Mở rộng nhiều khu công nghiệp để đón đầu tư

/in , /by

Theo Sở Kế hoạch và Đầu Tư tỉnh Phú Thọ, tỉnh đang tập trung nguồn lực để đầu tư xây dựng 2 khu công nghiệp mới là Tam Nông 350 ha, Hạ Hòa 400 ha; tiếp tục điều chỉnh mở rộng khu công nghiệp Thụy Vân để đáp ứng nhu cầu của các nhà đầu tư.

 

Đồng thời, tỉnh sẽ tiếp tục giải phóng mặt bằng khu công nghiệp Cẩm Khê, Phú Hà để giao đất cho chủ đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng và giao đất cho nhà đầu tư thứ cấp.

Đây là những khu công nghiệp có hệ thống giao thông đồng bộ, kết nối với tuyến đường cao tốc Hà Nội-Lào Cai, Quốc lộ 2 và đường Hồ Chí Minh, rất thuận tiện cho việc lưu thông hàng hóa của các doanh nghiệp, dễ dàng thu hút đầu tư.

Cùng với đó, tỉnh tiếp tục rà soát, đổi mới quy trình, rút ngắn thời gian và nâng cao hiệu quả thực hiện các thủ tục đầu tư, đất đai, xây dựng cơ bản.

Cùng đó, xây dựng cơ chế, chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, đặc biệt là cơ chế tài chính để tháo gỡ điểm nghẽn trong giải phóng mặt bằng, tạo quỹ đất sạch cho các dự án đầu tư.

Tỉnh cũng sẽ ưu tiên thu hút các dự án lớn, bao gồm cả các dự án đầu tư kết cấu hạ tầng trọng điểm, phát triển sản xuất công nghiệp, dịch vụ và nông nghiệp công nghệ cao; chủ động chuẩn bị tốt các điều kiện về đất đai, mặt bằng với hạ tầng đồng bộ để thu hút các dự án đầu tư lớn, có tiềm năng.

Ngoài ra, tập trung thu hút các tập các tập đoàn kinh tế lớn, nhà đầu tư theo chuỗi, nhất là các lĩnh vực tiềm năng của tỉnh (có công nghệ cao, mới, sạch, tiết kiệm năng lượng) sử dụng nguyên liệu, linh kiện sản xuất trong nước có cam kết chuyển giao công nghệ, đào tạo sử dụng nhân lực tại chỗ.

Bên cạnh đó, Phú Thọ tiếp tục rà soát, đơn giản hóa các thủ tục hành chính tạo thuận lợi, bảo đảm bình đẳng, công khai, minh bạch cho các doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân thuộc mọi thành phần kinh tế; không xem xét các dự án có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường cao; kịp thời chỉ đạo tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, xử lý tồn tại đối với các dự án đầu tư chậm tiến độ; kiên quyết thu hồi đối với các dự án chậm triển khai để giao cho các nhà đầu tư khác có năng lực.

Theo Ban quản lý các khu công nghiệp tỉnh Phú Thọ cho biết, tỉnh Phú Thọ có 7 khu công nghiệp được thủ tướng Chính phủ phê duyệt với tổng diện tích quy hoạch 2.160ha, đến nay đã có 4 khu công nghiệp đi vào hoạt động là Thụy Vân, Trung Hà, Phú Hà, Cẩm Khê, với tỷ lấp đầy cao.

Với lợi thế về điều kiện tự nhiên, hạ tầng đồng bộ, cơ chế thông thoáng, môi trường đầu tư lành mạnh và an toàn, Phú Thọ đã và đang trở thành điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Đến nay, các khu công nghiệp đã thu hút 172 dự án, trong đó có 79 dự án FDI với tổng vốn đầu tư 852 triệu USD; 93 dự án DDI với tổng vốn đầu tư trên 19 nghìn tỷ đồng, giải quyết viện làm cho trên 45.000 người.

Ông Đào Đức Hanh, Trưởng Ban quản lý các khu công nghiệp tỉnh Phú Thọ cho biết, năm 2020 mặc dù ảnh hưởng nặng nề của dịch COVID-19 và thiên tai nhưng sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp trong khu, cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh Phú Thọ vẫn phát triển ổn định, duy trì được sản xuất kinh doanh.

Doanh thu đạt trên 43 nghìn tỷ đồng, tăng 9% so với năm 2019, đạt 87% kế hoạch cả năm, kim ngạch xuất khẩu đạt: 3.700 triệu USD, tăng 113% so với năm 2019, đạt 168% kế hoạch cả năm; giải quyết việc làm 45.000 lao động, tăng 6% so với cùng kỳ; thu nhập bình quân là 6,8 triệu đồng/người/tháng, bằng 100% thu nhập so với năm 2019.

Doanh thu và kim ngạch xuất khâu tăng cao là do nhiều doanh nghiệp mở rộng sản xuất và mới đi vào hoạt động nên nhập khẩu máy móc thiết bị giá trị lớn, một sống doanh nghiệp gia công sản phẩm có giá trị cao trong lĩnh vực sản xuất linh kiện điện tử.

Như Công ty TNHH Hanyang Digitech Vina, giá trị xuất khẩu chiếm 70% của cả KCCN và là doanh nghiệp xuất khẩu cao nhất trên địa bàn tỉnh.

Với việc xây dựng mới và mở rộng nhiều khu công nghiệp, dự kiến trong năm 2021 tỉnh Phú Thọ sẽ thu hút thêm 5 dự án đầu tư trong nước, với tổng vốn đăng ký đầu tư đăng ký 700 tỷ đồng và 15 dự án đầu tư nước ngoài, vốn đầu tư đăng ký 100 triệu USD.

Đồng thời, thu hút 2 dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng khu công nghiệp với số vốn đăng ký 4.000 tỷ đồng.

Doanh thu của các doanh nghiệp trong các khu công nghiệp dự kiến năm 2021 cũng sẽ tăng lên 50.000 tỷ đồng, tăng 15%; nộp ngân sách nhà nước đạt 1.000 tỷ đồng, tăng 25%; kim ngạch xuất khẩu đạt 4.000 triệu USD, tăng 8%, giải quyết việc làm cho 48.000 lao động, tăng 7,0%; thu nhập bình quân là 7,5 triệu đồng/người/tháng, tăng 10,0% so với năm 2020.

Theo vietnambiz.vn

Có thể bạn quan tâm:

Mất hút giao dịch condotel

/0 Comments/in , /by

Dự án condotel Cocobay Đà Nẵng sau thời gian dài “ngủ đông” gần đây được xây dựng trở lại

Tại Báo cáo tình hình thị trường bất động sản Việt Nam 2020 do Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARs) công bố mới đây con số đáng chú ý là lượng giao dịch rất hạn chế của loại hình căn hộ du lịch (condotel).

Theo VARs, lượng Condotel bán trên thị trường sản phẩm chủ yếu là hàng tồn với hơn 18.000 sản phẩm. Trong 9 tháng đầu năm 2020, thị trường giao dịch Condotel gần như đóng băng. Quý IV/2020, thị trường bắt đầu có dấu hiệu phục hồi, một số dự án đã bắt đầu giao dịch nhưng lượng giao dịch không đáng kể, cả năm giao dịch khoảng 120 sản phẩm.

Nguyên nhân của tình trạng trên, theo ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch VARs là do đến từ một số nguyên nhân như ngành du lịch chịu ảnh hưởng nặng nề nhất từ dịch bệnh COVID-19 khiến hiệu quả kinh doanh ngành du lịch trong nước sụt giảm nghiêm trọng. Hầu hết các cơ sở du lịch đều hoạt động cầm chừng hoặc đóng cửa.

Bên cạnh đó, về chính sách và động thái từ cơ quan chính quyền các địa phương liên quan đến bất động sản du lịch nói chung và loại hình căn hộ du lịch nói riêng theo nhận định của VARs trong năm 2020 vẫn chưa có động thái gì đáng kể. Đặc biệt là các vấn đề về pháp lý khiến nhiều dự án bất động sản du lịch nghỉ dưỡng tại các địa phương đang gặp phải những vướng mắc về pháp lý nên chưa thể khởi động đầu tư xây dựng.

Theo VARs chính những hạn chế như trên đã khiến bất động sản du lịch nói chung cũng như Condotel nói riêng vẫn chưa tạo được niềm tin cho các nhà đầu tư tham gia đầu tư vào bất động sản du lịch.

Nhiều dự án BĐS du lịch hoành tráng được hoàn thành và đi vào hoạt động năm 2021

Bên cạnh Condotel, theo VARs, loại hình biệt thự nghỉ dưỡng, Villas, shophouse năm 2020 có lượng cung đạt gần 15.000 sản phẩm. Tỉ lệ hấp thụ của các loại hình sản phẩm này xấp xỉ chỉ ở mức 8%.

Thời điểm cuối năm 2020 dù thị trường biệt thự nghỉ dưỡng, Villas, shophouse bắt đầu có sự sôi động trở lại khi một số Chủ đầu tư lớn bắt đầu truyền thông mạnh mẽ và tung sản phẩm ra thị trường.

Xuất phát từ những tín hiệu hồi phục của thị trường vào cuối năm khi Việt Nam tiếp tục khống chế tốt dịch bệnh cũng như nhiều chính sách “cởi trói” được thông qua năm 2020 sẽ có hiệu lực trong năm 2021 VARs đã đưa ra một số dự báo tích cực cho loại hình bất động sản du lịch trong năm 2021.

Cụ thể, trong năm 2021 ngành du lịch sẽ phục hồi trở lại một phần nhờ hoạt động kích cầu du lịch nội địa. Chính phủ khóa mới sẽ quan tâm hơn đến chính sách pháp lý cho BĐS Du lịch, sẽ tạo niềm tin tốt hơn cho các nhà đầu tư.

Nhiều dự án BĐS du lịch có quy mô lớn, đa dạng dịch vụ, chất lượng cao, nhiều đại đô thị du lịch hoành tráng được hoàn thành và đi vào hoạt động năm 2021. Điều này chắc chắn sẽ tạo động lực thúc đẩy hiệu quả ngành kinh tế du lịch cho Việt Nam, tạo một lực hút mạnh các nhà đầu tư quay trở lại với thị trường BĐS du lịch.

Theo VARs những dự án dự báo sẽ hút khách du lịch và được các nhà đầu tư quan tâm trong năm 2021 như Sonasea Vân đồn, FLC Thanh Hóa và Quy Nhơn, Grand World, NovaWorld, CoCoBay Đà Nẵng…

Theo Cafebiz.

Có thể bạn quan tâm:

Điều chỉnh quy hoạch phân khu xây dựng khu cửa ngõ phía Tây Tp Tuy Hòa Phú Yên

/0 Comments/in , , /by

Sở Xây dựng vừa công bố đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu xây dựng dọc hai bên tuyến quốc lộ 25 (đoạn từ cầu Trần Hưng Đạo đến tuyến tránh quốc lộ 1) tỉ lệ 1/2.000.

Đồ án này được Sở Xây dựng thực hiện và UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định 1699/QĐ-UBND ngày 25/9/2020. Theo đó, khu vực điều chỉnh là khu vực cửa ngõ phía tây của TP Tuy Hòa, có diện tích hơn 280ha thuộc các xã Hòa An, Hòa Trị (huyện Phú Hòa) và xã Bình Ngọc (TP Tuy Hòa) với quy mô dân số dự kiến khoảng 24.500 người. Trong đó, khu đất ở quy hoạch rộng hơn 97ha, đất thương mại dịch vụ rộng hơn 53ha, đất công cộng gần 9ha, đất đô thị hỗn hợp gần 18ha, đất cây xanh, mặt nước 49ha, đất giao thông gần 47ha…

Các tuyến cảnh quan trục bắc – nam, đông – tây trong khu được kết nối xuyên suốt với hệ thống giao thông đối ngoại như quốc lộ 1, quốc lộ 25, Trần Phú nối dài, ĐH22; tuyến mương kết nối từ sông Bao Đài hiện trạng được quy hoạch, chỉnh tuyến thành kênh dẫn nước đến hồ điều hòa ở trung tâm; khu điểm nhấn được bố trí khu liên hợp thể dục thể thao của tỉnh…

Giám đốc Sở Xây dựng Huỳnh Lữ Tân cho biết: Đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu xây dựng dọc hai bên tuyến quốc lộ 25 sẽ cập nhật các biến động về đất đai, các dự án đã và đang đầu tư trong khu vực, xác định lại tính chất chức năng của toàn bộ khu vực để xúc tiến việc đô thị hóa cho vùng ven đô thị TP Tuy Hòa.

Theo baophuyen.com.vn

Có thể bạn quan tâm:

Phú Yên công bố dự án khu dân cư 658 tỷ đồng

/0 Comments/in , , /by

Sở KH&ĐT tỉnh Phú yên vừa công bố dự án Khu dân cư phía Tây đường Lê Duẩn, xã An Phú, TP Tuy Hòa (ký hiệu O-8) diện tích sử dụng đất 11,6ha.


Dự án này nằm tại xã An Phú, TP Tuy Hòa, đất chưa được giải phóng mặt bằng, tổng mức đầu tư hơn 658 tỷ đồng.

Trước đó, UBND tỉnh đã có Văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư dự án, việc lựa chọn nhà đầu tư thông qua hình thức ᵭấυ thầu dự án theo quy định.

Sản phẩm của dự án gồm 388 căn nhà ở (trong đó 276 căn nhà liền kề, 64 căn nhà biệt thự, 48 căn nhà phố thương ᶆại), công trình xây dựng. Bất động sản chỉ được đưa vào khai thác, ᶄiᶇɦ doanh sau khi chủ đầu tư thực hiện hoàn tất các thủ tục theo quy định ṕɦáp luật về đất đai, nhà ở, ᶄiᶇɦ doanh bất động sản và quy định ṕɦáp luật khác có liên quan.

Tổng hợp

Những thị trường bất động sản sôi động trở lại

/0 Comments/in , , , , , , , , , , , , /by

Theo Hội môi giới BĐS Việt Nam, dù khó khăn, trong năm 2020 vẫn có hàng ngàn giao dịch BĐS thành công ở các tỉnh Thanh Hoá, Nghệ An, Bình Định, Quảng Nam…

Đây cũng được xem là các thị trường phát triển tốt của tỉnh miền Trung ở thời điểm hiện tại. Trong khi các địa phương như Đà Nẵng, Khánh Hoà, Bình Thuận, Ninh Thuận, Quảng Ngãi…đã phát triển trước đó nhưng hiện tại đang bị chững lại, hoạt động cầm chừng. Còn nhóm địa phương được dự báo có tiềm năng phát triển mạnh trong thời gian tới phải kể đến Phú Yên, Thừa Thiên Huế, Quảng Trị, Quảng Bình.

Hội môi giới BĐS Việt Nam chỉ ra thực trạng, tiềm năng thị trường BĐS ở một số tỉnh miền Trung. Trong đó, so với các quý trước, quý cuối năm tình hình BĐS khu vực này khả quan hơn, nhất là ở các tỉnh vốn chững lại, giảm giá sâu trước đó đã nhận được sự quan tâm trở lại của NĐT.

Tại Thanh Hoá, Nghệ An: Theo Hội môi giới BĐS Việt Nam, đây là các địa phương có chính sách thu hút dầu tư rất hiêu quả. Những thương hiệu lớn như Vingroup, FLC, Eurowindow, BRG, TNG… gần như quy tụ đầy đủ vè vùng đất này đã tạo diện mạo đô thị mới và thị trường BĐS nơi đây thực sự sôi động. Trong năm 2020 mặc dù khó khăn nhưng vẫn có hàng ngàn giao dịch thành công ở mỗi địa phương.

Tại Bình Định: Với điểm sáng là thông hàng loạt tuyến đường huyết mạch nối Tp.Quy Nhơn, các khu công nghiệp trọng yếu của tỉnh, các khu du lịch và đặc biệt việc khởi công khu công nghiệp đô thị và dịch vụ Becamex Vsip Bình Định – viên ngọc quý của vùng kinh tế trọng điểm miền Trung và khánh thành tổ hợp khách sạn quy mô lớn FLC Grand hotel Quy Nhơn đã tạo nên tiềm năng cho thị trường BĐS khu vực này.

Tại Đà Nẵng: Điểm sáng cho BĐS Đà Nẵng là việc chính quyền khóa mới đã có quan điểm đồng hành cùng doanh nghiệp tháo gỡ khó khăn để phát triển. Điển hình là dự án Cocobay, sau tai tiếng làm ảnh hưởng đến BĐS du lịch nghỉ dưỡng, condotel thì hiện nay được sự hỗ trợ của chính quyền đã tiến hành điều chỉnh quy hoạch phù hợp hơn. Với sự hỗ trợ tích cực của NĐT, Cocobay đã chính thức khởi động rất sôi động.
Tại Nha Trang – Khánh Hòa

Những dự án nằm ở khu vực có quy hoạch phát triển, tiềm năng cao, đã được đầu tư hạ tầng cơ bản, có giá khởi điểm ở mức thấp được khách hàng và nhà đầu tư quan tâm sôi động. Tiêu biểu có thể kể đến như đất nền khu Tây Tp.Nha Trang, bắc Tp.Nha Trang, khu vực Bắc Vân Phong, Cam Lâm…dự kiến những khu vực này sẽ có biến động mạnh về giao dịch ở giai đoạn đầu năm 2021.

Khu vực Tây Nguyên: Trước tình trạng quỹ đất để phát triển dự án tại các khu đô thị lớn như Hà Nội, Tp.HCM, Đà Nẵng, Nha Trang…ngày càng khan hiếm, giá đất ngày càng tăng cao, nhiều chủ đầu tư đã chuyển hướng đầu tư về các nơi có tiềm năng phát triển kinh tế như Tây Nguyên.

Sở hữu nhiều lợi thế về kinh tế, du lịch, văn hóa cộng với quỹ đất còn dồi dào, khả năng sinh lời cao.., các tỉnh vùng Tây nguyên cũng không nằm ngoài đích nhắm của các doanh nghiệp và giới đầu tư BĐS. Thị trường BĐS Tây Nguyên đã thực sự sôi động khi có sự khi xuất hiện những tổ hợp khu đô thị được đầu tư và quy hoạch bài bản đáp ứng đúng trúng thị hiếu của thị trường.

Thống kê từ một sàn môi giới BĐS cho thấy, những dự án được quy hoạch bài bản, tiện ích đồng bộ đang dẫn dắt thị trường BĐS Tây Nguyên với tỉ lệ hấp thu đạt 70-80%. Dòng sản phẩm BĐS cao cấp, tích hợp không gian sống hiện đại, gồm công viên, siêu thị, trường học, khu vui chơi giải trí… luôn nằm trong giỏ hàng “đắt” khách hàng. Mức giá gia tăng của dòng sản phẩm này cũng được duy trì ở mức cao và được dự báo sẽ còn tiếp tục tăng mạnh khi bước sang năm 2021.

Theo CafeF.

Có thể bạn quan tâm:

Hạ tầng tiện ích hoàn thiện thúc đẩy giá trị shophouse

/0 Comments/in , , /by

Shophouse Gem Sky World tại Long Thành tọa lạc vị trí trung tâm khu đô thị, dễ dàng tiếp cận 18.000 cư dân nội khu cùng khu vực lân cận.

Khu đô thị thương mại giải trí Gem Sky World có tổng diện tích 92,2 ha, tọa lạc tại xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Dự án được đánh giá là tâm điểm bất động sản Đồng Nai năm 2021 nhờ “vị trí vàng” liền kề sân bay quốc tế Long Thành. Dự án cung cấp 4.026 nhà phố, biệt thự, shophouse với dân số dự kiến lên đến 18.000 người.

Sức hút của dòng sản phẩm shophouse

Với mục tiêu kiến tạo khu đô thị thương mại giải trí sầm uất bậc nhất khu vực Long Thành, chủ đầu tư đã dành nhiều tâm huyết trong việc phát triển 446 sản phẩm shophouse nhằm tạo nên không gian kinh doanh năng động, nhộn nhịp cho toàn khu đô thị. Các dãy shophouse đều nằm ở trung tâm khu đô thị, với mặt tiền là đại lộ Goldsilk Boulevard, phố Sunrise hoặc phố Sunset, liền kề công viên trung tâm Gem Sky Park rộng gần 3 ha với hàng loạt tiện ích phong phú.

Cuối năm 2020, chủ đầu tư đã khởi công xây dựng 100 sản phẩm shophouse đầu tiên, nằm dọc theo đại lộ Goldsilk Boulevard. Có diện tích đất từ 120-160 m2, mỗi căn shophouse được xây dựng gồm 4 tầng theo tiêu chuẩn quy hoạch chung, nhằm tạo nên diện mạo chỉn chu, đồng bộ cho toàn khu vực. Trong đó, tầng một phù hợp để kinh doanh, các tầng còn lại được bố trí không gian linh hoạt cho cả gia đình với đầy đủ các khu vực chức năng như phòng khách, bếp, phòng ngủ, khu giải trí, sân thượng… Hiện tại, chủ đầu tư đang đẩy nhanh tiến độ xây dựng để kịp bàn giao cho khách hàng theo đúng cam kết.

Hạ tầng tiện ích hoàn thiện thúc đẩy giá trị shophouse

Theo quy hoạch, khu đô thị thương mại giải trí Gem Sky World tích hợp đầy đủ tiện ích thiết yếu cho cuộc sống cư dân, từ hệ thống trường học các cấp, khu y tế chất lượng cao đến trung tâm thương mại, quảng trường sự kiện, các dãy shophouse kinh doanh sầm uất, công viên trung tâm và hệ thống 6 công viên riêng ở từng phân khu..

.

Từ khi ra mắt vào giữa năm 2020, chủ đầu tư đã nỗ lực hoàn thiện và được nhận các thủ tục pháp lý cần thiết cho dự án như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 toàn dự án và cho phép xây dựng công trình, quyết định xác nhận tên thương mại của dự án…

Song song đó, doanh nghiệp này cũng đẩy mạnh triển khai đồng bộ hạ tầng khu đô thị, tạo sức hút mạnh mẽ cho shophouse Gem Sky World. Đầu tháng 11/2020, nhà điều hành sang trọng rộng gần 2.000 m2 đã chính thức vận hành, mang đến không gian hiện đại dành cho khách hàng có nhu cầu tham quan, tìm hiểu trực tiếp dự án. Đại lộ huyết mạch Goldsilk Boulevard cũng đã được phủ xanh. Cổng chào dự án và công viên trung tâm Gem Sky Park rộng 3 ha đang được gấp rút triển khai những hạng mục cuối cùng để kịp khánh thành và đưa vào hoạt động trong quý I/2021.

Đáng chú ý, sự kiện khởi công giai đoạn một dự án cảng hàng không quốc tế Long Thành vào đầu năm 2021 đã mở ra cơ hội phát triển đột phá cho cả tỉnh Đồng Nai, thúc đẩy giá trị của dự án mới của các dãy shophouse Gem Sky World nói riêng và toàn khu đô thị nói chung.

Giới chuyên gia nhận định, Long Thành đang từng bước chuyển mình, trở thành trung tâm của “thành phố sân bay”. Trong tương lai, Long Thành sẽ là tâm điểm kết nối giao thương của cả khu vực. Lúc này, lượng cư dân khu vực này sẽ ngày càng đông đúc, đặc biệt là “làn sóng” người lao động đổ về làm việc tại sân bay Long Thành sẽ tăng vọt. Bên cạnh đó, hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện, càng gia tăng sức hút của shophouse Gem Sky World nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển khu thương mại – dịch vụ sầm uất trong lòng “thành phố sân bay”.

Theo VnExpress.

Có thể bạn quan tâm:

Đăk Lăk mời nhà đầu tư thực hiện KĐT mới Tây Bắc Tân Lợi 1.800 tỷ đồng

/in , , , , /by

Dự án Khu đô thị mới Tây Bắc Tân Lợi có diện tích khoảng 41ha trên địa bàn phường Tân Lợi và xã Cư Êbur, TP Buôn Ma Thuột.

 

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Đăk Lăk đang mời gọi nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Khu đô thị mới Tây Bắc Tân Lợi, TP Buôn Ma Thuột. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện Dự án là 1.862 tỷ đồng.

Theo đó, dự án sử dụng quỹ đất khoảng 41ha, hiện khu đất chưa được giải phóng mặt bằng, đất đang do các hộ dân quản lý, sử dụng, có tài sản gắn liền với đất (nhà, vật kiến trúc, cây lâu năm..).

Quy mô đầu tư của Dự án bao gồm: nhà ở xây mới, nhà ở liên kế tái định cư, nhà ở chung cư, nhà ở biệt thự, công trình công cộng, công viên – thể dục thể thao, công trình công cộng thương mại dịch vụ, công trình thương mại dịch vụ hỗn hợp, đất dự trữ phát triển dự án, hạ tầng giao thông, sân bãi đỗ xe.

Đất Xanh Nam Trung Bộ – Công ty thành thành viên của Tập đoàn Đất Xanh

Có thể bạn quan tâm:

Vì sao loạt ông lớn, nhà đầu tư, đổ bộ về Đắk Lắk

/0 Comments/in , , /by

BĐS tại những đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM hay Đà Nẵng, Nha Trang….đang chững lại sau một chu kỳ phát triển nóng đã đẩy các doanh nghiệp BĐS và nhà đầu tư đang có xu hướng hướng về các thị trường Tây Nguyên nhiều tiềm năng nhưng chưa có sự phát triển như Đắk Lắk

Tâm điểm của thị trường BĐS Tây Nguyên đang được nhiều nhà đầu tư chú ý là Đắk Lắk. Tại Hội nghị xúc tiến đầu tư tỉnh Đắk Lắk năm 2019, các chuyên gia kinh tế nhận định, Đắk Lắk có tiềm năng phát triển mạnh mẽ nhờ lợi thế về tài nguyên thiên nhiên, tiềm năng phát triển nông nghiệp, công nghiệp chế biến; thế mạnh lớn trong phát triển năng lượng tái tạo; có tiềm năng phát triển du lịch đẳng cấp cao…

Thời gian trở lại đây, hạ tầng Đắk Lắk đã được liên tục đầu tư phát triển. Nhiều công trình, dự án giao thông trọng điểm được triển khai đầu tư mang tính động lực có thể kể đến như vành đai phía Đông, vành đai phía Tây 2; nâng cấp mở rộng Quốc lộ 29; xây dựng đường cao tốc Buôn Ma Thuột – Nha Trang (Khánh Hòa), cao tốc Buôn Ma Thuột – Liên Khương (Lâm Đồng); dự án đường sắt Buôn Ma Thuột – Tuy Hòa (Phú Yên), phát triển cảng hàng không Buôn Ma Thuột thành cảng hàng không quốc tế…

Hạ tầng giao thông với hệ thống đường bộ, đường sắt và hàng không tích hợp được đầu tư đồng bộ, tiện ích gia tăng và cộng đồng dân cư hình thành nhanh chóng đã làm thay đổi diện mạo, bộ mặt của cả khu vực. Đây chính là một trong những yếu tố then chốt thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản, thu hút các nhà đầu tư.
Theo số liệu thống kê từ Hội môi giới BĐS từ năm 2017 – 2019, thị trường bất động sản Buôn Ma Thuột chỉ cung cấp ra thị trường 6 dự án triển khai với tổng số lượng 1.300 sản phẩm đất nền, tuy nhiên tỷ lệ hấp thụ rất cao, lên đến 90%. Từ giữa

Từ năm 2019 đến nay, thị trường bất động sản Phố Núi chứng kiến cuộc đổ bộ của hàng loạt dự án quy mô, tầm cỡ được đầu tư bài bản bởi những ông lớn ngành bất động sản như: Vingroup, FLC, Capital House…
Cụ thể, mới đây tỉnh Đắk Lắk ký biên bản ghi nhớ hợp tác đầu tư cho dự án Tổ hợp du lịch sinh thái hồ Ea Nhái tại huyện Krông Pắc và huyện Cư M’gar do Công ty cổ phần tập đoàn FLC làm chủ đầu tư, với vốn đầu tư dự kiến 10.000 tỷ đồng

Ngoài FLC, Tập đoàn Vingroup cũng tiến quân vào Đắk Lắk với Tổ hợp dịch vụ cho hãng ô tô VinFast và dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại – Khách sạn 5 sao, Shophouse tại thành phố Buôn Ma Thuột với tổng vốn đầu tư dự kiến 2.500 tỷ đồng…

Trong khi các dự án của FLC, Vingroup phải mất một thời gian dài nữa mới chính thức ra mắt thị trường thì Tập đoàn Capital House đã chính thức ra mắt dự án Ecocity Premia. Khu đô thị tọa lạc ngay vị trí cửa ngõ phía Đông Bắc của TP. Buôn Ma Thuột, cách trung tâm thành phố 6,5km; cách sân bay 9km; trên tuyến đường nối quốc lộ 14 từ Kom Tum, Gia Lai vào thành phố và rẽ vào quốc lộ 26 đi TP.HCM.

Đây là dự án nghìn tỷ đầu tiên được ra mắt tại Buôn Ma Thuột với loạt tiện ích nội khu đa dạng như công viên chủ đề, hồ điều hòa, trường học quốc tế, khu luyện tập thể thao, bể bơi, đường dạo bộ…và các tiện ích công cộng từ trường học, công viên, bệnh viện, chợ… đáp ứng mọi sinh hoạt về cả thể chất và tinh thần cho cư dân

Nhận định về BĐS Buôn Mê Thuật, Vũ Cương Quyết, CEO Công ty CP Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh miền Bắc từng cho biết: “Trước đây chúng ta rất ít nghe đến bất động sản Buôn Ma Thuột, vậy nên nếu hiện tại có sự phát triển, đầu tư của các nhà đầu tư lớn thì tương lai thị trường sẽ rất tốt. Bởi đây là vùng đất mới, mặc dù chưa thu hút phát triển công nghiệp nhưng đây là thành phố núi đông dân nhất do đó nhu cầu nội tại của chính cư dân, mong muốn được hưởng dịch vụ tiện ích đồng bộ của những khu đô thị mới hiện đại, tiện nghi là hoàn toàn có thực”.

Cùng quan điểm với ông Quyết nhiều chuyên gia cũng cho biết bất động sản Đắk Lắk tiềm năng bậc nhất trên thị trường khu vực Tây Nguyên bởi đây là một trong những thành phố có tỷ lệ đô thị hóa mạnh mẽ nhất khu vực Tây Nguyên với tỷ lệ đạt 65%, cao hơn mức trung bình của khu vực là 58%.

Năm 2019, diện tích lập quy hoạch phân khu tại Buôn Ma Thuột đã tăng lên 2,74 lần so với thời điểm trước năm 2010. Cũng chính vì thế mà tại Buôn Ma Thuột, từ giữa năm 2019 đến nay, thị trường bất động sản trở nên sôi động hơn bao giờ hết với những tổ hợp khu đô thị được đầu tư đồng bộ, bài bản, đặc biệt là tọa lạc tại những vị trí kết nối giao thông thuận tiện, có khả năng tạo lập giá trị cho địa bàn khu vực và cả nhà đầu tư.

Theo CafeF.

Có thể bạn quan tâm: