỉ dưỡng. Đây sẽ là xu hướng của thị trường BĐS trong 5 – 10 năm tới.

Quan sát trên thị trường BĐS thời gian qua có thể thấy, cùng với sự phát triển mạnh mẽ của tầng lớp nhà giàu, thị trường BĐS nghỉ dưỡng 2 năm vừa qua đã có những bước phát triển vượt bậc. Các thành phố giàu tiềm năng du lịch biển như Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc, Phan Thiết, Quảng Ninh… đều đang vươn mình trở thành điểm đến của BĐS nghỉ dưỡng. Tại các địa phương trên, hàng loạt dự án mới đang xuất hiện ngày càng nhiều, cùng phân khúc biệt thự là hàng trăm dự án condotel đang được tấp nập xây dựng.

Nhận định về thói quen mua căn nhà thứ hai của giới thượng lưu, ông Nguyễn Văn Công – Tổng Giám đốc Midland Property cho biết: “Trong số 13% người dân Việt Nam thuộc giới thượng lưu thì có khoảng 5% là giới siêu giàu và họ có xu hướng mua biệt thự nghỉ dưỡng triệu đô tại những nơi có biển, yên tĩnh để nghỉ ngơi, một phần cũng là thể hiện sự đẳng cấp trong giới, thể hiện cái tôi cũng như sự cao quý của doanh nhân… Số lượng này một vài năm trở lại đây tăng lên đáng kể, nhưng những dự án và khu vực sống đủ tiêu chí để đáp ứng được kỳ vọng của giới này thì rất hiếm”.

Khảo sát tại một số dự án cho thấy, những căn biệt thự view biển tại nhiều thị trường nghỉ dưỡng, đặc biệt là những dự án có số lượng căn hạn chế luôn thu hút một lượng lớn khách hàng là giới siêu giàu hoặc Việt Kiều quan tâm. Có thể kể đến các dự án nằm trên mặt đường Trần Phú với tầm view biển Nha Trang đắt giá nhưng có giá hấp dẫn hiện nay được giới nhà giàu để mắt.

Không chỉ ở Nha Trang, những biệt thự triệu đô có giá lên đến vài chục tỷ tại Phú Quốc như Vinpearl Premium của Tập đoàn Vingroup, Sonasea Villas & Resorts do CEO Group làm chủ đầu tư…hay tại Đà Nẵng với The Ocean Estates của Tập đoàn VinaCapital…cũng ghi nhận sức thanh khoản mạnh trong vài năm trở lại đây.

Đánh giá về nhu cầu mua căn nhà nghỉ dưỡng ngày càng tăng, Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam nhận định, có thể thấy rõ ràng là thu nhập của người dân và hoạt động đầu tư bất động sản luôn tỷ lệ thuận với nhau. Khi người dân có tiền, bất động sản trở thành kênh đầu tư an toàn, bền vững được nhiều người lựa chọn.

“Tuy nhiên, khi tầng lớp dư giả tài chính tăng lên cũng đồng nghĩa với việc các khách hàng khó tính hơn, đòi hỏi các chủ đầu tư phải đầu tư nhiều hơn nữa vào chất lượng và thiết kế tạo sự khác biệt nếu muốn dự án thành công và đặc biệt là pháp lý dự án phải rõ ràng, sổ đỏ lâu dài”, Bà Dung khẳng định.

Theo Trí thức trẻ