A&B Central Square – Điểm nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí hàng đầu Nha Trang

/0 Comments/in /by

Vào những thời điểm cuối năm, như thường lệ thị trường bất động sản sẽ thu hút khá nhiều dòng tiền kiều hối. Và đây cũng là dịp để các chủ đầu tư có tiếng tung ra những sản phẩm căn hộ nghỉ dưỡng đẳng cấp nhất, tạo sự quan tâm cho nhà đầu tư, nhất là đối với phân khúc bất động sản căn hộ khách sạn nghỉ dưỡng (Condotel).

Condotel có vị trí đẹp luôn là sự lựa chọn hàng đầu

Thành phố biển Nha Trang là một trong những điểm nóng trong đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng nước ta. Thị trường bất động sản này đang được những ông lớn nhảy vào tham gia, và được đánh giá là một thị trường tiềm năng vì quỹ đất đẹp ven biển có hạn. Hiện nay Nha Trang có những chủ đầu tư có thương hiệu lớn tham gia như: Vingroup, Mường Thanh, FLC, A&B Group…

Bên cạnh đó, xu hướng các nhà đầu tư quốc tế đặc biệt chú ý tìm căn hộ nghỉ dưỡng là mang thương hiệu 5 sao quốc tế cùng các yếu tố vị trí trung tâm, đẹp, độc đáo, nhiều tiện ích và đặc biệt hòa quyện cùng thiên nhiên.

Ngoài ra, mức giá sản phẩm hợp lý, lạm phát ổn định, mức cam kết lợi nhuận lớn cũng như tiềm năng sinh lời bền vững tại thị trường du lịch đang tăng trưởng mạnh mẽ là những điểm cộng của mô hình condotel tại Việt Nam.

Điểm nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí hàng đầu Nha Trang

Căn hộ AB Central Square là một điểm nhấn quan trọng của thương hiệu A&B tại thị trường nghỉ dưỡng Nha Trang, hứa hẹn sẽ trở thành một điểm nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí hàng đầu tại Nha Trang trong thời gian tới.

Có vị trí lý tưởng khi tọa lạc ngay trung tâm thành phố biển Nha Trang. Dự án sở hữu ba mặt tiền các tuyến đường huyết mạch gồm Trần Phú – Lê Thánh Tôn – Hùng Vương, khu vực tập trung đông đảo du khách trong và ngoài nước khi đến thăm Nha Trang. Đối diện dự án là bãi biển xanh trong và bờ cát trắng mịn đầy quyến rũ.

Với thiết kế độc đáo mô phỏng cánh buồm căng gió ra khơi ngay đối diện Quảng trường tháp Trầm Hương, Căn hộ AB Central Square được ví như là một biểu tượng của sự thịnh vượng mà A&B Group mong muốn đem đến cho thành phố biển Nha Trang.

Dự án cao 36 tầng xây dựng trên khu đất rộng 9.000 m2, trong đó gồm 22 tầng khối Unit Hotel với 484 căn tiêu chuẩn 5 sao được thiết kế tinh tế, sang trọng, 2 tầng văn phòng cho thuê và đặc biệt là 4 tầng trung tâm thương mại quy tụ hàng loạt thương hiệu thời trang quốc tế, rạp chiếu phim hiện đại, khu vui chơi giải trí, khu ẩm thực cao cấp Á – Âu, khu vui chơi thiếu nhi, cafe ngoài trời, phòng tập gym, spa cao cấp… với đích ngắm sẽ là một điểm đến mới cao cấp dành cho du khách mua sắm, thư giãn khi đến thăm Nha Trang.

Chưa hết, trên tầng thượng của tòa nhà là hồ bơi và night club, sky bar ấn tượng… Đây là không gian lý tưởng để ngắm toàn cảnh biển và thành phố Nha Trang từ trên cao ngay tại trung tâm của thành phố biển Nha Trang.

Với lượng khách du lịch tới Nha Trang nói riêng, tỉnh Khánh Hòa nói chung sẽ không ngừng tăng trưởng, khả năng lên tới 7,2 triệu lượt khách vào năm 2020. Khi đó, Khánh Hòa sẽ cần phải có 19.200 phòng khách sạn mới đáp ứng đủ nhu cầu, nhưng với những dự án hiện có, nguồn cung chỉ có thể cung cấp 17.600 phòng sau 4 năm nữa. Sự thiếu hụt nguồn cung này đang mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn ở lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng tại đây và những dự án nổi bật như A&B Central Square Nha Trang luôn được đông đảo nhà đầu tư săn đón.

>>> Khách hàng quan tâm đến dự án Căn hộ AB Central Square vui lòng liên hệ với Đất Xanh Nha Trang tại: Tầng 8 tòa nhà Sacombank, 76 Quang Trung, TP. Nha Trang. Điện thoại: 0901.919.789 – 0258 3.813.668.

A&B Central Square mảnh ghép hoàn hảo của thành phố biển Nha Trang

/0 Comments/in /by

Nha Trang thành phố biển du lịch năng động, tràn đầy sức sống với những con đường mới mở, những cây cầu mới xây, những khu nghỉ dưỡng ven biển, những công trình mới đang đổi thay từng ngày và đặc biệt là con người nơi đây thật hiền hòa và thân thiện. Tất cả những gì Nha Trang đã và đang có sẽ để lại những ấn tượng tốt đẹp cho du khách thập phương dù chỉ đặt chân đến đây một lần nhưng sẽ có những kỷ niệm thân thương và khó quên.

Chính thị trường du lịch đầy tiềm năng đã làm nên sức hút lớn của bất động sản nghỉ dưỡng tại Nha Trang. Theo báo cáo thống kê của Sở Du lịch Khánh Hòa, trong 6 tháng đầu năm 2017, ngành du lịch đã đón hơn 2,6 triệu lượt khách lưu trú (tăng 25% so với cùng kỳ). Trong đó, khách quốc tế đón gần 1 triệu lượt, tăng 80,4% so với cùng kỳ.

Bên cạnh đó, hiện Chính phủ đã thông qua dự án nâng cấp cảng hàng không Quốc tế Cam Ranh – Khánh Hòa giai đoạn đến năm 2020 và định hướng đến năm 2030. Khi sân bay Cam Ranh được nâng cấp thì các hãng hàng không sẽ còn gia tăng các tuyến bay trong và ngoài nước, mở ra cơ hội để thu hút khách du lịch đến tham quan đến Nha Trang.

A&B Central Square mảnh ghép hoàn hảo

A&B Group một trong những nhà đầu tư danh tiếng phát triển bất động sản du lịch được ghi nhận về chất lượng, đẳng cấp, tính thẩm mỹ cao. Với các công trình tiêu biểu là cao ốc văn phòng hạng A mang tên A&B Tower tại trung tâm Quận 1, TP. HCM. Cùng hàng loạt khu nghỉ dưỡng 5 sao với thiết kế độc đáo mang bóng dáng hồn quê Việt hòa quyện với phong cách Châu Á đương đại như Anantara resort Mũi Né – Phan Thiết, Nam Nghi resort Phú Quốc, Gia Hân resort – Hòn Hèo Nha Trang.

Ngày 05/2017, A&B Group chính thức công bố thông tin khu phức hợp Trung tâm thương mại – Khách sạn A&B Central Square. Dự án tọa lạc ở vị trí rất đắc địa ngay tại ba mặt tiền đường Trần Phú, Lê Thánh Tôn, Hùng Vương, đối diện trực tiếp với Quảng trường, tháp Trầm Hương. Được thiết kế theo hình cánh buồm với nguồn cảm hứng từ biểu tượng con tàu hướng ra biển lớn, thiết kế độc đáo này sẽ giúp cho 100% các căn hộ của dự án đều có hướng view biển trực diện.

Do tính chất đặc biệt của công trình biểu tượng, chủ đầu tư đã mời các đối tác danh tiếng hàng đầu thế giới để cùng phát triển dự án như: Đơn vị thiết kế nội thất Kaze Interior Designer, Đơn vị thiết kế kiến trúc và cảnh quan HB Singapore;…Chất lượng thi công được đảm bảo bởi tổng thầu Unicons; Ngân hàng HD Bank bảo lãnh thực hiện Hợp Đồng, hỗ trợ tài chính.

A&B Central Square cao 36 tầng, được xây dựng trên trên khuôn viên đất vàng diện tích 9.000m2, với mật độ xây dựng chỉ 18%, diện tích sử dụng chiếm 64%, bao gồm 4 tầng trung tâm thương mại, 22 tầng khối khách sạn với 484 Unit Hotel. Nội khu dự án được tích hợp các tiện ích đẳng cấp như trung tâm thương mại, hồ bơi vô cực trên cao trực diện biển, khu vui chơi giải trí, phòng gym, Spa, trung tâm hội nghị….Bên cạnh đó, dự án còn có hệ thống nhà hàng 5 sao, Night Club và Sky Bar trên khu vực tầng thượng, hứa hẹn sẽ không chỉ là địa điểm lý tưởng để ngắm toàn cảnh biển, bao quát cả thành phố Nha Trang, mà còn là nơi tuyệt vời để trải nghiệm không gian giải trí thư giãn độc đáo.

Với chính sách bán hàng siêu hấp dẫn chủ đầu tư cam kết lợi nhuận “khủng” lên tới 160% trong 5 năm, đây được coi là mức cam kết gần như cao nhất thị trường Nha Trang hiện nay. Không những thế, chủ đầu tư còn cam kết sau 5 – 20 năm sẽ mua lại căn hộ với giá gốc kèm thêm 10% lợi nhuận của giá trị HĐ hợp tác kinh doanh, như vậy, dự án đã đảm bảo được mức rủi ro gần như “bằng 0”cho người sở hữu.

>>> Khách hàng quan tâm đến dự án A&B Central Square vui lòng liên hệ với Đất Xanh Nha Trang tại: Tầng 8 tòa nhà Sacombank, 76 Quang Trung, TP. Nha Trang. Điện thoại: 0901.919.789 – 0258 3.813.668.

Việt Nam sẽ mở đường bay thẳng đến Mỹ trong năm 2018

/0 Comments/in /by

Chính phủ lên kế hoạch mở hàng loạt đường bay thẳng đến các nước nhằm tạo sự đột phá trong phát triển du lịch.

Thủ tướng vừa phê duyệt Đề án định hướng phát triển đường bay trực tiếp giữa Việt Nam và các quốc gia, địa bàn trọng điểm.

Mục tiêu của Đề án là phát triển mạng đường bay quốc tế giữa Việt Nam và các thị trường Mỹ, Trung Quốc, Hàn Quốc, Nhật Bản, Thái Lan, Malaysia, Nga, Đức, Australia, Pháp, Anh, Ấn Độ…

Vietnam_Airlines_rs

Về định hướng phát triển đường bay đến Trung Quốc, Bộ Giao thông vận tải được giao trao đổi ý kiến với nhà chức trách hàng không Trung Quốc để tháo gỡ các khó khăn liên quan, như giờ hạ cất cánh tại các cảng hàng không Trung Quốc, tối ưu hóa đường bay không lưu.

Theo kế hoạch, đến năm 2020, các hãng hàng không Việt Nam mở đường bay mới từ Đà Nẵng, Hải Phòng, Nha Trang, Phú Quốc, Đà Lạt, Huế, Cần Thơ,… đến Trùng Khánh, Đại Liên, Hải Khẩu, Vũ Hán, Ninh Ba, Hải Nam, Tây An, Trường Xuân, Phúc Châu, Quế Lâm, Quý Dương, Cáp Nhĩ Tân, Lan Châu, Thẩm Dương, Hạ Môn, Tây Song Bản Nạp, Trịnh Châu (Trung Quốc)…

Đồng thời, các hãng hàng không Việt Nam tăng tải cung ứng (tăng tần suất, sử dụng tàu bay thân rộng) trên các đường bay tới các cảng hàng không cửa ngõ tại Bắc Kinh, Thượng Hải, Quảng Châu, Côn Minh, Thành Đô.

Cũng theo đề án, đến năm 2020, các hãng hàng không Việt Nam mở đường bay từ Đà Nẵng, Huế, Nha Trang, Đà Lạt… đến Tokyo, Osaka, tăng tải cung ứng trên các đường bay hiện tại đến Tokyo, Osaka, Nagoya, Fukuoka (Nhật Bản).

Vietnam Airlines mở mới đường bay thẳng đến Mỹ với lựa chọn ban đầu là một điểm tại bờ Tây nước Mỹ, có thể là San Francisco hoặc Los Angeles vào năm 2018.

Với việc mở hàng loạt đường bay thẳng đến các nước, đề án đặt mục tiêu tạo sự đột phá trong phát triển du lịch, đến năm 2020, Việt Nam thu hút được 17 đến 20 triệu lượt khách quốc tế. Tổng giá trị du lịch đóng góp từ 10 đến 12% GDP và giá trị xuất khẩu thông qua du lịch đạt 20 tỷ USD.

Nguồn: Sưu tầm

Thương mại điện tử thổi bùng cơn sốt đất làm nhà kho ở Mỹ

/0 Comments/in /by

Giá những mảnh đất rộng, đủ điều kiện để làm nhà kho ở Mỹ, tăng chóng mặt trong năm 2017 bởi cuộc cạnh tranh khốc liệt của các nhà kinh doanh thương mại điện tử khắp nước Mỹ.

nha kho 1

Theo công ty chuyên về dịch vụ bất động sản, những mảnh đất phù hợp làm nhà kho tăng giá mạnh mẽ bởi cuộc cạnh tranh không khoan nhượng giữa Amazon và Walmart, hai nhà bán lẻ hàng đầu nước Mỹ và thế giới. Cùng với sự bùng nổ của thương mại điện tử, một số lô đất có thể làm nhà kho đã tăng giá gấp đôi trong một năm. Một số thị trường được mô tả là cực kỳ nóng bỏng gồm Atlanta và Houston.

Khảo sát 10 thị trường bất động sản lớn của Mỹ, giá trung bình của những lô đất lớn, đủ điều kiện để làm khu công nghiệp hoặc nhà kho quy mô lớn, đã tăng gấp đôi trong 1 năm qua. Tuy nhiên, đó là những lô đất có diện tích khoảng 50 đến 100 mẫu Anh với giá 100.000 USD/mẫu.

Những lô đất công nghiệp diện tích từ 5 đến 10 mẫu Anh có giá cao hơn với 250.000 USD/mẫu. Con số này khá cao nhưng tăng không đáng kể từ 200.000 USD/mẫu một năm trước đó. Những khoảnh đất trong khu đô thị tấp lập hoặc gần khu dân cư có giá cao hơn và cũng được cạnh tranh gay gắt hơn. Chúng phù hợp để làm nhà kho phục vụ các nhà bán lẻ.

Theo các nhà phân tích, việc giá đất làm nhà kho tăng mạnh xuất phát từ việc nguồn cung không đáp ứng được nhu cầu, vốn gia tăng mạnh mẽ trong thời gian gần đây cùng sự bùng nổ của thương mại điện tử. Nếu tình trạng này không sớm chấm dứt, sẽ có một cơn sốt đất nhà kho bùng nổ ở Mỹ để giành những mảnh đất gần khu dân cư với diện tích đủ lớn để phục vụ cho công nghiệp.

Nguồn: Sưu tầm

A&B Central Square mang đậm hơi thở của biển

/0 Comments/in /by

Nha Trang với nét đẹp dịu dàng ngay từ tên gọi của nó. Thiên nhiên đã quá ưu ái khi ban tặng tất cả những gì mà một vùng duyên hải có thể có: từ những bãi tắm với dải cát trắng mịn trải dài đến những hòn đảo ngoài khơi đẹp ngỡ ngàng, từ những rặng san hô kì ảo dưới lòng đại dương tới những ngôi đền Chăm rêu phong cổ kính trên núi…Vậy nên, các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng nơi này ngày càng trở nên đa dạng, hoàn thiện chứ không chỉ riêng loại hình khách sạn truyền thống.

Thị trường bất động sản Nha Trang thu hút đông đảo giới đầu tư

Sở dĩ Nha Trang thu hút đông đảo nhà đầu tư bởi ngoài những ưu đãi từ thiên nhiên ban tặng thì trong thời gian gần đây tỉnh Khánh Hoà liên tục có những chính sách hấp dẫn thu hút đầu tư vào lĩnh vực dịch vụ du lịch, cùng với đó là những thay đổi tích cực trong công tác quản lý.

Cụ thể như, đối với các dự án mới bắt đầu triển khai, các phòng, ban tại địa phương sẽ hỗ trợ thủ tục pháp lý tốt nhất để sớm khởi công dự án. Bên cạnh đó, thủ tục cấp phép đến xây dựng được rút ngắn khoảng 1/2 so với thời gian trước kia.

Lãnh đạo tỉnh Khánh Hòa cũng thể hiện quyết tâm kiên quyết từ chối các dự án tỷ đô nhưng có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường biển, phá vỡ cảnh quan. Đây là yếu tố quan trọng để thu hút đầu tư vào ngành du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng.

Những hành động này được coi là một làn gió mới cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Nha Trang.

Picture2

Condotel mang đậm hơi thở của thiên nhiên

A&B Central Square Nha Trang là dự án được thiết kế bởi các kiến trúc sư tài hoa hàng đầu trên thế giới đến từ Tập đoàn Singapore HB Design. Lấy cảm hứng từ sự hùng vĩ của non cao, sự bao la sâu thẳm của đại đương biển cả, dự án toát lên vẻ đẹp của sự sang trọng, đẳng cấp, mang theo hơi thở của thiên nhiên. Dự án mang trong mình vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp của giới thượng lưu là một biểu tượng mới của thành phố biển Nha Trang. Tại đây, các căn hộ khách sạn được thiết kế vuông vắn, tận dụng tối đa công năng của căn hộ cùng tầm view biển ngoạn mục.

Đặc biệt, nếu như những sản phẩm đã ra mắt trước đây tại Nha Trang sẽ vẫn có những căn phía sau bị khuất tầm nhìn, thì với thiết kế hình chữ A thông minh, tất cả các căn hộ A&B Central Square Nha Trang đều view biển và thành phố tuyệt đẹp, đón gió và nắng tự nhiên, tạo cảm giác sảng khoái, trong lành khi nghỉ dưỡng tại đây. Ngoài ra, các căn hộ đều được lắp đặt nội thất và ngoại thất hiện đại, thương hiệu hàng đầu sẽ hứa hẹn đem đến một không gian lý tưởng cho một kì nghỉ dưỡng hoàn hảo.

Vị trí siêu đẹp: Được xây dựng tại số 44 Trần Phú, cung đường đẹp nhất thành phố Nha Trang. Nơi đây không chỉ mang tới sự thuận tiện về giao thông, du lịch, nghỉ dưỡng mà tầm view lại thoáng đãng đầy thơ mộng, không gian sống thanh bình.

Chủ đầu tư uy tín: Với kinh nghiệm phát triển thành công nhiều dự án cao ốc văn phòng, Resort tại HCM – Phú Quốc – Mũi Né Phan Thiết, AB Group hứa hẹn sẽ mang đến lượng khách đáng giá cho A&B Center Square.

Căn hộ tiện ích đẳng cấp: Tổ hợp “All in One” tiện ích đẳng cấp 5 sao đầy đủ dịch vụ và tiện ích và lưu trú…Bên trong quần thể căn hộ Unit Hotel, mọi tiện ích đều có mặt như: hồ bơi, bar, dịch vụ thư tín, các câu lạc bộ dành cho Spa, Gym…

Cam kết sinh lời vượt trội

A&B Central Square được chủ đầu tư đưa ra với mức giá rất hấp dẫn. Với chỉ từ 56 triệu/m2 là khách hàng đã sở hữu căn hộ khách sạn tiêu chuẩn 5 sao mặt biển Trần Phú – Nha Trang. Ngoài ra, A&B Group còn mạnh tay cam kết 10% lợi nhuận liên tục trong 10 năm đối với sản phẩm A&B Central Square Nha Trang. Như vậy, chắc chắn sau 10 năm khách hàng đã hoàn vốn đầu tư và thu lợi từ các năm tiếp theo.

Đặc biệt, với hệ thống chuỗi sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng đã và đang đi vào hoạt động, được nhiều khách hàng trong và ngoài nước tin tưởng, chắc chắn A&B Central Square sẽ là sự lựa chọn đầu tiên khi khách du lịch đến với thành phố Nha Trang.

>>> Khách hàng quan tâm đến dự án A&B Central Square vui lòng liên hệ với Đất Xanh Nha Trang tại: Tầng 8 tòa nhà Sacombank, 76 Quang Trung, TP. Nha Trang. Điện thoại: 0901.919.789 – 0258 3.813.668.

Kinh tế Việt đã đạt thắng lợi kép, lạm phát chỉ 3,53% trong năm 2017

/0 Comments/in /by

Cùng với mức tăng trưởng GDP rất ngoạn mục, thì kinh tế Việt Nam năm 2017 đã đạt thắng lợi kép, khi kinh tế vĩ mô tiếp tục ổn định, lạm phát chỉ ở mức 3,53%.

Tổng cục Thống kê vừa chính thức công bố, chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tháng 12/2017 tăng 0,21% so với tháng trước, tăng 2,6% so với tháng 12/2016.

Trong khi đó, nếu tính bình quân, thì CPI bình quân năm 2017 chỉ tăng 3,53% so với bình quân năm 2016. Như vậy, lạm phát năm nay của Việt Nam chỉ dừng ở con số 3,53%, thấp hơn mục tiêu 4% mà Quốc hội đề ra.

Việt Nam đã có thêm một năm kinh tế vĩ mô ổn định. Không những thế, với tăng trưởng GDP ở mức ngoạn mục là 6,81%, kinh tế Việt Nam đã có một năm đạt thắng lợi kép.

Picture3

Trong khi đó, cũng theo Tổng cục Thống kê, lạm phát cơ bản tháng 12/2017 tăng 0,11% so với tháng trước và tăng 1,29% so với cùng kỳ năm trước. Lạm phát cơ bản bình quân năm 2017 tăng 1,41% so với bình quân năm 2016. Đây là mức tăng khá thấp, tiếp tục khẳng định xu hướng ổn định vững chắc của nền kinh tế.

Với tăng trưởng GDP ở mức ngoạn mục là 6,81%, kinh tế Việt Nam đã có một năm đạt thắng lợi kép.

Quay trở lại với diễn biến giá cả thị trường tháng 12/2017, nhóm thuốc và dịch vụ y tế là nhóm có tốc độ tăng giá cao nhất, lên tới 2,55% (trong đó dịch vụ y tế tăng 3,30%). Lý do là vì trong tháng có 15 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương điều chỉnh tăng giá dịch vụ y tế (tác động làm CPI chung tăng khoảng 0,13%).

Trong khi đó, nhóm giao thông tăng 0,84%; may mặc, mũ nón, giày dép tăng 0,43% – do nhu cầu mua sắm hàng mùa đông tăng lên; đồ uống và thuốc lá tăng 0,17%; nhà ở và vật liệu xây dựng tăng 0,22% do giá gas, giá dầu hỏa và giá điện, nước sinh hoạt được điều chỉnh tăng, cùng với nhu cầu sửa chữa nhà ở tăng cao trong những tháng cuối năm.

Bên cạnh đó, nhóm đồ uống và thuốc lá tăng 0,17%; thiết bị và đồ dùng gia đình tăng 0,12%; văn hóa, giải trí và du lịch tăng 0,03%.

Tuy nhiên, lại có một số nhóm hàng hóa và dịch vụ có chỉ số giá giảm. Đó là hàng ăn và dịch vụ ăn uống – giảm 0,23%, trong đó lương thực tăng 0,56%, thực phẩm giảm 0,5%; bưu chính – viễn thông – giảm 0,03%. Riêng nhóm giáo dục giá không đổi so với tháng trước.

Nguồn: Sưu tầm

Xem thêm dự án

Khánh Hòa thưởng Tết Mậu Tuất lên đến mức 136 triệu đồng

/0 Comments/in /by

Theo Sở LĐ-TB&XH tỉnh Khánh Hòa, mức thưởng Tết âm lịch Mậu Tuất 2018 trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa cao nhất là hơn 136 triệu đồng và thấp nhất là 100.000 đồng.

Theo Sở LĐ-TB&XH tỉnh Khánh Hòa, người lao động có mức tiền thưởng cao nhất trong dịp Tết Dương lịch năm 2018 làm việc tại doanh nghiệp cổ phần có vốn góp nhà nước, với 60 triệu đồng.

Picture2

Người lao động có mức tiền thưởng thấp nhất trong dịp Tết Dương lịch làm việc tại doanh nghiệp dân doanh 50.000 đồng.

Trong khi đó, tiền thưởng Tết âm lịch năm 2018 cao nhất thuộc về doanh nghiệp dân doanh là 136.093.000 đồng, còn mức liền kề là doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, với 129 triệu đồng.
Ngoài ra, tiền thưởng Tết âm lịch thấp nhất thuộc về doanh nghiệp dân doanh 100.000 đồng.

Theo Sở LĐ-TB&XH tỉnh Khánh Hòa, mức thưởng Tết kể trên theo số liệu báo cáo từ 152 doanh nghiệp trên địa bàn, trong đó 118 doanh nghiệp đã có kế hoạch thưởng Tết Dương lịch cùng 136 doanh nghiệp đã có kế hoạch thưởng Tết âm lịch Mậu Tuất năm 2018.

Theo dantri

Những lợi ích tài chính khi sở hữu “ngôi nhà thứ hai”

/0 Comments/in /by

Trong nhiều năm vừa qua, lượng khách quốc tế đến Việt Nam nói chung và tại thành phố biển Nha Trang nói riêng ngày càng tăng. Chính sự tăng trưởng này kéo theo nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp tăng theo để đáp ứng nhu cầu sử dụng. Điều này mang đến một thời kì vàng cho thị trường “ngôi nhà thứ hai”, trong đó sản phẩm đầu tư condotel, biệt thự biển đang rất thịnh hành ở các thành phố ven biển như Nha Trang.

Những lợi ích tài chính khi sở hữu “ngôi nhà thứ hai”

Condotel thường được đặt ở những địa điểm chiến lược tại các khu nghỉ dưỡng sang trọng ở Nha Trang. Đây là những điểm đến của những người thành thị mỗi kỳ nghỉ dưỡng hàng năm.

Ví như những dự án căn hộ khách sạn condotel tại Nha Trang luôn được trả phí cao cho mỗi đêm phòng và được đánh giá cao về tỉ lệ khách du lịch đến hàng năm. Sự kết hợp giữa giá cho thuê phòng cao và tỉ lệ khách du lịch đông làm cho khả năng của condotel tại đây có dòng tiền thu vào tốt.

Thêm vào đó, những nhà đầu tư codotel sẽ được hưởng lợi ích từ việc cho thuê và gia tăng giá trị bất động sản nhanh chóng. Nắm bắt cơ hội mua sớm sẽ có lợi nhuận cao hơn bởi khi một condodel từ 4 đến 5 sao hoàn tất xây dựng và đưa vào hoạt động, thật không hiếm để bán lại với giá cao gấp đôi so với giá gốc. Tất cả những sự tăng giá đó diễn ra trong vòng từ 18 – 24 tháng.

Bài toán tài chính sở hữu căn hộ khách sạn codotel với mức giá bán hấp dẫn. Tại Hoa Kỳ, Hong Kong, Singapore,…và nhiều quốc gia khác, giá bán mỗi căn dao động từ 200 nghìn USD đến hơn 1 triệu USD. Giá bán căn hộ condotel tại Việt Nam bình quân thấp hơn 20% – 30% so với khu vực và thế giới. Do vậy, cơ hội luôn dành cho những nhà đầu tư nhanh tay sở hữu ngay căn hộ condotel vào thời điểm này.

daghep

Condotel A&B Central Square biểu tượng mới của thành phố Nha Trang

Dự án A&B Central Square Nha Trang tọa lạc tại vị trí không thể tuyệt vời hơn, là yếu tố quyết định thu hút đầu tư của các nhà đầu tư tiềm năng. Dự án tọa lạc tại số 44 Trần Phú với 3 mặt tiền đường Trần Phú – Hùng Vương – Lê Thánh Tôn, đối diện tháp Trầm Hương và Quảng trường. Cũng nhờ vị trí “vàng” này mà 100% căn hộ sở hữu tầm nhìn trực diện ra biển.

Tập đoàn thiết kế HB design (Singapore) là đơn vị thiết kế đẳng cấp giàu kinh nghiệm, đã kiến tạo A&B Central Square với tổng thể mềm mại của chữ A độc đáo. Đơn vị thiết cam kết mang lại không gian thiết kế chuẩn 5 sao tuyệt vời nhất cho chủ nhân của các căn hộ AB Nha Trang.

Từ dự án khách hàng dễ dàng kết nối tới những địa điểm du lịch của thành phố Nha Trang chỉ với vài phút lái xe. Không mất nhiều thời gian đi bộ, khách hàng cũng đã có thể “chạm” vào làn nước biển trong xanh, được hòa mình vào không khí sôi động của của chợ đêm, quảng trường Trần Phú; hay chỉ sau 30 phút lái xe, quý khách đã có thể di chuyển tới sân bay Cam Ranh.

Các căn hộ được thiết kế với diện tích đa dạng từ 44,42 m2 – 82,79 m2 có 1 – 2 phòng ngủ (duy nhất 2 căn 02 phòng ngủ) cho khách hàng có nhiều sự lựa chọn. Bên cạnh đó còn có các tiện ích nội khu như: bể bơi vô cực, đại nhà hàng, khu coffee thư giãn, dịch vụ spa, khu vui chơi giải trí, rạp chiếu phim, Club… đáp ứng tối đa nhu cầu của mọi khách hàng đến nghỉ dưỡng tại đây.

Dự án được đảm bảo nhờ uy tín cả chủ đầu tư A&B và Ngân hàng HD Bank. Được cam kết lợi nhuận tối thiểu 10%/10 năm, sau 10 năm chia sẻ lợi nhuận 80/20, quý khách hàng hoàn vốn đầu tư. Hỗ trợ vay 70% giá trị căn hộ (không thế chấp) và hỗ trợ vay 100% giá trị căn hộ (có thế chấp).

Trong tương lai, du khách “đến Nha Trang sẽ không chỉ đơn thuần là để tắm biển, mà tới Nha Trang sẽ là đến nghỉ dưỡng tại A&B Central Square để tận hưởng dịch vụ đẳng cấp và tận hưởng cuộc sống thượng lưu” là mong muốn của chủ đầu tư khi thực hiện dự án này.

>> Khách hàng quan tâm đến dự án A&B Central Square vui lòng liên hệ với Đất Xanh Nha Trang tại: Tầng 8 tòa nhà Sacombank, 76 Quang Trung, TP. Nha Trang. Điện thoại: 0901.919.789 – 0258 3.813.668.

Xem thêm dự án

Thủ tướng yêu cầu cung ứng đủ tiền mặt trong dịp Tết 2018

/0 Comments/in /by

Ngân hàng Nhà nước được Thủ tướng Chính phủ giao nhiệm vụ chủ trì, phối hợp với các Bộ, ngành, địa phương tổ chức tốt công tác điều hòa và cung ứng tiền mặt cho nền kinh tế, nhất là trong dịp Tết; chỉ đạo các tổ chức tín dụng bảo đảm hoạt động ổn định, an toàn, thông suốt cho hệ thống máy giao dịch tự động (ATM)…

Thủ tướng Chính phủ vừa ban hành Chỉ thị số 48/CT-TTg chỉ đạo các cơ quan liên quan tăng cường công tác quản lý, điều hành nhằm bình ổn giá cả thị trường, bảo đảm trật tự an toàn xã hội dịp Tết Nguyên đán Mậu Tuất 2018. Trong đó, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) được Thủ tướng giao nhiệm vụ điều hòa và cung ứng tiền mặt cho nền kinh tế, bảo đảm hoạt động hệ thống máy ATM và các hệ thống thanh toán…

Theo Chỉ thị, để chuẩn bị tốt các điều kiện phục vụ nhân dân đón năm mới 2018 và Tết Nguyên đán Mậu Tuất đầm ấm, vui tươi, an toàn, tiết kiệm, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Thủ trưởng cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương theo chức năng, nhiệm vụ được giao thực hiện nghiêm Chỉ thị số 16-CT/TW ngày 22/12/2017 của Ban Bí thư về việc tổ chức Tết năm 2018; khẩn trương chỉ đạo thực hiện đồng bộ, hiệu quả các nhiệm vụ, giải pháp.

tienchotet

Trong dịp Tết Nguyên đán 2018 tập trung quản lý, điều hành nhằm chuẩn bị tốt các mặt hàng tiêu dùng thiết yếu để cung ứng sớm và đầy đủ cho Nhân dân với giá cả hợp lý, chất lượng tốt; chủ động có biện pháp điều tiết kịp thời trên phạm vi cả nước; đẩy mạnh công tác chống buôn lậu và gian lận thương mại; tăng cường công tác y tế dự phòng, quản lý vệ sinh an toàn thực phẩm; đáp ứng tối đa nhu cầu vận chuyển hàng hóa và đi lại của nhân dân; quản lý tốt các hoạt động văn hóa, thể thao, du lịch; thực hiện tốt công tác an sinh xã hội; bảo đảm trật tự an toàn xã hội; chuẩn bị tốt các điều kiện phục vụ sản xuất, kinh doanh…

Riêng NHNN Việt Nam được Thủ tướng Chính phủ giao nhiệm vụ chủ trì, phối hợp với các Bộ, ngành, địa phương tổ chức tốt công tác điều hòa và cung ứng tiền mặt cho nền kinh tế, nhất là trong dịp Tết; chỉ đạo các tổ chức tín dụng bảo đảm hoạt động ổn định, an toàn, thông suốt cho hệ thống máy giao dịch tự động (ATM), các hệ thống thanh toán điện tử và hệ thống thanh toán thẻ; tăng cường các hoạt động thanh toán phục vụ sản xuất, kinh doanh, xuất nhập khẩu; tổ chức các dịch vụ ngoại hối, thu đổi ngoại tệ phục vụ khách du lịch; tiếp tục thực hiện các biện pháp quản lý, sử dụng tiền mệnh giá nhỏ, lẻ hợp lý, tiết kiệm trong dịp Tết; bảo đảm an ninh, an toàn kho quỹ.

Cùng với đó, chủ động có các giải pháp phù hợp nhằm ổn định thị trường tiền tệ, điều hành lãi suất, tỷ giá, thị trường vàng phù hợp với mục tiêu ổn định kinh tế vĩ mô, chính sách tiền tệ, ngoại hối; tăng cường thanh tra, kiểm tra và giám sát hoạt động của các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài, bảo đảm thanh khoản và an toàn hệ thống; phối hợp với các cơ quan chức năng tăng cường kiểm tra, kịp thời xử lý vi phạm trong hoạt động mua, bán ngoại tệ, vàng và dịch vụ đổi tiền mặt mệnh giá nhỏ không đúng quy định của pháp luật…

Nguồn: Sưu tầm

Xem thêm dự án

Những yếu tố sẽ tác động mạnh đến thị trường bất động sản năm 2018

/0 Comments/in /by

Hiệp hội BĐS TP.HCM vừa có báo cáo về tình hình thị trường BĐS năm 2017, trong đó đưa ra dự báo thị trường năm 2018 sẽ tiếp tục tăng trưởng tích cực và nhiều khả năng vẫn giữ được ổn định như năm 2017. Phân khúc thị trường căn hộ vừa túi tiền có 1 – 2 phòng ngủ. Giá bán trên dưới 1 tỷ đồng/căn vẫn là phân khúc chủ đạo và có tính thanh khoản cao nhất của thị trường bất động sản.

Nhìn tổng thể năm 2017, thị trường bất động sản tiếp tục phục hồi và tăng trưởng trở lại, mức tăng khoảng 4,07% so với năm 2016, đóng góp 0,21% trong tổng mức tăng trưởng GDP của cả nước (theo số liệu của Tổng cục thống kê), và tiếp tục xu thế tái cấu trúc thị trường, tái cơ cấu đầu tư để có sự chuyển hướng mạnh hơn vào phân khúc nhà ở vừa túi tiền để đáp ứng nhu cầu thực của người tiêu dùng.

Ở phân khúc bất động sản cao cấp, du lịch nghỉ dưỡng cao cấp có dấu hiệu cung vượt cầu; nguồn vốn tín dụng của các ngân hàng và nguồn vốn xã hội (chủ yếu là của người mua nhà) đổ vào thị trường bất động sản rất lớn, có xu hướng lệch vào một số doanh nghiệp lớn và vào phân khúc bất động sản cao cấp, du lịch nghỉ dưỡng; đồng thời với việc gia tăng nhiều nhà đầu tư kinh doanh thứ cấp.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM nhận định, thị trường bất động sản năm 2018 sẽ tiếp tục tăng trưởng tích cực và nhiều khả năng vẫn giữ được ổn định như năm 2017. Diễn biến thị trường bất động sản năm tới sẽ xoay quanh 10 yếu tố.

20161003104117-37ca

Thứ 1, phân khúc thị trường căn hộ vừa túi tiền có 1-2 phòng ngủ, có giá bán trên dưới một tỉ đồng/căn vẫn là phân khúc chủ đạo và có tính thanh khoản cao nhất của thị trường bất động sản. Phân khúc thị trường cao cấp sẽ có sự tái cấu trúc mạnh mẽ để phù hợp với sức mua của thị trường. Phân khúc condotel, đất nền phân lô sẽ tiếp tục tăng trưởng nóng.

Thứ 2, GDP năm 2017 đạt 6,81%. Tăng trưởng tín dụng có thể đạt khoảng 19%. Nguồn vốn đầu tư nước ngoài và tỷ trọng giải ngân FDI đều tập trung vào quý 4/2017 nên sẽ có tác động tích cực, lan tỏa ngay từ đầu năm 2018.

Quốc hội và Chính phủ đặt mục tiêu tăng trưởng GDP 2018 từ 6,5-6,7%. Sự chuyển động tích cực của các cơ quan Nhà nước theo phương châm mà Thủ tướng Chính phủ đã cam kết sẽ tác động tích cực đến nền kinh tế và thị trường bất động sản năm 2018.

Thứ 3, dự báo trong giai đoạn 2018-2020, thị trường bất động sản tiếp tục sẽ có sự điều chỉnh lớn để giải quyết tình trạng lệch pha cung cầu hiện nay, giúp cho thị trường trở lại hướng phát triển lành mạnh hơn. Sẽ có sự chuyển hướng mạnh sang phân khúc thị trường bất động sản có giá vừa túi tiền, đáp ứng nhu cầu thật của đa số người có thu nhập trung bình.

Thứ 4, TP.HCM đang nghiên cứu chuyển mục đích sử dụng khoảng 1/3 quỹ đất nông nghiệp thành đất công nghiệp dịch vụ, đất đô thị, xây dựng đô thị thông minh, chuyển hướng phát triển đô thị về khu vực cao phía Tây Bắc… là cơ sở để định hướng phát triển thị trường bất động sản trong trung hạn và dài hạn.

Thứ 5, với dân số hơn 93 triệu người đang trong giai đoạn dân số vàng. Trong đó, có gần 60% có độ tuổi dưới 35, có đến khoảng 50 triệu người sử dụng internet, chiếm 53% dân số đã mở ra khả năng kinh doanh bất động sản qua mạng, tận dụng lợi thế Công nghệ thông tin trong kỷ nguyên kỹ thuật số.

Thứ 6, Nhà nước sẽ ban hành nhiều quy phạm pháp luật mới từ nay đến năm 2020. Dự kiến ngay trong năm 2018 có thể trình Quốc hội xem xét ba nhóm dự luật có liên quan trực tiếp đến thị trường bất động sản là “Dự thảo Luật sửa đổi bổ sung một số điều của Luật Đất đai”, “Dự thảo Luật sửa đổi bổ sung một số điều của Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Xây dựng, Luật Quy hoạch đô thị”, “Dự thảo Luật sửa đổi bổ sung một số điều của Luật Đầu tư, Luật Doanh nghiệp”.

Nhà nước sẽ sử dụng các công cụ về thuế như thuế đánh vào người có nhiều nhà, thuế bất động sản và công cụ về tín dụng như lộ trình hạn chế tín dụng vào thị trường bất động sản theo Thông tư 06/2016/TT-NHNN của Ngân hàng Nhà nước nhưng trên thực tế, tăng trưởng tín dụng năm 2017 có khả năng đạt khoảng 19% dẫn đến quan ngại về sự phát triển nóng của nền kinh tế, có thể làm cho cơn sốt bất động sản quay trở lại.

Thứ 7, xu thế hợp tác giữa các doanh nghiệp sẽ là tất yếu. Hoạt động mua bán, sáp nhập doanh nghiệp, chuyển nhượng dự án sẽ phát triển mạnh hơn trước đây. Trong đó, có phần nhờ vào việc triển khai thực hiện hiệu quả Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm xử lý nợ xấu.

Yêu cầu của thị trường bất động sản hiện đại đòi hỏi doanh nghiệp phải liên tục tái cấu trúc, tự cải cách và đổi mới, xây dựng văn hóa doanh nghiệp, tinh thần doanh nghiệp, thể hiện đầy đủ trách nhiệm xã hội, trách nhiệm với khách hàng.

Thứ 8, dòng vốn đầu tư từ nước ngoài và nguồn kiều hối vẫn tiếp tục là nguồn lực quan trọng đầu tư vào nền kinh tế và thị trường bất động sản trong thời gian tới. Cuộc cách mạng công nghệ lần thứ tư, internet kết nối vạn vật và xu thế phát triển các dự án bất động sản xanh, đầy đủ tiện ích là những đòi hỏi mới của người tiêu dùng mà nhà đầu tư phải đáp ứng.

Thứ 9, về dự báo có hay không có bong bóng bất động sản trong năm 2018 thì khó có thể xảy ra do có sự điều chỉnh ngày càng kịp thời và hiệu quả của Nhà nước. Các doanh nghiệp cũng nỗ lực tái cơ cấu đầu tư, định hình lại sản phẩm phù hợp nhu cầu của thị trường. Các nhà đầu tư thứ cấp ngày càng tỉnh táo, am hiểu thị trường hơn. Nói cách khác, qua trải nghiệm các đợt khủng hoảng của thị trường bất động sản thì các chủ thể đều thông minh hơn.

Thứ 10, chương trình chỉnh trang và phát triển đô thị của TP.HCM với 3 chương trình lớn là chỉnh trang nhà trên và ven kênh rạch, xây dựng lại chung cư cũ hư hỏng, chỉnh trang các khu dân cư cũ và Chương trình phát triển các khu đô thị mới định hướng phát triển các khu đô thị vệ tinh sẽ là những động lực thúc đẩy thị trường bất động sản TP.HCM.

Nguồn: Sưu tầm

Xem thêm dự án