Khách quốc tế đến đông, sân bay Khánh Hòa kín chỗ
Lượng khách quốc tế đến tỉnh Khánh Hòa du lịch tăng cao vào dịp Tết Nguyên Đán 2018. Chỉ tính tại Cảng hàng không Quốc tế Cam Ranh, mỗi ngày máy bay cất, hạ cánh đến hơn 100 lần để đưa, đón du khách nước ngoài, khiến sân bay kín chỗ.
Theo thông tin từ Cảng vụ Hàng không miền Trung tại Cảng hàng không Quốc tế Cam Ranh, các chuyến bay quốc tế đến nhiều nhất là từ Trung Quốc và Nga. Ngoài ra, sân bay này còn đón một số chuyến bay từ Malaysia, Hàn Quốc.
Tính chung cả năm 2017, số lượng chuyến bay quốc tế đến Cam Ranh tăng khoảng 70% so với năm trước đó.
Theo một số doanh nghiệp làm dịch vụ du lịch và hàng không, tết này sân bay Cam Ranh cung cấp dịch vụ tốt hơn nhưng do các chuyến bay quốc tế đến quá nhiều nên có những thời điểm máy bay đã hạ cánh nhưng hành khách chưa được vào khu vực làm thủ tục nhập cảnh mà phải ngồi ngồi chờ trên máy bay.
Bà Hoàng Thị Phong Thu, Thành viên Hội đồng quản trị của Công ty Pegas Misr Travel Việt Nam, cho biết thị trường Nga đang tăng trưởng tốt. Dịp tết này, công ty phải xin thêm chỗ cho máy bay đưa khách đến. “Có ngày, chúng tôi đón gần 1.000 du khách Nga đến Cam Ranh nghỉ dưỡng. Thị trường Nga sẽ tiếp tục nhộn nhịp trong năm mới”, bà dự báo.
Vào năm ngoái, Pegas đã đưa gần 180.000 khách Nga đi du lịch Việt Nam, với hơn 2 triệu đêm lưu trú tại Nha Trang, Ninh Thuận, Bình Thuận và Vũng Tàu. Năm nay, dự kiến lượng khách sẽ tăng 20%.
Cũng theo Cảng vụ Hàng không miền Trung tại Cảng hàng không Quốc tế Cam Ranh, chiếm số lượng áp đảo nhất trong những chuyến bay quốc tế đến vào dịp tết này là các chuyến bay từ Trung Quốc.
Đơn cử, trong ngày Mùng 2 tết, sân bay đón 52 chuyến bay quốc tế, với hơn 100 lần cất, hạ cánh thì có đến 40 chuyến bay từ Trung Quốc. Tính chung cả dịp tết, mỗi ngày sẽ có từ 30-40 chuyến bay đưa khách du lịch Trung Quốc sang Khánh Hòa. Về mặt số lượng chuyến bay thuê bao và du khách, sau Trung Quốc là Nga .
Trong những ngày tết, những hàng dài xe bus xếp hàng tại bãi xe của sân bay chờ đón khách du lịch. Những chiếc xe du lịch to cũng liên tục ghé trước cửa sân bay đổ khách xuống.
Trao đổi với TBKTSG Online, nhiều khách sạn, resort 3-5 ven biển cho biết kín chỗ trong suốt những ngày tết còn Sở Du lịch tỉnh Khánh Hòa cho biết công suất phòng bình quân của các resort, khách sạn lên đến 77% trong dịp tết Mậu Tuất 2018.
Ông Colin Blackwell, Giám đốc Điều hành của Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Dịch vụ Xuất nhập khẩu Nam Anh, đơn vị đại diện thực hiện dịch vụ cho ba hãng hàng không Nordwind, Ikar và SCAT, cho biết những ngày qua nhân viên trong công ty làm việc liên tục để đón khách đến Cam Ranh. Tết này, dù sân bay sắp xếp quy trình thuận tiện hơn nhưng vẫn chật kín vì máy bay đến nhiều. Khách quá đông nên có những đoàn phải làm thủ tục cho các chuyến bay quốc tế tại quầy dành cho chuyến bay trong nước mới kịp chuyến.
“Mọi dịch vụ như vệ sinh, xăng dầu, suất ăn… gần như có mặt ngay lúc máy bay vừa hạ cánh để bảo đảm khi khách xuống máy bay là chúng tôi làm việc để máy bay có thể cất cánh nhanh nhất có thể. Sân bay quá đông, chúng tôi phải tăng tốc hết sức và làm mọi dịch vụ hậu cần chỉ trong vòng 50 phút”, ông nói.
Nguồn: Sưu tầm
Năm 2018: Đất Xanh (DXG) đặt mục tiêu lãi trên ngàn tỷ
Năm 2018 Đất Xanh đặt mục tiêu đạt 5.000 tỷ đồng doanh thu và 1.068 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, tăng 42% so với năm 2017.
CTCP Địa ốc Đất Xanh (mã chứng khoán DXG) vừa công bố tài liệu dự kiến trình ĐHCĐ thường niên năm 2018 họp vào 1/3 tới đây. Nội dung chính ngoài việc thông qua kết quả kinh doanh năm 2017, phương hướng hoạt động năm 2018, phương án phân phối lợi nhuận, thông qua phương án phát hành tăng vốn điều lệ còn có các tờ trình về việc thay đổi địa điểm công ty và đặc biệt thông qua việc thay đổi tên công ty.
Kết quả kinh doanh năm 2017
Năm 2017 Địa ốc Đất Xanh đạt gần 2.880 tỷ đồng doanh thu, mới hoàn thành 87,2% kế hoạch được giao. Tuy nhiên lợi nhuận sau thuế đạt 751 tỷ đồng, vượt 7,2% chỉ tiêu lợi nhuận cả năm mà ĐHCĐ giao phó.
Với kết quả đạt được, ban lãnh đạo công ty trình ĐHCĐ thông qua mức chia cổ tức 18% cho năm 2017 thay vì 20% như kế hoạch đề ra. Trong đó đã tạm ứng 5%/VĐL, tương ứng giá trị gần 143 tỷ đồng. Số còn lại 13%/VĐL sẽ tiếp tục chi trả cho cổ đông bằng cổ phiếu, tương ứng giá trị gần 394 tỷ đồng.
Trong năm, công ty trình Hội đồng đầu tư 180 dự án phát triển quỹ đất nhưng chỉ có 4 dự án được quyết định đầu tư. Về phần các dự án thứ cấp, HĐQT đã trình 35 dự án nhưng cũng chỉ có 11 dự án được quyết định đầu tư.
Kế hoạch kinh doanh năm 2018
Năm 2018 Địa ốc Đất Xanh đặt mục tiêu đạt 5.000 tỷ đồng doanh thu năm 2018, tăng 73,66% so với doanh thu đạt được năm 2017. Lợi nhuận sau thuế ước đạt 1.068 tỷ đồng, tăng 42,23% so với lợi nhuận đạt được năm 2017.
Trình các phương án tăng vốn điều lệ lên trên 3.850 tỷ đồng
Năm 2018 Địa ốc Đất Xanh dư kiến sẽ tăng vốn điều lệ từ gần 3.032 tỷ đồng hiện nay lên trên 3.850 tỷ đồng bằng hình thức phát hành cổ phiếu trả cổ tức và phát hành cổ phiếu ESOP.
Cụ thể, giai đoạn 1 Đất Xanh dự kiến phát hành hơn 39 triệu cổ phiếu trả cổ tức còn lại năm 2017 cho cổ đông, tỷ lệ phát hành 13%.
Đồng thời công ty cũng dự kiến phát hành 7,5 triệu cổ phiếu ESOP cho người lao động trong công ty, tỷ lệ phát hành 2,5%. Giá chào bán 10.000 đồng/cổ phiếu. Số tiền thu được từ đợt phát hành cổ phiếu ESOP sẽ dùng để bổ sung vốn lưu động cho công ty.
Giai đoạn 2 Đất Xanh sẽ phát hành gần 35 triệu cổ phiếu tạm ứng cổ tức năm 2018 cho cổ đông, tỷ lệ 10%, tương ứng số vốn điều lệ tăng thêm gần 350 tỷ đồng.
Trong năm 2018 Đất Xanh cũng sẽ đẩy mạnh việc mua và tích lũy những dự án bất động sản có vị trí đẹp, đã có mặt bằng hoàn chỉnh, pháp lý rõ ràng, hoàn thiện các thủ tục nhằm chuẩn bị cho các chiến lược trung và dài hạn của công ty.
HĐQT cũng trình ĐHCĐ thông qua việc thay đổi địa điểm hoạt động của công ty đến số 2W Ung Văn Khiêm, phường 25, quận Bình Thạnh, Tp Hồ Chí Minh.
Đổi tên công ty
Một trong những nội dung quan trọng sẽ được trình tại ĐHCĐ lần này là đổi tên công ty. HĐQT Đất Xanh cho rằng việc đổi tên để định hướng thương hiệu, nhằm tạo thuận lợi cho quá trình kết nối đối tác, khách hàng giao dịch và kinh doanh theo định hướng phát triển công ty trong giai đoạn mới.
Do vậy HĐQT công ty trình ĐHCĐ thông qua việc ủy quyền cho HĐQT tiến hành nghiên cứu và lựa chọn tên mới cho phù hợp với định hướng kinh doanh của công ty.
Nguồn: Sưu tầm
Màu sắc nào sẽ mang tài lộc vào nhà trong năm mới?
Năm mới là khi các gia đình chuẩn bị tân trang lại không gian nhà với tinh thần phấn khởi, tràn ngập niềm vui và hy vọng sẽ đón một năm an lành, hạnh phúc.
Màu đỏ tượng trưng cho may mắn
Theo văn hóa phương Đông, màu đỏ được coi là màu phát tài, may mắn và tượng trưng cho hạnh phúc. Màu đỏ có nhiều năng lượng dương, mang lại cảm giác hưng phấn, vui vẻ. Chính vì vậy, màu đỏ thường được chọn là gam màu chính trong nhà dịp đầu năm mới để đón tài lộc.
Màu đỏ là gam màu nóng giúp không gian trở nên ấm cúng. Những người sở hữu căn phòng màu đỏ thường là người có xu hướng mạnh mẽ và luôn thể hiện sự sắc sảo, thông minh. Bởi vậy, sự hiện diện của màu đỏ trong căn phòng luôn khiến chủ nhân của chúng cảm thấy dễ chịu và tràn ngập yêu thương mỗi ngày.
Với phòng khách, là nơi có tần suất sử dụng lớn đặc biệt là trong dịp tết thì có thể thiết kế những chiếc gối tựa lưng, thảm trải sàn màu đỏ sẽ làm cho không gian rực rỡ hơn. Và tất nhiên, một cành đào trong phòng khách sẽ khiến cả căn nhà bừng sắc. Với phòng ăn thì có thể thay khăn trải bàn bằng màu đỏ, thêm một lọ hoa hồng rực rỡ và một vài cây nến, bàn ăn trở nên lung linh, ấm áp hơn.
Với phòng ngủ, một bô chăn ga màu đỏ, một chút ánh sáng đỏ mờ ảo cũng đã làm cho không gian trở nên lãng mạn, tràn đầy sức xuân mới.
Màu vàng là màu của giàu sang phú quý
Màu vàng là màu của giàu sang, quý phái, thịnh vượng. Cũng giống như màu đỏ, màu vàng có nhiều năng lượng dương, mang lại cảm giác hưng phấn, vui vẻ. Sử dụng màu vàng không khó, có thể làm màu sơn tường, có thể là màu của nội thất hoặc vật dụng mang tính chất trang trí.
Chúng ta cũng có thể sử dụng màu vàng của hoa lá để đón tài lộc năm mới. Trong ngày tết, cây Mai vàng không thể thiếu trong nhà, màu vàng của hoa thuộc hành Thổ trong Ngũ hành, mai nở lúc đông xuân giao mùa, do đó năm cánh của hoa có ý nghĩa như năm thần cát tường, tượng trưng ngũ phúc: vui vẻ – hạnh phúc – trường thọ – thuận lợi – hòa bình.
Không chỉ có hoa mai mà những bông cúc đại đóa vàng cũng là lựa chọn của rất nhiều người trong dịp Tết. Hoa cúc vàng mang ý nghĩa về niềm vui, niềm hân hoan và những nụ cười thích hợp cho những ngày đoàn viên sắp đến.
Màu xanh lá cây cho sự khởi đầu mới tốt đẹp
Xanh lá cây là một màu sắc của thiên nhiên, nó mang ý nghĩa của sự khởi đầu mới và khả năng tăng trưởng mạnh mẽ, nó khuyến khích những tài năng độc đáo và mang lại hiệu quả về vật chất. Trong phong thủy, màu xanh lá cây là màu của sự đổi mới, màu của năng lượng mới và màu của khởi đầu mới. Chính vì vậy mà màu xanh lá cây thường mang lại sự thịnh vượng cho gia chủ.
Ngoài ra, màu xanh lá cũng mang ý nghĩa chữa lành. Nó đại diện cho sự nuôi dưỡng và giúp ổn định cơ thể, cân bằng trạng thái tinh thần, tạo cảm giác mát mẻ và khiến chúng ta ăn ngon miệng hơn. Màu xanh lá cây trong trang trí nội thất như một chất xúc tác thúc đẩy cảm giác hạnh phúc và luôn cảm thấy khỏe mạnh.
Vào ngày tết, màu xanh lá cây tươi sáng còn tượng trưng cho mùa xuân, cây cối đâm chồi nảy lộc, cho sức sống dâng trào. Vì vậy, nhà với gam màu xanh lá cây sẽ mang lại nhiều may mắn cho năm mới.
Màu xanh lá cây có tính nhuận, mát dịu và thanh thoát. Vì vậy, chúng ta dễ dàng sử dụng và dễ dàng kết hợp với nhiều màu sắc và đồ nội thất khác nhau. Chúng ta cũng có thể trang trí nhà bằng một vài chậu tiểu cảnh, thêm cho nhà những lọ hoa tươi để đem hương vị thiên nhiên, rộn ràng, rực rỡ cho không gian sống và cho cả mộ năm mới nhiều tài lộc.
Nguồn: Sưu tầm
Nhiều Việt kiều về nước tìm mua căn hộ để cho thuê!
Lượng kiều bào mua căn hộ Việt Nam làm tài sản tích lũy, của để dành hay đầu tư cho thuê lại đang có dấu hiệu tăng trong dịp Tết năm 2018.
Lượng kiều bào đang trở về Việt Nam ăn Tết những ngày này một đông hơn. Chuyến trở về quê hương lần này, nhiều kiều bào không chỉ về thăm gia đình, người thân mà còn ấp ủ theo nhiều ý định khác. Đó là mua căn hộ Việt Nam làm tài sản tích lũy, của để dành hoặc đầu tư cho thuê lại.
Căn hộ du lịch Marina Suites của để dành hoặc đầu tư cho thuê lại
Đây là một xu hướng đang hình thành trong 1,2 năm trở lại đây khi thông qua báo cáo của một số công ty nghiên cứu thị trường, lượng kiều bào về mua căn hộ đã có những dấu hiệu tăng trong dịp Tết năm 2018.
Lượng khách hàng này chủ yếu là kiều bào từ Mỹ, Canada, Australia và các nước châu Âu. Loại hình bất động sản mà họ muốn tìm hiểu là các loại căn hộ trung cao cấp, 1 đến 2 phòng ngủ.
Nhu cầu đầu tư bất động sản Việt Nam tăng cao cũng là điều dễ hiểu bởi lợi nhuận cho thuê của Việt Nam đang ở mức khá hấp dẫn từ 6%-8%, thậm chí những thị trường phát triển như Australia hay Mỹ đều thấp hơn mức này.
Ngoài ra, những chính sách pháp lý cho phép người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam đã phần nào rõ ràng hơn sau thời điểm tháng 7/2015 với quyền sở hữu có thời hạn trong 50 năm được đổi mới, quyền bán, cho thuê hay thế chấp…
Trong năm 2017, kiều hối chính thức về TP.HCM hơn 5 tỷ USD, riêng lĩnh vực BĐS chiếm hơn 20% tổng số này.
Kiều hối cũng được đánh giá là kênh huy động vốn có tiềm năng lớn cho thị trường trong bối cảnh tín dụng ngân hàng cho bất động sản đang bị siết lại.
Nguồn: Sưu tầm
Bất động sản du lịch kênh đầu tư hấp dẫn nhất năm 2018
Năm 2018, các chuyên gia kinh tế đánh giá cao kênh đầu tư bất động sản, đặc biệt là sản phẩm căn hộ du lịch.
Theo nhận định của TS. Đinh Thế Hiển, năm 2018, thị trường bất động sản nhìn chung sẽ dẫn đầu nhu cầu đầu tư. Tuy nhiên, ở các phân khúc khác nhau sẽ đón nhận những chuyển biến riêng biệt, từ đó ảnh hưởng đến tâm lý chọn lựa của nhà đầu tư.
Cụ thể, căn hộ cao cấp với nguồn cung khá lớn trong các năm 2016 – 2017, nhưng nhu cầu thuê không tương xứng sẽ có khả năng bị giảm giá cục bộ. Bên cạnh đó các căn hộ bình dân, trung cấp, mặc dù vẫn có nhu cầu ổn định, nhưng sẽ có sự cạnh tranh giữa các dự án về chất lượng sản phẩm và khuyến mãi. Đất nền vùng ven ở những khu vực hạ tầng kết nối tốt và các khu vực kinh tế đang được đầu tư phát triển vẫn thu hút mạnh các nhà đầu tư trung, dài hạn.
Trong khi đó, bất động sản du lịch lại “thoáng” hơn, do phân khúc này sở hữu bệ đỡ vững chắc từ việc phát triển du lịch.
A&B Central Square kênh đầu tư hấp dẫn năm 2018
Cụ thể, trong năm 2017, Việt Nam đón gần 87 triệu triệu lượt khách quốc tế lẫn nội địa, mức tăng trưởng ghi nhận ở mốc 30% qua các năm, tổng thu từ du lịch năm nay ước đạt hơn 510.000 tỷ đồng. Kỳ vọng trong 3 năm tới, ngành du lịch Việt Nam thu hút được 20 triệu lượt khách quốc tế, khoảng 80 triệu khách nội địa, giá trị xuất khẩu du lịch trên 20 tỷ USD. Cùng với đó, một loạt chính sách trọng tâm đẩy mạnh phát triển du lịch cũng đã được thông qua.
Du lịch phát triển kéo nhu cầu lưu trú phòng rất cao. Theo CBRE, đến năm 2020, Việt Nam cần khoảng 300.000 phòng lưu trú, trong khi đó, hiện nay các thành phố du lịch lớn chỉ mới đáp ứng được khoảng 102.758 phòng khách sạn. Tính ra từ nay đến năm 2020, các thành phố du lịch lớn tại Việt Nam cần thêm khoảng gần 78.000 phòng khách sạn lưu trú.
Đây là những con số hết sức ấn tượng và màu mỡ cho giới đầu tư địa ốc. Một loạt dự án ra mắt gần đây đã cho thấy điều đó. Điểm đáng ghi nhận hơn, trong loạt dự án mới được bung ra thị trường gần đây đã xuất hiện nhiều dòng sản phẩm mới mẽ. Những dòng sản phẩm như vậy sẽ đón nhận tín hiệu tốt từ nhà đầu tư bởi chúng có khả năng hút khách cao và đem đến lợi nhuận cho họ.
“Thay vì phát triển những dự án đã quá nhiều và quen thuộc trên thị trường, nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng đang mạnh dạn thay đổi và đưa ra những sản phẩm dựa trên xu hướng trong tương lai, có thể là 5 năm, hay 10 năm tới. Những mô hình mới này sẽ làm cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam đa dạng hơn, phong phú hơn và có thể thu hút nhiều du khách đến Việt Nam thêm nữa”, một chuyên gia chia sẻ.
Nguồn: Sưu tầm
Bất động sản đón sóng từ khối ngoại trong năm nay
Dự báo về sự phát triển của thị trường bất động sản trong năm 2018, các chuyên gia nhận định, đây sẽ là năm có nhiều kỳ vọng, là năm bản lề cho nền kinh tế Việt Nam khi chúng ta đã chính thức thực hiện thỏa thuận và cam kết đầy đủ trong WTO.
Khoảng thời gian từ năm 2017 – 2018 sẽ chứng kiến sự xuất hiện xu hướng toàn cầu hóa bất động sản, bao gồm cả 2 yếu tố nhà đầu tư trong nước ra mua nhà nước ngoài và người nước ngoài vào mua nhà, đầu tư tại Việt Nam. Việt Nam sẽ trở thành đất nước hội nhập về thị trường bất động sản rất cao.
Theo chuyên gia, việc thị trường bất động sản chính thức hội nhập quốc tế sẽ tạo nên một cuộc chơi rất quyết liệt, sòng phẳng với những doanh nghiệp có tiềm lực kinh tế mạnh đến từ khối ngoại. Và đang có một làn sóng đầu tư vào Việt Nam từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore, Trung Quốc, thậm chí cả từ các nước châu Âu như Đức, Anh. Việc các nhà đầu tư ngoại và khách hàng thuộc nhóm khách giàu mua nhà và đầu tư vào bất động sản Việt Nam sẽ tác động đến thị trường, giá cả, đặc biệt là với phân khúc cao cấp và hạng sang.
“Chủ đầu tư phải làm sao để cùng một quỹ đất có thể gia tăng lợi nhuận cao nhất. Do đó, họ sẽ vẫn lựa chọn phát triển các sản phẩm cao cấp”, chuyên gia nhận định thêm.
Kinh tế ổn định, nhu cầu về nhà ở cao không chỉ với người Việt Nam, cả người nước ngoài đang sống, làm việc tại Việt Nam cũng rất lớn.
Nhận định về triển vọng của thị trường bất động sản trong năm 2018, ông Lực chuyên gia tài chính, ngân hàng cho biết: “Tôi cho rằng, thị trường bất động sản năm 2018 có lẽ vẫn tiếp tục đà khả quan. Đặc biệt, với việc Chính phủ đang định hướng phát triển 3 đặc khu hành chính – kinh tế đặc biệt tại Vân Đồn (Quảng Ninh), Vân Phong (Khánh Hòa), Phú Quốc (Kiên Giang) và việc tạo cơ chế đặc thù phục vụ phát triển cho TP.HCM, sẽ có những tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản”.
Nguồn: Sưu tầm