3 yếu tố mang lại lợi nhuận bền vững của Condotel
Condotel loại hình bất động sản nhanh chóng hút được dòng tiền khổng lồ của giới đầu tư nhờ chính sách cam kết lợi nhuận hấp dẫn. Tuy nhiên theo các chuyên gia, trong bối cảnh thị trường nở rộ như hiện tại thì khi chọn mua condotel, ngoài mức cam kết lợi nhuận thì nền tảng để tạo ra dòng lợi nhuận đó có bền vững hay không mới là điều quan trọng nhất.
Theo các chuyên gia, 3 yếu tố: Uy tín chủ đầu tư, năng lực đơn vị vận hành và đặc biệt là tính hấp dẫn của dự án chính là yếu tố tạo thành thế chân vạc mang lại dòng lợi nhuận bền vững cho khách hàng.
A&B Central Square Nha Trang hội đủ các yếu tố mang lại lợi nhuận bền vững
Uy tín chủ đầu tư
Theo thống kê của CBRE, hiện trên thị trường có khoảng 52 chủ đầu tư lớn nhỏ với 148 dự án gia nhập vào thị trường condotel, dự tính trong giai đoạn 2018 -2020, lượng chủ đầu tư này còn tăng gấp nhiều lần. Trong bối cảnh trăm hoa đua nở như hiện tại, uy tín chủ đầu tư là yếu tố quan trọng nhất mà nhà đầu tư cần phải quan tâm khi xuống tiền đầu tư condotel.
Theo một chuyên gia của Viện Nghiên Cứu Kinh Tế Châu Á cho biết: Giá trị đầu tiên mà các chủ đầu tư uy tín mang đến cho khách hàng đó là đảm bảo được tiến độ và chất lượng xây dựng đúng như cam kết với khách hàng.
Giá trị thứ 2 khiến khách hàng nên chọn các chủ đầu tư uy tín để “gửi vàng” là do các công ty này đã có kinh nghiệm trong việc phát triển, vận hành dự án một cách chuyên nghiệp.
Giá trị thứ 3, dù bất cứ chuyện gì xảy ra thì các chủ đầu tư uy tín cũng tìm mọi cách xử lý để đảm bảo quyền lợi cao nhất cho khách hàng nhằm tránh ảnh hưởng đến uy tín thương hiệu – điều mà các công ty này rất coi trọng.
Năng lực đơn vị vận hành
Công suất khai thác phòng tại khu du lịch có cao, khách lưu trú có dài ngày, chất lượng dịch vụ có tốt khiến du lịch hài lòng tất cả đều phụ thuộc vào sự chuyên nghiệp của các đơn vị vận hành dự án. Một đơn vị vận hành chuyên nghiệp sẽ là nhân tố chủ chốt giúp condotel đảm bảo được hoạt động kinh doanh phát triển bền vững.
Khả năng kích thích du khách lưu trú tiêu tiền của dự án
Yếu tố cuối cùng và cũng là yếu tố quan trọng nhất trong việc tạo nên sự thành công của một dự án du lịch, du lịch chính là sức hấp dẫn của dự án. Chính sức hấp dẫn là yếu tố tác động tới việc thu hút khách du lịch tới trải nghiệm, lượng tiền mà khách chi ra và số ngày mà khách nghỉ lại tại dự án.
Nguồn: Sưu tầm
Nhà phố ở Nha Trang “gây sốt” với thiết kế xanh
Nằm tại một con phố lớn ở trung tâm thành phố Nha Trang, ngôi nhà phố với thiết kế vô cùng độc, lạ tràn ngập ánh sáng và cây xanh.
Không giống với bất kỳ ngôi nhà mặt tiền nào ở thành phố biển, chủ ngôi nhà này lại chọn một giải pháp “chẳng giống ai” khi quyết định dành cả một khoảng khá rộng phía mặt tiền để phủ kín cây xanh, lùi các phòng chức năng về phía sau.
Trong khi những ngôi nhà cũng dãy đua nhau tận dụng mọi lợi thế “nhà mặt phố” để kinh doanh, buôn bán, thậm chí là cho thuê thì chủ nhân khác người của ngôi nhà này lại chỉ trồng cây cảnh, cây hoa, thậm chí còn trồng cả cây cao có tán lớn trên các tầng giúp lọc khói bụi, giảm tiếng ồn và mang đến không gian sống xanh mát.
Với thiết kế độc đáo kết hợp với hiệu ứng ánh sáng, ngôi nhà trông hệt như một rừng cây khi về đêm
Tầng 2 thoáng sáng chủ nhà dành khu vực đẹp nhất, sáng nhất hướng ra đường phố để bố trí phòng khách, bên trong là một phòng ngủ, khu giải trí và nhà vệ sinh
Hồ nước và cây xanh được thiết kế khéo léo cạnh giếng trời giúp thông gió và điều hoàn không khí cho không gian.
Trên sân thượng chủ nhà còn trồng rất nhiều cây xanh kết hợp cả hồ nước vừa tạo sự độc đáo, đẹp mắt nhưng cũng là lớp đệm chống nóng cho không gian bên dưới.
Nguồn: Sưu tầm
Căn hộ du lịch Marina Suites: Hạnh phúc an cư – Đầu tư thịnh vượng
Báo cáo thị trường vừa được Hội môi giới bất động sản Việt Nam công bố quý IV/2017, cho biết thị trường bất động sản sẽ khởi sắc và có chiều hướng tăng cao lượng giao dịch, giá cả dịp đầu năm 2018. Bởi theo thông lệ, đây là thời điểm tăng tốc mạnh nhất của thị trường khi nhiều chủ đầu tư chạy đua bung hàng nhằm đáp ứng nhu cầu mua căn hộ đón năm mới của người dân.
Nguồn cầu tăng mạnh
Theo giới đầu tư, các dự án căn hộ du lịch tiêu chuẩn 4 sao và cung cấp nhiều tiện ích sẽ tiếp tục thu hút giới kinh doanh do tốc độ phát triển du lịch của Nha Trang không ngừng tăng cao. Cụ thể, Sở du lịch Khánh Hòa vừa công bố các chỉ tiêu kế hoạch ngành du lịch 2018 với tổng doanh thu đạt 30.000 tỷ đông tăng trưởng 25% và lượng khách đến Khánh Hòa tăng 19,3% (khoảng 6,5 triệu lược khách tương đương gần 19.000 lượt khách/ngày). Trong đó, khách quốc tế tăng 37,9% (khoảng 2,8 triệu lượt) và khách nội tăng 8,2% (khoảng 3,7 triệu lượt).
Tính đến cuối năm 2017, trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa có 664 cơ sở lưu trú với 29.400 phòng nhưng chỉ 92 cơ sở từ 3-5 sao với 15.069 phòng đạt tỷ lệ 51.7%.
Chủ tịch hội môi giới bất động sản tỉnh Khánh Hòa cho hay: “Với sự phát triển mạnh của du lịch Khánh Hòa trong những năm qua, năm 2018 thị trường căn hộ du lịch ở địa phương này vẫn tiếp tục thu hút các nhà đầu tư”.
Hạnh phúc an cư – Đầu tư thịnh vượng
Với mức giá chỉ từ 999 triệu đồng, căn hộ du lịch Marina Suites đang thu hút sự quan tâm rất lớn của các nhà đầu tư.
Giá hấp dẫn chỉ từ 999 triệu đồng sở hữu ngay căn hộ du lịch 4*
Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Sơn Lâm – Nha Trang là chủ đầu tư của dự án Marina Suites Nha Trang, với 23 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản. Chủ đầu tư tự tin đem đến lợi nhuận cam kết cho khách hàng đã đặt niềm tin vào dự án.
Bên cạnh đó, chương trình cam kết thuê lại của chủ đầu tư với lợi nhuận 9%/ năm trong 3 năm đầu. Từ năm thứ 4 trở đi phân chia theo tỷ lệ 80:20. Khách hàng được nhận lợi nhuận tính từ khi thanh toán đủ 95% giá trị căn hộ không phụ thuộc vào thời điểm bàn giao căn hộ. Đây là cam kết được bảo đảm và cao nhất trên thị trường hiện nay.
Tọa lạc tại: 25 Phan Châu Trinh con đường mua sắm sầm uất bậc nhất Nha Trang, 3 mặt hướng biển tạo nên một không gian sống “không vách ngăn” cùng vị trí đắc địa trên cao giúp bạn dễ dàng ngắm trọn vịnh biển bao la, thơ mộng, cảm nhận được sự bình yên, cuốn trôi mọi ưu phiền, mệt mỏi của cuộc sống.
Căn hộ 4* của dự án được thiết kế mang đậm phong cách hiện đại, năng động, và độc đáo. Đứng trong căn hộ nhưng khoảng cách của biển xanh, nắng vàng và cát trắng dường như được thu nhỏ lại trong tầm tay bạn. Những tinh hoa này của thiết kế chắc hẳn sẽ tạo nên sự đột phá hoàn hảo nâng tầm giá trị căn hộ.
Ưu điểm của dự án là còn có khả năng liên kết vùng vượt trội như: 3 phút tới Cầu Trần Phú, 2 phút tới chợ Đầm, 3 phút tới Tháp Bà, 3 phút tới nhà thờ Đá, 30 phút đến sân bay quốc tế Nha Trang. Và tại đây, cư dân cũng có thể dễ dàng di chuyển đến địa điểm tham quan, du lịch nổi tiếng như: Hòn Chồng, Tháp Trầm Hương, Tháp Bà Ponagar, Nha Trang Center…
Bên cạnh các tiện ích ngoại khu như: Liền kề công viên lớn nhất thành phố, ngân hàng, bưu điện, trường học…thì tiện ích nội khu cũng hoàn hảo vượt trội như: tầng hầm để xe chuyên biệt, bể bơi 4 mùa, trung tâm thương mại với nhiều thương hiệu nổi tiếng, chuỗi nhà hàng mang đậm phong cách Á – Âu, phòng tập Gym, Spa, Coffee…Marina Suites thật sự là nơi an cư hoàn hảo và cũng là nơi đầu tư thịnh vượng cho các nhà đầu tư.
>>> Hiện Đất Xanh Nha Trang đang là đơn vị phân phối độc quyền của dự án Marina Suites Nha Trang . Khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ để nhận thông tin chi tiết dự án và đặt chỗ vị trí đẹp nhất: Tầng 8 tòa nhà Sacombank, 76 Quang Trung, TP. Nha Trang. Điện thoại: 0901.919.789 – 0258 3.813.668.
Du lịch càng phát triển, bất động sản du lịch càng là miền đất hứa “ngọt ngào”
“Du lịch tăng trưởng không có lý gì bất động sản nghỉ dưỡng không rực rỡ theo sau. Ngành du lịch đang cần rất nhiều căn hộ du lịch nghỉ dưỡng. Chừng nào du lịch còn phát triển, thì bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng vẫn là miền đất hứa ngọt ngào cho giới đầu tư”, Tiến sĩ Nguyễn Minh Hải – Viện Nghiên cứu Kinh tế Châu Á – Thái Bình Dương nhận định.
Bệ đỡ vững chắc cho bất động sản du lịch tiếp tục phát triển rực rỡ năm 2018
Bỏ qua nhiều e ngại về dự báo nguồn cung sẽ dư thừa trước đó, năm 2017, bất động sản nghỉ dưỡng đã bức tốc với thanh khoản cao hơn hẳn so với các phân khúc khác. Sự thành công của du lịch chính là đòn bẩy để phân khúc này dẫn đầu thị trường.
Năm 2017, Việt Nam đón gần 87 triệu triệu lượt khách quốc tế lẫn nội địa, mức tăng trưởng ghi nhận ở mốc 30% qua các năm, tổng thu từ du lịch năm nay ước đạt hơn 510.000 tỷ đồng – Những con số sẽ tiếp tục là bệ đỡ vững chắc cho bất động sản du lịch tiếp đà phát triển trong thời gian tới.
Kỳ vọng trong 3 năm tới, ngành du lịch Việt Nam thu hút được 20 triệu lượt khách quốc tế, khoảng 80 triệu khách nội địa, giá trị xuất khẩu du lịch trên 20 tỷ USD.
Với tổng lượng khách du lịch khoảng 100 triệu khách, và lượt ngày lưu trú bình quân 2,4 ngày thì tính ra đến năm 2020, Việt Nam cần khoảng 300.000 phòng lưu trú. Tuy nhiên, ở thời điểm hiện tại, tổng lượng phòng khách sạn, condotel từ 3 sao trở lên tại các thành phố Nha Trang, Đà Nẵng, Hạ Long, Phú Quốc, Đà Lạt… mới có khoảng 102.758 phòng khách sạn. Tính ra từ nay đến năm 2020, các thành phố du lịch lớn tại Việt Nam cần thêm khoảng gần 78.000 phòng khách sạn lưu trú. Trong đó phân khúc khách sạn 4 sao trở lên chiếm khoảng 60%.
Đây là những con số hết sức ấn tượng và màu mỡ cho giới đầu tư địa ốc. So với phân khúc cho thuê căn hộ hoặc nhà phố, phân khúc hotel, condotel có phần nhỉnh hơn. Bởi nhu cầu du lịch, thụ hưởng các dịch vụ nghỉ ngơi, tham quan, mua sắm, vui chơi, giải trí thường trội hơn.
Nguồn: Sưu tầm
- Xem thêm dự án căn hộ The Light Phú Yên
Những xu hướng thiết kế nội thất căn hộ được yêu thích nhất
Một căn hộ có nội thất được sắp xếp một cách hợp lý, có tổ chức sẽ làm cho không gian, không khí và ánh sáng thoáng hơn, tươi mát hơn. Thiết kế nội thất đúng cách góp phần tiết kiệm không gian sống và chắc chắn sức khỏe gia đình bạn cũng sẽ tốt hơn. Ngoài ra, bố trí các đồ dùng trong căn hộ đúng chỗ cũng giúp cho những căn hộ của bạn có thêm diện tích, lối đi cũng sẽ rộng rãi, thoải mái hơn. Dưới đây là những gợi ý về phong cách thiết kế nội thất căn hộ được yêu thích nhất trong năm 2017 và sẽ còn được yêu thích trong tương lai.
1. Đưa thiên nhiên vào ngôi nhà
Đây là xu hướng thiết kế nội thất vô cùng hot và đã có từ nhiều năm nay, tuy nhiên đến năm 2017 nó vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Theo dự đoán, năm 2018 nó sẽ tiếp tục được nhiều gia đình lựa chọn do mang lại nhiều lợi ích cho không gian sống.
Bạn hãy thử tượng tượng mà xem, sẽ chẳng còn gì tuyệt vời hơn khi sau những giờ làm việc mệt mỏi bạn lại được hòa mình vào không gian đậm màu sắc thiên nhiên. Thêm vào đó, khi mà nhiệt độ trái đất ngày càng nóng lên thì xu hướng thiết kế nội thất này sẽ giúp căn hộ của bạn hạ nhiệt vào ngày hè nóng bức.
Tuy nhiên, bạn nên lưu ý là xu hướng thiết kế này chỉ phù hợp với những căn hộ có diện tích lớn từ 70m trở lên, với những căn hộ mini có diện tích 30 – 40m2 thì không gian nhỏ bé sẽ không phù hợp để bạn đặt thêm những chậu cây cảnh như vậy.
2. Xu hướng tối ưu hóa diện tích với nội thất thông minh
Đây là xu hướng phù hợp với những căn hộ có diện tích nhỏ, nó vừa giúp đảm bảo yếu tố thẩm mỹ và đáp ứng nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình. Đặc biệt xu hướng này còn giúp tiết kiệm diện tích trưng bày đồ đạc trong căn hộ, đây là lý do vì sao nó trở thành xu hướng được yêu thích trong năm 2017 vừa qua.
3. Ghế sofa cho phòng khách
Những chiếc ghế sofa là đồ dùng không thể thiếu trong phòng khách của mỗi gia đình, nhất là những chiếc ghế dạng giường vừa có thể ngồi, nằm hay chơi đùa với trẻ con… và quan trọng hơn là nó vẫn dùng để tiếp khách. Món đồ này sẽ giúp làm tăng tính thẩm mỹ cho căn hộ và được nhiều gia đình lựa chọn.
4. Sử dụng đồ nội thất bằng gỗ
Sử dụng đồ nội thất bằng gỗ chưa bao giờ là lỗi mốt, những sản phẩm vừa có độ bền cao, lại mang vẻ đẹp sang trọng, không khó khăn trong việc lau chùi, vệ sinh… Nếu bạn sử dụng gam màu gỗ nhạt sẽ mang lại không gian tươi sáng và ngược lại, việc lựa chọn các gam màu đậm sẽ mang đến không gian cổ điển, sang trọng cho căn hộ.
5. Sử dụng vật dụng nhiều họa tiết hoa văn
Đây là một trong những xu hướng thiết kế nội thất được yêu thích nhất hiện nay, những vật dụng với họa tiết, hoa văn nổi bật đã làm siêu lòng rất nhiều các chủ nhân của căn hộ. Bạn có thể dễ dàng bắt gặp những mẫu hoa văn với họa tiết nổi bật này trên các giấy dán tường, tranh, ảnh treo trong nhà… tạo nên dấu ấn riêng cho từng căn hộ.
6. Sử dụng các gam màu nhẹ
Cũng như việc sử dụng các đồ nội thất bằng gỗ thì những gam màu nhẹ cũng là xu hướng nổi bật trong năm 2017. Sự kết hợp giữa những màu sắc nhẹ nhàng, tươi sáng sẽ giúp không gian căn hộ của bạn trở nên hoàn hảo hơn. Chẳng hạn bạn có thể kết hợp giữa hai gam màu đối lập như đen – trắng nhằm mang lại không gian sang trọng, hiện đại và tinh tế.
Nguồn: Sưu tầm
- Xem thêm dự án căn hộ The Light Phú Yên
Dragon Fairy: Lực hấp dẫn chỉ tăng không giảm!
Nha Trang không những được xem là một trong những địa danh du lịch nổi tiếng cả nước mà tầm thương hiệu này còn vươn xa đến quốc tế. Do đó, số lượng du khách trong và ngoài nước tìm đến nơi đây tính theo hàng triêu lượt mỗi năm. Con số này không ngừng tăng lên khi cảnh đẹp của Nha Trang kết hợp với sự đầu tư đồng bộ để phát triển ngành du lịch mũi nhọn của chính quyền địa phương.
Căn hộ Dragon Fairy đạt chuẩn 4*, quyền sở hữu vĩnh viễn
Số lượng du khách ngày càng tăng nhưng số phòng khách sạn tiêu chuẩn quốc tế thì không nhiều do đó Nha Trang trở thành địa chỉ hấp dẫn để đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng phát triển mạnh. Điều đó tạo sức bật cho thị trường căn hộ nghỉ dưỡng bởi lẽ đây chính là loại hình đáp ứng tiêu chuẩn sang trọng chuẩn quốc tế đồng thời mức giá đầu tư vừa phải, rất dễ dàng thu lại lợi nhuận cao. Đó cũng chính là lý do mà những dự án căn hộ tại thành phố biển trong đó có Dragon Fairy Nha Trang nhận được lợi thế lớn.
Nguồn vốn lớn mạnh
Khi so sánh Dragon Fairy cùng với các dự án khác trong cùng phân khúc, ta có thể thấy rõ rằng cán cân chênh lệch đang thuộc về dự án này. Đơn giản, dưới những tâm huyết của chủ đầu tư cùng nguồn vốn lớn đánh mạnh vào nhu cầu thị trường, điều này đã thật sự là đích đến mà quý khách hàng và các nhà đầu tư đang tìm kiếm.
Bên cạnh đó, với sự hoàn thiện hiếm có về hạ tầng giao thông, kết nối vùng linh hoạt, sản phẩm căn hộ nghỉ dưỡng chất lượng cũng như tiện ích nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế cũng trở thành minh chứng rõ ràng cho giá trị căn hộ của Dragon Fairy là vô cùng lớn. Đó chính là những điều kiện cơ bản để tạo nên sự bùng nổ và bứt phá của dự án trong một tương lai không xa.
Căn hộ đạt chuẩn 4*, quyền sở hữu vĩnh viễn
Dự án được xây dựng theo tiêu chuẩn cao cấp 4*, được thiết kế theo hình Elip tinh tế và sang trọng với hệ thống cửa kính rộng mở có thể đón không khí và nguồn ánh sáng tự nhiên vào phòng, mở rộng tầm nhìn ra không gian bên ngoài, mang lại sự thông thoáng mát mẻ và tiết kiệm tối đa năng lượng tiêu thụ.
Bên cạnh đó Dragon Fairy còn sở hữu không gian sống hoàn hảo với đầy đủ các tiện ích đáp ứng tối đa nhu cầu sống tiện nghi và nghỉ dưỡng đẳng cấp của khách hàng như: Trung tâm thương mại, bể bơi vô cực, pool bar, phòng Gym, Spa, hệ thống nhà hàng Á – Âu…
Đặc biệt, Dragon Fairy là dự án căn hộ, khách sạn đầu tiên tại Nha Trang được thiết kế, xây dựng theo tiêu chuẩn công trình xanh EDGE. Khi đưa vào vận hành, công trình xanh sẽ tiết được nhiều năng lượng so với các dự án thông thường.
Ngoài những ưu điểm trên, dự án còn khẳng định được tiềm năng sinh lời cao, có thể thấy rõ ngay khi chính thức ra mắt Dragon Fairy đã chiếm trọn lòng tin của nhiều nhà đầu tư, đồng thời còn tăng thêm sức hút bởi chính sách bán hàng linh hoạt, giá bán hấp dẫn và quyền sở hữu vĩnh viễn, có thể an cư dài lâu.
Vậy nên, từ khi xuất hiện thông tin ban đầu cho đến khi chính thức mở bán, Dragon Fairy vẫn duy trì được phong độ, giữ vững sức hút, trở thành điểm đến đầu tư tiềm năng cao, an nhàn và hiệu quả.
>>> Khách hàng quan tâm đến dự án vui lòng liên hệ để nhận thông tin chi tiết và đặt chỗ vị trí đẹp nhất: Tầng 8 tòa nhà Sacombank, 76 Quang Trung, TP. Nha Trang. Điện thoại: 0901.919.789 – 0258 3.813.668.