3 xu hướng thiết kế kiến trúc sẽ gia tăng giá trị bất động sản
Tiết kiệm năng lượng, toà nhà mở và tôn trọng yếu tố văn hoá bản địa là 3 xu hướng thiết kế được Baumschlager Eberle ứng dụng phổ biến trên thế giới và ngày càng được nhiều chủ đầu tư Việt Nam chọn lựa.
Theo ông Cung Thành Đạt, Tổng giám đốc khu vực ASEAN của Công ty thiết kế kiến trúc Baumschlager Eberle, nếu như thiết kế tiết kiệm năng lượng hay tôn trọng văn hoá bản địa đã khá quen thuộc thì thiết kế toà nhà mở (open building) hiện còn là khái niệm khá mới ở Việt Nam.
Thiết kế toà nhà mở
Ông Đạt lý giải, do kinh tế thị trường luôn thay đổi theo nhu cầu nên cần có mô hình kiến trúc, không gian nào đó có thể đáp ứng được sự thay đổi đó mà ít phải phá dỡ, thay đổi nhất, và từ đó toà nhà mở ra đời.
Chẳng hạn, doanh nghiệp đầu tư xây toà nhà văn phòng, nhưng khi xây xong, thị trường văn phòng đi xuống, chủ đầu tư phải đập đi để chuyển sang kinh doanh căn hộ dịch vụ hoặc khách sạn hiệu quả hơn. Đập đi thì sẽ tốn kém, nhưng nếu toà nhà được thiết kế mở ngay từ đầu thì sẽ hạn chế đập phá mà chỉ cần thiết kế lại công năng.
Chính vì được thiết kế mở nên dự án rất thành công trong khâu bán hàng vì đem lại sự đa dạng về sản phẩm, vừa tiết kiệm cho chủ đầu tư và cho người mua do không phải xây tường ngăn trước khi hoàn thiện.
Thậm chí, cách thiết kế này có thể “cứu” bàn thua cho các dự án căn hộ bị lỡ nhịp thị trường. Ví dụ, một dự án ban đầu được thiết kế toàn căn hộ diện tích lớn, nhưng rất có thể sau này do thị trường cạnh tranh khốc liệt, nên chủ đầu tư buộc phải chia nhỏ căn hộ ra để bán. Mà kết cấu và thiết kế toà nhà cần được chốt để xây nên rất khó điều chỉnh.
Trong trường hợp này, thiết kế toà nhà mở là giải pháp. Nhờ cách thiết kế khéo léo kết hợp lõi và kết cấu nên toàn bộ sàn là sàn mở như sàn văn phòng và có thể xây nhanh để ra hàng đúng tiến độ. Bên bán hàng cũng có thể tuỳ theo tình hình thị trường để chia nhỏ hoặc gộp căn hộ mà không ảnh hưởng đến kết cấu toà nhà.
Ở cấp độ cao hơn, Baumschlager Eberle đã thiết kế toà nhà Solid IJburg mà ở bên trong có tới 25 công năng như nhà ở, văn phòng, nhà trẻ, phòng khám răng. Sàn thuê được chủ đầu tư để trên Ebay, người thuê là gì cũng được mà không phải đập phá toà nhà.
Tôn trọng văn hoá bản địa
Tại thị trường Việt Nam, Baumschlager Eberle chủ yếu thiết kế khách sạn cho các tập đoàn quản lý khách sạn quốc tế lớn như Accor, Movenpick, Pan Pacific. Các tập đoàn này khi xây dựng khách sạn và khu nghỉ dưỡng tại Việt Nam đều đặt yếu tố bản địa lên hàng đầu, để làm sao khi thức dậy, khách có cảm nhận mình đang ở Việt Nam.
Chính vì vậy, kiến trúc sư phải nghiên cứu tinh hoa của văn hoá kiến trúc, lối sống, các yếu tố tự nhiên của địa điểm dự án để đưa vào thiết kế. Như tại miền Trung, Baumschlager Eberle đang thiết kế dự án Vanesea Field cho MBLand mang thương hiệu Pan Pacific. Các kiến trúc sư đã nghiên cứu kỹ lưỡng, chắt lọc tinh tuý của văn hoá Champa cũng như Hội An để đưa vào thiết kế nhằm đưa ra sản phẩm ngang tầm quốc tế nhưng mang đậm bản sắc văn hoá địa phương.
Khách sạn Coastal Hill 1.500 phòng
Baumschlager Eberle cũng là đơn vị thiết kế cho khách sạn Coastal Hill 1.500 phòng được Tập đoàn FLC khởi công xây dựng tại Quy Nhơn mới đây. Khách sạn có chiều dài xấp xỉ 1km, với ý tưởng mang đến không gian sống giữa rừng nhiệt đới cho khách và cư dân. Các kiến trúc sư đã cố gắng can thiệp tối thiểu vào hiện trạng tự nhiên, cố gắng giữ gần như nguyên vẹn địa hình vốn có trước đó. Các cây xanh được giữ lại nguyên vẹn, cố gắng di dời cây ở mức tối thiểu và sử dụng 100% cây địa phương như bàng biển, thông, phi lao.
Sử dụng năng lượng tối thiểu
Ông Đạt cho biết, tất cả các khách sạn của Accor, Movenpick và Pan Pacific đều đặt yếu tố tiết kiệm năng lượng lên hàng đầu nhằm giảm bớt chi phí vận hành, từ đó điểm thu hồi vốn được rút ngắn. Chủ đầu tư các công trình nhà ở cũng ngày càng chú trọng đến yếu tố tiết kiệm năng lượng, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và gió trời.
Khách sạn Novotel Quy Nhơn
Kiến trúc sư nổi tiếng người Đan Mạch Bjarke Ingels khi được hỏi tương lai của kiến trúc là gì đã trả lời rằng làm sao biến hoá năng lượng toà nhà về 0.
Điển hình cho xu hướng thiết kế này là trụ sở chính của Baumschlager Eberle tại Áo. Toà nhà có tên 2226, nghĩa là dù nhiệt độ ngoài nhà là bao nhiêu đi nữa thì nhiệt độ trong nhà luôn là nhiệt độ thoải mái và tiện nghi 22-26 độ mà không tốn một chút năng lượng nào.
Hoàn thành và đẩy nhanh tiến độ nhiều công trình hạ tầng giao thông miền Trung
Nhiều công trình hạ tầng giao thông trọng điểm của khu vực miền Trung như hầm đường bộ qua đèo Cả, nhà ga quốc tế sân bay Cam Ranh, cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi, cảng Chu Lai… đang được đẩy nhanh tiến độ hoàn thành, đưa vào sử dụng.
Đại diện Công ty CP Đầu tư Đèo Cả, cho biết ngày 21/8 sắp tới, hầm đường bộ đèo Cả sẽ được chính thức thông xe toàn tuyến. Từ ngày 21/8-2/9, nhà đầu tư dự án sẽ miễn phí qua hầm đèo Cả và Cổ Mã cho các loại xe; trừ xe máy, xe thô sơ, xe chở chất dễ gây cháy nổ, độc hại, gia súc, gia cầm sống. Từ ngày 3/9, công ty sẽ tiến hành thu phí với mức phí theo quy định chung.
Dự án hầm đường bộ qua đèo Cả được khởi công từ tháng 11/2012, với tổng mức đầu tư được điều chỉnh là 11.378 tỉ đồng, với tổng chiều dài toàn tuyến 13,19km; trong đó hầm Đèo Cả dài 4.125m, hầm Cổ Mã dài 500m (đã hoàn thành từ tháng 9/2016). Dự án được thiết kế theo tiêu chuẩn đường cao tốc, vận tốc 80km/giờ với 4 làn xe ô tô, 2 làn dừng xe khẩn cấp…
Công trình được đưa vào sử dụng sẽ góp phần giải quyết dứt điểm tình trạng ùn tắc và mất an toàn giao thông khi đi qua khu vực đèo Cả; rút ngắn khoảng cách từ 21km xuống còn 13km; thời gian qua đèo giảm từ 60 phút xuống còn 10 phút.
Một dự án giao thông trọng điểm khác của miền Trung là “Nhà ga hành khách quốc tế – Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh” cũng đang được Công ty CP Nhà ga quốc tế Cam Ranh đẩy nhanh tiến độ thực hiện với mục tiêu đưa vào khai thác bước đầu từ quý 2/2018.
Dự án Nhà ga quốc tế của Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh được khởi công tháng 9/2016 với công suất đón 8 triệu lượt khách/năm vào năm 2030, có tổng mức đầu tư 3.735 tỷ đồng. Khi hoàn thiện, nhà ga này có khả năng phục vụ 4.000 lượt hành khách trong giờ cao điểm.
Dự kiến trong năm nay, Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh sẽ có 6 triệu lượt hành khách thông qua, vượt xa công suất thiết kế của nhà ga hiện hữu 2,5 triệu lượt hành khách/năm.
Tháng 3/2015, tỉnh Khánh Hòa cũng đã đầu tư trên 1.900 tỷ đồng để xây dựng đường băng cất hạ cánh số hai cho Cảng Hàng không quốc tế Cam Ranh và dự kiến cũng sẽ đưa vào khai thác vào giữa năm 2018.
Theo CafeF
Bất động sản Nha Trang hưởng lợi từ dự án nâng cấp sân bay Cam Ranh
Việc quy hoạch, xây dựng và nâng cấp Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh được coi là điều kiện quan trọng để bất động sản nghỉ dưỡng Nha Trang nói riêng và Khánh Hòa nói chung có cơ hội “cất cánh”, phát triển nở rộ hơn nữa trong tương lai.
Sở Du lịch tỉnh Khánh Hòa đã thống kê và đánh giá, trong những năm gần đây, lượng hành khách thông qua Cảng Hàng không quốc tế Cam Ranh tăng đột biến. Nếu như năm 2011, lượng khách thông qua cảng đạt 1 triệu lượt thì đến năm 2015, con số này là 2,7 triệu lượt và năm 2016 tăng lên gần 4,9 triệu lượt. Chỉ tính riêng 2 tháng đầu năm 2017, Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh đã đón 1 triệu lượt hành khách, trong đó, trên 50% là hành khách quốc tế. Dự kiến trong năm 2017, cảng Hàng không quốc tế Cam Ranh sẽ đón khoảng 6 triệu lượt hành khách.
Trước thực tế đó, việc quy hoạch, nâng cấp cảng Hàng không quốc tế Cam Ranh đã được địa phương chú trọng và coi là sự án trọng điểm của tỉnh Khánh Hòa. Thực hiện quyết định số 1006/QD – TTg của thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt cảng hàng không Quốc tế Cam Ranh – Khánh Hòa giai đoạn đến năm 2020 và định hướng đến năm 2030, địa phương đã đầu tư hơn 3.000 tỷ đồng để thực hiện mục tiêu giai đoạn 1, nâng cao chất lượng và năng lực phục vụ hành khách lên tiêu chuẩn 4 sao, phục vụ đạt 2,5 triệu lượt khách/năm giai đoạn 1 và hướng tới công suất tối đa 8 triệu lượt khách/năm cho giai đoạn 2.
Hiện tại, bên cạnh các tuyến bay nội địa thì có khá nhiều chuyến bay thẳng từ các nước trên thế giới đến Cam Ranh như Thái Lan, Trung Quốc, Campuchia, Hàn Quốc, Hồng Kông, Nga; tháng 9 tới, một hãng hàng không sẽ mở đường bay thẳng từ Cam Ranh đến Kuala Lumpur (Malaysia).
Khi sân bay Cam Ranh được nâng cấp thì các hãng hàng không sẽ còn gia tăng các tuyến bay trong và ngoài nước. Điều này mở ra cơ hội để thu hút khách du lịch đến tham quan tại Khánh Hòa cũng như các tỉnh lân cận, qua đó đóng góp tích cực cho ngành du lịch nói riêng và sự phát triển kinh tế – xã hội nói chung.
Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh đang được triển khai nâng cấp mở rộng.
Không chỉ hạ tầng hàng không, việc Cảng Cam Ranh có thể trở thành cảng tàu quốc tế đầu tiên tại Việt Nam sẽ đóng góp rất lớn trong thu hút du khách bằng đường biển.
Vốn có tiềm năng thiên nhiên lớn cùng với sự quảng bá ngày càng chuyên nghiệp của địa phương thông qua các hoạt động văn hóa, giải trí được tổ chức thường niên như Festival biển, các cuộc thi sắc đẹp Việt Nam, Thế giới…
Bên cạnh đó cơ sở hạ tầng được xây dựng hiện đại đã góp phần thúc đẩy ngành du lịch Khánh Hòa tăng trưởng mạnh mẽ trong vài năm trở lại đây. Số liệu thống kê 6 tháng đầu năm của Sở Du lịch Khánh Hòa cho thấy, địa phương đã đón hơn 2,6 triệu lượt khách lưu trú (tăng 25% so với cùng kỳ năm 2016). Trong số này có gần 1 triệu lượt khách quốc tế, tăng hơn 80% so với cùng kỳ. Số ngày khách quốc tế lưu trú trung bình đạt khoảng 4 ngày/khách, cao hơn Đà Nẵng, Phú Quốc.
Xem thêm dự án căn hộ Happy Sky Nha Trang
Theo CafeF
Dòng tiền đầu tư tiếp tục đổ về thị trường condotel Nha Trang
Các câu chuyện về BĐS Nha trang luôn là chủ đề nóng cho các nhà đầu tư. Thực tế cho thấy khu vực này đang có hàng loạt các dự án lớn đua nhau đổ bộ thị trường, công suất khai thác phòng tăng trưởng mạnh qua mỗi năm. Đó là nguyên nhân khiến dòng tiền tiếp tục chảy vào thị trường căn hộ khách sạn Nha Trang.
Nha Trang luôn là điểm đến có sức hút lớn đối với khách du lịch
Báo cáo thị trường bất động sản nghỉ dưỡng mới đây của các đơn vị phân tích cho thấy, năm 2016 là một năm bùng nổ của phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng đặc biệt với sản phẩm căn hộ condotel. Theo thống kê này, dẫn đầu thị trường là Nha Trang với nguồn cung đạt 11.794 căn condotel, Đà Nẵng đứng thứ 2 với 7.552 căn, thứ 3 là Phú Quốc với 1.201 căn…
Theo đánh giá của CBRE, Nha Trang hội tụ đầy đủ các điều kiện thuận lợi phát triển du lịch song để đón tiếp lượng khách trong và ngoài nước ngày càng tăng, nguồn cung căn hộ khách sạn condotel hiện nay vẫn chưa đáp ứng đủ. Vào đợt cao điểm, Nha Trang vẫn thiếu phòng khách sạn. Báo cáo phân tích thị trường bất động sản Nha Trang của Savills cũng chỉ ra rằng, hiện nay nguồn cung căn hộ khách sạn tại Nha Trang vẫn không đuổi kịp cầu. Cụ thể, lượng du khách tới Nha Trang được dự báo sẽ tăng từ 5 triệu hiện tại lên 7,2 triệu lượt vào năm 2020. Khi đó, sẽ phải có 19.200 phòng khách sạn 3-5 sao mới đáp ứng được nhu cầu, nhưng với nguồn cung hiện tại thì chỉ có thể cung cấp 17.600 phòng sau 4 năm nữa.
Tốc độ du lịch tăng trưởng, sản phẩm du lịch đa dạng giúp Nha Trang trở thành điểm đầu tư condotel có sức hút lớn nhất cả nước
Bên cạnh du lịch biển, các sản phẩm du lịch của Nha Trang ngày càng đa dạng gồm du lịch sinh thái, văn hóa tâm linh ở khu vực phía tây, chỉ cách thành phố chưa đầy 10km. Theo quy hoạch của tỉnh Khánh Hòa, khu phía tây kết hợp cùng 2 thành phố Nha Trang và Cam Ranh tạo thành tam giác phát triển kinh tế và du lịch. Có thể kể đến các dịch vụ du lịch nổi bật như: tham quan cây dầu đôi, dâng hương miếu thờ tướng Trịnh Phong, đền thờ Trần Quý Cáp, Văn miếu Diên Khánh, thăm nhà thờ Hà Dừa, khu tưởng niệm bác sĩ Yersin, lễ hội Am Chúa, lễ hội chùa Suối Đổ; khung cảnh làng quê, cảnh đẹp tự nhiên như: núi Đại An, Suối Tiên, đặc biệt là ngôi thành cổ Diên Khánh với dự án đất nền Nha Trang Pearl hiếm có gắn liền bao dấu tích lịch sử thăng trầm được ví như Hội An của Nha Trang.
Như vậy, với tốc độ du lịch tăng trưởng như hiện tại và sản phẩm du lịch ngày càng đa dạng và hút khách, thì Nha Trang sẽ không thể sớm đáp ứng được nhu cầu phòng ốc trong tương lai. Đó cũng là lý do các doanh nghiệp bất động sản đổ bộ đầu tư condotel – miếng bánh sinh lời hấp dẫn tại Nha Trang.
Chọn mặt gửi vàng condotel ở Nha Trang
Theo báo cáo của đơn vị nghiên cứu thị trường Savills Việt Nam, hiện nay số lượng các dự án Condotel Nha Trang còn hạn chế, mới có sự góp mặt của một vài thương hiệu. Những dự án này có tỷ lệ lấp đầy ở mức cao.
Condotel tại Nha Trang được các chuyên gia đánh giá tiếp tục là phân khúc có nhiều tiềm năng sinh lời cao cho nhà đầu tư trong năm 2017 tuy nhiên không phải dự án nào cũng mang lại quả ngọt. Chính vì vậy, người mua cần “chọn mặt gửi vàng” bởi không phải dự án nào chủ đầu tư cũng tính toán tới lợi ích hài hoà giữa người bán và người mua. Thêm vào đó, chủ đầu tư cần đem đến những điểm nhấn riêng, mang lại những tiện ích đầy đủ, không gian sống trong lành, riêng tư cũng như thiết kế căn hộ thông minh, đẹp mắt. Ngoài ra, các đặc điểm, mô hình, thiết kế và quản lý của các dự án cũng phải được xem xét một cách kỹ lưỡng, nhằm đáp ứng đúng xu hướng nhu cầu, cũng như phân khúc đối tượng khách hàng cụ thể.
Người mua cần “chọn mặt gửi vàng” dự án condotel để dòng tiền đầu tư mang lại hiệu quả
Nhiều chủ đầu tư đã sẵn sàng dốc hầu bao lớn vào thị trường đầy tiềm năng này. Có thể kể đến dự án Ocean Gate Hotel & Residences của công ty CP Đầu tư và Phát triển Vân Phong mới ra mắt gần đây. Dự án Ocean Gate Nha Trang gồm 263 căn hộ cao 40 tầng, tọa lạc trên mặt tiền đường Hoàng Hoa Thám và Yersin, cách biển Trần Phú chưa đầy 2 phút đi bộ với những căn hộ khách sạn chuẩn 4 sao (+) cùng hệ thống dịch vụ tiện ích nội khu cao cấp như hồ bơi, gym, spa, skybar, trung tâm thương mại, nhà hàng, coffee… Ocean Gate Hotel & Residences ra đời không chỉ giải quyết bài toán thiếu phòng khách sạn cho thuê vào mùa du lịch cao điểm mà còn là cơ hội để nhà đầu tư sinh lời với giá chỉ từ 34 triệu/m2 – mức giá được đánh giá tốt nhất trên thị trường condotel Nha Trang hiện nay.
Chủ đầu tư dự án Căn hộ Ocean Gate Nha Trang hoàn toàn tự tin dự án sẽ thành công bởi dự án có lợi thế về vị trí tuyệt đẹp, tầm nhìn trực diện ra biển mà không bị vướng bởi các tòa nhà xung quanh. Với thiết kế đến từ các công ty tư vấn hàng đầu của thế giới như Baum-schlager Eberle Áo, Rankine&Hill Vietnam chắc chắn dự án sẽ mang lại một không gian nghỉ dưỡng đúng nghĩa và giúp nâng tầm kiến trúc đô thị, làm đẹp thêm cho phố biển Nha Trang. Được biết, Baumschlager Eberle áp dụng thiết kế tòa nhà mở cho toàn bộ dự án Ocean Gate Nha Trang. Toà nhà bố trí lõi và trải dài kết cấu ra biên mặt ngoài nên sàn căn hộ khách sạn hoàn toàn mở như sàn văn phòng. Chủ đầu tư không cố định số lượng căn trên một tầng nên người mua, nhà đầu tư thứ cấp có thể chia 8,10,12 hoặc thậm chí 1 căn trên 1 tầng theo ý muốn của người mua mà không phải đập phá, sửa chữa.
Chính thiết kế mở này đã giúp dự án Ocean Gate Nha Trang
rất thành công trong khâu bán hàng vì đem lại sự đa dạng về sản phẩm, vừa tiết kiệm cho chủ đầu tư và cho người mua do không phải xây tường ngăn trước khi hoàn thiện. Đặc biệt, yếu tố tiết kiệm năng lượng, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và gió trời được các kiến trúc sư Baumschlager Eberle đặt lên hàng đầu trong thiết kế căn hộ Ocean Gate nhằm giảm bớt chi phí vận hành, từ đó điểm thu hồi vốn được rút ngắn, mang hiệu quả đầu tư tối đa.
Có thể bạn quan tâm
Yếu tố bí ẩn “nâng bước” bất động sản Nha Trang
BĐS Nha Trang liên tục ghi nhận lượng giao dịch bất động sản lớn trong thời gian qua. Bài viết phân tích các yếu tố mới nâng bước bất động sản nơi đây bao gồm chính sách đầu tư hấp dẫn của tỉnh Khánh Hòa, đa dạng hóa sản phẩm du lịch và sản phẩm bất động sản sở hữu ưu thế “trời cho”
Chính quyền Khánh Hòa thu hút đầu tư bằng chính sách hấp dẫn
Sở dĩ Nha Trang thu hút đông đảo nhà đầu tư bởi ngoài những ưu đãi từ thiên nhiên ban tặng thì trong thời gian gần đây tỉnh Khánh Hoà liên tục có những chính sách hấp dẫn thu hút đầu tư vào lĩnh vực dịch vụ du lịch, cùng với đó là những thay đổi tích cực trong công tác quản lý.
Có thể lấy quyết định cho phép đầu tư dự án Khu đô thị mới Nha Trang Pearl của UBND tỉnh Khánh Hòa là một ví dụ. Khi mới bắt đầu triển khai, các phòng, ban tại địa phương đã hỗ trợ thủ tục pháp lý tốt nhất để khởi công dự án. Bên cạnh đó, thủ tục cấp phép đến xây dựng được rút ngắn khoảng 1/2 so với thời gian trước kia. Dự án Nha Trang Pearl được chủ trương đầu tư theo hình thức xây dựng mới, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, làm cơ sở để triển khai các dự án thành phần nhằm hình thành nên một khu đô thị mới văn minh, hiện đại. Những hành động này được coi là một làn gió mới cho thị trường bất động sản Nha Trang trong năm 2017.
Khu đô thị Hoàng Long Nha Trang
Chính quyền Khánh Hòa thu hút đầu tư bằng chính sách hấp dẫn (ảnh Khu đô thị Nha Trang Pearl
)
Bên cạnh đó, lãnh đạo tỉnh Khánh Hòa cũng đốc thúc các dự án trọng điểm hoàn thành trong năm 2017. Trong đó phải kể đến dự án đường cao tốc Cao Bá Quát – Cầu Lùng là môt trong bốn dư án trong điểm. Chiều dài toàn tuyến cao tốc gần 10km đi qua phường Phước Hải, xã Vĩnh Thái, Vĩnh Trung (TP. Nha Trang) và xã Diên Thạnh, Diên Toàn, Diên An (huyện Diên Khánh). Dự án dự kiến hoàn thành vào tháng 10/2017 để đáp ứng nhu cầu đi lại của người dân, giúp kết nối nhanh về hạ tầng từ phía Tây về Trung tâm thành phố và ngược lại.
Sản phẩm du lịch được đa dạng hóa
Sau khi tắm biển Nha Trang hay Cam Ranh, du khách có thể di chuyển về phía Tây cách thành phố chỉ 10km lần lượt tham quan cây dầu đôi, dâng hương miếu thờ tướng Trịnh Phong, đền thờ Trần Quý Cáp, Văn miếu Diên Khánh, thăm nhà thờ Hà Dừa, khu tưởng niệm bác sĩ Yersin… Cùng với đó, khu vực này còn có các làng nghề thủ công làm bánh tráng, đúc đồng; các lễ hội truyền thống như: lễ hội Am Chúa, lễ hội chùa Suối Đổ; khung cảnh làng quê, cảnh đẹp tự nhiên như: núi Đại An, Suối Tiên… là một nguồn tài nguyên đối với hoạt động du lịch. Tất nhiên, đến đây du khách không thể bỏ qua khu thành cổ Diên Khánh hiếm có gắn liền bao dấu tích lịch sử thăng trầm. Thành cổ Diên Khánh là một công trình kiến trúc cổ độc đáo thể hiện trí tuệ, công sức và bàn tay tài hoa của cha ông qua từng viên gạch đến cổng thành hoành tráng và cũng là một trong những minh chứng giúp người Việt hiểu hơn nguồn cội. Địa danh này đóng vai trò là trung tâm thu hút khách, các vùng ven là điểm lan tỏa phục vụ đối tượng khách nghỉ dưỡng.
Nhắc đến du lịch khu phía Tây Nha Trang không thể không nhắc đến khu Nhà cổ thuôc khu đô thi Nha Trang Pearl gồm 24 căn nhà được phục dựng theo các mẫu nhà cổ đặc trưng nhất của vùng đất cổ kính Khánh Hòa; đã hoàn thành quy hoạch khu đất và dự kiến hoạt động trong năm 2018. Trong tương lai khu vực phía Tây kết hợp cùng 2 TP Nha Trang và Cam Ranh tạo thành tam giác phát triển kinh tế và du lịch của toàn tỉnh Khánh Hòa
Sản phẩm bất động sản sở hữu ưu thế “trời cho”
Nha Trang là mảnh đất có nhiều sông suối, núi đồi nên để sở hữu những mảnh đất phong thủy “lưng tựa núi, mặt nghênh thủy” là điều không khó. Quanh thành phố có các con sông như sông Cái, sông Quán Trường, sông Tắc, sông Quang Trường, sông Cầu Bè, sông Đồng Bò… Trong đó sông Cái là dòng sông lớn nhất, mang lại sự trường vượng, thắp thêm vẻ lung linh diễm huyền cho cả thành phố Nha Trang.
UBND tỉnh Khánh Hòa đã triển khai thực hiện dự án chỉnh trang đô thị ven bờ sông Cái, giúp nâng tầm diện mạo thành phố du lịch Nha Trang; mở rộng thành phố ra phía bắc và phía tây. Phố chợ thênh thang hai bên bờ sông Cái. Đô thị mới Nha Trang Pearl bên bờ sông làm thành phố Nha Trang thêm lộng lẫy.
Đất nền Nha Trang Pearl
có diện tích 50 ha được quy hoạch với nhiều nét độc đáo do thiên nhiên ưu đãi. Nơi đây có địa thế lưng dựa dãy núi hùng vĩ trải dài từ Đông sang Nam, được bao quanh bởi dòng sông Cái. Đặc biệt có tuyến kè dài hơn 2500m với kiến trúc hiện đại cùng không gian mở, có nhiều cây xanh tạo nên phong cảnh hữu tình, địa lợi, nhân hòa.
Một góc tuyệt đẹp của biệt thự trong Khu đô thị Nha Trang Pearl bên bờ sông Cái
Những ưu thế “trời cho” này đã đẩy lượng giao dịch đất nền của Nha Trang Pearl
tăng mạnh từ đầu năm 2017 đến nay. Cộng với giá chỉ 600 triêu/nền – mức giá đươc đánh giá tốt hơn hẳn so với các dư án lân cân nên hàng tuần dự án này đều có lượng giao dịch ổn đinh, trở thành kênh đầu tư vừa túi tiền mà hiệu quả do tâm lý ăn chắc mặc bền của người dân.
Có thể bạn quan tâm
- Dự án căn hộ The Light Phú Yên
- Dự án khu đô thị Cẩm Văn
- Căn hộ Happy Sky Nha Trang
- Dự án căn hộ i Tower Quy Nhơn
Nhà đầu tư cả nước đang hướng nguồn vốn về Nha Trang
Nha Trang luôn đứng vị trí số 1 trong bài toán đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng. Các nhà đầu tư có thể lựa chọn đất nền để xây ngôi nhà nghỉ dưỡng hay mua condotel làm kênh sinh lợi lâu dài. Bài viết phân tích các yếu tố mới khiến dòng tiền đầu tư tiếp tục đổ về Nha Trang bao gồm chính sách đầu tư hấp dẫn của tỉnh Khánh Hòa, đa dạng hóa sản phẩm du lịch và sản phẩm bất động sản sở hữu ưu thế “trời cho”
Chính quyền Khánh Hòa thu hút đầu tư bằng chính sách hấp dẫn
Sở dĩ Nha Trang thu hút đông đảo nhà đầu tư bởi ngoài những ưu đãi từ thiên nhiên ban tặng thì trong thời gian gần đây tỉnh Khánh Hoà liên tục có những chính sách hấp dẫn thu hút đầu tư vào lĩnh vực dịch vụ du lịch, cùng với đó là những thay đổi tích cực trong công tác quản lý.
Có thể lấy quyết định cho phép đầu tư dự án Khu đô thị mới Nha Trang Pearl của UBND tỉnh Khánh Hòa là một ví dụ. Khi mới bắt đầu triển khai, các phòng, ban tại địa phương đã hỗ trợ thủ tục pháp lý tốt nhất để khởi công dự án. Bên cạnh đó, thủ tục cấp phép đến xây dựng được rút ngắn khoảng 1/2 so với thời gian trước kia. Dự án Nha Trang Pearl được chủ trương đầu tư theo hình thức xây dựng mới, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, làm cơ sở để triển khai các dự án thành phần nhằm hình thành nên một khu đô thị mới văn minh, hiện đại. Những hành động này được coi là một làn gió mới cho thị trường bất động sản Nha Trang trong năm 2017.
Chính quyền Khánh Hòa thu hút đầu tư bằng chính sách hấp dẫn (ảnh KĐT Nha Trang Pearl)
Bên cạnh đó, lãnh đạo tỉnh Khánh Hòa cũng đốc thúc các dự án trọng điểm hoàn thành trong năm 2017. Trong đó phải kể đến dự án đường cao tốc Cao Bá Quát – Cầu Lùng là môt trong bốn dư án trong điểm. Chiều dài toàn tuyến cao tốc gần 10km đi qua phường Phước Hải, xã Vĩnh Thái, Vĩnh Trung (TP. Nha Trang) và xã Diên Thạnh, Diên Toàn, Diên An (huyện Diên Khánh). Dự án dự kiến hoàn thành vào tháng 10/2017 để đáp ứng nhu cầu đi lại của người dân, giúp kết nối nhanh về hạ tầng từ phía Tây về Trung tâm thành phố và ngược lại.
Sản phẩm du lịch được đa dạng hóa
Sau khi tắm biển Nha Trang hay Cam Ranh, du khách có thể di chuyển về phía Tây cách thành phố chỉ 10km lần lượt tham quan cây dầu đôi, dâng hương miếu thờ tướng Trịnh Phong, đền thờ Trần Quý Cáp, Văn miếu Diên Khánh, thăm nhà thờ Hà Dừa, khu tưởng niệm bác sĩ Yersin… Cùng với đó, khu vực này còn có các làng nghề thủ công làm bánh tráng, đúc đồng; các lễ hội truyền thống như: lễ hội Am Chúa, lễ hội chùa Suối Đổ; khung cảnh làng quê, cảnh đẹp tự nhiên như: núi Đại An, Suối Tiên… là một nguồn tài nguyên đối với hoạt động du lịch. Tất nhiên, đến đây du khách không thể bỏ qua khu thành cổ Diên Khánh hiếm có gắn liền bao dấu tích lịch sử thăng trầm. Thành cổ Diên Khánh là một công trình kiến trúc cổ độc đáo thể hiện trí tuệ, công sức và bàn tay tài hoa của cha ông qua từng viên gạch đến cổng thành hoành tráng và cũng là một trong những minh chứng giúp người Việt hiểu hơn nguồn cội. Địa danh này đóng vai trò là trung tâm thu hút khách, các vùng ven là điểm lan tỏa phục vụ đối tượng khách nghỉ dưỡng.
Nhắc đến du lịch khu phía Tây Nha Trang không thể không nhắc đến khu Nhà cổ thuôc khu đô thi Nha Trang Pearl gồm 24 căn nhà được phục dựng theo các mẫu nhà cổ đặc trưng nhất của vùng đất cổ kính Khánh Hòa; đã hoàn thành quy hoạch khu đất và dự kiến hoạt động trong năm 2018. Trong tương lai khu vực phía Tây kết hợp cùng 2 TP Nha Trang và Cam Ranh tạo thành tam giác phát triển kinh tế và du lịch của toàn tỉnh Khánh Hòa
Sản phẩm bất động sản sở hữu ưu thế “trời cho”
Nha Trang là mảnh đất có nhiều sông suối, núi đồi nên để sở hữu những mảnh đất phong thủy “lưng tựa núi, mặt nghênh thủy” là điều không khó. Quanh thành phố có các con sông như sông Cái, sông Quán Trường, sông Tắc, sông Quang Trường, sông Cầu Bè, sông Đồng Bò… Trong đó sông Cái là dòng sông lớn nhất, mang lại sự trường vượng, thắp thêm vẻ lung linh diễm huyền cho cả thành phố Nha Trang.
UBND tỉnh Khánh Hòa đã triển khai thực hiện dự án chỉnh trang đô thị ven bờ sông Cái, giúp nâng tầm diện mạo thành phố du lịch Nha Trang; mở rộng thành phố ra phía bắc và phía tây. Phố chợ thênh thang hai bên bờ sông Cái. Khu đô thị Nha Trang Pearl bên bờ sông làm thành phố Nha Trang thêm lộng lẫy.
Khu đô thị mới Nha Trang Pearl có diện tích 50 ha được quy hoạch với nhiều nét độc đáo do thiên nhiên ưu đãi. Nơi đây có địa thế lưng dựa dãy núi hùng vĩ trải dài từ Đông sang Nam, được bao quanh bởi dòng sông Cái. Đặc biệt có tuyến kè dài hơn 2500m với kiến trúc hiện đại cùng không gian mở, có nhiều cây xanh tạo nên phong cảnh hữu tình, địa lợi, nhân hòa.
Một góc tuyệt đẹp của biệt thự trong Khu đô thị Nha Trang Pearl bên bờ sông Cái
Những ưu thế “trời cho” này đã đẩy lượng giao dịch Đất nền Nha Trang Pearl tăng mạnh từ đầu năm 2017 đến nay. Cộng với giá chỉ 600 triêu/nền – mức giá đươc đánh giá tốt hơn hẳn so với các dư án lân cân nên hàng tuần dự án này đều có lượng giao dịch ổn đinh, trở thành kênh đầu tư vừa túi tiền mà hiệu quả do tâm lý ăn chắc mặc bền của người dân.
Xem thêm: Khu đô thị Nha Trang Pearl
Có thể bạn quan tâm