Dự án khu đô thị Eco City Premia Buôn Ma Thuột
Khu đô thị Eco City Premia tọa lạc tại vị trí cửa ngõ phía Bắc của thành phố với 3 mặt tiếp giáp giao thông trở thành điểm kết nối thành phố và sân bay Buôn ma Thuột (Đắk Lăk ). Nằm trong vùng định hướng phát triển đô thị của thành phố.
Cách Trung tâm thành phố Buôn Ma Thuột 6,5km, sân bay 9km, nằm trên tuyến đường nối quốc lộ 14 từ KonTum, Gia Lai rẽ vào quốc lộ 26 đi TP Hồ Chí Minh.
Ảnh: Vị trí dự án Khu đô thị EcoCity Premia Buôn Ma Thuột.
Thiết kế theo phong cách châu Âu tân cổ điển hòa vào văn hóa sống vào tinh hoa của văn hóa Tây Nguyên.
Tổng diện tích: gần 50ha
Chia thành 5 phân khu và tiện ích:
- Khu biệt thự Cherry
- Khu nhà phố Rosea
- Khu liền kề Mimoza
- Công viên thể dục thể thao
- Hồ điều hòa Premia Lake Park
- Quảng trường Premia Square
Ảnh: Phối cảnh nội khu dự án Eco City Premia.
Eco City Premia được đầu tư các tiện ích nội khu đẳng cấp như: bể bơi nước mặn 4 mùa đầu tiên tại Buôn Ma Thuột, đường hoa Mai Anh Đào, công viên thể thao, sân golf, clubhouse, vườn thiền Nhật Bản Zen Garden,…
Kết nối thuận lợi các tiện ích công cộng như trường học công viên, bệnh viện khách sạn, chợ, địa điểm tâm linh…
Liên hệ: 0798 999 636
Nhà đầu tư “đánh bắt xa bờ” – Xu hướng đầu tư dịch chuyển về khu vực Tây Nguyên
Thay vì đổ dồn về khu vực giáp ranh thành phố lớn để săn đất nền như thời điểm cách đây 1 năm thì hiện tại, xu hướng nhà đầu tư “đánh bắt xa bờ” ngày càng rõ nét.
Trong cuộc trò chuyện mới đây, Giám đốc một dự án nhà ở lớn tại khu vực Tây Nguyên cho biết, dự án của ông có tổng vốn đầu tư 400 tỷ đồng dự kiến mở bán vào tháng 5, hiện tại đã có rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và sẵn sàng xuống tiền đặt chỗ.
Xu hướng đầu tư khu vực Tây Nguyên
Vị giám đốc này phân tích, thay vì đổ dồn về khu vực giáp ranh các thành phố lớn để săn đất nền như thời điểm cách đây 1 năm thì hiện tại, xu hướng “đánh bắt xa bờ” càng rõ nét khi nhiều nhà đầu tư sẵn sàng tìm đến thị trường tỉnh như Tây Nguyên để tìm mua đất, chờ thời điểm bán ra. Đặc biệt, những thị trường như này sẽ chưa bị làm giá.
“Những sản phẩm đất nền có mức giá trên dưới 1 tỷ đồng/nền tại khu ven không nhiều. Trong khi với mức tài chính này, ở khu vực Tây Nguyên nhà đầu tư lại có nhiều lựa chọn. Quan điểm của đa số nhà đầu tư hiện nay là vị trí đầu tư không quan trọng, quan trọng là thị trường (thanh khoản) có tốt hay không thì mức lợi nhuận vẫn đảm bảo, trong khi nguồn vốn bỏ vào đó không quá nhiều” – vị Giám đốc này phân tích.
Trong khi đó, báo cáo của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho hay, từ đầu năm 2019 đến nay, đất nền bùng phát mạnh tại: Bắc Giang, Bắc Ninh, Thái Nguyên, Hưng Yên, Vĩnh Phúc, thậm chí còn lan rộng ra cả các tỉnh như Buôn Ma Thuột, Đắc Lắk, Kon Tum…
Theo tìm hiểu của phóng viên, từ đầu năm 2018, thị trường bất động sản ở TP Buôn Ma Thuột ngày càng phát triển. Điển hình như khu vực gần UBND xã Eatu, xã Cư Êbur cuối năm 2017 chỉ có giá khoảng 70 – 90 triệu đồng/m ngang thì đến tháng 3/2018 tăng lên 120 triệu đồng/m ngang, mới đây tăng lên trên dưới 180 – 190 triệu đồng/m ngang, tức giá đất đã tăng từ 2 – 3 lần.
Tương tự, thị trường nhà đất Pleiku cũng ngày càng trở nên hấp dẫn hơn. Ví dụ như đường Lê Duẩn, Tôn Thất Tùng, giá 1m ngang mặt đường lên đến 1 tỷ đồng. Ở các đường thuộc khu vực trung tâm như: Trần Phú, Phan Đình Phùng, Hùng Vương… giá đất không dưới 1,5 tỷ đồng/m ngang, giá đất được ghi nhận tăng từ 1,5 – 2 lần so với đầu năm 2018.
Tỷ lệ hấp thụ cao
Ông Trần Quốc Trung – Tổng Giám đốc Đất Xanh Nam Trung Bộ phân tích, sở dĩ bất động sản khu vực Tây Nguyên trở nên hấp dẫn một phần tác động bởi Hội nghị phát triển du lịch miền Trung – Tây Nguyên diễn ra mới đây, dưới sự chứng kiến của Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc cùng nhiều Bộ ngành TW, các đại gia bất động sản như Tập đoàn Sovico Holding (VietJet, HDBank, Furama…), BRG, Văn Phú Invest, Sun Frontier, Tập đoàn T&T, Tập đoàn AE, Cty CP Toàn cầu TMS, Tập đoàn FLC, Green Hill Village, MAIA Quy Nhơn, Công ty quốc tế Dubai, Vietravel… đã đăng ký đầu tư với tổng số vốn đăng ký lên đến gần 30.000 tỷ. Khi các “ông lớn” nhảy vào kéo theo xu hướng đầu tư của các nhà đầu tư nhỏ.
Chưa kể, đầu tư bất động sản tỉnh lẻ đối với các nhà đầu tư là sự lựa chọn an toàn, giá đất mềm, quỹ đất sạch còn nhiều và đa dạng, dư địa tăng giá lại ổn định nên phù hợp với số đông, nhất là người mới tham gia thị trường.
Tại Lễ công bố KĐT Hoàng Thành Kon Tum, 100% bảng hàng ra đợt 1 đã được đặt mua.
Cũng ở khu vực Tây Nguyên, ông Trung dẫn chứng tại Kon Tum – Một tỉnh lẻ nhưng hoạt động giao dịch mua đi bán lại đất nền rất sôi động. Hiện số lượng nhà đầu tư đổ về tỉnh tiếp tục tăng, ghi nhận đa phần nhà đầu tư đến từ khu vực Tây Nguyên, Hà Nội và các tỉnh lân cận. Hay tại dự án KĐT Hoàng Thành Kon Tum do bên ông mở bán trong tháng 4/2019 đã thu hút hàng trăm khách hàng. Kết thúc lễ công bố, 100% bảng hàng ra đợt 1 đã được đặt mua. Do số lượng khách hàng quan tâm quá đông nên chủ đầu tư dự kiến mở bán chính thức đợt 2 vào tháng 5 tới.
“Một phần tín hiệu trên đến từ việc khu vực Tây Nguyên đang thiếu trầm trọng các dự án nhà ở, khu đô thị được đầu tư đồng bộ, hiện đại, đáp ứng nhu cầu chất lượng sống của những người khá giả trên địa bàn” – ông Trung phân tích.
Khi giới đầu tư đang săn lùng đất nền các tỉnh vùng ven sẽ tạo thành xu hướng dịch chuyển đầu tư bất động sản năm 2019. Tuy nhiên ông Trung cũng khuyến cáo, nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ khi chọn mua nhà đất ngoại tỉnh bởi không phải đất ở khu vực nào của các tỉnh lẻ cũng có nhu cầu nhà ở cao. Dù giá mềm nhưng nếu không phù hợp với đặc tính của dân cư trong tỉnh thì việc ra hàng sẽ rất khó khăn.
“Nhìn chung, khi tham gia thị trường nhà đầu tư cần có những nguyên tắc nhất định, không nên chạy theo phong trào. Đồng thời nên rót tiền vào những nơi đã hình thành khu dân cư với mật độ từ vừa phải đến đông đúc, đã có pháp lý hoàn chỉnh, có vị trí kết nối giao thông ở mức trung bình đến khá thuận tiện. Khi hạ tầng hoàn thiện dần, cơ hội tăng giá sẽ lớn dần” – ông Trung cho biết.
Thông tin chi tiết Khu đô thị Hoàng Thành Kon Tum:
Đơn vị phân phối độc quyền: Đất Xanh Nam Trung Bộ – Đất Xanh Group
Hotline: 090.1919.789.
Phát triển Kon Tum đến năm 2035 trở thành vùng kinh tế động lực của Tây Nguyên
Thủ tướng Chính phủ vừa phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch xây dựng vùng tỉnh Kon Tum đến năm 2035, xây dựng và phát triển vùng tỉnh Kon Tum đến năm 2035 trở thành vùng kinh tế động lực trong vùng Tây Nguyên.
Theo đó, ranh giới lập quy hoạch xây dựng vùng tỉnh Kon Tum bao gồm toàn tỉnh Kon Tum trên phạm vi 10 đơn vị hành chính: 01 thành phố (Kon Tum); 09 huyện (Đăk Hà, Đăk Tô, Đăk Glei, Sa Thầy, Ia H’Drai, Ngọc Hồi, Kon Plông, Kon Rẫy, Tu Mơ Rông) với tổng số 102 xã, phường, thị trấn. Tổng diện tích tự nhiên là 9.674,18 km², mật độ dân số trung bình là 51 người/km².
Mục tiêu chung của quy hoạch vùng tỉnh Kon Tum là cụ thể hóa các quy hoạch chiến lược, Chương trình mục tiêu quốc gia đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt; xây dựng và phát triển vùng tỉnh Kon Tum đến năm 2035 trở thành vùng kinh tế động lực trong vùng Tây Nguyên với không gian đô thị, nông thôn, khu chức năng đặc thù, khu sản xuất nông nghiệp hài hòa với không gian cảnh quan đặc trưng của vùng tỉnh Kon Tum.
Đồng thời, đẩy mạnh công nghiệp hóa hiện đại hóa gắn với xây dựng nông thôn mới, duy trì tăng trưởng kinh tế hợp lý, chuyển đổi mô hình tăng trưởng theo hướng nâng cao, chất lượng hiệu quả, nâng cao đời sống vật chất, tinh thần của nhân dân; giữ vững ổn định chính trị quốc phòng, an ninh trong mọi tình huống, xây dựng Kon Tum ổn định và phát triển bền vững.
Với những mục tiêu trên, yêu cầu đặt ra là phải nghiên cứu mối quan hệ vùng, xác định vai trò và vị thế của tỉnh Kon Tum trong tam giác phát triển Campuchia – Lào – Việt Nam, trên tuyến hành lang kinh tế quốc tế Đông Tây, vùng kinh tế trọng điểm miền Trung và vùng Tây Nguyên. Xác định tác động của các yếu tố hạt nhân của vùng tỉnh Kon Tum như: Khu cửa khẩu quốc tế Bờ Y, các khu công nghiệp tập trung,…, các yếu tố di sản văn hóa; các đầu mối giao thông quốc gia. Bên cạnh đó, đánh giá thực trạng và nguồn lực phát triển vùng; xây dựng tầm nhìn phát triển vùng tỉnh; định hướng phát triển không gian vùng tỉnh.
Theo định hướng không gian, vùng tỉnh sẽ hình thành các khu trọng điểm về du lịch, công nghiệp, vùng sinh thái nông nghiệp, vùng bảo vệ cảnh quan tự nhiên, tài nguyên của vùng; các phân vùng không gian nông lâm nghiệp, đô thị và nông thôn gắn công nghiệp vừa và nhỏ; xây dựng thành phố Kon Tum trở thành một trong những đô thị trung tâm của vùng về các lĩnh vực: Là trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa, dịch vụ, động lực chính phát triển toàn tỉnh; là đầu mối giao thông vùng, có vị trí quan trọng về quốc phòng an ninh quan trọng của tỉnh, vùng Bắc Tây Nguyên và miền Trung (Quảng Nam, Quảng Ngãi); trở thành đô thị loại II vào thời điểm thích hợp và là vùng trọng điểm phát triển kinh tế phía Nam của tỉnh Kon Tum.
Theo Báo Đầu Tư
Ra mắt dự án đầu tiên được phân lô bán nền tại Gia Lai – Tây Nguyên
Sáng ngày 09/06 vừa qua, Công ty CP Địa ốc Đất Xanh Nha Trang phối hợp cùng chủ đầu tư công ty Cổ phần Sơn Hải đã tổ chức thành công “Lễ giới thiệu và ra mắt dự án khu đô thị SH – Land” tại Khách sạn Khánh Linh – TP. Pleiku – Gia Lai.
Sự kiện đã thu hút sự quan tâm và tham dự của gần 300 khách hàng, cùng chương trình quà tặng đặc biệt hấp dẫn tháng 6 đã tạo nên không khí giao dịch sôi động với nhiều giao dịch được chốt thành công ngay tại sự kiện.
Đại diện chủ đầu tư chia sẻ: “Khu đô thị SH – Land có tổng quy mô hơn 7 hecta với 368 lô đất nền pháp lý hoàn chỉnh, sổ đỏ riêng sở hữu vĩnh viễn. SH – Land là dự án đầu tiên được phân lô bán nền tại khu vực Gia Lai và Tây Nguyên. Đây cũng là ưu điểm vượt trội của dự án và là yếu tố cốt lõi để nhà đầu tư xuống tiền.”
Khu đô thị SH – Land tọa lạc tại mặt tiền đường Lý Nam Để, vị trí trung tâm của thành phố Pleiku. Một trong những lợi thế giúp SH – Land nổi bật, hút nhà đầu tư chính là việc kết nối thông thương với hai quốc lộ 14 và quốc lộ 19, tạo thành trục đường thương mại sầm uất. Cư dân nơi đây có thể dễ dàng di chuyển lưu thông đến các điểm trọng yếu trong khu vực như: Khu mua sắm, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, sân bay Pleiku, bến xe Đức Long, bệnh viện đa khoa Tỉnh và trường học các cấp…
Thêm vào đó, SH – Land chính là sự giao thoa của quy hoạch kiến trúc hiện đại và nét văn hóa truyền thống, giữa mảng xanh thiên nhiên cùng sắc vàng đô thị phồn vinh. Dự án không chỉ đáp ứng được không gian sống lý tưởng cả về mặt vật chất lẫn tinh thần mà còn thật sự khẳng định được cá tính của “người phố núi”. SH – Land là sự kết hợp hoàn hảo cho bộ 03 giá trị: Tích lũy tài sản, đầu tư sinh lời và an cư lạc nghiệp.
Và chính nhờ những yếu tố vượt trội trên, ngay khi vừa ra mắt, khu đô thị SH – Land đã được sự đón nhận của đông đảo khách hàng và nhà đầu tư “chọn mặt gửi vàng”. Trong thời điểm hiện tại, quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hạn hẹp, việc hình thành một khu đô thị quy mô, vị trí đắt giá nằm trên trục đường thương mại hiện hữu với mức giá công bố giai đoạn 1 chỉ từ 1,2 tỷ/nền diện tích 110m2 cho mỗi lô đất, SH – Land được xếp vào loại đặc biệt.
SH – Land thu hút nhờ lợi thế vị trí, pháp lý và mức giá.
Trong bối cảnh giá đất nền tăng cao thời gian vừa qua tại các thành phố lớn như Hà Nội, Hồ Chí Minh, Đà Nẵng,… việc chuyển hướng dòng đầu tư đến những khu vực còn tiềm năng, “dư địa” tăng giá cao như Gia Lai có thể coi là một lựa chọn tất yếu của nhà đầu tư nhanh nhạy. Ghi nhận tại buổi lễ, nhiều giao dịch thành công đến từ khách hàng tại Hà Nội và Tp.HCM, một tín hiệu vui cho thị trường bất động sản Gia Lai với những tiềm năng phát triển vượt bật trong tương lai.
Cũng tại sự kiện, nhằm tri ân khách hàng, chủ đầu tư Sơn Hải còn đưa ra chương trình quà tặng hấp dẫn như: Khách hàng tham dự may mắn có cơ hội trúng một giải đặc biệt điện thoại Iphone X, một giải nhất 5 chỉ vàng SJC, một giải nhì Smart Tivi LG 43 inch, một giải ba lò vi sóng điện tử Sharp và 5 giải khuyến lì xì tài lộc.
- Xem thêm dự án căn hộ The Light Phú Yên
Công ty CP Địa ốc Đất Xanh Nha Trang – Đất Xanh Group – Đơn vị phân phối độc quyền dự án SH Land. Hotline: 090.1919.789.
Nguồn: CafeF
Thị trường BĐS Gia Lai tăng trưởng nhờ lợi thế vị trí và tài nguyên
Đầu năm 2018 đến nay, thị trường nhà đất Gia Lai đã có dấu hiệu sôi động rõ rệt, đặc biệt sau khi Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Quy hoạch xây dựng vùng tỉnh Gia Lai trở thành “vùng động lực” trong tam giác phát triển ba nước Việt Nam – Lào – Campuchia.
Hạ tầng đồng bộ
Pleiku, Gia Lai những năm gần đây đã nổi lên như một trong những thị trường bất động sản hấp dẫn, nhờ sự tăng trưởng vùng kinh tế tổng hợp và những cú hích hạ tầng.
Vào tháng 1 vừa qua, Thủ tướng Chính phủ đã có quyết định phê duyệt Quy hoạch xây dựng vùng tỉnh Gia Lai trở thành trung tâm khu vực tiểu vùng Bắc Tây Nguyên và “vùng động lực” trong tam giác phát triển ba nước Việt Nam – Lào – Campuchia, có hệ thống kết cấu hạ tầng đồng bộ, hiện đại.
Đây sẽ là đầu mối giao thương, trung chuyển hàng hóa và dịch vụ thương mại trong tam giác phát triển ba nước Việt Nam, Lào, Campuchia; là vùng kinh tế tổng hợp bao gồm kinh tế cửa khẩu, kinh tế nông nghiệp-lâm nghiệp, công nghiệp, du lịch văn hóa – lịch sử, sinh thái gắn với bảo tồn cảnh quan thiên nhiên; là trung tâm lễ hội văn hóa của khu vực Bắc Tây Nguyên, lưu giữ các giá trị văn hóa đặc trưng.
Sự phát triển này cũng sẽ đóng góp lớn vào sự phát triển của ngành du lịch tại đây. Cụ thể, đến năm 2025 dự báo có khoảng 750.000 lượt khách; Dự báo, tốc độ tăng trưởng của khách du lịch bình quân 15 – 18%/năm.
Đồng thời, Lãnh đạo Tỉnh Gia Lai đã tổ chức nhiều hội nghị xúc tiến đầu tư, mời gọi các nhà đầu tư trong và ngoài tỉnh để tham gia đầu tư và thực hiện nhiều dự án trên địa bàn Tỉnh. Thực hiện theo nghị quyết của Tỉnh Đảng bộ về việc đầu tư phát triển hạ tầng đồng bộ nhằm đạt mục tiêu phấn đấu đưa Tp. Pleiku trở thành đô thị loại I trước năm 2020.
Chính những yếu tố tăng trưởng về du lịch, hạ tầng này sẽ biến Gia Lai trở thành một trong những thị trường đầu tư BĐS đầy tiềm năng trong thời gian sắp tới. Giá đất được giới chuyên gia dự báo có xu hướng tăng khoảng 40 – 50% (tùy vị trí) tính từ thời điểm hiện tại.
“Dư địa” tăng giá cao
Thực tế ghi nhận đầu năm 2018 đến nay thị trường đang được dịch chuyển từ các thành phố lớn như Hà Nội, Đà Nẵng, Tp.HCM… sang nhiều tỉnh, thành phố lân cận như Thanh Hóa, Quy Nhơn, Gia Lai, Đồng Nai, Long An…
Theo giám đốc một công ty kinh doanh bất động sản tại TP. Pleiku, thị trường bất động sản đầu năm nay diễn biến khá tốt. Lượng khách mua cũng đa dạng hơn với rất nhiều khách hàng đến từ Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh.
Thời gian gần đây, điểm sáng tại thì trường bất động sản Pleiku – Gia Lai phải kể đến dự án khu đô thị SH- Land do Công ty cổ phần Sơn Hải làm chủ đầu tư. Chủ đầu tư Sơn Hải được biết đến là một trong những đơn vị uy tín và có tiềm lực tài chính mạnh tại thị trường Gia Lai.
Dự án có tổng quy mô 70.140m2 với 368 lô đất nền pháp lý hoàn chỉnh, giao sổ hồng đất thổ cư 100%, đây là dự án đầu tiên được phân lô bán nền tại Tây Nguyên. Tọa lạc ngay mặt tiền đường Lý Nam Đế – vị trí “trung tâm” của trung tâm thành phố Pleiku, khu đô thị SH Land dễ dàng kết nối lưu thông đến các điểm trọng yếu trong khu vực như: Chợ Trà Bá, sân bay Pleiku, bến xe Đức Long, bệnh viện đa khoa Tỉnh, bệnh viện ĐHYD Hoàng Anh, trường học các cấp…
Dự án là sự lựa chọn lý tưởng khi không chỉ đáp ứng được không gian sống lý tưởng cả về mặt vật chất lẫn tinh thần, mà còn thật sự khẳng định được cá tính của “người phố núi”. SH – Land là sự giao thoa của quy hoạch kiến trúc hiện đại và nét văn hóa truyền thống, giữa mảng xanh thiên nhiên cùng sắc vàng đô thị phồn vinh. Dự án chắn chắn sẽ là sự kết hợp hoàn hảo cho bộ ba giá trị: Tích lũy tài sản, đầu tư sinh lời và an cư lạc nghiệp.
- Xem thêm dự án căn hộ The Light Phú Yên
Công ty CP Địa ốc Đất Xanh Nam Trung Bộ – Đất Xanh Group – Đơn vị phân phối độc quyền dự án SH Land. Hotline: 090.1919.789.
Chiếm lĩnh ngôi vua, đất nền phía Tây làm chao đảo thị trường bất động sản Nha Trang
Được thiên nhiên ưu ái ban tặng phong cảnh tuyệt mỹ và lọt top 29 vịnh đẹp nhất Thế giới do UNESCO bình chọn, hàng năm lượng du khách đổ về Nha Trang đang không ngừng gia tăng đã góp phần thúc đẩy kinh tế phát triển. Nhờ sức hút mạnh mẽ từ du lịch, Nha Trang đang trở thành “điểm nóng” của thị trường bất động sản với cơ hội đầu tư sinh lời vô cùng hấp dẫn.
Lượng khách du lịch gia tăng kéo theo sự mở rộng các khu đô thị và làm nóng thị trường BĐS
Theo báo cáo của Savills, năm 2015 lượng du khách đến với Khánh Hòa đạt hơn 4,1 triệu lượt; trong đó Nha Trang đóng góp lớn nhất với hơn 4 triệu du khách, chiếm tới 99% thị phần. Riêng năm 2016, con số này là gần 4,5 triệu lượt, doanh thu du lịch ước đạt 8.300 tỷ đồng, tăng 20% so với năm 2015, đạt 107% so với kế hoạch. Cũng theo dự báo của ngành du lịch tỉnh Khánh Hòa, đến năm 2020 lượng khách du lịch đến Nha Trang sẽ đạt khoảng 7,2 triệu.
Với con số không ngừng gia tăng này, giới đầu tư thức thời tại Nha Trang đang chú ý phát triển cơ sở hạ tầng phục vụ cho du lịch. Con số thống kê mới nhất của năm 2016, thị trường Nha Trang đã đón nhận thêm 7.000 sản phẩm, trong đó 70% là căn hộ nghỉ dưỡng góp phần thay đổi bộ mặt phố biển thêm khang trang và quy hoạch đồng bộ hơn.
Tuy nhiên, số lượng khách du lịch tăng vọt và không có dấu hiệu giảm đã góp phần thúc đẩy sự xuất hiện của hàng loạt các khu nghỉ dưỡng khiến cho trung tâm thành phố trở nên đông đúc. Vì vậy, quyết định quy hoạch đồng bộ mở rộng thành phố về phía tây cùng với sự xuất hiện của hàng loạt khu đô thị mới đã góp phần kích cầu làm cho thị trường bất động sản nóng lên. Nếu như năm 2015 – 2016 thị trường Nha Trang đón nhận làn sóng đầu tư các biệt thự nghỉ dưỡng, condotel thì 2017 chính là thời điểm lên ngôi của các khu đô thị du lịch hứa hẹn sẽ là nguồn cung đáp ứng nhu cầu về thời gian lưu trú, chỗ ở cho du khách cũng như lực lượng lao động ngày càng gia tăng về số lượng & chất lượng tại đây.
Lượng khách du lịch đổ về Nha Trang góp phần tạo ra định hướng thay đổi bộ mặt phố biển
Nếu Condotel, biệt thự nghỉ dưỡng thịnh hành trong năm 2016…
Nhờ sự hấp dẫn của du lịch đã góp phần kích cầu tới sự phát triển của thị trường bất động sản một cách mạnh mẽ. Chỉ riêng năm 2016, thị trường bất động sản tại Nha Trang đã đón nhận nhiều luồng gió mới với sự xuất hiện của hàng loạt các tên tuổi lớn như dự án Vinpearl Empire Codotel (50 – 70 triệu/m2), Nha Trang Center 2 – Gold Coast (43 triệu/m2), Vinpearl Beach Front Condotel (50 – 85 triệu/m2), The Coasta Nha Trang (66 triệu/m2), Panorama Nha Trang (50 triệu/m2), Gold Cost Nha Trang (33 – 45 triệu/m2), Diamond Bay Condotel (970 triệu/căn), A&B Central Aquare Nha Trang (46 triệu/m2), Ariyana Smart Condotel (40 triệu/m2)…
Theo các chuyên gia nhận định, việc xuất hiện các thương hiệu lớn là dấu hiệu đáng mừng về tiềm năng đầu tư ở Nha Trang, nhiều dòng vốn đầu tư nước ngoài ồ ạt vào Nha Trang nhờ chính sách mở cửa của Nhà nước kéo theo sự nóng lên của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Như vậy có thể khẳng định, chính nhờ những diễn biến tích cực của ngành du lịch, 2016 là một năm đánh dấu thắng lợi của địa hạt condotel với sự xuất hiện hàng loạt của các khu nghỉ dưỡng tại các vị trí chiến lược của thành phố Nha Trang mang về biên độ lợi nhuận ưu việt cho các nhà đầu tư. Điều đặc biệt đáng nói, các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng dòng căn hộ khách sạn được chào bán với mức giá không khiêm tốn cho lắm vẫn được thị trường đón nhận; hấp thụ hoàn toàn nhanh chóng.
… Thì đất nền phía Tây bứt phá và chiếm lĩnh toàn bộ sân chơi của thị trường bất động sản trong 2017 – 2018.
Không được ưu ái và đầu tư ồ ạt với con số khủng như căn hộ khách sạn năm 2016 nhưng đất nền lại có những bước đi khá vững chắc. Nhất là khi giới đầu tư có xu hướng “phân bổ trứng về nhiều giỏ khác nhau” theo nguyên tắc giảm thiểu rủi ro vô hình chung khiến đất nền lên ngôi như diều gặp gió. Với những ưu điểm dễ nhận thấy như sở hữu vĩnh viễn và chính chủ bất động sản ở những vị trí đẹp khác biệt hẳn với số tiền đầu tư lớn nhưng thời hạn sở hữu không quá 50 năm …. của một số dòng sản phẩm bất động sản khác, thực sự việc lựa chọn đất nền là một trong những quyết định sinh lời hiệu quả không chỉ sốt trong 2017 mà còn được dự báo sẽ kéo dài tới cả 2018.
Phối cảnh Khu đô thị Hoàng Long nằm trong quy hoạch khu tây Nha Trang.
Với quy hoạch mở rộng thành phố về phía tây để giải tỏa áp lực và tăng thêm quỹ đất cho thành phố bằng kế hoạch di dời trung tâm hành chính cũng như dự án đường Phong Châu và đường Cao Bá Quát – Cầu Lùng triển khai giúp kết nối nhanh về hạ tầng, khoảng hơn 1 năm nay các dự án ở khu vực này đã thật sự khởi sắc. Việc hàng loạt các dự án đô thị như: Khu đô thị mới Lê Hồng Phong, Khu đô thị VCN Phước Hải, Khu đô thị Hoàng Long , khu đô thị An Bình Tân, khu đô thị Phước Long… xuất hiện đã khiến thị trường bất động sản Nha Trang thực sự sôi động.
Chính những nhân tố này đã tạo nên cú hích thúc đẩy các giao dịch của đất nền phía Tây tăng mạnh dù hiện tại giá bán tại khu vực này đang có mức chênh lệch rõ rệt, nếu như Khu đô thị Lê Hồng Phong có mức giá từ 11 – 20 triệu/m2 thì tại Khu đô thị VCN Phước Hải giá giao dịch được đẩy lên 17 – 22 triệu/m2; trong khi đó sở hữu vị trí đẹp hơn An Bình Tân nhưng Khu đô thị Hoàng Long cùng có giá chào bán từ 12.5 triệu/m2… với mức giá hợp lý này không riêng gì giới đầu cơ mà ngay cả những người dân có nhu cầu cũng dễ dàng sở hữu khiến cho bất động sản khu vực này đang ngày càng nóng lên và được nhiều người quan tâm. Theo thống kê sơ bộ của Hội Môi giới BĐS Khánh Hòa, trong năm 2016 đã có hơn 1.000 sản phẩm đất nền ở khu phía tây Nha Trang được khách hàng đặt mua.
Rõ ràng với những lợi thế vượt trội về mọi mặt của một thành phố du lịch, việc đầu tư nâng cấp hệ thống sân bay Cam Ranh với bãi đáp cho 32 máy bay và khả năng tiếp nhận 27 máy bay trong giờ cao điểm, nâng loại cũng như phát triển nhiều khu đô thị mới phía Tây, chắc chắn Nha Trang không chỉ là điểm đến lý tưởng mà còn là mỏ vàng cho những nhà đầu tư thông thái. Thêm vào đó, mạng lưới giao thông đường bộ được cải thiện với tuyến cao tốc Nha Trang – Đà Lạt sẽ góp phần tăng sức hấp dẫn của bất động sản Nha Trang với các tỉnh lân cận.
Website : https://datxanhnamtrungbo.net/vi/
Có thể bạn quan tâm