Đất nền thổ cư sổ đỏ Cam Lâm
Hiện tại với việc khan hiếm các sản phẩm mới ra thị trường nên những sản phẩm đất nền ở khu vực thành phố giá đã ở ngưỡng khá cao.
Ảnh: Trục đường Đinh Tiên Hoàng nối Bãi Dài – Cam Lâm – Quốc lộ 1A (Bắc – Nam).
Tuy nhiên, bên cạnh người mua ở thực vẫn có lượng khách mua đầu tư chờ giá lên bán lại cho người có nhu cầu ở thực. Hơn hết cả nhà đầu tư và khách hàng ở thực đều ưu tiên đất nền có sổ.
Khách quan mà nói; so với các phân khúc khác trong thị trường thì đất nền vẫn được giới đầu tư ưu tiên lựa chọn.
Ảnh: Trục đường với mức giá trung bình trên dưới 1 tỷ đồng 1 nền.
Sở hữu vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường Đinh Tiên Hoàng nối dài (QH 40m) – Tuyến đường huyết mạch sầm uất bậc nhất Cam Lâm – Cam Ranh, kết nối thẳng đến Đại lộ Nguyễn Tất Thành – Bãi Dài (QH 100m), nối liền KDL Bắc bán đảo Cam Ranh, TP. Nha Trang và sân bay quốc tế Cam Ranh. Vị trí trung tâm đô thị Cam Lâm – Cam Ranh, Trang và sân bay quốc tế Cam Ranh. Vị trí trung tâm hưởng trọn lợi thế từ KDL đẳng cấp Bắc bán đảo Cam Ranh, trở thành điểm đến tiềm năng được nhiều nhà đầu tư săn đón.
Vị trí giao thương
Ảnh: Sơ đồ mô tả vị trí sản phẩm đất nền sổ đỏ Cam Lâm.
- Vị trí: Cam Hải Tây, Cam Lâm – Cam Ranh, Khánh Hòa
Diện tích đa dạng: 85m2 – 165m2
Pháp lý: Sổ đỏ riêng từng lô.
Tiện ích: Trường Trung cấp nghề Cam Lâm, Trường THPT Trần Bình Trọng, chợ Cam Hải, Đài truyền hình, Bệnh viện đa khoa..
Ảnh: Sơ đồ đất nền sổ đỏ Cam Lâm đường Đinh Tiên Hoàng nối dài.
CAM RANH ĐIỂM NÓNG ĐẦU TƯ
ĐỊnh vị sản phẩm có tiền năng vượt trội về khu vực và quốc tế.
Ngoài lợi thế và Có Sở hạ tầng được đầu tư quy hoạch vượt trội, giao thông thuận tiện qua QL1A, cao tốc Cam Lâm – Phan Thiết, Cam Ranh còn được quy hoạch là đô thị loại II và định vị KDL Bắc bán đảo Cam Ranh là KDL biển chất lượng cao Có tầm khu vực và quốc tế, định hướng hình thành KDL quốc gia. Vì vậy, bất động sản Cam Ranh còn nhiều tiềm năng phát triển, dư địa tăng giá còn rất lớn là cơ hội tốt cho các nhà đầu tư đi trước đón đầu.
Ảnh: Thực tế giai đoạn 1 của sản phẩm đất nền sổ đỏ Đinh Tiên Hoàng cam Lâm.
Sở hữu tọa độ vàng, ngay ngã tư QL1A và trục đường chính Đinh Tiên Hoàng (rộng 60m); tuyến đường huyết mạch của Cam Lâm nối với Đại lộ Nguyễn Tất Thành thẳng đến KDL Bài Dài; sân bay quốc tế Cam Ranh và TP. Nha Trang cùng cao tốc Bắc Nam đoạn qua Cam Lâm – Vĩnh Hảo.
Hạ tầng được đầu tư bài bản, hoàn thiện có thể xây dựng ngay.
Kết nối thịnh vượng
Vị trí chiến lược thuận tiện kết nối giao thông; giao thương Bắc Nam và vùng tam giác Nha Trang – Cam Lâm – Cam Ranh chỉ với ít phút di chuyển.
Hotline : 0798 999 636
Mọi chi tiết vui lòng liên hệ Hotline hoặc điền vào form đăng kí
[contact-form-7 id=”246″ title=”Contact form 1″]
Đầu tư bất động sản nào với 1 tỷ đồng ?
Theo bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam, với số vốn 1 tỉ đồng (không đi vay), NĐT có thể lựa chọn các kênh đầu tư bất động sản như mua căn hộ, đất nền khu đô thị, xây nhà trọ cho sinh viên thuê nhưng khó có thể mua được nhà phố.
Đầu tư bất động sản đối với những căn nhà phố xây sẵn trên đất, NĐT sẽ khó tiếp cận khi có 1 tỉ đồng, bởi vì giá trị căn nhà bán ra được cộng hưởng từ giá gia tăng của cả mảnh đất và căn nhà. Do đó, giá chào bán được tính toán khá cao. Trên thị trường đầu tư bất động sản giai đoạn hiện nay, cực hiếm các căn nhà phố có mức giá trên dưới 1 tỉ đồng/căn, thậm chí ở khu vực xa xôi của khu ven TP cũng không có giá này.
Ông Phan Chánh, chuyên gia BĐS cá nhân cho hay, trước khi đi đầu tư bất động sản, NĐT cần quan tâm đến các yếu tố cơ bản, bao gồm: Tư duy thị trường, công cụ, kỹ năng, kiến thức về ngành và số tài chính.
Ông Chánh phân tích thêm: “Cầm 1 tỉ đồng trên tay, để nói về câu chuyện “vào thị trường” thì chúng ta phải hiểu rằng, có 2 cách để kiếm tiền từ đầu tư bất động sản đó là câu chuyện lãi vốn và câu chuyện dòng tiền. Trong câu chuyện lãi vốn thì có câu chuyện mua và bán – phải lời ngay lúc mua chứ không phải lời ngay lúc chúng ta bán”. Theo ông Chánh, để sở hữu được BĐS lời ngay lúc mua thì kỹ năng thương lượng của NĐT là rất cần thiết.
Nói về câu chuyện dòng tiền, ví dụ đầu tư cho thuê căn hộ, bà Dung nhấn mạnh thêm: “Đối với loại hình căn hộ có giá bán trên dưới 1 tỉ đồng, NĐT có thể kỳ vọng dòng tiền cho thuê hàng tháng, còn việc bán lại hưởng lời sau vài năm cho thuê thì dòng tiền NĐT được hưởng không đáng kể, thậm chí NĐT có thể bị lỗ nếu vay ngân hàng mua căn hộ trước đó. Ở loại hình này, NĐT có thể cho thuê hàng tháng với giá từ 3-6 triệu đồng/căn/tháng”, bà Dung khẳng định.
Theo các chuyên gia, dù đầu tư BĐS ở khu vực nào, NĐT cũng cần có tư duy thị trường và kỹ năng kiến thức ngành để hạn chế những rủi ro không cần thiết. Đặc biệt, nếu tìm được các “điểm rơi” phù hợp thì NĐT có thể chốt lời đầu tư bất động sản ngay ở thời điểm hiện tại lúc mua vào chứ không nhất thiết phải chờ đợi giá lên ở thì tương lai. Đó cũng là cách mà một số NĐT vận dụng để bảo tồn dòng tiền của mình.
Sưu tầm.
Khánh Hòa: Năm 2020 sẽ thành lập thị xã Diên Khánh
Theo ông Phan Văn Tùng – Trưởng phòng Quản lý đô thị Diên Khánh, sở dĩ trong năm 2019, huyện Diên Khánh chưa được công nhận thị xã là do vướng mắc một số tiêu chí. Theo đó, điều kiện đô thị lên thị xã cần có 5 tiêu chí: diện tích (hơn 337.000km2); dân số hơn 143.000 người; số đơn vị hành chính (19 đơn vị); đô thị loại 4 và trình độ phát triển kinh tế – xã hội. Trong khi đó, Diên Khánh đã hội đủ 4 tiêu chí, riêng tiêu chí đô thị loại 4 chưa đạt do trước đây khi quy hoạch thị xã Diên Khánh chỉ có 8 phường nội thị, so với yêu cầu hiện nay là 10 phường. Huyện vừa cập nhật và hoàn thiện đồ án thị xã gồm 10 phường: thị trấn Diên Khánh, Diên An, Diên Toàn, Diên Thạnh, Diên Lạc, Diên Phước, Diên Phú, Suối Hiệp, Diên Điền và Diên Sơn.
Huyện Diên Khánh đang trình tỉnh phê duyệt đồ án và sẽ thông qua kỳ họp HĐND huyện vào đầu năm 2020. Sau khi được công nhận là đô thị loại 4, huyện sẽ triển khai thủ tục công nhận thị xã Diên Khánh cùng năm.
Nguồn: Baokhanhhoa.vn.
Dự án KVG The Capella Garden Nha Trang
Lấy cảm hứng từ thiên hà với hàng vạn vì sao tinh tú, mỗi vì sao đều mang vẻ đẹp và ý nghĩa của riêng mình, nhưng với Capella – một trong 10 vì sao sáng nhất Hệ mặt trời lại mang một nét đẹp huyền ảo đầy khác biệt. Capella thực sự là một […]