Archive for year: 2021
Những lợi thế thúc đẩy bất động sản Buôn Ma Thuột
Nền văn hóa bản địa phong phú và đặc sắc, cảnh sắc thiên nhiên trời phú… là những lợi thế giúp cho sự phát triển của thị trường bất động sản Buôn Ma Thuột – vùng đất tiềm năng của Tây Nguyên hùng vĩ.
Từ tầng bậc văn hóa bản địa đặc sắc…
Được biết đến là thành phố lớn nhất vùng Tây Nguyên và là đô thị miền núi có dân số lớn nhất Việt Nam, vai trò thủ phủ của Buôn Ma Thuột không chỉ đến từ quy mô diện tích hay dân số; sâu sa hơn, vùng đất này trầm tích những tầng bậc văn hóa bản địa đặc sắc – vốn là nền tảng tinh thần của đời sống xã hội và phát triển kinh tế.
Khởi thủy, Buôn Ma Thuột là nơi cư trú của người Ê Đê. Trải qua biến thiên lịch sử, xứ sở cao nguyên bạt ngàn chứng kiến sự giao thoa và tiếp biến các giá trị vùng miền, từ cuộc du nhập nền văn hóa của các dân tộc thiểu số phía Bắc, đến hành trình viễn du của người Kinh với đủ sắc thái ba miền Bắc – Trung – Nam. Đến nay, với vị trí trung tâm vùng, Buôn Ma Thuột nói riêng và Đắc Lắk nói chung trở thành nơi có đông dân tộc sinh sống nhất với 47 dân tộc anh em. Sự đa dạng của cộng đồng dân cư làm nên tính phong phú của văn hóa Buôn Ma Thuột. Rẻo đất này độc đáo với văn hoá vật thể và phi vật thể.
Đến với Buôn Ma Thuột, đặt chân vào Nhà Rông là cảm nhận được sự thiêng liêng của một không gian cộng đồng có chức năng gắn kết người dân buôn làng. Nhà Rông – biểu tượng văn hóa của dân tộc Tây Nguyên còn mang đến cho du khách sự hứng thú, phấn khích bởi công trình còn là hiện thân của nghệ thuật kiến trúc, điêu khắc, hội họa, trang trí… Nhà Mồ hay tượng Mồ Tây Nguyên cũng không đơn thuần là nơi chôn cất người quá cố mà còn mang đến cho du khách những xúc cảm chiêm nghiệm khi đứng trước một tác phẩm nghệ thuật giàu tính suy tưởng. Trong khi đó, tượng gỗ dân gian là những pho sử thi dung dị và mộc mạc về đời sống con người vùng đất đại ngàn thông qua lối kể của nghệ thuật ước lệ và tạo hình…
Linh hồn vùng đất Buôn Ma Thuột còn gắn với sự phong phú của văn hóa phi vật thể với các lễ hội dân gian, không gian Văn hóa cồng chiêng Tây Nguyên, văn hoá mẫu hệ, văn hoá ẩm thực, văn hoá sử thi… Trong đó, không gian văn hóa Cồng Chiêng Tây Nguyên đã được UNESCO công nhận là kiệt tác truyền khẩu và phi vật thể nhân loại. Đặc biệt, Buôn Ma Thuột còn hấp dẫn con người muôn phương bởi vẻ đẹp huyền thoại của các lễ hội như Lễ hội đua voi, Lễ hội cồng chiêng, Lễ hội cầu mưa, Lễ cúng bến nước… Các lễ hội đều đậm đà bản sắc văn hóa dân tộc và chuyên chở ước nguyện của người dân nơi đây về một cuộc sống tốt đẹp hơn…
…đến cảnh sắc thiên nhiên trời phú
Không chỉ là nơi lưu giữ kho tàng văn hóa bản địa đồ sộ, Buôn Ma Thuột còn là nơi những di tích, danh lam thắng cảnh đặc sắc hiện hữu. Vùng đất đại ngàn chan hòa nắng gió sóng sánh vẻ đẹp hùng vĩ, hoang sơ của núi rừng, thác nước, những triền đồi đất đỏ, những rừng cà phê trắng trời hoa nở… Đến với Buôn Ma Thuột, du khách choáng ngợp và ngỡ ngàng trước sự hòa quyện của hoang dã và thơ mộng tại cụm 3 thác: Dray Sap, Dray Nur, Gia Long nằm trên con sông Serepok, hay thác Thủy Tiên với 3 tầng kì vĩ tung bọt trắng xóa. Hồ Ea Kao e ấp nép mình bên triền cỏ xanh rì êm ái, đến Buôn Đôn, Buôn Ako Dhong thong thả cưỡi những chú voi, thấy mình bé nhỏ dưới gốc cây Kơ nia cổ thụ, lạc vào thảm thực vật xanh mướt mát của vườn quốc gia Vườn quốc gia Chư Yang Sin hay Yok Dôn, dừng chân với những trải nghiệm nghe, nhìn, nếm, ngửi, chạm độc đáo tại Bảo tàng Thế giới Cà phê…
Bên cạnh đó, Buôn Ma Thuột nói riêng và Đắc Lắk nói chung còn có rất nhiều những di tích lịch sử cấp quốc gia như đình Lạc Giao, Biệt điện Bảo Đại Chùa Sắc tứ Khải Đoan, Nhà đày Buôn Ma Thuột, Tòa giám mục Ban Mê Thuột, Hang đá Dak Tuar, Tháp Chàm Yang Prong…
Theo các chuyên gia bất động sản, những lợi thế này giúp Buôn Ma Thuột trở thành một điểm đến không thể bỏ qua. Vậy nên, cũng dễ hiểu khi Buôn Ma Thuột trở thành đô thị hạt nhân vùng Tây Nguyên với vai trò thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội toàn vùng, tạo đà cho thị trường bất động sản khu vực phát triển mạnh mẽ.
Theo CafeF.
Bất động sản Tây Nguyên, Dự án Thành Phố Cà Phê
Có thể bạn quan tâm:
Trải nghiệm 3 nền văn minh cà phê ở Đắk Lắk
Show trải nghiệm “Ba nền văn minh cà phê Ottoman – Thiền – Roman” là một trong những sản phẩm mới nhất của Bảo tàng Thế giới Cà phê.
Điểm nhấn của show là không gian trải nghiệm. Du khách tham gia sẽ được thưởng thức âm nhạc, nhìn tận mắt cách pha chế cà phê, nếm thử hương vị và nghe những câu chuyện về lịch sử, văn hóa trên nền tảng công nghệ 3D mapping (kỹ thuật dùng ánh sáng kết hợp với ảnh động 2D và 3D để tạo hiệu ứng trên bề mặt phẳng).
Show diễn bắt đầu từ nền văn minh cà phê Ottoman, với quan niệm đây là thức uống thần thánh, gắn liền với đời sống tâm linh của người Hồi giáo. Bạn sẽ được xem kỹ thuật rang hạt chín, xay mịn, nấu tan trên bếp lửa. Tiếp theo là nền văn minh cà phê Roman (Cà phê La Mã) – nền văn minh cà phê đại diện của phương Tây với những màn biểu diễn pha chế sử dụng máy móc hiện đại.
Cuối cùng, du khách được tìm hiểu về văn minh cà phê Thiền qua cách pha chế với ấm đun và phin cà phê. Cà phê Thiền hội tụ triết lý Phương Đông, được tạo nên từ sự tĩnh tại trong tâm hồn mỗi con người.
Ngoài ra, du khách còn được tham quan không gian triển lãm chuyên đề tại bảo tàng, trải nghiệm dụng cụ pha chế của 3 nền văn minh cà phê và nhận quà tặng sau chương trình. Giá vé tham gia show là 1.200.000 đồng một khách. Số lượng khách tối thiểu để tổ chức show là 8 khách và tối đa là 24 khách. Chương trình được tổ chức từ thứ 2 đến thứ 7 hàng tuần, với 2 suất/ ngày vào lúc 9h – 10h30 và 15h – 16h30.
Bảo tàng kỳ vọng chương trình sẽ trở thành một điểm nhấn du lịch hấp dẫn, mới lạ, tạo ấn tượng đặc biệt cho du khách khi đến với Thủ phủ cà phê Buôn Ma Thuột.
Theo Vnexpress.
Có thể bạn quan tâm:
Đầu tư nhà phố thương mại tại Buôn Ma Thuột
Giữa lòng thủ phủ cà phê, nhà phố thương mại Paris tại dự án EcoCity Premia hứa hẹn mang đến chốn an cư đa tiện ích, cũng như tiềm năng khai thác đầu tư hiệu quả.
Từ khi còn là bản phác thảo, nhà phố thương mại Paris tại khu đô thị EcoCity Premia đã được quy hoạch có tầm nhìn. Mang âm hưởng của đại lộ Champs – Elysees, nhà phố thương mại Paris được đơn vị phát triển dự án EcoCity Premia gửi gắm nhiều tâm huyết, hứa hẹn mang đến những trải nghiệm cao cấp cho khách hàng.
Tại dự án nhà phố thương mại này, khách hàng có thể bước vào thế giới mua sắm bất tận. Các cửa hiệu kinh doanh thời trang với đa dạng mặt hàng từ vải vóc, quần áo đến phụ kiện, đồ thể thao tọa lạc trên tuyến phố thương mại dài hơn 1,5 km.
Trong tương lai, khi các cửa hàng ẩm thực, quán cà phê hay hộp đêm được hình thành, nơi đây sẽ mang nhịp sống năng động từ sáng tới đêm, làm say lòng du khách khi ghé thăm thủ phủ cà phê Buôn Ma Thuột.
Với nhà phố thương mại Paris, cuộc sống của cư dân sẽ trở nên sôi động không chỉ ban ngày mà còn khi về đêm. Nơi đây hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho những du khách muốn trải nghiệm góc phố sôi động khi du lịch tới vùng đất đỏ bazan.
Khu nhà phố thương mại này có vị trí trung tâm trong quần thể rộng gần 50 ha. Từ đây, chủ nhân căn hộ chỉ mất vài phút di chuyển tới các tiện ích trung tâm thành phố như bệnh viện, trường học, sân bay hay hệ thống giao thông liên tỉnh.
Không gian sống của tầng lớp tinh hoa không dừng lại trong căn nhà thông minh, mà còn được xác lập bằng chuỗi tiện ích ngay ngưỡng cửa.
Một nhà kinh tế học từng nhận định rằng, tiêu chuẩn chốn đi về của giới thượng lưu được đo bằng những tiện ích cao cấp. Nắm bắt điều này, nhà phố thương mại Paris được thiết kế tối ưu hóa chuỗi tiện ích bao quanh. Từ nơi đây, chỉ vài bước chân, chủ nhân các căn nhà phố có thể trải nghiệm những dịch vụ cao cấp cùng hệ thống tiện ích 2 lớp. Sáng đánh golf, chiều tập gym hay thư giãn tại spa, tối đến thong dong tản bộ trong công viên ánh sáng với 11 tiện ích hay công viên lõi 15 tiện ích.
Từng thiết kế tiểu cảnh nước, sân cỏ đa năng, sân chơi trẻ em, vườn dạo bộ, cây cảnh và thảm hoa 4 mùa, kios cà phê, biểu tượng kim tự tháp bằng kính, khe xanh cảnh quan… đều có thể trở thành trải nghiệm thú vị tại khu nhà phố thương mại này. Kiến trúc tân cổ điển châu Âu cũng góp phần phác thảo và tái hiện một Paris lịch lãm giữa lòng Ban Mê.
Nhà phố thương mại Paris cũng được kiến tạo trở thành tâm điểm của nhịp sống văn hoá với các lễ hội, sự kiện sôi động như Art Fair, Nuit Blanche, biểu diễn âm nhạc và nghệ thuật đường phố, tạo nên cuộc sống đầy đủ màu sắc cho cư dân.
Trong 2 ngày 18 và 19/12, EcoCity Premia tổ chức “Phiên chợ Giáng sinh 2020”. Sự kiện mở cửa tự do với các gian hàng ẩm thực, đồ lưu niệm, hoạt động biểu diễn ca nhạc, góp phần tạo nên trải nghiệm khó quên cho người dân và du khách tại Buôn Ma Thuột trong mùa Noel.
Mặt khác, trong sự kiện mở bán được tổ chức vào cuối tháng 12, chủ nhân các căn hộ có cơ hội sở hữu ôtô Camry và gặp gỡ đại sứ thương hiệu dự án – Hoa hậu H’Hen Niê.
Theo Zing.
Tin bài liên quan:
Bình Định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nghìn tỷ của liên danh Bamboo Capital
Dự án Điểm du lịch số 2A, tuyến Quy Nhơn – Sông Cầu, TP Quy Nhơn có vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng chính thức về tay liên danh CTCP Bamboo Capital (Mã: BCG) và CTCP Du lịch Casa Marina Resort.
Ngày 29/1, UBDN tỉnh Bình Định đã ban hành Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Điểm du lịch số 2A rộng hơn 35 ha thuộc Tuyến Quy Nhơn – Sông Cầu, phường Ghềnh Ráng, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định do liên danh CTCP Bamboo Capital và CTCP Du lịch Casa Marina Resort. Thời hạn thực hiện dự án: 50 năm.
Dự án gồm khu khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng, khu vui chơi giải trí mạo hiểm, khu dịch vụ du lịch sinh thái vườn rừng, khu nhà hàng, bar… với tổng vốn đầu tư khoảng 1.030 tỷ đồng.
Trong đó, vốn góp để thực hiện dự án khoảng 340 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ 33% tổng vốn đầu tư; vốn huy động từ Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam – Chi nhánh 12 TP HCM khoảng 690 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ 67% tổng vốn đầu tư.
Hiện khu đất thực hiện dự án là rừng trồng bạch đàn, keo lai do Công ty TNHH Lâm nghiệp Quy Nhơn quản lý; đất đã giao cho hộ gia đình quản lý trồng rừng sản xuất; nhà cửa, vật kiến trúc, cây trồng…
Theo Quyết định nói trên, tiến độ thực hiện dự án là 44 tháng. Cụ thể, từ quý I/2021 – quý II/2022 thực hiện và hoàn thành các thủ tục đầu tư, GPMB, đất đai và xây dựng. Từ quý II/2022 – tháng 8/2024 sẽ khởi công xây dựng, hoàn thành dự án và đi vào hoạt động.
UBND tỉnh Bình Định cũng lưu ý, sau 12 tháng kể từ ngày chấp thuận chủ trương đầu tư, nhà đầu tư không thực hiện hoặc không có khả năng thực hiện dự án theo tiến độ đăng ký với cơ quan quản lý đầu tư mà không có lý do chính đáng sẽ bị thu hồi chủ trương đầu tư.
Liên quan đến dự án trên, có hai liên danh đủ điều kiện để xét chấm điểm gồm Liên danh CTCP Bamboo Capital (Mã: BCG) và CTCP Du lịch Casa Marina Resort (Liên danh Bamboo); Liên danh CTCP Đầu tư và Xây dựng Bình Định, CTCP Du lịch Sài Gòn Quy Nhơn và CTCP Đầu tư Hoàng Gia (Liên danh Hoàng Gia).
Theo Hội đồng lựa chọn nhà đầu tư, Liên danh Bamboo Capital đạt 95,5/100 điểm. Hồ sơ của nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực kinh nghiệm.
Còn Liên danh Hoàng Gia đạt 60/100 điểm. Hồ sơ của nhà đầu tư được Hội đồng lựa chọn nhà đầu tư đánh giá không đáp ứng được tiêu chí về năng lực tài chính theo yêu cầu.
Cụ thể, theo căn cứ vào Thỏa thuận liên danh: CTCP Đầu tư và Xây dựng Bình Định góp vốn chủ sở hữu là 153,9 tỷ đồng (chiếm tỷ lệ 50%), CTCP Du lịch Sài Gòn Quy Nhơn góp vốn chủ sở hữu là 92,4 tỷ đồng (chiếm tỷ lệ 30%) và CTCP Đầu tư Hoàng Gia góp vốn chủ sở hữu là 61,6 tỷ đồng (chiếm tỷ lệ 20%).
Tuy nhiên, theo hồ sơ chứng minh năng lực tài chính Báo cáo kiểm toán năm 2019 của CTCP Đầu tư và Xây dựng Bình Định, vốn chủ sở hữu còn lại là 112,8 tỷ đồng (đạt tỷ lệ 36,6% chưa đảm bảo tỷ lệ 50% như Thỏa thuận liên danh).
Do chỉ có Liên danh CTCP Bamboo Capital và CTCP Du lịch Casa Marina Resort đủ điều kiện nên UBND tỉnh Bình Định đã chấp thuận nhà đầu tư theo quy định tại Điểm b Khoản 3 Điều 13 Nghị định số 25/2020/NĐ-CP ngày 28/02/2020 của Chính phủ và Điểm a Khoản 3 Điều 6 Thông tư số 06/2020/TT-BKHĐT ngày 18/9/2020 của Bộ Kế hoạch và Đầu tư về việc hướng dẫn thực hiện Nghị định số 25/2020/NĐ-CP ngày 28/02/2020 của Chính phủ.
Theo Vietnambiz.
Có thể bạn quan tâm: