3 phép tính quan trọng nhất trong cách tính chi phí xây nhà

/0 Comments/in /by

Đừng bao giờ xem thường việc tính toán chi phí thi công nhà ở, nếu muốn đảm bảo rằng bạn sẽ có căn nhà như ý và không gặp phải tình trạng chi trội không cần thiết.

Bạn cũng đừng nên cảm thấy “choáng” mà lo lắng về bài toán có vẻ hóc búa này. Hãy chậm rãi giải quyết từng câu hỏi và chắc chắn mọi chuyện đâu sẽ vào đấy. Dựa trên hồ sơ thi công, bạn có thể lên kế hoạch thi công hoàn chỉnh.

Dưới đây là một vài lưu ý tính toán chi phí xây cất nhà cửa để giúp bạn có cái nhìn tổng quát hơn về vấn đề này:

  1. Cách tính diện tích

Một trong những tiêu chí quan trọng nhất để tính giá thành xây nhà chính là diện tích thi công. Hãy thử tưởng tượng như thế này, bạn muốn xây bao nhiêu tầng lầu thì giá cả sẽ được đẩy lên bấy nhiêu – đó là điều đương nhiên. Tuy nhiên, ngộ nhỡ bạn muốn xây thêm các khu vực phụ như sân thượng hay hiên nhà thì chắc chắc là bạn sẽ không chấp nhận chi trả với mức giá tương tự được rồi.

Một trong những cách tính diện tích phổ biến nhất hiện nay như sau:

Tầng trệt: 100%

Tầng lầu: 100%/ lầu (bao nhiêu tầng thì nhân lên bấy nhiêu)

Mái: 30% nếu là mái tôn, 50% cho mái bằng và mái ngói là 70%

Sân: 50%

  1. Chi phí xây nhà dựa trên mét vuông

Sau đó, chi phí xây nhà sẽ được dựa trên mét vuông để tính toán. Phương pháp này đang rất được ưa chuộng vì nó khá đơn giản mà lại nhanh chóng. Thậm chí, nhiều công ty xây dựng sẵn sàng đăng lên website của mình giá cả thi công để khách hàng tiện tham khảo trước khi liên hệ. Lưu ý là bạn phải tính phần diện tích của tất cả phòng ốc trong nhà, bao gồm các tầng (nếu có) và thậm chí là mái hiên, sân thượng theo phần trăm diện tích đã nêu ở trên.

Nhìn chung, giá xây phần thô áp dụng cho nhà phố và biệt thự tại thành phố lớn hiện nay dao động vào khoảng 2.800.000 – 3.200.000 VNĐ/ mét vuông xây dựng. Trong khi đó, giá xây nhà trọn gói có thể từ 4.300.000 – 7.000.000 VNĐ/ mét vuông tuỳ theo qui mô công trình và chủng loại vật tư yêu cầu.

  1. Chi phí làm móng nhà

Hẳn ai cũng biết phần móng là một bộ phận tối quan trọng của căn nhà vì nó chịu toàn bộ tải trọng của kiến trúc bên trên. Do đó, việc tính toán chi phí cũng sẽ phức tạp hơn. Nếu phần móng của bạn làm đơn giản như móng băng một thì công thức tính có thể được tham khảo như sau: Ta lấy 50% x diện tích tầng một x đơn giá phần thô. Tuy nhiên, đối với móng cọc thì ta còn phải chịu ảnh hưởng của số lượng và chiều dài cọc, chưa kể đến chi phí cho nhân công ép cọc nếu bạn sử dụng móng cọc ép tải.

Đó chỉ là những bước đầu để bạn hình dung được kinh phí dự trù. Trong quá trình thi công, rất có thể là bạn sẽ bị choáng ngợp với các khoảng chi khác nhưng nếu theo sát với kế hoạch ban đầu và sáng suốt lựa chọn, bạn hoàn toàn có thể làm chủ bài toán kinh tế đầy tự tin.

Vì thế, bạn nên cân nhắc và bàn bạc kĩ lưỡng với nhà thầu để đưa ra phương án thi công hợp lí nhất để có được nền tảng kiên cố, bền vững nhưng cũng phải phù hợp với điều kiện kinh tế của bản thân.

–Sưu tầm–

Thủ tục làm sổ đỏ với nhà, đất mua bằng giấy viết tay

/1 Comment/in /by

Cách nào để hợp pháp hóa giấy tờ mua nhà nhưng không công chứng, chứng thực?

Câu hỏi: Đầu năm 2018, vợ chồng tôi có mua một mảnh đất của một người quen, đã thanh toán tiền xong, nhưng vì chưa nắm rõ quy định của pháp luật nên chúng tôi chỉ làm giấy viết tay mà không đi công chứng, chứng thực ở bất kỳ cơ quan nào cả. Nay tôi mang sổ đỏ đi sang tên thì nhận được câu trả lời của Phòng Tài nguyên và Môi trường là hồ sơ chưa hợp lệ. Hiện vợ chồng tôi không thể ký hợp đồng công chứng với người bán đất được do họ đã chuyển đến một nơi xa và tôi cũng không còn liên lạc được với họ. Vậy tôi có cách nào để hợp pháp hóa giấy tờ này không?

Trả lời:

Theo quy định tại Khoản 3, Điều 167, Luật Đất đai năm 2013 thì hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất buộc phải công chứng hoặc chứng thực để đảm bảo về mặt hình thức, nếu hợp đồng không được công chứng, chứng thực thì hợp đồng này vô hiệu về hình thức.

Điều 129 Bộ luật Dân sự năm 2015 có quy định về Giao dịch dân sự vô hiệu do không tuân thủ quy định về hình thức như sau:

Giao dịch dân sự vi phạm quy định điều kiện có hiệu lực về hình thức thì vô hiệu, trừ trường hợp sau đây:

  1. Giao dịch dân sự đã được xác lập theo quy định phải bằng văn bản nhưng văn bản không đúng quy định của luật mà một bên hoặc các bên đã thực hiện ít nhất hai phần ba nghĩa vụ trong giao dịch thì theo yêu cầu của một bên hoặc các bên, Tòa án ra quyết định công nhận hiệu lực của giao dịch đó;
  2. Giao dịch dân sự đã được xác lập bằng văn bản nhưng vi phạm quy định bắt buộc về công chứng, chứng thực mà một bên hoặc các bên đã thực hiện ít nhất hai phần ba nghĩa vụ trong giao dịch thì theo yêu cầu của một bên hoặc các bên, Tòa án ra quyết định công nhận hiệu lực của giao dịch đó. Trong trường hợp này, các bên không phải thực hiện việc công chứng, chứng thực.

Vậy nếu trong trường hợp bạn đã có chứng từ/bằng chứng về việc thanh toán toàn bộ số tiền mua đất, bạn có thể có đơn yêu cầu gửi lên tòa án nhân dân cấp quận/huyện nơi có đất để làm thủ tục yêu cầu tòa án tuyên hợp đồng này là hợp đồng hợp pháp mà không cần thông qua thủ tục công chứng hay chứng thực.

–Sưu tầm–

Ocean Gate Nha Trang

/in /by

Ocean Gate Nha Trang – trải nghiệm sống thượng lưu đáng tự hào cho mỗi cư dân với chuỗi tiện ích đẳng cấp.

Tin tức : Cất nóc hoàn thiện dự án căn hộ Ocean Gate Nha Trang

Tổng quan dự án Ocean Gate

  • Tên dự án: Ocean Gate Hotel & Residence
  • Vị trí: Số 8 Hoàng Hoa Thám, Phường Vạn Thạnh, TP Nha Trang
  • Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư và Phát triển Vân Phong; và Công ty CP Đầu tư và Phát triển Du lịch Khánh Hòa
  • Đơn vị thiết kế kiến trúc: Baumschlager Eberle Việt Nam (BE)
  • Thiết kế kết cấu: Rankine & Hill Việt Nam
  • Quy mô: 40 tầng nổi, 2 tầng hầm với 9 tầng dịch vụ, thương mại; 9 tầng khách sạn, 22 tầng căn hộ khách sạn đẳng cấp.
  • Tổng diện tích dự án: 1.505 m2
  • Tổng diện tích sàn xây dựng: 48.854 m2

            Ảnh : Phối cảnh khối đế dự án Ocean Gate Nha Trang.

Tọa lạc tại vị trí đẹp nhất thành phố Nha Trang, Dự án căn hộ Ocean Gate Hotel & Residences ngay góc với ngã tư đường Yersin và đường Hoàng Hoa Thám, liền kề sân vận động thành phố và chỉ mất 1 phút đi bộ ra bãi tắm biển Nha Trang tuyệt đẹp. Cư dân sinh sống tại đây sẽ được hòa mình; và tận hưởng trọn vẹn vẻ đẹp thiên nhiên của biển Nha Trang.

Ảnh: dự án căn hộ cao cấp Ocean Gate Nha Trang giai đoạn thi công

Giữa trung tâm thành phố biển Nha Trang xinh đẹp, dự án căn hộ Ocean Gate Nha Trang sở hữu vị trí rất thuận tiên cho giao thông hầu hết những hạ tầng quan trọng của thành phố một cách dễ dàng, gần các trung tâm thương mại lớn, trường học các cấp, bệnh viện đa khoa Tỉnh Khánh Hòa,… đảm bảo cư dân có một cuộc sống chất lượng và đầy đủ nhất.

          Ảnh: Thực tế dự án Ocean Gate Nha Trang giai đoạn thi công.

Biển Nha Trang, một trong những vịnh biển đẹp nhất hành tinh; Dự án vừa mang giá trị thương mại, vừa mang giá trị nghỉ dưỡng; hơn nữa mang lại cho chủ nhân tầm đẳng cấp đặc biệt; với hướng nhìn trực diện biển và bao quát Thành Phố Nha Trang.

Dự án sở hữu tầm nhìn biển tuyệt đẹp, cư dân có thể ngắm nhìn gần như toàn bộ khung cảnh của thành phố Nha Trang, một tầm nhìn đắt giá, bao trọn mây – trời – biển; việc di chuyển ra sân bay Quốc tế Cam Ranh, hay đi đến các điểm tham quan; du lịch nổi tiếng tại thành phố biển này cũng đều rất thuận tiện … Ngoài ra; từ tòa tháp cư dân có thể dễ dàng kết nối; với các tiện ích khác như sân vận động Nha Trang; bệnh viện đa khoa Khánh Hòa, tỉnh ủy tỉnh Khánh Hòa, tòa Giám mục, …

vi-tri-can-ho-ocean-gate-nha-trang

Tiện ích vượt trội của Ocean Gate Nha Trang

Chủ đầu tư đã triển khai thiết kế tích hợp hệ thống tiện ích hàng đầu tại khu căn hộ này để đem đến cho khách hàng sự hài lòng; không gian nghỉ dưỡng ngập tràn sắc xanh bất tận.

tien-ich-can-ho-ocean-gate-nha-trang

Không chỉ đặc biệt về tầm nhìn hướng biển hay gần các địa điểm du lịch nổi tiếng, dự án khu căn hộ Ocean Gate Nha Trang có thiết kế 9 tầng thương mại dịch vụ hiện đại nhằm đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu về một cuộc sống cư dân tiện nghi nhất với những tiện ích vượt trội như: trung tâm thương mại, bể bơi ngoài trời, khu nhà hàng ẩm thực sang trọng, khu mua sắm sầm uất; phòng tập Gym, phòng Spa và cả khu vui chơi trẻ em, …

Bể bơi tại tầng 4 dự án Ocean Gate Nha Trang

Hệ thống phòng Spa và phòng luyện tập Gym đẳng cấp của khu căn hộ cho khách hàng và cư dân không gian rèn luyện cũng như chăm sóc sức khỏe – sắc đẹp tiện nghi và thoải mái nhất. Bên cạnh đó; khách hàng cũng có những bữa ăn hay phút giây thư giãn thoải mái tại các nhà hàng ăn nhanh; sảnh café, quầy bar tại các tầng dịch vụ của dự án.

Sảnh Ocean Gate Nha Trang

Thiết kế của Ocean Gate Nha Trang

Đoạt giải BCI Asia Awards 2018. Nhờ bàn tay tài hoa của những kiến trúc sư đến từ Công ty kiến trúc hàng đầu thế giới Baumschlager Eberle ( BE) ; Ocean Gate Hotel & Residences Nha Trang mang phong cách hiện đại, sang trọng nhưng vẫn hòa hợp với thiên nhiên, được vận hành và quản lý bởi đơn vị có thương hiệu quốc tế, đã thành công với nhiều dự án nghỉ dưỡng tại Việt Nam..

Các căn hộ với tiêu chuẩn 4 sao được thiết kế kiến trúc hiện đại sang trọng, đáp ứng đầy đủ các tiêu chí của một căn hộ khách sạn đạt tiêu chuẩn

Thiet-ke-can-ho-ocean-gate-nha-trang

Dự án với vị trí tuyệt đẹp, hệ thống tiện ích tuyệt vời cùng cơ sở hạ tầng đồng bộ hứa hẹn là lựa chọn hoàn hảo về một cuộc sống như nghỉ dưỡng, đẳng cấp bậc nhất cho cư dân.

Phương thức thanh toán Căn hộ Ocean Gate Nha Trang

phuong-thuc-thanh-toan-ocean-gate-1

Những lý do nhà đầu tư nên chọn

6-ly-do-chon-mua-can-ho-ocean-gate

Chính sách bán hàng Căn hộ Ocean Gate Nha Trang

chinh-sach-ban-hang-ocean-gate-nha-trang

[contact-form-7 id=”2672″ title=”Form liên hệ 1″]

Nha Trang River Park

/in , /by

Nha Trang River Park – Dự án khu đô thị với không gian sống trong lành và tiện ích hoàn hảo trải dài 2.7 km ven sông Tắc. Dự án hứa hẹn sẽ là điểm đến hấp dẫn đối với nhà đầu tư.

VƯỢNG KHÍ SINH LỘC TÀI

Bằng uy tín và tâm huyết với dự án, Chủ đầu tư muốn tiên phong xây dựng
một khu đô thị xanh và đáng sống bậc nhất tại thành phố Nha Trang

NHA TRANG RIVER PARK – NÂNG TẦM THỊNH VƯỢNG

Tổng quan dự án

» Tên dự án: Khu đô thị Nha Trang River Park

» Chủ đầu tư: Công ty TNHH sản xuất & xây dựng Khánh Hòa

» Phát triển dự án: Công ty cổ phần địa ốc Đất Xanh Nha Trang

» Tổng diện tích: 36.2 ha

» Số căn nhà liền kề: 333 căn (diện tích 100m2 – 160m2)

» Số căn biệt thự: 344 căn (diện tích 214m2 – 574m2)

» Tiện ích đẳng cấp: Công viên, TTTM, khu vui chơi giải trí, khu thể thao phức hợp…

Vị trí dự án

Sở hữu vị trí chiến lược đầy tiềm năng; dự án khu đô thị Nha Trang River Park nằm trong khu phức hợp Trung tâm hành chính của tỉnh Khánh Hòa.

Liên kết vùng dự án

Không gian sống xanh mát, trong lành

Tiện ích đẳng cấp

Nhà liền kề: 333 căn (diện tích 100m2 – 160m2)

Biệt thự: 344 căn (diện tích 214m2 – 574m2)

THANH TOÁN ƯU ĐÃI

Nha Trang River Park ra mắt 20 căn biệt thự view sông độc đáo nhất của dự án với phương thức thanh toán được chia làm 5 đợt.

6 LÝ DO ĐỂ TRỞ THÀNH CHỦ NHÂN CỦA NHA TRANG RIVER PARK

  •  

    VỊ THẾ ĐẮC ĐỊA ĐẦY TIỀM NĂNG

    Nha Trang River Park nằm trong quần thể khu phức hợp tâm hành chính mới của Tỉnh – Nơi sẽ trở thành lõi trung tâm hành chính, văn hóa, thương mại sôi động bậc nhất của thành phố Nha Trang. Sở hữu thế đất rồng tọa sơn hướng thủy, phóng tầm nhìn ra sông Tắc thoáng đãng, Nha Trang River Park sẽ mang lại luồng sinh khí an lành, tài lộc cho gia chủ.

     
  •  

    KHÔNG GIAN SỐNG CHUẨN CHẤT “RESORT”

    Nha Trang River Park thỏa mãn cho chủ sở hữu mong muốn có một nơi tách biệt và tĩnh lặng để trở về. Đặc biệt, dự án sở hữu riêng cho mình trục đường ven sông dài 2.7 km, kết hợp cùng khuôn viên xanh được bố trí xem kẽ tạo nên không gian sống xanh mát nhằm mang lại cảm giác yên bình, đậm chất “resort”.

     
  •  

    THIẾT KẾ HẠ TẦNG ĐỒNG BỘ

    Được thiết kế như một thành phố thu nhỏ đầy tiện ích, Khu đô thị Nha Trang River Park có thiết kế hạ tầng đồng bộ với 3.6 ha đất dành cho các dịch vụ công cộng. Hơn 1.600 m2 đất dành cho xây dựng các trường học, cơ sở giáo dục là lời cam kết của chủ đầu tư trong việc tạo ra môi trường giáo dục tiên tiến và hiện đại cho thế hệ tương lai.

  •  

    HỆ THỐNG TIỆN ÍCH NỘI KHU ĐẲNG CẤP

    Hội tụ nhiều tiện ích nội khu đẳng cấp như: Khu trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, khu thể thao, công viên…đem đến cho tất cả cư dân một cuộc sống thoải mái và tiện nghi nhất.

     
  •  

    HỆ THỐNG GIAO THÔNG KẾT NỐI THUẬN TIỆN

    Nha Trang River Park có khả năng kết nối linh hoạt với các địa điểm trọng yếu của thành phố qua cầu Phong Châu và cầu Sông Tắc. Nhờ đó, mọi nhu cầu đi lại và làm việc của cư dân trở nên thuận lợi hơn bao giờ hết.

     
  •  

    GIA TĂNG GIÁ TRỊ THEO THỜI GIAN

    Với nhiều cơ sở hạ tầng, cùng các tuyến đường giao thông động lực phát triển như: tuyến đường Cao Bá Quát – Cầu Lùng và Phong Châu; trục đường Bắc – Nam khu trung tâm hành chính tỉnh chạy từ đường Nguyễn Tất Thành (xã Phước Đồng) đến đường Cao Bá Quát (xã Vĩnh Thái); nhà ga quốc tế mới của sân bay Cam Ranh…sẽ kết nối, hình thành tuyến giao thông chính thuận lợi cho việc đầu tư sinh lời đầy hấp dẫn, giá trị bất động sản gia tăng không ngừng theo thời gian.

————————————————-

Khu Đô Thị An Nhơn Green Park

/in , /by

Bình Định những năm gần đây nổi lên như một điểm đến đầy tiềm năng cho các nhà đầu tư bất động sản, đã tạo nên một cú hích về cơ sở du lịch nghỉ dưỡng cao cấp ở thành phố biển này, kéo theo thị trường nhà đất nơi đây cũng ngày càng sôi động. ( An Nhơn Green Park).

Xem thêm dự án căn hộ i Tower Quy Nhơn

Bắt được đà tăng trưởng này, Khu đô thị An Nhơn Green Park ra đời, mang tầm vóc của một khu đô thị tương lai với những giá trị sống mới, được quy hoạch thông minh cho sự phát triển vượt bậc.

Nơi đây sẽ tạo nên một môi trường sống lý tưởng, đầy đủ tiện ích cho cuộc sống vững bền và giá trị gia tăng.
Tổng quan dự án :
Ảnh : Thực tế khu đô thị An Nhơn Green Park.
» Tên dự án: Khu đô thị An Nhơn Green Park » Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đại Tín » Địa điểm: Phường Bình Định, Thị Xã An Nhơn, tỉnh Bình Định. » Quy mô dự án: 5 ha. » Quy mô dân cư: 1.160 người » Mật độ xây dựng: 50.74% » Tiện ích dự án: Công viên, trung tâm thương mại, khu thể dục thể thao, spa…
Ảnh : Khu vực kinh doanh, phục vụ cộng đồng dự án An Nhơn Green Park.

Vị trí dự án :

SÔNG NÚI AN NHƠN TẠO NÊN KHÍ CHẤT CỦA MỘT VÙNG ĐẤT THIÊNG

Sông núi An Nhơn liên hoàn trong thế núi hình sông của Bình Định như một khổ thơ giữa bài thơ hùng tráng và trữ tình. Cái thế núi hình sông điệp trùng ấy đã bao đời tạo nên khí chất của một vùng đất thiêng, nơi tiềm ẩn nội tâm phong phú và hội tụ bốn phương đa dạng. Ở đây, người An Nhơn bao đời đã tạo dựng cơ ngơi văn hóa bền vững cùng đất trời sông núi An Nhơn, trong đất trời sông núi Bình Định, Việt Nam. Vùng đất này có phong thủy vượng phát, hòa hợp với thiên nhiên sẽ đem đến sự thịnh vượng cho toàn cư dân sinh sống tại An Nhơn Green Park.
Không những vậy, An Nhơn Green Park còn sở hữu cho mình vị trí chiến lược khi liền kề Quốc Lộ 1A, trục đường kết nối sân bay Phù Cát với trung tâm thành phố và nằm trong vùng phát triển kinh tế năng động của thành phố Quy Nhơn. Với lợi thế nằm gần ngay những trục đường lớn này sẽ giúp giao thông thuận tiện, thông suốt góp phần vào việc phát triển kinh tế. Dự án có vị trí thuận tiện về mặt giao thông để đầu tư, và chắc chắn sẽ thu hút nhiều sự quan tâm của khách hàng có nhu cầu.
+ Phía Đông: Giáp QL1A + Phía Tây: Giáp khu dân cư hiện hữu và đường 30/3 + Phía Nam: Giáp khu dân cư hiện hữu + Phía Bắc: Giáp khu dân cư hiện hữu và đường Ngô Gia Tự TIỆN ÍCH NỘI KHU Khu đô thị An Nhơn Green Park được quy hoạch với nhiều nét độc đáo. Trong vài bước chân, cư dân tại dự án sẽ được tận hưởng tất cả những tiện nghi của một cuộc sống đầy đủ tiện ích như: + Hệ thống giáo dục toàn diện. + Trung tâm thương mại sầm uất, với nhiều nhãn hiệu nổi tiếng. + Công viên phủ đầy cây xanh tạo không gian sống trong lành. + Không gian vui chơi dành riêng cho trẻ em, người cao tuổi… Và nhiều tiện ích khác sẽ sớm xuất hiện tại khu đô thị. Sơ đồ dự án khu đô thị An Nhơn Green Park:
Ảnh: Sơ đồ Khu dân cư Vĩnh Liêm.
Liên kết vùng dự án :
Liên kết dự án.
Chính sách dành cho khách hàng đăng ký mua: + Chiết khấu 2%: Khách hàng đặt mua từ 1 đến 3 nền + Chiết khấu 3%: Khách hàng đặt mua từ 4 đến 6 nền + Chiết khấu 4%: Khách hàng đặt mua từ 6 nền trở lên + Chiết khấu 3%: Khách hàng thanh toán nhanh 95% giá trị hợp đồng Tiến độ thanh toán dự án : + Đợt 1: Đặt cọc 50.000.000 đồng/nền. + Đợt 2: Sau 7 ngày, thanh toán 30% Ký hợp đồng nguyên tắc. + Đợt 3: 2 tháng sau đợt 1, thanh toán 30% giá trị hợp đồng. + Đợt 4: Khi chủ đầu tư thông báo bàn giao nền, thanh toán 30% giá trị hợp đồng.

+ Đợt 5: Khi nhận thông báo bàn giao sổ, thanh toán 10% còn lại.

Video dự án:
————————————————-

[contact-form-7 id=”2672″ title=”Form liên hệ 1″]

Mọi chi tiết xin quý khách vui lòng liên hệ: Liên hệ: 0798 999 636

Nha Trang Pearl

/in , /by

K.H.U Đ.Ô T.H.Ị NHA TRANG PEARL

  • Tên dự án: K.h.u đ.ô t.h.ị Nam Sông Cái.
  • Chủ đầu tư : Công ty TNHH Minh Phát.
  • Tổng diện tích đất: 50 ha – Mật độ xây dựng: 35%.
  • Tiện ích đẳng cấp: bến du thuyền, công viên cây xanh; trung tâm thương mại, khu TDTT; Gym, Spa, Khu Phố Mua Sắm…
Ảnh : Mô phỏng toàn khu dự án đất nền k.h.u đ.ô t.h.ị Nha Trang Pearl.
Xuất phát từ ý tưởng và bằng tâm huyết xây dựng một khu đô thị văn minh, hiện đại. Dự án K.h.u đ.ô t.h.ị Nha Trang Pearl ra đời; với sứ mệnh đem đến một cuộc sống hạnh phúc trọn vẹn; trong lành và gần gũi với thiên nhiên.

Vị Trí Dự Án

  K.h.u đ.ô t.h.ị Nha Trang Pearl tọa lạc tại ví trí vàng thuộc khu phía Tây thành phố Nha Trang. Dự án k.h.u đ.ô t.h.ị đất nền Nha Trang Pearl nằm trên vùng đất có phong thủy vượng phát; được bao quanh bởi sông nước, hòa hợp với thiên nhiên đem lại sự thịnh vượng cho dân cư.
Ảnh: Vị trí dự án đất nên k.h.u đ.ô t.h.ị Nha Trang Pearl.
K.h.u đ.ô t.h.ị đất nền Nha Trang Pearl cách trung tâm thành phố Nha Trang chỉ vài phút di chuyển; thông qua tuyến đường 23/10 và trục đại lộ Đông Tây Cao Bá Quát Cầu Lùng rộng lên đến 60m. Cư dân Nha Trang Pearl có thể kết nối nhanh chóng đến các khu dân cư qua cầu Thành; cầu sông Cái. Sở hữu một vị trí “Đại Cát, Đại Lợi”. K.h.u đ.ô t.h.ị đất nền Nha Trang Pearl; đáp ứng hoàn hảo cả 3 tiêu chí khi chọn đất là: “nhất cận thị nhị cận giang, tam cận lộ”.
Ảnh : Thực tế dự án khu đô thị Nha Trang Pearl.
K.h.u đ.ô t.h.ị đất nền Nha Trang Pearl ôm trọn dòng sông Cái hiền hòa, thơ mộng. K.h.u đ.ô t.h.ị đất nền Nha Trang Pearl; tựa như vẻ đẹp hùng mạnh của thế đất Rồng tọa sơn hướng thủy; không những mang ý nghĩa phong thủy về giao thương; thuận tiện mà còn giúp điều hòa không khí; tạo khí hậu dễ chịu hơn trong khu đô thị.
Ảnh : thực tế K.h.u đ.ô t.h.ị Nha Trang Pearl.
K.h.u đ.ô t.h.ị đất nền Nha Trang Pearl gần ngay những trục đường lớn sẽ giúp giao thông thuận tiện; thông suốt góp phần vào việc phát triển kinh tế khu vực. Sở hữu vị trí thuận tiện về mặt giao thông để đầu t;, và chắc chắn dự án này sẽ thu hút sự quan tâm của những khách hàng có nhu cầu. Nằm kề bên hai tuyến đường 23/10 và trục đại lộ Đông Tây Cao Bá Quát Cầu Lùng. Khu đô thị Nha Trang Pearl xứng đáng là mảnh đất vàng, cửa ngõ của trung tâm thành phố. K.h.u đ.ô t.h.ị Nha Trang Pearl được quy hoạch với nhiều nét độc đáo. Trong vài bước chân; cư dân tại dự án k.h.u đ.ô t.h.ị Nha Trang Pearl sẽ được tận hưởng tất cả những tiện nghi; một cuộc sống đầy đủ tiện ích như: bến du thuyền, trung tâm thương mại, nhà hàng, café sang trọng; nhà trẻ, công viên ven sông, phòng gym, Spa…
Ảnh : Phối cảnh bến du thuyền khu đô thị Nam Sông Cái Nha Trang.
Bến du thuyền trung tâm và các bến đỗ riêng biệt. Bến du thuyền là nơi tổ chức du lịch ngắm cảnh trên sông như ca nô; thuyền chèo, thuyền đạp nước, nhà hàng nổi phục vụ chiêu đãi, đám cưới, lễ hội. Ngoài ra còn có các ki ốt giới thiệu các điểm tham quan du lịch, bán hàng lưu niệm…
Ảnh: một góc k.h.u đ.ô t.h.ị Nha Trang Pearl.
Đặc biệt có tuyến kè dài hơn 2500m với kiến trúc hiện đại cùng không gian mở; có nhiều cây xanh tạo nên phong cảnh hữu tình: Địa lợi – Nhân hòa. Tuyến bờ kè ven sông với chiều dài 2,5km; được lấy ý tưởng thiết kế của tuyến bờ kè dọc sông Hàn của TP. Đà Nẵng. Sau khì hoàn thành sẽ là 1 trong những tuyến kè có kiến trúc đẹp nhất tại Việt Nam.
Anh : Mô phỏng dường bờ kè tại k.h.u đ.ô t.h.ị Nha Trang Pearl.
Mái kè được thiết kế 2 mái, giữa 2 mái có đường đi bộ 3m. Mái kè sử dụng các tấm lát cao cấp và đa dạng về màu sắc. Chân kè được thiết kế cọc bê tông dự ứng lực nối tiếp nhau sâu 8m. Toàn tuyến bờ kè có 5 điểm nhấn nhô ra ngoài 8m với chiều dài từ 150m đến 200m. Được bố trí các tượng điêu khắc, thảm cỏ; ghế đá tạo ra các điểm nghỉ chân và vui chơi lý tưởng.
Ảnh : kết nối vùng trong khu vực của dự án k.h.u đ.ô t.h.ị Nha Trang Pearl.
Khu công viên trung tâm với diện tích hơn 5.000m2 được quy hoạch đầy đủ chức năng. Các công trình được thiết kế độc đáo như tượng đài, hệ thống chiếu sáng, ghế đá …Khu quảng trường là nơi tổ chức các lễ hội; vui chơi và tham quan cho cư dân và khách du lịch.
Ảnh : Phối cảnh k.h.u đ.ô t.h.ị Nha trang Pearl.
Môi trường sống lý tưởng đang chờ đón bạn và gia đình bạn tại k.h.u đ.ô t.h.ị Nha Trang Pearl. Nơi vẻ đẹp của kiến trúc đương đại; hòa nhập kiến trúc cổ truyền trong bức tranh thiên nhiên tuyệt vời của vùng đất Khánh Hòa.
Ảnh: Sơ đồ tổng thể dự án khu đô thị Nam Sông Cái.
K.h.u đ.ô t.h.ị đất nền Nha Trang Pearl; có vị trí đắc địa hưởng trọn các tiện ích như: hệ thống giáo dục; chăm sóc y tế; trung tâm mua sắm, các khu du lịch; tham quan nổi tiếng như KDL Nhân Tâm, Am Chúa, Chùa Suối Đổ….

[contact-form-7 id=”2672″ title=”Form liên hệ 1″]