Bình Định: Phê duyệt đô án Quy hoạch khu công nghiệp đô thị Nhơn Hội

/0 Comments/in , , , , /by

Theo ông Long, Khu công nghiệp đô thị Nhơn Hội nằm tại các xã Nhơn Hội, Nhơn Lý, Nhơn Hải và phường Hải Cảng, thành phố Quy Nhơn có tổng diện tích đất tự nhiên 3.520,76 ha, bao gồm 6 tiểu khu.

Xem thêm dự án căn hộ I – Tower Quy Nhơn


Quy hoạch này nhằm cụ thể hóa các định hướng của đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung xây dựng khu kinh tế Nhơn Hội, tỉnh Bình Định đến năm 2040 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Đề xuất các giải pháp quy hoạch đáp ứng cho nhu cầu đầu tư mới, đặc biệt là Khu đô thị Mai Hương, Khu du lịch bán đảo Phương Mai, khu phát triển năng lượng tái tạo, đảm bảo phù hợp với chiến lược và cấu trúc phát triển chung của toàn khu kinh tế.

Khu kinh tế Nhơn Hội được thành lập từ năm 2005, có tổng diện tích 14.308 ha, là khu kinh tế đa ngành, đa lĩnh vực với trọng tâm phát triển là du lịch, dịch vụ, đô thị, công nghiệp, cảng biển, năng lượng tái tạo và thủy sản.

Theo đó, khu vực quy hoạch mới thuộc địa giới hành chính các xã Nhơn Hội, Nhơn Lý, Nhơn Hải và phường Hải Cảng, thành phố Quy Nhơn, có giới cận: phía bắc giáp khu đô thị du lịch Nhơn Hội (phân khu 3); phía nam giáp khu đô thị du lịch Phương Mai (phân khu 5); phía đông giáp Biển Đông và đồi núi Phương Mai; phía tây giáp đầm Thị Nại.

Theo quy hoạch, dự kiến quy mô dân số khoảng 29.111 người, tổng diện tích đất tự nhiên 3.520,76 ha, bao gồm 6 tiểu khu.

Cụ thể, tiểu khu 1 là khu công nghiệp Nhơn Hội 812,31 ha; tiểu khu 2 là khu cảng Nhơn Hội 139,10 ha; tiểu khu 3 là khu đô thị Mai Hương 433,96 ha; tiểu khu 4 là khu dân cư đầm Thị Nại 227,98 ha; tiểu khu 5 là khu dịch vụ – du lịch hỗn hợp vịnh Mai Hương 803,75 ha; tiểu khu 6 là khu sinh thái núi Phương Mai 1.103 ha.

Khu kinh tế Nhơn Hội này được chia thành 8 phân khu chức năng, ngoài phân khu 4 là Khu công nghiệp đô thị Nhơn Hội, các phân khu còn lại, gồm:

Phân khu 1 – khu đô thị, du lịch Tân Thanh, Vĩnh Hội là khu đô thị, du lịch nghỉ dưỡng biển cao cấp, phát triển các khu dân cư sinh thái, khu du lịch – dịch vụ với mật độ thấp… dân số dự kiến khoảng 23.000 người; diện tích đất tự nhiên khoảng 1.164ha.

Phân khu 2 – khu đô thị cửa ngõ Cát Tiến là khu đô thị cửa ngõ phía Bắc, phát triển đô thị, du lịch – dịch vụ với mật độ trung bình… dân số dự kiến khoảng 49.100 người; diện tích đất tự nhiên khoảng 1.606ha.

Phân khu 3 – khu đô thị du lịch Nhơn Hội là khu đô thị dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng biển, trung tâm vui chơi giải trí lớn; phát triển với mật độ trung bình; cung cấp cơ sở đào tạo nghề… dân số dự kiến khoảng 78.300 người; diện tích đất tự nhiên khoảng 2.199ha.

Phân khu 5 – khu đô thị du lịch Phương Mai là khu đô thị – du lịch nghỉ dưỡng biển cao cấp; phát triển các khu dân cư sinh thái, khu du lịch với mật độ thấp… dân số dự kiến khoảng 13.000 người; diện tích đất tự nhiên khoảng 1.512ha.

Phân khu 6 – Đầm Thị Nại là khu bảo tồn, gìn giữ hệ sinh thái đầm Thị Nại đặc sắc, phát triển các giải pháp bảo tồn như hồi sinh rừng ngập mặn… dân số dự kiến khoảng 1.800 người; diện tích đất tự nhiên khoảng 1.998ha.

Dự án căn hộ tại Bình Định : I- Tower Residences Quy Nhơn

Phân khu 7 – khu công nghiệp – đô thị Becamex A là tổ hợp công nghiệp, đô thị, dịch vụ, khai thác thế mạnh vị trí cửa ngõ phía Tây thành phố Quy Nhơn và phụ cận, đón đầu tuyến đường cao tốc Bắc Nam… dân số dự kiến khoảng 23.400 người; diện tích đất tự nhiên khoảng 1.425ha.

Phân khu 8 – khu đô thị – dịch vụ Becamex B là khu đô thị dịch vụ thương mại, hình thành trong giai đoạn dài hạn, dân số dự kiến khoảng 32.300 người; diện tích đất tự nhiên khoảng 883ha.

Dự án căn hộ The Light Phú Yên

Vì sao nhiều khách hàng trẻ, thành đạt ở Quy Nhơn lại chọn Altara Residences?

/0 Comments/in , , , , , /by

Căn hộ hiện đại trong những chung cư hạng sang, vị trí trung tâm, nhiều dịch vụ tiện ích, môi trường sống văn minh… là tiêu chí về nơi ở mà người thành đạt tại Quy Nhơn đang hướng tới.

Xem thêm dự án căn hộ The Light Phú Yên

Từ mong muốn thay đổi môi trường sống…

Nhìn ngoài trời mưa tầm tã, anh Minh (Quy Nhơn) ngao ngán: “Rồi cái hẻm này lại bị ngập cho mà xem”. Anh Minh chia sẻ, anh có một cửa hàng ăn trên đường Xuân Diệu, nhưng gia đình thì vẫn ở trong con hẻm nhỏ này vì thấy nó yên tĩnh. Tuy nhiên, nhà trong hẻm nhỏ xe ô tô không vào được nên anh phải gửi ở chỗ khác. Mỗi sáng đi làm lại phải đi xe máy qua chỗ gửi ô tô, rồi từ đó mới đi làm được. Trời thì mưa, đường thì ngập nước, đi được tới chỗ gửi ô tô cũng ướt hết.

Anh Minh nói: “chỉ mong dự án Altara Residences sớm hoàn thành để cả gia đình chuyển về sinh sống cho thuận tiện, chứ nhà trong hẻm nhỏ nhiều bất tiện quá”.

Cũng giống như anh Minh, anh Quý cũng đang ở trong một căn nhà đất nền cùng bố mẹ ở phường Đống Đa (Quy Nhơn). Anh Quý chia sẻ, con hẻm nơi cả gia đình anh ở, trời nắng hay mưa lúc nào cũng lênh láng nước nên cảm giác không được sạch sẽ. Hai cậu con trai của anh cứ đi học về lại ở trong bốn bức tường, không có chỗ vui chơi, chạy nhảy nên suốt ngày chỉ biết xem ti vi, ipad. Còn bố mẹ anh Quý đã nhiều tuổi, cũng chỉ loanh quanh ở nhà chứ không có chỗ để nghỉ ngơi thư giãn tuổi già… Niềm mong mỏi nhất của vợ chồng anh Quý lúc này là sớm được nhận nhà, chuyển về căn hộ mới ở Altara Residence để vợ chồng thuận tiện đi lại, con cái thuận tiện học hành và đặc biệt là có nhiều tiện ích cho trẻ con vui chơi phát triển toàn diện.

Tâm trạng, suy nghĩ và những trăn trở của gia đình anh Minh, anh Quý cũng là tâm lý của rất nhiều gia đình trẻ, nhất là những người trẻ thành đạt ở Quy Nhơn hiện nay. Khi mà những căn nhà đất nền nằm trong ngõ, hẻm ngày càng bộc lộ nhiều hạn chế, không đáp ứng được đúng những tiêu chí của cuộc sống hiện đại, thì đó cũng là lúc những người dân – đặc biệt là những người trẻ thành đạt muốn hướng tới cuộc sống ở những khu chung cư văn minh, đẳng cấp. Ở đó “nhà” không chỉ là nơi che nắng che mưa, mà còn là nơi họ thư giãn, tận hưởng cuộc sống.

Đến ước mơ trở thành hiện thực

Xem thêm dự án mới căn hộ i Tower Quy Nhơn

Trước Altara Residences, Quy Nhơn cũng đã có nhiều dự án nhà ở cao tầng. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, có những khu chung cư đã cũ, xuất hiện tình trạng xuống cấp; có những chung cư mới chỉ đang làm móng, phải mất vài năm nữa mới có thể bàn giao; thậm chí có những chung cư mãi chỉ thấy quây tôn, không có hoạt động xây dựng nào.

Chưa kể vào đó, nhiều dự án nhà ở lại mang tính chất căn hộ du lịch, căn hộ khách sạn – hay còn gọi là “condotel”, mà dạng căn hộ này đến giờ pháp lý chưa thực sự rõ ràng, chưa được cấp giấy chứng nhận sở hữu lâu dài cho chủ nhân.

Giữa một thị trường bất động sản đa dạng như vậy, Altara Residences (tọa lạc ở 76 Trần Hưng Đạo, phường Hải Cảng, thành phố Quy Nhơn) hiện lên như một bảo chứng thuyết phục, “đốn tim” khách hàng.

Anh Quý cho biết, không chỉ riêng anh mà một vài gia đình đồng nghiệp của anh cũng đã “rủ nhau” về sống tại Altara Residences. Ai cũng mong muốn được thay đổi môi trường sống, được chuyển về nơi ở hiện đại và văn minh hơn. Vị trí, tiện ích, không gian căn hộ tại Altara Residences đều đáp ứng đúng nguyên vọng của mọi người. Và quan trọng nữa chính là dự án đã hiện hữu, có pháp lý rõ ràng và sổ hồng cho từng căn hộ chứ không phải loại hình condotel.

Còn theo Giám đốc Kinh doanh Altara Residences, khách hàng đến tham quan, tìm hiểu và đặt mua dự án này chủ yếu ở độ tuổi từ 30-55. Họ thường là những doanh nhân, trí thức và những người trẻ thành đạt. Có những người còn mua 2, 3 căn cạnh nhau để mời bố mẹ về sống gần cho tiện qua lại, chăm sóc.

“Chúng tôi rất tự hào khi đem đến cho phố biển Quy Nhơn một dự án căn hộ hiện đại và tiện nghi. Nơi đây sẽ sớm trở thành chốn đi về của những con người văn minh, sớm hình thành nên cộng đồng cư dân đẳng cấp. Tất cả sẽ cùng xây dựng một môi trường sống lý tưởng, tỏa sáng Quy Nhơn”, vị này cho biết.

Altara Residences đang có chương trình ưu đãi lớn chưa từng có dành tặng khách hàng. Người mua nhà chỉ cần có ban đầu từ 450 triệu đồng là được sở hữu ngay căn hộ đẳng cấp nơi đây. Đối với khách hàng vay vốn ngân hàng, được vay tối đa 70% giá trị căn hộ, lãi suất ưu đãi lên tới 18 tháng, thời hạn vay lên tới 30 năm. Với khách sử dụng vốn tự có có thể nhận chiết khấu lên tới 17%/căn hộ. Ngoài ra còn có cơ hội nhận combo nội thất đồ rời lên tới 200 triệu đồng/căn 2 ngủ, 150 triệu đồng/căn 1 ngủ.

Theo Báo đầu tư.

Thủ tướng ký quyết định chủ trương đầu tư dự án KCN Becamex Bình Định

/0 Comments/in , , , , , , /by

Thủ tướng Chính phủ đã ký quyết định chủ trương đầu tư dự án Đầu tư xây dựng kinh doanh hạ tầng KCN Becamex Bình Định rộng 1.000 ha, tổng vốn đầu tư hơn 3.333 tỉ đồng.

Ảnh: Phối cảnh dự án.

Ngày 18.2, Thủ tướng Chính phủ đã ký quyết định chủ trương đầu tư dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp (KCN) Becamex Bình Định do Công ty CP Becamex Bình Định làm chủ đầu tư.

Theo đó, khu công nghiệp này có quy mô 1.000 ha tại xã Canh Vinh (H.Vân Canh,Bình Định), tổng vốn đầu tư hơn 3.333 tỉ đồng (gồm: vốn nhà đầu tư gần 500 tỉ đồng, vốn vay hơn 2.000 tỉ đồng, vốn huy động khác 833 tỉ đồng).

Tiến độ thực hiện dự án không quá 10 năm kể từ ngày cấp quyết định chủ trương đầu tư.

Thủ tướng Chính phủ giao UBND tỉnh Bình Định chịu trách nhiệm về việc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án; thực hiện việc đền bù, giải phóng mặt bằng; tiếp thu ý kiến các bộ, ngành trong quá trình thực hiện các thủ tục và xây dựng dự án…

KCN Becamex Bình Định thuộc Dự án Khu công nghiệp, Đô thị và Dịch vụ Becamex Bình Định (thuộc Khu kinh tế Nhơn Hội).

Theo Quyết định số 514/QĐ-TTg ngày 8.5.2019 của Thủ tướng Chính phủ về việc Phê duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Nhơn Hội, tỉnh Bình Định đến năm 2040, Dự án Khu công nghiệp, Đô thị và Dịch vụ Becamex Bình Định có tổng diện tích 2.308 ha.

Dự án gồm 2 giai đoạn: giai đoạn 1 (Khu A) diện tích khoảng 1.425 ha bao gồm Khu công nghiệp, Khu dân cư và tái định cư, tổng mức đầu tư dự kiến 5.000 tỉ đồng; giai đoạn 2 (Khu B) diện tích khoảng 883 ha, được quy hoạch là Khu Đô thị, Dịch vụ và Thương mại, tổng mức đầu tư dự kiến 4.000 tỉ đồng

Hiện tỉnh Bình Định đã đầu tư hạ tầng tuyến đường phía tây tỉnh (ĐT.638) với tổng chiều dài hơn 13 km, vốn đầu tư hơn 1.500 tỉ đồng nhằm kết nối Khu công nghiệp, Đô thị và Dịch vụ Becamex Bình Định với TP.Quy Nhơn.

(thanhnien)

Bình Định: Phát triển mạnh hạ tầng tạo đà cho BĐS phát triển bứt phá

/0 Comments/in , , , , /by

Là một trong 5 tỉnh thành hạt nhân của khu vực miền Trung – Tây Nguyên, Bình Định tập trung phát triển hạ tầng giao thông, tạo động lực phát triển kinh tế, du lịch cho toàn tỉnh.

Xem thêm dự án căn hộ i Tower Quy Nhơn

Hàng loạt công trình, dự án trọng điểm được đẩy nhanh tiến độ, nhằm hoàn chỉnh đô thị trong thành phố, giải phóng các khu khách sạn dọc bờ biển Quy Nhơn, cho thấy chiến lược dùng sự phát triển hạ tầng để từng bước hình thành một thành phố du lịch biển hiện đại và thân thiện của tỉnh này.

Đẩy mạnh phát triển hạ tầng

Theo Ban quản lý dự án giao thông tỉnh Bình Định, giai đoạn 2019-2020 được xác định là thời gian nước rút thi công đối với dự án giao thông đường trục khu kinh tế Nhơn Hội nối dài, đường vành đai 2, cầu Nhơn Hội nối với khu du lịch Hải Giang và tuyến cáp treo hiện đại dài gần 3 km nối thành phố Quy Nhơn với khu Hải Giang. Tỉnh Bình Định cũng gấp rút thi công hoàn thành tuyến đường nối từ sân bay Phù Cát đến khu kinh tế Nhơn Hội, rút ngắn khoảng cách di chuyển và góp phần thu hút các nhà đầu tư lớn.

Cùng với đó, các công trình, dự án trọng điểm như đường phía tây tỉnh (đoạn từ Canh Vinh đến Quy Nhơn), đường ven biển (đoạn từ Cát Tiến đến Đề Gi), trung tâm hội nghị của tỉnh, đập ngăn mặn sông Lại Giang, đài quan sát thiên văn phổ thông, khu lấn biển Mũi Tấn… cũng được Bình Định đẩy nhanh tiến độ.

Ngoài ra, UBND thành phố Quy Nhơn đang đầu tư cơ sở hạ tầng, chỉnh trang đô thị trên tuyến đường Xuân Diệu (từ Quảng trường đến Mũi Tấn), đồng thời di dời cụm tượng đài Chiến Thắng ở khu vực này. Bên cạnh đó, đường Xuân Diệu được mở về hướng tây rộng lên 4 làn xe. Tuyến đường cũ cũng được quy hoạch trở thành phố đi bộ, kết hợp xây dựng công viên biển phục vụ người dân và du khách.

Tại đường Lê Hồng Phong nối dài đến Xuân Diệu hướng ra biển, từ nay đến cuối năm, địa phương này giải tỏa 110 hộ để thông tuyến. Trước đó, đường Ngô Văn Sở cũng thông tuyến xuống biển Quy Nhơn thành tuyến phố đi bộ, du lịch ẩm thực.

Sắp tới, để tăng cường thu hút đầu tư, tỉnh Bình Định tiếp tục thực hiện các giải pháp cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh, phát triển doanh nghiệp, giải quyết nhanh chóng các thủ tục về đầu tư, xây dựng, đất đai, môi trường…, tạo môi trường thuận lợi nhất cho các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội tại mảnh đất giàu tiềm năng này.

Đòn bẩy khu kinh tế Nhơn Hội

Theo định hướng phát triển chung của tỉnh Bình Định, khu kinh tế Nhơn Hội sẽ trở thành động lực phát triển của Quy Nhơn, Bình Định, là đầu tàu kinh tế của vùng kinh tế trọng điểm miền Trung về phía nam. Theo đó, khu kinh tế Nhơn Hội được điều chỉnh quy hoạch tổng thể từ 12.000 ha lên 14.308 ha, đồng thời đẩy mạnh phát triển hạ tầng giao thông kết nối tới trung tâm thành phố Quy Nhơn, từng bước dịch chuyển phát triển thành phố về phía bắc, tạo động lực thu hút đông đảo nhà đầu tư bất động sản trong và ngoài nước.

Những tuyến giao thông trọng điểm nâng cao năng lực kết nối của khu kinh tế Nhơn Hội có thể kể đến như cầu Thị Nại – một trong những cây cầu vượt biển dài nhất khu vực. Ngoài ra, tuyến quốc lộ 19B kết nối khu kinh tế Nhơn Hội đến sân bay Phù Cát cũng được gấp rút hoàn thiện. Tuyến quốc lộ 19B là tuyến giao thông có ý nghĩa quan trọng khi kết nối trực tiếp từ trung tâm thành phố Quy Nhơn đến sân bay Phù Cát. Theo quy hoạch, quốc lộ 19B có nền đường rộng 30-42 m, với 4-6 làn xe cơ giới, 2 làn xe thô sơ, vận tốc 80 km/giờ.

Cùng với đó, dự án đầu tư cầu Thị Nại thứ 2, song song với cầu Thị Nại 1 (vốn khoảng 2.000 tỷ đồng) cũng được triển khai. Điều này góp phần thu hút đầu tư vào các khu quy hoạch du lịch, công nghiệp, đô thị, tạo động lực cho phát triển cho toàn vùng.

Với sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng trong thời gian qua, khu kinh tế Nhơn Hội có vai trò quan trọng đối với sự phát triển kinh tế, xã hội của tỉnh Bình Định nói riêng và khu vực miền Trung, Tây Nguyên nói chung. Khu kinh tế Nhơn Hội hiện có 84 dự án với tổng vốn đầu tư đăng ký khoảng 73.201 tỷ đồng. Chỉ riêng năm 2019, khu kinh tế Nhơn Hội cấp mới 10 dự án, với vốn đăng ký 30.142 tỷ đồng.

Theo dự báo dân số, nhu cầu sử dụng đất tầm nhìn đến năm 2030, tổng dân số khoảng 120.000-140.000 người, giai đoạn đến năm 2040, tổng dân số khoảng 200.000-250.000 người. Khu kinh tế Nhơn Hội sẽ là nơi tập trung đông đảo của đội ngũ chuyên gia, công nhân kỹ thuật cao, mở ra cơ hội phát triển cho các ngành du lịch, dịch vụ đi kèm, cùng với nhu cầu lớn về nơi nghỉ ngơi, giải trí cho đội ngũ lao động.

Hội tụ lợi thế về định hướng phát triển chung của Bình Định, được thiên nhiên ưu ái, khu kinh tế Nhơn Hội thu hút mạnh mẽ sự đầu tư về du lịch, dịch vụ đón đầu sự phát triển trong thời gian tới. Nhơn Hội nói riêng và Quy Nhơn, Bình Định nói chung đang là địa chỉ tin cậy cho các nhà đầu tư.

Tổng Hợp.

Khu Đô Thị Tân An Riverside

/in , , , /by

Quy Nhơn – Bình Định những năm gần đây sôi động lên như một điểm đến đầy tiềm năng cho các nhà đầu tư; tạo nên một cú hích về cơ sở du lịch nghỉ dưỡng cao cấp ở thành phố biển này; kéo theo thị trường bất động sản nơi đây cũng ngày càng sôi động. Khu đô thị Tân An Riverside.

Ảnh: thực tế dự án khu đô thị Bắc sông Tân An

Bắt được đà tăng trưởng này, Dự án Khu đô thị Tân An riverside ra đời, mang tầm vóc của một khu đô thị tương lai với những giá trị sống mới, được quy hoạch thông minh cho sự phát triển vượt bậc.

Nơi đây, Tân An Riverside sẽ tạo nên một không gian sống lý tưởng, trong lành; đầy đủ tiện ích cho cuộc sống vững bền và giá trị gia tăng không ngừng trong tương lai.

[contact-form-7 id=”2299″ title=”Chưa có tiêu đề”]

Tổng quan dự án đất nền khu đô thị Tân An Riverside

Vị trí dự án; nằm ngay cửa ngõ vào trung tâm thị xã An Nhơn – Bình Định, phân khu chương trình mở rộng tại khu vực sẽ tạo diện mạo mới cho An Nhơn; thuận lợi cho cư dân tiếp cận hệ thống tiện ích ngoại khu đã hình thành như trường học; bệnh viện, chợ, siêu thị, công viên…

Vị trí dự án Đất nền khu đô thị Bắc sông Tân An

Tân An Riverside tọa lạc tại vị trí vàng trên trục đường Trần Phú; hướng trực diện ra bờ sông Tân An thuộc khu lõi trung tâm khu đô thị An Nhơn hiện tại. Phía Tây khu đô thị giáp cụm công nghiệp thị xã An Nhơn; phía Nam giáp đường Cần Vương có lộ giới 25m, phía Bắc giáp đường Hàm Nghi.

Ý tưởng hình thành dự án khu đô thị Tân An Riverside ( Bắc sông Tân An)

Được bao quanh bởi các trục đường huyết mạch như: Trần Phú, QL1A, Hàm Nghi, Ngô Quân Tưởng… nên kết nối giao thông đi lại rất thuận lợi.

Sơ đồ phân lô dự án Tân An Riverside

Dự án sở hữu ưu thế vượt trội nằm ngay cửa ngõ ra vào thị xã; trên các tuyến đường QL1A Bắc Nam, QL19 đi các tỉnh Tây Nguyên; gần ngay trung tâm hành chính, ngân hàng, kho bạc, cách Cảng hàng không sân bay Phù Cát khoảng 15km; ga Diêu Trì 10km, 20 phút di chuyển đến khu du phức hợp nghỉ dưỡng FLC Quy Nhơn…

Quy mô đất nền dự án khu đô thị Tân An Riverside

Theo đồ án quy hoạch tỉnh Bình Định đến năm 2035; An Nhơn sẽ trở thành đô thị loại III vào năm 2025. Khi đó An Nhơn sẽ là một đô thị đảm trách nhiều chức năng; cấp vùng và tiểu vùng liên huyện. Đồng thời, chia sẻ với TP Quy Nhơn những chức năng do yêu cầu phát triển trong tương lai. Trong đó, 2 hành lang kinh tế là hành lang kinh tế Bắc Nam dọc QL 1A; ưu tiên phát triển đô thị tập trung; hành lang kinh tế Đông Tây QL 19 ưu tiên phát triển công nghiệp dịch vụ; 3 trung tâm động lực gồm đô thị Bình Định – trung tâm hành chính.

Liên kết vùng của dự án khu đô thị Tân An Riverside
Tiến độ thanh toán.

[contact-form-7 id=”2672″ title=”Form liên hệ 1″]

Xem thêm dự án căn hộ i Tower Quy Nhơn

Thị trường bất động sản Quy Nhơn hưởng lợi từ du lịch phát triển

/in , , /by

Du lịch phát triển góp phần thúc đẩy sự tăng trưởng kinh tế Quy Nhơn – Bình Định, trong đó có lĩnh vực bất động sản…

Read more

Đất nền các tỉnh lên ngôi, thị trường giao dịch sôi động!

/in , , /by

Đất nền đang là kênh đầu tư thu hút được sự quan tâm của các nhà đầu tư cá nhân, thị trường giao dịch sôi động với lợi nhuận cao khiến phân khúc này được kỳ vọng bứt phá trong năm 2018.

Năm 2017 đánh dấu một năm ăn nên làm ra của phân khúc đất nền dự án. Thị trường phân khúc này ở các tỉnh, thành phố lớn biến động mạnh, đặc biệt là ở vùng ven Tp.HCM, Đà Nẵng, Nha Trang,…

Từ cuối năm 2017 đến nay, bên cạnh những “điểm nóng” trên thị trường đất nền đang có sự dịch chuyển hoặc lan toả đến nhiều tỉnh, thành phố lớn khác, nhất là những nơi có hạ tầng du lịch, hạ tầng công nghiệp phát triển. Có thể kể đến như Bắc Ninh, Quảng Ninh, Thái Nguyên…ở khu vực phía Bắc; Quy Nhơn, Quảng Bình, Quảng Nam khu vực miền Trung và Cần Thơ, Vũng Tàu, Hậu Giang, Bình Dương, Đồng Nai, Long An ở khu vực phía Nam.

Theo nhận định từ Hội môi giới BĐS Việt Nam, năm 2018 bất động sản tại nhiều tỉnh, thành hiện đã có mặt bằng giá mới tăng khá cao so với khoảng 1 năm trước. Chẳng hạn, giá bất động sản tại Vân Đồn (Quảng Ninh) đã tăng gấp nhiều lần, tại Đà Nẵng mức tăng khoảng 25%, Cần Thơ tăng khoảng 30%, Phú Quốc tăng khoảng 35%… Đặc biệt, tại Nha Trang giá bất động sản đã tăng khoảng 100%…

Nhiều dự án đất nền “tỉnh lẻ” đang hút mạnh dòng tiền từ các nhà đầu tư. Chỉ trong quý 1/2018 liên tục các dự án đất nền ở các tỉnh bung hàng rầm rộ. Theo những đơn vị phân phối, nhiều dự án ra mắt chỉ chưa đầy 2 tháng, quỹ nền đất của họ được hấp thụ rất tốt, khoảng từ 70-90% tuỳ từng dự án, thậm chí là “cháy hàng”.

Có thể nói, phân khúc thị trường đất nền tỉnh lẻ đang diễn ra khá sôi động. Ví dụ như đất nền tại dự án Thiên Lộc tại Tp Sông Công (Thái Nguyên), dự án An Phú Residence tại TP Vĩnh Yên, dự án Nam Sông Cái tại Diên Khánh (Khánh Hoà), dự án Green Park tại Móng Cái (Quảng Ninh)…

Nhiều chuyên gia nhận định việc dịch chuyển, lan toả của phân khúc đất nền đến các tỉnh lẻ là tất yếu. Bởi lẽ hiện dân số ở nhiều thành phố lớn đang quá tải, giá đất đẩy lên quá cao nên quá sức với nhiều người dân, việc dịch chuyển đến những nơi có chi phí thấp, đang phát triển là điều dễ hiểu.

Bên cạnh đó, ở những địa phương này cũng đang được đầu tư mạnh về cơ sở hạ tầng. Các tuyến đường cao tốc kết nối vùng, hay những công trình hạ tầng trọng điểm của tỉnh cũng đang được đầu tư mạnh…đây là những yếu tố khiến các dự án hấp dẫn nhà đầu tư.

Nhận định về thị trường đất nền 2018, các chuyên gia cho rằng thị trường này sẽ sôi động trong năm 2018, bởi nhu cầu sở hữu nhà phố trong dân còn nhiều. Trong khi, lãi suất ngân hàng ổn định nên kênh đầu tư nhà đất có khả năng sẽ thu hút mạnh dòng tiền trong dân.

Giới chuyên môn nhận định thêm, khi giá đất ở các thành phố lớn bị đẩy lên mức khá cao, tạo ra xu hướng dịch chuyển sang các tỉnh thành lân cận của các doanh nghiệp và nhà đầu tư. Tại đây, doanh nghiệp sẽ dễ phát triển dự án hơn vì nguồn vốn đầu tư không quá lớn, khách hàng và các nhà đầu tư cũng dễ tiếp cận sản phẩm hơn vì giá bán chưa quá cao. Do đó, giới chuyên gia nhận định năm 2018 có thể các thị trường đất nền tỉnh lẻ sẽ sôi động hơn.

Tuy nhiên, nếu có ý định đầu tư ở các tỉnh thành, khách hàng cần quan tâm đến pháp lý và năng lực chủ đầu tư của các dự án và đặc biệt không nên chạy theo tâm lý đám đông.

Nguồn: CafeF

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM

Đất Xanh Nam Trung Bộ – Công ty thành viên Tập đoàn Đất Xanh