Ariyana là tinh túy chắt lọc về sự sáng tạo để tạo nên một dự án vừa là khách sạn với những căn condotel cao cấp, rộng rãi như những phòng suite của khách sạn 5 sao, vừa là “ ngôi nhà thứ 2” cho những ai yêu thích “Hòn Ngọc Biển Đông” và mong […]
AB Central Square Nha Trang Là một siêu phẩm được kết hợp từ sự tinh tế trong thiết kế và vẻ đẹp của bãi biển đẹp nhất hành tinh. Chủ đầu tư dự án tạo nên những căn hộ nghỉ dưỡng AB Nha Trang vô cùng lý tưởng 100% view biển ngoạn mục hứa hẹn […]
Các chuyên gia nhận định: “Du lịch tăng trưởng đang cần rất nhiều căn hộ du lịch nghỉ dưỡng. Chừng nào du lịch còn phát triển, thì bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng vẫn là miền đất hứa ngọt ngào cho giới đầu tư”.
Du lịch phát triển, bất động sản nghỉ dưỡng sẽ luôn là miền đất hứa
Đòn bẩy để phân khúc căn hộ du lịch dẫn đầu thị trường
Bỏ qua nhiều e ngại về dự báo nguồn cung sẽ dư thừa trước đó, năm 2017, bất động sản nghỉ dưỡng đã bức tốc với thanh khoản cao hơn hẳn so với các phân khúc khác. Sự thành công của du lịch chính là đòn bẩy để phân khúc này dẫn đầu thị trường.
Năm 2017, Việt Nam đón gần 87 triệu lượt khách quốc tế lẫn nội địa, mức tăng trưởng ghi nhận ở mốc 30% qua các năm, tổng thu từ du lịch năm nay ước đạt hơn 510.000 tỷ đồng – Những con số sẽ tiếp tục là bệ đỡ vững chắc cho bất động sản du lịch tiếp đà phát triển trong thời gian tới. Kỳ vọng trong 3 năm tới, ngành du lịch Việt Nam thu hút được 20 triệu lượt khách quốc tế, khoảng 80 triệu khách nội địa, giá trị xuất khẩu du lịch trên 20 tỷ USD.
Với tổng lượng khách du lịch khoảng 100 triệu khách, và lượt ngày lưu trú bình quân 2,4 ngày thì tính ra đến năm 2020, Việt Nam cần khoảng 300.000 phòng lưu trú. Tuy nhiên, ở thời điểm hiện tại, tổng lượng phòng khách sạn, căn hộ nghỉ dưỡng từ 3 sao trở lên tại các thành phố Nha Trang, Đà Nẵng, Hạ Long, Phú Quốc, Đà Lạt… mới có khoảng 102.758 phòng khách sạn. Tính ra từ nay đến năm 2020, các thành phố du lịch lớn tại Việt Nam cần thêm khoảng gần 78.000 phòng khách sạn lưu trú. Trong đó phân khúc khách sạn 4 sao trở lên chiếm khoảng 60%.
Đây là những con số hết sức ấn tượng và màu mỡ cho giới đầu tư địa ốc. So với các phân khúc khác trên thị trường thì căn hộ du lịch có phần nhỉnh hơn. Bởi nhu cầu du lịch, thụ hưởng các dịch vụ nghỉ ngơi, tham quan, mua sắm, vui chơi, giải trí thường trội hơn.
Cơ hội đầu tư sinh lợi từ dự án căn hộ du lịch Nha Trang City Central
Nắm bắt được sự tăng trưởng du lịch trong tương lai đang cần rất nhiều căn hộ du lịch nghỉ dưỡng, Nha Trang City Central nổi lên như một điểm sáng, với mục tiêu đem đến những trải nghiệm sống đẳng cấp nhất ngay giữa lòng phố biển, trao trọn “cơ hội vàng” cho nhà đầu tư. Dự án đang được săn đón bởi sở hữu cho mình nhiều ưu điểm vượt trội như: vị trí tuyệt đẹp ngay trung tâm thành phố du lịch, căn hộ thông minh cao cấp 4 sao, thiết kế khai thác tối đa hướng biển, tiện ích hoàn hảo, giá bán tốt nhất thị trường hiện nay…
Nha Trang City Central hiện là một trong những dự án sở hữu được địa thế vàng ngay giữa lòng phố biển trước bối cảnh các hạ tầng mới đang bắt buộc phải mở rộng về các khu vực ngoại ô thành phố. Tọa lạc tại 29 Phan Chu Trinh khu vực trung tâm của thành phố biển, với hai mặt tiền đường Phan Chu Trinh và Phương Câu dự phóng. Đây được xem là vị trí “đất vàng” nằm trên tuyến đường huyết mạch kết nối biển Trần Phú – Chợ Đầm – Bệnh viện đa khoa – Trường học các cấp – Khu hành chính…Ngoài ra, dự án còn tiếp giáp với 2 nút giao thông quan trọng là Ngã 6 Quang Trung và ngã 6 Lý Thánh Tôn; dễ dàng di chuyển đến những điểm tham quan, du lịch nổi tiếng như: Vinpearl Land, Tháp Bà Ponagar, Hòn Chồng…
Đầu tư sinh lợi từ dự án căn hộ du lịch Nha Trang City Central
Căn hộ Nha Trang City Central có gam màu hiện đại, sang trọng, nội thất được sắp xếp, bài trí một cách hợp lý đem đến một không gian sống vô cùng tinh tế. Không những vậy, dự án còn là một trong những tổ hợp khách sạn và căn hộ du lịch đầu tiên trang bị hệ thống smart home cho toàn tòa nhà tại thành phố Nha Trang, bằng những tiện ích thông minh mà hệ thống smart home mang lại sẽ đem đến những trải nghiệm tinh tế nhất cho người sử dụng.
Và với mục đích đa dạng hóa không gian đem lại cho người dùng đầy đủ những tiện ích phục vụ nhu cầu giải trí cũng như sức khỏe, dự án sẽ có hồ bơi, Sky bar, cà phê Rooftop, Spa và phòng tập Gym chuẩn 4 sao…Trong đó, điểm nhấn đặc biệt nhất của dự án là hồ bơi vô cực trên tầng thượng giúp bạn có thể thoải mái bơi lội cũng như ngắm nhìn toàn bộ 360 độ thành phố biển Nha Trang.
Nha Trang City Central được đánh giá là một trong những dự án trung tâm tiêu biểu, hiện đại và nổi bật nhất bởi các tiện ích thực sự giá trị cho khách hàng an cư, cũng như đầy tiềm năng và cơ hội cho các nhà đầu tư nhạy bén giữa các sản phẩm cùng phân khúc.
Chương trình ưu đãi từ chủ đầu tư dành cho khách hàng
1/ Khách hàng tham gia chương trình hỗ trợ lãi suất
+ Hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 12 tháng và ân hạn nợ gốc đến 12 tháng hoặc đến khi nhận bàn giao nhà (tùy thời điểm nào đến trước) khi khách hàng mua căn hộ có nhu cầu vay vốn ngân hàng do chủ đầu tư chỉ định. Số tiền chủ đầu tư hỗ trợ vay vốn đến 70% tổng giá trị căn hộ.
+ Áp dụng đối với những khách hàng đã ký hợp đồng và thực hiện thanh toán đủ 30% tổng giá trị căn hộ.
2/ Khách hàng không tham gia chương trình HTLS
+ Khách hàng thanh toán nhanh 95% giá trị căn hộ trong thời hạn 45 ngày kể từ khi ký hợp đồng mua bán căn hộ sẽ chiết khấu 5% giá trị căn hộ trước VAT (không áo dụng đồng thời chương trình hỗ trợ lãi suất 0%)
>>>Khách hàng quan tâm đến dự án vui lòng liên hệ để nhận thông tin chi tiết và đặt chỗ vị trí đẹp nhất: Tầng 8 tòa nhà Sacombank, 76 Quang Trung, TP. Nha Trang. Điện thoại: 0901.919.789 – 0258 3.813.668.
Thủ tướng Chính phủ vừa có ý kiến chỉ đạo về một số giải pháp tăng cường công tác quản lý nhà nước đối với hoạt động khai thác, kinh doanh, xuất khẩu tài nguyên cát.
Theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, thực hiện nghiêm chủ trương không xuất khẩu khoáng sản thô (bao gồm cả cát); chỉ xuất khẩu các loại sản phẩm đã qua chế biến sâu, có giá trị. Đối với sản phẩm cát trắng silic, cát vàng làm khuôn đúc đã qua sơ chế nhưng đã ký hợp đồng xuất khẩu với đối tác nước ngoài trước ngày 15/9/2017, phù hợp với các quy định của pháp luật về xuất khẩu hiện hành được tiếp tục xuất khẩu.
Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Công Thương và UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương (nơi có doanh nghiệp xuất khẩu cát trắng silic, cát vàng làm khuôn đúc với các đối tác nước ngoài) tổ chức kiểm tra thực tế và chịu trách nhiệm trước Thủ tướng Chính phủ về tính chính xác các hợp đồng đã ký (thời gian, khối lượng cát xuất khẩu); xử lý nghiêm khắc các trường hợp vi phạm.
Thủ tướng Chính phủ giao Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan đánh giá tổng thể về cung cầu cát trắng silic trên thế giới và trong nước; phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường đề xuất giải pháp khai thác, chế biến, sử dụng hiệu quả, bền vững phục vụ phát triển kinh tế-xã hội; khẩn trương điều chỉnh Quy hoạch thăm dò, khai thác và sử dụng khoáng sản làm vật liệu xây dựng, trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định.
Bộ Xây dựng thống nhất với Bộ Tư pháp nghiên cứu xây dựng văn bản quy phạm pháp luật về điều kiện xuất khẩu khoáng sản làm vật liệu xây dựng phù hợp với quy định; chủ trì, phối hợp với Bộ Tài chính và các cơ quan liên quan xây dựng cơ chế chính sách về thuế tạo cơ sở pháp lý cho việc quản lý tài nguyên cát. Bộ Tài nguyên và Môi trường phối hợp với Bộ Xây dựng và các Bộ liên quan nghiên cứu tổng thể quy hoạch các loại khoáng sản, trong đó có cát.
Hiện nay, theo đánh giá của Vụ Vật liệu xây dựng (Bộ Xây dựng) do số lượng và trữ lượng các mỏ cát dần cạn kiệt, một số địa phương có nhu cầu sử dụng cát lớn nhưng không có nguồn cát tại chỗ; một số địa phương chưa quan tâm đúng mức đối với công tác quản lý khai thác sử dụng cát và tài nguyên, chưa có biện pháp ngăn chặn đầu cơ, tích trữ cát xây dựng trái phép… dẫn đến giá cát xây dựng biến động lớn ảnh hưởng đến tiến độ các dự án đầu tư xây dựng và các hợp đồng theo đơn giá cố định, hợp đồng trọn gói.
Tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, giá cát sỏi trong thời gian qua luôn có sự biến động do tình trạng thiếu hụt nguồn nguyên liệu này. Vụ Vật liệu xây dựng (Bộ Xây dựng) đánh giá, hiện nguồn khai thác cát được cấp phép hợp pháp chỉ đáp ứng được khoảng 60 – 65% nhu cầu xây dựng tại các đô thị lớn, những vùng kinh tế phát triển cần đẩy mạnh hạ tầng giao thông.
Dự báo số lượng cát được sử dụng sẽ ngày càng tăng cao hơn, sẽ đạt 130 triệu m3/năm vào năm 2020 trong khi cách đây 2 năm nhu cầu cát xây dựng còn ở mức khoảng 92 triệu m3. Theo đó, nhu cầu từ năm 2016 – 2020 cần 2,1 đến 2,3 tỉ m3 cát. Trong khi đó, trữ lượng dự báo hiện nay chỉ hơn 2 tỉ m3.
Điều đáng lo từ một con số ước tính khoảng 35 – 40 triệu m3 cát mỗi năm hiện đang được sử dụng vào các công trình xây dựng, công trình giao thông thuộc diện không rõ nguồn gốc hay gọi cách khác là cát tặc, cát lậu. Với mức độ sử dụng cát như hiện nay, nhiều ý kiến lo ngại đến năm 2020 sẽ không còn cát phục vụ công trình xây dựng.
Nguồn: CafeF
Với những người làm môi giới bất động sản, việc đăng tin rao bán thế nào cho hiệu quả và thu hút khách hàng là điều vô cùng quan trọng.
Trong những phương pháp để tìm kiếm khách hàng tiềm năng thì đăng tin online được xem là một cách phổ biến và thông dụng với những người làm môi giới bất động sản. Nhưng làm thế nào để đăng tin hiệu quả và thu hút nhiều người xem nhất?
Thế nào là một tin đăng bán bất động sản hiệu quả?
+ Một tin đăng cho thuê, bán nhà đất được xem là hiệu quả khi:
+ Tin đăng xuất hiện ở vị trí tốt khi gõ tìm kiếm trên google ( top 10 được xem là tốt), trong trường hợp bạn kết hợp với công cụ SEO
+ Tin có nhiều người đọc
+ Nội dung tin đăng truyền tải đầy đủ nội dung của bất động sản cần rao bán, cho thuê
+ Tạo được sự tin tưởng đối với người quan tâm.
Các bước để có một tin đăng bất động sản hiệu quả, thành công
Bước 1 : Xác định đối tượng khách hàng
Mỗi loại hình bất động sản sẽ hướng đến một đối tượng khách hàng khác nhau. Ví dụ :
Biệt thự, căn hộ cao cấp, bất động sản nghỉ dưỡng sẽ phù hợp với phân khúc khách hàng thành đạt, có tài chính dư giả.
Căn hộ chung cư tầm trung, giá rẻ hay nhà tập thể sẽ phù hợp với những gia đình trẻ, vợ chồng mới cưới, người độc thân,…
Tùy theo mức giá và đặc điểm bất động sản mà bạn sẽ xác định được đối tượng khách hàng mục tiêu của mình hướng đến là ai.
Bước 2 : Xác định kênh truyền thông, đăng bài
Nếu như trước đây chỉ có những cách quen thuộc như tờ rơi, đăng báo giấy, đăng báo mạng thì hiện nay đã có rất nhiều kênh truyền thông bất động sản khác nhau như mạng xã hội, email marketing, sms marketing,… Tùy theo đối tượng mục tiêu cũng như loại hình bất động sản đã xác định ở bước một mà bạn có thể lựa chọn kênh đăng bài phù hợp để đạt được hiệu quả tốt nhất.
Bước 3 : Đầu tư cho hình ảnh tin đăng
Hình ảnh là một yếu tố rất quan trọng giúp cho tin đăng của bạn nổi bật và gây được nhiều sự chú ý hơn. Vì thế, sẽ không thừa nếu bạn chịu khó bỏ thời gian để đầu tư cho hình chụp bất động sản của mình trông “lung linh” nhất có thể. Mặc dù vậy, hãy nhớ đừng sử dụng hình ảnh quá “ảo” khác xa quá nhiều so với thực tế nhé vì sẽ khiến khách hàng cảm thấy thất vọng khi đến xem trực tiếp.
Bước 4 : Nội dung đầy đủ, thông tin rõ ràng
Bên cạnh hình ảnh đẹp thì nội dung tin đăng bán nhà đất của bạn cũng phải thật rõ ràng, trình bày hấp dẫn, dễ hiểu thì mới khiến khách hàng có hứng thú. Hãy nhớ phải nếu rõ tất cả những thông tin cơ bản quan trọng về bất động sản như :
+ Thông số nhà: Diện tích, hướng nhà, số tầng
+ Tình trạng xây dựng: xây mới hay cải tạo, đã hoàn thành hay chưa
+ Tình trạng quy hoạch
+ Liệt kê nhiều tiện ích sinh hoạt xung quanht: Bể bơi, phòng gym, siêu thị, bến xe, trường học,…sẽ giúp tạo sự hấp dẫn với khách hàng
+ Giá cả, thời hạn thanh toán
+ Tình trạng, giấy tờ pháp lý
+ Thông tin liên hệ chính xác
Hi vọng những lưu ý trên sẽ có ích cho mọi người. Chúc các bạn thành công!
–Sưu tầm–
Dịch vụ của Đất Xanh bao gồm:
Môi giới và tư vấn bất động sản: Dịch vụ môi giới và tư vấn bất động sản của Đất Xanh luôn làm gia tăng cơ hội giao dịch. Luôn thấu hiểu nhu cầu, lựa chọn của khách hàng, chúng tôi có kế hoạch và giải pháp bán hàng hiệu quả cũng như tư vấn các giải pháp về thị trường và giá cho chủ đầu tư dự án và khách hàng.
Quản lý bất động sản và cho thuê căn hộ: Sàn giao dịch bất động sản Đất Xanh có đội ngũ chuyên viên tư vấn tận tâm, giàu kinh nghiệm sẽ giúp quý khách quản lý và giao dịch bất động sản phù hợp với nhu cầu và làm gia tăng giá trị các bất động sản của khách hàng.
Với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, tận tâm, giàu kinh nghiệm sẽ đảm bảo mang đến cho khách hàng sự an tâm, hài lòng khi đến với Đất Xanh
Đầu tư phát triển dự án là một trong ba hoạt động cốt lõi của Tập đoàn Đất Xanh. Đất Xanh đã không ngừng phát triển mạnh mẽ các hoạt động đầu tư xây dựng để nhanh chóng trở thành một trong những tập đoàn phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam, với đội ngũ kỹ sư lành nghề, đồng hành cùng công nghệ xây dựng phát triển không ngừng, mục tiêu quản lý các dự án của Tập đoàn luôn đặt tiêu chí hàng đầu là đạt chất lượng và đúng tiến độ, các mục tiêu đó trở thành một cam kết mạnh mẽ với khách hàng và là giá trị chiến lược cho sự tồn tại của Tập đoàn Đất Xanh.
Đô thị hóa tại Việt Nam chỉ mới bước vào giai đoạn đầu của quá trình phát triển, nhu cầu về nhà ở liên tục tăng cao. Nắm bắt tiềm năng rất lớn đó cùng mong muốn được góp sức kiến tạo môi trường sống mang lại giá trị nhân văn cho cộng đồng, Đất Xanh Group coi việc phát triển nhà ở là mũi nhọn quan trọng trong chiến lược phát triển của Công ty