Chính sách cam kết thuê lại trọn đời dự án SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang mang đến nguồn lợi bền vững và đều đặn qua nhiều năm cho nhà đầu tư. Chính sách này đòi hỏi bề dày kinh nghiệm, sự tự tin trong vận hành của chủ đầu tư. Thuê lại trọn […]
00adminhttp://dothibien.com/wp-content/uploads/2022/10/v987-rm398-03-mockup-300x200.pngadmin2019-07-23 17:21:352019-07-23 17:21:35Sunbay Park Cam kết thuê lại trọn đời
Dự án Nhiệt điện Vân Phong 1 (Khánh Hòa) đã vay được 2 tỉ USD; trong đó phần lớn đến từ Nhật Bản. Theo BBC, ngày 19.4; Ngân hàng Hợp tác Quốc tế Nhật Bản đã ký thỏa thuận với Van Phong Power Company Limited; cho khoản vay trị giá 1,2 tỉ USD để xây nhiệt điện […]
00adminhttp://dothibien.com/wp-content/uploads/2022/10/v987-rm398-03-mockup-300x200.pngadmin2019-07-23 16:52:072019-07-23 16:52:07Nhiệt điện Vân Phong sắp khởi công.
Chính sách cam kết thuê lại trọn đời dự án SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang mang đến nguồn lợi bền vững và đều đặn qua nhiều năm cho nhà đầu tư. Chính sách này đòi hỏi bề dày kinh nghiệm, sự tự tin trong vận hành của chủ đầu tư. Thuê lại trọn […]
00adminhttp://dothibien.com/wp-content/uploads/2022/10/v987-rm398-03-mockup-300x200.pngadmin2019-07-23 17:21:352019-07-23 17:21:35Sunbay Park Cam kết thuê lại trọn đời
Dự án Nhiệt điện Vân Phong 1 (Khánh Hòa) đã vay được 2 tỉ USD; trong đó phần lớn đến từ Nhật Bản. Theo BBC, ngày 19.4; Ngân hàng Hợp tác Quốc tế Nhật Bản đã ký thỏa thuận với Van Phong Power Company Limited; cho khoản vay trị giá 1,2 tỉ USD để xây nhiệt điện […]
00adminhttp://dothibien.com/wp-content/uploads/2022/10/v987-rm398-03-mockup-300x200.pngadmin2019-07-23 16:52:072019-07-23 16:52:07Nhiệt điện Vân Phong sắp khởi công.
Chính sách cam kết thuê lại trọn đời dự án SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang mang đến nguồn lợi bền vững và đều đặn qua nhiều năm cho nhà đầu tư. Chính sách này đòi hỏi bề dày kinh nghiệm, sự tự tin trong vận hành của chủ đầu tư.
Thuê lại trọn đời tạo đột phá trong phương thức đầu tư
Bên cạnh các hình thức đầu tư
vào ngoại tệ, vàng, chứng khoán, kênh bất động sản rất được ưa chuộng nhờ khả
năng sinh lời lớn và ổn định. Những dự án khai thác hiệu quả luôn khiến giá trị
tài sản của nhà đầu tư tăng mạnh.
Nhìn sâu hơn, nhờ hậu thuẫn
tăng trưởng du lịch duy trì mức gần 30% trong 3 liên tục từ năm 2015 – 2018,
bất động sản nghỉ dưỡng trở thành “rốn” đón dòng vốn đầu tư. Vấn đề
đặt ra, những yếu tố nào đang là “kim chỉ nam” để nhà đầu tư sành sỏi
đưa ra quyết định cuối cùng.
Nhà đầu tư bất động sản chuyên
nghiệp Nguyễn Hải Anh cho rằng: bên cạnh thời hạn sở hữu, tiềm năng phát triển
khu vực và quy mô dự án, chính sách thuê lại của chủ đầu tư có sức ảnh hưởng
lớn. Nhà đầu tư này lý giải, bất động sản du lịch sinh lời khi buồng phòng được
lấp đầy. Nếu tự doanh, nhà đầu tư sẽ đối mặt nhiều thách thức, từ nhu cầu trải
nghiệm, tiện ích cao cấp đến chi phí và cách thức quản lý, vận hành… Ở một thị
trường cạnh tranh khốc liệt như lưu trú, bài toán an toàn hơn chính là cam kết
thuê lại của nhà đầu tư.
Thực tế chứng minh, nhiều dự án
đã cam kết thuê lại hoặc cam kết lãi suất trong thời gian giới hạn, trung bình
khoảng 3-10 năm, như một chiến lược hút dòng vốn hiệu quả. Lợi ích của nhà đầu
tư được đảm bảo trong khoảng thời gian này. Tuy vậy, những cam kết bền vững hơn
rất hiếm, có thể “đếm trên đầu ngón tay”.
Đây cũng là lý do ngay khi chính sách cam kết thuê lại trọn đời, tiền thuê tăng đều 2% mỗi năm theo tỉ giá đô la được công bố, dự án nghỉ dưỡng giải trí biển lớn nhất Ninh Thuận SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang đã lập tức thu hút mạnh nhà đầu tư cả nước. Chính sách này mang lại an tâm tuyệt đối cho các nhà đầu tư nhờ dòng lợi nhuận ổn định qua nhiều năm và kéo dài trong suốt vòng đời.
Đại diện chủ đầu tư SunBay Park
Hotel & Resort Phan Rang khẳng định, định hướng tiên quyết của các nhà phát
triển dự án là lợi nhuận bền vững theo toàn vòng đời dự án cho các nhà đầu tư.
Không chỉ lâu dài, lợi nhuận còn tăng dần qua mỗi năm, đem lại giá trị sinh lời
thực tế lớn nhất cho nhà đầu tư. Trong khi trách nhiệm khai thác buồng phòng
phục vụ du khách hoàn toàn thuộc về đơn vị phát triển dự án.
Theo giới đầu tư giàu kinh
nghiệm, việc áp dụng chính sách sinh lời chủ động là một trong những hoạt động
có ý nghĩa nhất cho dòng tiền. Với hình thức cam kết thuê lại trọn đời, thời
gian không còn là trở ngại mà trở thành thế mạnh sinh lời bền vững. Nhà đầu tư
chỉ cần xuống tiền một lần và có thể nhận tiền lời, bất chấp biến động thị
trường.
“Điểm cộng khác từ chính
sách thuê lại trọn đời là chủ đầu tư chi trả tiền thuê 3 tháng 1 lần. Thời hạn
thuê lại căn hộ ngay sau 30 ngày bàn giao nhà, đảm bảo dòng tiền của khách đầu
tư, thay vì kéo dài từ 3-6 tháng như một số dự án”, nhà đầu tư Nguyễn Hải
Anh phân tích thêm.
Đặc biệt, lợi nhuận bền vững cho nhà đầu tư được đảm bảo khi Crystal Bay – chủ đầu tư dự án là tập đoàn đầu tư và phát triển du lịch có thế mạnh đặc biệt về lữ hành, với dòng khách Nga dẫn đầu thị trường Việt Nam (khoảng 60%), sử dụng 4.3 triệu lượt phòng/đêm trong năm 2018.
“Sau khi hoàn thiện, dự án
SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang sẽ là “phễu” du lịch đón
hàng triệu du khách, mang đến sự ổn định về lợi nhuận cho khách hàng”, đại
diện chủ đầu tư bày tỏ.
Hiện tại, tập đoàn Crystal Bay
tiếp tục mở rộng dòng khách quốc tế thông qua kết nối tour tới Thái Lan và đón
đầu dòng khách Ấn Độ đầy tiềm năng.
Hiện tại, tập đoàn Crystal Bay tiếp tục mở rộng dòng khách quốc tế thông qua kết nối tour tới Thái Lan và đón đầu dòng khách Ấn Độ đầy tiềm năng.
Lối đi riêng của SunBay Park & Resort Phan Rang
Không chỉ đột phá về chính sách
thuê lại, các nhà phát triển SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang đã định
hình một lối đi riêng biệt cho dự án bằng một mô hình hoàn toàn mới.
Đây là dự án tiên phong tại
Việt Nam phát triển theo mô hình ApartHotel đang được ưa chuộng trên thế giới.
Trong đó, phần khách sạn được trang bị đầy đủ tiện nghi chuẩn 5 sao quốc tế,
công năng sử dụng như một căn hộ, đem lại không gian như đang ở chính gia đình
cho du khách. 60% diện tích còn lại là 101 tiện ích đạt chuẩn quốc tế trải khắp
trong khu nghỉ dưỡng.
Thêm một điểm nhấn quan trọng
bên cạnh hệ sinh thái tiện ích khổng lồ là vẻ đẹp thiết kế lay động của dự án.
Dưới bàn tay của tập đoàn NDA và đội ngũ kiến trúc sư Pháp Philippe Pierga
Design (PPd), từ tổng thể đến mỗi chi tiết, góc cạnh của 3.300 phòng khách sạn
đều ẩn chứa các gam màu, họa tiết của tháp Chàm, làng dệt Mỹ nghệ, làng gốm Bàu
Trúc,… tạo nên sự kết nối sâu sắc với văn hóa bản địa ngay tại nơi nghỉ
dưỡng.
Nội thất các căn phòng tối giản
nhưng tiện nghi. Ngoài ra, các căn hộ kết nối cùng thiên nhiên Ninh Thuận với
nhiều khoảng sáng, kính… ấn tượng
Bằng lối đi riêng cùng ưu thế
về dòng tiền kéo dài, SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang chính là dự án
tiên phong trong xu hướng bất động sản nghỉ dưỡng mới tại Việt Nam, cũng như
đột phá trong phương thức đầu tư sinh lời cho nhà đầu tư.
00adminhttp://dothibien.com/wp-content/uploads/2022/10/v987-rm398-03-mockup-300x200.pngadmin2019-07-23 17:21:352019-07-23 17:21:35Sunbay Park Cam kết thuê lại trọn đời
Dự án Nhiệt điện Vân Phong 1 (Khánh Hòa) đã vay được 2 tỉ USD; trong đó phần lớn đến từ Nhật Bản.
Theo BBC, ngày 19.4; Ngân hàng Hợp tác Quốc tế Nhật Bản đã ký thỏa thuận với Van Phong Power Company Limited; cho khoản vay trị giá 1,2 tỉ USD để xây nhiệt điện Vân Phong 1. Van Phong Power Company Limited là công ty có vốn đầu tư của Tập đoàn Sumitomo (Nhật Bản); Ngoài 1,2 tỉ USD trên; dự án còn có khoản vay 799 triệu USD đến từ các tổ chức: Sumitomo Mitsui Banking Corporation; MUFG Bank, Mizuho Bank, Sumitomo Mitsui Trust Bank; Oversea Chinese Banking Corporation; DBS Bank và Bank of China.Nhiệt điện Vân Phong 1 gồm; hai tổ máy công suất 660 MW; được xây dựng tại xã Ninh Phước; thị xã Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa.
Vân Phong 1 được Tập đoàn Sumitomo (Nhật Bản) đề xuất đầu tư từ năm 2006. Tổng công suất 2.640 MW trên diện tích 350 ha, chia làm 2 giai đoạn. Giai đoạn 1, có vốn đầu tư trên 2 tỉ USD. Năm 2009, Chính phủ đã chấp thuận để dự án được triển khai theo hình thức BOT.Ngày 7.3.2017; Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) đã báo cáo kết quả đàm phán hợp đồng mua bán điện; bao gồm giá điện của dự án; và tổng vốn đầu tư dự án được điều chỉnh lên 2,346 tỉ USD. Đến tháng 4.2017; Bộ Công Thương đã ban hành công văn chấp thuận giá điện này của dự án.Tháng 11.2017; dự án Nhiệt điện Vân Phong 1 chính thức được cấp chứng nhận đầu tư.Đầu năm 2018; hồ sơ đánh giá tác động môi trường đã được Bộ Tài nguyên và Môi trường phê duyệt.
Tập đoàn Sumitomo dự kiến khởi công dự án trong năm 2018.Tháng 10.2018; Hợp đồng BOT nhà máy nhiệt điện Vân Phong 1 là một trong 9 văn kiện hợp tác; đã được Việt Nam và Nhật Bản; trao đổi tại buổi hội đàm giữa Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc; và Thủ tướng Nhật Bản Shinzo Abe. Ngày 12.2, Bộ Công thương ban hành Quyết định 281 về khung giá phát điện năm 2019. Đối với nhiệt điện than, khung giá phát điện dao động từ 1.677,02 – 1.896,05 đồng/kWh; khung giá mới tăng từ 76,98 – 359,29 đồng/kWh so với năm 2018; mức tăng cao nhất là 23,4%. Một trong những nguyên nhân tăng giá là do giá nguyên liệu than tăng lên 135.744 đồng/tấn. Cụ thể, mức giá than nhập năm 2018 là 1.602.234 đồng/tấn; giá năm 2019 lên tới 1.737.978 đồng/tấn (giá chưa bao gồm thuế VAT và chi phí vận chuyển). Dự án này trước đây đã trì hoãn kế hoạch khởi công; nhiều lần từ năm 2015 vì thủ tục và nguồn vốn đầu tư. Nay với việc vay vốn thành công đồng nghĩa với dự án sắp được khởi công.
Nguồn : Thanhnien.vn
00adminhttp://dothibien.com/wp-content/uploads/2022/10/v987-rm398-03-mockup-300x200.pngadmin2019-07-23 16:52:072019-07-23 16:52:07Nhiệt điện Vân Phong sắp khởi công.
