Sở Du Lịch cho biết: Khách quốc tế đến Khánh Hòa tăng hơn 45%
Ngày 8/3, Sở Du lịch Khánh Hòa cho biết, lượng khách quốc tế đến tham quan địa phương trong tháng 2 tăng mạnh, trong đó có nhiều đoàn tàu biển du lịch lớn.
Theo thống kê, trong tháng 2, Khánh Hòa cũng đã đón 8.750 khách du lịch tàu biển. Riêng trong dịp Tết Nguyên đán đón 04 chuyến tàu (Superstar Gemini, Costa Atlantica, Chinese Taishan) tại Cảng Nha Trang và Cảng Cam Ranh với khoảng hơn 2.600 lượt khách lên bờ.
Vận tải hành khách đường thủy tăng mạnh trong dịp Tết vừa qua. Theo đó, trong thời gian từ mùng 29 tháng Chạp – mùng 10 tháng Giêng đã có gần 150.000 người với hơn 17.000 lượt tàu ra vào các bến thủy trên địa bàn. Riêng tại bến Cầu Đá và cảng Nha Trang (TP. Nha Trang) đã có gần 13.000 lượt phương tiện ra vào bến với hơn 100.000 hành khách.
Ước tính trong tháng 2-2018, Khánh Hòa đã đón 510.000 lượt khách lưu trú, tăng 19,77% so với cùng kỳ năm 2017, trong đó khách quốc tế đạt 245.000 lượt, tăng 45,84%; công suất sử dụng phòng đạt 75,06%. Tổng doanh thu du lịch ước đạt gần 2.496,6 tỷ đồng, trong đó doanh thu của các cơ sở lưu trú gần 1.622,7 tỷ đồng, tăng 36,81%.
Nguồn: Sưu tầm
Các tín hiệu tích cực cho thấy thị trường BĐS 2018 vẫn tiếp tục tăng trưởng
Ông Lê Hoàng Châu, chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), nhận định thị trường bất động sản năm 2018 nhiều khả năng giữ được ổn định và sẽ tiếp tục tăng trưởng tích cực.
* Thưa ông, những tín hiệu tích cực gì cho thấy thị trường bất động sản 2018 vẫn tiếp tục tăng trưởng?
– Thị trường bất động sản 2018 hiện đang thừa hưởng đà tăng trưởng của năm 2017. Đáng chú ý có sự quan tâm, đẩy mạnh đầu tư tiếp tục của các doanh nghiệp, quỹ đầu tư nước ngoài đối với thị trường bất động sản Việt Nam.
Dự báo thị trường bất động sản năm 2018 sẽ tiếp tục tăng trưởng tích cực, nhiều khả năng giữ được ổn định.
Trong đó phân khúc thị trường căn hộ vừa túi tiền có 1-2 phòng ngủ, có giá bán trên dưới 1 tỉ đồng/căn vẫn là phân khúc chủ đạo và có tính thanh khoản cao nhất của thị trường bất động sản.
Phân khúc thị trường cao cấp sẽ có sự tái cấu trúc mạnh mẽ để phù hợp sức mua của thị trường. Còn phân khúc thị trường condotel, đất nền phân lô sẽ tiếp tục tăng trưởng nóng.
* Liệu có những tồn tại, rủi ro nào cần xử lý không, thưa ông?
– Năm 2018 cũng phải xử lý những tồn tại, rủi ro đã phát sinh trong năm 2017.
Thứ nhất, tình trạng “sốt giá ảo” đất nền phân lô trong những tháng đầu năm 2017 tại một số quận ven và huyện ngoại thành.
Thứ hai, có sự lệch pha cung – cầu trên thị trường. Hiệp hội có khuyến nghị các doanh nghiệp đầu tư chuyển hướng đầu tư sang căn hộ vừa túi tiền, căn hộ quy mô vừa và nhỏ 1-2 phòng ngủ, có giá bán dưới 1 tỉ đồng/căn hộ.
Thứ ba, liên quan đến tình hình phát triển phân khúc căn hộ du lịch nghỉ dưỡng (condotel). Việc chủ đầu tư cam kết lợi nhuận lên đến 8 – 12%/năm trong 8 – 12 năm, nhưng không có biện pháp để bảo đảm chủ đầu tư thực hiện đúng cam kết đã tiềm ẩn yếu tố rủi ro cho nhà đầu tư thứ cấp và thị trường bất động sản.
Thứ tư, tình hình tranh chấp trong chung cư tiếp tục gia tăng, diễn ra ngày càng gay gắt.
Đây là điểm nóng cần phải xử lý để đảm bảo môi trường lành mạnh.
Cuối cùng, một vấn đề rất lớn ảnh hưởng trực tiếp đến thị trường bất động sản là lộ trình thực hiện hạn chế tín dụng vào bất động sản theo thông tư của Ngân hàng Nhà nước.
Do vậy, chúng tôi khuyến nghị doanh nghiệp cần có những hành động để thích nghi lộ trình giảm tín dụng.
Bên cạnh đó, cần có sự liên kết hợp tác giữa các doanh nghiệp, trong đó cần đặc biệt chú ý đến nguồn vốn ngoại đang đổ vào thị trường bất động sản.
Nguồn: tuoitre.vn
Đầu tư sinh lời bền vững từ căn hộ nghỉ dưỡng Dragon Fairy
Là dự án căn hộ, khách sạn nằm trên con đường ven biển đẹp nhất thành phố Nha Trang, Dự án Dragon Fairy là một cơn gió lạ mang vẻ đẹp quyến rũ và mới mẻ, thu hút đông đảo những khách hàng mong muốn sở hữu một không gian sống yên bình, đẳng cấp, đồng thời có thể đầu tư sinh lời bền vững.
Vị trí hiếm hoi cuối cùng còn sót lại trên đường Trần Phú
Tọa lạc tại vị trí “vàng” số 89 Trần Phú, Dragon Fairy đã sở hữu lợi thế sáng giá thu hút được đông đảo giới đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng. Bởi trên thực tế, đối với một dự án bất động sản nói chung và riêng phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng nói riêng, vị trí đắc địa chính là điểm cộng đầu tiên mà nhà đầu tư chú ý tới để nhận định được tiềm năng phát triển trong tương lai của dự án.
Vùng đất mà dự án tọa lạc có địa thế “Tọa sơn hướng thủy”- tựa lưng vào núi, hướng mặt ra biển. Trong phong thủy, đây là thế đất mang lại bình an và may mắn cho con người. Vị trí này còn gắn liền với con số 89 mang ý nghĩa về sự giàu sang, quyền uy và sự phát triển bền vững. Từ vị trí ấy, Dragon Fairy sẽ thỏa mãn mọi tiêu chí của một kỳ nghỉ dưỡng ven biển hoàn hảo nhất.
Đầu tư sinh lời bền vững từ căn hộ nghỉ dưỡng Dragon Fairy
Trên thực tế, khi lựa chọn chốn dừng chân cho mỗi kỳ nghỉ, khách hàng thường có xu hướng chọn những căn hộ tại vị trí “trái tim” của thành phố du lịch để dễ dàng hòa nhịp vào sự sôi động của thành phố, hay những căn hộ có tầm view biển khoáng đạt để từ căn hộ du khách cũng có thể cảm nhận được làn gió cùng hương vị mặn mòi từ đại dương bao la. Và có thể thấy rõ Dragon Fairy hội tụ đầy đủ những tiêu chí cho những khoảng khắc tuyệt vời nhất tại phố biển của du khách.
Quyền sở hữu vĩnh viễn
Dragon Fairy dường như còn nổi bật hơn các dự án khác bởi đây là một trong số ít những dự án trao cho khách hàng quyền sở hữu căn hộ vĩnh viễn. Lợi thế về sở hữu sẽ giúp dự án nhận được nhiều hơn sự quan tâm của các nhà đầu tư, bởi chủ sở hữu sẽ được “cầm chắc” tài sản để kế thừa cho các thế hệ sau, không còn nỗi bận tâm về quyền sở hữu, ngay cả khi các cơ chế chính sách của nhà nước có những điều chỉnh, thay đổi.
Nguồn lợi nhuận đảm bảo từ chương trình cho thuê
Để đánh giá kênh đầu tư hiệu quả, các nhà đầu tư thường dựa vào sự bảo đảm của nguồn lợi nhuận từ chương trình ủy thác cho thuê. Căn hộ nghỉ dưỡng Dragon Fairy hứa hẹn mang đến cho các nhà đầu tư nguồn thu nhập bền vững nhờ vị trí chiến lược tại Nha Trang, hiện đang thu hút hàng triệu lượt du khách trong nước và quốc tế.
Theo thống kê của Sở Du lịch, ước tính trong tháng 2-2018, Khánh Hòa đã đón 510.000 lượt khách lưu trú, tăng 19,77% so với cùng kỳ năm 2017, trong đó khách quốc tế đạt 245.000 lượt, tăng 45,84%; công suất sử dụng phòng đạt 75,06%. Trong tháng 2, Khánh Hòa cũng đã đón 8.750 khách du lịch tàu biển. Tổng doanh thu du lịch ước đạt gần 2.496,6 tỷ đồng, trong đó doanh thu của các cơ sở lưu trú gần 1.622,7 tỷ đồng, tăng 36,81%.
>>> Khách hàng quan tâm đến dự án vui lòng liên hệ để nhận thông tin chi tiết và đặt chỗ vị trí đẹp nhất: Tầng 8 tòa nhà Sacombank, 76 Quang Trung, TP. Nha Trang. Điện thoại: 0901.919.789 – 0258 3.813.668.
CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM
Đưa Đài thiên văn đầu tiên của Việt Nam vào tour du lịch Nha Trang
Đài thiên văn Nha Trang là đài thiên văn đầu tiên ở Việt Nam được khởi công xây dựng từ năm 2014. Nơi đây sẽ là điểm đến tham quan cho du khách có niềm đam mê, yêu thích vũ trụ. Đây là một trong hai Đài thiên văn được đầu tư xây dựng trong khuôn khổ dự án của Trung tâm Vũ trụ Việt Nam. Đài thiên văn thứ hai đang được xây dựng tại Khu Công nghệ cao Hòa Lạc (Hà Nội), dự kiến đi vào hoạt động vào năm 2018.
Đài thiên văn được xây dựng tại khu vực Hòn Chồng, có hình dáng tòa tháp hình khối trụ cao 5 tầng với mái vòm nửa hình cầu, tầng trên cùng đặt kính thiên văn quan học với đường kính 0,5 m do một công ty nổi tiếng của Italy thiết kế, chế tạo. Kính được trang bị máy ảnh và bộ phân tích phổ có độ phân giải cao giúp cho người xem có thể quan sát được những sao biến quang.
Đài thiên văn Nha Trang là Đài thiên văn đầu tiên của Việt Nam, được đặt tại Hòn Chồng, Nha Trang
Đài thiên văn Nha Trang bao gồm một phòng trưng bày vũ trụ diện tích 200m2 và một nhà chiếu hình vũ trụ 60 chỗ ngồi. Trong đó, nhà chiếu được thiết kế như một rạp chiếu phim với màn hình dạng mái vòm. Những hình ảnh cũng như những thước phim sẽ được trình chiếu lên mái vòm bởi hệ thống 6 máy chiếu có độ phân giải cao mang lại hiệu ứng 3D chân thực về bầu trời và các vì sao; cung cấp những kiến thức về thiên văn học, giải thích một số hiện tượng thiên văn như sự phân định các mùa trong năm; sự thay đổi vị trí các thiên thể trên bầu trời; các hiện tượng quen thuộc như nhật thực, nguyệt thực…
Đặc biệt, tại Đài có một kính thiên văn quang học hiện đại bậc nhất hiện nay, có thể giúp quan sát được những sao biến quang, từ đó thực hiện nghiên cứu khí quyển (bề dầy, mây, mù); đo phổ vạch của các sao, tốc độ quay và độ lớn từ trường trên bề mặt sao; đo vận tốc xuyên tâm của sao chủ để tìm kiếm ngoại hành tinh; đo tốc độ quay của một số hành tinh.
Hiện Đài thiên văn Nha Trang có nhiệm vụ nghiên cứu về Vật lý thiên văn quang học và phổ biến kiến thức về khoa học vũ trụ tới cộng đồng; hỗ trợ đào tạo, giảng dạy và nâng cao chất lượng nhân lực trong lĩnh vực vật lý thiên văn và vũ trụ; hợp tác nghiên cứu với các nhóm nghiên cứu cùng lĩnh vực ở trong và ngoài nước.
Nguồn: Sưu tầm
Có thể bạn quan tâm
Năm 2018: Có nên chứng khoán hóa bất động sản không?
Trong 9 khuyến nghị gửi đến doanh nghiệp bất động sản trong năm 2018, Hiệp hội bất động sản TPHCM định hướng các doanh nghiệp nghiên cứu để có thể sớm đề xuất Chính phủ cho phép thực hiện chứng khoán hóa bất động sản.
Sau khi phân tích, nhận định về tiềm năng, chính sách và cơ hội của thị trường, Hiệp hội bất động sản TPHCM (HoREA) đã đưa ra 9 khuyến nghị đến lãnh đạo các doanh nghiệp bất động sản để tham khảo, xem xét trong hoạt động đầu tư, kinh doanh năm 2018.
Theo đó, HoREA khuyến nghị các doanh nghiệp cần đảm bảo hiệu quả kinh doanh, trước hết là đảm bảo chỉ tiêu lợi nhuận; doanh thu. Doanh nghiệp cần chuẩn bị được quỹ đất, dự án đầu tư phát triển; chất lượng công trình, tiến độ thực hiện dự án; tính minh bạch trong quản trị doanh nghiệp… để đủ điều kiện tiếp cận nguồn vốn vay tín dụng ngân hàng theo chính sách mới hiện nay. Chuẩn bị sẵn sàng cho việc hạn chế tín dụng vào bất động sản dự kiến áp dụng kể từ ngày 01/01/2019 theo lộ trình của Thông tư 19/2017/TT-NHNN.
Các doanh nghiệp phải đặt lợi ích khách hàng lên trên hết, giữ chữ tín, đảm bảo chất lượng công trình, tiến độ thi công, bàn giao nhà, hình thành không gian sống xanh, thân thiện môi trường. Coi trọng công tác hậu mãi chăm sóc khách hàng, để có thể huy động được nguồn vốn ứng trước của khách hàng theo đúng quy định của pháp luật kinh doanh bất động sản (được huy động đến 70% giá trị hợp đồng nếu chưa bàn giao nhà; được huy động đến 95% giá trị hợp đồng nếu đã bàn giao nhà).
Doanh nghiệp phấn đấu trở thành là nhà phát triển bất động sản chuyên nghiệp và có năng lực trong phân khúc thị trường, sản phẩm mà mình đã chọn. HoREA khuyến nghị các doanh nghiệp cần quan tâm phân khúc thị trường nhà ở vừa và nhỏ (1-2 phòng ngủ), có giá bán vừa túi tiền (khoảng trên dưới 01 tỷ đồng/căn) đang là phân khúc chủ đạo của thị trường, có tính thanh khoản cao và bền vững; tham gia các chương trình xây dựng lại chung cư cũ hư hỏng nặng; chương trình chỉnh trang nhà trên và ven kênh rạch của thành phố; chương trình nhà ở xã hội của thành phố…
Khuyến nghị các doanh nghiệp tăng vốn chủ sở hữu để tăng cường nội lực của doanh nghiệp.
Phải xem xét chuyển đổi thành công ty cổ phần để có điều kiện gọi vốn ngoài xã hội và định hướng trở thành công ty đại chúng, niêm yết trên sàn giao dịch chứng khoán.
Các doanh nghiệp hội đủ điều kiện phát hành trái phiếu doanh nghiệp, trái phiếu dự án, phát hành cổ phiếu, niêm yết chứng khoán ở nước ngoài.
Đồng thời, doanh nghiệp cần thực hiện hợp tác, liên doanh, liên kết, sáp nhập để hình thành các tập đoàn bất động sản trong nước hùng mạnh.
Khuyến nghị các doanh nghiệp lựa chọn đối tác là các doanh nghiệp, quỹ đầu tư nước ngoài có uy tín và năng lực tài chính để hợp tác đầu tư, kinh doanh, phát triển dự án, nhằm tăng cường nguồn lực, học hỏi kinh nghiệm và nâng cao năng lực quản trị của doanh nghiệp.
Ngoài ra, HoREA cũng khuyến nghị các doanh nghiệp nghiên cứu để có thể sớm đề xuất Chính phủ cho phép thực hiện chứng khoán hóa bất động sản.
“Những khuyến nghị trên có thể áp dụng để giảm bớt dần sự phụ thuộc vào nguồn vốn vay tín dụng đang ngày càng hạn chế. Đây là thách thức nhưng cũng là cơ hội để tái cấu trúc doanh nghiệp, cơ cấu lại nguồn vốn đầu tư kinh doanh nhằm phát triển doanh nghiệp và thị trường bất động sản ngày càng minh bạch, lành mạnh và bền vững”, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA nói.
—Nguồn: Sưu tầm—
Những ưu điểm nào khiến căn hộ du lịch Marina Suites trở thành “cơn sốt”?
Thời gian gần đây, có rất nhiều thông tin về dự án Marina Suites. Đây là một trong những dự án “hot” tại thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Nha Trang năm 2018 này. Dự án được biết đến là căn hộ du lịch đẳng cấp 4 sao, thiết kế độc đáo, hiện đại. Marina Suites đang sốt lên từng ngày bởi sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội, hứa hẹn sẽ mang đến một cuộc sống tiện nghi nhất, chất lượng nhất cho mọi cư dân.
Tọa lạc tại vị trí hoàn hảo
Marina Suites là dự án kết hợp đầy đủ các yếu tố, thuận tiện giao thông, phong thủy và cả cảnh quan thiên nhiên. Từ căn hộ cư dân có thể dễ dàng ra trung tâm thành phố, với điều kiện giao thông thuận lợi, gần các trung tâm thương mại lớn, công viên xanh, trường học các cấp, bệnh viện đa khoa tỉnh…đảm bảo cho chủ sở hữu có một chất lượng cuộc sống tốt nhất.
Marina Suites tọa lạc tại 25 Phan Chu Trinh, con đường này được biết đến là cung đường ẩm thực, mua sắm sầm uất tại Nha Trang với những món ăn ngon cùng các shop hàng thời trang nổi tiếng. Hơn nữa, khu vực này được UBND tỉnh ủy Khánh Hòa quy hoạch làm khu phát triển kinh tế, nhằm thay đổi bộ mặt kinh tế tỉnh ủy Nha Trang.
Chỉ cách đó vài bước chân, là trung tâm thương mại chợ Đầm nhộn nhịp nhất thành phố lại có kiến trúc đẹp, chợ Đầm luôn thu hút du khách ghé thăm, tại đây có hơn 45 ngành hàng đủ các mặt hàng từ các địa phương trong và ngoài nước, tiện lợi cho việc giao lưu mua sắm.
Những ưu điểm nào khiến căn hộ du lịch Marina Suites trở thành “cơn sốt”?
Ngoài ra, trên tuyến đường Phan Chu Trinh này, các dự án căn hộ du lịch đạt tiêu chuẩn quốc tế 3 – 5 sao thì đang còn hạn chế, mà nhu cầu nghỉ dưỡng của du khách tại đây rất cao, thời gian lưu trú thường lên tới 3 – 4 ngày. Có thể thấy Nha Trang luôn rơi vào trường hợp cháy phòng trong các mùa nghỉ lễ, du lịch. Vậy nên, đây là một yếu tố quyết định tới lợi nhuận sinh lời hàng năm từ việc kinh doanh căn hộ đi kèm đó là giá thành bất động sản sẽ không ngừng tăng lên do quỹ đất dự án ngày một khan hiếm.
Chủ đầu tư uy tín, đơn vị thiết kế giàu kinh nghiệm
Công ty Cổ phần và Đầu tư Xây dựng Sơn Lâm là chủ đầu tư của dự án Marina Suites, đây là một đơn vị uy tín, tài lực kinh tế vững mạnh. Công ty hoạt động chủ yếu trên các lĩnh vực trọng điểm là: Xây dựng nhà các loại; Xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng khác; Lắp đặt hệ thống điện; Lắp đặt hệ thống cấp, thoát nước, lò sưởi và điều hòa không khí; Lắp đặt hệ thống xây dựng khác; Hoàn thiện công trình xây dựng; Dịch vụ lưu trú ngắn ngày; Nhà hàng và các dịch vụ ăn uống phục vụ lưu động; Dịch vụ ăn uống khác; Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê…Với tất cả các ngành nghề kinh doanh trên, thì có thể thấy kinh doanh bất động sản chính là một thế mạnh của chủ đầu tư Sơn Lâm.
Dự án Marina Suites cũng đã được cấp đầy đủ các các giấy tờ pháp lý chấp thuận đủ điều kiện được bán, cho thuê mua căn hộ của Sở Xây dựng TP. Nha Trang, cũng như những hỗ trợ tín dụng, bảo lãnh từ ngân hàng.
Dưới bàn tay những nhà kiến trúc sư tài ba của tập đoàn RDC Architects, Marina Suites hiện lên như ” viên ngọc quý” giữa lòng thành phố Nha Trang. Công ty được thành lập từ những năm 1974, hoạt động mạnh trong lĩnh vực tư vấn thiết kế xây dựng các công trình đô thị.
RDC Architects đã phát triển mạnh nhiều dự án của mình tại khắp các quốc gia trên thế giới và khu vực như Đông Nam Á và Châu Á, Singapore, Ấn Độ, Trung Quốc, Việt Nam, Malaysia với hàng loạt những dự án như: Vinhomes Trần Duy Hưng, Riverside Garden 349 Vũ Tông Phan, FLC Star Tower, 174 Lạc Long Quân – Oriental Westlake, Vinhomes Central Park…
Tiện ích đẳng cấp – Giá bán tốt nhất thị trường hiện nay
Hòa vào cùng không khí thị trường, mong muốn mang đến cho du khách không gian nghỉ dưỡng bậc nhất với những tiện ích hàng đầu. Chủ đầu tư – Công ty Cổ phần đầu tư và xây dựng Sơn Lâm đã rót vốn đầu tư lên tới 180 tỷ đồng vào dự án Marina Suites Nha Trang. Dự án có các tiện ích nội khu như: Trung tâm thương mại, bể bơi, nhà hàng, Spa, Coffee…Đặc biệt chủ đầu tư đã thiết kế các phân khu chuyên biệt dành cho các lứa tuổi, phù hợp với kì nghỉ của cả gia đình. Bạn có thể giải tỏa căng thẳng và tái tạo năng lượng cuộc sống để bắt đầu một ngày mới tràn đầy sinh lực.
Dự án Marina Suites đã được cấp đầy đủ các các giấy tờ pháp lý chấp thuận đủ điều kiện được bán, cho thuê mua căn hộ của Sở Xây dựng TP. Nha Trang, cũng như những hỗ trợ tín dụng, bảo lãnh từ ngân hàng. Với giá bán 999 triệu/căn, Marina Suites đang chính là thỏi nam châm thu hút một lượng lớn khách hàng thực ở cũng như các nhà đầu tư thông thái. Bởi xét về mặt bằng chung thì chủ đầu tư bán căn hộ Marina Suites Nha Trang có giá hấp dẫn hơn nhiều với các dự án ngang tầm khác, nhưng vẫn cam kết mang đến cho khách hàng không gian nghỉ dưỡng lý tưởng nhất, đảm bảo đúng tiêu chuẩn 4 sao sang trọng, đẳng cấp nhất.
>>> Khách hàng quan tâm đến dự án vui lòng liên hệ để nhận thông tin chi tiết và đặt chỗ vị trí đẹp nhất: Tầng 8 tòa nhà Sacombank, 76 Quang Trung, TP. Nha Trang. Điện thoại: 0901.919.789 – 0258 3.813.668.