Đường Trần Phú tâm điểm của các dự án đẳng cấp tại Nha Trang
Nha Trang là một trong những thành phố biển nổi tiếng nhất tại Việt Nam khi sở hữu nhiều tài nguyên du lịch từ biển và nguồn hải sản phong phú. Chắc chắn khi bạn chọn lựa du lịch Nha Trang, bạn sẽ có những phút giây thư giãn trên cả tuyệt vời.
Nha Trang điểm nóng để đầu tư bất động sản
Theo thống kê của Sở Du lịch Khánh Hòa, TP Nha Trang là nơi có nguồn cung khách sạn lớn nhất trong số các thành phố ven biển với 12.000 phòng khách sạn từ 3 – 5 sao. Nếu tính toàn bộ các cơ sở lưu trú, tổng số phòng nghỉ tại Nha Trang đạt tới con số gần 25.000.
Lượng khách du lịch tăng trưởng mạnh mẽ chính là yếu tố thúc đẩy sự bùng nổ của thị trường cơ sở lưu trú tại Nha Trang. Ghi nhận trong năm 2016, Nha Trang đón 1,2 triệu lượt khách quốc tế (trên tổng số 4,5 triệu lượt khách). Còn trong 6 tháng đầu năm 2017 lượng khách quốc tế cũng đã vượt mốc 1 triệu lượt (trên tổng lượt khách là 2,6 triệu lượt) – tăng trưởng 80% so với cùng kì năm trước.
Theo ước tính của tỉnh Khánh Hòa, lượng khách du lịch tới Nha Trang sẽ chạm mốc 7,2 triệu lượt vào năm 2020. Tuy nhiên, với tốc độ tăng trưởng như hiện tại, nhiều khả năng con số này sẽ đạt được trong năm 2018.
Điều đáng chú ý là thời gian lưu trú trung bình của khách quốc tế đến Nha Trang là 3,5 ngày, cao hơn mức 2,8 ngày của Đà Nẵng và 2,6 ngày của Phú Quốc. Riêng đối với du khách Nga, thời gian lưu trú còn kéo dài đến 12 ngày. Điều này cho thấy sức hút mãnh liệt và chất lượng dịch vụ của Nha Trang đang ở mức rất tốt.
Chính vì lượng khách du lịch tăng theo cấp số cộng trong những năm qua đã khiến Nha Trang trở thành điểm nóng về đầu tư bất động sản. Hàng loạt nhà đầu tư trong ngành địa ốc và các thương hiệu quản lý quốc tế đã và đang tiếp tục “đổ bộ” vào thị trường này.
Đường Trần Phú tâm điểm của các dự án đẳng cấp
Có một thực tế không thể phủ nhận là đa phần các dự án bất động sản từ trước tới nay của Nha Trang đều tập trung tại vùng trung tâm của thành phố – tức đường Trần Phú (đoạn từ ngã ba Trần Phú – Hoàng Diệu cho đến bờ nam sông Cái). Đây là nơi tập trung dày đặc các khách sạn, chung cư và các dịch vụ tiện ích công cộng và là “thiên đường” của du khách Trung Quốc, du khách Nga và du khách nội địa bình dân.
A&B Central Square Nha Trang được chủ đầu tư tập đoàn A&B Development Corp dành trọn tâm huyết kiến tạo nên những căn hộ nghỉ dưỡng lý tưởng 100% view biển ngoạn mục. Dự án nằm tại số 44 Trần Phú, “độc tôn” với 3 mặt tiền đường Trần Phú – Hùng Vương – Lê Thánh Tôn, đối diện khu vực tháp Trầm Hương và Quảng trường.
Từ vị trí dự án A&B Central Square, Quý khách dễ dàng kết nối tới những địa điểm du lịch tại Nha Trang chỉ sau vài phút lái xe. Chỉ vài phút dạo bộ, Quý khách đã có thể “chạm” vào làn nước biển trong xanh, hòa mình vào không khí sôi động của của chợ đêm, quảng trường Trần Phú; hay chỉ 30 phút lái xe, Quý khách đã tới được sân bay Cam Ranh.
Ưu điểm nổi bật của dự án
Với vị trí căn hộ vị trí độc tôn – sát biển, đối diện tháp Trầm Hương nổi tiếng và gần với các khu vui chơi giải trí sôi động: quảng trường, chợ đêm, trung tâm mua sắm…Cùng tổ hợp dự án nghỉ dưỡng “All in one” với hệ thống tiện ích đẳng cấp 5 sao, chất lượng tiêu chuẩn quốc tế. Bên cạnh đó thiết kế độc đáo, 100% căn hộ Condotel A&B Central Square sở hữu view biển ngoạn mục. Dự án còn được đảm bảo bởi uy tín từ Chủ đầu tư A&B, và nhà tài trợ chính Ngân hàng HD Bank hàng đầu Việt Nam.
Đơn vị thiết kế đẳng cấp
Với kinh nghiệm của đơn vị thiết kế đẳng cấp từ thành phố du lịch nổi tiếng thế giới là Singapore, tập đoàn thiết kế HB design sẽ kiến tạo nên AB Central Square Nha Trang với tổng thể mềm mại của chữ A độc đáo. Đơn vị thiết kế đồng thời cam kết mang lại không gian thiết kế chuẩn 5 sao tuyệt vời nhất cho chủ nhân của các căn hộ.
Với loại hình Unit Hotel “hợp tác đầu tư – đôi bên cùng thắng”, thay vì mô hình Condotel – Sở hữu căn hộ thông thường, Chủ đầu tư A&B mong muốn mang tới lợi nhuận cao nhất Quý khách hàng và Nhà đầu tư khi quyết định “chọn mặt gửi vàng” tại A&B Central Square. Hơn nữa, vị trí dự án thuộc hàng “độc tôn, vô tiền khoáng hậu tại Nha Trang” hứa hẹn khả năng sinh lời rất cao trong tương lai.
>>> Khách hàng quan tâm đến dự án A&B Central Square Nha Trang vui lòng liên hệ với Đất Xanh Nha Trang tại: Tầng 8 tòa nhà Sacombank, 76 Quang Trung, TP. Nha Trang. Điện thoại: 0258 3.813.668.
Xem thêm dự án
A&B Central Square điểm sáng đầu tư tại Nha Trang
Là dự án phức hợp thương mại khách sạn được chú ý trong năm 2017, A&B Central Square hấp dẫn khách không chỉ từ ưu điểm vượt trội về vị trí mà còn nhờ chính sách đầu tư mới lạ.
Bằng kinh nghiệm vận hành và nhạy bén thấu hiểu tâm lý khách hàng, A&B Group đã mang đến những tiện ích và trải nghiệm độc đáo cho khách hàng tại A&B Central Square, giúp dự án trở thành một điểm sáng không chỉ của Nha Trang nói riêng mà còn của cả khu vực duyên hải miền Trung.
Cơ hội vàng đầu tư BĐS nghỉ dưỡng Nha Trang
Thành phố biển Nha Trang luôn nằm trong top các điểm đến nghỉ dưỡng ưa thích của du khách trong và ngoài nước. Nghiên cứu cho thấy, thời gian lưu trú trung bình của khách quốc tế đến Nha Trang là 3,5 ngày. Riêng đối với du khách Nga, thời gian lưu trú còn kéo dài đến 12 ngày. Điều này cho thấy sức hút lớn và chất lượng dịch vụ của Nha Trang đang ở mức rất tốt.
Chưa hết, dự kiến năm 2018, sân bay quốc tế Cam Ranh hoàn thành và đi vào hoạt động, mở đường bay trực tiếp từ Đức và một số nước châu Âu đến Nha Trang. Khi đó tiềm năng du lịch tại đây sẽ tăng cao. Với những ưu điểm và mức độ hút khách du lịch, các chuyên gia dự báo giá đất ở Nha Trang sẽ duy trì mức tăng 15% trong những năm sắp tới.
Chính sự phát triển nhanh chóng của ngành du lịch tại Nha Trang đã kéo theo xu hướng đầu tư bất động sản tại thành phố này. Các dự án resort nghỉ dưỡng ồ ạt mọc lên. Cho đến nay, với sức nóng của thị trường Nha Trang, không còn nhiều dự án mới có vị trí đẹp với nhiều tiện ích. A&B Central Square là một trong những dự án hiếm hoi vừa sở hữu vị trí đắc địa, vừa phát triển được nhiều tiện ích giữ chân du khách.
Không chỉ mang đến cơ hội đầu tư hấp dẫn bởi vị trí vàng tại Nha Trang, chủ đầu tư A&B Central Square còn phát triển các tiện ích chất lượng ngay tại dự án. Đó là nhà hàng Sky Bar với khung cảnh lãng mạn, tầm nhìn bao quát thành phố, hồ bơi vô cực trên cao, dịch vụ khách sạn 5 sao chuẩn quốc tế, đem đến cho khách những trải nghiệm độc đáo, khó quên.
Chính sách ưu đãi độc đáo
Là một trong những nhà phát triển bất động sản nghỉ dưỡng uy tín tại Việt Nam, với sự am hiểu về tâm lý khách hàng, chủ đầu tư A&B Group luôn đưa ra những ưu đãi độc đáo và hấp dẫn cho khách hàng, tăng tính cạnh tranh cho các dự án của mình trên thị trường.
Đối với A&B Central Square, A&B Group đưa ra chính sách cam kết thu nhập đảm bảo dành cho khách hàng. Cụ thể, khách hàng và nhà đầu tư của dự án sẽ được chủ đầu tư cam kết lợi nhuận 10% trong 10 năm đầu tiên, được chia lợi nhuận theo tỷ lệ 80-20 kể từ năm thứ 11. Với hình thức này, cộng với công suất cho thuê phòng luôn ở mức cao (bình quân 70%), và nguồn cung khách sạn 3-5 sao luôn không đủ đáp ứng nhu cầu du khách, hiệu suất kinh doanh khách sạn cao ở Nha Trang chính là một trong những yếu tố giúp A&B Central Square trở thành điểm đầu tư sinh lời nổi bật.
Điểm đặc biệt, để gia tăng thêm tính linh hoạt cho khách hàng hợp tác đầu tư, A&B Group áp dụng cam kết chuyển nhượng “Buy back guaranty”. Cụ thể, khách hàng đầu tư vào dự án A&B Central Square sau 5 năm kể từ khi công trình đi vào hoạt động, nếu muốn chuyển nhượng hợp đồng hợp tác, khách có thể chuyển lại cho chủ đầu tư. Hình thức này góp phần giúp cho khách hàng an tâm vào tính khả thi của dự án cũng như khả năng tài chính bền vững của chủ đầu tư.
Tiện ích nội tại của dự án
Không chỉ hấp dẫn bởi vị trí đắc địa, A&B Central Square còn ghi điểm bởi những tiện ích cao cấp. Nắm bắt nhu cầu mua sắm, vui chơi giải trí của du khách, đồng thời nhận thấy thi trường bán lẻ Nha Trang vẫn thiếu hụt một điểm đến đa tiện ích, thuận tiện di chuyển, chủ đầu tư đã tích hợp trung tâm thương mại (TTTM) vào khối đế của A&B Central Square.
TTTM gồm 4 tầng với diện tích gần 13.000 m2 hội tụ đầy đủ thương hiệu vui chơi giải trí, siêu thị, mua sắm, ẩm thực…, góp phần nâng cao chất lượng nghỉ dưỡng tại thành phố biển. TTTM được kỳ vọng không chỉ là điểm đến chất lượng, đa tiện ích cho du khách đến Nha Trang mà còn trở thành một trong những điểm phải đến của cư dân.
Nguồn: Sưu tầm
3 dự án “vàng” cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Nha Trang
Thành phố biển Nha Trang nơi có khí hậu mát mẻ quanh năm, giao thông thuận lợi, con người hiền hòa… từ lâu đã trở thành điểm đến hấp dẫn của khách du lịch trên khắp thế giới. Sở hữu một ngôi nhà tại “thành phố nghỉ dưỡng” Nha Trang là ước mơ của bao người, không chỉ là nơi để ở, để gia đình nghỉ ngơi, thư giãn vào dịp cuối tuần mà còn là tài sản đầu tư sinh lời hấp dẫn và là kênh đầu tư an toàn, bền vững.
Dạo một vòng quanh thành phố biển xinh đẹp dễ dàng nhận thấy hàng loạt dự án của các thương hiệu nổi tiếng nằm ở các vị trí chiến lược của TP. Nha Trang như: A&B Central Aquare, Dragon Fairy, Ocean Gate…Đây là 3 dự án “vàng” cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Nha Trang.
A&B Central Square biểu tượng của thịnh vượng
Chủ đầu tư là tập đoàn A&B Development Corp dành trọn tâm huyết kiến tạo nên những căn hộ nghỉ dưỡng lý tưởng 100% view biển ngoạn mục. Tọa lạc tại tuyến phố sầm uất nhất Trần Phú, sát bờ biển Nha Trang xinh đẹp. Với loại hình Unit Hotel “hợp tác đầu tư – đôi bên cùng thắng”, thay vì mô hình Condotel – Sở hữu căn hộ thông thường, Chủ đầu tư A&B mong muốn mang tới lợi nhuận cao nhất Quý khách hàng và Nhà đầu tư khi quyết định “chọn mặt gửi vàng” tại A&B Central Square. Hơn nữa, vị trí dự án thuộc hàng “độc tôn, vô tiền khoáng hậu tại Nha Trang” hứa hẹn khả năng sinh lời rất cao trong tương lai.
A&B Central Square Nha Trang có thiết kế nối kiến trúc độc đáo sang trọng, 100% căn hộ view biển Nha Trang trong xanh, tận hưởng không khí trong lành, những làn gió biển thổi vào căn hộ, những tia nắng soi rọi đến từng căn hộ.
Đỉnh cao của thiết kế hiện đại kết hợp với vẻ đẹp của biển Nha Trang đã tạo nên một Condotel 44 Trần Phú Nha Trang – Condotel AB Central Square hoàn hảo đến từng chi tiết. Với 308 căn unit hotel đẳng cấp cũng chính là 308 siêu phẩm hội tụ hướng nhìn bao trọn được Vịnh Nha Trang lại vừa có thể chiêm ngưỡng phố phường Nha Trang xa hoa lộng lẫy ánh đèn.
Dragon Fairy tuyệt tác nghỉ dưỡng của tạo hóa và con người
Chủ đầu tư là công ty TNHH Cao Ốc 89. Sở hữu vị thế “Mặt hướng thủy, Lưng tựa sơn”, “Nghinh phong – Vọng nguyệt”, chỉ cách biển 100m, mất vài phút đi bộ Quý khách có thể tận hưởng sự kỳ vĩ của toàn cảnh vịnh biển Nha Trang – một trong 29 vịnh biển đẹp nhất thế giới trong tầm mắt.
Tòa nhà được thiết kế theo hình Elip tinh tế và sang trọng, đảm bảo tầm view biển tuyệt đẹp của các căn hộ. Kiến trúc thông minh tạo cho các căn hộ khoảng không tối đa đón ánh sáng và những làn gió từ biển cả. Ngoài ra, dự án còn sở hữu những dịch vụ, tiện ích đẳng cấp như hệ thống nhà hàng Á – Âu, trung tâm thương mại, bể bơi vô cực ngoài trời, spa, phòng tập gym, khu vui chơi giải trí…Dragon Fairy mang đến sự lựa chọn hoàn hảo cho những khách hàng luôn muốn đề cao và tận hưởng những giá trị sống đẳng cấp, văn minh. Dự án Dragon Fairy dự kiến sẽ hoàn thiện và đi vào hoạt động trong quý IV/2019.
Ocean Gate tầm nhìn ra biển lớn
Chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư và Phát triển Vân Phong và Công ty CP Đầu tư và Phát triển Du lịch Khánh Hòa, tọa lạc tại vị trí đẹp nhất thành phố Nha Trang, tiếp giáp với ngã tư đường Yersin và đường Hoàng Hoa Thám, ngay cạnh sân vận động thành phố và chỉ mất 1 phút đi bộ ra bãi biển Nha Trang tuyệt đẹp. Cư dân sinh sống tại dự án sẽ được đắm mình và tận hưởng trọn vẹn vẻ đẹp thiên nhiên của biển Nha Trang. Nằm giữa trung tâm thành phố, Ocean Gate có điều kiện giao thông thuận lợi, gần các trung tâm thương mại lớn, trường học, bệnh viện…đảm bảo cư dân có một cuộc sống chất lượng tốt nhất.
Không chỉ đặc biệt về tầm nhìn hướng biển hay gần các địa điểm du lịch nổi tiếng, dự án khu căn hộ Ocean Gate Nha Trang có thiết kế 9 tầng thương mại dịch vụ hiện đại nhằm đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu về một cuộc sống cư dân tiện nghi nhất với những tiện ích vượt trội như: trung tâm thương mại, bể bơi ngoài trời, khu nhà hàng ẩm thực sang trọng, khu mua sắm sầm uất, phòng tập Gym, phòng Spa và cả khu vui chơi trẻ em,…
Căn hộ Ocean Gate được thiết kế bởi các công ty tư vấn hàng đầu thế giới, mang phong cách hiện đại, sang trọng nhưng vẫn hòa hợp với thiên nhiên, được vận hành và quản lý bởi đơn vị có thương hiệu quốc tế, đã thành công với nhiều dự án nghỉ dưỡng tại Việt Nam. Tòa nhà dự án bao gồm 40 tầng nổi và 2 tầng hầm để xe.
Dự án Ocean Gate Nha Trang với vị trí tuyệt đẹp, hệ thống tiện ích tuyệt vời cùng cơ sở hạ tầng đồng bộ hứa hẹn là lựa chọn hoàn hảo về một cuộc sống sang trọng, đẳng cấp bậc nhất cho cư dân.
>>> Quý khách hàng quan tâm đến các dự án hãy nhanh tay liên hệ ngay với Đất Xanh Nha Trang chúng tôi.
Triển vọng thị trường bất động sản trong năm 2018
Đánh giá về triển vọng thị trường bất động sản năm 2018, giới chuyên môn cho rằng diễn biến sẽ tiếp tục đà khả quan, tuy nhiên, phân khúc căn hộ sẽ phải cạnh tranh rất khốc liệt, thị trường đất nền sẽ lên ngôi.
Đất nền lên ngôi
Trong khi diễn biến của thị trường căn hộ đi vào giai đoạn “đỉnh” thì đất nền lại đang có xu hướng sôi động kể từ đầu năm nay, từ khu vực vùng ven Tp.HCM, Đà Nẵng nay “sóng” đất nền đã lan rộng ở nhiều địa phương khác. Những dự án có pháp lý tốt vẫn luôn có kết quả bán hàng khá tốt và giá không ngừng tăng cao.
Theo giới chuyên môn, nhu cầu ngày một tăng cao trong khi nguồn cung đất nền đô thị vẫn hạn chế, tâm lý người dân vẫn chuộng “ăn chắc mặc bền”, do đó đất nền được dự báo sẽ diễn ra sôi động trong năm 2018.Theo chuyên gia kinh tế, T.S Đinh Thế Hiển phân tích, từ đầu năm 2010 đến nay thị trường đất nền đã bị “nén” nhiều năm nay, nên nhiều khu vực có vị trí tốt, hạ tầng ngày càng hoàn thiện, hay những khu vực hình thành cộng đồng dân cư… thì giá tăng 200 – 300% cũng là điều bình thường, đây là xu hướng tất yếu.
Tại hội thảo “Thị trường bất động sản Việt Nam 2017-2018: Toàn cảnh và dự báo” mới đây, nhiều chuyên gia nhận diện thị trường bất động sản năm 2018 tiếp tục khả quan. T.S Cấn Văn Lực, cho rằng thị trường có triển vọng tiếp tục tích cực, lý do là bởi dòng vốn đổ vào thị trường này vẫn ở tình trạng rất tốt, đặc biệt là vốn tư nhân (tăng 60%) mặc dù ngành ngân hàng có kiểm soát.
Còn theo ông Phạm Thanh Hưng, Phó Chủ tịch HĐQT Cen Group, trong năm tới, nguồn cung bất động sản sẽ có sự đảm bảo, tuy nhiên vẫn còn phụ thuộc vào nhiều vấn đề. Đặc biệt là số lượng dự án xếp hàng thi công và chờ cấp phép đang rất nhiều, do đó việc cạnh tranh ngày càng gay gắt.
Nguồn cung lớn, căn hộ chịu áp lực “cắt lỗ”
Liên tục trong 2 năm qua, thị trường căn hộ phát triển rầm rộ ở mọi phân khúc từ bình dân đến cao cấp. Tại TP.HCM và Hà Nội hàng trăm dự án chung cư mọc lên và chào bán ra thị trường. Theo ghi nhận của một số đơn vị nghiên cứu thị trường như CBRE, Savills nguồn cung căn hộ hiện nay rất dồi dào.
Theo đánh giá của ông Nguyễn Trần Nam – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, hiện thị trường căn hộ cao cấp có xu hướng trầm xuống, nhu cầu người mua cũng ít dần đi trong khi lượng cung còn khá nhiều.
Cũng theo ông Nam lượng hàng căn hộ bán trên thị trường khá lớn. Tính cả thị trường Hà Nội và TP.HCM, mỗi năm ước tính có khoảng 45.000 – 50.000 căn hộ đang bán, trong khi mức tiêu thụ mỗi năm vào khoảng 30.000 căn. Vì thế sẽ vẫn còn đủ hàng hóa để bán.
Theo báo cáo nghiên cứu thị trường của Savills hay CBRE thì thì trường căn hộ vẫn giao dịch thành công khá tốt, tuy nhiên, với áp lực nguồn cung gia tăng mạnh mẽ, phân khúc thị trường này đang phải cạnh tranh rất quyết liệt và có chiều hướng chững lại, bão hòa.
Cùng với lượng cung trong tương lai được dự báo sẽ gia tăng tiếp từ nay đến 2018, chẳng hạn tại TP.HCM dự báo từ quý III/2017 đến năm 2018, sẽ có gần 48.000 căn hộ mới gia nhập thị trường, tại Hà Nội vào khoảng 37.500 căn. Đây là nguồn cung kỷ lục từ trước đến nay.
Vì thế, áp lực giảm giá và “cắt lỗ” trên thị trường căn hộ đang có dấu hiệu gia tăng. Savills cho biết “ quý 3/2017, trên thị trường thứ cấp tại Hà Nội, giá bán đã giảm 3,3% so với quý trước. Các quận như Thanh Xuân, Nam Từ Liêm, Đống Đa, Hoàng Mai ghi nhận mức giảm từ 1,7% đến 7% so với quý trước.
Nguồn: Sưu tầm
Xem thêm dự án
Quy hoạch xây 4 bãi đỗ xe cao tầng tư động trên địa bàn TP. Nha Trang
4 trong 8 vị trí quy hoạch bãi đỗ xe trên địa bàn TP. Nha Trang sẽ được ưu tiên triển khai trước với hình thức bãi nổi và kết hợp cao tầng. Tuy nhiên, hiện nay việc kêu gọi nhà đầu tư đang gặp khó khăn. Vì vậy, UBND tỉnh Khánh Hòa sẽ xin Chính phủ cơ chế ưu đãi đầu tư đối với dự án này.
Ưu tiên làm trước 4 bãi đỗ xe
Theo quy hoạch đã được UBND tỉnh phê duyệt vào quý III/2016, trên địa bàn TP. Nha Trang sẽ có 8 bãi đỗ xe. Theo định hướng, giai đoạn 2017 – 2020, một số tuyến đường trên địa bàn thành phố đang được xây dựng và hoàn thiện, các bãi đỗ xe có quy mô phục vụ chủ yếu xe 9 chỗ trở lên, đặc biệt là các xe trên 30 chỗ phục vụ các điểm du lịch, trong đó có 4 bãi xe nổi kết hợp bãi đỗ cao tầng (bãi đỗ tại 170 Lê Hồng Phong; trong sân bay Nha Trang; khu vực Kho cảng Bình Tân; Mả Vòng). Từ sau năm 2020, khi hệ thống giao thông trong TP. Nha Trang cơ bản hoàn thành, các phương tiện 30 chỗ sẽ tập trung tại các bãi đỗ ven thành phố như: bãi đỗ trên trục đường Nha Trang – Diên Khánh; Phước Đồng – Đại lộ Nguyễn Tất Thành; Phước Đồng – Bắc Hòn Ông; riêng khu vực phía bắc thành phố khi vào trung tâm các phương tiện trên 30 chỗ sẽ theo tuyến đường vành đai 2 để tập trung về 3 bãi đỗ nói trên và có thể tại bãi đỗ trước chợ Vĩnh Hải. Khách du lịch sẽ được trung chuyển vào trung tâm thành phố từ các bãi đỗ này.
Ông Nguyễn Công Định – Giám đốc Sở Giao thông vận tải cho biết, quy mô bãi đỗ xe sẽ bao gồm: bãi đỗ xe tự động (cao tầng), bãi đỗ xe nổi, các dịch vụ bãi đỗ gồm: nhà bảo vệ, căn tin, nhà vệ sinh, phòng nghỉ ngơi cho lái xe, dịch vụ duy tu bảo dưỡng sửa chữa nhỏ, khu rửa xe, trạm xăng dầu cấp phát nội bộ… Tuy nhiên, cũng tùy vào vị trí, diện tích mà có quy mô đối với từng bãi đỗ cho phù hợp.
Mới đây, trong buổi làm việc với các sở, ngành, địa phương liên quan, đồng chí Lê Đức Vinh – Chủ tịch UBND tỉnh đã thống nhất ưu tiên kêu gọi đầu tư trước 4 bãi đỗ xe trên địa bàn TP. Nha Trang. Cụ thể, vị trí bãi đỗ xe tại khu vực Kho cảng Bình Tân, có diện tích khoảng 5.700m2; bãi này sẽ được xây dựng kết hợp cao tầng và bãi nổi. Thứ hai là bãi đỗ xe nằm trên trục đường Nguyễn Tất Thành, có diện tích khoảng 2,63ha; đây sẽ là bãi nổi chủ yếu phục vụ xe 9 chỗ trở lên. Thứ ba là bãi đỗ tại khu vực Bắc Hòn Ông (Phước Đồng), có diện tích khoảng 3ha; thiết kế bãi nổi. Cuối cùng là bãi đỗ nằm tại vị trí 170 Lê Hồng Phong, có diện tích khoảng 3.570m2; thiết kế bãi nổi kết hợp cao tầng.
Cần có cơ chế ưu đãi
Hiện nay, nhu cầu đỗ xe, giữ xe của người dân và khách du lịch tại Nha Trang là rất bức thiết. Tuy nhiên, việc kêu gọi đầu tư các bãi đỗ xe hiện nay gặp không ít khó khăn, nhất là về cơ chế, chính sách. Vì vậy, việc có một cơ chế đặc thù, ưu đãi cho dự án này là cần thiết.
Ông Nguyễn Công Định đề xuất 2 phương án thực hiện cơ chế chính sách các bãi đỗ xe trên địa bàn TP. Nha Trang. Theo đó, phương án thứ nhất là đề nghị Chính phủ bổ sung danh mục bãi đỗ xe thuộc ngành nghề đặc biệt ưu đãi đầu tư hoặc ngành nghề ưu đãi đầu tư vì đây có thể xem là công trình cơ sở hạ tầng đặc biệt quan trọng. Phương án hai, đề nghị Chính phủ cho phép TP. Nha Trang được xây dựng cơ chế chính sách đặc thù đối với việc xây dựng các bãi đỗ xe. Với cơ chế đó, có thể xem xét ưu đãi một số tiêu chí như: thuê đất, vay vốn triển khai dự án, hỗ trợ thuế đối với thiết bị, dây chuyền nhập khẩu… Trên cơ sở chủ trương của Chính phủ, HĐND và UBND tỉnh sẽ ban hành Nghị quyết về một số chính sách hỗ trợ đầu tư xây dựng bãi đỗ xe trên địa bàn TP. Nha Trang.
Về vấn đề này, ông Lê Đức Vinh đồng ý với phương án hai và yêu cầu Sở Giao thông vận tải tham mưu UBND tỉnh có văn bản xin chủ trương của Chính phủ về cơ chế, chính sách ưu đãi để sớm triển khai dự án. Ông Lê Đức Vinh giao Sở Giao thông vận tải nghiên cứu thêm vị trí khu đất Trường THPT chuyên Lê Quý Đôn hiện nay về lâu dài làm công viên kết hợp bãi đậu xe; tiếp tục nghiên cứu tìm vị trí xây dựng bãi đậu xe khu vực phía bắc thành phố. Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát các thủ tục liên quan đến đất đai thuộc dự án các bãi đỗ xe báo cáo tỉnh có hướng giải quyết…
Nguồn: Báo Khánh Hòa
Xem thêm dự án