Archive for year: 2019

Trong thời gian qua, Ban quản lý Khu kinh tế tỉnh đã đẩy mạnh các hoạt động xúc tiến đầu tư, cải cách thủ tục hành chính, nhằm thu hút các nhà đầu tư lớn trong và ngoài nước. Nhờ vậy, tình hình thu hút đầu tư vào KKT Nhơn Hội và các KCN trên địa bàn tỉnh đã khởi sắc…

Đánh giá tình hình thu hút đầu tư trong năm 2018, Phó Ban quản lý KKT tỉnh Phan Viết Hùng, cho hay: Năm 2018, kết quả thu hút vốn đăng ký đầu tư vào KKT Nhơn Hội và các KCN đạt 9.285 tỉ đồng, vượt 15,1% so với kế hoạch. Trong đó, KKT Nhơn Hội thu hút vốn đầu tư mới được 8.380 tỉ đồng. Đến nay, tại KKT Nhơn Hội đã có 75 dự án đầu tư với tổng vốn đăng ký 42.895 tỉ đồng, vốn đầu tư đã thực hiện đạt 14.430 tỉ đồng.Tại các KCN: Phú Tài, Long Mỹ, Nhơn Hòa…, trong năm 2018 đã thu hút mới các dự án đầu tư số vốn đăng ký 905 tỉ đồng. Lũy kế đến nay, tại các KCN có tất cả 232 dự án đầu tư với tổng vốn đăng ký 12.812 tỉ đồng, vốn thực hiện 8.485 tỉ đồng.

Nhờ thu hút được nhiều dự án đầu tư, cùng với việc các DN đã đầu tư hoàn chỉnh trước đó mở rộng hoạt động sản xuất – kinh doanh, giá trị sản xuất công nghiệp tăng khá. Theo Ban quản lý KKT tỉnh, doanh thu năm 2018 của các DN trong KKT Nhơn Hội và các KCN đạt 28.224 tỉ đồng, tăng 12% so với năm 2017. Kim ngạch xuất khẩu hàng hóa đạt 300 triệu USD, chiếm tỉ lệ 33,5% so với toàn tỉnh, nộp ngân sách nhà nước trên 800 tỉ đồng. Giá trị sản xuất công nghiệp của các DN trong KKT, KCN trong năm 2018 thực hiện đạt trên 19.812 tỉ đồng, chiếm 40% so với toàn tỉnh. Hiện, các DN tại KKT Nhơn Hội và các KCN đang tạo việc làm cho 16.500 lao động với mức thu nhập bình quân 4,3 triệu đồng/người/tháng.

Công ty Marubeni Lumber tại Việt Nam (DN 100% vốn Nhật Bản) đơn vị thuê 10 ha đất, hoạt động tại KCN A thuộc KKT Nhơn Hội từ tháng 4.2018 để xây dựng nhà máy chế biến đồ gỗ xuất khẩu. Bà Thái Thị Thanh Nhân, cán bộ phụ trách hành chính – nhân sự, đại diện Công ty TNHH Marubeni Lumber, cho biết: Công ty chính thức khánh thành nhà xưởng và dây chuyền sản xuất đồ gỗ giai đoạn 1 từ tháng 4.2018, với tổng vốn đầu tư hơn 100 tỉ đồng. Hiện, nhà máy đang sản xuất các sản phẩm đồ gỗ, đồ nhựa làm đồ chơi trẻ em xuất khẩu sang thị trường Nhật Bản và Hàn Quốc. Sau thời gian đi vào sản xuất, chung tôi thấy các điều kiện về cơ sở hạ tầng giao thông, điện, nước, xử lý nước thải tại KCN A Nhơn Hội khá tốt; nhà máy lại gần với cảng biển quốc tế Quy Nhơn nên xuất khẩu rất thuận lợi. Hiện tại, công ty đang tạo việc làm ổn định cho 40 công nhân lao động tại địa phương.

Năm 2019, tỉnh ta đặt mục tiêu thu hút vốn đầu tư vào KKT Nhơn Hội và các KCN đạt 20.000 tỉ đồng. Đồng thời, tiếp tục tạo điều kiện thuận lợi để các DN đẩy mạnh sản xuất – kinh doanh, tạo ra giá trị sản xuất công nghiệp, kim ngạch xuất khẩu tăng 12% so với năm 2018. Sắp tới, để tăng cường thu hút đầu tư vào KKT Nhơn Hội và các KCN, tỉnh tiếp tục đẩy mạnh cải cách hành chính theo cơ chế “một cửa, một đầu mối”, giải quyết nhanh chóng, thuận lợi các thủ tục về đầu tư, xây dựng, đất đai, môi trường… đồng hành với nhà đầu tư từ khi bắt đầu xúc tiến đầu tư, tìm hiểu thông tin, triển khai đầu tư cho đến suốt quá trình hoạt động sản xuất, kịp thời tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc tạo môi trường đầu tư thuận lợi nhất cho nhà đầu tư.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh kiêm Trưởng Ban quản lý KKT tỉnh Nguyễn Phi Long nhấn mạnh: “Nhiệm vụ trọng tâm đặt ra của Ban quản lý KKT tỉnh trong năm nay là tích cực phối hợp, hỗ trợ Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp Becamex IDC hoàn thành công tác chuẩn bị đầu tư để triển khai đầu tư xây dựng Khu công nghiệp, Đô thị và Dịch vụ Becamex Bình Định trên địa bàn xã Canh Vinh (Vân Canh). Tiếp tục phấn đấu, tập trung thu hút hiệu quả các dự án đầu tư trọng điểm, sớm lấp đầy KKT Nhơn Hội và các KCN trên địa bàn tỉnh”.

Nguồn: Báo Bình Định

Cuộc cách mạng công nghệ 4.0 đã trở thành từ khóa với 5,6 triệu lượt tìm kiếm, đặt ra những kỳ vọng về sự “lột xác” trong lĩnh vực bất động sản. Mặc dù công nghệ không thay thế hoàn toàn con người nhưng rõ ràng những ứng dụng công nghệ đang giúp con người tiết kiệm được thời gian, chi phí mà hiệu quả không giảm đi.

Bùng nổ công nghệ trong lĩnh vực BĐS

Theo ghi nhận, với những tiến bộ về công nghệ trên nền tảng kết nối (Internet of Thing), trí tuệ nhân tạo (AI) và dữ liệu lớn (Big Data), cuộc cách mạng công nghệ 4.0 được kỳ vọng sẽ tác động sâu rộng đến thị trường BĐS, đặc biệt trong lĩnh vực bán hàng và quản lý.

Theo các chuyên gia trong ngành, công nghệ sẽ sớm trở thành một phần trong thị trường BĐS với nhiều ứng dụng công nghệ đã “manh nha” ra đời. So với các lĩnh vực khác, ứng dụng công nghệ vào BĐS chưa nở rộ nhưng với động thái của các chủ doanh nghiệp, các NĐT; người mua nhà cũng như cách tiếp cận của những startup trên thị trường, công nghệ đã và đang trở thành một phần của thị trường BĐS.

Công nghệ đang tác động rộng đến thị trường BĐS

Những ứng dụng hỗ trợ khách mua nhà, tìm kiếm căn nhà phù hợp hay giúp khách chốt giao dịch trên online đã dần đi đến được người tiêu dùng. Chẳng hạn như một số ứng dụng Homehub.vn – một nền tảng giao dịch BĐS thông minh ra đời gần đây; Ami – ứng dụng nhà cho thuê;  Propzy – tìm kiếm & mua bán nhà; nghemoigioi.vn…

Có thể nói, cuộc Cách mạng Công nghệ 4.0 đã thực sự đặt chân vào lĩnh vực BĐS, không ít các doanh nghiệp bắt đầu rót vốn đầu tư cho các dự án thông minh của mình. Đặc biệt, hiện nay nhiều doanh nghiệp BĐS đã đầu tư lớn vào việc phát triển các App Home thông minh. Sự chuyển mình và thích ứng để không bị tụt hậu trong cuộc đua số được xem là phương châm của các DN BĐS hiện nay.

Người mua nhà được hưởng lợi như thế nào trong thời kì công nghệ số

Theo  JLL Việt Nam, cuộc cách mạng công nghệ 4.0 đang thay đổi hoàn toàn phương thức mua bán và quản lý BĐS trên toàn thế giới. Đặc trưng của cuộc cách mạng công nghiệp lần thứ tư là sự hợp nhất và khuếch đại của những đột phá trong công nghệ nổi lên nhờ trí tuệ nhân tạo, tự động hóa và robot, phát triển bởi kết nối rộng rãi giữa hàng tỷ người sử dụng thiết bị di động với cách tiếp cận thông tin và kiến thức chưa từng có trước đây.

Đặc biệt, theo JLL thông qua nhiều cách thức khác nhau, công nghệ mới sẽ giúp mọi người vượt qua giới hạn hiện tại và đạt được hiệu quả cao hơn. Tác động đối với BĐS và cơ sở hạ tầng.

Đối với việc mua nhà, đại diện JLL cho rằng, cách mạng công nghệ 4.0 đã mang đến cho ngành BĐS một sản phẩm vô cùng thông minh là công nghệ thực tế ảo và những đột phá mới trong cách quản lý căn hộ của mình cũng như thực hiện các giao dịch mua bán online. Chưa kể, chỉ với ứng dụng App Home người mua nhà có thể theo dõi tất cả thông tin về căn hộ từ khi quyết định xuống tiền cập nhật tiến độ, theo dõi dòng tiền, tham khảo thông tin về dự án cho đến việc cập nhật thông tin, chat với chủ đầu tư.

Người mua nhà đang được hưởng lợi khá nhiều trong thời kì công nghệ 4.0

Theo các chuyên gia, việc áp dụng cách mạng công nghiệp 4.0 vào kinh doanh BĐS sẽ sinh ra nhiều lợi ích cho khách hàng. Những giải pháp công nghệ đột phá giúp khách hàng có thể giám sát tiến độ của dự án, cập nhật thông tin, chat với chủ đầu tư ngay cả khi đang ở nước ngoài hay tận hưởng hàng trăm tiện ích khi đã vào sống chỉ bằng một cú click chuột.

Bên cạnh đó, việc áp dụng công nghệ vào kinh doanh BĐS còn giúp cho chủ đầu tư quản lý, vận hành và phát triển một cách thông minh, minh bạch hơn. Đây được xem là một trong những giải pháp minh bạch thị trường BĐS trước bối cảnh người mua lạc trong “mê trận” thông tin.

Ông Nguyễn Hùng Cường, đại diện HomeHub.vn cho rằng, phát triển ứng dụng công nghệ và phân tích dữ liệu lớn (big data) sẽ góp phần tối ưu hiệu quả giao dịch và môi giới, từ đó giúp cải thiện chất lượng thông tin, cắt giảm thời gian tìm kiếm, tiết kiệm chi phí cho người dùng và đẩy mạnh cá nhân hoá trên thị trường này…

Theo các chuyên gia, công nghệ ra đời giúp các hoạt động mua bán BĐS đi nhanh hơn. Tuy không thay thế hoàn toàn con người trong bộ máy điều khiển thị trường BĐS nhưng công nghệ góp phần giúp thị trường và người mua giảm đi những khâu/chi phí không cần thiết, từ đó tăng tính tương tác và hỗ trợ về mặt thông tin sâu rộng hơn.

Theo Trí Thức Trẻ

Theo nguyên tắc phong thủy của Phương Đông lẫn phương Tây, nước luôn là một trong những yếu tố mang lại tài lộc, vượng khí và may mắn cho gia chủ. Chính vì thế, những căn nhà “cận giang” hay sở hữu địa thế “tọa sơn, hướng thủy” luôn nhận được sự quan tâm đặc biệt. Bởi một khu đất tốt, phong thủy hài hòa sẽ mang đến cuộc sống tốt đẹp, sức khỏe dồi dào, tài lộc, công danh hanh thông, con cháu hưng vượng.

Và như chúng ta vẫn thường nghe “Nhất cận thị, Nhị cận giang, Tam cận lộ”, đây là tam hoa trong bất động sản dường như đã trở thành kim chỉ nam khi chọn mua một dự án, cũng là 3 yếu tố quan trọng mà một công trình nhà ở cần phải có. Vậy nên, mỗi một dự án BĐS trước khi xây dựng đều được xem xét, đánh giá rất kỹ về tổng quan phong thủy toàn khu.

Tuy nhiên, so với 2 yếu tố “cận thị” và “cận lộ” thì ngụ ý vị trí “cận giang” của dự án BĐS phải gần với sông núi, nước non vẫn còn là yếu tố chưa được nhiều người thực sự lưu tâm.

Nhà gần sông – Vạn sự hanh thông

Phong thủy được hiểu là học thuyết chuyên nghiên cứu sự ảnh hưởng của hướng gió, hướng khí, mạch nước đến đời sống họa phúc của con người nên trước những việc hệ trọng như mua nhà, người ta thường ưu tiên xem xét phong thủy. Trong đó, cận giang là một trong những yếu tố quan trọng và không thể thiếu đối với một dự án BĐS, giúp đem lại tài lộc dồi dào và vạn sự may mắn cho gia chủ.

Trên thế giới, đã có rất nhiều ví dụ điển hình về các công trình lớn áp dụng yếu tố cận giang, tạo nên những tuyệt tác kiến trúc nổi tiếng như cung điện hoàng gia Tokyo hay cung điện Schonbrunn ở Áo tọa lạc trên đồi Schonbrunn được thiết kế với khoảng minh đường thoáng đãng cùng hồ nước ở giữa mang đến không khí trong lành, tươi mát.

Tuy nhiên, một dòng chảy hài hòa với thiên nhiên vẫn là mang lại thủy khí tốt đẹp hơn là một hồ nước nhân tạo. Vì thế, những dự án bất động sản ven sông vẫn là sự lựa chọn hàng đầu của cư dân đang tìm chốn an cư yên bình hay các nhà đầu tư muốn sở hữu, kinh doanh hay đầu tư. Và một trong những dự án BĐS đáng chú ý hội tụ đủ tam hoa “Nhất cận thị, Nhị cận giang, Tam cận lộ” hiện nay tại Bình Định không thể không kể đến đó là dự án khu đô thị Bắc sông Tân An với vị trí đắc địa nằm ngay vị trí cửa ngõ ra vào trung tâm An Nhơn và phía Bắc sông Tân An.

Kiến giang, nghênh thủy – Tụ khí sinh tài

Có thể nói yếu tố “cận giang” đã được chủ đầu tư cực chú trọng đối với dự án khu đô thị Bắc sông Tân An. Tọa lạc trên khu đất rộng 14.65 ha, khu đô thị Bắc sông Tân An nằm ngay bên dòng sông Tân An hiền hòa, thơ mộng được bao bọc bởi: mặt tiền sông dài nhất tại An Nhơn và 3 mặt tiền đường lớn là Cần Vương, Hàm Nghi và Trần Phú. Đây là dự án duy nhất tại An Nhơn sở hữu trục đường ven sông dài nhất giúp điều hòa khí hậu, con người có thêm vượng khí và năng lượng tích cực mang đến môi trường sống lý tưởng, cuộc sống vui vẻ, thoải mái và con cái thuận lợi. Quan trọng hơn, nó sẽ giúp cư dân nơi đây có thêm sức khỏe tinh thần, làm ăn phát tài, phát lộc, một môi trường trong lành, xanh và sạch để sinh sống hay an cư lạc nghiệp.

Phối cảnh dự án khu đô thị Bắc sông Tân An

Hơn nữa, môi trường sống xung quanh cũng là điểm cộng tuyệt vời giúp dự án trở thành tâm điểm khu vực, khi sở hữu công viên ven sông duy nhất tại An Nhơn với cây cối xanh tươi, đón làn gió mát từ dòng sông Tân An thổi vào mang đến cư dân nơi đây không khí trong lành hòa mình vào thiên nhiên.

Ngoài ra, dự án khu đô thị Bắc sông Tân An còn được đánh giá cao bởi sự hiện đại, tiện nghi bởi sự hiện diện của các công trình công cộng xung quanh như: trường học, chợ, nhà ga, bến xe, nhà văn hóa, khu vui chơi thể thao, công viên nước,…

Điểm cuối cùng không thể không nhắc đến chính là nhờ vào vị trí đắc địa mà An Nhơn đang có, các thế mạnh về du lịch tâm linh – sinh thái và xây dựng các tuyến đường du lịch gắn với hành lang văn hóa – thiên nhiên đi qua An Nhơn như: tuyến du lịch sinh thái rừng, hồ Quy Nhơn – An Nhơn – Tây Sơn (với các điểm tham quan Ghềnh Ráng – Hồ Núi Một – Hầm Hô), tuyến du lịch tham quan, nghiên cứu văn hóa Quy Nhơn – An Nhơn – sân bay Phù Cát (với các điểm tham quan Tháp Đôi – Tháp Bánh Ít – Tháp Cánh Tiên – chùa Thiên Hưng – Thành Cổ – tượng phật ngồi lớn nhất Đông Nam Á chùa Ông Núi – vùng di tích văn hóa Chăm) đã và đang được khai thác nhằm phát huy thế mạnh của An Nhơn, thu hút khách du lịch.

Đáp ứng đủ cả 3 yếu tố “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ. Các căn hộ tại đây rất đa dạng, phù hợp với nhu cầu của từng đối tượng người dùng với các diện tích từ 90m2 tới 260 m2.

Dự kiến trong tương lai, khu đô thị Bắc sông Tân An với yếu tố “cận giang” sẽ đem lại tài lộc dồi dào, được kỳ vọng sẽ trở thành một khu vực trung tâm thương mại, hành chính và dịch vụ hiện đại của An Nhơn, đem lại tiềm năng phát triển lâu dài, bền vững và cơ hội sinh lời lớn đối với những ai sở hữu một phần của dự án BĐS này.

Đất Xanh Nha Trang