Archive for year: 2021
Gia Lai đẩy mạnh xây dựng thị trấn Đak Đoa thành đô thị loại IV
Huyện Đak Đoa tập trung xây dựng thị trấn Đak Đoa trở thành trung tâm kinh tế – chính trị, văn hóa – xã hội và đô thị vệ tinh của TP Pleiku.
Phát triển thương mại, dịch vụ, du lịch làm đòn bẩy
Nhằm phát triển những giá trị thương mại – văn hóa – du lịch trên nền tảng đã có, huyện Đak Đoa đang triển khai nhiều hoạt động như cải tạo, nâng cấp các chợ, xúc tiến kêu gọi, thu hút đầu tư xây dựng siêu thị, chợ đầu mối nông sản và mạng lưới chợ tại trung tâm huyện xã, thị trấn.
Huyện cũng chú trọng phát triển đa dạng các loại hình dịch vụ để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của người dân, đồng thời làm cơ sở tiếp đón khách du lịch, song song đó. Chính quyền nơi đây cũng khuyến khích mở cửa phát triển thương mại tư nhân, mở rộng mạng lưới dịch vụ nhà hàng, khách sạn, vui chơi, giải trí gắn với phát triển du lịch.
Trung tâm huyện Đak Đoa đang được tập trung phát triển, dần trở nên sầm uất.
Đak Đoa đang phấn đấu trở thành điểm đến du lịch hấp dẫn, thân thiện, đảm bảo các điều kiện tốt về môi trường xanh, sạch, đẹp, an ninh, an toàn và là điểm kết nối về du lịch giữa TP Pleiku với các huyện, thị xã phía Đông của tỉnh.
Nỗ lực tạo cú hích trên đường phát triển
Thị trấn Đak Đoa có nhiều tiềm năng về sinh thái, cảnh quan thiên nhiên và đa dạng bản sắc văn hóa đến từ các dân tộc, thuận lợi phát triển du lịch của địa phương như thủy điện thác Ba, công viên Đồi thông, cồng chiêng của làng Piơm…
Đồi cỏ hồng – điểm khai thác du lịch đang được tái đầu tư.
Để khai thác tốt tiềm năng du lịch trong thời gian tới, thị trấn đang đẩy mạnh công tác quảng bá sản phẩm du lịch, kêu gọi và tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư vào các điểm du lịch hiện có như công viên Đồi thông, khu phức hợp sân golf, du lịch sinh thái hồ Ia Băng, du lịch cộng đồng tại xã Hà Đông. Các xã có nghề thủ công truyền thống gắn với các giá trị văn hóa vật thể, phi vật thể của dân tộc Bahnar, Jrai cũng được chú trọng đầu tư.
Nét đẹp văn hóa phi vật thể Cồng Chiêng Tây Nguyên.
Bên cạnh đó, thị trấn Đak Đoa cũng tập trung nâng cao chất lượng, phát triển toàn diện tất cả ngành nghề. Trong đó, nông nghiệp sẽ theo hướng sản xuất hàng hóa gắn với chế biến, tiêu thụ sản phẩm; thủ công nghiệp sẽ thúc đẩy phát triển các cơ sở tiểu thủ công nghiệp nhỏ tại các điểm dân cư tập trung ven đô thị. Riêng hạ tầng sẽ thu hút các nguồn lực để phát triển kết cấu hạ tầng, khai thác.
Đích ngắm của nhiều đại gia bất động sản
Với tiềm năng dồi dào sẵn có, thị trấn Đak Đoa được huyện tập trung đẩy mạnh phát triển kinh tế và xây dựng để trở thành đô thị loại IV, theo đó, nơi đây được định hướng trở thành trung tâm kinh tế – chính trị, văn hóa – xã hội của huyện và trở thành đô thị vệ tinh của TP Pleiku.
Hạ tầng giao thông thông thoáng chính là mấu chốt để tạo thành một khu đô thị vệ tinh phát triển.
Nhiều “đại gia” bất động sản uy tín trên thị trường cũng sẵn sàng chung tay cùng địa phương thay đổi diện mạo hiện đại hơn cho vùng đất này. Thời gian tới, thị trấn sẽ có hàng loạt khu đô thị kiểu mẫu với tổ hợp tiện ích được đầu tư bài bản, “thay áo” cho thị trấn Đak Đoa bằng những giá trị phát triển vượt bậc.
Dự đoán các kênh đầu tư triển vọng năm 2021
Thị trường tài chính đầu năm 2021 đang đối mặt với nhiều khó khăn và tình trạng này có thể còn kéo dài bởi tác động của dịch bệnh. Trong bối cảnh này, các nhà đầu tư phải “cân não” để lựa chọn được kênh đầu tư có khả năng tối ưu nguồn vốn.
Theo đánh giá của Chuyên gia tài chính TS. Nguyễn Trí Hiếu, hiện nay, gửi tiết kiệm là kênh đầu tư đang giảm dần sự hấp dẫn. Trong khoảng quý 1/2021, NHNN sẽ tiếp tục chính sách lãi suất thấp để giảm chi phí vốn cho các doanh nghiệp và do đó có thể sẽ tiếp tục hạ lãi suất thêm khoảng 0,5%/năm. Kênh ngoại hối cũng nên xem xét loại bỏ khỏi danh mục đầu tư năm nay khi đồng USD mất giá, USD Index đang rơi xuống điểm thấp nhất trong vòng một năm qua nên tỷ giá tiền đồng sẽ được duy trì sự ổn định so với USD. Vậy nhà đầu tư nên rót tiền vào “giỏ” nào hiệu quả trong năm 2021?
Nguyễn Trí Hiếu nhận định, một số kênh đầu tư phổ biến vàng, chứng khoán, bất động sản được vẫn có thể mang lại lợi nhuận tốt nếu nhà đầu tư lựa chọn đúng. Bên cạnh đó, nhà đầu tư cũng nên đa dạng nguồn vốn, chuyển hướng tìm đến những kênh đầu tư mới như P2P Lending.
Vàng, chứng khoán: Nhiều bất ngờ
Trong năm 2020, giá vàng thế giới tăng khoảng 25% và giá vàng trong nước tăng 29% trở thành một trong những kênh đầu tư mang lại lợi nhuận cao nhất trong năm. Tuy nhiên, các nhà đầu tư hiện đang rất cẩn trọng với thị trường vàng.
Giá vàng thế giới đang trong xu hướng giảm từ mức 2,200 USD/ounce xuống khoảng 1,800 USD và thậm chí có thể “quay đầu” trong thời gian tới nếu Vaccine phòng dịch Covid-19 được triển khai đại trà, các quốc gia trên thế giới sẽ tiếp tục tung những gói cứu trợ lớn giúp nhanh chóng hồi phục nền kinh tế.
Cũng trong năm 2020, Chính Phủ Việt Nam có phương án kiểm soát tốt dịch bệnh và số lượng người đăng ký tham gia sàn chứng khoán “kỷ lục” đã giúp những nhiều Nhà đầu tư thu được khoản lợi nhuận tốt trên sàn chứng khoán. Điều này góp phần giúp chỉ số cổ phiếu tăng mạnh, một số giá cổ phiếu “chạy” trước cả kỳ vọng tăng trưởng của Doanh nghiệp. Tương tự như Vàng, khi thị trường vừa trải qua một chuỗi dài tăng điểm, việc chọn và nắm giữ nhóm cổ phiếu nào phù hợp với tình hình thực tại là một quyết định “rất khó” của các Nhà đầu tư.
Bất động sản: Tiềm năng lâu dài
Sau khi đại dịch bùng phát đầu năm 2020 thị trường Bất động sản đóng băng một thời gian ngắn, nhưng đã có nhiều bước phục hồi vào giữa năm và duy trì được sự ổn định cho đến nay. Thực tế, giao dịch BĐS đang ấm dần lên những tháng gần đây bất chấp dịch bệnh, giá nhiều phân khúc không có dấu hiệu hạ nhiệt.
Theo dự báo của Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam, nếu các chỉ tiêu vĩ mô năm 2021 được đảm bảo, dịch bệnh được kiểm soát, thị trường BĐS du lịch, nghỉ dưỡng sẽ quay trở lại. Các thị trường khác như BĐS nhà ở, BĐS thương mại, BĐS công nghiệp và BĐS nông nghiệp có cơ hội bùng nổ như trước đại dịch. Về lâu dài, thị trường BĐS vẫn còn nhiều dư địa phát triển và luôn mở cơ hội cho những nhà đầu tư có nguồn vốn lớn, tầm nhìn xa.
P2P Lending: Cửa sáng lợi nhuận
Bên cạnh các kênh đầu tư truyền thống, hiện nay mô hình cho vay ngang hàng (P2P Lending) đang được rất nhiều nhà đầu tư chú ý nhờ sở hữu nhiều ưu điểm tiện lợi.
Không cần quá chuyên sâu trong kiến thức về thị trường tài chính, nhà đầu tư có thể thông qua nền tảng công nghệ hiện đại của P2P Lending để kết nối trực tiếp với doanh nghiệp huy động vốn. Đặc biệt, số vốn ban đầu để tham gia đầu tư tại các sàn P2P Lending chỉ dao động từ vài triệu đồng trở lên, lợi nhuận thu được hầu như không bị ảnh hưởng từ các yếu tố biến động bên ngoài.
Đại diện VNVON.COM – một trong những sàn giao dịch P2P Lending cho biết, khi đầu tư trên sàn, nhà đầu tư có thể hưởng lợi tức lên tới 16%/năm, kỳ hạn 10 – 90 ngày, số tiền đầu tư chỉ từ 10 triệu đồng, thủ tục thuận tiện và đơn giản…
Đáng chú ý, mô hình hoạt động của VNVON.COM chỉ kết nối giữa nhà đầu tư và Doanh nghiệp được cấp phép hoạt động, có lịch sử tín dụng tin cậy. Tình hình hoạt động và sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp muốn vay vốn sẽ được đội ngũ chuyên gia của VNVON thẩm định giúp đảm bảo an toàn vốn cho nhà đầu tư. Hiện nay, ứng dụng VNVON.COM đã có mặt trên CH Play và App Store, nhà đầu tư chỉ cần tải ứng dụng và có thể dễ dàng đầu tư ở bất cứ nơi đâu.
Mô hình P2P Lending được nhiều chuyên gia tài chính đánh giá là giải pháp cần thiết giúp nhà đầu tư thêm một sự lựa chọn khả thi, tạo ra những kênh dẫn vốn mới hiệu quả cho Doanh nghiệp trong bối cảnh sự phát triển của Fintech đang trở thành xu hướng tất yếu thời 4.0.
Theo Reatimes
Đo thực lực của nhóm cổ phiếu bất động sản trong năm 2021
Tác động của dịch bệnh Covid-19 không làm giảm tính hấp dẫn của nhóm cổ phiếu bất động sản khi đặt lên cân “so găng” với các nhóm ngành khác trên thị trường chứng khoán.
Không phải ngẫu nhiên mà nhiều nhận định từ các tổ chức chứng khoán lại cho rằng, cổ phiếu bất động sản đang được các nhà đầu tư quan tâm đặc biệt trong năm 2021.
Tính từ thời điểm đầu năm 2021 tới nay, nhóm cổ phiếu bất động sản là một trong những mã hút mạnh dòng vốn của nhà đầu tư ngoại.
Theo Công ty Chứng khoán Yuanta Việt Nam, trong năm 2021, khối ngoại đã mua ròng 3.046 tỷ đồng nhóm cổ phiếu bất động sản, trong đó NVL, VIC, KBC, VHM, VRE là top 5 cổ phiếu được mua ròng mạnh nhất. Thông tin này đã khẳng định sức hút của nhóm cổ phiếu bất động sản trong mắt các nhà đầu tư.
Cũng theo đánh giá của Yuanta Việt Nam, bất động sản nằm trong top 5 các ngành tăng trưởng cao trong năm qua. “Sector Rating của nhóm bất động sản ở mức 72 điểm và đây cũng là mức xếp hạng tăng trưởng cao trong top 5 tăng trưởng ngành, cho nên, chúng tôi cho rằng các nhà đầu tư ngắn hạn có thể xem xét nhóm cổ phiếu này”, Yuanta Việt Nam đưa ra khuyến nghị.
Cổ phiếu bất động sản được đánh giá có nhiều tiềm năng.
Thực tế, nhìn vào những chuyển biến đầy lạc quan trong năm 2020 có thể thấy nhóm cổ phiếu bất động sản đã bứt phá và bùng nổ mạnh mẽ. Dù phải trải qua cú sốc do đại dịch Covid-19 xuất hiện vào đầu năm 2020, nhưng nhóm cổ phiếu này lại có chuỗi những phiên giao dịch tăng điểm liên tục và hút dòng tiền, đặc biệt ở thời điểm cuối năm. Một báo cáo đã chỉ ra rằng, đa phần cổ phiếu bất động sản đã tạo được mức định giá mới cao hơn.
Thống kê cho thấy, trong 30 cổ phiếu bất động sản có vốn hoá lớn nhất trên 3 sàn giao dịch chứng khoán HoSE, HNX, UPCom, có tới 28 cổ phiếu có vốn hoá tăng, chỉ có 2 cổ phiếu giảm nhẹ. Nhìn chung, xu hướng trong năm qua của nhóm cổ phiếu bất động sản là tăng điểm mạnh, góp phần làm tăng vốn hoá các cổ phiếu so với đầu năm.
Diễn biến vốn hoá tăng của nhóm cổ phiếu bất động sản được đánh giá xuất phát một phần từ tiềm năng của những doanh nghiệp có lợi thế sở hữu quỹ đất lớn chưa khai thác. Cùng với mức dòng vốn rẻ khi lãi suất liên tục hạ, định giá tài sản của các doanh nghiệp đã được đẩy lên mức cao.
Đặc biệt, năm 2020, sự sôi động của nhóm mã cổ phiếu bất động sản công nghiệp được ví như động lực gia tăng tính hấp dẫn của nhóm ngành này nói chung. Một số cổ phiếu bất động sản công nghiệp có mức tăng liên tục trong nhiều phiên.
Các chuyên gia cho rằng, một năm tăng trưởng và bùng nổ của nhóm cổ phiếu bất bất động sản bất chấp diễn tiến của dịch Covid-19 đã gieo lên sự tín nhiệm của nhà đầu tư. Chia sẻ với Reatimes, ông Huỳnh Minh Tuấn – Giám đốc Môi giới CTCK Mirae Asset khẳng định: Bất động sản sẽ là một trong những nhóm có kỳ vọng sẽ bứt phá mạnh trong năm tới.
Trong một báo cáo phát đi vào hồi đầu năm 2020 Trung tâm phân tích Chứng khoán SSI (SSI Research) cũng đưa ra nhận định: Cổ phiếu bất động sản vẫn trở thành điểm sáng trong năm 2021.
Cơ sở của dự báo này được đưa ra dựa trên kỳ vọng của SSI Research về khả năng tăng trưởng lợi nhuận tích cực của các doanh nghiệp địa ốc trong năm 2021. Cũng theo SSI Research, Vinhomes (HOSE: VHM), Novaland (HOSE: NVL), Đất Xanh (HOSE: DXG), Nam Long (HOSE: NLG) và Nhà Khang Điền (HOSE: KDH) là những cổ phiếu đầy tiềm năng trong năm 2021.
Bất động sản 2021: Năm của sự chủ động, linh hoạt thích ứng
Các chuyên gia cho biết, năm 2021 các doanh nghiệp địa ốc tiếp tục phải chủ động, linh hoạt thích ứng, với một tầm nhìn dài hạn và chuyên tâm hơn trong việc phát triển các sản phẩm bất động sản.
Theo báo cáo triển vọng thị trường bất động sản năm 2021 của Công ty cổ phần Chứng khoán VNDirect, nền kinh tế Việt Nam sẽ phục hồi mạnh mẽ trong năm nay nhờ sự trở lại của các hoạt động sản xuất cùng tăng trưởng nhu cầu trong, ngoài nước và dự báo tăng trưởng GDP ở mức 7,1% trong khi áp lực lạm phát dự kiến giảm.
Đặc biệt, xung lực cho thị trường bất động sản năm 2021 còn đến từ các yếu tố vĩ mô, những chuyển động chính sách, sự ổn định và phục hồi của kinh tế bao gồm cả yếu tố an toàn xã hội khi dịch bệnh được kiểm soát và có vaccine.
Ngoài ra, việc ban hành và điều chỉnh một số quy định pháp luật như Nghị định 148/2020/NĐ-CP, Nghị định số 25/2020/NĐ-CP, các Luật sửa đổi đi vào thi hành sẽ giúp tháo gỡ nhiều vướng mắc về thủ tục đất đai cho dự án bất động sản, là đòn bẩy để thị trường năm 2021 tiến bước.
Tuy nhiên, theo ông Nguyễn Quốc Anh – Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, năm 2021 thị trường có thể vẫn gặp nhiều khó khăn, trong kịch bản sớm có vaccine phòng ngừa COVID-19 thì cũng phải mất ít nhất 6 tháng đến 1 năm để hoạt động đầu tư, du lịch khôi phục lại.
Theo đó, vị chuyên gia cho biết, năm 2021 vẫn là năm của sự chủ động, linh hoạt thích ứng, với một tầm nhìn dài hạn và chuyên tâm hơn trong việc phát triển các sản phẩm của doanh nghiệp bất động sản.
Đồng quan điểm, ông Nguyễn Thọ Tuyển – Chủ tịch BHS Group cũng cho biết, trải qua các làn sóng dịch, hành vi của người mua bất động sản đã có nhiều thay đổi, trong đó rõ rệt nhất nằm ở phân khúc nghỉ dưỡng.
Trong thời điểm COVID-19, nhu cầu về “staycation” – kỳ nghỉ ngắn hạn ngày càng gia tăng. Bên cạnh đó, hạ tầng phát triển vượt bậc cùng số lượng người sở hữu ô tô cá nhân tăng đột biến đã là những yếu tố khiến bất động sản ven đô phát triển mạnh trong thời gian vừa qua.
Theo ông Ngô Văn – Giám đốc marketing Tập đoàn Danh Khôi, trong những năm tới, các chủ đầu tư căn hộ hạng sang sẽ không bố trí nhiều ngân sách cho tiện ích, truyền thông như trước mà họ sẽ thay đổi quan điểm về dịch vụ. Chủ đầu tư phát triển sản phẩm căn hộ sẽ hợp tác với các đơn vị quản lý hàng đầu thế giới để tăng thêm giá trị cho căn hộ.
Trên thực tế, mặc dù chịu ảnh hưởng nặng nề do tác động của COVID-19, nhưng nhu cầu đầu tư và nhu cầu sở hữu nhà ở luôn rất lớn tại thị trường Việt Nam. Sau 1 năm chịu ảnh hưởng của đại dịch, các doanh nghiệp bất động sản đã dần thích ứng với diễn biến thị trường và thay đổi mục tiêu, chiến lược trong năm 2021. Thậm chí, nhiều nơi sẵn sàng hạ thấp chỉ tiêu kinh doanh và xác định đây là thời điểm tập trung phát triển thương hiệu và hoàn thiện bộ máy vững vàng hơn.
Theo đánh giá của các đơn vị nghiên cứu thị trường, những khó khăn từ năm 2020 và ảnh hưởng của đại dịch COVID-19 đặt ra yêu cầu đối với doanh nghiệp phải thay đổi mục tiêu dài hạn.
Trong bối cảnh sức ép cạnh tranh khách hàng trên thị trường ngày càng tăng, để kinh doanh thành công, yếu tố quan trọng nhất là doanh nghiệp phải linh động để thích ứng với thị trường, đồng thời đảm bảo chất lượng dự án.
Theo Diễn đàn doanh nghiệp