Dịch COVID 19 không phải nút “shut down” của thị trường bất động sản
Các doanh nghiệp trong thời gian này cần bình tĩnh, có phương án kiểm soát dòng tiền và các chiến lược kinh doanh, marketing, bán hàng phù hợp như việc tăng cường hoạt động online, giảm giá,… đồng thời cần có sự hỗ trợ từ các chủ nhà như giảm giá tiền thuê để chờ thời điểm hồi phục của thị trường.
Đó là quan điểm của bà Trần Thị Thu Hà- Quản lý bộ phận cho thuê bán lẻ, Savills Việt Nam khi nói về tác động của dịch Covid-19 với thị trường BĐS, cụ thể với mặt bằng bán lẻ.
Theo bà Hà, các nhà bán lẻ đang gặp rắc rối và khủng hoảng nghiêm trọng trước dịch Covid 19 Hàng loạt mặt bằng bị trả lại và bỏ trống vì doanh nghiệp không thể cầm cự được qua thời kỳ khủng hoảng. Các TTTM vắng khách qua lại. Người tiêu dùng hình thành sự cẩn trọng trong tiêu dùng và thay đổi hành vi mua sắm.
Tuy nhiên, bà Hà cho rằng, Việt Nam vẫn là một trong những quốc gia đang chống dịch Covid rất tốt và hiệu quả. Rất nhiều trường hợp dương tính với Covid 19 đã được chữa khỏi, một điều vô cùng tự hào của Việt Nam và mở ra sự lạc quan nhất định trong bộ phận người tiêu dùng. Một khi dịch được kiểm soát, và sắp tới khi đã có thông tin về vaccine hay thuốc chữa dịch Covid-19 chính thức, thì việc kinh tế hồi phục lại là chuyện hiển nhiên.
“Các doanh nghiệp trong thời gian này cần bình tĩnh, có phương án kiểm soát dòng tiền và các chiến lược kinh doanh/marketing/bán hàng phù hợp như việc tăng cường kinh doanh online, giảm giá,… đồng thời cần có sự hỗ trợ từ các chủ nhà như giảm giá tiền thuê để chờ thời điểm hồi phục của thị trường”, bà Hà nhấn mạnh.
Theo vị chuyên gia này, dịch Covid 19 như một nút “RESET” để tái khởi động lại thị trường chứ không phải nút “SHUTDOWN”, vấn đề là thời gian và chiến lược của mỗi doanh nghiệp để vượt qua giai đoạn khó khăn này.
Cùng quan điểm, bà Bùi Nguyễn Huyền Trang, Giám đốc Thị trường Việt Nam của JLL cho hay, dịch Covid-19 vẫn diễn biến khó lường nên còn sớm để đưa ra kết luận về tác động ngắn hạn và trung hạn của dịch bệnh tới thị trường văn phòng cho thuê.
Tuy nhiên, theo bà Trang, doanh nghiệp cần phải tính đến phương án yêu cầu nhân viên làm việc tại nhà hoặc không gian khác. Tình hình hiện tại có thể ảnh hưởng đến sự năng động của một số ngành công nghiệp, dẫn đến việc trì hoãn các kế hoạch chuyển đổi và mở rộng văn phòng.
Không chỉ riêng phân khúc văn phòng một số nơi như Tp.HCM có giá thuê cao mà sàn thương mại cũng vậy. Do đó, các chủ đầu tư cho thuê diện tích kinh doanh thương mại cũng cần xem xét những phương pháp hỗ trợ ngắn hạn cho khách thuê.
Ông Mauro Gasparotti, Giám đốc Savills Hotels Châu Á Thái Bình Dương, ngành du lịch Việt Nam hiện đang chịu ảnh hưởng nặng nề từ dịch bệnh và điều này dự kiến sẽ còn tiếp tục kéo dài tới hết năm 2020. Tuy nhiên, khi nhìn nhận sự việc theo hướng tích cực, các sự kiện trước đây đã chứng minh rằng du lịch là ngành công nghiệp có khả năng phục hồi nhanh hơn so với những ngành nghề khác.
Bên cạnh đó, Việt Nam hiện đang có tỷ trọng lớn về nguồn khách nội địa (chiếm khoảng 82,5% tổng lượt khách trong năm 2019) cũng như các nguồn khách từ thị trường Trung Quốc và Hàn Quốc. Đây được xem là những yếu tố có lợi cho Việt Nam bởi sau đại dịch, đây có thể sẽ là những nhóm khách đầu tiên phục hồi trở lại.
“Chính vì vậy, chúng ta cần giữ thái độ lạc quan cùng với tầm nhìn dài hạn trong thời gian tới. Ở một góc nhìn khác, đầu tư vào các dự án thương mại và du lịch, đặc biệt là Khách sạn và Khu nghỉ dưỡng thường mang tầm nhìn dài hạn. Do vậy, có thể nói những khó khăn hay biến động thị trường trong ngắn hạn chính là những thử thách giúp sàng lọc, tìm kiếm nhà đầu tư thật sự có năng lực quản trị và tài chính cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam, vốn là thị trường được đánh giá có nhiều tiềm năng và thu hút được sự quan tâm cả trong và ngoài nước”, ông Mauro khẳng định.
Cre: CafeF.
Cơ hội để mua bất động sản giá rẻ mùa dịch COVID 19
Dịch bệnh Covid-19 khiến thị trường bất động sản chững lại, nhiều phân khúc có xu hướng giảm giá mạnh và đây cũng là cơ hội để người mua có thể sở hữu BĐS với giá hợp lý hơn.
Trong bối cảnh dịch bệnh Covid-19 ang diễn ra phức tạp, có tác động đến mọi mặt kinh tế, trong đó có bất động sản. Hoạt động mua bán, giao dịch trên thị trường cũng gặp phải không ít khó khăn do dịch bệnh. Hàng trăm sàn giao dịch phải đóng cửa, các kế hoạch bán hàng trước đó của các chủ đầu tư cũng phải tạm hoãn để nghe ngóng tình hình.
Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hội môi giới BĐS Việt Nam, Covid-19 đang khiến thị trường chững lại bởi BĐS không phải như hàng hoá thông thường khác có thể mua nhanh, bán nhanh mà cần có sự tìm hiểu kỹ của người mua cũng như tư vấn kỹ càng của người bán, trong khi đó bối cảnh hiện nay nhiều đơn vị phải gấp rút phòng chống dịch nên có phần không thể triển khai. Nhưng về lâu dài thị trường vẫn trong xu thế ổn định.
Tuy nhiên, không phải vì thế mà thị trường “đóng băng”. Nói như bà Nguyễn Thị Thanh Hương, CEO của Đại Phúc Land thì doanh nghiệp vẫn vừa phải chống dịch vừa phải làm việc như bình thường. Mọi thứ vẫn đang diễn ra bình thường.
Thực tế, trong 3 tháng đầu năm, thị trường bất động sản vẫn có những tín hiệu tích cực và khởi sắc ở một số phân khúc, trong đó BĐS nhà ở vẫn cho thấy nhu cầu cao của người dân.
Thống kê mới nhất của Hội môi giới, cho thấy phân khúc BĐS nhà ở vẫn chiếm tỷ lệ lớn nguồn cung mở bán, chỉ có condotel là ảm đạm nhất trong quý 1 với chỉ 1 dự án mở bán ở Bà Rịa – Vũng Tàu.
Ở phân khúc căn hộ, trong quý 1 có khoảng 8363 căn hộ được bán ra thị trường, trong đó hơn một nửa là ở Tp.HCM. Đáng chú ý là thị trường Hà Nội chỉ có 1 dự án mới được mở bán với tổng nguồn cung trên 1100 căn.
Tiếp đến là phân khúc đất nền vẫn đang diễn ra khá sôi động với tổng số nguồn cung mới ra thị trường trong 3 tháng đầu năm là trên 5800 nền. Sản phẩm đất nền vẫn đang là kênh đầu tư được ưa chuộng nhất trên thị trường.
Tuy vậy, nguồn cung này so với cùng kỳ những năm trước giảm sút đáng kể. Thông thường, mỗi quý ở thời điểm thị trường sôi động có tời hàng chục nghìn căn hộ cũng như condotel được mở bán ra thị trường.
Theo nhận định từ các chuyên gia, năm 2020 được dự báo thị trường bất động sản không có quá nhiều nguồn cung. Chẳng hạn Sở xây dựng Tp.HCM vừa công bố chỉ có 6 dự án nhà ở đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, còn tại Hà Nội số dự án cũng chỉ đếm trên đầu ngón tay. Một số dự án đưa ra vẫn có tính thanh khoản khá tốt. Trong khi đó, Việt Nam đang là một đất nước phát triển, dân số trẻ nên nhu cầu về nhà ở đang rất lớn. Chính vì thế, thời điểm này lại là cơ hội cho những người có nhu cầu thực.
Giới kinh doanh cho rằng, dịch Covid-19 khiến thị trường trầm lắng, nhiều chủ dự án buộc phải gia tăng khuyến mại để thu hút người mua, còn thị trường thứ cấp nhiều nhà đầu tư cũng sẽ phải cắt lỗ, bán thao do áp lực về tài chính. Trong khi đó, dịch bệnh cũng khiến hoạt động đầu cơ bị “triệt tiêu”, sẽ không có những cơn sốt hay làn sóng đầu cơ vào bất động sản. Chính vì thế, thời điểm này chính là cơ hội tốt để người mua BĐS với giá hợp lý hơn, thậm chí là rẻ hơn so với thời kỳ “nóng”.”
Nói như G.S Đặng Hùng Võ, trong lúc này thì chỉ có những người có nhu cầu thực sự về nhà ở mới bỏ tiền mua BĐS lúc này. Theo ông nhận định thì dịch bệnh lần này sẽ không gây ra mối nguy hiểm quá lớn cho thị trường BĐS. Thậm chí, nếu nhìn ở góc độ tích cực, nhiều người sẽ mua được nhà nhờ giá bán có thể được điều chỉnh giảm. Đó cũng là một điểm tốt cho thị trường.
Quả thực với tốc độ phát triển đô thị như hiện nay thì nhu cầu chỗ ở của người dân trong các đô thị lớn ngày càng lớn hơn. Vì thế, BĐS nhà ở vừa túi tiền sẽ ít chịu sự tác động của dịch bệnh bởi nhu cầu còn rất lớn. Ông Dương Đức Hiển, nguyên Giám đốc bộ phận Kinh doanh nhà ở Savills Hà Nội, cho rằng ở khía cạnh nào đó, giai đoạn này cũng tạo cơ hội cho những người có nhu cầu thực. Bởi theo ông mua nhà ở thời điểm này sẽ có nhiều lựa chọn ưng ý, ít cạnh tranh và có khả năng nhận được những ưu đãi tốt từ các chủ đầu tư dự án. Những người có nhu cầu ở thực còn có cơ hội để mua được bất động sản với giá cả hợp lý và không sợ bị ảnh hưởng bởi giới đầu cơ hay đầu tư lướt sóng.
Bên cạnh nhu cầu ở thực thì xu thế đầu tư, đầu có bất động sản trong lúc này có phần chững lại. Tuy nhiên, thị trường vẫn gần đây vẫn ghi nhận những “điểm nóng” cục bộ, những đó cũng chỉ là những đợt sóng ngắn ngủi do giới đầu cơ tạo nên. Điển hình như ở Châu Đức (Bà Rịa Vũng Tàu) hay gần đây là Thạch Thất (Hà Nội).
Ở một góc nhìn tích cực thì vẫn có những điểm sáng cho nhà đầu tư bất động sản trong mùa dịch khi tham gia thị trường. Nói như ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam, không vì thị trường khó khăn mà nhà đầu tư rời bỏ thị trường. Dòng tiền của nhà đầu tư có thể phân bổ nhiều nơi, nhiều kênh khác nhau. Nhưng, với những nhà đầu tư có kinh nghiệm ở lĩnh vực BĐS lâu năm thì chắc chắn họ sẽ nhìn thấy cơ hội trong khó khăn. Mặc dù cách phân bổ dòng tiền của họ sẽ theo xu hướng chắc chắn, an toàn hơn nhưng bỏ tiền vào BĐS cũng chính là cách họ gia tăng giá trị tài sản một cách nhanh nhất.
Thực tế, trên thị trường hiện nay, nhiều nhà đầu tư vẫn âm thầm tìm kiếm BĐS ở các khu vực ăn theo các công trình hạ tầng giao thông lớn, mật độ thấp, các dự án có pháp lý rõ ràng. Có thể kể đến những khu vực mà giới đầu tư vẫn âm thầm gom đất như Nhơn Trạch, Long Thành ở Đồng Nai hay khu vực khu công nghệ cao ở Hoà Lạc.
Tuy giao dịch có chững hơn so với thời điểm trước dịch nhưng thực tế, nhiều nhà đầu tư vẫn mua ra, bán vào với biên độ lợi nhuận khá ổn ở giai đoạn thị trường khó khăn như hiện nay.
Cre: CafeF.
Những vùng biển đẹp nhất tại Việt Nam
Việt Nam sở hữu 3.260 km đường bờ biển cùng nhiều quần đảo đẹp. Các bãi biển đa dạng có thể chiều lòng mọi du khách, từ người yêu thích sự sôi động với các môn thể thao biển hay những người tìm kiếm nơi nghỉ dưỡng, yêu thích sự hoang sơ. Dưới đây là 10 vùng biển đẹp nhất cả nước, do Forbes giới thiệu.
Quần đảo gồm 16 hòn đảo nhỏ, ở vùng biển phía nam đất nước, Côn Đảo được biết tới với những bãi biển cát mịn, rạn san hô và sinh vật biển đa dạng.
Trên đảo chính Côn Sơn, du khách có nhiều lựa chọn từ nhà nghỉ, homestay bình dân đến các khu nghỉ dưỡng cao cấp. Nổi bật nhất là Six Senses Côn Đảo, nơi có bãi biển Đất Dốc. Phía bắc thị trấn có bãi tắm Lò Vôi hoang sơ, trong lành, thích hợp cho các gia đình tổ chức cắm trại, dã ngoại ngoài trời.
Đảo Bảy Cạnh thu hút nhiều du khách, yêu thích khám phá thá thiên nhiên và du lịch sinh thái. Nằm phía đông đảo chính, Bảy Cạnh có diện tích hơn 680 ha là khu vực được phủ xanh bởi rừng nguyên sinh, rừng ngập mặn. Hệ sinh thái ở đảo vô cùng phong phú với san hô, rong, cỏ biển, các loài cá và rùa.
Ngoài ra, khi đến Côn Đảo, du khách có thể thăm các bãi biển đẹp như An Hải, Ông Đụng, Đầm Trầu hay tham quan các di tích lịch sử như miếu Bà, miếu Cậu, nhà tù Côn Đảo, nghĩa trang Hàng Dương.
Vịnh Hạ Long – Di sản thiên nhiên thế giới UNESCO nằm cách thủ đô Hà Nội khoảng 180 km. Nơi đây được biết tới với kỳ quan núi đá vôi và làng chài Cửa Vạn.
Với những du khách yêu thích tắm biển, Bãi Cháy là điểm đến không thể bỏ lỡ. Một gợi ý khác cho du khách là đi thuyền tới đảo Ti Tốp, nằm ở trung tâm vịnh, nơi có làn nước xanh như ngọc và êm đềm. Từ đây, du khách có thể thuận tiện tới thăm Vịnh Lan Hạ, Vịnh Bái Tử Long, đảo Ngọc Vừng, đảo Cát Bà, đảo Tuần Châu. Khu vực cũng nổi tiếng với những hang động như hang Sửng Sốt, hàng Đầu Gỗ, hang Trống…
Nép mình trong vịnh Thái Lan, Phú Quốc là hòn đảo lớn nhất trên cả nước. Hơn một nửa hòn đảo hình giọt nước này là rừng rậm nhiệt đới nhưng điểm thu hút khách du lịch lại là những bãi biển. Trong đó phải kể đến bãi Sao, phía nam đảo, nơi có làn cát trắng mịn và nước trong xanh. Bãi Trường là điểm đến đẹp nhất để ngắm hoàng hôn, với những công trình nghệ thuật thuộc Sunset Sanato Beach Club. Du khách có thể đi dạo trong ánh chiều tà, bên dưới hàng dừa lao xao và tận hưởng những làn gió mát lành từ biển cả.
Nếu yêu thích một chuyến du lịch đảo, đừng bỏ lỡ tour hòn Móng Tay, Gầm Ghì, Mây Rút và Dăm Ngang. Du khách sẽ được trải nghiệm câu cá, lặn biển khám phá đại dương hay chơi các môn thể thao trên mặt nước. Hòn Thơm với cáp treo xuyên biển dài nhất thế giới cũng là một gợi ý. Ngoài bãi biển đẹp, ở đây còn có công viên nước 8 ha Aquatopia Water Park.
Thành phố lớn thứ 3 trên Việt Nam sở hữu một số bãi biển đẹp. Ở đây, có những điểm đến phù hợp với mọi du khách, cách trung tâm thành phố không xa. Những du khách yêu thích thể thao dưới nước có thể ghé thăm bãi biển Mỹ Khê, nơi nổi tiếng với hoạt động lướt sóng, lặn ống thở, phản lực nước Flyboard…
Nếu muốn tìm kiếm sự riêng tư, bạn có thể thuê một chiếc xe máy, chạy tới bãi biển Tiên Sa hoang sơ, phía bắc bán đảo Sơn Trà. Các địa điểm tham quan khác gần đó là cảng Tiên Sa, bãi Bụt, bãi Nam và chùa Linh Ứng.
Đà Nẵng chỉ cách phố cổ Hội An, di sản văn hóa thế giới UNESCO hay khu du lịch Bà Nà Hills khoảng 30 km.
Hội An là một trong những thành phố du lịch nổi tiếng nhất Việt Nam. Thương cảng cũ chịu nhiều ảnh hưởng từ nền văn hóa Pháp, Trung Quốc, Nhật Bản, hiện rõ trên những dãy nhà sơn vàng và đèn lồng nhiều màu sắc.
Sau khi tham quan phố Hội, di sản thế giới UNESCO, du khách hãy dành thời gian đến bãi biển Cửa Đại, nơi 3 con sông lớn hội tụ trước khi ra biển. Ở đây thu hút du khách với bãi cát trắng trải dài bất tận, hàng dừa xanh rì và nước biển phẳng lặng.
Ngoài ra, cụm đảo Cù Lao Chàm cũng là điểm đến không thể bỏ lỡ ở Hội An. Đảo được UNESCO công nhận là khu dự trữ sinh quyển thế giới, là minh chứng điển hình cho sự kết nối hài hòa giữa thiên nhiên và con người. Trong đó, lặn biển ngắm san hô nhiều màu sắc ở Hòn Dài, Bãi Xếp là một trong những trải nghiệm hấp dẫn nhất. Ở đây có hơn 300 loài san hô khác nhau, đa dạng về hình dạng, kích thước và màu sắc.
Thành phố miền trung tự hào khi sở hữu những bãi biển nổi tiếng nhất thế giới, thu hút hàng triệu du khách mỗi năm. Bãi Nha Trang với chiều dài 7 km, nằm trong thành phố là điểm đến phổ biến nhất. Ở đây, du khách có thể bơi lội, chơi trò kéo dù, lướt sóng, mô tô nước. Vào mùa cao điểm tháng 4 – 8 hàng năm, bãi biển luôn trong trạng thái đông nghịt khách du lịch.
Nếu tìm kiếm những bãi biển vắng người hơn, du khách có thể đặt các tour đảo hòn Mun, đảo san hô, đảo Hòn Một… Ở đây có hàng loạt những trải nghiệm không thể bỏ lỡ như lặn biển, đi bộ dưới biển, cưỡi phao chuối và lướt sóng.
Biển Dốc Lết, thuộc phường Ninh Hải, thị xã Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa cách thành phố Nha Trang khoảng 50 km về phía nam. Ở phía bắc khu du lịch tập trung nhiều khách sạn, khu nghỉ dưỡng. Trung tâm là nơi tập trung các bãi biển hoang sơ. Còn ở phía nam có khu du lịch Jungle Beach, hay còn được gọi là ngôi làng biển. Ở đây có những homestay mộc mạc với mái tranh, cột tre nằm trên bãi cát trắng, mịn.
Dốc Lết không phát triển cơ sở vật chất như Nha Trang, tuy nhiên có ưu điểm là phong cảnh đẹp, thưa khách và yên tĩnh hơn. Ở đây cũng có các hoạt động vui chơi như dù biển, mô tô nước. Nếu đi theo nhóm, du khách có thể tổ chức chơi bóng rổ, kéo co trên bãi biển.
Hồ Cốc là bãi biển thuộc huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu, cách TP HCM khoảng 150 km. Bãi biển nằm trong một vịnh cong, bao quanh bởi cánh rừng xanh và vịnh cát trắng thoai thoải.
Ở đây cách xa khu dân cư và không tập trung nhiều khách sạn, khu nghỉ dưỡng, vì vậy thích hợp với những du khách muốn trốn khỏi phố thị ồn ã và tận hưởng cảnh biển yên bình.
Cách biển Hồ Cốc không xa là trang trại cừu Suối Nghệ, điểm đến chụp ảnh mới nổi của du khách. Đàn cừu có hơn 200 con và thường được thả vào mỗi 6h sáng. Tuy nhiên, đàn cừu chủ yếu nuôi để lấy thịt nên lông không trắng, mượt như trong tưởng tượng của nhiều du khách.
Mũi Né, Phan Thiết nổi tiếng với đường bờ biển trải dài, khu du tích lịch sử Chăm Pa. Đặc biệt, nơi đây còn đặc trưng bởi cồn cát trắng (Bàu Trắng) và cồn cát hồng, thu hút khách du lịch với bộ môn ván trượt.
Du khách có thể ghé thăm Hòn Rơm, nằm tại ấp Long Sơn, nơi có vùng biển sóng êm, nước trong xanh và những rặng đá ngầm. Hòn Ghềnh hay Hòn Lao cũng là một điểm gợi ý để tắm biển. Ở đây khung cảnh rất hoang sơ, êm đềm. Du khách có thể câu cá, lặn biển và cả ngắm san hô.
Mũi Né cũng là điểm đến để du khách khám phá cuộc sống của ngư dân. Làng chài trải dài 100 m với những chiếc thuyền lớn nhỏ, nhiều màu sắc là nơi bạn có thể mua những loại hải sản tươi ngon nhất.
Với vị trí xa xôi ngoài khơi biển miền Trung, đảo Lý Sơn, Quảng Ngãi được biết đến với những dấu tích miệng núi lửa khổng lồ và trang trại tỏi rộng. Ở đảo Lớn, đảo Bé, hòn Mù Cu không có nhiều hàng cọ, khu nghỉ mát bãi biển, thay vào đó là vùng địa chất và 50 ngôi đền địa phương.
Đảo Bé hay còn gọi là đảo An Bình là nơi sở hữu những bãi biển hoang sơ, cảnh thiên nhiên thanh bình. Ở đây, du khách có thể bơi lội trong làn nước trong vắt, ngắm những rạn san hô nhiều màu sắc.
Lan Hương (Theo Forbes)
Bạn có bao nhiêu tiền tiết kiệm khi hơn 20 tuổi?
20 tuổi, thậm chí 30 tuổi không có tiền tiết kiệm không sao hết, không có nhà không sao hết, không có xe không sao hết, không có bồ cũng không sao hết, có năng lực và một trái tim mạnh mẽ mới là điều quan trọng.
Tôi từng biến mất khoảng một tuần, có người bạn để ý nên nhắn tin hỏi tôi đã đi đâu. Tôi im lặng rất lâu, sau đó đáp: “Sống quá thất bại, cần tìm một nơi để trốn chạy”.
Người bạn đó nói: “Như cậu mà còn gọi là thất bại thì có phải bọn tôi đừng nên sống nữa hay không”.
Tôi trả lời: “Làm gì đến mức thế. Mà nói chung cố mà sống thôi, kiếm tiền”.
Người bạn: “Cậu mà thiếu tiền ư? Tính theo tuổi cậu giờ chắc cũng phải tiết kiệm được kha khá rồi. Tháng nào cũng có lương, lại còn viết lách thêm, cả đống tiền”.
Tôi đọc mà bật cười: “Tôi nghèo lắm, trời ạ. Ở tuổi tôi thì nên tích được bao nhiêu tiền chứ? Cậu nghĩ thử coi”.
Tôi mang câu hỏi này post lại lên MXH và thu về vô số đáp án, phần lớn đều của những người độ tuổi từ 18-35 tuổi.
27 tuổi, không nhà, không xe, không bạn gái, không tiền tiết kiệm…
23 tuổi, một căn nhà, tài sản cá nhân khoảng 300 triệu…
25 tuổi, có nhà, có xe, có vợ, có con, không có tiền tiết kiệm…
28 tuổi, ở trọ, có bạn gái, không có tiền tiết kiệm…
19 tuổi, sống dựa vào trợ cấp của gia đình, tài sản cá nhân có điện thoại, đồng hồ?
29 tuổi, một công ty, một biệt thự, một Mercedes, tài sản hiện nay tính tiền tỷ…
… Không có gì cả…
Cứ thế, mọi người so đi tính lại, có người giàu, có người nghèo, có người hâm mộ, có người tranh cãi… Rồi không ai bảo ai, mọi người đều tập trung vào người có câu trả lời có công ty, có biệt thự, có siêu xe kia. Tất nhiên, câu hỏi lúc này tất cả đều kiểu: “Có phải cậu là rich kid không? Có phải lập nghiệp lâu lắm rồi không? Mà lập nghiệp sớm cũng không thể có biệt thự, có siêu xe nhanh như thế được”.
Kỳ lạ là khổ chủ lại hoàn toàn im lặng giữa cơn ồn ào mình gây ra.
Lúc này, có người khẳng định chắc nịch: “Chắc chắn con nhà giàu luôn. 23 tuổi tốt nghiệp đại học, vừa tốt nghiệp đã mở công ty riêng, lái siêu xe. Nếu không phải nhà có điều kiện thì làm gì có chuyện 29 tuổi đã phất nhanh vậy”.
Bên dưới 100 comment thì 99 comment đồng tình: “Đúng vậy”.
Sau đó lại là một loạt than vãn, kể khổ, thở dài, kêu ca bất công.
Lúc này đây tôi tự nhiên hối hận câu hỏi mình đã đăng lên. Trải nghiệm của mỗi người là hoàn toàn khác nhau. Hoàn cảnh, thử thách, con đường mọi người có cũng thế. Sự so sánh vô hình này sẽ khiến người ta cảm thấy vừa ngưỡng mộ vừa áp lực vô cùng.
02
Ngày hôm sau, anh chàng 29 tuổi kể trên inbox riêng cho tôi, hỏi: “Cậu có tin tôi là rich kid không?”.
Tôi ngẫm nghĩ rồi kết hợp với phản ứng đám đông nên đồng ý.
Người ấy lại nói: “Nhà tôi làm kinh doanh thật nên chắc sinh ra tôi đã có máu kinh doanh. Nhưng chỉ có máu kinh doanh thôi thì tác dụng gì? Lên cấp 3, tôi vừa học vừa tìm cách đầu tư. Lên năm nhất đã thành lập công ty riêng. Tới năm 2, công ty phá sản, tôi mang món nợ gần 1 tỷ đồng. Năm 3 đại học, vất vả lắm tôi mới lên được một dự án, chạy vạy, đi khắp nơi xin đầu tư hơn 3,2 tỷ, nhưng cuối cùng chỉ xin được 1,6 tỷ. Đã vậy nhà đầu tư còn rút vốn giữa chừng, tôi khốn đốn đến mức không trả nổi lương cho nhân viên. Khi đó tôi đã nghĩ mình trắng tay rồi. Tôi không biết mình đã vượt qua quãng thời gian đó như thế nào nữa. Cuối cùng, cơ hội đến, tôi một lần nữa sống lại. Đương nhiên, suy cho cùng tôi vẫn may mắn hơn nhiều người khi ông trời nhận ra sự cố gắng của tôi. Tôi đã tự trở thành rich kid của cuộc đời tôi”.
Đọc xong tâm sự của doanh nhân trẻ này, tôi thở dài. Đúng là không có so sánh thì không có đau thương.
Chúng ta của hồi cấp 3 còn đang cắm đầu vào học, hoặc bám hành lang bàn luận cậu bạn lớp bên nào đẹp trai, đàn em khóa dưới nào xinh gái, “kinh doanh” là khái niệm gì đó quá ư lạ lẫm hoặc cho rằng đó là việc của người lớn, chẳng liên quan gì đến mình hết.
Tới năm nhất đại học, chúng ta nghĩ mình là tân sinh viên, chỉ quan tâm đến chuyên ngành của mình rồi lo yêu đương. “Công ty riêng” là từ trên trời, nói chi đến việc tự mình quản lý, vận hành, lãi, nợ gì đó hoàn toàn xa tầm với.
23 tuổi tốt nghiệp, theo đúng quy trình thì chúng ta sẽ lao đầu đi tìm việc. Trước khi tìm được việc hoặc kể cả mới đi làm thì còn thử việc, thực tập, lương thấp, chúng ta vẫn phải sống dựa vào bố mẹ. Loay hoay giữa thành phố lớn, lo tiền nhà, tiền điện nước, tiền ăn uống, lương cơ bản coi như đủ, lấy đâu ra tiền tiết kiệm. Chúng ta phần đông giống với trường hợp 27 tuổi, không nhà, không xe, không tiền tiết kiệm, không có cả người yêu.
Tất nhiên, cũng có một kiểu người còn trẻ đã kết hôn, bố mẹ hai bên đều có điều kiện nên mua nhà cho. Hai vợ chồng trẻ giải quyết được vấn đề nhà cửa rồi thì nay chỉ cần lo làm việc thôi, không có tiền tiết kiệm cũng không sao.
Còn người có câu trả lời 23 tuổi có nhà, có 300 triệu trong tài khoản kia có thể là rất giỏi, tự mua được nhà, hoặc được bố mẹ mua cho. Còn 300 triệu tiết kiệm là cô ấy tự nỗ lực mà, không thì do có người giúp.
Nói chung, bạn hoàn toàn không thể nhìn vào độ tuổi của một người để phán đoán xem họ cần phải có bao nhiêu tiền. Bởi lẽ, bạn có thể có cơ duyên hoặc không, bạn có thể có may mắn hoặc không, bạn có thể cố gắng hoặc không, quá nhiều yếu tố gây ảnh hưởng đến kết quả cuối cùng.
3
Tôi có một cô bạn mà tôi coi như nữ thần. Lý do là vì cô ấy rất xinh, rất giỏi, làm việc ở công ty lớn, thường check-in ở những nơi mà người thường ít có khả năng tới, lâu lâu còn chụp ảnh chung với toàn người nổi tiếng. Ngay cả việc xem trang cá nhân của cô ấy thôi tôi cũng nhận thấy nó khác với người khác, nơi đó toát ra cái khí chất ở “tầng trên”. Nếu không phải biết rõ cô ấy, tôi sẽ nghĩ cô ấy rất giàu, lương cao chót vót, gia thế khủng, tiền tiết kiệm cũng rất nhiều. Thế nhưng quen rồi mới biết, cô ấy thực ra chỉ là một thợ trang điểm bình thường. Vì hay theo các đoàn làm phim nên được đi khá nhiều nơi, thậm chí nếu đoàn phim thiếu diễn viên quần chúng hoặc vai phụ của phụ, cô ấy cũng được mời tham gia luôn.
Tôi hỏi cô ấy: “Nghề của bà chắc lương cao lắm nhỉ? Suốt ngày được đi nữa chứ, mới 20 tuổi nhưng chắc tiết kiệm được kha khá rồi đúng không?”.
Cô ấy cười khổ: “Ông nhìn bên ngoài thì thấy thế thôi chứ tiền lương là một chuyện, phải đi theo tôi ông mới biết mọi chuyện thực sự là như thế nào”.
Sau này có lần vì quá tò mò, tôi đi làm “thợ phụ” cho cô nàng thật. Cô ấy nhận trang điểm cho một đoàn làm phim, đến cảnh nữ chính là cô dâu cần quay ngoại cảnh, cô ấy đi theo. Mỗi ngày chỉ được nghỉ ngơi 4 tiếng, vì phải quay cảnh bình minh nên 4 giờ sáng cô ấy đã phải dậy trang điểm. Diễn viên quay thì cô ấy ngồi chợp mắt trên ghế, không dám ngủ say vì sợ người ta cần dặm phấn hay tô son thêm. Cứ thế, cảnh này vừa xong, cô ấy lại chạy qua cảnh khác, trang điểm hết vai này đến vai khác. Cả ngày dài làm việc, lưng cô ấy có khi còn không thẳng lên được. Nếu đoàn phim quay đêm, cô ấy cũng phải thức theo.
Làm mấy năm, tiền tiết kiệm đúng là có thật nhưng cơ thể cô ấy cũng đến lúc biểu tình: Đau dạ dày, đau lưng, suy giảm trí nhớ, trái gió trở trời thì đau hết mình mẩn… Tới lúc này, tiền kiếm được muốn tiêu cũng không xong. Đó là chưa kể đến chuyện nếu không việc, cô ấy chỉ biết ngồi nhà chạy mấy job nhỏ lẻ, công bỏ ra thì nhiều mà tiền thu về thì ít.
04
Nói chung, khi bạn hơn 20 tuổi, bạn cần có bao nhiêu tiền tiết kiệm là chuyện của bạn, chứ xã hội không hề có tiêu chuẩn thống nhất nào hết.
Nếu bạn còn đi học, dù bạn không có tiền tiết kiệm cũng không ai khinh thường bạn hết, là học sinh thì việc học mới là quan trọng, cơ hội kiếm tiền tương lai còn rất nhiều.
Nếu bạn đã đi làm mà cũng chẳng có tiền tiết kiệm cũng không sao, dù sao bạn vẫn còn trẻ, cố gắng nhiều hơn một chút là được.
Về cơ bản, những điều bạn trải qua cũng như cơ sở kinh tế giữa người với người không giống nhau sẽ dẫn đến kết quả khác nhau. Chúng ta không ai giống ai hết, điều công bằng duy nhất là chúng ta có quỹ thời gian như nhau, quyền lợi học tập như nhau và khát vọng kiếm tiền như nhau. Chỉ cần bạn vững tin thì số phận cũng có thể thay đổi.
Cứ kiên trì đi, kiên trì đến lúc chân mỏi, giọng khàn, mắt mờ, như vậy, bạn sẽ có được nhiều hơn cả những gì bạn muốn. 20 tuổi, thậm chí 30 tuổi không có tiền tiết kiệm không sao hết, không có nhà không sao hết, không có xe không sao hết, không có bồ cũng không sao hết, có năng lực và một trái tim mạnh mẽ mới là điều quan trọng.
Cố gắng thì hơi mệt một chút, nhưng ít nhất cảm giác luôn thấy an tâm.
Nguồn: CafeF.