Đại học Nha Trang được vinh dự lọt vào top 15 “Những ngôi trường ĐH có khuôn viên đẹp nhất Việt Nam”

/0 Comments/in /by

Đại học Nha Trang được biết đến là trường đại học lâu đời nhất tại tỉnh Khánh Hòa. Trường được xây dựng theo lối kiến trúc kiểu Pháp với những khu giảng đường, thư viện, ký túc xá… nép mình bên những cây cổ thụ xanh mát, nhiều loài hoa quanh năm khoe sắc.

Trường tọa lạc trên khu đồi La san thuộc phường Vĩnh Thọ, thành phố Nha Trang –  một địa điểm du lịch hấp dẫn của thành phố biển.

Từ sân trường bạn có thể chiêm ngưỡng được vẻ đẹp của cả vịnh Nha Trang trong tầm mắt. Có thể nói, Đại học Nha Trang là ngôi trường hội tụ đủ các yếu tố: thiên thời – địa lợi – nhân hòa.

Toàn cảnh Đại học Nha Trang rộng lớn, xinh đẹp.

Với diện tích khuôn viên rộng hơn 23 ha nhưng tất cả đều được bao trùm trong không gian xanh. Bất kì ai đặt chân đến ngôi trường này đều ấn tượng bởi những khu giảng đường tràn ngập cây cối và màu sắc của hoa cỏ.

Bước vào khuôn viên trường, bạn sẽ bị “choáng ngợp” bởi các cây bóng mát cổ thụ như xà cừ, me tây, bàng được bố trí trồng tại các trục đường chính. Nhiều cây cổ thụ có tuổi đời hơn 80 năm, các cây bóng mát như phượng, bằng lăng, liễu được trồng xen kẽ tạo nên sự hài hòa bố cục giữa không gian rộng lớn.

Được biết, ngôi trường có lịch sử gần 60 năm xây dựng và trưởng thành, cơ sở vật chất khang trang, sạch đẹp và vô cùng yên tĩnh, rất thích hợp cho việc học tập và nghiên cứu của sinh viên nơi đây.

Ngoài ra, trường đảm bảo cơ sở vật chất hiện đại phục vụ cho hàng ngàn sinh viên cùng 7 giảng đường, 8 ký túc xá hiện đại và rất nhiều khu làm việc, viện nghiên cứu.

Cùng ngắm nhìn loạt ảnh ngôi trường ĐH có khuôn viên đẹp nhất Việt Nam này nhé!

Khu giảng đường G3 của ĐH Nha Trang được mệnh danh là con tàu nổi trên đồi La san

Khu nhà đá của Đại học Nha Trang với lối kiến trúc đặc biệt

Phía sau Hội trường số 1 Đại học Nha Trang có những góc “sống ảo” cực kì lãng mạn và dễ thương với loài hoa màu tím xen lẫn sắc xanh vô cùng bắt mắt.

Tháp Bút với những hàng cây rợp bóng

Phía sau khu giảng đường G3 – nơi được gọi thiên đường của Đại học Nha Trang

Tiếp tục là khung cảnh thơ mộng phía sau khu giảng đường G3. Nơi đây được biết đến là địa điểm hẹn hò lý tưởng của các cặp đôi sinh viên

Đại học Nha Trang từ trên cao nhìn xuống có thể thấy vùng biển xanh mướt, mênh mông rộng lớn

Trong khuôn viên trường có những hồ nước thơ mộng

Hồ phun nước cá heo ấn tượng 

Đi qua khu Giảng đường G7, bạn sẽ được đắm mình vào không gian lãng mạn của những chùm hoa giấy rải đầy con đường

Vào mùa xuân, các bạn sinh viên sẽ được ngắm sắc vàng của hoa chuông nở rộ

Tòa nhà hành chính hiện đại của Đại học Nha Trang

Nguồn: Sưu tầm

Có thể bạn quan tâm

Căn hộ The Aston Nha Trang 

 

 

Giới siêu giàu Việt Nam tăng trưởng nhanh thứ ba thế giới

/0 Comments/in /by

Trong giai đoạn 2012 – 2017, số lượng giới siêu giàu tại Việt Nam tăng gần 13%/năm, chỉ xếp sau Bangladesh và Trung Quốc.

Việt Nam xếp thứ ba trong số 10 nền kinh tế có tốc độ tăng trưởng giới siêu giàu nhanh nhất thế giới giai đoạn 2012 – 2017 với tỷ lệ thường niên 12,7%, theo báo cáo của hãng nghiên cứu Wealth-X về giới siêu giàu (UHNW) – có tài sản từ 30 triệu USD trở lên. Hai nền kinh tế đứng đầu bảng xếp hạng là Bangladesh và Trung Quốc với tốc độ tăng trưởng lần lượt 17,3% và 13,4%.

Ngoài ba nền kinh tế trên, Kenya và Ấn Độ cũng có tốc độ tăng trưởng UHNW hai con số, lần lượt là 11,7% và 10,7%. Điều này cho thấy các nền kinh tế mới nổi cũng có cơ hội đáng kể để tạo ra tài sản.

10 nền kinh tế có tốc độ tăng trưởng giới siêu giàu cao nhất giai đoạn 2012 – 2017. Ảnh: Wealth-X

Trong khi đó, New York đã mất vị thế là nơi có nhiều người siêu giàu nhất vào Hong Kong. Số lượng người siêu giàu tại đặc khu hành chính này tăng 31% trong năm 2017 lên 10.000 trong khi con số này ở New York là gần 9.000. Tokyo đứng thứ ba còn Paris vượt qua London để đứng đầu châu Âu bởi Anh đang bị ảnh hưởng bởi Brexit.

Năm 2017, Mỹ vẫn là nền kinh tế có số người siêu giàu nhiều nhất thế giới với gần 79.600 người, nhiều gấp hơn 4 lần so với các vị trí tiếp theo là Nhật Bản, Trung Quốc và Đức.

Xếp hạng thành phố có nhiều người siêu giàu nhất giai đoạn 2012 – 2017. Ảnh: Wealth-X

Nhìn chung, số lượng người siêu giàu tên toàn thế giới tăng 13% trong năm ngoái lên gần 256.000 người, tổng tài sản 31,5 nghìn tỷ USD. Châu Á là nơi có tốc độ tăng cao nhất với động lực là Hong Kong và Trung Quốc.

“Châu Á – Thái Bình Dương được dự báo thu hẹp khoảng cách với các khu vực khác về giới siêu giàu trong 5 năm tới nhưng nếu tự so về tốc độ tăng trưởng thì vẫn xếp sau châu Âu, Trung Đông và châu Phi”, theo báo cáo. Tốc độ tăng trưởng tại châu Á – Thái Bình Dương giai đoạn này được dự báo là 8,3%/năm.

Nguồn: ndh.vn

Việt Nam kì vọng gì vào Hội nghị Bất động sản quốc tế IREC 2018?

/0 Comments/in /by

Thuộc nhóm dẫn đầu các ngành kinh tế về doanh thu, BĐS Việt Nam được đánh giá là kênh đầu tư hấp dẫn cùng khả năng sinh lời ở mức tốt tại thị trường Đông Nam Á. Chỉ trong sáu tháng đầu năm 2018, lĩnh vực kinh doanh BĐS thu hút 5,54 tỉ USD vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), chiếm 27,3% tổng vốn đầu tư đăng ký. 

Hội nghị BĐS Quốc tế IREC 2018 được tổ chức tại Việt Nam, được xem là đòn bẩy tạo nên sức hút mạnh nguồn vốn ngoại vào thị trường. Với chủ đề “Việt Nam – Thế giới của cơ hội” (Vietnam – A World of Opportunities!), hội nghị quy tụ đông đảo các tổ chức, các Hiệp hội Bất động sản của 30 quốc gia, vùng lãnh thổ trên thế giới, với gần 500 đại biểu quốc tế, cùng đại diện lãnh đạo Chính phủ, các bộ ngành trung ương.

Tại lễ khai mạc, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà đánh giá: đây là sự kiện đặc biệt quan trọng của ngành Bất động sản Việt Nam trong năm 2018. “IREC không những là cơ hội kết nối, xúc tiến đầu tư, trao đổi kinh nghiệm và đẩy mạnh quan hệ hợp tác giữa cộng đồng các nhà phát triển bất động sản Việt Nam với quốc tế mà còn là một cơ hội tốt để chúng ta giới thiệu, quảng bá về tiềm năng phát triển, về đất nước con người Việt Nam nói chung và thị trường Bất động sản Việt Nam nói riêng.”

Điểm đến đầu tư hấp dẫn

Là nước chủ nhà tổ chức Hội nghị lần thứ 4, Việt Nam kỳ vọng Hội nghị Bất động sản quốc tế 2018 là sân chơi “không giới hạn lãnh thổ” cho các doanh nghiệp kết nối hợp tác đầu tư. Đồng thời, Chính phủ Việt Nam cam kết sẽ tạo mọi điều kiện thuận lợi và công bằng nhất để cộng đồng doanh nghiệp trong nước và quốc tế tham gia đầu tư phát triển thị trường BĐS Việt Nam theo hướng minh bạch, bền vững, đáp ứng tốt các yêu cầu của thị trường.

Nha Trang một trong những điểm đến hấp dẫn đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng

Là điểm đến hấp dẫn đầu tư, nhu cầu về bất động sản nhà ở, hạ tầng khu công nghiệp, trung tâm thương mại, bất động sản nghỉ dưỡng… của Việt Nam vẫn còn rất lớn. Mục tiêu đến năm 2030, Việt Nam sẽ hoàn thành mục tiêu công nghiệp hoá, hiện đại hoá, cơ bản trở thành nước công nghiệp theo hướng hiện đại. Quá trình đô thị hóa cũng sẽ diễn ra với tốc độ cao (khoảng 1%/năm), dân số đô thị sẽ tăng nhanh, nhất là tại các đô thị lớn; thu nhập bình quân đầu người đã vượt ngưỡng 1.000 USD/người… sẽ là những yếu tố để thị trường bất động sản Việt Nam phát triển mạnh trong thời gian tới.

Làm việc với giới chức và nhà đầu tư quốc tế tại IREC 2018, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh bày tỏ mong muốn: “Hội nghị BĐS quốc tế sẽ là một một cầu nối hợp tác đầu tư; kênh cung cấp thông tin về chính sách, về thị trường nhà ở và bất động sản Việt Nam để các bạn dễ dàng tìm kiếm cơ hội đầu tư hơn”.

Nhiều chủ đề quan trọng được thảo luận trong khuôn khổ Hội nghị như: Vai trò và tầm quan trọng của thị trường BĐS với sự phát triển kinh tế – xã hội; Các xu hướng phát triển mới của thị trường BĐS hiện nay và trong tương lai; Vai trò của thị trường BĐS trong việc hình thành các thành phố xanh – thông minh – hạnh phúc; Vai trò của quy hoạch đô thị, của cách mạng 4.0 trong phát triển thị trường BĐS; Vấn đề toàn cầu hóa và phát triển bền vững trong BĐS; Vấn đề định vị quốc gia và cơ hội hợp tác đầu tư trong BĐS…

Lý giải sức hút từ thị trường BĐS mà Việt Nam mang lại, các chuyên gia chỉ ra rằng: chính trị ổn định, kinh tế phát triển bền vững, dân số trẻ, quá trình đô thị hóa nhanh chóng, thu nhập người dân ngày càng cao, chính sách cởi mở thông thoáng,… là những yếu tố giúp thị trường BĐS Việt Nam thu hút các nhà đầu tư nước ngoài.

Nguồn: kinhtedothi

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM

Cận cảnh căn Penthouse đắt giá bậc nhất thành phố biển Nha Trang

/0 Comments/in /by

Căn Penthouse tại khu căn hộ phức hợp đẳng cấp 5 sao quốc tế The Costa Nha Trang – toạ lạc tại trung tâm cung đường vàng Trần Phú của thành phố biển Nha Trang – mang đến cho chủ nhân những trải nghiệm đáng giá…

Lấy cảm hứng từ những sóng nước cuộn trào của biển Nha Trang ngập tràn nắng ấm, thiết kế của The Costa Nha Trang là bản phối nhịp nhàng giữa kiến trúc hiện đại cùng các chi tiết màu sắc hài hòa với nội thất trang nhã, giữa không gian riêng – tư và trải nghiệm tiện ích cao cấp.

Được thiết kế với khát vọng “ở mọi góc của công trình chúng ta đều thấy biển và thấy đang sống ở Nha Trang”, kiến trúc sư tài hoa người Singapore Tan Hock Beng đã sử dụng tường kính trong suốt kéo dài liên hoàn từ trần xuống sàn, bao phủ toàn bộ mặt tiền của mỗi căn Penthouse giúp mang đến một tầm nhìn 360 độ không giới hạn, ôm trọn thành phố biển Nha Trang.

Nằm trên tầng cao nhất của toà căn hộ 29 tầng, căn hộ Penthouse của The Costa Nha Trang cách biệt hoàn toàn với khói bụi, hay âm thanh của cuộc sống thường nhật.

Thiết kế cầu thang đơn giản với lan can được làm bằng kính vừa đảm bảo sự an toàn vừa có cảm giác xuyên suốt giữa các không gian.

The Costa Nha Trang hướng tới sự tối ưu hoá mọi trang thiết bị nhưng lại tiện nghi hơn, sang trọng hơn. Các thiết bị nội thất cao cấp, vuông thành sắc cạnh, không cầu kỳ đến từ các thương hiệu đình đám thế giới, phục vụ tối đa cho nhu cầu sống của cư dân.

Được định nghĩa là “điểm hẹn của những chủ nhân xứng tầm”, The Costa Nha Trang vừa là nơi nghỉ dưỡng hưởng thụ đẳng cấp cho giới thượng lưu, vừa là “ngôi nhà thứ hai” xứng tầm cho chủ nhân sở hữu.

Không chỉ là cảm giác thân quen khi trở về ngôi nhà của chính mình, nơi đây còn mang lại cho chủ sở hữu những trải nghiệm thực sự khác biệt.

Không gian sống được thiết kế tối giản, tạo cảm giác bình yên, thư thái cho chủ nhân căn hộ. Những món nội thất trong căn nhà cũng không cầu kỳ nhưng toát lên thẩm mỹ của chủ nhân.

Chủ nhân cũng được hưởng những dịch vụ concierge 5 sao, hoàn hảo đáp ứng mọi nhu cầu khắt khe nhất. Tại đây, dịch vụ bác sĩ, trông trẻ, thư ký, chăm sóc cây cảnh, mua sắm theo yêu cầu mang tới nghệ thuật chăm sóc cuộc sống đúng nghĩa.

Tại The Costa Nha Trang, không gian sống cá nhân là độc đáo và sự riêng tư là tối thượng từ khu vực sảnh vào cho đến các khu biệt lập, an ninh 24/7 cùng bãi biển riêng biệt trên con đường Trần Phú, hệ thống thang máy được thiết kế đảm bảo sự riêng biệt và thẻ từ được sử dụng cho từng tầng.

Cùng với đó, khác với nhiều dự án gần như “tối đa hoá” từng m2 đất thì tại The Costa Nha Trang, mật độ xây dựng thấp, đường nội bộ, sảnh đón khách và các khu vực chung toàn bộ bằng đá marbble đều được thiết kế rất rộng và thoáng mát.

Không chỉ có không gian bên trong, không gian bên ngoài cũng phải cao cấp. The Costa Nha Trang được thiết kế thông thoáng lấy gió biển tự nhiên với hành lang rộng và các ô thoáng.

Đặc biệt, trong khi nhiều dự án bán nhà trên giấy, tài sản hình thành trong tương lai thì The Costa Nha Trang đã hoàn tất các thủ tục pháp lý để nhà đầu tư được cấp giấy chứng nhận sở hữu căn hộ và sẵn sàng bàn giao.

Ngoài sức hấp dẫn nội tại và bảo chứng từ đơn vị vận hành danh tiếng, trong bối cảnh quỹ đất tại khu trung tâm Nha Trang đã cạn, The Costa Nha Trang còn là block căn hộ du lịch đẳng cấp 5 sao cuối cùng trên mặt tiền Trần Phú với giá bán tốt nhất hiện tại. Cơ hội sở hữu hữu hạn, pháp lý rõ ràng cộng với chính sách bán hàng ưu đãi khiến dự án tăng thêm phần hấp dẫn.

Hiện tại, với khách hàng thanh toán 40% giá trị căn hộ sẽ được nhận nhà ngay, 60% còn lại có thể thanh toán chậm với chương trình hợp tác cùng ngân hàng lãi suất 0%.

>> Khách hàng quan tâm đến dự án The Costa Nha Trang vui lòng liên hệ với Đất Xanh Nha Trang tại: Tầng 8 tòa nhà Sacombank, 76 Quang Trung, TP. Nha Trang. Điện thoại: 0901.919.789 – 0258 3.813.668.

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM

Lễ 2-9: Các điểm tham quan, vui chơi giải trí hút khách

/0 Comments/in /by

Ngày 2-9, lượng khách đến các điểm tham quan, vui chơi giải trí trên địa bàn Nha Trang khá đông. Từ sáng, khách đã tập trung ở bến tàu du lịch Cầu Đá để đi tham quan các tour biển đảo. Khu di tích Tháp Bà Ponagar, Vinpearl Nha Trang… cũng đón một lượng khách khá lớn.

Trước đó, ngày 1-9, khách du lịch đến Nha Trang khá đông. Theo Ban Quản lý vịnh Nha Trang, trong ngày có khoảng gần 4.500 lượt khách tham quan các tour biển đảo trong khu vực vịnh Nha Trang, tăng 30% so với thường ngày. Nhờ có khách du lịch tàu biển, Khu di tích Tháp bà Ponagar đón 4.300 khách, tăng hơn ngày thường khoảng 1.000 khách. Khu du lịch Đảo Hoa Lan, Hòn Lao – Đảo Khỉ của Công ty Cổ phần Du lịch Long Phú cũng khoảng gần 2.500 lượt khách.

Sở Du lịch Khánh Hòa cho biết, dự kiến trong 3 ngày lễ (từ 1-9 đến 3-9) Khánh Hòa sẽ đón gần 44.800 lượt khách lưu trú tăng gần 15% so với cùng kỳ năm 2017, trong đó khách du lịch nội địa khoảng 25.600 lượt, tăng 3%; khách quốc tế 19.200 lượt, tăng hơn 32%.

Nguồn: baokhanhhoa

Sân bay quốc tế Cam Ranh hoạt động, địa ốc Nha Trang hưởng lợi

/in /by

Cùng với những tiềm năng về du lịch, khí hậu, sự hoàn thiện, đồng bộ của hệ thống giao thông, kết nối hạ tầng chính là nhân tố đã giúp Nha Trang – Khánh Hòa những năm vừa qua trở thành “điểm nóng” thu hút các nhà đầu tư, phát triển bất động sản.

 

Sân bay quốc tế Cam Ranh kỳ vọng sẽ là “cú hích” cho thị trường Nha Trang

Mở ra kỷ nguyên mới

Mới đây, nhà ga quốc tế sân bay Cam Ranh (Khánh Hòa) đã chính thức khai trương để đón du khách quốc tế sau gần 2 năm thi công. Tính tới hiện tại có khoảng 16 hãng hàng không đang khai thác các đường bay trong nước và quốc tế đi đến Cảng Hàng không Quốc tế Cam Ranh.

Cũng trong năm 2018, đường băng số 2 có vốn đầu tư 1.900 tỷ đồng cũng sẽ được đưa vào khai thác cho nhà ga quốc tế. Bên cạnh đó, nhiều chuyến bay thẳng từ Thái Lan, Trung Quốc, Campuchia, Malaysia, Hàn Quốc, Hồng Kông, Nga, Indonesia… đến Cam Ranh cũng đang và tiếp tục được mở thêm.

Nhiều chuyên gia trong ngành, thêm nhiều chuyến bay, thêm nhiều du khách, Nha Trang đang chờ đợi một sự phát triển đột phá, ngoạn mục trong thời gian tới. Trong năm 2018, ngành du lịch tỉnh Khánh Hòa đưa ra mục tiêu đón khoảng 6,5 triệu lượt khách, trong đó khách quốc tế khoảng 2,8 triệu lượt, với doanh thu du lịch đạt 21.600 tỷ đồng.

Với nhiều chuyên gia, thị trường địa ốc Nha Trang vẫn được ví như một “gã khổng lồ” với thứ vũ khí chính là những công trình giao thông du lịch từ đường bộ, đường thủy đến hàng không liên tục được mở rộng và đầu tư hiện đại trong những năm gần đây. Và sân bay quốc tế Cam Ranh là một điển hình được kỳ vọng sẽ là “cú hích” mang tới bước chuyển mình mạnh mẽ hơn cho thị trường này.

Những dự án mới mẻ sẽ dẫn dắt thị trường

Dù sở hữu những điều kiện phát triển, nhưng thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Nha Trang dường như vẫn còn tình trạng đầu tư dàn trải, một màu và không có nhiều đột phá.

Chia sẻ với báo chí mới đây, ông Philip Beriman – Tổng Giám đốc khách sạn InterContinental Nha Trang cũng cho rằng, nếu không thay đổi theo hướng mang nhiều nét đặc trưng hơn, mô hình căn hộ nghỉ dưỡng tại Việt Nam sẽ mất đi sức hấp dẫn.

 

The Costa Nha Trang mang đến sự sang trọng cần thiết đúng thời điểm

Tại Nha Trang, Philip Beriman đánh giá cao The Costa Nha Trang khi cho rằng đây là hiện là một trong những số ít dự án mang đến cho khách hàng một lựa chọn sang trọng hơn với một không gian đẹp và dịch vụ hoàn hảo

“Khoảng vài năm trước, phân khúc khách hàng có mức chi tiêu trung bình và thấp tăng trưởng nhanh thế nhưng cho đến năm 2017, phân khúc khách hàng hạng sang lại là phân khúc tăng trưởng nhanh nhất. Điều đó lý giải cho lợi thế cạnh tranh của The Costa Nha Trang bởi nó mang đến sự sang trọng cần thiết đúng thời điểm”, ông nhận định.

“Ngôi nhà thứ hai” cho giới thượng lưu

 

The Costa Nha Trang đã hoàn thiện về pháp lý và hạ tầng.

Toạ lạc trên khu đất 12.000m2 ngay trung tâm của cung đường vàng Trần Phú, The Costa Nha Trang nhắm đến một thị trường ngách là dòng khách thượng lưu, doanh nhân thành đạt. Dự án mang đến cho khách hàng là giới thượng lưu, doanh nhân thành đạt muốn sở hữu 1 ngôi nhà ngay mặt biển, và trung tâm đường Trần Phú có diện tích từ 100 – 500 m2 mà không phải dự án lân cận nào cũng làm được.

Đặc biệt, trong khi nhiều dự án bán nhà trên giấy, tài sản hình thành trong tương lai thì The Costa Nha Trang đã hoàn tất các thủ tục pháp lý để nhà đầu tư được cấp giấy chứng nhận sở hữu căn hộ và sẵn sàng bàn giao.

Dưới góc độ đầu tư, với giá đất đường Trần Phú Nha Trang hiện nay rất cao, cộng với chi phí xây dựng, chi phí nhân công, chi phí trang thiết bị tại thời điểm năm 2018, giá bán với những căn hộ như tại The Costa Nha Trang có thể sẽ phải lên tới 150-170 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên, ngay tại thời điểm này The Costa Nha Trang đã hoàn thiện nên được hưởng lợi nhiều về mặt chi phí. Được biết, dự kiến giá bán cho giai đoạn 2 của dự án này chỉ với 110 triệu / m2 chưa bao gồm VAT (giá bán bình quân).

Ngoài sức hấp dẫn nội tại và bảo chứng từ đơn vị vận hành danh tiếng, trong bối cảnh quỹ đất tại khu trung tâm Nha Trang đã cạn, The Costa Nha Trang còn là block căn hộ du lịch đẳng cấp 5 sao cuối cùng trên mặt tiền Trần Phú với giá bán tốt nhất hiện tại. Cơ hội sở hữu hữu hạn, pháp lý rõ ràng cộng với chính sách bán hàng ưu đãi khiến dự án tăng thêm phần hấp dẫn.

Hiện tại với khách hàng thanh toán 40% giá trị căn hộ sẽ được nhận nhà ngay, 60% còn lại có thể thanh toán chậm vào tháng 12 năm sau với chương trình hợp tác cùng ngân hàng.

Nguồn: tienphong

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM

Diện mạo nào cho thị trường BĐS Việt Nam khi phát triển đô thị thông minh?

/0 Comments/in /by

Được coi là xu thế phát triển tất yếu, đô thị thông minh đang từng bước xâm nhập vào Việt Nam. Bất động sản Việt Nam – một trong những lĩnh vực lớn chịu tác động trực tiếp của xu hướng này đã bước đầu có sự “cựa mình” để theo kịp xu thế.

Những quốc gia thành công với đô thị thông minh

Trên thực tế, có rất nhiều khái niệm về đô thị thông minh/thành phố thông minh được đưa ra nhưng tựu chung các định nghĩa đều nhấn mạnh đến việc ứng dụng công nghệ thông tin trong tổ chức, quản lý thành phố. Wikipedia tiếng Anh định nghĩa thành phố/đô thị thông minh là một vùng đô thị dùng các loại cảm biến điện tử thu thập dữ liệu khác nhau để cung cấp thông tin nhằm quản lý cơ sở vật chất và tài nguyên hiệu quả hơn.

Thông qua các ứng dụng công nghệ hiện đại, đô thị thông minh được coi là cứu cánh cho nhiều vấn nạn bất cập của các thành phố lớn như ô nhiễm môi trường, ngập lụt, tắc đường, an ninh trật tự… Mô hình này đã chứng minh được tính ưu việt tại nhiều nước phát triển trên thế giới. Osaka (Nhật Bản) đã ứng dụng công nghệ thông minh từ năm 2011. Công nghệ thông minh hiện diện không chỉ ở những ngôi nhà người dân sinh sống mà còn trong quá trình vận hành, quản lý thành phố thuộc các lĩnh vực giao thông, giải pháp năng lượng sạch và hệ thống quản lý năng lượng tại nhà. Nhờ sự kết hợp này mà Osaka đã giảm được 88% điện năng tiêu thụ so với nhà ở thông thường.

Đô thị thông minh được coi là cứu cánh cho nhiều vấn nạn bất cập của các thành phố lớn

Trong khi đó, Seoul sở hữu hơn 1.200 bộ dữ liệu mở, cho phép người dân cùng tham gia đưa ra các kiến nghị, các kế hoạch trực tuyến trong xây dựng và phát triển thành phố. Từ tháng 12/2015, Seoul đã thử nghiệm nhiều công nghệ IoT (Internet of Things) khác nhau. Nhờ công nghệ IoT, Seoul có thể kiểm soát số lượng du khách đi qua cảm biến gắn vào cột mốc, số lượng rác trong thùng, cập nhập tình hình các bãi gửi xe trong thành phố…

Singapore là một câu chuyện điển hình khác trong phát triển thành công đô thị thông minh. Cuối năm 2014, rất nhiều bộ cảm biến và camera đã được gắn trên đảo quốc sư tử nhằm kiểm soát độ sạch không khí, an toàn giao thông đến trật tự thành phố…

Đô thị thông minh và sự tác động đến thị trường bất động sản Việt Nam

Có thể thấy, đô thị thông minh đã có quá trình phát triển dài hơi ở các quốc gia phát triển. Trong khi đó, đến cuối năm 2017, mô hình về một đô thị thông minh quy mô lớn ở Việt Nam mới chính thức được công bố. Sự kiện Tp.HCM giới thiệu đề án “Xây dựng Tp.HCM trở thành đô thị thông minh giai đoạn 2017-2020, tầm nhìn đến năm 2025” đã gây chú ý dư luận. Quận 1, 12 và khu đô thị mới Thủ Thiêm là 3 đơn vị triển khai thí điểm đề án xây dựng Tp.HCM trở thành đô thị thông minh.

Đến đầu tháng 8/2018, Thủ tướng Chính phủ đã quyết định phê duyệt đề án phát triển đô thị thông minh bền vững Việt Nam giai đoạn 2018-2025 và định hướng đến năm 2030. Mục tiêu là phát triển đô thị thông minh bền vững ở Việt Nam hướng tới tăng trưởng xanh, phát triển bền vững, khai thác, phát huy các tiềm năng và lợi thế, nâng cao hiệu quả sử dụng nguồn lực; khai thác tối ưu hiệu quả tài nguyên, con người, nâng cao chất lượng cuộc sống… Theo đó, Việt Nam sẽ hình thành các chuỗi đô thị thông minh khu vực phía Bắc, miền Trung, phía Nam và vùng đồng bằng sông Cửu Long, lấy TP. Hà Nội, Tp.HCM, TP. Đà Nẵng, TP. Cần Thơ là hạt nhân, hình thành mạng lưới liên kết các đô thị thông minh.

Như vậy, phát triển đô thị thông minh đã trở thành chiến lược quốc gia cho phát triển đô thị. Chiến lược này tất yếu tác động mạnh đến thị trường bất động sản Việt Nam.

Bà Liễu Nguyễn, Đại sứ Việt Nam của Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Mỹ cho biết, trước sự bùng nổ của cách mạng 4.0 và sự phát triển mạnh mẽ của đô thị thông minh ở nhiều nước phát triển, các dự án nhà ở thông minh, các dự án xanh… sẽ là một phần của thị trường bất động sản Việt Nam trong tiến trình xây dựng đô thị thông minh.

Trên thực tế, thời gian gần đây, một số dự án bất động sản ở Việt Nam bước đầu ứng dụng yếu tố “smart” trong phát triển sản phẩm. Một số dự án nhà ở thông minh, công trình xanh… đã xuất hiện ở các thành phố lớn như Tp.HCM, Hà Nội, Đà Nẵng, Nha Trang… Tuy nhiên, các dự án mới dừng lại ở quy mô nhỏ lẻ và mới chỉ đơn thuần là tích hợp công nghệ thông tin nhằm tối ưu hóa cuộc sống của con người.

Bà Liễu Nguyễn đánh giá mô hình đô thị thông minh ở Việt Nam đang còn sơ khai, mới ở bước đầu và cần những kế hoạch cụ thể, dài hơi hơn. Đại sứ Việt Nam của Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Mỹ chia sẻ thêm: “Một thành phố thông minh còn là nơi mà khi người dân bước vào, thành phố ấy sẽ cập nhật được những thông tin cơ bản về người đó, từ tên tuổi đến sở thích, thói quen. Việc nắm được thông tin khách hàng là cơ sở quan trọng để các doanh nghiệp, các chủ đầu tư hoạch định các chiến lược kinh doanh bất động sản phù hợp với thị trường. Đây là một hướng mà Việt Nam có thể xem xét trong phát triển đô thị thông minh”.

Riêng tại Tp.HCM, sự tác động của đô thị thông minh đến thị trường bất động sản đã được ông Phan Trường Sơn – Trưởng phòng Quản lý Bất động sản, Sở Xây dựng Tp.HCM khẳng định. Ông Sơn cho biết trong đề án phát triển thị trường bất động sản trong 10-15 năm tới đã được phê duyệt, thì xu hướng xây dựng đô thị thông minh, phát triển công trình xanh… được coi là xu thế tất yếu. Nhằm hướng tới sự phát triển bền vững, chủ trương của thành phố khi xây dựng đô thị thông minh là lồng ghép vào chương trình chỉnh trang đô thị, cải tạo kênh rạch của thành phố.

Nguồn: batdongsan

Khánh Hòa: Quy hoạch thêm 4 khu công nghiệp và 12 cụm công nghiệp

/0 Comments/in /by

Đây là một trong những định hướng trong Quy hoạch phát triển công nghiệp (CN) tỉnh Khánh Hòa đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2035 vừa được tỉnh này thông qua.

Theo quy hoạch, đến năm 2025, toàn tỉnh sẽ có 4 khu CN với tổng diện tích hơn 897 ha và 12 cụm CN với tổng diện tích gần 628 ha. Trong đó, 4 Khu CN gồm: Suối Dầu (huyện Cam Lâm); Ninh Thủy (thị xã Ninh Hòa); Nam Cam Ranh (TP. Cam Ranh); Vạn Thắng (huyện Vạn Ninh).

Cụ thể, từ nay đến năm 2020 sẽ xây dựng cơ sở hạ tầng, lấp đầy 100% diện tích và thu hút đầu tư tại Cụm CN Diên Phú và Đắc Lộc; hoàn thiện đầy đủ các hạng mục hạ tầng kỹ thuật và lấp đầy từ 30 – 50% diện tích tại Cụm CN và chăn nuôi Khatoco, Sông Cầu, Trảng É, Tân Lập; thành lập mới và kêu gọi đầu tư hạ tầng tại các cụm CN còn lại.

Đến năm 2025, phấn đấu lấp đầy trên 80% diện tích tại các Cụm CN và chăn nuôi Khatoco, Sông Cầu, Trảng É, Tân Lập; hoàn thiện đầy đủ các hạng mục hạ tầng kỹ thuật và lấp đầy từ 30 – 50% diện tích tại Cụm CN Cam Thịnh Đông, Cam Thành Nam, Diên Thọ, Dốc Đá Trắng, Ninh Xuân, Sơn Bình.

Các ngành nghề sẽ phát triển trong các khu CN, cụm CN trên gồm: CN sạch; CN cơ khí, chế tạo; sản xuất thiết bị điện, điện tử; sản xuất đồ thủ công mỹ nghệ; chế biến thực phẩm từ gia súc, gia cầm…

Hiện nay, trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa có Khu CN Suối Dầu đã đi vào hoạt động. Tổng diện tích của Khu CN hơn 136,7 ha; thu hút 52 dự án đăng ký đầu tư, trong đó có 40 dự án đã đi vào hoạt động, giải quyết việc làm cho hơn 12.000 lao động thuộc các ngành nghề: Chế biến thủy sản xuất khẩu, chế biến đồ gỗ, nội thất xuất khẩu, dệt may, cơ khí…

Theo: Nhịp sống kinh tế

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM