Khánh thành cụm Công nghiệp Sông Cầu và động thổ công trình tổng kho
Sáng 2-10, Công ty TNHH Nhà nước Một thành viên Yến sào Khánh Hòa (Công ty Yến sào Khánh Hòa) tổ chức lễ khánh thành Cụm công nghiệp (CCN) Sông Cầu và động thổ công trình tổng kho (huyện Khánh Vĩnh). Đây là công trình chào mừng Đại hội Đảng bộ tỉnh lần thứ XVIII, nhiệm kỳ 2020 – 2025. Đến dự có các ông: Nguyễn Khắc Toàn – Ủy viên dự khuyết Trung ương Đảng, Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy; Trần Ngọc Thanh – Chủ tịch UBMTTQ Việt Nam tỉnh, Trưởng ban Dân vận Tỉnh ủy; Trần Mạnh Dũng – Phó Chủ tịch HĐND tỉnh; Nguyễn Đắc Tài – Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh; Lê Hữu Hoàng – Phó Chủ tịch UBND tỉnh.
CCN Sông Cầu do Công ty Yến sào Khánh Hòa làm chủ đầu tư với tổng mức đầu tư khoảng 242 tỷ đồng. CCN có quy mô 40,36 héc ta (các nhà máy, xí nghiệp được xây dựng trên phần diện tích khoảng 30ha với 27 lô) được thiết kế dành riêng cho các ngành công nghiệp như: chế biến nông – lâm sản, may mặc, sản xuất gỗ mỹ nghệ xuất khẩu, công nghiệp cơ khí chế tạo, sửa chữa máy móc, cơ khí xây dựng, sản xuất vật liệu xây dựng… Hiện nay, có 9 nhà đầu tư thứ cấp đăng ký thuê đất tại CCN (chiếm hơn 60% diện tích đất toàn khu) và CCN cũng đang kêu gọi các nhà đầu tư thứ cấp khác… Đối với dự án công trình tổng kho, đây là công trình nằm trong CCN Sông Cầu với diện tích 16.841 m² gồm các hạng mục: kho nguyên liệu, kho thành phẩm và cảnh quan cây xanh với tổng mức đầu tư gần 44,9 tỷ đồng; dự kiến, công trình này sẽ hoàn thành và đưa vào hoạt động vào khoảng đầu năm 2022.
Phát biểu tại buổi lễ, ông Lê Hữu Hoàng đánh giá cao những cố gắng, nỗ lực, trách nhiệm của Công ty Yến sào Khánh Hòa trong công tác triển khai xây dựng hạ tầng CCN Sông Cầu, đáp ứng nhu cầu phát triển sản xuất, kinh doanh, đảm bảo vệ môi trường. Đồng thời đề nghị công ty cần tiếp tục hoàn thiện cơ sở hạ tầng với chất lượng cao; thực hiện bổ sung vào quy hoạch các hạng mục mới nằm ngoài danh mục đầu tư CCN. Tiếp tục kêu gọi doanh nghiệp, cơ sở sản xuất đầu tư phát triển sản xuất tại CCN; hướng dẫn, giám sát các chủ đầu tư thứ cấp áp dụng kỹ thuật, công nghệ mới, đảm bảo nguyên liệu sạch để tạo ra các sản phẩm chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu trong và ngoài nước, góp phần đưa CCN Sông Cầu trở thành trung tâm sản xuất, kinh doanh kiểu mẫu trên địa bàn tỉnh. Các sở, ban, ngành liên quan tiếp tục hỗ trợ, nỗ lực tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho Công ty Yến sào Khánh Hòa trong việc triển khai thực hiện các thủ tục đầu tư theo đúng quy định, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp đầu tư vào CCN.
Dịp này, Công ty Yến sào Khánh Hòa tặng học bổng cho Trường Tiểu học Sông Cầu (xã Sông Cầu, huyện Khánh Vĩnh) với số tiền 50 triệu đồng.
Theo Baokhanhhoa.vn
Có thể bạn quan tâm
Vịnh Cam Ranh trên đà phát triển
Kinh tế – xã hội của TP. Cam Ranh và huyện Cam Lâm đã có sự thay đổi, phát triển mạnh mẽ sau 5 năm thực hiện Nghị quyết số 09 ngày 11-7-2016 của Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh (khóa XVII) về đẩy mạnh phát triển kinh tế – xã hội khu vực vịnh Cam Ranh đến năm 2020. Đây là điều kiện để phát triển khu vực này thành trung tâm kinh tế phía nam của tỉnh.
Du lịch – công nghiệp đạt kết quả khả quan
Theo Ban Quản lý Khu du lịch Bán đảo Cam Ranh, hiện nay, hạ tầng kỹ thuật và các dự án trong Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh được đầu tư đồng bộ, hiện đại hơn rất nhiều so với thời điểm năm 2016. Hiện đã có 40 dự án được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, với tổng vốn đầu tư khoảng 29.051 tỷ đồng. Trong số 11 dự án đi vào hoạt động, có 6 dự án đã hoàn thành toàn bộ và đưa vào khai thác, 2 dự án đi vào khai thác giai đoạn 1 và đang xây dựng giai đoạn 2, 3 dự án đi vào khai thác giai đoạn 1.
Các dự án như: Vinpearl Long Beach villas, Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Duyên Hà, Fusion Maia Nha Trang Resort, Khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng cao cấp Eurowindow, Alma, Riviera Residences &Resort… đã góp phần quan trọng thu hút lượng khách du lịch ngày càng tăng đến với khu vực vịnh Cam Ranh. Dự kiến đến cuối năm 2020, sẽ có thêm 5 dự án đi vào hoạt động, nâng tổng số buồng phòng đưa vào khai thác khoảng 9.000 buồng phòng.
Ngoài ra, hiện nay, khu vực vịnh Cam Ranh có cảng Cam Ranh là cảng thương mại quốc tế, đầu mối giao thông đường biển quan trọng của khu vực Tây Nguyên và Nam Trung Bộ. Cảng có 2 bến tàu, năng suất xếp dỡ khoảng 2,5 triệu tấn/năm. Năm 2019, khối lượng hàng thông qua cảng đã đạt 2,97 triệu tấn. Vì vậy, tỉnh đang trình Bộ Giao thông vận tải xin nâng cấp cảng. Bên cạnh đó, dự án Nhà ga hành khách quốc tế Cam Ranh đã có hơn 10 triệu lượt hành khách thông qua. Tổng Công ty Cảng hàng không Việt Nam đang kiến nghị Bộ Giao thông vận tải đầu tư mở rộng, tăng công suất phục vụ lên 25 triệu hành khách/năm vào năm 2030.
Về phát triển công nghiệp, Khu Công nghiệp Suối Dầu đã đạt tỷ lệ lấp đầy 93%, thu hút được 55 dự án đầu tư, trong đó có 40 dự án đi vào hoạt động với tổng vốn đăng ký là 210,65 triệu USD, giải quyết việc làm cho 11.947 lao động. Ngoài ra, Công ty Cổ phần Đầu tư KCN Vinhomes đã có văn bản đề xuất được nghiên cứu đầu tư Khu Công nghiệp Nam Cam Ranh. Hiện nay, Cụm Công nghiệp Trảng É 1 rộng 35,3ha đã đi vào hoạt động, thu hút được 5 dự án thứ cấp; Cụm công nghiệp Trảng É 2 rộng 46ha đang tiến hành san lấp mặt bằng; Cụm Công nghiệp Tân Lập rộng 40ha đang triển khai kêu gọi các nhà đầu tư. Ngoài ra, trên địa bàn khu vực vịnh Cam Ranh có 7 dự án điện mặt trời, trong đó có 5 dự án đã được nghiệm thu đóng điện vận hành thương mại trước ngày 30-6-2019. Qua đó, đã đóng góp rất lớn cho việc nâng công suất điện năng, giải quyết việc làm và tạo động lực phát triển kinh tế của địa phương.
Tiếp tục phát huy tiềm năng
Bên cạnh những kết quả đạt được, vẫn còn những mục tiêu cơ bản mà Nghị quyết 09 đề ra chưa hoàn thành. Ví dụ, dự án Khu Công nghiệp Nam Cam Ranh, Cụm Công nghiệp Tân Lập, Trảng É, Nhà máy đóng tàu Cam Ranh (giai đoạn 2) triển khai chậm tiến độ, không tạo ra được năng lực sản xuất mới; công tác quản lý quy hoạch và trật tự đô thị còn hạn chế; công tác rà soát, điều chỉnh các quy hoạch và lập quy hoạch bổ sung trên địa bàn chưa kịp thời; công tác quản lý đất đai chưa hiệu quả.
Theo ông Lương Đức Hải – Bí thư Thành ủy, Chủ tịch UBND TP. Cam Ranh, sau 5 năm, kinh tế có nhiều chuyển biến tích cực nhưng chưa tương xứng với tiềm năng của thành phố. 5 năm tới, thành phố sẽ tập trung thực hiện các nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm như: Xây dựng cơ sở hạ tầng đô thị, phát triển kinh tế, nâng cao thu nhập, cải thiện đời sống vật chất, tinh thần cho người dân vùng nông thôn, vùng đồng bào dân tộc thiểu số, xây dựng nguồn nhân lực đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế – xã hội.
Ông Nguyễn Tấn Tuân – Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh cho rằng, đối với khu vực vịnh Cam Ranh, trong thời gian tới, cần tập trung thực hiện các nhiệm vụ, giải pháp có tính hiệu quả cao hơn nữa, giải quyết dứt điểm những khó khăn, hạn chế. Cụ thể, cần đẩy nhanh tiến độ phê duyệt và thẩm định các quy hoạch chi tiết, quy hoạch xây dựng các phân khu chức năng của khu vực vịnh Cam Ranh hiện còn thiếu; xử lý dứt điểm các dự án triển khai chậm tiến độ như: Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh, Khu du lịch sinh thái và Bệnh viện điều dưỡng phục hồi chức năng. Tỉnh cũng sẽ kiến nghị Bộ Giao thông vận tải sớm xem xét điều chỉnh Quy hoạch Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh; mục tiêu tiếp tục xây dựng và phát triển khu vực vịnh Cam Ranh trở thành vùng động lực phát triển của tỉnh.
Theo Baokhanhhoa.vn
Có thể bạn quan tâm
Đô thị toàn tỉnh thay đổi mạnh mẽ
Sau gần 5 năm thực hiện Nghị quyết số 05 ngày 11-7-2016 của Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh Khánh Hòa khóa XVII về Chương trình phát triển đô thị tỉnh Khánh Hòa giai đoạn 2016 – 2020, bộ mặt đô thị của TP. Nha Trang nói riêng và của toàn tỉnh nói chung đã có sự thay đổi mạnh mẽ, mang dáng dấp đô thị văn minh, hiện đại.
Kết quả khả quan
Nhằm thực hiện có hiệu quả Chương trình phát triển đô thị tỉnh Khánh Hòa đến năm 2020 và định hướng đến năm 2030, hàng năm, UBND tỉnh đều ban hành kế hoạch thực hiện. Trên cơ sở đó, UBND các huyện, thị xã, thành phố triển khai lập chương trình phát triển đô thị phù hợp với tình hình phát triển kinh tế – xã hội và điều kiện cụ thể của từng địa phương.
Theo lãnh đạo Sở Xây dựng, việc đầu tư phát triển hệ thống đô thị được tập trung vào 4 nhóm công việc chính là: Quy hoạch xây dựng; hạ tầng kỹ thuật; khu đô thị mới, khu tái định cư và nhà ở; hạ tầng xã hội. Đến nay, về quy hoạch đô thị, toàn tỉnh có tổng số 65 đồ án quy hoạch, trong đó đã phê duyệt 23 đồ án, đang thực hiện 24 đồ án. Tổng kinh phí đã thực hiện khoảng 64,98 tỷ đồng/214,08 tỷ đồng. Về hạ tầng kỹ thuật, theo chương trình được duyệt, toàn tỉnh có 356 dự án, trong đó đã hoàn thành và đang thực hiện 211 dự án. Tổng kinh phí đã thực hiện khoảng 49.848 tỷ đồng/113.157 tỷ đồng. Về khu đô thị mới, khu tái định cư và nhà ở, theo chương trình được duyệt, toàn tỉnh có 98 dự án, đến nay đã hoàn thành và đang triển khai thực hiện 77 dự án. Tổng kinh phí đã thực hiện khoảng 16.437 tỷ đồng/22.611 tỷ đồng.
Ông Trần Nam Bình – Phó Giám đốc Sở Xây dựng cho biết, Chương trình phát triển đô thị giai đoạn 2016 – 2020 xác định tập trung đầu tư phát triển đô thị hướng tới mục tiêu đưa Khánh Hòa trở thành đô thị loại I trực thuộc Trung ương vào năm 2025. Trong đó, TP. Nha Trang là hạt nhân phát triển; tỉnh Khánh Hòa thành một đô thị văn minh, hiện đại, có chất lượng môi trường sống tốt và là trung tâm du lịch tầm quốc tế. Trên cơ sở các tiêu chí được phân công thực hiện, UBND tỉnh đã chỉ đạo Sở Xây dựng phối hợp với các cơ quan liên quan rà soát, đánh giá kết quả đạt được. Theo đó, đến năm 2020, tỉnh Khánh Hòa đã đạt 67,8 điểm trên thang điểm từ 75 đến 100.
Tiếp tục kêu gọi xã hội hóa
Đến năm 2020, Chương trình phát triển đô thị đã đạt được những chỉ tiêu cơ bản như: Diện tích sàn nhà ở đô thị bình quân 22,6m2/người, tỷ lệ nhà kiên cố và bán kiên cố đạt khoảng 97,7% (trong đó, nhà kiên cố đạt khoảng 40%); tỷ lệ đất giao thông so với đất xây dựng tại các đô thị đạt 14,8%; tỷ lệ dân cư đô thị được cấp nước sạch, hợp vệ sinh đạt 98,2%; tỷ lệ bao phủ của hệ thống thoát nước đạt hơn 80% diện tích lưu vực thoát nước trong các đô thị; 100% cơ sở sản xuất mới được xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn môi trường; tỷ lệ diện tích đất cây xanh toàn đô thị đạt hơn 15m²/người, diện tích đất cây xanh công cộng khu vực nội thành, nội thị đạt 4,5m²/người.
Theo đánh giá của UBND tỉnh, Chương trình phát triển đô thị tỉnh giai đoạn 2016 – 2020 đã cơ bản đạt được những mục tiêu mà Nghị quyết số 05 đề ra. Tuy nhiên, bên cạnh những kết quả đạt được, vẫn còn những hạn chế cần khắc phục trong thời gian đến. Cụ thể, ngân sách tỉnh còn hạn chế và chịu ảnh hưởng nặng nề của cơn bão số 12 năm 2017, dẫn đến một số chỉ tiêu về phát triển đô thị tại huyện Vạn Ninh và thị xã Ninh Hòa chưa đạt được mục tiêu nghị quyết đề ra. Kinh phí bồi thường, giải phóng mặt bằng để thực hiện các dự án rất lớn. Các chính sách về lao động, tiền lương thường xuyên thay đổi cũng là nguyên nhân ảnh hưởng đến nguồn vốn, khả năng đầu tư và thời gian thực hiện các dự án thuộc chương trình.
Hiện nay, tỉnh Khánh Hòa tuy đã có các công trình hạ tầng kỹ thuật tầm quốc gia như: Sân bay, cảng biển, đường bộ, đường sắt… nhưng mâu thuẫn giữa phát triển hạ tầng với sự phát triển của các ngành kinh tế đang là vấn đề cần giải quyết. Việc huy động các nguồn lực, các thành phần kinh tế tham gia thực hiện chương trình còn hạn chế, nhất là các lĩnh vực y tế, giáo dục, thể dục thể thao.
Theo lãnh đạo UBND tỉnh, từ nay đến hết năm 2020, tỉnh sẽ có chính sách ưu đãi đầu tư, tạo điều kiện thuận lợi cho các thành phần kinh tế tham gia đầu tư xây dựng các công trình phục vụ phát triển kinh tế của tỉnh; tiếp tục kêu gọi đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đô thị, các trung tâm dịch vụ, thương mại, trung tâm văn hóa, thể thao, các công trình giáo dục, y tế theo hướng xã hội hóa; tăng cường công tác giám sát, thanh tra, kiểm tra và xử lý các vi phạm về quy hoạch đô thị, về trật tự xây dựng đô thị, việc chấp hành các quy định của pháp luật về đất đai, nhà ở. Ngoài ra, tỉnh sẽ hoàn thành thủ tục trình Bộ Xây dựng công nhận đô thị Diên Khánh là đô thị loại IV; tiếp tục công nhận đạt chuẩn đô thị loại V cho các khu vực đã được quy hoạch phát triển thành khu vực nội thành, nội thị.
Theo Baokhanhhoa.vn
Có thể bạn quan tâm
Kịch bản nào cho bất động sản cuối 2020
Hàng năm, quý IV luôn được coi là “vụ mùa” của bất động sản, với lượng giao dịch tăng mạnh nhất trong năm. Nhưng năm nay, giữa thời điểm cả thị trường đều “thu mình lại” vì lo lắng dịch bệnh, khiến thị trường có nhiều thay đổi. Vậy, kịch bản nào sẽ xảy ra và nhà đầu tư cần chuẩn bị những gì?
Không nên kỳ vọng “bắt đáy” thị trường
Covid-19 đã giáng đòn mạnh vào nền kinh tế nói chung và thị trường bất động sản (BĐS) nói riêng. Sự trầm lắng phủ khắp các phân khúc. Tâm lý của đại đa số nhà đầu tư hiện nay là chờ thị trường xuống đáy mới mua vào. Một số thì không biết khi nào mới là đáy để mua. Vì thế, hầu hết các nhà đầu tư có dòng tiền nhàn rỗi đều “giữ tiền” và nghe ngóng tình hình thị trường cũng như tình hình dịch bệnh.
Tuy nhiên, trao đổi với ông Phạm Thanh Hưng – Phó Chủ tịch HĐQT Cen Group cho biết, thời điểm này, không thể nói về thị trường BĐS một cách chung chung như những thị trường tài chính khác được. Vì thuộc tính của BĐS rất khác biệt: từ loại hình BĐS cũng có hàng chục loại, rồi mục đích sử dụng, mục đích đầu tư …cũng rất đa dạng. Chẳng hạn, việc tác động của Covid và chiến tranh thương mại Mỹ – Trung khiến BĐS du lịch, và mặt bằng bán lẻ gặp khó khăn, giảm giá sâu; nhưng BĐS công nghiệp và dịch vụ hỗ trợ lại tăng mạnh. Hay ngay như mảng nhà ở, thì chung cư hạng bình dân và giá rẻ giao dịch ít, nhiều khuyến mại và chiết khấu vẫn khó bán, nhưng nhà đất, biệt thự lại giao dịch mạnh.
Đối với các sản phẩm đầu tư, thì Condotel dường như đang chững lại, nhường chỗ cho các sản phẩm BĐS du lịch mang tính trải nghiệm cao (như là nằm trong các khu du lịch mang tính văn hoá, lịch sử và có yếu tố “độc-lạ” – như Cố đô Huế, Hoa Lư Ninh Bình, hoặc Phố cổ Hội An).
Về chiến thuật, khi thị trường trầm lắng, chính là lúc các nhà đầu tư/ khách hàng mua BĐS đang có “quyền mặc cả”. Nhưng thay vì chỉ so sánh thuần tuý về giá cả, hãy quan sát và so sánh về phương thức thanh toán, các chiết khấu, và đặc biệt là khả năng khai thác và sinh lời thực tế chứ không phải là dựa trên cam kết của Chủ đầu tư. Điều này sẽ hơi khó khăn với phần đông các khách hàng, nhưng muốn thành công, nhà đầu tư cần phải biết những điều đó.
Còn đối với các sản phẩm là nhà ở – được mua với mục đích để ở, thì cơ hội để khách hàng chọn mua được các sản phẩm ưng ý với những ưu đãi – chiết khấu tuyệt vời thì hiếm có cơ hội nào tốt hơn lúc này. Nếu tinh ý và tính toán kỹ, nhà đầu tư sẽ thấy tổng hợp các chính sách và chiết khấu có thể Nett-Off (là mức chi trả thực tế) tương đương tới vài chục phần trăm, trong khi giá niêm yết vẫn không hề giảm.
Các kịch bản được đưa ra
Là một nhà đầu tư thành công nhất mọi thời đại, Warren Buffett có câu nói nổi tiếng: “Hãy tham lam khi người khác sợ hãi, và hãy sợ hãi khi người khác tham lam”, và đó chính là sự khác biệt giữa nhà đầu tư chuyên nghiệp và nhà đầu tư theo trào lưu.
Trong đó, yếu tố dự báo xu hướng nền kinh tế trong nước và trên thế giới thời Covid và hậu Covid sẽ là phán đoán quan trọng nhất cho việc đưa ra quyết định.
Theo ông Phạm Thanh Hưng, hiện có 3 kịch bản được đưa ra để dự báo cho nền kinh tế và thị trường BĐS hậu Coivd-19.
Kịch bản hình chữ U, thị trường sẽ xuống đáy, chạy ngang một thời gian và sau đó phục hồi đi lên – đây cũng sẽ là kịch bản có nhiều khả năng xảy ra nhất. Kịch bản hình chữ V, thị trường sẽ ngay lập tực phục hồi sau khủng hoảng. Kịch bản hình chữ L, đây là trường hợp tệ nhất, theo đó, thị trường sẽ xuống đáy sâu và chưa xác định được thời điểm nào có thể phục hồi.
Đánh giá về cơ hội phục hồi của BĐS trong quý IV/2020, ông Hưng cho rằng, với kịch bản chữ U nói trên, tổng thể thị trường phải cần từ 18-24 tháng để hồi phục. Tuy nhiên, sẽ có những điểm sáng ở một vài vị trí và loại hình.
Đâu là xu hướng của thị trường quý IV/2020?
Trong và sau dịch Covid-19, khách hàng quan tâm nhiều hơn đến không gian sống xanh – sạch – an toàn và đầy đủ tiện ích . Điều này khiến BĐS sinh thái phát huy được tối đa ưu thế. Đây là dòng sản phẩm có chu kỳ phát triển ổn định, ít bị ảnh hưởng bởi những tác động của thị trường, giá luôn gia tăng theo nhu cầu và sự phát triển của xã hội.
Nhu cầu là thế nhưng số lượng các dự án đô thị sinh thái có quy mô tại Việt Nam còn chưa nhiều. Vì vậy, các chuyên gia dự báo, BĐS sinh thái sẽ là xu hướng mới thu hút nhiều người mua để ở và hấp dẫn các nhà đầu tư đang tìm kiếm kênh đầu tư an toàn, tiềm năng.
Những dự án đang chào bán với nhiều ưu đãi, và sẽ đưa vào vận hành – khai thác trong vòng 12-18 tháng tới, sẽ đón đúng nhịp phục hồi của thị trường, và khi đó, các nhà đầu tư có thể ung dung tận hưởng.
Mới đây nhất, tại Hội An, Công ty Cổ phần Đạt Phương đã giới thiệu ra thị trường dự án Casamia – Quần thể biệt thự sinh thái nổi với bến du thuyền tại gia. Là dự án được thiết kế bởi KTS Võ Trọng Nghĩa, Casamia tái hiện hình ảnh một Hội An thu nhỏ, mềm mại và tinh tế bên bờ sông Cổ Cò. Casamia nằm ngay bên cạnh Rừng dừa Bảy Mẫu, cách vịnh Cửa Đại 500m nên được thừa hưởng không gian thiên nhiên nguyên sơ rộng lớn, thoáng mát quanh năm, tốt cho sức khỏe. Casamia được kỳ vọng sẽ đáp ứng trọn vẹn nhu cầu: Ở, đầu tư và là ngôi nhà thứ 2 hoàn hảo của mọi khách hàng.
Theo Cafef.vn
Mọi thông tin chi tiết về dự án Khu đô thị Cẩm Văn xin liên hệ