Đà Nẵng: Không gian đô thị được định hướng ra sao trong Quy hoạch?
Quy hoạch Thành phố Đà Nẵng định hướng phát triển không gian đô thị Thành phố theo 3 vùng đô thị đặc trưng và vùng sinh thái với 12 phân khu; trong khi khu vực phát triển đô thị mới thì sẽ phát triển về phía Tây, Tây Bắc.
Quyết định số 1287/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt Quy hoạch thành phố Đà Nẵng thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn 2050 đã định hướng phát triển không gian đô thị được tổ chức theo 3 vùng đô thị đặc trưng và vùng sinh thái với 12 phân khu.
Theo đó, phân khu Ven sông Hàn và Bờ Đông có diện tích khoảng 6.644 ha; Phân khu Ven vịnh Đà Nẵng có diện tích khoảng 1.530 ha; Phân khu Cảng biển Liên Chiểu có diện tích khoảng 1.285 ha.
Trong khi đó, phân khu Công nghệ cao có diện tích khoảng 5.585 ha; Phân khu Trung tâm lõi xanh có diện tích khoảng 4.775 ha; Phân khu Đổi mới sáng tạo: diện tích khoảng 3.903 ha.
Ngoài ra, phân khu Sân bay có diện tích khoảng 1.327 ha; Phân khu đô thị Sườn đồi có diện tích khoảng 2.729 ha; Phân khu Nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao có diện tích khoảng 2.986 ha.
Phân khu Dự trữ phát triển có diện tích khoảng 5.858 ha; Phân khu sinh thái phía Tây có diện tích khoảng 57.692 ha; Phân khu sinh thái phía Đông sẽ bao gồm huyện Hoàng Sa và bán đảo Sơn Trà diện tích khoảng 4.232 ha.
Quy hoạch cũng điều chỉnh cấu trúc đô thị đơn tâm (Thanh Khê và Hải Châu) thành phát triển đa cực. Phát triển toàn thành phố Đà Nẵng trở thành một điểm du lịch lớn.
Về phương án tổ chức hệ thống đô thị, Quyết định Quy hoạch nêu rõ, thời kỳ 2021-2030, hệ thống đô thị thành phố Đà Nẵng bao gồm khu vực đô thị trung tâm (6 quận hiện hữu) và xem xét điều chỉnh địa giới hành chính phù hợp, đảm bảo đáp ứng các tiêu chí về mật độ dân số, mật độ xây dựng, các chỉ tiêu phát triển đô thị theo quy định và tuân thủ các quy hoạch đã được phê duyệt.
Về huyện Hoà Vang, sẽ phấn đấu xây dựng phát triển đạt tiêu chí đô thị loại IV, 80% xã đủ điều kiện trở thành phường và đủ điều kiện thành lập Thị xã trong thời gian sớm nhất.
Đến năm 2030, thị xã Hòa Vang có dân số khoảng 430.000 người, trong đó dân số thường trú khoảng 380.000 người, tỷ lệ đô thị hóa trên 90%, trung tâm hành chính của Thị xã dự kiến đặt tại xã Hoà Phong.
Đặc biệt, huyện đảo Hoàng Sa là đơn vị hành chính đặc thù ở hải đảo.
Về định hướng phát triển khu vực trung tâm thì Khu đô thị hiện hữu gồm 6 quận nội đô gồm Liên Chiểu, Thanh Khê, Hải Châu, Sơn Trà, Cẩm Lệ, Ngũ Hành Sơn và xem xét điều chỉnh địa giới hành chính phù hợp sẽ định hướng tái phát triển theo mô hình đô thị nén, giảm mật độ xây dựng đối với khu vực lõi đô thị trung tâm hiện hữu, nâng cao hệ số sử dụng đất, bổ sung các tiện ích đô thị và tích hợp với hệ thống giao thông công cộng.
Hình thành các công trình kiến trúc mang phong cách hiện đại, ưu tiên phát triển các không gian, công trình, dịch vụ công cộng, tạo sức hấp dẫn về một khu trung tâm kinh doanh thương mại (Central Business District – CBD) hiện đại, chất lượng sống cao, thân thiện và đáng sống.
Các khu vực đô thị hiện hữu có mật độ dân số thấp hơn khu vực lõi sẽ phát triển với mật độ dân số cao hơn, mật độ xây dựng phù hợp quy chuẩn, hình thành các không gian xanh công cộng, các không gian mở trong các khu dân cư, xây dựng hệ thống giao thông tích hợp với mạng lưới giao thông công cộng chung toàn thành phố.
Đặc biệt, về khu vực phát triển đô thị mới thì sẽ phát triển về phía Tây, Tây Bắc Thành phố Đà Nẵng.
Đến năm 2030, khu vực đô thị hoá được xác định tại 9 xã của huyện Hoà Vang bao gồm Hòa Khương, Hòa Phước, Hòa Châu, Hòa Tiến, Hòa Phong, Hòa Nhơn, Hòa Liên, Hòa Sơn và một phần xã Hòa Ninh; tỷ lệ đô thị hoá đạt trên 90%…
