Archive for month: Tháng năm, 2018

Thủ tướng Chính phủ vừa có ý kiến chỉ đạo về một số giải pháp tăng cường công tác quản lý nhà nước đối với hoạt động khai thác, kinh doanh, xuất khẩu tài nguyên cát.

• Xem thêm dự án căn hộ The Light Phú Yên

Theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, thực hiện nghiêm chủ trương không xuất khẩu khoáng sản thô (bao gồm cả cát); chỉ xuất khẩu các loại sản phẩm đã qua chế biến sâu, có giá trị. Đối với sản phẩm cát trắng silic, cát vàng làm khuôn đúc đã qua sơ chế nhưng đã ký hợp đồng xuất khẩu với đối tác nước ngoài trước ngày 15/9/2017, phù hợp với các quy định của pháp luật về xuất khẩu hiện hành được tiếp tục xuất khẩu.

Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Công Thương và UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương (nơi có doanh nghiệp xuất khẩu cát trắng silic, cát vàng làm khuôn đúc với các đối tác nước ngoài) tổ chức kiểm tra thực tế và chịu trách nhiệm trước Thủ tướng Chính phủ về tính chính xác các hợp đồng đã ký (thời gian, khối lượng cát xuất khẩu); xử lý nghiêm khắc các trường hợp vi phạm.

Thủ tướng Chính phủ giao Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan đánh giá tổng thể về cung cầu cát trắng silic trên thế giới và trong nước; phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường đề xuất giải pháp khai thác, chế biến, sử dụng hiệu quả, bền vững phục vụ phát triển kinh tế-xã hội; khẩn trương điều chỉnh Quy hoạch thăm dò, khai thác và sử dụng khoáng sản làm vật liệu xây dựng, trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định.

Bộ Xây dựng thống nhất với Bộ Tư pháp nghiên cứu xây dựng văn bản quy phạm pháp luật về điều kiện xuất khẩu khoáng sản làm vật liệu xây dựng phù hợp với quy định; chủ trì, phối hợp với Bộ Tài chính và các cơ quan liên quan xây dựng cơ chế chính sách về thuế tạo cơ sở pháp lý cho việc quản lý tài nguyên cát. Bộ Tài nguyên và Môi trường phối hợp với Bộ Xây dựng và các Bộ liên quan nghiên cứu tổng thể quy hoạch các loại khoáng sản, trong đó có cát.

Hiện nay, theo đánh giá của Vụ Vật liệu xây dựng (Bộ Xây dựng) do số lượng và trữ lượng các mỏ cát dần cạn kiệt, một số địa phương có nhu cầu sử dụng cát lớn nhưng không có nguồn cát tại chỗ; một số địa phương chưa quan tâm đúng mức đối với công tác quản lý khai thác sử dụng cát và tài nguyên, chưa có biện pháp ngăn chặn đầu cơ, tích trữ cát xây dựng trái phép… dẫn đến giá cát xây dựng biến động lớn ảnh hưởng đến tiến độ các dự án đầu tư xây dựng và các hợp đồng theo đơn giá cố định, hợp đồng trọn gói.

Tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, giá cát sỏi trong thời gian qua luôn có sự biến động do tình trạng thiếu hụt nguồn nguyên liệu này. Vụ Vật liệu xây dựng (Bộ Xây dựng) đánh giá, hiện nguồn khai thác cát được cấp phép hợp pháp chỉ đáp ứng được khoảng 60 – 65% nhu cầu xây dựng tại các đô thị lớn, những vùng kinh tế phát triển cần đẩy mạnh hạ tầng giao thông.

Dự báo số lượng cát được sử dụng sẽ ngày càng tăng cao hơn, sẽ đạt 130 triệu m3/năm vào năm 2020 trong khi cách đây 2 năm nhu cầu cát xây dựng còn ở mức khoảng 92 triệu m3. Theo đó, nhu cầu từ năm 2016 – 2020 cần 2,1 đến 2,3 tỉ m3 cát. Trong khi đó, trữ lượng dự báo hiện nay chỉ hơn 2 tỉ m3.

Điều đáng lo từ một con số ước tính khoảng 35 – 40 triệu m3 cát mỗi năm hiện đang được sử dụng vào các công trình xây dựng, công trình giao thông thuộc diện không rõ nguồn gốc hay gọi cách khác là cát tặc, cát lậu. Với mức độ sử dụng cát như hiện nay, nhiều ý kiến lo ngại đến năm 2020 sẽ không còn cát phục vụ công trình xây dựng.

Nguồn: CafeF

Khi xã hội ngày càng phát triển, cùng với đó chất lượng cuộc sống cũng theo đà nâng cao. Ngôi nhà với nhiều người, nhất là những gia đình trẻ tuổi, trí thức giờ đây không chỉ là nơi để ở nữa mà cần đáp ứng những tiêu chí nhất định. Bốn tiêu chí “vàng” dưới đây được đa số khách hàng thống nhất là chuẩn mực khi chọn căn hộ trong mơ của mình được Chủ đầu tư cũng như các Đơn vị Phân phối khảo sát.

Vị trí và chất lượng thiết kế

Vị trí là yếu tố đầu tiên quyết định giá trị của một dự án. Điều quan trọng không chỉ ở dự án nằm tại chỗ nào, cách trung tâm bao xa mà nó phải nằm gần những gì cư dân cần. Ví dụ như: gần chợ, siêu thị, bệnh viện, trường học. Đặc biệt, phải gần nơi làm việc, lý tưởng là trong phạm vi tối đa 25 phút giao thông.

Bên cạnh đó, chất lượng thiết kế căn hộ cũng nên được lưu tâm mới tạo ra lực hút thuyết phục khách hàng. Điều này lại phụ thuộc vào đơn vị đối tác là những nhà thầu uy tín, có tiếng trên thị trường. Có vậy mới mang lại cho khách hàng sự an tâm, tin tưởng tuyệt đối về chất lượng công trình cũng như tiến độ bàn giao được đảm bảo. Bởi sống trong ngôi nhà kiên cố, vững chãi, an toàn, không gian sinh hoạt hợp lý là tiêu chí hàng đầu mọi khách hàng luôn hướng đến và mong muốn căn hộ của mình có thể đáp ứng được.

Căn hộ Marina Suites Nha Trang đáp ứng các tiêu chí chọn mua “chạm” đến nhu cầu thực tế của cư dân

Cảnh quan tự nhiên và xu hướng “sống xanh”

Nhà là nơi nhớ nhất khi đi xa, nơi mà dù buồn đến mấy cũng muốn về, nơi cho phép tất cả những người yêu thương quây quần, vui chơi, tương tác và gắn kết. Vì vậy, hãy cho khách hàng thấy được giá trị đúng nghĩa của nơi được gọi là “nhà” mà dư án của bạn sẽ mang tới. Đặc biệt, khi cuộc sống đô thị ngày càng chật chội và ngột ngạt, nhu cầu sống xanh càng trở nên bức thiết.

Chuyên viên tư vấn bất động sản tại Đất Xanh Nha Trang cho hay: “Nhiều khách hàng dù đang sở hữu căn hộ cao cấp trị giá 3 – 5 tỷ đồng nhưng vẫn liên hệ đề nghị chúng tôi tư vấn lựa chọn một căn hộ khác có không gian thoáng, đặc biệt là diện tích cảnh quan cây xanh để sống thoải mái và trong lành hơn. Sau khi sàng lọc rất nhiều dự án khác nhau, cuối cùng họ quyết định chọn một căn hộ đáp ứng tuyệt đối mong muốn dù giá thành có thấp hơn. Như vậy, chưa vội bàn tới mức giá căn hộ cũng như khả năng chi trả của khách hàng, mà trên hết, dự án phải làm sao đáp ứng được những nhu cầu của họ. Đặc biệt, sở hữu cảnh quan xanh, thoáng đãng hiện đang là tiêu chí quan trọng để khách hàng xếp hạng giá trị của dự án”.

Tiện ích đi kèm

Tuỳ theo cấp độ của khu căn hộ (cao cấp, trung bình – khá…) mà tiện ích sẽ nhiều hay ít. Ngoài những tiện ích bắt buộc theo luật định như phòng sinh hoạt cộng đồng, số lượng chỗ đậu xe hai và bốn bánh tối thiểu, hệ thống điện dự phòng v.v. Tiện ích còn có thể kể đến như số lượng chỗ đậu xe bốn bánh, cửa hàng tiện ích, hồ bơi, phòng tập thể dục, nhà trẻ, trạm ATM…

Tuy nhiên có một điểm chúng ta cũng cần lưu ý. Khi số lượng tiện ích càng nhiều thì sự riêng tư và tính riêng biệt trong khu căn hộ sẽ giảm. Các dịch vụ tiện ích không chỉ phục vụ cư dân trong tòa nhà mà còn cả cư dân bên ngoài. Điều đó sẽ phá vỡ tính chất không gian chung và riêng. Vì vậy, hãy mang đến cho cư dân tương lai một quần thể tiện ích nội khu đa dạng, đáp ứng nhu cầu sống thiết yếu của họ nhưng vẫn đảm bảo an ninh và tính riêng tư cho từng căn hộ.

Marina Suites chắc chắn sẽ trở thành “căn hộ trong mơ” của bạn! 

Kinh nghiệm và uy tín

Một trong những giá trị quan trọng không kém khi chọn lựa mua căn hộ để ở là kinh nghiệm và uy tín của các đơn vị liên quan đến dự án. Cụ thể là kinh nghiệm và uy tín của chủ đầu tư, của đơn vị tư vấn thiết kế, của đơn vị thi công, của đơn vị quản lý dự án v.v.

Bởi đa số khách hàng tin rằng, kinh nghiệm và uy tín của chủ đầu tư dự án cũng sẽ có ảnh hưởng tích cực đến việc vận hành công trình sau này. Phí dịch vụ và phí vận hành hàng tháng cũng sẽ hợp lý. Những tranh chấp không đáng có giữa cư dân và chủ đầu tư sẽ ít. Cuộc sống khi đó sẽ thanh thản và nhẹ nhàng.

Những dự án đáp ứng đầy đủ 4 tiêu chí kể trên chắc chắn sẽ trở thành “căn hộ trong mơ”, là niềm ao ước của nhiều người.

>>> Khách hàng quan tâm đến dự án Marina Suites Nha Trang vui lòng liên hệ để nhận thông tin chi tiết và đặt chỗ vị trí đẹp nhất: Tầng 8 tòa nhà Sacombank, 76 Quang Trung, TP. Nha Trang. Điện thoại: 0901.919.789 – 0258 3.813.668.

Buổi sớm nên kéo rèm cửa để lấy ánh sáng vì là lúc ánh nắng tốt nhất, không chỉ có thể xua đuổi uế khí trong phòng, mà còn tượng trưng cho việc tiếp đón tài khí tới.

• Xem thêm dự án căn hộ The Light Phú Yên

Kéo rèm cửa đón ánh sáng

Điểm quan trọng nhất để quay trở lại vạch xuất phát chính là phải có đủ lòng tin, bởi vậy, mỗi sáng thức dậy, việc đầu tiên cần làm là kéo rèm cửa sổ, để ánh sáng ban mai tràn vào phòng, khiến tinh thần phấn chấn, sảng khoái, sẵn sàng đương đầu với thách thức mới. Ánh nắng có tác dụng diệt khuẩn, làm cho không khí trong sạch hơn.

Buổi sớm là lúc ánh nắng tốt nhất, lại có màu vàng, do đó không chỉ có thể xua đuổi uế khí trong phòng, mà còn tượng trưng cho việc tiếp đón tài khí tới, mang lại vận may cho gia chủ.

Bày đồ vật pha lê phía bên trái

Bày đồ vật bằng pha lê ở phía bên trái, có thể là bên trái lối ra vào, bên trái ghế salon trong phòng khách, bên trái đầu giường, bên trái tủ. Lắp bóng đèn nhỏ chiếu sáng vào đồ vật bằng pha lê này, nếu đặt ở trên tủ đầu giường thì khi ngủ nên tắt đèn. Từ trường của pha lê có thể mời gọi quý nhân tới, còn ánh sáng đèn chính là tài vận. Đồ vật bằng pha lê, cộng thêm bóng đèn sáng suốt ngày chính là tượng trưng cho quý nhân luôn ở bên cạnh, tài vận và phúc khí luôn tới với mình.

Chơi trúc phú quý trong nhà

Bài trí chậu trúc phú quý ở vị trí dễ thấy trong nhà. Nên trang trí cho cây trúc những sợi dây lụa màu đỏ, bởi cây thuộc âm, sợi dây lụa đỏ quấn trên cây trúc có thể mang dương khí. Như vậy, có thể khiến cho sự nghiệp bản thân tiến triển tốt đẹp, sẽ có quý nhân tới giúp đỡ.

Một số bí quyết khác

Ngoài ra, theo phong thủy, nhà bếp chính là tài kho, là “thủ trưởng” trong tài vận. Tủ lạnh và những tủ cất trữ thực phẩm khác trong nhà bếp phải không được ở trong tình trạng trống không. Tốt nhất là luôn có hơn phân nửa đồ ăn và thực phẩm ở trong tủ, điều này sẽ khiến tài vận sẽ tụ.

Tài vận tốt cũng một phần là do phúc khí, nếu không có nó thì thật khó nói là người có phúc. Vì vậy, hãy dán chữ “Phúc” ở trên cửa ra vào, ngụ ý là phúc đến vận đến, chiêu tài nạp phúc, có tác dụng tốt trong phong thủy. Hoặc có thể đặt một bức tượng Phật Di Lặc ở nơi dễ thấy trong phòng khách. Nụ cười của Phật Di Lặc sẽ tạo nên một từ trường tốt cho không gian nhà, giúp chiêu nạp được tài khí từ tứ phương tám hướng.

–Sưu tầm–