Khu đô thị Nam Tuy Hòa

/0 Comments/in , , , /by

Là khu vực mở rộng về phía Nam, thuộc phường Phú Lâm của thành phố Tuy Hòa hiện nay, đảm nhiệm một số chức năng trung tâm đô thị mới hiện đại, bền vững. Dự án được đầu tư trở thành một trung tâm hành chính, thương mại dịch vụ cap cấp, văn hóa, giải […]

Read more

Đất nền Hòa Lợi – Phú Yên

/in , /by

Tọa lạc ngay mặt tiền biển Từ Nham, địa thế 03 mặt trực diện biển, liền kề KDL sinh thái cao cấp Hòn Ngọc Bãi Tràm, khu vực được quy hoạch trở thành Trung Tâm Du Lịch Cao Cấp của Tỉnh.

Kết nối nhanh chóng đến QL1A và QL1D – cung đường du lịch ven biển tập trung chuỗi Resort và Khu du lịch cao cấp: KDL Bãi Tràm, Anatara Resort, AMI Resort, FLC Beach Resort,…

KDC Hòa Lợi Sông Cầu nằm trong vùng tam đại danh vịnh trứ danh: vịnh Xuân Đài, Vũng La, Vũng Lắm và bãi Xép – Xứ sở hoa vàng cỏ xanh, tọa độ phát triển du lịch biển đầy tiềm năng.

  • Hạ tầng hoàn thiện, đường nội khu rộng: 12m, 8m
  • Sổ Đỏ Riêng Từng Lô.
  • Diện tích quy hoạch đồng bộ: 140m2 – 230m2
  • Tiện ích nội ngoại khu đầy đủ: Trường học các cấp, chợ Hòa Lợi, UBND Xuân Cảnh, sân thể thao, KDL sinh thái cao cấp Bãi Tràm, biển Từ Nham,…

Quý khách vui lòng điền thông tin vào mẫu bên dưới để nhận giá bán và thông tin chi tiết:

Chuyên gia: Đầu tư bất động sản nào với 1 tỷ đồng ?

/0 Comments/in , , , , , , , , /by

Theo bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam, với số vốn 1 tỉ đồng (không đi vay), NĐT có thể lựa chọn các kênh đầu tư bất động sản như mua căn hộ, đất nền khu đô thị, xây nhà trọ cho sinh viên thuê nhưng khó có thể mua được nhà phố.

Xem thêm dự án căn hộ The Light Phú Yên Đầu tư bất động sản đối với những căn nhà phố xây sẵn trên đất, NĐT sẽ khó tiếp cận khi có 1 tỉ đồng, bởi vì giá trị căn nhà bán ra được cộng hưởng từ giá gia tăng của cả mảnh đất và căn nhà. Do đó, giá chào bán được tính toán khá cao. Trên thị trường đầu tư bất động sản giai đoạn hiện nay, cực hiếm các căn nhà phố có mức giá trên dưới 1 tỉ đồng/căn, thậm chí ở khu vực xa xôi của khu ven TP cũng không có giá này. Ông Phan Chánh, chuyên gia BĐS cá nhân cho hay, trước khi đi đầu tư bất động sản, NĐT cần quan tâm đến các yếu tố cơ bản, bao gồm: Tư duy thị trường, công cụ, kỹ năng, kiến thức về ngành và số tài chính. Ông Chánh phân tích thêm: “Cầm 1 tỉ đồng trên tay, để nói về câu chuyện “vào thị trường” thì chúng ta phải hiểu rằng, có 2 cách để kiếm tiền từ đầu tư bất động sản đó là câu chuyện lãi vốn và câu chuyện dòng tiền. Trong câu chuyện lãi vốn thì có câu chuyện mua và bán – phải lời ngay lúc mua chứ không phải lời ngay lúc chúng ta bán”. Theo ông Chánh, để sở hữu được BĐS lời ngay lúc mua thì kỹ năng thương lượng của NĐT là rất cần thiết. Nói về câu chuyện dòng tiền, ví dụ đầu tư cho thuê căn hộ, bà Dung nhấn mạnh thêm: “Đối với loại hình căn hộ có giá bán trên dưới 1 tỉ đồng, NĐT có thể kỳ vọng dòng tiền cho thuê hàng tháng, còn việc bán lại hưởng lời sau vài năm cho thuê thì dòng tiền NĐT được hưởng không đáng kể, thậm chí NĐT có thể bị lỗ nếu vay ngân hàng mua căn hộ trước đó. Ở loại hình này, NĐT có thể cho thuê hàng tháng với giá từ 3-6 triệu đồng/căn/tháng”, bà Dung khẳng định. Theo các chuyên gia, dù đầu tư BĐS ở khu vực nào, NĐT cũng cần có tư duy thị trường và kỹ năng kiến thức ngành để hạn chế những rủi ro không cần thiết. Đặc biệt, nếu tìm được các “điểm rơi” phù hợp thì NĐT có thể chốt lời đầu tư bất động sản ngay ở thời điểm hiện tại lúc mua vào chứ không nhất thiết phải chờ đợi giá lên ở thì tương lai. Đó cũng là cách mà một số NĐT vận dụng để bảo tồn dòng tiền của mình. Sưu tầm. Có thể bạn quan tâm