Bài viết

Dự án KVG The Capella Garden Nha Trang

Lấy cảm hứng từ thiên hà với hàng vạn vì sao tinh tú, mỗi vì sao đều mang vẻ đẹp và ý nghĩa của riêng mình, nhưng với Capella – một trong 10 vì sao sáng nhất Hệ mặt trời lại mang một nét đẹp huyền ảo đầy khác biệt. Capella thực sự là một hệ sao với các nguyên tố tạo nên tia sáng X luôn tràn đầy năng lượng mạnh mẽ, như chính các yếu tố cốt lõi của KVG The Capella làm nên một biểu tượng sống mới cho cuộc sống phồn vinh nơi thành phố biển đầy thơ mộng.

Ảnh: Phối cảnh tổng quan khu đô thị KVG Mỹ Gia Nha Trang.

Mô hình đô thị xanh khép kín được du nhập từ các nước phát triển trên thế giới hiện đã và đang trở nên phổ biến và hình thành tiêu chuẩn sống mới tại các thành phố lớn như Hà Nội và Hồ Chí Minh. Năm bắt xu hướng phát triển và tâm huyết sáng tạo nên những công trình nhà ở, khu đô thị văn minh – hiện đại, đem đến những giá trị thiết thực nhất cho khách hàng, Khánh Vĩnh Group chính thức xây dựng và phát triển PHÂN KHU ĐÔ THỊ KHÉP KÍN ĐẦU TIÊN TẠI THÀNH PHỐ BIỂN NHA TRANG.

VỊ TRÍ DỰ ÁN

Ảnh: Vị trí dự án khu đô thị Mỹ Gia Nha Trang.

Tọa lạc tại Gói 8 – một trong những vị trí vàng cuối cùng của quần thể Mỹ Gia, KVG The Capella Garden kết nối đồng bộ hạ tầng giao thông và kề cận trung tâm hành chính thương mại phía Tây thành phố Nha Trang. Phía Nam là khu công viên Lê Hồng Phong, Phía Đông là dòng sông Quán Trường được nắn dòng và mở rộng làm thành điểm nhấn cho thành phố mới, Phía Tây bao bọc bởi các dãy núi, tạo thế phong thủy ” tựa núi kề sông”.

GIÁ TRỊ CỐT LÕI – ĐỜI SỐNG AN SINH CƯ DÂN TRONG KHU ĐÔ THỊ

Ảnh: Hệ thống an ninh tịa KVG Nha Trang đảm bảo cuộc sống gia đình một cách tối ưu nhất.

  • An ninh đa lớp: Cư dân ở tại đây được tận hưởng trọn vẹn quyền riêng tư & an ninh tuyệt đối với hệ thống an ninh 3 lớp 24/24: cổng bảo vệ vòng ngoài, thẻ kiểm soát ra vào, bảo vệ tuần tra và camera giám sát.
  • Tiện ích đa năng, miễn phí trọn đời.
  • Cảnh quan không gian xanh mát.
  • Đơn vị quản lí chuyên nghiệp.
  • Thiết kế hiện đại, thông thoáng.

LÝ DO THUYẾT PHỤC

  • Chủ đầu tư uy tín đã được khẳng định.
  • Vị trí chiến lược thuộc cụm quy hoạch mới của thành phố Nha Trang.
  • Thừa hưởng hạ tầng công cộng trong quần thể Mỹ Gia.
  • Pháp lí đầy đủ, sổ đỏ sẵn sàn bàn giao sau khi hoàn thiện nhà.
  • Giá trị bất động sản bền vững và gia tăng theo thời gian.
  • Cộng đồng cư dân tri thức văn minh.
  • Khẳng định giá trị của chủ nhân sở hữu.
  • Mô hình sản phẩm khu đô thị khép kín đã thành công tại các thành phố lớn.

Thông tin thêm tại ĐÂY

Đất nền KVG Nha Trang

Sơ đồ tổng quan KVG The Capella Garden Nha Trang.

Kiến trúc đồng bộ, cộng đồng cư dân văn minh: Dự án tiên phong trong việc đưa ra các sản phẩm căn nhà hoàn thiện với kiến trúc cảnh quan đồng nhất, hiện đại.

Ảnh: Thực tế nhà mẫu tại Khu đô thị KVG Nha Trang

Cập nhật dự án năm 2021

Tiến độ thanh toán khu đô thị KVG The Capella Garden Nha Trang.

Mọi thắc mắc về dự án, Chính sách bán hàng Quý khách vui lòng liên hệ: 0798.999.636

Đất nền khu dân cư ia tiêm chư sê gia lai

Khu đô thị Mỹ Gia thu hồi 33,3 ha đất của V-Itasco và giao Đô thị Vĩnh Thái sử dụng

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa quyết định thu hồi 33,35 ha đất tại Khu đô thị Mỹ Gia do Công ty cổ phần Đầu tư, Thương mại và Dịch vụ-TKV (V-Itasco) sử dụng và giao phần đất này cho Công ty cổ phần Phát triển Đô thị Vĩnh Thái.

Cụ thể, UBND tỉnh thu hồi 333.546,5 m2 đất (gồm 44 ô liên kế và 07 ô biệt thự) tại Khu đô thị Mỹ Gia, xã Vĩnh Thái – Vĩnh Hiệp, thành phố Nha Trang do Công ty cổ phần Đầu tư, Thương mại và Dịch vụ-TKV sử dụng. Đồng thời, giao lại cho cho Công ty cổ phần Phát triển Đô thị Vĩnh Thái phần đất này để thực hiện dự án Khu đô thi Mỹ Gia.

Theo UBND Khánh Hòa, thời hạn sử dụng đất là 50 năm, người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài.

Được biết, Khu đô thị Mỹ Gia vốn trước kia có tên là dự án Khu đô thị Vĩnh Thái do Công ty cổ phần Đầu tư, Thương mại và Dịch vụ-TKV (tên cũ là Vinacomin) thuộc Tập đoàn Công nghiệp than – khoáng sản Việt Nam (gọi tắt là TKV) đầu tư xây dựng theo Quyết định số 3590/QĐ-UB ngày 28/12/2004 của UBND tỉnh Khánh Hòa.

Tháng 7/2010, UBND tỉnh Khánh Hòa đã ban hành quyết định cho phép Công ty cổ phần Đầu tư, Thương mại và Dịch vụ-TKV chuyển nhượng dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị Vĩnh Thái cho Công ty cổ phần Phát triển đô thị Vĩnh Thái. Theo giấy chứng nhận đầu tư thì tổng diện tích dự án giao cho đô thị Vĩnh Thái là 181,966ha.

Công ty CP Phát triển Đô thị Vĩnh Thái được thành lập năm 2007 với cổ đông sang lập chính là quỹ đầu tư VinaLand thuộc tập đoàn VinaCapital quản lý. Công ty cổ phần Đầu tư, Thương mại và Dịch vụ-TKV (V-Itasco) là cổ đông sáng lập. Lý do V-Itasco chuyển nhượng dự án là do công ty không đảm bảo khả năng tài chính để thực hiện vì sau khi cổ phần hóa doanh nghiệp, nguồn vốn của công ty bị hạn chế đối với lĩnh vực đầu tư ngoài ngành.

Theo Tổng Cục thuế (Bộ Tài chính), V-Itasco đã thu được 62,9 tỷ đồng từ việc chuyển nhượng dự án này.

 

Có thể bạn quan tâm

Bất động sản nghỉ dưỡng đang thiếu chứ không thừa

Ông Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản khẳng định: “Hiện nay có rất nhiều quan điểm cho là Việt Nam nhiều resort quá. Với hạ tầng du lịch hiện nay của mình các tổ hợp phức hợp khu du lịch vui chơi của mình chưa ăn thua gì so với thế giới, nhất là phân khúc 5 sao”.

Chiều ngày 14/4, tại Vĩnh Phúc đã diễn ra Tọa đàm “Hạ tầng du lịch – nền tảng cho du lịch Việt Nam cất cánh” với sự tham gia của các lãnh đạo, các chuyên gia kinh tế – bất động sản – du lịch đầu ngành.

Phát biểu tại tọa đàm, ông Nguyễn Anh Tuấn, Phó chủ tịch Hiệp hội Doanh nghiệp đầu tư nước ngoài cho hay, năm 2016, Việt Nam đạt kỷ lục đón 10 triệu lượt khách quốc tế, tăng 26% so với năm 2015. Đây là tin vui của ngành du lịch nhưng con số này vẫn không quá ấn tượng nếu so sánh với các quốc gia lân cận như Singapore, Thái Lan hay Malaysia, với số khách quốc tế từ 15 – 30 triệu lượt khách/năm.

Bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam

Bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam

bat-dong-san-nghi-duong-dang-thieu

Theo ông Tuấn, Du lịch Việt Nam đang phát triển dưới mức tiềm năng và chưa khai thác hết hiệu quả của 3.260 km bờ biển, 125 bãi biển lớn nhỏ, hàng ngàn cảnh quan thiên nhiên và di tích văn hoá trải rộng khắp đất nước.

Bàn về tiềm năng ngành du lịch Việt Nam, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam ông Nguyễn Trần Nam, nguyên thứ trưởng Bộ Xây dựng cũng nhận định, tiềm năng du lịch của chúng ta rất lớn. “Năm 2016, khách nội địa của chúng ta là 62 triệu. Dân mình rất thích đi du lịch. Nếu nhà nước bắc cầu, mở rộng giao thông thì khách đi du lịch rất nhiều. Vấn đề là cách mình khai thác tiền của khách như thế nào, như thông qua các cửa hàng hay hoạt động văn hóa…”, ông Nam nhấn mạnh.

“Tôi là người Hà Nội nhưng không hài lòng với cách làm du lịch tại Thủ Đô. Đà Nẵng có cầu Rồng chiếu sáng rất lung linh, Tp.HCM sống về đêm, Cần Thơ cũng có cầu chiếu sáng rất đẹp, nhưng ở Hà Nội thì tối om. Chỉ chiếu sáng được mấy ngày Tết rồi lại tắt ngóm. Dân không đi chơi về đêm thì lấy đâu ra nguồn thu”, ông Nam nói thêm.

Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam cho hay, vừa rồi Hà Nội có chủ trương nới giờ giờ nghiêm, điều này là rất hợp lý.

Liên quan đến câu hỏi, liệu có thị trường BĐS có đang thừa các dự án nghỉ dưỡng, nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng khẳng định, hiện nay có rất nhiều quan điểm cho là Việt Nam nhiều resort quá. Với hạ tầng du lịch hiện nay, các tổ hợp phức hợp khu du lịch vui chơi của Việt Nam chưa ăn thua gì so với thế giới, nhất là phân khúc 5 sao.

Vì vậy, chúng ta không nên lo câu chuyện thừa bởi so với các nước trên thế giới, Việt Nam có khí hậu quanh năm mát mẻ, số ngày nắng lên tới 300 ngày. Hơn nữa, chúng ta có một bề dày lịch sử rất lâu đời, nhất là nền văn hóa đa dạng bản sắc. “Nếu chúng ta làm được tốt câu chuyện phát triển những tiềm năng du lịch trên thì số lượng dự án nghỉ dưỡng chúng ta đang thiếu chứ không phải thừa”, ông Nam kết luận.

Đồng quan điểm với ông Nam, Phó tổng giám đốc Công ty CP hàng không lưỡng dụng Ngôi Sao Việt Lương Hoài Nam cũng đưa ra các số liệu dẫn chứng. Cụ thể, năm 2016, Việt Nam có tổng lượng khách du lịch 10 triệu khách, trong khi đó Singapore và Hong Kong có diện tích nhỏ hơn Việt Nam rất nhiều nhưng số khách du lịch lại lớn hơn rất nhiều, lần lượt 20 và 25 triệu lượt khách. Lượng khách du lịch tại Việt Nam mới chỉ bằng 1/3 Thái Lan với 30 triệu khách du lịch.

Ông Lương Hoài Nam cũng cho biết, hiện nay khách du lịch quốc tế đến Việt Nam tiêu không quá 300 USD và số liệu tại Tp.HCM cho thấy khách du lịch ở không quá 3 ngày. Nếu chúng ta có biện pháp giữ chân khách du lịch ở lại tăng từ 1 -3 ngày thì chắc chắn lượng khách sạn hiện tại sẽ không đủ để phục vụ cho nhu cầu khách du lịch.

Có thể bạn quan tâm

Dự báo thị trường bất động sản Nha Trang tiếp tục tăng trưởng

Theo đánh giá của Hội Môi giới bất động sản (BĐS) Khánh Hòa, thị trường BĐS Nha Trang năm 2016 tiếp tục duy trì tính bền vững với lượng giao dịch tăng khoảng 30% so với năm 2015. Dự báo năm 2017, thị trường BĐS phố biển tiếp tục tăng trưởng.

Đất nền Nam Sông cái giá 7,5 triệu

Thị trường bất động sản tại Nha Trang tăng trưởng mạnh

Hội Môi giới BĐS Khánh Hòa dự báo, giai đoạn 2016 – 2018, có khoảng 20.000 sản phẩm BĐS sẽ được cung cấp ra thị trường. Trong năm 2016, đã có khoảng 7.000 sản phẩm BĐS được tung ra, trong đó 70% là căn hộ nghỉ dưỡng, gần 30% sản phẩm đất nền và biệt thự. Dẫn đầu vẫn là những thương hiệu mạnh có dự án tại các vị trí chiến lược của TP. Nha Trang như: Khu Trung tâm đô thị – thương mại – dịch vụ – tài chính – du lịch Nha Trang, Vinpearl Empire Codotel, La Luna Resort Nha Trang, Panorama Nha Trang, Gold Cost Nha Trang, Ocean Gate Nha Trang, A&B Central Aquare Nha Trang… Có thể khẳng định, việc xuất hiện các thương hiệu lớn trong khoảng 2 năm trở lại đây cho thấy dấu hiệu tốt về tiềm năng đầu tư ở Nha Trang so với các thành phố biển trên cả nước.

Các dự án bất động sản tại Nha Trang liên tục được triển khai

Các dự án bất động sản tại Nha Trang liên tục được triển khai

Ông Văn Dũng Chinh – Giám đốc Sàn giao dịch BĐS Cát Lợi, Tổng Thư ký Hội Môi giới BĐS Khánh Hòa cho biết, các dự án căn hộ nghỉ dưỡng ven biển hiện nay đang triển khai rầm rộ. Giá bán sản phẩm các dự án này đã tăng đến hơn 30% kể từ khi mở bán (khoảng 28 đến 55 triệu đồng/m2). Xu hướng những năm tới, các căn hộ diện tích từ 40 đến 60m2 nằm cách bãi tắm chính khoảng 500m tiếp tục thu hút dòng tiền của nhà đầu tư bởi tính tiện dụng và khả năng sinh lời cao.

Trong khi đó, ông Trần Đình Quý – Giám đốc Sàn giao dịch BĐS Tây Nha Trang, Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Khánh Hòa cho rằng, nói đến sự nóng lên của thị trường BĐS Nha Trang không thể không nói đến việc triển khai hàng loạt dự án khu đô thị, khu biệt thự sinh thái ở khu vực phía tây TP. Nha Trang. Các dự án như: Khu đô thị Mỹ Gia (182ha), Khu đô thị mới Lê Hồng Phong I và II (108ha), Làng biệt thự sinh thái Giáng Hương (15ha), Khu đô thị VCN Phước Hải (30ha), Khu đô thị Hoàng Long (25,8ha), Khu đô thị An Bình Tân (71ha), Khu đô thị Phước Long (50ha), Khu đô thị VCN Phước Long (17,5ha)… đang thu hút mạnh mẽ giới đầu tư cũng như người dân có nhu cầu. Theo thống kê sơ bộ của Hội Môi giới BĐS Khánh Hòa, trong năm 2016 đã có hơn 1.000 sản phẩm đất nền ở khu phía tây Nha Trang được khách hàng đặt mua; giá dao động từ 7 đến 12 triệu đồng/m2.

Định hình phong cách chuyên nghiệp

Điều đáng nói, trong năm 2016, nhiều sàn giao dịch BĐS ở Nha Trang đã phối hợp với Hội Môi giới BĐS Khánh Hòa đẩy mạnh hoạt động kết nối với 2 thị trường BĐS lớn là Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh để tìm khách hàng mới. Theo ông Quý, trong năm qua, Hội Môi giới BĐS Khánh Hòa đã thành lập đoàn BĐS Nha Trang tham gia chương trình thường niên gặp gỡ toàn thể hội viên Hiệp hội BĐS Việt Nam tại Đà Lạt; tham dự Đại hội Hiệp hội BĐS Việt Nam nhiệm kỳ IV (2016 – 2021) tại Hà Nội; tham dự lễ giới thiệu dự án BĐS tại TP. Hồ Chí Minh… Sự năng động của Hội Môi giới BĐS Khánh Hòa đã giúp các dự án có thêm những khách hàng mới, tăng tính hấp dẫn của thị trường BĐS Nha Trang.

Có thể bạn quan tâm

Khẩn trương hoàn thành các công trình trọng điểm trong năm 2017

Trong cuộc họp chiều 15-2, ông Lê Đức Vinh – Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu Ban quản lý (BQL) Dự án đầu tư xây dựng các công trình nông nghiệp và phát triển nông thôn (gọi tắt là BQL dự án) đôn đốc các nhà thầu đẩy nhanh tiến độ, khẩn trương hoàn thành các dự án trọng điểm trong năm 2017.

Tiến độ các công trình cơ bản đảm bảo

Đường Cao Bá Quát – Cầu Lùng đoạn Nha Trang – Diên Khánh có tổng mức đầu tư 1.418 tỷ đồng, được lấy từ nguồn vốn Trái phiếu Chính phủ giai đoạn 2014 – 2020. Dự án có chiều dài gần 10km, có điểm đầu tại ngã ba Lê Hồng Phong – Cao Bá Quát (TP. Nha Trang) và điểm cuối tại km1465 Quốc lộ 1 thuộc huyện Diên Khánh (cách cầu Lùng gần 30m về phía nam).

Theo báo cáo của BQL dự án, gói thầu 6A từ đầu tuyến đến UBND xã Vĩnh Thái có giá trị hợp đồng 283,3 tỷ đồng, thời gian hợp đồng thi công từ ngày 29-5-2014 đến 27-5-2018. Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn phụ trách thi công một số đoạn: từ đường Đồng Nai đến đường số 4, từ đường số 4 đến cầu Quán Trường, đoạn từ mố M2 cầu Quán Trường đến cọc 74 (km 1+449); có giá trị hợp đồng gần 115 tỷ đồng. Khối lượng thi công đến nay đạt 75 tỷ đồng, bằng 72,6% giá trị hợp đồng. Trong khi đó, Công ty Xây dựng Yên Lạc đang thi công đắp đất giai đoạn 3 đoạn từ km 1+498 đến UBND xã Vĩnh Thái. Khối lượng thi công đạt 60 tỷ đồng, bằng 62,2% giá trị hợp đồng. Công ty Cổ phần Xây dựng Đồng Tiến chịu trách nhiệm thi công cầu Quán Trường có giá trị hợp đồng 71,8 tỷ đồng, đến nay đã thực hiện xong bản mặt, lan can, khe co giãn, lát gạch lề đi bộ… Khối lượng thi công đạt 98% tổng giá trị hợp đồng. Nhìn chung gói 6A đạt khối lượng thi công khoảng 71,4% giá trị hợp đồng.

Ông Lê Đức Vinh kiểm tra tiến độ dự án

Ông Lê Đức Vinh kiểm tra tiến độ dự án

Gói thầu 6B đoạn từ UBND xã Vĩnh Thái đến cuối tuyến do Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn, Công ty Xây dựng Yên Lạc, Công ty Cổ phần Xây dựng Đồng Tiến, Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng cầu đường số 18.6, Công ty TNHH Xây lắp điện Nha Trang thi công. Đến nay, các hạng mục vẫn còn dang dở và chỉ đạt 528/932 tỷ đồng, ước tính được khoảng 57% giá trị hợp đồng.

Đối với đường Phong Châu, tổng mức đầu tư của dự án là 753 tỷ đồng, có điểm đầu tại ngã ba đường Lê Hồng Phong – Phong Châu, điểm cuối giáp với Khu dân cư Đất Lành. Tổng chiều dài tuyến đường là 2,6km, kể cả cầu Sông Tắc và cầu Quán Trường. Dự án do liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng cầu đường số 18.6 – Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn – Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng số 18 thi công. Dự án được khởi công ngày 5-9-2014 và dự kiến hoàn thành vào ngày 5-9-2016. Tuy nhiên, do nhiều vướng mắc trong quá trình thi công nên ảnh hưởng đến tiến độ của dự án. Vì vậy, dự án đã được điều chỉnh thời gian hoàn thành đến ngày 31-7-2017.

Thi công cầu qua sông Quán Trường

Thi công cầu qua sông Quán Trường

Đến nay, phần đường do Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn thi công đã đạt 84%, gồm thảm bê tông nhựa hoàn thiện các đoạn từ đường Lê Hồng Phong đến cầu Quán Trường và đoạn từ cầu Quán Trường đến cầu Sông Tắc. Đoạn cuối dài khoảng 400m, vừa qua, thời tiết mưa liên tục nên phải chờ nắng lên mới tiếp tục hoàn thiện. Thời gian tới, công ty sẽ thi công xong đường dẫn lên cầu Sông Tắc, cầu Quán Trường và hoàn thiện toàn bộ phần đường công trình để đưa vào sử dụng.

Phần cầu Quán Trường và cầu Sông Tắc do Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng cầu đường số 18.6 và Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng số 18 thi công. Hiện nay, cầu Sông Tắc đã thi công xong các nhịp cầu, chỉ còn mặt cầu, lan can, đường đi bộ; giá trị hợp đồng đạt 98%. Cầu Quán Trường gồm 9 nhịp, 8 trụ 2 mố; hiện mới thi công 8 trụ 2 mố, đúc được 5 nhịp, đang thi công 2 nhịp; giá trị hợp đồng đạt 72%.

Đối với Dự án Hệ thống thoát lũ từ cầu Phú Vinh đến đầu sông Tắc (tổng mức đầu tư khoảng 285 tỷ đồng), đến thời điểm này, khối lượng thi công đạt 70% tổng giá trị hợp đồng. Dự án Chỉnh trị hạ lưu sông Tắc, sông Quán Trường có tổng mức đầu tư hơn 593 tỷ đồng đã hoàn thành khối lượng công trình đạt 70% tổng giá trị hợp đồng.

Mục tiêu phải hoàn thành trong năm 2017

Theo ông Quách Thanh Sơn – Giám đốc BQL dự án, đường Cao Bá Quát – Cầu Lùng có 888 hộ bị ảnh hưởng phải giải phóng mặt bằng. Hiện nay, đã có 880 hộ nhận tiền đền bù, với tổng kinh phí hơn 180 tỷ đồng; còn 7 hộ ở đường Tố Hữu đang khiếu nại đền bù giải tỏa. Ngày 14-2, UBND tỉnh đã tổ chức đối thoại và bác đơn khiếu nại của các hộ này, đồng thời đồng ý chủ trương cưỡng chế thu hồi đất nếu không chấp hành. Riêng hộ bà Phan Thị Anh Thư (đường Đồng Nai), ngày 6-1, UBND tỉnh đã ký quyết định về việc giải quyết đơn khiếu nại. Qua buổi vận động, bà Thư đã đồng ý di dời để giao mặt bằng vào ngày 1-4.

Thi công tuyến đường Cao Bá Quát - Cầu Lùng

Thi công tuyến đường Cao Bá Quát – Cầu Lùng

Đối với dự án đường Phong Châu, trong quá trình thi công, vận chuyển vật liệu xây dựng các khu đô thị xung quanh đã làm ảnh hưởng nhà dân, tổng cộng đến thời điểm này có 84 nhà dân bị hư hỏng. Theo tính toán, số tiền hỗ trợ nhà dân hư hỏng của Tổng Công ty Cổ phần Bảo hiểm Bưu điện hơn 1 tỷ đồng. BQL dự án đã chi trả cho các hộ nhưng có 19 hộ không chịu nhận. BQL dự án đã có văn bản đề nghị các chủ đầu tư có dự án liên quan là Công ty Cổ phần Bất động sản Hà Quang và Công ty Cổ phần Đầu tư VCN hỗ trợ kinh phí (tổng kinh phí đề nghị hỗ trợ hơn 530 triệu đồng). Hiện nay, các đơn vị đang xem xét đề nghị này. Trong khi đó, Dự án Chỉnh trị hạ lưu sông Tắc, sông Quán Trường vẫn còn 3 hộ chưa bàn giao mặt bằng, 9 hộ lấn chiếm đầu cầu Bình Tân. Dự án Hệ thống thoát lũ từ cầu Phú Vinh đến đầu sông Tắc cũng còn 18 trường hợp chưa bàn giao mặt bằng.

Trong cuộc họp chiều 15-2, ông Sơn cho biết, cả 4 dự án đều được bố trí đủ vốn. Trong năm 2017 sẽ hoàn thành các dự án: đường Phong Châu, chỉnh trị hạ lưu sông Tắc, sông Quán Trường, hệ thống thoát lũ từ cầu Phú Vinh đến sông Tắc. Riêng dự án đường Cao Bá Quát – Cầu Lùng còn thiếu hơn 420 tỷ đồng, xin bố trí 250 tỷ đồng trong năm 2017, còn lại sẽ hoàn thành dự án vào tháng 5-2018.

Các dự án ở khu Tây Nha Trang như Khu đô thị Lê Hồng Phong 1, Khu đô thị Phước Long, Khu đô thị Hoàng Long Nha Trang Khu đô thị VCN Phước Long Nha Trang, Khu đô thị VCN Phước Hải Nha Trang sẽ nhanh chóng được hoàn thiện về cơ sở hạ tầng cũng như hệ thống kết nối giao thông.

Tuyến đường số 1 rộng 37 m đi qua Khu đô thị Hoàng Long

Tuyến đường số 1 rộng 37 m do CĐT dự án Khu đô thị Hoàng Long Nha Trang thực hiện

Kết luận cuộc họp, ông Lê Đức Vinh yêu cầu chủ đầu tư phối hợp với các nhà thầu căn cứ tình hình thực tế để đề xuất phương án rút ngắn thời gian đưa các công trình vào hoạt động. “Đặc biệt là dự án đường Cao Bá Quát – Cầu Lùng phải sớm hoàn thành để giảm tải giao thông cho đường 23-10 đang bị quá tải hiện nay. Đường Phong Châu cũng cần sớm đưa vào hoạt động để thúc đẩy các khu dân cư phía tây Nha Trang phát triển. Chính vì vậy, chủ đầu tư cùng các nhà thầu phải khắc phục khó khăn để đưa 4 dự án trọng điểm này hoàn thành và sử dụng trong năm 2017”, ông Lê Đức Vinh nhấn mạnh.

Có thể bạn quan tâm

Ra mắt thương hiệu thời trang Mora Hoàng Tú tại Nha Trang

Thời trang Mora Hoàng Tú là thương hiệu thời trang đẳng cấp dành cho phái đẹp, với phong cách sang trọng  trẻ trung, năng động và quyến rũ. Khi đến với Mora Hoàng Tú, khách hàng sẽ có được những trang phục phù hợp với phong cách của chính mình. Mora Hoàng Tú là thời trang đa phong cách, từ thời trang công sở đến trang phục dạ tiệc, với đầy đủ phụ kiện đi kèm. Mora Hoàng Tú chi nhánh Nha Trang có diện tích gần 400m2. Tại đây, phái đẹp có thể lựa chọn nhiều phong cách thời trang khác nhau. Bên cạnh thiết kế đầm công sở với đường cắt cúp tinh tế, mẫu váy dạ hội lại nổi bật với chất liệu chủ đạo là ren, voan xuyên thấu cùng kỹ thuật đính đá, saquins thủ công cầu kỳ. Ngoài ra, thương hiệu cũng mang tới nhiều thiết kế đồ đôi dễ thương dành cho mẹ và bé cùng những chiếc đầm bầu thời trang và bikini gợi cảm.

Hoa hậu Mai Phương Thúy trình diễn tại buổi ra mắt thời trang mora nha trang

Hoa hậu Mai Phương Thúy trình diễn tại buổi ra mắt thời trang mora nha trang

Một điểm nổi bật khác của Mora Hoàng Tú là những mẫu thiết kế đẹp, tinh tế, mới lạ, đầy phong cách và được đánh giá cao bởi chất lượng vải, phom dáng, từng đường kim mũi chỉ cũng được chăm chút tỉ mỉ, khéo léo. Mora Hoàng Tú là thương hiệu thời trang Việt được ấp ủ và thực hiện bởi chị Hoàng Thanh Tú, Tổng Giám đốc Công ty TNHH Thương mại và dịch vụ Hoàng Gia Việt Nam. Đây là đơn vị uy tín và có hơn 10 năm trong lĩnh vực tư vấn và kinh doanh bất động sản. Lấn sân sang lĩnh vực thời trang, bà Tú đã phải đầu tư khá nhiều thời gian và công sức trong suốt 2 năm qua để đi học hỏi mô hình kinh doanh thời trang trong và ngoài nước. Tìm kiếm những nhà thiết kế giỏi, giàu kinh nghiệm cũng như lựa chọn nguồn vải để cho ra mắt những mẫu thiết kế đẹp nhất, hợp xu hướng nhất.
Dự kiến trong năm nay, HoangTu Mora sẽ tiếp tục khai trương thêm 3 showroom tại Hà Nội, Hải Phòng và TP.HCM.

Có thể bạn quan tâm

Cơ hội đầu tư vàng tại dự án sân bay Nha Trang

Vào ngày 11/3/2017, Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn tổ chức lễ giới thiệu cơ hội đầu tư vàng Khu trung tâm đô thị – dịch vụ – tài chính – du lịch Nha Trang. Đến dự có ông Đào Công Thiên, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa.

Tổng Quan Khu trung tâm đô thị – dịch vụ – tài chính – du lịch Nha Trang

Khu trung tâm đô thị – dịch vụ – tài chính – du lịch Nha Trang rộng hơn 62ha, nằm trong khu vực sân bay Nha Trang cũ, đã được UBND tỉnh giao cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn làm chủ đầu tư. Theo giới thiệu của chủ đầu tư, khu vực này được chia làm 2 phần chính, gồm: phân khu 2 và 3; phân khu 2A. Phân khu 2 và 3 có diện tích 43,98ha, với quy mô dân số 6.000 người. Mục tiêu khu vực này là tạo dựng một khu trung tâm thương mại – dịch vụ – tài chính – du lịch với các chức năng hỗ hợp, hiện đại, đồng bộ, đảm bảo khớp nối hoàn chỉnh với các dự án khác trong khu vực và tạo dựng hình ảnh trung tâm với phía nam của TP. Nha Trang. Phân khu 2A rộng 19,47ha với quy mô dân số 1,400 người. Mục tiêu phân khu này là xây dựng một tổ hợp công trình với chức năng hỗ hợp, hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hài hòa với cảnh quan kiến trúc và tạo môi trường phát triển bền vững.

 

Dự án đất nền sân bay Nha Trang có tổng đầu tư khoảng 10.000 tỷ đồng, được ví như một “thành phố trong lòng thành phố”. Ở đây sẽ có 6 khu trung tâm thương mại lớn cao từ 30-40 tầng, văn phòng cho thuê, biệt thự, khu công viên cây xanh và hệ thống trường học liên cấp. Các tuyến đường rộng 66 mét, 35 mét và các khu trung tâm thương mại dịch vụ sẽ tạo thành trung tâm đô thị hiện đại. Có khoảng 6ha làm quảng trường đại dương, làm khu vui chơi giải trí, tổ chức các sự kiện về văn hóa, du lịch của tỉnh.

 

Sau khi được bàn giao đất, Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn đã tích cực triển khai thi công san nền, xây dựng cơ sở hạ tầng. Hệ thống thoát nước, cây xanh, phố đi bộ cơ bản hoàn thành. Tổng vốn đầu tư đến nay khoảng 600 tỷ đồng. Từ tháng 4-2017, Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn sẽ triển khai các hạng mục trung tâm thương mại, nhà liền kề, biệt thự. Được biết dự án Khu trung tâm đô thị – dịch vụ – tài chính – du lịch Nha Trang là dự án được UBND tỉnh giao cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn làm chủ đầu tư theo hình thức BT. Hai dự án đối ứng là Đường giao thông vành đai có tổng vốn lên đến 1.180 tỷ đồng và dự án Nút giao thông Ngọc Hồi có tổng đầu tư 1.300 tỷ đồng.

Theo lãnh đạo Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn, với vị trí đắc địa, dự kiến vài năm nữa khu vực này sẽ xuất hiện một loạt tổ hợp bao gồm những công trình, tiện ích phục vụ cuộc sống, du lịch nghỉ dưỡng, giao thương kinh doanh quốc tế. Dự án đất nền sân bay Nha Trang sẽ góp phần tạo nên một vùng đất mang lại lợi ích và hiệu quả kinh tế cao nhất cho nhà đầu tư và tạo ra một đô thị năng động, phồn vinh, hấp dẫn. Đây được coi là điểm nhấn của TP. Nha Trang trong tương lai.

Tổng hợp.

Có thể bạn quan tâm

Khu đô thị Du lịch Hoàng Long – Điểm sáng đất nền phía Tây Nha Trang

Dự án khu đô thị Hoàng Long đang thật sự thu hút sự chú ý của thị trường BĐS. Chiếm trọn cảm tình của các nhà đầu tư bởi yếu tố sinh lời từ vị trí và mức giá hợp lý, khu đô thị Hoàng Long hiện được nhiều khách hàng quan tâm.

Giới thiệu dự án Khu đô thị Hoàng Long

Khu đô thị Hoàng Long trải dài giáp dòng sông Trường Quán thơ mộng được đầu tư quy hoạch như một thành phố thu nhỏ với đầy đủ tiện ích và hệ thống cảnh quan cây xanh mỹ thuật. Tiếp giáp trung tâm hàng chính mới của thành phố và liền kề siêu dự án khu sân bay cũ, thuận tiện kết nối bằng tuyến đường số 4, đường số 1 vành đai ven sông Quán Trường và đường Lê Hồng Phong, vị trí của KĐT du lịch Hoàng Long Nha Trang được giới chuyên gia đánh giá là đắc địa. Hiếm có dự án nào tại Nha Trang sở hữu địa thế giao hòa giữa sông – núi – biển – trời như khu đô thị Hoàng Long, cách biển chỉ khoảng vài phút di chuyển, không xa dự án là khu công viên thành phố & hồ sinh thái, dòng sông Quán Trường chạy dài. Mức giá chào bàn hợp lý từ 12.5 triệu/m2 cho các lô từ 80 m2 – 200 m2 mang đến sự phong phú về lựa chọn và cơ hội đầu tư hấp dẫn bởi biên độ tăng giá rộng.

Khách hàng tham dự buổi lễ giới thiệu dự án khu đô thị Hoàng Long tại Đất Xanh Nha Trang

Khách hàng tham dự buổi lễ giới thiệu dự án khu đô thị Hoàng Long tại Đất Xanh Nha Trang

Được mệnh danh là một trong những thành phố biển có lượng khách ghé thăm nhiều nhất hàng năm, đất nền Nha Trang được các nhà đầu tư Bất động sản (BĐS) đánh giá là “mỏ vàng” bởi những tiềm năng sinh lời hấp dẫn từ các sản phẩm BĐS. Nếu 2016 thịnh hành biệt thự nghỉ dưỡng, Condotel, thì 2017 lại là năm bứt phá ngoạn mục của phân khúc đất nền, đặc biệt khu vực phía Tây – quy hoạch khu trung tâm hành chính mới của thành phố Nha Trang.

 

Khu đô thị Hoàng Long – Cơ hội sinh lời cao

Mang sứ mệnh nâng tầm giá trị văn hóa du lịch phía Tây nói riêng và Nha Trang nói chung, khu đô thị du lịch Hoàng Long không chỉ hứa hẹn mang đến không gian sống đẳng cấp cho cư dân tương lai, mà còn đóng góp mỹ quan cho khu vực và các hoạt động thúc đẩy du lịch hấp dẫn.

trung tâm hành chính mới của tỉnh gần khu đô thị Hoàng Long Nha Trang

Trung tâm hành chính mới của tỉnh gần khu đô thị Hoàng Long Nha Trang

Trong bối cảnh đông đảo các nhà đầu tư sẵn vốn và không nhiều kênh đầu tư hấp dẫn, đất nền Nha Trang trở nên tỏa sáng bởi lợi suất sinh lời cao, và mức vốn phù hợp. Theo lộ trình quy hoạch, chú trọng phát triển và quy hoạch bài bản khu phía Tây chắc chắn phân khúc đất nền phía Tây sẽ chiếm lĩnh vị trí quán quân trong thị trường BĐS trong nhiều năm tới.

Nguồn vốn chảy mạnh vào thị trường bất động sản Nha Trang

Những năm gần đây, với nhiều dự án bất động sản được triển khai trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa, nguồn vốn ngân hàng chảy vào lĩnh vực này tăng khá mạnh.

Cho vay lĩnh vực mua bất động sản tăng

Trong 2 năm gần đây, Vietcombank Khánh Hòa đã tài trợ vốn cho một số dự án bất động sản lớn tại địa bàn TP. Nha Trang như: khu đô thị VCN Phước Hải, khu đô thị Hoàng Long, Căn hộ Gold Coast Nha Trang, nhà ở xã hội Căn hộ PH Complex Nha Trang. Ông Lương Phan Sảng – Giám đốc Vietcombank Chi nhánh Khánh Hòa cho biết, ngân hàng ký kết tài trợ vốn cho Dự án Chung cư xã hội P.H Nha Trang với số tiền cho vay là 450 tỷ đồng và 200 tỷ đồng bảo lãnh; tài trợ vốn vay để xây dựng dự án Căn hộ Gold Coast Nha Trang 600 tỷ đồng, bảo lãnh cho người mua nhà dự án với số tiền 990 tỷ đồng. Không chỉ tài trợ vốn cho chủ đầu tư triển khai dự án, chi nhánh còn có các gói vay ưu đãi cho khách hàng mua nhà ở và thực hiện cam kết bảo lãnh đảm bảo hoàn trả tiền cho người mua nhà khi chủ đầu tư không thực hiện đúng tiến độ.

khách hàng tìm hiểu căn hộ gold coast nha trang

Khách hàng tìm hiểu dự án Căn hộ Gold Coast Nha Trang

Mới đây, BIDV Khánh Hòa ký kết hợp tác tài trợ dự án khu dân cư Phước Long – Vĩnh Trường (TP. Nha Trang) với chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển LOCUS. Theo đó, ngân hàng cam kết cấp vốn cho doanh nghiệp tối đa 70% tổng mức đầu tư ( 110 tỷ đồng) để thực hiện các hạng mục của dự án. Đối với dự án căn hộ Vinpearl Empire Condotel Nha Trang, khách hàng mua căn hộ dự án được vay vốn ưu đãi tại Techcombank Nha Trang…

Theo đại diện Vietcombank Khánh Hòa, dư nợ cho vay trong lĩnh vực bất động sản của chi nhánh tăng trưởng khá tốt trong 2 năm gần đây. Do ưu tiên lựa chọn những chủ đầu tư có uy tín, năng lực tài chính bảo đảm và có kinh nghiệm triển khai các dự án bất động sản, nên tốc độ bán hàng của các dự án được chi nhánh tài trợ vốn đều bảo đảm tiến độ đề ra. Đối với khách hàng là cá nhân có nhu cầu thực sự về nhà ở như: mua nhà, xây, sửa nhà, ngân hàng có những gói tín dụng chuyên biệt bên cạnh gói vay ưu đãi 30.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội và nhà ở thương mại. Vì thế, Vietcombank Khánh Hòa chiếm thị phần lớn nhất của gói 30.000 tỷ đồng tại Khánh Hòa.

Còn tại VietinBank Khánh Hòa, dòng vốn giải ngân chủ yếu hướng vào hoạt động kinh doanh, cho vay tiêu dùng, đầu tư dự án xây dựng khách sạn, nhà xưởng. Tính đến cuối năm 2016, dư nợ cho vay đầu tư dự án xây dựng khách sạn, nhà hàng chiếm 10% tổng dư nợ của toàn chi nhánh; dư nợ cho vay tiêu dùng chiếm hơn 11% dư nợ của chi nhánh, trong đó, cho vay mua nhà ở, đất ở chiếm trên 60% dư nợ cho vay tiêu dùng…

Ông Bùi Hòa Thịnh – Trưởng phòng Kế hoạch – Tài chính BIDV Khánh Hòa cho biết, gần đây dòng vốn tín dụng chảy vào lĩnh vực bất động sản gia tăng do nhiều nguyên nhân, trong đó quan trọng nhất chính là bất động sản đã trở về đúng với giá trị thực, đáp ứng được nhu cầu của người mua để ở.

Khu đô thị du lịch Hoàng Long Hút Nhà Đầu Tư

Gần đây thông tin ra mắt dự án Khu đô thị du lịch Hoàng Long đang thật sự thu hút sự chú ý của thị trường BĐS. Chiếm trọn cảm tình của các nhà đầu tư bởi yếu tố sinh lời từ vị trí và mức giá hợp lý, Khu đô thị du lịch Hoàng Long hiện được nhiều khách hàng quan tâm.

Khách hàng tham dự buổi lễ giới thiệu dự án khu đô thị Hoàng Long tại Đất Xanh Nha Trang

Khách hàng tham dự buổi lễ giới thiệu dự án khu đô thị Hoàng Long tại Đất Xanh Nha Trang

Kiểm soát an toàn vốn vay

Chủ trương của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) tuy đã rộng cửa đối với tín dụng bất động sản nhưng vẫn kiểm soát chặt chất lượng tín dụng để hạn chế rủi ro nợ xấu. Theo Thông tư số 06 sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 36 quy định về các giới hạn, tỷ lệ bảo đảm an toàn trong hoạt động của các tổ chức tín dụng, NHNN điều chỉnh hệ số rủi ro các khoản cho vay bất động sản tăng từ 150% lên 200%. Còn theo Chỉ thị 01 ngày 10-1-2017 của NHNN về tổ chức thực hiện chính sách tiền tệ và đảm bảo hoạt động ngân hàng an toàn, hiệu quả năm 2017, NHNN yêu cầu các tổ chức tín dụng: Hạn chế và kiểm soát chặt chẽ mức độ tín dụng vào lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro nhằm đảm bảo an toàn vốn vay và hiệu quả kinh tế, hạn chế nợ xấu mới phát sinh. Thường xuyên rà soát, đánh giá việc cho vay đối với lĩnh vực bất động sản, cho vay có đảm bảo bằng bất động sản… Hướng tín dụng bất động sản vào dự án nhà ở xã hội, các dự án nhà ở thương mại đáp ứng nhu cầu thực của người dân theo chủ trương của Chính phủ.

Cho vay hỗ trợ mua nhà ở theo Nghị quyết số 02 của Chính phủ: Đến ngày 31-1, các chi nhánh ngân hàng đã giải ngân 1.664 hồ sơ với 670,5 tỷ đồng, chiếm 96% so với cam kết, dư nợ 531,46 tỷ đồng. Trong đó, Vietcombank Khánh Hòa giải ngân 664 hồ sơ với dư nợ gần 166 tỷ đồng, Vietcombank Nha Trang giải ngân 412 hồ sơ với dư nợ hơn 138,5 tỷ đồng, BIDV Khánh Hòa giải ngân 138 hồ sơ với dư nợ hơn 47,7 tỷ đồng, BIDV Nha Trang giải ngân 365 hồ sơ với dư nợ 157,1 tỷ đồng, Vietinbank Khánh Hòa giải ngân 58 hồ sơ với dư nợ hơn 14,9 tỷ đồng, Agribank Khánh Hòa giải ngân 27 hồ sơ với dư nợ 7,2 tỷ đồng.

Để kiểm soát an toàn nguồn vốn vay, ngoài việc thực hiện đúng các quy định của NHNN, Vietcombank Khánh Hòa cũng đặt ra những quy định riêng từ khâu thẩm định trước và sau khi cho vay như: thẩm định tính hiệu quả và khả thi của dự án, năng lực của chủ đầu tư, tính khả thi của dự án trong phát triển chung và định hướng của toàn tỉnh. Còn theo đại diện VietinBank Khánh Hòa, đây là lĩnh vực chứa đựng rất nhiều rủi ro nên chi nhánh rất thận trọng trong việc triển khai cho vay lĩnh vực này. Trong quá trình thẩm định hồ sơ, chi nhánh ưu tiên lựa chọn các khách hàng đáp ứng các tiêu chí đề ra…

Theo ông Bùi Hòa Thịnh, BIDV Khánh Hòa sẽ ưu tiên dự án mà chủ đầu tư có phương án khả thi, tính hiệu quả cao, đảm bảo khả năng trả nợ; tỷ lệ vốn vay thấp (khoảng 60% tổng mức đầu tư); khách hàng có uy tín, chưa từng bị nợ quá hạn, có kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư; tài sản thế chấp có tính thanh khoản cao. Bên cạnh đó, để đảm bảo an toàn nguồn vốn, chi nhánh nghiêm túc áp dụng Thông tư 06 của NHNN về việc điều chỉnh hệ số rủi ro các khoản cho vay bất động sản từ 150% lên 200%; phân tán đối tượng cho vay (ưu tiên cá nhân vay vốn để mua nhà, hạn chế cho vay chủ đầu tư dự án bất động sản); hạn chế cho vay các bất động sản thuộc phân khúc cao cấp do thị trường đầu ra khá hạn chế…

Tổng hợp.

XEM THÊM